De Lorijn makelaars: uw woning in vertrouwde handen!

Persoonlijk
advies
woning dan kopen, ondanks het feit dat zijn eigen woning nog niet verkocht is. Met
een Overbruggingsgarantie biedt u namelijk, binnen een termijn van 1 of 2 jaar,
compensatie van dubbele woonlasten. Verkoopt de koper zijn woning binnen die
termijn, dan ontvangt u het restant van het depotbedrag terug.
Informatieplicht
U heeft als verkoper de informatieplicht.
Kopers hebben namelijk recht op de juiste
informatie. De Lorijn Makelaars neemt
alle bijbehorende werkzaamheden graag
voor u uit handen. Zo helpen wij u met
een uitgebreid kadastraal onderzoek, het
controleren van een bestemmingsplan, een
globale bouwtechnische inspectie, een
erfdienstbaarhedenonderzoek etc.
NVM Huisgarantie
Met een NVM Huisgarantie is uw koper 12 maanden verzekerd tegen verborgen
gebreken in uw woning, na een bouwkundige keuring.
Mix & Match
Particulieren die hun woning verkopen in Maas en Waal, zoeken vaak weer een andere
woning in Maas en Waal. De Lorijn Makelaars heeft een goede samenwerking met andere
makelaars. Mix & Match is het gezamenlijk, met andere makelaars, samenvoegen
van de gegevens en woonwensen van alle verkopers en deze vergelijken met het totale
woningaanbod. Vervolgens kunnen er eenvoudig matches worden gemaakt. Zo kan
Mix & Match voor iedereen een win-winsituatie opleveren.
Inmeting volgens NEN 2580
Het inmeten volgens de NEN 2580 normering geeft uw kopers zekerheid en transparantie
over de inhoud en gebruiksoppervlakte van uw woning. De resultaten
worden in een meetrapport weergegeven.
10 11
Een makelaar zet niet alleen een
bord in uw tuin, hij doet veel meer.
De Lorijn Makelaars levert maatwerk, daarom krijgt u
altijd een persoonlijk advies. In dit advies wordt rekening
gehouden met uw specifieke wensen en behoeften.
Ook krijgt u informatie over welke middelen ingezet
kunnen worden, om uw woning maximaal onder de
aandacht te brengen bij potentiële kopers.
Zo maken wij gebruik van...
NVM No-Risk clausule
Stel, u heeft een potentiële koper voor uw woning maar
deze heeft zijn eigen woning nog niet verkocht. Als dit
een belemmering is voor deze koper, dan kunt u aanbieden
om een NVM No-Risk clausule op te nemen in de
koopovereenkomst. In deze clausule staat namelijk, dat
de koper de koop ongedaan kan maken als de verkoop
van zijn oude woning te lang duurt.
Overbruggingsgarantie
Met een Overbruggingsgarantie maakt u uw woning
extra aantrekkelijk voor potentiële kopers en is de kans
op een snelle verkoop veel groter. Een koper kan uw
Bouwtechnische keuring
Een bouwtechnische keuring behoedt de koper voor mogelijke (financiële) tegenvallers.
Een ervaren bouwtechnische adviseur inspecteert uw woning en na afloop
krijgt u een bouwtechnisch rapport. In dit rapport staat o.a. de bouwkundige staat
en onderhoudstoestand van uw woning.
Verplicht energielabel
Vanaf 2015 bent u verplicht om een energielabel te verstrekken aan de koper van
uw woning. Koopwoningen zonder energielabel mogen niet meer verkocht worden.
Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig uw woning is, in relatie tot soortgelijke
woningen. Desgewenst kunnen wij dit energielabel voor u verzorgen.