Vermunt Makelaardij Woonmagazine, #20, oktober 2016

More documents

Info

nieuwbouw - verbouw - onderhoud Heijbeeksestraat 1/G Nispen, Telefoon: 06-21261099 loodgieterswerkzaamheden • centrale verwarming • zonne-energie • zinkwerk • sanitair Bosakker 10B, 4709 BX Nispen 0165 – 599 137 • 06 – 53 53 23 42 • info@ivdroosendaal.nl • www.ivdroosendaal.nl
Schenking voor eigen woning tot 53.016 euro belastingvrij Wanneer u uw kinderen wilt helpen met de aankoop van een huis, dan kunt u hiervoor eenmalig 53.016 euro belastingvrij schenken. De vrijstelling geldt voor een schenking van ouders aan een kind tussen 18 en 40 jaar. Uw kind kan het geld gebruiken voor het kopen van een woning, maar ook voor een verbouwing of een aflossing. De vrijstelling ten behoeve van de eigen woning geldt nu alleen voor een schenking van ouders aan een kind tussen 18 en 40 jaar, met een maximumbedrag van 53.016 euro. De schenking mag worden gebruikt voor de aankoop of verbouwing van een woning, maar ook voor de aflossing van een eigenwoningschuld of restschuld. In 2013 werd de vrijstelling schenkbelasting eigen woning tijdelijk verhoogd en verruimd. Tienduizenden ouders maakten gebruik van de mogelijkheid om belastingvrij 100.000 euro te schenken. Huis kopen Steven van Beek (32) werkt al jaren bij dezelfde werkgever. ‘Eindelijk heb ik een contract voor onbepaalde tijd gekregen. Met een tijdelijk contract was het moeilijk een hypotheek te krijgen. Bovendien had ik nog niet genoeg gespaard voor een eigen woning. Huren is goed bevallen, maar nu ik de zekerheid van een vast contract heb, lijkt het me geweldig om een eigen huis te kopen.’ De ouders van Steven, Ineke en Hans, willen hem hier graag bij helpen. ‘Met een schenking van mijn ouders heb ik ineens veel meer mogelijkheden. En mijn ouders vinden het fijn om met ‘warme’ hand te schenken. Zo kunnen ook zij straks van mijn nieuwe huis genieten.’ Geen schenkbelasting Ouders mogen hun kinderen tussen 18 en 40 jaar eenmalig belastingvrij maximaal 25.322 euro schenken, maar wanneer de schenking aantoonbaar wordt gebruikt voor een eigen huis geldt de vrijstelling voor een bedrag van 53.016 euro. Steven mag deze schenking ook splitsen om het geld zo flexibel mogelijk te gebruiken. Bijvoorbeeld 57.567 euro voor de woning, de overige 25.322 euro naar eigen inzicht. Wanneer Steven gebruik maakt van deze vrijstelling, moet hij dat melden bij de Belasting dienst met het formulier Aangifte Schenkbelasting. De vrijstelling is eenmalig. Als zijn ouders Steven dit jaar 20.000 euro schenken, dan geldt de vrijstelling het jaar daarop niet meer voor de rest van het bedrag. 100.000 euro schenken De hogere eenmalige vrijstelling voor de schenkbelasting voor de eigen woning komt terug vanaf 1 januari aanstaande! Het gaat hier om maximaal 100.000 euro. Voorwaarden zijn wel dat de ontvanger tussen de 18 en 40 jaar is en het geld gebruikt moet worden voor de eigen woning (dus aankoop, verbouwing, aflossing). Advies van de notaris Het is aan te raden een grote schenking te regelen bij de notaris. Dat is vooral ook handig voor het inwinnen van advies over een gelijke behandeling van de andere (klein)kinderen. Mocht een schenking zijn gegeven aan één van de (klein) kinderen, dan is het denkbaar om deze gift te verrekenen met de erfenis. Zo kunnen problemen binnen de familie worden voorkomen. Zorg wel voor afschriften waaruit blijkt dat het geld is overgemaakt naar de verkopers van het huis of naar de hypotheekrekening. Want de Belastingdienst kan vragen om kopieën ervan. De notaris vat het zo samen: schenken is slimmer dan nalaten, omdat het geld bespaart! Meer informatie Wilt u advies, neem dan contact op met een notaris uit de buurt. Via notaris.nl kunt u deze eenvoudig vinden. Bereid het eerste bezoek aan de notaris goed voor en lees de tips op www.notaris.nl/op-gesprek. Of bel de Notaristelefoon 0900 – 346 9393 (€ 0,80 per minuut). De KNB is de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie. Alle (kandidaat-)notarissen zijn verplicht aangesloten bij de KNB. <strong>Vermunt</strong> woonmagazine 7
Page 1 and 2: Vermunt Makelaardij #20 - oktober 2
Page 3 and 4: Colofon Vermunt Makelaardij Woonmag
Page 5: Ook uw woning verkopen via Vermunt
Page 9 and 10: klaslokalen worden atelierwoningen
Page 11 and 12: Hoeven - Moerstraten - Nispen - Oud
Page 13 and 14: Roosendaal van € 177.000,- t/m
Page 15 and 16: Roosendaal - Wouw - Wouwse Plantage

Vermunt Makelaardij Woonmagazine, #20, oktober 2016

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?