WonenDoeJeZo Noord-West Nederland, editie februari 2016
Voor de woongeïnteresseerde en verhuizende consument!
Voor de woongeïnteresseerde en verhuizende consument!
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>februari</strong> <strong>2016</strong><br />
wonendoejezo.com is jouw dagelijkse dosis wooninspiratie!<br />
Maandthema<br />
KINDERKAMER<br />
- WOONTIPS - HOME MADE - FAVORIETE PINS - HOME STYLE - STYLINGTIPS -<br />
te koop<br />
Woningaanbod<br />
in jouw regio<br />
WIN!!!<br />
toegangskaarten TuinIdee<br />
Tips & Tricks<br />
Woning bezichtigen
Je hebt jouw woning verkocht.<br />
Gefeliciteerd!<br />
En nu op zoek naar een nieuwe woning...<br />
Laat je door <strong>WonenDoeJeZo</strong><br />
adviseren, inspireren en begeleiden in<br />
dit proces. Je ontvangt het <strong>WonenDoeJeZo</strong><br />
Magazine de eerste drie maanden nadat je<br />
jouw woning (onder voorbehoud) verkocht hebt.<br />
Wij wensen je veel<br />
leesplezier!<br />
Woonagenda<br />
www.wonendoejezo.com<br />
<strong>WonenDoeJeZo</strong> Magazine verschijnt 12x per jaar.<br />
Bezorgklachten<br />
Kun je melden via info@wonendoejezo.com<br />
Uitgever<br />
<strong>WonenDoeJeZo</strong><br />
Bouwmeesterweg 48 - 3123 AA Schiedam<br />
T 010-2476663 - info@wonendoejezo.com<br />
Disclaimer<br />
Niets uit deze uitgave mag, in welke vorm en op welke wijze<br />
dan ook, worden overgenomen zonder voorafgaande schriftelijke<br />
toestemming van de uitgever. Bij samenstelling van<br />
<strong>WonenDoeJeZo</strong> Magazine is uiterste zorgvuldigheid betracht.<br />
Indien desondanks onvolkomenheden in de inhoud van het<br />
magazine voorkomen, dan aanvaardt de uitgever voor eventuele<br />
schade die hieruit voortvloeit geen enkele aansprakelijkheid.<br />
Home style<br />
StylingTips<br />
te koop<br />
Woningaanbod<br />
in jouw<br />
regio<br />
Favoriete pins<br />
Je dagelijkse dosis<br />
wooninspiratie online!<br />
facebook.com/wonendoejezo<br />
twitter.com/woontweets<br />
pinterest.com/wonendoejezo<br />
Pagina<br />
omschrijving<br />
1
W oontips<br />
Wat koop je voor<br />
€ 1.100.000,-<br />
Amsterdam<br />
IJdok 97<br />
Vraagprijs € 1.000.000 k.k.<br />
140 m² woonopp.<br />
ramonmossel.nl<br />
Hilversum<br />
Curaçaolaan 1A<br />
Vraagprijs € 1.090.000 k.k.<br />
244 m² woonopp.<br />
degoudenmakelaar.nl<br />
Breda<br />
Ginnekenweg 272<br />
Vraagprijs € 1.150.000 k.k.<br />
250 m² woonopp.<br />
gbmakelaardij.nl<br />
People-to-People Hypotheek<br />
Start-up Jungo begint binnenkort met het verstrekken van<br />
hypotheken waarbij een deel wordt opgehaald bij bekenden.<br />
De rest wordt gefinancierd door institutionele beleggers.<br />
De <strong>Nederland</strong>se woningmarkt blijft uitstekend<br />
presteren. Volgens deskundigen van de<br />
ABN Amro werden er vorig jaar 15 procent<br />
meer huizen verkocht dan in 2014. Volgens<br />
Jungo vragen banken nog altijd te veel rente,<br />
zij willen dit voordeel teruggeven aan leners<br />
en investeerders.<br />
Een hypotheek, die sluit je als woningkoper<br />
als vanzelfsprekend af bij de bank of andere<br />
(online) hypotheekverstrekker.<br />
Jungo is een alternatief voor een hypotheek<br />
bij de bank, een people-to-people hypotheek.<br />
Zij geloven dat een hypotheek beter kan en<br />
moet, een eerlijke deal voor iedereen. Zowel<br />
voor degene die een huis koopt als iemand<br />
die investeert.<br />
Banken weten het al langer. <strong>Nederland</strong>se<br />
hypotheken zijn een veilige investering met<br />
een interessant rendement. Nu sparen vrijwel<br />
niets oplevert bieden hypotheken een<br />
zeker alternatief. Voorheen onbereikbaar<br />
voor kleine investeerders, maar via het<br />
platform kan iedereen binnenkort profiteren<br />
van de voordelen.<br />
“Belangrijk is dat er een win-win-situatie<br />
voor iedereen ontstaat. Mensen die een<br />
huis kopen hebben voordeel omdat hun<br />
hypotheek goedkoper wordt, en mensen die<br />
investeren krijgen een beter rendement dan<br />
op een spaarrekening.”<br />
Volgens medeoprichter Vincent van den<br />
Noort kan zo’n 20 procent van de hypotheek<br />
betaald worden door vrienden,<br />
familie en bekenden van de woningkoper,<br />
de rest wordt gefinancierd door institutionele<br />
beleggers. Jungo gaat nog dit voorjaar<br />
online.<br />
Slimme douchekop<br />
waarschuwt<br />
waterverbruik<br />
Het Franse bedrijf Start & Blue heeft<br />
een slimme douchekop ontwikkeld die<br />
aangeeft hoeveel water je verbruikt.<br />
De douchekop, Hydrao, geeft rood licht als<br />
iemand meer dan vijftig liter water gebruikt,<br />
een sein om te stoppen met douchen. Het<br />
doel is om mensen bewuster te maken van<br />
hun watergebruik, meldt Wired.<br />
Er zijn geen speciale aansluitingen, batterijen<br />
of stroom nodig voor het apparaat, omdat het<br />
wordt aangedreven door de kracht van het<br />
stromende water.<br />
Via bluetooth kan de douchekop in contact<br />
staat met een smartphone. Met de bijbehorende<br />
app kan je bijvoorbeeld de standaardhoeveelheid<br />
water waarbij de lamp van kleur<br />
moet veranderen aanpassen, je watergebruik<br />
monitoren of de kleur instellingen wijzigen.<br />
Deze technologie werd in 2014 al verkocht<br />
via een Franse crowdfundingsite.<br />
Bij de eerste groep testgebruikers is het<br />
waterverbruik met 25 procent gedaald<br />
in een jaar. De vernieuwde versie van<br />
Hydrao zal vanaf volgend jaar <strong>februari</strong> of<br />
maart verkocht worden voor ongeveer<br />
99 dollar.<br />
Bron: wired.co.uk<br />
Woontips
Appvan<br />
de maand:<br />
Amikasa<br />
Nog nooit was het inrichten van je huis zo eenvoudig. Amikasa<br />
van het bedrijf INDG maakt het voor iedereen mogelijk om je<br />
huis in te richten vanaf je smartphone of tablet...<br />
Als je wilt weten of een bank, stoel of tafel<br />
past in je interieur of welke kleurencombinatie<br />
het beste staat, kun je dat snel en<br />
makkelijk zien. Je kunt een gemaakte<br />
kamer ook delen met iemand anders die<br />
hem dan zelf kan bekijken en aanpassen.<br />
Maar je kunt niet alleen een digitale<br />
versie van je eigen woning maken. Met de<br />
ingebouwde Augmented Reality functie<br />
zie je meteen hoe meubels in je echte<br />
woning staan door de camera van je tablet<br />
of telefoon te richten op de plaats waar je<br />
ze zou willen zien.<br />
51<br />
2<br />
Heb<br />
3<br />
Ga<br />
4<br />
Voeg<br />
tips<br />
voor een<br />
kinderkamer<br />
Investeer in tijdloze meubels. Kinderen<br />
groeien, koop daarom meubels op de groei.<br />
je niet zoveel oppervlakte in de kinderkamer?<br />
Ga de hoogte in! Een hoogslaper is een ideale manier om ruimte<br />
te besparen of een knusse knutsel- of speelhoek te creëren.<br />
na wat je precies moet opbergen en wat je zou willen opbergen.<br />
Kleding, luiers, speelgoed… Ga vervolgens op zoek naar functionele<br />
opbergmogelijkheden. Maak bijv. gebruik van opbergruimte onder<br />
het bed.<br />
persoonlijkheid toe met accessoires<br />
of kleine, creatieve details.<br />
Juist die kleine dingen kunnen<br />
heel veel toevoegen aan de neutrale<br />
kinderkamer. Bijv. een tekening op<br />
de muur of gekleurde kapstokjes.<br />
Ook makkelijk te vervangen!<br />
Design<br />
van de<br />
maand<br />
Verduisterende gordijnen voor kinderkamers<br />
Een collectie geïnspireerd op ‘Star Wars:<br />
The Force Awakens’ en bestaande uit vier<br />
gloednieuwe dessins die de VELUX Groep<br />
in nauwe samenwerking met Disney heeft<br />
ontworpen. Elk ontwerp brengt de personages<br />
tot leven via een ‘posterontwerp’ op<br />
het volledige formaat van het dakraam.<br />
velux.nl/starwars<br />
uGrow Babyfoon<br />
Met ingebouwde sensor voor het bewaken<br />
en vastleggen van luchtvochtigheid, temperatuur<br />
en geluid in de babykamer. Deze<br />
items kan je ook instellen voor de beste<br />
en meest gezonde slaapomgeving. Meer<br />
ondersteunende opties: slaapliedjes, nachtlampje<br />
en opnames maken.<br />
philips.nl<br />
Stoel-to-go<br />
Met de Objets Nomades koestert het<br />
modemerk Louis Vuitton zijn verleden. De<br />
collectie bestaat uit zeventien objecten die<br />
speciaal zijn ontworpen om mee op reis te<br />
kunnen. Ze kunnen op elke plek tot stoel,<br />
bed, tafel, hangmat, of lamp worden uitgepakt,<br />
uitgeklapt of uitgevouwen.<br />
miamidesigndistrict.net<br />
5<br />
Laat<br />
je kind meebeslissen in het inrichten<br />
van zijn of haar kamer. Een<br />
kind moet zich fijn voelen thuis.<br />
Woontips
StylingTips<br />
van Lieke<br />
De kinderkamer inrichten is nog niet zo<br />
makkelijk maar met een beetje hulp en<br />
inspiratie kom je er wel. Je wilt voor je kind<br />
een mooie kinderkamer maken, maar hij<br />
moet wel met de tijd mee kunnen. Vooral<br />
met super leuke accessoires kan je vooral<br />
veel kleur terug laten komen in de<br />
inrichting. Kinderen kunnen het echter wel<br />
waarderen als ze zelf ook wat inspraak<br />
hebben in de keuzes. Laat je inspireren!<br />
Interieurstudio<br />
‘By Thimble’ geeft<br />
meerdere adviezen.<br />
Wil je ook hulp bij het<br />
inrichten van je nieuwe<br />
woning? Ik help je graag<br />
de ultieme balans te<br />
vinden en laat graag<br />
mijn vingerafdruk achter.<br />
Mail me gerust.<br />
van Lieke<br />
Met inspirerende<br />
groetjes<br />
lieke@bythimble.nl<br />
www.bythimble.nl<br />
Foto: House<br />
StylingTips<br />
Bron: Bedhuisje.nl
Bron: Bedhuisje.nl<br />
Bedhuisje<br />
Een bedhuisje, we zien het steeds vaker<br />
in de kinderkamer. Kennen jullie bedhuisje<br />
al? Ik was meteen fan!<br />
Bron: Miniwilla.se<br />
Bron: Done by Deer<br />
Kinderkamer inrichten<br />
Hoe creëer je een hippe en toch redelijk<br />
tijdloze kinderkamer? Meestal zijn veel felle<br />
kleuren aanwezig door speelgoed, probeer<br />
daarom een juiste balans te vinden in de<br />
basis. Gebruik zachte tinten voor grote<br />
oppervlaktes (muren) en hardere tinten<br />
voor accenten in de kinderkamer (meubeltjes,<br />
accessoires en/of beddengoed). Ook leuk:<br />
hang posters en kaarten in de genoemde<br />
kleuren en stijl op. Op deze manier van<br />
inrichten hoef je niet iedere keer een dure<br />
metamorfose te doen, maar kan je naarmate<br />
het kind ouder wordt de kamer snel en goedkoop<br />
aanpassen!<br />
Bedhuisje is een nieuw <strong>Nederland</strong>s<br />
multifunctioneel kinderkamerconcept<br />
voor een heerlijke slaap of speelplek voor<br />
je kind. De collectie is zo ontworpen<br />
dat het mee groeit met je kind van baby<br />
tot tiener, jarenlang plezier! Basis voor<br />
de meubellijn is het huisje dat je op<br />
verschillende manieren kunt toepassen.<br />
Namelijk als bureau... Maar ook als bed<br />
is die geweldig!<br />
Rust<br />
Zorg ervoor dat de kinderkamer rust<br />
uitstraalt, het is immers de plek voor je<br />
kind om tot rust te komen en lekker te<br />
slapen. Weg met die rommeltjes! Zorg<br />
voor goede en voldoende bergruimte,<br />
dit is namelijk essentieel voor een<br />
kinderkamer. Ik werk zelf graag<br />
met maatwerk kasten of meubels.<br />
Hierdoor krijg je iets unieks en kan<br />
je het zelf naar wens in delen. Hieronder<br />
een voorbeeld van een kast op<br />
maat waar het bed in is geplaatst,<br />
gemaakt voor een klant van mij uit<br />
Utrecht.<br />
Bron: ByThimble<br />
Kinderen hebben een inspirerende, uitdagende kamer nodig. Dat helpt hen bij hun<br />
ontwikkeling. Ik help je graag om die kamer voor je kind te maken. Met een advies voor de<br />
inrichting ervan: van behang tot meubel en van verlichting tot tapijt. Misschien is een thema<br />
een leuk idee? Je kind zal slapen in een prachtige kamer. Met een uitdagende inrichting.<br />
WINACTIE!<br />
Wil jij kans maken op gratis<br />
interieuradvies voor de<br />
kinderkamer t.w.v. € 495,-?<br />
Like <strong>WonenDoeJeZo</strong> op Facebook.com/wonendoejezo en Lieke op Facebook.com/<br />
bythimble, stuur je kinderkamer interieurvraag in naar info@wonendoejezo.com en wie<br />
weet win jij advies op maat! Styliste Lieke Vingerhoed van byThimble Interieur styling &<br />
advies maakt je interieurdroom waar!<br />
StylingTips
Pinterest.com/wonendoejezo<br />
Volg <strong>WonenDoeJeZo</strong> op Pinterest voor de leukste interieurtips, tuinideeën en inspirerende<br />
DIY-projecten (doe het zelf). Zo heb je de laatste trends en meest originele interieur- en<br />
exterieurtips altijd bij de hand! <strong>WonenDoeJeZo</strong> volg je via pinterest.com/wonendoejezo<br />
Favoriete pins<br />
Pinterest.com/wonendoejezo<br />
decohomenl rbrushkids madebyWoood<br />
Een klus die steeds terugkomt in je (nieuwe) woning is het inrichten van de<br />
kinderkamer(s). Is je zoontje of dochtertje helemaal gek van robots, dieren,<br />
Disney, vliegtuigen, of een bepaalde kleur? Met een fijne kinderkamer voelt<br />
je kind zich helemaal thuis. Laat je inspireren door onze verzameling favoriete<br />
pins! Gebruik vliegtuigjes als wanddecoratie of kruidenrekjes als boekenplank.<br />
Of maak huisjes van washi tape op de muur. Een ander geweldig idee, een<br />
wereldbol in tweeën gebruikt als lampenkap!<br />
Favoriete pins
Kinderkamer<br />
aggy32<br />
blafre<br />
brittabloggt<br />
caar83<br />
carinaolander<br />
cottonon<br />
elisabethheier<br />
emmafoto<br />
ensuus<br />
fredericlucano<br />
frivole<br />
Gessato<br />
idegrieck<br />
jenstanbrook<br />
jipjap<br />
jonahsamyn<br />
jujuzozokids<br />
kimdti<br />
petitandsmall<br />
rinske<br />
rosandraferri<br />
saartjeprum<br />
socialitefam<br />
steph_withers<br />
Trendspanarna<br />
Favoriete pins
Je dagelijkse dosis<br />
wooninspiratie online!<br />
facebook.com/wonendoejezo<br />
twitter.com/woontweets<br />
pinterest.com/wonendoejezo
Hypotheek voor<br />
flexwerkers???<br />
Proef<br />
Uitzendorganisatie Randstad, geldverstrekker<br />
Obvion en Vereniging Eigen Huis zijn<br />
een proef gestart waarbij tienduizend<br />
extra flexwerkers in aanmerking kunnen<br />
komen voor de perspectiefverklaring.<br />
Volgens de betrokken partijen moeten ook<br />
werknemers met een flexibel contract een<br />
hypotheek kunnen krijgen. Geldverstrekkers<br />
spelen bij de hypotheekaanvraag liever op<br />
zeker door vrijwel alleen aanvragen van<br />
mensen met een vast arbeidscontract te<br />
behandelen. Toch zijn tijdelijke contracten<br />
in de huidige arbeidsmarkt steeds meer de<br />
norm.<br />
Volgens de 3 betrokken organisaties moet<br />
vooral het perspectief van de aanvrager<br />
tellen bij een hypotheekaanvraag: diens<br />
opleiding, werkervaring, competenties,<br />
functie en situatie op de arbeidsmarkt.<br />
Ook als diegene geen vast contract heeft.<br />
De organisaties onderzoeken sinds december<br />
2013 of een perspectiefverklaring de<br />
kans op een hypotheek voor flexwerkers<br />
vergroot. Vooralsnog komen alleen flexwerkers<br />
in aanmerking die minimaal één<br />
jaar via Randstad zijn gedetacheerd. Met<br />
een perspectiefverklaring kan de aanvrager<br />
vervolgens via Eigen Huis Hypotheekservice<br />
bij Obvion terecht. De proef begon<br />
met duizend geselecteerde werknemers<br />
van Randstad.<br />
Je wilt graag een huis kopen, maar je bent een flexwerker.<br />
Wie flexwerker is, is bij voorbaat kansloos en krijgt minder<br />
snel een hypotheek. Of toch niet? Met een perspectiefverklaring<br />
wordt het voor jou als flexwerker makkelijker in<br />
aanmerking te komen voor een hypotheek.<br />
NHG<br />
Kopers met een perspectiefverklaring<br />
kunnen zonder extra voorwaarden nu ook<br />
aanspraak maken op de Nationale Hypotheek<br />
Garantie (NHG), zolang de maximale<br />
hypotheek maar binnen de NHG-norm<br />
past. Vanaf 1 juli 2015 is deze vastgesteld<br />
op € 245.000, inclusief kosten koper.<br />
Hypotheek
Bekijk het complete aanbod op namaco-amersfoort.nl<br />
of bel voor meer informatie 033 - 203 50 35<br />
Amersfoort<br />
De Vergulde Paarden 95<br />
Amersfoort<br />
Rigolettostraat 33<br />
Amersfoort<br />
De Kajuit 2<br />
NIEUW<br />
Portiekflat<br />
Woonopp.: 70 m 2<br />
Inhoud: 214 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1995<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 160.000,- k.k.<br />
namaco-amersfoort.nl<br />
Amersfoort<br />
Van Randwijcklaan 199<br />
NIEUW<br />
Hoekwoning<br />
Woonopp.: 152 m 2<br />
Inhoud: 520 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1978<br />
Perceelopp.: 354 m 2<br />
Vraagprijs € 360.000,- k.k.<br />
namaco-amersfoort.nl<br />
NIEUW<br />
Tussenwoning<br />
Kamers: 3<br />
Woonopp.: 89 m 2<br />
Bouwjaar: 1986<br />
Inhoud: 242 m 3 Perceelopp.: 291 m 2<br />
Vraagprijs € 325.000,- k.k.<br />
namaco-amersfoort.nl<br />
Bunschoten Spakenburg<br />
Almarestraat 36a<br />
Bovenwoning<br />
Woonopp.: 29 m 2<br />
Inhoud: 110 m 3<br />
Kamers: 1<br />
Bouwjaar: 1967<br />
Woonlaag: 1<br />
Vraagprijs € 75.000,- k.k.<br />
namaco-amersfoort.nl<br />
Nieuwegein<br />
Fregatvogel 10<br />
Tussenwoning<br />
Kamers: 5<br />
Woonopp.: 120 m 2<br />
Bouwjaar: 1979<br />
Inhoud: 300 m 3 Perceelopp.: 163 m 2<br />
Vraagprijs € 197.500,- k.k.<br />
namaco-amersfoort.nl<br />
NIEUW<br />
Vrijstaande woning<br />
Kamers: 6<br />
Woonopp.: 185 m 2<br />
Bouwjaar: 2009<br />
Inhoud: 700 m 3 Perceelopp.: 1.472 m 2<br />
Vraagprijs € 650.000,- k.k.<br />
namaco-amersfoort.nl<br />
NO CURE,<br />
NO PAY<br />
en geen intrekkingskosten<br />
bij Namaco!<br />
VERKOOP OOK UW WONING VIA NAMACO MET HET GRATIS MEDIAPAKKET T.W.V. € 750,-!<br />
RVS producten op maat gemaakt!<br />
Achterwanden<br />
Cijfers en letters<br />
Hekwerken<br />
Balustrades<br />
Plinten<br />
Roomdividers<br />
Scheepsbeslag<br />
Traliewerk<br />
Trapleuningen<br />
Winkelinrichting<br />
Tafels<br />
Betrouwbare<br />
en<br />
snelle service!<br />
Neem contact met ons op voor vragen<br />
en/of een vrijblijvende offerte!<br />
WWW.DUTCH-RVS.COM<br />
E: info@dutch-rvs.com T: 06-40107118
Voorkom<br />
verhuisstress<br />
met de ✓erhuis-checklist!<br />
2 Maanden voor de verhuizing:<br />
■ Huur opzeggen<br />
■ Vrij nemen voor de verhuizing<br />
■ Scholen van de kinderen inlichten<br />
■ Orienteren op nieuwe scholen<br />
■ Plattegrond maken van nieuwe huis<br />
■ Gordijnen en vloerbedekking bestellen<br />
■ Contact leggen met schildersbedrijf<br />
■ Beslissen welke meubels u<br />
opnieuw aanschaft<br />
■ Oude meubels te koop aanbieden<br />
1 Maand voor de verhuizing:<br />
■ Verhuisbedrijf/verhuiswagen vastleggen<br />
■ Verhuisdozen aanschaffen<br />
■ Labels voor verhuisdozen aanschaffen<br />
■ Gaslevering verhuizen<br />
■ Electriciteitslevering verhuizen<br />
■ Waterlevering verhuizen<br />
■ Kabelaansluiting verhuizen<br />
■ Huispersoneel inlichten<br />
2/3 Weken voor de verhuizing:<br />
■ Adreswijzigingen versturen<br />
■ Postbus stopzetten<br />
■ Postbus nieuwe huis aanvragen<br />
■ Verzekering afsluiten voor verhuizing<br />
■ Ziektekostenverzekering inlichten<br />
■ Bank inlichten<br />
■ Arts en tandarts inlichten<br />
■ Gemeente inlichten<br />
■ Schoorsteen laten vegen<br />
■ Kinderen aanmelden op nieuwe school<br />
■ Naamplaatje voordeur laten maken<br />
■ Schoonmaak nieuwe huis plannen<br />
■ Kranten en dozen bewaren voor verhuizing<br />
■ Grofvuil wegbrengen<br />
Inpaktips:<br />
■ Overleg goed met het verhuisbedrijf<br />
■ Begin zo snel mogelijk met inpakken<br />
■ Nummer elke kamer in het nieuwe huis<br />
■ Noteer op elke doos wat erin zit<br />
■ Noteer op elke doos op welke kamer<br />
hij thuis hoort<br />
■ Hang uw kleren in de speciale<br />
garderobe dozen<br />
■ Doe kastjes e.d. op slot<br />
■ Zware spullen zoals boeken verdelen<br />
over dozen<br />
■ Zet flessen rechtop in de dozen<br />
■ Houd brandbare en gevaarlijke<br />
spullen apart<br />
■ Rol tafelzilver en servies op<br />
in krantenpapier<br />
■ Stop geen scherpe dingen<br />
bij kwetsbare spullen<br />
■ Zet de trommel van het wasmachine vast<br />
■ Pak schilderijen en spiegels niet in<br />
■ Zet kleine planten bij elkaar in een doos<br />
■ Voorzie alles wat niet in dozen kan<br />
ook van labels<br />
■ Hang de nummers van de kamers<br />
op de deuren<br />
1 Week voor de verhuizing:<br />
■ Afspraak maken voor sleuteloverdracht<br />
■ Sleutels bij laten maken van oude huis<br />
indien nodig<br />
■ Waardevolle spullen tijdelijk opslaan<br />
in kluis<br />
■ Opvang regelen voor kinderen<br />
gedurende verhuizing<br />
■ Opvang regelen voor huisdieren<br />
gedurende verhuizing<br />
■ Standplaats voor verhuiswagen vrijmaken<br />
■ Voldoende vuilniszakken aanschaffen<br />
■ Bibliotheekboeken/huurfilms tijdig<br />
terugbrengen<br />
Enkele dagen voor de verhuizing:<br />
■ Reinigen oude / nieuwe woning<br />
■ Koelkast ontdooien<br />
■ Vrieskist op koude stand zetten<br />
■ Wasmachinetrommel vastzetten<br />
■ Vaste lampen losmaken<br />
■ Huisvuilcontainer legen en schoonmaken<br />
■ Chemobox legen<br />
■ Huishoudelijke attributen apart houden<br />
■ Drank / eten inslaan voor verhuizing<br />
■ Kamers in nieuwe huis nummeren<br />
■ Plaatselijke spaaracties inleveren<br />
■ Nieuwe huis op temperatuur brengen<br />
■ Thermostaat oude huis laag instellen<br />
De verhuisdag:<br />
■ Zorg voor voldoende contant geld<br />
■ Meterstanden opnemen<br />
■ Bij vorst waterleiding afnemen<br />
■ Oude huis controleren op spullen<br />
■ Sleuteloverdracht<br />
Na de verhuizing:<br />
■ Verhuisschade opnemen<br />
■ Retourneren van verhuisdozen<br />
■ Inschrijven bij uw nieuwe gemeente<br />
■ Regelmatig informeren naar post<br />
op oude adres<br />
Wat u moet weten van uw nieuwe huis:<br />
- Wat de hoogte, breedte en lengtematen<br />
van alle vertrekken zijn<br />
- Wat de breedtes van de deuren zijn<br />
- Wat de afstand tot de deuren<br />
vanuit een hoek is<br />
- Wat de hoogte en breedte<br />
van de ramen zijn<br />
- Wat de mogelijkheden zijn<br />
om zonwering te bevestigen<br />
- Wat de hoogte is van de muren<br />
onder de ramen<br />
- Waar en hoeveel stopcontacten<br />
er in het huis zijn<br />
- Of er aansluiting op het gasnet is<br />
- Of er aansluiting op de<br />
stadsverwarming is<br />
- Of er een aansluiting<br />
voor electrisch koken is<br />
- Of huisdieren zijn toegestaan<br />
Meer weten?<br />
Bel 010-2476663 of mail naar info@wonendoejezo.com<br />
wonendoejezo woontweets wonendoejezo.com
Woning kopen: taxatierapport<br />
nodig voor de aankoop?<br />
Je hebt het huis van je<br />
dromen gevonden. Hoe<br />
verder? Een veelgehoorde<br />
vraag van mensen die<br />
een woning willen gaan<br />
kopen is of ze de woning<br />
het beste eerst kunnen<br />
laten taxeren en dan de<br />
onderhandeling starten of<br />
juist andersom.<br />
Voor de aankoop van een woning is het niet<br />
verplicht om een taxatie uit te laten voeren,<br />
maar als aspirant koper doe je er wel verstandig<br />
aan. Zo helpt het laten taxeren voor de<br />
aankoop in de prijsonderhandelingen. Daarnaast<br />
geeft het bij de verkoop een goed beeld<br />
van wat je voor prijs kunt vragen voor de<br />
woning wanneer je deze te koop zet. De meeste<br />
kopers hebben een taxatierapport nodig om<br />
een financiering voor de woning te verkrijgen.<br />
Banken eisen voor het verstrekken v an een<br />
hypotheek een recentelijk taxatierapport,<br />
zodat de bank weet wat de woning waard is.<br />
Voordelen taxatierapport<br />
• De woningwaarde is vooraf bekend. Mocht<br />
je meer betalen dan de taxatiewaarde, dan<br />
kies je daar weloverwogen voor. De marktwaarde<br />
ligt hoe dan ook vast.<br />
• Jouw onderhandelingspositie is sterker.<br />
De verkoper weet dat de woning door een<br />
deskundige is gewaardeerd en zal sneller<br />
een bod accepteren als dit door een taxatierapport<br />
gemotiveerd is.<br />
• Naast de waarde van de woning bevat het<br />
aanvullende gegevens, die wellicht belangrijk<br />
zijn voor je aankoopbeslissing.<br />
• De taxatie is toch nodig voor de hypotheekaanvraag,<br />
dus nadat er overeenstemming is<br />
bereikt, kan dit het financieringsaanvraag<br />
traject versnellen wegens de benodigde<br />
documenten die al aanwezig zijn.<br />
Wat staat er in een taxatierapport?<br />
Bij een taxatie wordt de woningwaarde<br />
aan de hand van verschillende aspecten<br />
beoordeeld. In een taxatierapport worden<br />
diverse gegevens opgenomen, o.a. de volgende<br />
punten:<br />
• Type woning, grootte, aard en indeling<br />
van de woning<br />
• Grootte, aard en indeling van het perceel<br />
• Ligging en omgeving<br />
• Staat van onderhoud en het niveau van<br />
afwerking<br />
• Mate van isolatie en energiezuinigheid<br />
• Esthetische en architectonische kwaliteit.<br />
Is er sprake van beperkte zakelijke rechten<br />
die gelden voor het huis en/of de grond?<br />
• Bestemmingsplan<br />
• Kadastraal uittreksel (indien aanwezig)<br />
en een kadastrale kaart. En – voor zover<br />
mogelijk – enkele transacties waarvan de<br />
vastgestelde waarde (mede) is afgeleid.<br />
Taxatie
Bekijk het complete aanbod op namaco.nl<br />
of bel voor meer informatie 036-5397382<br />
Alkmaar<br />
Vlietwaard 202<br />
Alkmaar<br />
Clarissenbuurt 55<br />
Almere<br />
Dolfijnpad 12<br />
Tussenwoning Kamers: 5<br />
Woonopp.: 123 m 2 Bouwjaar: 1977<br />
Inhoud: 350 m 3 Perceelopp.: 128 m 2<br />
Vraagprijs € 164.500,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD<br />
Hoekwoning Kamers: 2<br />
Woonopp.: 60 m 2 Bouwjaar: 1878<br />
Inhoud: 170 m 3 Perceelopp.: 46 m 2<br />
Vraagprijs € 169.500,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Tussenwoning<br />
Inhoud: 325 m 3<br />
Woonopp.: 113 m 2 Kamers: 5<br />
Vraagprijs € 145.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Bouwjaar: 1986<br />
Perceelopp.: 130 m 2<br />
Almere<br />
Azorenweg 93<br />
Almere<br />
Fellinilaan 394<br />
Almere<br />
Malachietstraat 4<br />
VERKOCHT<br />
Tussenwoning Kamers: 7<br />
Woonopp.: 147 m 2 Bouwjaar: 2003<br />
Inhoud: 398 m 3 Perceelopp.: 152 m 2<br />
Vraagprijs € 175.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Portiekflat<br />
Inhoud: 205 m 3<br />
Woonopp.: 82 m 2 Kamers: 3<br />
Vraagprijs € 189.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Bouwjaar: 1997<br />
Woonlaag: 2<br />
Tussenwoning Kamers: 4<br />
Woonopp.: 123 m 2 Bouwper.: 1981-1990<br />
Inhoud: 370 m 3 Perceelopp.: 177 m 2<br />
Vraagprijs € 175.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Almere<br />
James Stewartstraat 6<br />
Almere<br />
Herman Kruyderstraat 65<br />
Almere<br />
Citadel 80<br />
Almere<br />
Picassoweg 9<br />
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD<br />
Portiekflat<br />
Kamers: 4<br />
Woonopp.: 124 m 2 Bouwper.: 1991-2000<br />
Inhoud: 310 m 3 Woonlaag: 1<br />
Vraagprijs € 199.500,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
NIEUW<br />
Hoekwoning Kamers: 4<br />
Woonopp.: 105 m 2 Bouwjaar: 2001<br />
Inhoud: 285 m 3 Perceelopp.: 140 m 2<br />
Vraagprijs € 200.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Maisonnette<br />
Kamers: 4<br />
Woonopp.: 117 m 2 Bouwjaar: 2006<br />
Inhoud: 350 m 3 Woonlaag: 1<br />
Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD<br />
Tussenwoning Kamers: 5<br />
Woonopp.: 160 m 2 Bouwjaar: 2001<br />
Inhoud: 440 m 3 Perceelopp.: 176 m 2<br />
Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Almere<br />
Saxofoonweg 153<br />
Almere<br />
Spanderswoudstraat 16<br />
Almere<br />
Krachtveld 14<br />
NIEUW<br />
Tussenwoning Kamers: 4<br />
Woonopp.: 127 m 2 Bouwjaar: 1993<br />
Inhoud: 442 m 3 Perceelopp.: 131 m 2<br />
Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Tussenwoning<br />
Inhoud: 490 m 3<br />
Woonopp.: 141 m 2 Kamers: 5<br />
Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Bouwjaar: 1990<br />
Perceelopp.: 204 m 2<br />
2 onder-1-kapwoning Kamers: 6<br />
Woonopp.: 155 m 2 Bouwjaar: 1998<br />
Inhoud: 460 m 3 Perceelopp.: 239 m 2<br />
Vraagprijs € 325.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Almere<br />
Vasalisstraat 18<br />
Almere<br />
Professor Pigracht 27<br />
Almere<br />
Septemberstraat 124<br />
Eindwoning<br />
Inhoud: 430 m 3<br />
Woonopp.: 140 m 2 Kamers: 6<br />
Vraagprijs € 250.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Bouwjaar: 2001<br />
Perceelopp.: 155 m 2<br />
Vrijstaande woning Kamers: 7<br />
Woonopp.: 180 m 2 Bouwjaar: 2005<br />
Inhoud: 590 m 3 Perceelopp.: 340 m 2<br />
Vraagprijs € 379.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Vrijstaande woning Kamers: 6<br />
Woonopp.: 207 m 2 Bouwjaar: 1999<br />
Inhoud: 538 m 3 Perceelopp.: 509 m 2<br />
Koopsom € 400.000,- k.k.<br />
namaco.nl
Bekijk het complete aanbod op namaco.nl<br />
of bel voor meer informatie 036-5397382<br />
Almere<br />
Loefzijde 32<br />
Almere<br />
Gasthuisstraat 35<br />
Amstelveen<br />
Sint Philipsland 7<br />
Amstelveen<br />
Ouderkerkerlaan 57<br />
2 onder-1-kapwoning Kamers: 5<br />
Woonopp.: 145 m 2 Bouwjaar: 1993<br />
Inhoud: 525 m 3 Perceelopp.: 444 m 2<br />
Vraagprijs € 550.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Vrijstaande woning Kamers: 8<br />
Woonopp.: 275 m 2 Bouwjaar: 2001<br />
Inhoud: 780 m 3 Perceelopp.: 611 m 2<br />
Vraagprijs € 599.500,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
NIEUW<br />
Tussenwoning Kamers: 7<br />
Woonopp.: 149 m 2 Bouwjaar: 1963<br />
Inhoud: 435 m 3 Perceelopp.: 155 m 2<br />
Vraagprijs € 439.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Hoekwoning Kamers: 5<br />
Woonopp.: 133 m 2 Bouwper.: 1906-1930<br />
Inhoud: 375 m 3 Perceelopp.: 397 m 2<br />
Vraagprijs € 519.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Amsterdam<br />
Cornelis van Vollenhovenstraat 32<br />
Amsterdam<br />
Osdorper Ban 784<br />
Amsterdam Zuidoost<br />
Dostojevskisingel 117<br />
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD<br />
Galerijflat<br />
Kamers: 3<br />
Woonopp.: 81 m 2 Bouwjaar: 1960<br />
Inhoud: 250 m 3 Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 145.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Portiekflat<br />
Inhoud: 290 m 3<br />
Woonopp.: 99 m 2 Kamers: 4<br />
Vraagprijs € 285.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Woonlaag: 15<br />
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD<br />
Benedenwoning Kamers: 2<br />
Woonopp.: 58 m 2 Bouwper.: 1981-1990<br />
Inhoud: 151 m 3 Woonlaag: 1<br />
Vraagprijs € 115.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Amsterdam Zuidoost<br />
Hoogoord 53<br />
Amsterdam Zuidoost<br />
Putterplantsoen 36<br />
Amsterdam Zuidoost<br />
Bijlmerdreef 873<br />
Baarn<br />
Burgemeester Penstraat 63<br />
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD<br />
Benedenwoning Kamers: 3<br />
Woonopp.: 85 m 2 Bouwjaar: 1969<br />
Inhoud: 250 m 3 Woonlaag: 1<br />
Vraagprijs € 125.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD<br />
Tussenwoning Kamers: 4<br />
Woonopp.: 90 m 2 Bouwjaar: 1998<br />
Inhoud: 280 m 3 Perceelopp.: 95 m 2<br />
Vraagprijs € 165.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Bovenwoning Kamers: 4<br />
Woonopp.: 107 m 2 Bouwjaar: 1997<br />
Inhoud: 310 m 3 Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 179.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
NIEUW<br />
Vrijstaande woning Kamers: 5<br />
Woonopp.: 125 m 2 Bouwjaar: 1900<br />
Inhoud: 280 m 3 Perceelopp.: 250 m 2<br />
Vraagprijs € 369.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Bergen<br />
Lage Weidtje 10<br />
Blaricum<br />
Bergweg 4<br />
Grootebroek<br />
Zesstedenweg 208G<br />
Vrijstaande woning Kamers: 5<br />
Woonopp.: 180 m 2 Bouwjaar: 1969<br />
Inhoud: 660 m 3 Perceelopp.: 745 m 2<br />
Vraagprijs € 675.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Vrijstaande woning<br />
Inhoud: 300 m 3<br />
Woonopp.: 102 m 2 Kamers: 4<br />
Vraagprijs € 575.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Bouwper.: 1931-1944<br />
Perceelopp.: 533 m 2<br />
Galerijflat<br />
Kamers: 2<br />
Woonopp.: 42 m 2 Bouwjaar: 2007<br />
Inhoud: 130 m 3 Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 98.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Haarlem<br />
Solidarnoscstraat 69<br />
Hilversum<br />
Stroeslaan 135<br />
Hilversum<br />
Zuiderweg 89<br />
Hoofddorp<br />
Kruisweg 975<br />
Galerijflat<br />
Kamers: 3<br />
Woonopp.: 73 m 2 Bouwjaar: 1991<br />
Inhoud: 225 m 3 Woonlaag: 6<br />
Vraagprijs € 142.500,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
NIEUW<br />
Portiekflat<br />
Kamers: 3<br />
Woonopp.: 68 m 2 Bouwjaar: 1958<br />
Inhoud: 187 m 3 Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 125.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD<br />
Tussenwoning Kamers: 4<br />
Woonopp.: 90 m 2 Bouwjaar: 1936<br />
Inhoud: 275 m 3 Perceelopp.: 76 m 2<br />
Vraagprijs € 159.500,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD<br />
Galerijflat<br />
Kamers: 3<br />
Woonopp.: 100 m 2 Bouwjaar: 1996<br />
Inhoud: 275 m 3 Woonlaag: 1<br />
Vraagprijs € 215.000,- k.k.<br />
namaco.nl
Bekijk het complete aanbod op namaco.nl<br />
of bel voor meer informatie 036-5397382<br />
Hilversum<br />
Zuidermeent 3<br />
Hoorn Nh<br />
Orionstraat 15<br />
Houten<br />
Lijsterhaag 33<br />
Benedenwoning<br />
Inhoud: 221 m 3<br />
Woonopp.: 85 m 2 Kamers: 3<br />
Vraagprijs € 209.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Bouwjaar: 2009<br />
Woonlaag: 1<br />
NIEUW<br />
Tussenwoning Kamers: 5<br />
Woonopp.: 118 m 2 Bouwjaar: 1972<br />
Inhoud: 410 m 3 Perceelopp.: 110 m 2<br />
Vraagprijs € 159.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
NIEUW<br />
Tussenwoning Kamers: 5<br />
Woonopp.: 126 m 2 Bouwjaar: 1982<br />
Inhoud: 360 m 3 Perceelopp.: 147 m 2<br />
Vraagprijs € 272.500,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Leersum<br />
Koningin-Emmalaan 1A<br />
Lelystad<br />
Karveel 39 22<br />
Lelystad<br />
Karveel 35 4<br />
Vrijstaande woning Kamers: 4<br />
Woonopp.: 125 m 2 Bouwjaar: 1965<br />
Inhoud: 370 m 3 Perceelopp.: 580 m 2<br />
Vraagprijs € 310.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Tussenwoning Kamers: 4<br />
Woonopp.: 130 m 2 Bouwjaar: 1978<br />
Inhoud: 420 m 3 Perceelopp.: 144 m 2<br />
Vraagprijs € 149.500,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD<br />
Geschakelde woning<br />
Inhoud: 258 m 3<br />
Woonopp.: 119 m 2 Kamers: 4<br />
Vraagprijs € 285.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Bouwjaar: 2000<br />
Perceelopp.: 286 m 2<br />
Lelystad<br />
Punter 10 28<br />
Lelystad<br />
Groene Velden 216<br />
Mijdrecht<br />
Zonnekroon 18<br />
Vrijstaande woning Kamers: 5<br />
Woonopp.: 180 m 2 Bouwjaar: 1978<br />
Inhoud: 520 m 3 Perceelopp.: 638 m 2<br />
Vraagprijs € 337.500,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Vrijstaande woning<br />
Inhoud: 1455 m 3<br />
Woonopp.: 345 m 2 Kamers: 6<br />
Vraagprijs € 795.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Bouwjaar: 2000<br />
Perceelopp.: 5.988 m 2<br />
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD<br />
Tussenwoning Kamers: 5<br />
Woonopp.: 115 m 2 Bouwjaar: 1975<br />
Inhoud: 330 m 3 Perceelopp.: 162 m 2<br />
Vraagprijs € 199.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Muiderberg<br />
Googweg 21<br />
Purmerend<br />
Brantjesstraat 74<br />
Uitgeest<br />
Graskamplaan 6<br />
Venhuizen<br />
Postweid 58<br />
NIEUW<br />
2 onder-1-kapwoning Kamers: 4<br />
Woonopp.: 77 m 2 Bouwjaar: 1930<br />
Inhoud: 230 m 3 Perceelopp.: 199 m 2<br />
Vraagprijs € 215.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
NIEUW<br />
Vrijstaande woning Kamers: 8<br />
Woonopp.: 186 m 2 Bouwjaar: 1995<br />
Inhoud: 520 m 3 Perceelopp.: 531 m 2<br />
Vraagprijs € 564.500,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
VERKOCHT<br />
Tussenwoning Kamers: 4<br />
Woonopp.: 111 m 2 Bouwjaar: 2005<br />
Inhoud: 358 m 3 Perceelopp.: 138 m 2<br />
Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
VERKOCHT<br />
Gesch. 2-onder-1-kapwoning Kamers: 5<br />
Woonopp.: 110 m 2 Bouwjaar: 1997<br />
Inhoud: 350 m 3 Perceelopp.: 238 m 2<br />
Vraagprijs € 190.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Weesp<br />
Willem de Merodestraat 14<br />
Weesp<br />
Achterherengracht 131<br />
Wormerveer<br />
Warmoesstraat 99<br />
Zaandam<br />
Zuiderkerkstraat 6<br />
Portiekflat<br />
Kamers: 3<br />
Woonopp.: 56 m 2 Bouwjaar: 1960<br />
Inhoud: 180 m 3 Woonlaag: 3<br />
Vraagprijs € 115.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD<br />
Bovenwoning Kamers: 3<br />
Woonopp.: 96 m 2 Bouwjaar: 1994<br />
Inhoud: 237 m 3 Woonlaag: 1<br />
Vraagprijs € 235.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD<br />
Vrijstaande woning Kamers: 5<br />
Woonopp.: 110 m 2 Bouwjaar: 1928<br />
Inhoud: 335 m 3 Perceelopp.: 115 m 2<br />
Vraagprijs € 175.000,- k.k.<br />
namaco.nl<br />
Vrijstaande woning Kamers: 6<br />
Woonopp.: 202 m 2 Bouwjaar: 1900<br />
Inhoud: 475 m 3 Perceelopp.: 189 m 2<br />
Vraagprijs € 235.000,- k.k.<br />
namaco.nl
Appartement kopen? Hoe zit het met<br />
het dakterras, de berging en de VvE?<br />
Het aantal verkochte appartementen zit in de lift. In het laatste kwartaal van 2014<br />
werd 40 procent meer appartementen verkocht dan een jaar eerder. Dit is de hoogste<br />
stijging van alle woningtypes. Wat veel mensen niet weten, is dat er bij het kopen van<br />
een appartement andere dingen komen kijken dan bij het kopen van een rijtjeshuis.<br />
Hoe zit het bijvoorbeeld met de VvE? En hoort het dakterras wel echt bij de woning?<br />
Het komt vaak voor in de grotere steden met<br />
weinig ruimte: het bouwen van appartementencomplexen.<br />
Wie in de stad wil wonen is vaak<br />
aangewezen op een appartement. Ook woningcorporaties<br />
verkopen steeds vaker een deel van<br />
hun woningvoorraad. Een appartement kopen<br />
is dus hip, maar er komt ook wat bij kijken. De<br />
notaris kan hierbij helpen.<br />
Dakterras<br />
Je kent ze wel: die leuke dakterrassen die hier<br />
en daar op het dak van een ander appartement<br />
zijn geplaatst. Vaak in goed overleg met de<br />
benedenburen. Maar wat als je een woning<br />
koopt en denkt dat het erbij hoort, maar dit<br />
eigenlijk niet het geval is? Dan ben je of je<br />
dakterras kwijt of je draait op voor de kosten<br />
als de benedenburen opeens lekkage hebben.<br />
Splitsingsakte<br />
De notaris kan in een splitsingsakte de splitsingstekening<br />
bij het Kadaster wijzigen. Natuurlijk in<br />
goed overleg met beide buren. Hierin staan dan<br />
afspraken over gebruik en onderhoud van het<br />
dakterras. Zo loop je niet tegen onverwachte<br />
kosten aan en voorkom je teleurstellingen.<br />
Berging ruilen<br />
Dezelfde situatie kan zich voordoen bij bergingen<br />
of parkeerplekken. Zo kochten Tessa<br />
en Willem een appartement met berging van<br />
een oudere dame. De berging zat op de hoek.<br />
Iets waar Willem heel blij mee was in verband<br />
met het sleutelen aan zijn oude auto. Na twee<br />
jaar bleek dat de vorige bewoner tijdelijk van<br />
berging had geruild met de buren omdat ze zo<br />
slecht ter been was. De nieuwe bewoners van<br />
dat appartement hadden dat in het Kadaster<br />
gezien en wilden hun berging terug. Als Tessa<br />
en Willem met de oude buren langs de notaris<br />
waren gegaan, hadden ze officieel kunnen ruilen<br />
en de gewilde hoekberging gehouden.<br />
Actieve VvE<br />
Belangrijk bij het kopen van een appartement<br />
is ook de Vereniging van Eigenaren (VvE).<br />
Is die wel actief? Sinds 2005 moet een appartementencomplex<br />
namelijk een actieve VvE hebben,<br />
maar in veel gevallen zijn ze nog ‘slapend’.<br />
Dit betekent dat als er iets aan vervanging toe<br />
is, bewoners zelf opdraaien voor de kosten.<br />
Vaak onverwachts. Aan een actieve VvE maak<br />
je maandelijks een bedrag over en wordt het<br />
periodiek onderhoud voor alle appartementen<br />
tegelijk geregeld. Door die collectiviteit betaal<br />
je vaak minder aan verzekeringen en onderhoud<br />
dan als je het alleen regelt.<br />
Bellen bij de buren<br />
Bel dus voor het kopen van een appartement<br />
altijd even aan bij de buren. Niet alleen weet<br />
je dan wat voor vlees je in de kuip hebt, maar<br />
ook hoe het zit met dat dakterras of de berging.<br />
En vraag wat de status is van de VvE. Dit kan<br />
ook bij de verkoper of de makelaar. Voorkom<br />
onaangename verassingen.<br />
Meer informatie<br />
Wilt u advies, neem dan contact op met<br />
een notaris uit de buurt. Via notaris.nl<br />
kunt u deze eenvoudig vinden. Bereid het<br />
eerste bezoek aan de notaris goed voor en<br />
lees de tips op<br />
www.notaris.nl/op-gesprek.<br />
Of bel met de Notaristelefoon:<br />
0900-3469393 (€ 0,80 per minuut).<br />
De KNB is de Koninklijke Notariële<br />
Beroeps organisatie. Alle (kandidaat-)<br />
notarissen zijn verplicht aangesloten<br />
bij de KNB.<br />
EEn woning<br />
kopEn of<br />
vErkopEn?<br />
Wat moet u regelen? Wat zijn veelvoorkomende<br />
problemen? En waarom moet u eigenlijk naar<br />
de notaris? Op www.notaris.nl is alles voor u op<br />
een rijtje gezet. Doe de online test en ontvang<br />
vrijblijvend advies op maat.<br />
www.notaris.nl<br />
Je regelt het bij de notaris.<br />
Notaris
Bezichtigen doe je zo<br />
De aankoop van een nieuw huis is voor een groot gedeelte een kwestie van<br />
‘gevoel’ dus emotie. Ben je van plan een woning te bezichtigen? Speciaal voor<br />
jou heeft <strong>WonenDoeJeZo</strong> wat tips & tricks samengesteld die je helpen bij het<br />
(rationeel) bezichtigen van wat wellicht je nieuwe (t)huis wordt...<br />
Vragen<br />
die je<br />
kunt<br />
stellen:<br />
• Waarom gaan de huidige bewoners<br />
verhuizen?<br />
• Wat is het bestemmingsplan voor<br />
deze buurt? Wat voor ontwikkelingsplannen<br />
zijn er?<br />
• Is er een bouwkundige keuring?<br />
• Zit er asbest in de woning?<br />
• Is er erfpacht?<br />
• Hoe laat komt de zon op en waar?<br />
• Wanneer is er voor het laatst<br />
geschilderd?<br />
• Is het dak vervangen?<br />
Wensenlijst<br />
Stel voorafgaand aan je bezichtiging een wensenlijst<br />
op. Hoeveel slaapkamers moet de woning<br />
hebben? Welke afstand wil je maximaal afleggen<br />
voor woon-werkverkeer? Welke voor zieningen<br />
moeten binnen handbereik liggen? Heb je kinderen<br />
of een kinderwens? Dan wil je waarschijnlijk<br />
graag dat er een school in de buurt is en dat jouw<br />
kinderen lekker op straat kunnen spelen.<br />
Bepaal je budget<br />
Bekijk de financiële mogelijkheden. Bij het bepalen<br />
van je budget is het belangrijk dat je niet<br />
alleen kijkt naar hoeveel je maximaal kunt lenen,<br />
maar ook hoeveel je maximaal wilt lenen.<br />
Selecteer en oriënteer<br />
Welke woningen matchen met uw woonwensen<br />
en budget? Maak een selectie in ons magazine<br />
en oriënteer je online. Bekijk voorafgaand<br />
van uw bezichtiging eens de omgeving. Hoe<br />
ziet het er ‘s avond uit?<br />
Maak foto’s<br />
Maak zoveel mogelijk foto’s van alle ruimtes,<br />
vraag het wel eerst even. Zo kan je altijd nog<br />
nakijken hoe die ene kamer er ook alweer eruit<br />
zag als je het na afloop bent vergeten. Maak<br />
daarnaast ook foto’s van alles wat je opvalt in<br />
en rondom het huis, zowel positieve als negatieve<br />
waarnemingen.<br />
Laat een makelaar je helpen<br />
Een makelaar beschikt bij uitstek over een<br />
grote kennis van de (lokale) huizenmarkt en<br />
de regelgeving daar omheen. Kies daarom<br />
voor een aankoopmakelaar welke met je mee<br />
gaat tijdens de bezichtiging. Met een objectieve<br />
blik bekijkt hij de woning: eventuele gebreken<br />
vallen hem meteen op en hij zal je hiervoor<br />
waarschuwen. En er is meer: je makelaar heeft<br />
geen ‘gevoel’ bij de te kopen woning en gaat dus<br />
met een koel hoofd de onderhandelingen aan.<br />
Beperk je tijd<br />
Zorg dat je niet onnodig lang bij een bezichtiging<br />
blijft hangen. Is je eerste indruk al niet<br />
goed? Overweeg dan om verder te gaan naar de<br />
volgende woning op de lijst. Laatste tip: maak<br />
gebruik van onze checklist te vinden op de<br />
volgende pagina waarop je alles kunt afvinken!<br />
Je kunt de checklist ook downloaden op<br />
wonendoejezo.com<br />
Bezichtigen doe je zo
Bezichtigings-checklist<br />
Adres:<br />
Bouwjaar:<br />
Vraagprijs:<br />
Makelaar:<br />
Bijzonderheden:<br />
Algemeen<br />
Verwarming:<br />
■ cv-ketel ■ gaskachel ■ gevelkachel<br />
Leeftijd cv-ketel:<br />
Warm water:<br />
■ boiler ■ elektra ■ cv-combiketel<br />
■ gas ■ anders:<br />
Beglazing:<br />
■ dubbel ■ enkel ■ deels dubbel,<br />
t.w.:<br />
Omgevingsgeluiden<br />
(trein/snelweg uitgaansgelegenheden, school):<br />
Monument<br />
■ ja<br />
■ nee<br />
Kruipruimte aanwezig<br />
■ ja<br />
■ nee<br />
Kruipruimte droog?<br />
■ ja<br />
■ nee<br />
Staat van het dak<br />
■ goed ■ voldoende ■ slecht<br />
Kamers<br />
Noteer per kamer de volgende gegevens.<br />
Afmeting:<br />
Ligging achtertuin:<br />
Uitzicht achtertuin:<br />
Bijzonderheden:<br />
Overig<br />
Balkon:<br />
■ ja<br />
■ nee<br />
Schuur/berging/garage:<br />
■ nee ■ ja, t.w.:<br />
Eigen parkeerruimte:<br />
■ ja<br />
■ nee<br />
Isolatie:<br />
■ goed ■ voldoende ■ slecht<br />
Opmerkingen:<br />
Aantal elektragroepen:<br />
Aantal aardlekschakelaars:<br />
Hang- en sluitwerk:<br />
■ goed ■ voldoende ■ slecht<br />
Kozijnen:<br />
■ aluminium ■ kunststof ■ hout<br />
Onderhoud kozijnen:<br />
■ goed ■ voldoende ■ slecht<br />
Onderhoud schilderwerk:<br />
■ goed ■ voldoende ■ slecht<br />
Lichtinval:<br />
■ voldoende ■ onvoldoende<br />
Geschikt voor huidige meubels:<br />
■ ja<br />
■ nee<br />
Algemene staat:<br />
■ goed ■ voldoende ■ slecht<br />
Hoeveelheid kastruimte:<br />
■ goed ■ voldoende ■ slecht<br />
Opmerkingen:<br />
Omgeving<br />
Straatbeeld:<br />
■ veilig<br />
■ onveilig<br />
Voldoende winkels:<br />
■ ja<br />
■ nee<br />
Voldoende groen:<br />
■ ja<br />
■ nee<br />
Goede uitstraling:<br />
■ ja<br />
■ nee<br />
Aanwezigheid stopcontacten:<br />
■ voldoende ■ onvoldoende<br />
Zijn er vochtplekken zichtbaar?<br />
■ ja<br />
■ nee<br />
Tuin<br />
Afmeting voortuin:<br />
Scholen in de buurt:<br />
■ ja<br />
■ nee<br />
Kinderdagverblijf in de buurt:<br />
■ ja<br />
■ nee<br />
Zijn er scheuren zichtbaar?<br />
■ ja<br />
■ nee<br />
Ligging voortuin:<br />
Gezondheidscentra in de buurt:<br />
■ ja<br />
■ nee<br />
Energielabel?<br />
■ ja<br />
■ nee<br />
Uitzicht voortuin:<br />
Openbaar vervoer:<br />
■ voldoende ■ matig<br />
✁<br />
Labelklasse woning<br />
■ a++ ■ a+ ■ a ■ b ■ c ■ d ■ e ■ f ■ g<br />
Afmeting achtertuin:<br />
Opmerkingen:<br />
Bezichtigen doe je zo
Home<br />
made<br />
Maak met deze Home made<br />
vrolijke opbergpotjes! Super leuk<br />
voor kinderen en handig om allerlei<br />
spulletjes in op te bergen. Je<br />
kunt ze samen met je kind(eren)<br />
helemaal naar wens maken!<br />
Home<br />
Home made
Benodigdheden:<br />
Hippe<br />
beestenboel<br />
opbergpotjes<br />
• Glazen potjes met deksel<br />
• Fijn schuurpapiertje<br />
• Plastic dierenfiguurtjes<br />
• Lijm (bijvoorbeeld alleslijm)<br />
• Verf of spuitbus verf<br />
Stap 1<br />
Schuur de bovenkant van de deksel even<br />
met een fijn schuurpapiertje zodat de gladde<br />
deksel een beetje ruw wordt.<br />
Stap 2<br />
Lijm het plastic beestje van je keuze op de<br />
deksel. Het liefst een paar uur van te voren<br />
zodat het goed vast zit.<br />
Stap 3<br />
Als het beestje goed vast zit, schilder dan het<br />
beestje en de deksel in een kleur verf naar<br />
keuze. Doe dit in meerdere dunne lagen<br />
totdat je niets meer van de deksel en het<br />
plastic figuurtje ziet. Voor een nog mooier<br />
resultaat kun je het met verf spuiten. Doe<br />
ook dit in meerdere dunne lagen en houdt<br />
30 cm afstand.<br />
Stap 4<br />
Verf droog? Klaar is Kees! Leuk om kralen,<br />
kleurpotloden of andere knutselfrutsel<br />
dingen in op te bergen. Decoratief in de<br />
baby- of kinderkamer!<br />
Tip:<br />
Spaar glazen potjes van mosterd, augurken,<br />
groenten, jam etc.<br />
Kijk voor meer DIY’s op:<br />
enjoythegoodlife.nl<br />
pinterest.com/enjoythegoodlif<br />
facebook.com/ENJOYTheGoodLifeBlog<br />
twitter.com/Jose_Schmidt<br />
Volg <strong>WonenDoeJeZo</strong> op Pinterest voor meer<br />
Home made inspiratie en leuke ideeën.<br />
pinterest.com/wonendoejezo<br />
Home made
1. Multibox Sinus<br />
Deze gele Sinus multibox kun je gebruiken<br />
om de knuffels en boeken van je kind in te<br />
doen. Een vest kun je ook aan de multibox<br />
hangen. Zo is het een kapstok of kledingrekje.<br />
Verkrijgbaar in geel, pastelroze,<br />
wit of petrol blauw. Roommate via<br />
nordiklivingstore.nl - € 47,00<br />
6<br />
1<br />
2. Vierkant vloerkleed Eekhoorn<br />
Dit mintkleurige vierkante vloerkleed van<br />
Bloomingville is 120 x 120 cm groot.<br />
Gemaakt van zacht katoen. Heerlijk om de<br />
voetjes van je kind lekker warm te houden,<br />
of om op te spelen. Bloomingville via<br />
scandinaviexs.nl - € 99,00<br />
2<br />
3. Kussenhoes met motief<br />
Een kussenhoes van katoen met een geprint<br />
motief en een blinde ritssluiting. Lichtgrijs,<br />
donkerturkoois, lichtbeige of lichtroze.<br />
100% katoen. H&M - € 4,99<br />
4. Robot behang<br />
Het leger van vriendelijke robotjes is<br />
gemaakt van oude printjes en aangekleed<br />
met kleine vondsten. Het robot behang is<br />
een mix van nostalgie en het digitale<br />
tijdperk. Studio Ditte - € 135,00<br />
5. Övre<br />
Bedframe met lattenbodem en bedhemel.<br />
Een bedhemel is ook een soort scheidingswand<br />
en creëert een kamer in de kamer.<br />
IKEA - € 109,95<br />
3<br />
6. Opbergbox ‘Nothing is…’<br />
Deze houten opbergbox ziet er niet alleen<br />
fantastisch uit maar is ook makkelijk te<br />
verplaatsen door de wieltjes en vanwege de<br />
afgeronde hoeken hoef je ook niet bang te<br />
zijn dat je kindje zich makkelijk kan<br />
bezeren. Bloomingville via<br />
mevrouwdeschaap.nl - € 89,95<br />
Home<br />
5<br />
4 6<br />
Homestyle
7. Vloerkleed IJsbeer Cool Grey<br />
60 cm breed x 120 cm lang. Bloomingville<br />
via scandinaviexs.nl - € 56,95<br />
7<br />
8. Uil Wandlamp<br />
Oehoe! Deze uil houdt wel van een beetje<br />
gezelligheid. Knip het lampje aan en er<br />
verschijnt een mooie silhouet van deze<br />
gevleugelde vriend. Verkrijgbaar in paars<br />
en bruin. Roommate via fonq.nl - € 59,95<br />
9. Auto behang<br />
Het auto behang brengt je terug<br />
naar uitbundig speelplezier.<br />
Studio Ditte - € 135,00<br />
10. Geurkaars<br />
Een geurkaars in een keramieken houder.<br />
Diameter 8 cm, hoogte 10 cm. Ca. 35<br />
branduren. H&M - € 12,99<br />
10. Grote opbergmand<br />
Een cilindervormige opbergmand van<br />
stevige kwaliteit met een geprint dessin.<br />
De mand heeft twee hengels, een stevige<br />
rand bovenaan en een geplastificeerde<br />
binnenkant. Hoogte 40 cm, diameter<br />
ca. 31 cm. H&M - € 9,99<br />
8<br />
11. Metalen Robot Lamp<br />
De lamp van Roommate staat super stoer<br />
in de babykamer of kinderkamer! De robot<br />
lamp van gecoated staal heeft een E14<br />
fitting en 1,5 meter snoer met schakelaar.<br />
Formaat: 20 x 30 cm. Roommate via<br />
nordiklivingstore.nl - € 64,95<br />
9<br />
style<br />
12. Cirkustält<br />
Maak een eigen hoekje, een kamer in de<br />
kamer om in te spelen. Ikea - € 14,95<br />
13. Skojig hanglamp<br />
Getest en beveiligd tegen nieuws gierige<br />
kindervingertjes. IKEA - € 17,95<br />
11<br />
10<br />
13<br />
12<br />
Homestyle
TuinIdee: groen & culinair ‘s-Hertogenbosch<br />
25 t/m 28 <strong>februari</strong><br />
Locatie: Brabanthallen - Toegangsprijs: €16,50 p.p<br />
Ontdek de trends, noviteiten en ontwikkelingen op tuingebied. Ruim<br />
veertig voorbeeldtuinen, 250 exposanten, presentaties, demonstraties<br />
en exposities. Altijd al willen weten hoe eetbare bloemen smaken? Laat<br />
je verrassen op TuinIdee Culinair: van zaaien, oogsten, bereiden tot<br />
tafelen. Je vindt er smaakvolle sier- en moestuinen, buitenkeukens<br />
en gedekte tuintafels om direct aan te schuiven... Elke dag zijn er<br />
demonstraties en proeverijen van biologische streekproducten. T/m<br />
24 <strong>februari</strong> ontvang je € 4,50 korting p.p. op je entreebewijs in de<br />
online voorverkoop op tuinidee.nl<br />
woon<br />
agenda<br />
Tuin & Sfeer Groningen<br />
18 t/m 21 <strong>februari</strong><br />
Prachtige inspiratietuinen, die zelfs voor mensen zonder tuin, de beurs<br />
al de moeite van een bezoek waard maken. Ga inspiratie opdoen, vakkundig<br />
advies vragen, interessante lezingen volgen, een tuinontwerp<br />
laten maken etc. Naast de vele inspiratietuinen is er meer te zien, zoals:<br />
beplanting, bestrating, tuinmeubilair, tuingereedschap, sierhekwerk,<br />
terrasoverkappingen, (led)verlichting, serres, zwembaden, hottubs,<br />
tuinkachels en veel woon- en tuindecoratie. tuin-sfeerbeurs.nl<br />
Kunst & Antiek Weekend Naarden<br />
28 t/m 31 januari<br />
Hedendaagse kunst en bijzondere antieke objecten gaan hand in hand<br />
bij deze nationaal bekendstaande kunst- en antiekbeurs in het hart van<br />
de vesting Naarden. Meer dan 60 galeries en kunsthandelaren presenteren<br />
een grote diversiteit aan Oude, Moderne en Hedendaagse kunst<br />
in de Grote Kerk. Tijdens een bezoek aan het Kunst & Antiek Weekend<br />
kun je als bezoeker je oriënteren, informeren en natuurlijk overgaan<br />
tot de aankoop van een mooi kunstwerk. kunstenantiekweekend.nl<br />
…vorig jaar op Marktplaats in de categorie Huis en Inrichting het<br />
meest is gezocht naar producten van Ikea. Zo waren we in 2015 druk<br />
met de inrichting van ons huis (hoekbank, bank, kast), maar zakt de<br />
hoekbank wel van de vierde naar de vijfde plaats. Het zoekwoord ‘kast’<br />
schuift daarentegen weer een plaatsje omhoog. Bron: Marktplaats<br />
…50% van de huizenkopers aangeeft de prijsonderhandelingen spannend<br />
tot zeer spannend te vinden. Ook de onzekerheid over de hypotheek en<br />
het gekozen huis grijpt samenwonenden aan. Dit blijkt uit onderzoek<br />
onder ruim 1000 samenwoners. Ouders zijn de belangrijkste adviseurs in<br />
het samenwoontraject (47%). Verder zoeken de stellen zelf informatie via<br />
internet (35%) of adviseur (26%). Bron: Nationale-<strong>Nederland</strong>en<br />
…een woning met het groene energielabel A 12.000 euro meer oplevert<br />
bij verkoop dan gemiddeld. Zo’n huis staat zeventig dagen korter te<br />
koop dan gemiddeld. De waarde van een huis met het slechtste etiket G<br />
zit ruim 13.000 euro onder het gemiddelde en het huis is zeventig dagen<br />
langer dan gemiddeld op de markt. Dat blijkt uit onderzoek van het<br />
VastgoedLAB van Tias, de handelshogeschool van Tilburg University<br />
en de Technische Universiteit Eindhoven. Bron: trouw.nl<br />
Woon<br />
Woonagenda
Ga naar<br />
wonendoejezo.com<br />
en maak kans op<br />
2 GRATIS<br />
kaarten voor<br />
TuinIdee!<br />
Kom je droomtuin waarmaken op TuinIdee <strong>2016</strong>, het grootste tuinevent van <strong>Nederland</strong><br />
in de Brabanthallen ’s-Hertogenbosch! TuinIdee is van donderdag 25 <strong>februari</strong> tot en<br />
met zondag 28 <strong>februari</strong> geopend. Kijk voor meer informatie op tuinidee.nl
Met een Quooker heb je altijd direct kokend water bij de hand. Op ieder moment van de dag en voor tientallen<br />
toepassingen. Met de Quooker Fusion heb je zelfs koud, warm én kokend water uit één kraan! De Quooker is zeer zuinig<br />
in het verbruik van water en energie, bespaart ruimte en tijd, en is veilig dankzij de dubbel-druk-draai bedieningsknop.<br />
Bovendien is de Quooker voorzien van het energielabel A. Ervaar zelf het dagelijks gemak van een Quooker!<br />
Bezoek quooker.nl voor meer informatie en stel je eigen Quooker samen.
Change language