BouwMAPazine ESSEN_BRASSCHAAT 2014-2015

More documents

Recommendations

Info

Reeds 20 jaar ervaring! Gevelbepleistering en -isolatie Gevelreiniging, zandstralen, uitslijpen en voegen, vochtbehandeling Kelderdichting Opstijgend vocht Herstellen van aalputten Pauwelslei 181 - 2930 Brasschaat Tel: 03 653 21 56 • Gsm: 0495 517 714
DE RENOVATIEPREMIE WIJZIGT VANAF 1 NOVEMBER 2014 De Vlaamse renovatiepremie wordt een belastingvermindering Vanaf 1 november 2014 zult u de renovatiepremie zoals ze nu bestaat niet meer kunnen aanvragen: u krijgt dezelfde premie, enkel later. WAT VERANDERT ER? • De Vlaamse renovatiepremie wordt een belasting vermindering die u vanaf de zomer van 2015 zult kunnen aanvragen. U doet uw aanvraag bij Wonen-Vlaanderen maar in plaats van uw premie, ontvangt u van hen bij goedkeuring een attest dat u bij uw belastingaangifte voegt. De belastingvermindering wordt u dan in 3 schijven toegekend. • De voorwaarden om in aanmerking te komen voor deze belastingvermindering en de werken waarvoor u deze kunt aanvragen blijven dezelfde als die voor de renovatiepremie. Enkel de manier waarop ze moet worden aangevraagd en wordt uitbetaald wijzigt voor de aanvragen vanaf 1 november 2014. • Indien u van plan was tussen 1 november 2014 en de zomer van 2015 de renovatiepremie aan te vragen, wordt een overgangsregeling uitgewerkt zodat u dit nog steeds kunt doen aan dezelfde voorwaarden. U houdt uw facturen bij en dient dan in de zomer van 2015 uw aanvraag in bij Wonen-Vlaanderen. Vaak gestelde vragen: Hoe wordt een aanvraag voor de renovatiepremie, ingediend voor 1 november, behandeld? Alle aanvragen ingediend voor 1 november 2014 worden behandeld als aanvragen voor een renovatiepremie, die als een eenmalige premie zal worden uitbetaald. De juiste aanvraagdatum wordt bepaald door de poststempel van de zending of de datum van afgifte in één van onze provinciale diensten. Om zeker te zijn van een tijdige aanvraag - dus vóór 1 november 2014 - kunt u best de aanvraag per aangetekende zending versturen en het afgestempelde bewijs van verzending te bewaren tot Wonen Vlaanderen de ontvangst van uw aanvraag bevestigt. Kan men vanaf 1 november al een nieuwe aanvraag voor de renovatiepremie doen voor het fiscale voordeel? Na 31 oktober kunt u geen geldige aanvraag meer doen. U zult moeten wachten op de nieuwe regeling om een nieuwe aanvraag te doen. U kunt wel uw e-mailadres opgeven. Wonen Vlaanderen zal u dan tijdig informeren over het nieuwe systeem. Wat doet Wonen Vlaanderen met de aanvragen voor de renovatiepremie die na 1 november toekomen? Aanvragen vanaf 1 november worden teruggestuurd met de nodige informatie over de wijziging van de regeling. De aanvrager kan op de website van Wonen Vlaanderen zijn e-mailadres opgeven zodat Wonen Vlaanderen hem tijdig kan meedelen wanneer hij een nieuwe aanvraag kan doen. Welk inkomensjaar hanteert men vanaf 1 november 2014 voor de aanvragen van de renovatiepremie? De Vlaamse regering wil iedereen die nu in aanmerking komt voor een renovatiepremie het fiscale voordeel toekennen, ook al kan hij in de tussenperiode geen aanvraag indienen. Aangezien men het fiscale voordeel pas medio 2015 kan aanvragen, komen er maatregelen om de overgang tussen beide systemen te regelen. Komen mensen die geen belastingen betalen ook in aanmerking voor een fiscaal voordeel? Ja, de nieuwe regeling is een belastingkrediet. Als u geen belastingen betaalt, wordt het voordeel u uitbetaald. Wat indien beide partners feitelijk samenwonen en een afzonderlijke aangifte in de personenbelasting doen? De praktische modaliteiten voor dergelijke aanvragen moet de Vlaamse regering nog uitwerken. In de persmededeling van 03-10-2014 stelt minister Homans het volgende: “Het systeem wordt nu grondig hervormd. De tegemoetkoming zal niet langer worden uitbetaald in de vorm van een subsidie, maar als belastingvermindering, gespreid over drie jaar. Wie de woning voor die termijn verlaat, verliest een of meerdere ‘terugbetalingsschijven’. Een uitzondering daarop geldt als de woning wordt verhuurd via een sociaal verhuurkantoor.” Wat bedoelt de minister hier met de uitzondering voor sociale verhuurkantoren (SVK’s)? Verhuurders die hun woning verhuren aan een SVK vallen niet onder de bewoningsplicht, zij moeten hun woning gedurende een periode van 9 jaar verhuren aan een SVK. Kan men het fiscale voordeel terugvorderen als de woning wordt verkocht in de periode van de 3 jaar waarin dit fiscale voordeel geldt? Over de eventuele terugvordering van al uitbetaalde fiscale voordelen is nog niets geregeld. De Vlaamse regering onderzoekt dit momenteel. Wat indien een SVK een overeenkomst heeft met de eigenaar om de werken zelf uit te voeren en te prefinancieren? Onder de huidige regelgeving wordt de premie uitbetaald aan de aanvrager-eigenaar of rechtstreeks aan het SVK als de eigenaar hierover een overeenkomst heeft afgesloten met het SVK. De renovatiepremie wordt onder de nieuwe regeling een fiscaal voordeel, zodat het voordeel altijd rechtstreeks toekomt aan de eigenaar. Het staat partijen uiteraard vrij hier onderling een regeling over te treffen. Ik heb een contract met een aannemer die de werken in november/december uitvoert. Wat moet ik doen? Zolang de nieuwe regeling nog niet geldt - dat is pas voor medio 2015 - kan men op geen enkele manier een aanvraag indienen. In AFWERKING i-magazines.be 39
Page 1 and 2: BOUW MAPAZINE voor bouwers & verbou
Page 3: VOORWOORD Een huis bouwen of verbou
Page 6: DIENSTEN
Page 9 and 10: DE ARCHITECT TEKENEND VOOR UW TOEKO
Page 11 and 12: Tip Een architect kunt u niet vroeg
Page 13 and 14: en de stedenbouwkundige voorschrift
Page 15 and 16: Dit verslag krijgt meer gewicht als
Page 17: SAMENGEVAT: WAT IS BELANGRIJK VOOR
Page 20 and 21: DOE JE AAN BEN, LAAG-ENERGIE, PASSI
Page 22 and 23: Bouwbedrijf Menbo nv | Spijker 65 |
Page 25 and 26: RUWBOUW
Page 27 and 28: GRONDWERKEN Het grondwerk vormt in
Page 29 and 30: BETON Beton is een kunstmatig steen
Page 31 and 32: BETON WAT IS HET EN HOE WERKT HET?
Page 33 and 34: LIJST VAN WERKEN DIE VOOR DE VERBET
Page 35: ook wel wolfseinden of wolfeinden g
Page 40 and 41: dat geval is het dus aangewezen all
Page 42 and 43: Nieuwe Vlaamse dakisolatienorm vana
Page 44 and 45: LV-ARCHITECTEN IN WUUSTWEZEL EN ANT
Page 46 and 47: * vervolg van pagina 41 De wooninsp
Page 49 and 50: TIPS OM ELEKTRICITEIT TE BESPAREN V
Page 51 and 52: PREMIES VOOR EEN WARMTEPOMP • Bou
Page 53 and 54: Voorwaarden De datum op uw eindfact
Page 55 and 56: OP ZOEK NAAR EEN GARAGEPOORT? Er be
Page 57 and 58: BINNENZONWERING Wanneer zonwering a
Page 59 and 60: BEDIENING De meeste systemen worden
Page 61 and 62: Je kunt tegels in een standaard pat
Page 63: Parket is een verzamelnaam voor de
Page 66 and 67: Bij heel wat hedendaagse inrichting
Page 68 and 69: Bart Raats Schilder- Bart en decora
Page 70: Accentwanden of accentmuren zijn st
Page 73 and 74: BADKAMER BADKAMER OF WELNESS De kla
Page 75 and 76: Het bed is één van de meest gebru
Page 77 and 78: KEUKEN Een keuken is een ruimte of
Page 80 and 81: DE 6 RICHTLIJNEN VOOR EEN GOEDE ONT
Page 83: AUTOMATIC SPRAYING SYSTEMS is gespe
Page 86 and 87: FINANCIEEL PLAN DE BOUWKOSTEN VAN M
Page 88 and 89:
Bedragen in E 5. Hypotheek & verzek
Page 90 and 91:
WE DRESS YOUR HOME!!! Een duurzaam
Page 92:
www.i-magazines.be
show all

BouwMAPazine ESSEN_BRASSCHAAT 2014-2015

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?