Landhuis Woonnieuws #21 | maart 2016

woonnieuws
Landhuis Makelaardij #21 - maart 2016
Het actuele nieuws
en aanbod in uw regio
LANDHUISMAKELAARDIJ.NL

Ons
eerste huis!
GEKOCHT
Allemaal een
eigen plek!
GEKOCHT
Kleiner wonen,
ruimer leven
GEHUURD
Ook plannen voor een volgende stap?
Laat u adviseren door een specialist: de NVM-makelaar.
Droomt u ook al van uw eerste huis? Een leuke stek, waar u heerlijk op uzelf kunt
wonen? Denkt u er over om te verhuizen naar een grotere woning, zodat iedereen weer
lekker de ruimte heeft? Of heeft u al die kamers niet meer écht nodig en zoekt u iets
kleiners? Wat uw wensen ook zijn, een NVM-makelaar is dé specialist voor alles wat bij
de aan- en verkoop van uw woning komt kijken. Kijk op nvm.nl voor een NVM-makelaar
bij u in de buurt. Hij is u graag van dienst.

Colofon
Woonmagazine Landhuis NVM-
Makelaardij is een initiatief van
Landhuis NVM-Makelaardij en
verschijnt maandelijks digitaal en
op afhaal- niveau bij de makelaarskantoren.
Beste lezer,
Aan de inhoud van Woonmagazine
Landhuis NVM-Makelaardij kunnen
geen rechten worden ontleend. De
onroerend goed advertenties zijn
uitsluitend bedoeld als uit nodiging
voor een bezichtiging van het
betreffende object.
Productie
WonenDoeJeZo
Bouwmeesterweg 48
3123 AA Schiedam
T. 010 - 2476663
W. www.wonendoejezo.com
Heeft u plannen om een huis te kopen? Dan zijn er steeds meer redenen om die beslissing
niet te lang uit te stellen. Vanaf januari is de maximale hypotheek opnieuw met 1 procent
verlaagd, tot 102%. Dit terwijl de kosten koper meestal 3-6% betreffen. U moet dus steeds
meer spaargeld inleggen. Vanaf 1 juli wordt de NHG-grens € 20.000 verder verlaagd tot
€ 225.000. De aangescherpte regelgeving lijkt de groei langzaam af te remmen, hoewel er
nog voldoende reden is om positief te blijven.
Landhuis NVM-Makelaardij
Aelbrechtskade 51
3022 HL Rotterdam
Tel: 010-4768080
E-mail: info@landhuismakelaardij.nl
twitter.com/LandhuisNVM
www.landhuismakelaardij.nl
De huizenprijzen zijn de afgelopen 2 jaar al met
zo’n 7,5% gestegen en liggen nog amper 10%
onder het recordniveau in 2008. Het kleine
dipje in december doet weinig af aan de positieve
prognoses voor 2016 (+3-5%). Naar verwachtingen
zijn de huizenprijzen binnen 3 jaar
weer op het niveau van 2008. Het aantal transacties
is zelfs al hoger dan in 2008 en zal aankomend
jaar nog wat verder groeien.
De belangrijkste indicatoren zoals de licht
groeiende economie, toenemende werkgelegenheid
en groot consumentenvertrouwen zijn nog
steeds positief, dus zolang ook de hypotheekrente
op het huidige lage niveau blijft, kan nog
op een geringe stijging van koopsom en transacties
worden gerekend. En gelukkig lijkt dit nog
wel even zo te blijven. Het aanbod van te koop
staande woningen daalt dan ook in vrijwel heel
Nederland al sinds 2013 flink.
2016 lijkt niet alleen een gunstig jaar om door
te stromen (door bijvoorbeeld de boven water
komende hypotheken), maar ook om uw eerste
woning te kopen. Enerzijds om de steeds strengere
regelgeving voor te zijn, anderzijds omdat
kopen steeds interessanter wordt. Striktere
normen en de onzekere markt hebben starters
de afgelopen jaren vaak in huurhuizen gedreven.
Huizenkopers zijn echter bijna overal in
Nederland in toenemende mate goedkoper uit
dan mensen die een huis huren. Met name in
de Randstad is de krapte op de huurmarkt de
afgelopen jaren verder toegenomen. Door de
stijgende huurprijzen tegenover de nog gunstige
koopprijzen en lage hypotheekrente hebben
zelfs sociale huurders vaak hogere woonlasten
dan kopers. Kopen wordt hierdoor zo interessant,
dat zelfs steeds meer particulieren investeren
in verhuurbare woningen.
Wilt u ook nog profiteren van de huidige
NHG-grens? Voldoende keuze hebben uit het
krimpende aanbod? Kopen tegen de gunstige
hypotheekrente of investeren in buy-to-let?
Graag praten wij u verder bij over de trends die
u relevante kansen brengen en lichten wij het
woningaanbod in de regio verder toe!
Met enthousiaste groet!

Hypotheekadvies op maat!
Met hypotheekadvies van Denk Verzekeringen & Financieringen
weet u waar u aan toe bent want Denk Verzekeringen &
Financieringen leeft en denkt met u mee!
✓Gratis oriënterend gesprek
✓Deskundige adviseurs
✓Advies gericht op uw situatie
✓Persoonlijk hulp, ook na afsluiten van uw hypotheek
Mathenesserlaan 486, 3023 HL Rotterdam
T.: 010 – 244 81 81 | E.: info@denkverzekeringen.nl | I.: www.denkverzekeringen.nl

Appvan
de maand:
Amikasa
Nog nooit was het inrichten van je huis zo eenvoudig. Amikasa van
het bedrijf INDG maakt het voor iedereen mogelijk om je huis in te
richten vanaf je smartphone of tablet...
Als je wilt weten of een bank, stoel of tafel
past in je interieur of welke kleurencombinatie
het beste staat, kun je dat snel en makkelijk
zien. Je kunt een gemaakte kamer ook
delen met iemand anders die hem dan zelf
kan bekijken en aanpassen. Maar je kunt niet
alleen een digitale versie van je eigen woning
maken. Met de ingebouwde Augmented Reality
functie zie je meteen hoe meubels in je
echte woning staan door de camera van je tablet
of telefoon te richten op de plaats waar je
ze zou willen zien.
51
2
Heb
3
Ga
4
Voeg
tips
voor een
kinderkamer
Investeer in tijdloze meubels. Kinderen
groeien, koop daarom meubels op de groei.
je niet zoveel oppervlakte in de kinderkamer?
Ga de hoogte in! Een hoogslaper is een ideale manier om ruimte
te besparen of een knusse knutsel- of speelhoek te creëren.
na wat je precies moet opbergen en wat je zou willen opbergen.
Kleding, luiers, speelgoed… Ga vervolgens op zoek naar functionele
opbergmogelijkheden. Maak bijv. gebruik van opbergruimte onder
het bed.
persoonlijkheid toe met accessoires
of kleine, creatieve details. Juist die kleine
dingen kunnen heel veel toevoegen aan de
neutrale kinderkamer. Bijv. een tekening
op de muur of gekleurde kapstokjes. Ook
makkelijk te vervangen!
Design
van de
maand
Verduisterende gordijnen voor kinderkamers
Een collectie geïnspireerd op ‘Star Wars: The
Force Awakens’ en bestaande uit vier gloednieuwe
dessins die de VELUX Groep in nauwe
samenwerking met Disney heeft ontworpen.
Elk ontwerp brengt de personages tot leven
via een ‘posterontwerp’ op het volledige formaat
van het dakraam.
velux.nl/starwars
uGrow Babyfoon
Met ingebouwde sensor voor het bewaken en
vastleggen van luchtvochtigheid, temperatuur
en geluid in de babykamer. Deze items
kan je ook instellen voor de beste en meest
gezonde slaapomgeving. Meer ondersteunende
opties: slaapliedjes, nachtlampje en opnames
maken.
philips.nl
Stoel-to-go
Met de Objets Nomades koestert het modemerk
Louis Vuitton zijn verleden. De collectie
bestaat uit zeventien objecten die speciaal
zijn ontworpen om mee op reis te kunnen.
Ze kunnen op elke plek tot stoel, bed, tafel,
hangmat, of lamp worden uitgepakt, uitgeklapt
of uitgevouwen.
miamidesigndistrict.net
5
Laat
je kind meebeslissen in het inrichten
van zijn of haar kamer. Een kind moet zich
fijn voelen thuis.
WoonnieuWs 5

Thuis
KNIP DEZE ADVERTENTIE
UIT EN ONTVANG
15% KORTING
OP ONS ASSORTIMENT
IN DE WINKEL*
HORREN • GORDIJNEN • BINNENZONWERING • TAPIJT • MARMOLEUM • LAMINAAT • VINYL • BEHANG
SCHOONLOOPMATTEN • TRAP STOFFERING • BEDDEN & MATRASSEN • MEUBEL STOFFERING • MEUBELS
Kroon Wonen & Slapen in Vlaardingen verzorgt al sinds 1994 maatwerk
in de regio Zuid-Holland. U kunt er terecht voor diverse soorten vloeren,
raambekleding, binnenzonwering, bedden, boxspring, matrassen, bedtextiel,
moderne & klassieke meubels en relaxstoelen. Wij adviseren
u graag over alle aspecten van onze producten.
In onze collectie focussen we niet op één bepaalde stijl of merk, maar we
houden het aanbod zo breed mogelijk zodat u een ruime keus heeft en er altijd
wat voor u bij zit. Ons deskundig team helpt u graag met kiezen tussen de
verschillende materialen en kleurcombinaties.
Maatwerk is onze specialisatie. Wij kunnen alle, van de
norm afwijkende wensen, snel en secuur uitvoeren!
SNELLE LEVERTIJDEN
OP MATRASSEN EN
BOXSPRINGS DOOR
EIGEN FABRICAGE
ÓÓK MATRASSEN
IN SPECIALE MATEN
VOOR BOTEN EN
CARAVANS
WIJ VERWIJDEREN
UW OUDE VLOER
Thuis
EN PLAATSEN DE
MEUBELS TERUG*
VRIJBLIJVENDE OFFERTE - GRATIS METEN
THUIS ADVIES - SNELLE SERVICE
Wij verkopen o.a. de merken:
www.kroonwonenenslapen.nl
* Vraag naar de voorwaarden.
Thuis
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de
juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.
Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?
Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan
makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een
woning wilt huren of verhuren bent u bij een NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is niet alleen
een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen. Zo zijn er nog tal
van andere redenen, waardoor juist nú een bezoek aan een NVM-makelaar van grote waarde is.
En de kans dus groter wordt dat u binnenkort toch verhuist van uw huidige huis naar uw
nieuwe thuis. Kijk voor meer informatie op nvm.nl/wonen. Goed gevoel. NVM.
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de
juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.
Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?
Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan
makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een
woning wilt huren of verhuren bent u bij een NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is niet alleen
een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen. Zo zijn er nog tal
van andere redenen, waardoor juist nú een bezoek aan een NVM-makelaar van grote waarde is.
En de kans dus groter wordt dat u binnenkort toch verhuist van uw huidige huis naar uw
nieuwe thuis. Kijk voor meer informatie op nvm.nl/wonen. Goed gevoel. NVM.

Tuinplant
van de maand:
Azalea
Met een bloeiende Azalea is het volop genieten. De
bloemen laten zich vanaf mei zien en geven de tuin een
betoverende sfeer. Maart is een uitstekende maand om
de Azalea een plekje in de tuin te geven zodat jij straks
volop kan genieten van een uitbundige bloemenzee.
Maak kennis met de Tuinplant van de Maand maart.
Vele gezichten
Azalea is een tuinplant met vele gezichten die
in haast elke tuin tot zijn recht komt: van een
superstrakke tot een natuurlijke tuin. In mei en
juni bloeit de plant gul en sierlijk met romantische
bloemen in wit, roze, rood of paarsrood
maar er zijn ook soorten met tweekleurige bloemen.
Zo verschillend als het kleurenpallet, zo
verschillend is de groeivorm van de tuinplant.
Van struikvorm tot ‘op stam’ en van mini tot piramidevormige
planten. En zelfs de bloemvorm
kan verschillen, van groot en klein tot dubbelen
enkelbloemig. Maar laat je ook gerust verrassen
door Azalea’s met helder groene of ‘zwarte’
bladeren.
Oerplant
De oerversies van Azalea bestaan al 70 miljoen
jaar. De plant is inheems in Japan en China, en
komt uit de Rhododendronfamilie met meer dan
150 leden. De tuinplant die in Europa zo bekend
is, is oorspronkelijk gecultiveerd door Boeddhistische
monniken en in de VOC-tijd deze kant op
gekomen.
Verzorging
Azalea is een winterharde plant die het liefst op
een plekje in de tuin met halfschaduw, omdat
daar de grond meestal wat vochtiger is. Plant de
Azalea diep: het gat in de grond mag tweemaal
de omvang en diepte van de kluit hebben. De
tuinplant is echter ook zeer geschikt om in bakken
op het terras te zetten. Zorg er dan wel voor
dat overtollig regen- of gietwater weg kan vloeien.
Bijvoorbeeld door gebruik van hydrokorrels
of een gat in de bodem van de pot. Verwijder uitgebloeide
bloemen. Je kunt de Azalea het beste
na de bloei snoeien.
Weetjes
• De botanisch naam is afgeleid van het Griekse
‘azaleos’. Dat betekent ‘droog’ en verwijst vermoedelijk
op de houtachtige takken van de
plant.
• In China staat Azalea bekend als het ‘Ik denk
aan thuis’-struikje.
• Azalea is de nationale bloem van Nepal.
• In Japan staat een Azalea aan iemand schenken
symbool voor geluk geven.
Meer informatie over Azalea en andere tuinplanten vind je op
Mooiwatplantendoen.nl.
WoonnieuWs 7

elk huis past
Welk huis past
et best?
u Welk het huis best? past
u het best?
TE
KOOP
TE
KOOP
TE
KOOP
Een NVM-aankoopmakelaar helpt u
de juiste keuze te maken
Het kan met een huis net zo lopen als met een leuke jurk: als u het voor het
eerst ziet, bent u vaak direct verkocht. Toch is het verstandig altijd nog even
te Een checken NVM-aankoopmakelaar of de woning écht bij u past. Neem daarvoor helpt u contact op met een
NVM-aankoopmakelaar. Hij zet voor u helpt professioneel u alle voors en tegens
de juiste keuze te maken
van de woning op een rij, kijkt of de prijs reëel is en laat eventueel ook zien
te keuze
welke Het kan andere met te een woningen
maken
huis net interessant zo lopen als voor met u een kunnen leuke zijn. jurk: Als als de u het woning voor u het
t een nog
eerst
huis steeds
ziet,
net
bent
goed zo lopen
u
past,
vaak
als ontzorgt
direct
met
verkocht.
hij een u graag leuke
Toch
gedurende
is
jurk:
het verstandig
als u de het gehele
altijd
voor aankoop,
nog
het
even
bent van
te checken
u vaak onderhandeling
of de woning
direct verkocht. tot overdracht
écht bij u past.
Toch is het bij de
Neem
verstandig notaris.
daarvoor
Kijk altijd voor
contact
een nog NVMaankoopmakelaar
woning écht bij in u uw past. buurt Neem op nvm.nl. daarvoor Goed gevoel. contact NVM.
op met een
even
NVM-aankoopmakelaar. Hij zet voor u professioneel alle voors en tegens
of de van de woning op een rij, kijkt of de prijs reëel is en laat eventueel op met een ook zien
oopmakelaar. welke andere Hij zet woningen voor u interessant professioneel voor u kunnen alle voors zijn. Als en de tegens woning u
ning op nog een steeds rij, goed kijkt past, of de ontzorgt prijs reëel hij u graag is en gedurende laat eventueel de gehele ook aankoop, zien
re woningen
van onderhandeling
interessant
tot
voor
overdracht
u kunnen
bij de notaris.
zijn. Als
Kijk
de
voor
woning
een NVMaankoopmakelaar
in uw buurt op nvm.nl. Goed gevoel. NVM.
u
goed past, ontzorgt hij u graag gedurende de gehele aankoop,
andeling tot overdracht bij de notaris. Kijk voor een NVM-

W oonfacts
…50% van de huizenkopers aangeeft de prijsonderhandelingen
spannend tot zeer spannend te vinden.
Ook de onzekerheid over de hypotheek en het
gekozen huis grijpt samenwonenden aan. Dit blijkt
uit onderzoek onder ruim 1000 samenwoners. Ouders
zijn de belangrijkste adviseurs in het samenwoontraject
(47%). Verder zoeken de stellen zelf
informatie via internet (35%) of adviseur (26%).
Bron: Nationale-Nederlanden
…vorig jaar op Marktplaats in de categorie Huis en
Inrichting het meest is gezocht naar producten van
Ikea. Zo waren we in 2015 druk met de inrichting
van ons huis (hoekbank, bank, kast), maar zakt de
hoekbank wel van de vierde naar de vijfde plaats.
Het zoekwoord ‘kast’ schuift daarentegen weer een
plaatsje omhoog. Bron: Marktplaats
Wat je nog niet wist
over de woningmarkt
De woningmarkt is continu aan allerlei veranderingen en
ontwikkelingen onderhevig. Krantenkoppen en nieuwsberichten
volgen elkaar in rap tempo op. In deze rubriek
allerlei feiten en weetjes over de woningmarkt verzameld!
Aantal te koop staande
woningen per provincie
Gemiddelde
vraagprijs
van een woning:
€235.000,- k.k.
Zeeland
7.768
Zuid-Holland
37.195
Noord-Holland
23.722
Flevoland
4.774
Utrecht
10.912
Noord-Brabant
31.006
Friesland
9.013
Gelderland
23.775
Limburg
14944
Groningen
6.687
Drenthe
7.296
Overijssel
13.277
Bron:
…een woning met energielabel A 12.000 euro meer
oplevert bij verkoop dan gemiddeld. Zo’n huis staat
zeventig dagen korter te koop dan gemiddeld. De
waarde van een huis met etiket G zit ruim 13.000
euro onder het gemiddelde en is zeventig dagen
langer dan gemiddeld op de markt, blijkt uit onderzoek
van het VastgoedLAB van Tias, de handelshogeschool
van Tilburg University en de Technische
Universiteit Eindhoven. Bron: trouw.nl
Top 5
Meest magische plekken in Nederland
1 Naarden-Vesting
Een van de best bewaarde vestingsteden in
Europa.
2Stadhuis Gouda
Het stadhuis van Gouda stamt uit de 15e
eeuw.
3Abdij van Middelburg
Al in 1100 vestigden monniken zich in het
klooster.
4Sint Servaas Basiliek, Maastricht
De oudste nog bestaande kerk in Nederland.
5Kinderdijkse molens
De molens staan niet voor niks op de
UNESCO Erfgoedlijst.
Bron: Skyscanner.nl
WoonnieuWs 9

n huis kopen is
Een huis kopen is
n een kunst apart
Een huis kopen is
een kunst apart
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
Raadpleeg een expert:
loop eens binnen bij een NVM-aankoopmakelaar
Een huis kopen lijkt eenvoudig tegenwoordig. Even zoeken op funda, zelf bezichtigen,
een beetje onderhandelen en vervolgens een contractje downloaden
van internet. Maar hoe weet u of de vraagprijs wel reëel is en heeft u voldoende
ervaring met onderhandelen? Weet u wie u aansprakelijk kunt stellen als er
verborgen gebreken aan het licht komen? Of welke ontbindende voorwaarden
in de koopovereenkomst voor u belangrijk zijn? Neem geen onnodige risico’s
Raadpleeg en laat u - net als bij een expert:
kunstaankoop - door een expert adviseren: neem een
NVM-aankoopmakelaar de arm. U vindt er een op nvm.nl. Goed gevoel. NVM.
loop eens binnen bij een NVM-aankoopmakelaar
pleeg een expert:
eens binnen bij een NVM-aankoopmakelaar
Een huis kopen lijkt eenvoudig tegenwoordig. Even zoeken op funda, zelf bezichtigen,
een beetje onderhandelen en vervolgens een contractje downloaden
van internet. Maar hoe weet u of de vraagprijs wel reëel is en heeft u voldoende
ervaring met onderhandelen? Weet u wie u aansprakelijk kunt stellen als er
verborgen gebreken aan het licht komen? Of welke ontbindende voorwaarden
in de koopovereenkomst voor u belangrijk zijn? Neem geen onnodige risico’s
en laat u - net als bij een kunstaankoop - door een expert adviseren: neem een
NVM-aankoopmakelaar in de arm. U vindt er een op nvm.nl. Goed gevoel. NVM.
kopen lijkt eenvoudig tegenwoordig. Even zoeken op funda, zelf be-
, een beetje onderhandelen en vervolgens een contractje downloaden
rnet. Maar hoe weet u of de vraagprijs wel reëel is en heeft u voldoende
met onderhandelen? Weet u wie u aansprakelijk kunt stellen als er
en gebreken aan het licht komen? Of welke ontbindende voorwaarden
opovereenkomst voor u belangrijk zijn? Neem geen onnodige risico’s

Bezichtigings-checklist
Adres:
Bouwjaar:
Vraagprijs:
Bijzonderheden:
Algemeen
Verwarming:
cv-ketel gaskachel gevelkachel
Omgevingsgeluiden
(trein/snelweg, uitgaansgelegenheden, school):
Monument
ja
nee
Kruipruimte aanwezig
ja
nee
Ligging achtertuin:
Uitzicht achtertuin:
Bijzonderheden:
Leeftijd cv-ketel:
Warm water:
boiler elektra cv-combiketel
gas
anders:
Beglazing:
dubbel enkel
deels dubbel, t.w.:
Isolatie:
goed matig slecht
Kruipruimte droog?
ja
nee
Staat van het dak
goed matig slecht
Kamers
Noteer per kamer de volgende gegevens.
Afmeting:
Overig
Balkon:
ja
nee
Schuur/berging/garage:
nee
ja, t.w.:
Eigen parkeerruimte:
ja
nee
Opmerkingen:
Aantal elektragroepen:
Aantal aardlekschakelaars:
Hang- en sluitwerk:
goed matig slecht
Kozijnen:
aluminium kunststof hout
Onderhoud kozijnen:
goed matig slecht
Onderhoud schilderwerk:
goed matig slecht
Lichtinval:
voldoende
onvoldoende
Geschikt voor huidige meubels:
ja
nee
Algemene staat:
goed matig slecht
Hoeveelheid kastruimte:
goed matig slecht
Opmerkingen:
Omgeving
Straatbeeld:
veilig
onveilig
Voldoende winkels:
ja
nee
Voldoende groen:
ja
nee
Goede uitstraling:
ja
nee
Aanwezigheid stopcontacten:
voldoende onvoldoende
Zijn er vochtplekken zichtbaar?
ja
nee
Tuin
Afmeting voortuin:
Scholen in de buurt:
ja
nee
Kinderdagverblijf in de buurt:
ja
nee
Zijn er scheuren zichtbaar?
ja
nee
Ligging voortuin:
Gezondheidscentra in de buurt:
ja
nee
Energielabel?
ja
nee
Uitzicht voortuin:
Openbaar vervoer:
voldoende matig
Labelklasse woning
a++ a+ a b c d e f g
Afmeting achtertuin:
Opmerkingen:
WoonnieuWs 11

Huis gezien?
Kies Huis verstandig!
gezien?
Kies verstandig!
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
Laat u professioneel begeleiden
door een NVM-aankoopmakelaar
TE KOOP
TE KOOP
Bent u enthousiast over één of meerdere leuke huizen? Maak dan de juiste
keuze Laat
met u
een professioneel
NVM-aankoopmakelaar. begeleiden
Allereerst kan hij u helpen uit het
enorme aanbod de best passende woning voor u te vinden. Vervolgens
begeleidt door een hij voor NVM-aankoopmakelaar
u de gehele aankoop. Van het checken van bestemmingsplannen,
beoordelen of de vraagprijs wel reëel is en vervolgens scherp
Bent onderhandelen, u enthousiast tot over aan de één uiteindelijke of meerdere overdracht leuke huizen? bij de Maak notaris. dan Een de juiste NVM-
keuze aankoopmakelaar met een NVM-aankoopmakelaar. kan u daarmee veel tijd, Allereerst geld en kan zorgen hij u besparen. helpen uit Maak
het
enorme vandaag aanbod nog een de afspraak. best passende Kijk op woning nvm.nl voor adressen. u te vinden. Goed Vervolgens gevoel. NVM.
begeleidt hij voor u de gehele aankoop. Van het checken van bestemmingsplannen,
beoordelen of de vraagprijs wel reëel is en vervolgens scherp
onderhandelen, tot aan de uiteindelijke overdracht bij de notaris. Een NVMaankoopmakelaar
kan u daarmee veel tijd, geld en zorgen besparen. Maak
vandaag nog een afspraak. Kijk op nvm.nl voor adressen. Goed gevoel. NVM.
TE KOOP

Maassluis - Rotterdam
Maassluis
Mesdaglaan 203
Rotterdam
Spangesekade 159159 t/m 16
Rotterdam
Hogenbanweg 142b
Maisonnette
Woonoppervlakte: 80 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 200 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1961
Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Bedrijfspand
woonoppervlakte_calc
Perceel_woonlaag_calc
Inhoud: -
Kamers: -
Bouwjaar: 1934
Huurprijs € 750,- p/m
Portiekflat
Woonoppervlakte: 50 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 140 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1940
Vraagprijs € 89.000,- k.k.
Rotterdam
Aelbrechtskade 19a-II
Rotterdam
Brittenoord 31
Rotterdam
Mathenesserweg 111c
Bovenwoning
Woonoppervlakte: 95 m 2
Woonlaag: 2
Inhoud: 266 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1927
Vraagprijs € 95.000,- k.k.
Portiekflat
Woonoppervlakte: 70 m 2
Woonlaag: 4
Inhoud: 182 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1965
Vraagprijs € 98.500,- k.k.
Bedrijfspand
woonoppervlakte_calc
Perceel_woonlaag_calc
Inhoud: -
Kamers: -
Bouwjaar: 1927
Vraagprijs € 99.000,- k.k.
Rotterdam
Hogenbanweg 140c
Rotterdam
Schalkeroord 79
Rotterdam
Stadhoudersweg 96c
Verkocht onder voorbehoud
Portiekwoning
Woonoppervlakte: 60 m 2
Woonlaag: 2
Inhoud: 162 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1940
Koopsom € 100.000,- k.k.
Portiekflat
Woonoppervlakte: 75 m 2
Woonlaag: 4
Inhoud: 210 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1966
Vraagprijs € 107.500,- k.k.
Verkocht
Bovenwoning
Woonoppervlakte: 75 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 200 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1937
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Woonnieuws 13

Rotterdam - Schiedam
Rotterdam
Putselaan 118g
Rotterdam
Rietdijk 21
Rotterdam
Mathenesserlaan 451f
Galerijflat
Woonoppervlakte: 80 m 2
Woonlaag: 3
Inhoud: 224 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1999
Vraagprijs € 140.000,- k.k.
Galerijflat
Woonoppervlakte: 80 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 250 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2006
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Verkocht
Portiekflat
Woonoppervlakte: 82 m 2
Woonlaag: 2
Inhoud: 210 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1978
Vraagprijs € 149.500,- k.k.
Rotterdam
Spangesekade 46b
Rotterdam
Wolphaertsbocht 90c
Rotterdam
Jan Pettersonstraat 182
Galerijflat
Woonoppervlakte: 90 m 2
Woonlaag: 4
Inhoud: 240 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1997
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Onder bod
Galerijflat
Woonoppervlakte: 102 m 2
Woonlaag: 4
Inhoud: 280 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 2006
Vraagprijs € 159.900,- k.k.
Onder bod
Portiekwoning
Woonoppervlakte: 90 m 2
Woonlaag: 0
Inhoud: 240 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2002
Vraagprijs € 174.500,- k.k.
Rotterdam
Willem Beukelszstraat 27h
Rotterdam
Bergsingel 9f
Schiedam
Bokelweg 32
Galerijflat
Woonoppervlakte: 100 m 2
Woonlaag: 3
Inhoud: 290 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2007
Vraagprijs € 180.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Galerijflat
Woonoppervlakte: 115 m 2
Woonlaag: 3
Inhoud: 322 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 2006
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Nieuw
Bovenwoning
Woonoppervlakte: 130 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 358 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1962
Huurprijs € 1.100,- p/m
14 Woonnieuws

Schiedam - Spijkenisse - Vlaardingen - Wassenaar
Schiedam
Rotterdamsedijk 59
Schiedam
Vlaardingerdijk 361b
Spijkenisse
Landfortlaan 35
Nieuw
Galerijflat
Woonoppervlakte: 70 m 2
Woonlaag: 4
Inhoud: 175 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1951
Vraagprijs € 99.500,- k.k.
Portiekwoning
Woonoppervlakte: 86 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 245 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1938
Vraagprijs € 132.500,- k.k.
Eengezinswoning
Woonoppervlakte: 182 m 2
Perceeloppervlakte: 266 m 2
Inhoud: 525 m 3
Kamers: 6
Bouwjaar: 2002
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Vlaardingen
van Hoornbeekstraat 3b
Vlaardingen
dr. Wiardi Beckmansingel 35
Wassenaar
Duinweg 8
Galerijflat
Woonoppervlakte: 65 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 190 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1956
Vraagprijs € 87.500,- k.k.
Galerijflat
Woonoppervlakte: 75 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 210 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1963
Vraagprijs € 99.500,- k.k.
Thuis
Kamers: 8
Villa
Woonoppervlakte: 292 m 2
Perceeloppervlakte: 1044 m 2
Inhoud: 860 m 3
Bouwjaar: 1924
Koopsom € 1.350.000,- k.k.
Thuis
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de
juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.
Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?
Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan
makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een
woning wilt huren of verhuren bent u bij een NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is niet alleen
een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen. Zo zijn er nog tal
Woonnieuws 15

GRATIS
waardebepaling
van uw woning!
Aelbrechtskade 51 | 3022 HL Rotterdam | Tel: 010-4768080 | www.landhuismakelaardij.nl
Gratis waardebepaling *
Benieuwd naar de huidige marktwaarde van uw
woning? Wijk komen graag een keer vrijblijvend
bij u langs voor gratis waardebepaling.
* Geldt niet voor MGE/koopgarantwoningen
✁
voldoende
frankeren
Vul onderstaande gegevens in:
Naam dhr/mevr: .............................................................................
Adres: .......................................................................................................
Postcode + plaats: .........................................................................
Telefoon: ................................................................................................
Landhuis NVM-Makelaardij
Aelbrechtskade 51
3022 HL Rotterdam
E-mail: ......................................................................................................
✁
Of neem direct contact met ons op:
Tel.: 010-476 80 80 / E-mail: info@landhuismakelaardij.nl