Toussaint + van Wijk Woonmagazine, najaar 2016
BETROKKEN EN BEVLOGEN: Toussaint + van Wijk Makelaardij. Bel 0181-619 888 voor een vrijblijvende afspraak!
BETROKKEN EN BEVLOGEN: Toussaint + van Wijk Makelaardij. Bel 0181-619 888 voor een vrijblijvende afspraak!
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Toussaint</strong> + <strong>van</strong> <strong>Wijk</strong><br />
woning en bedrijfsmakelaardij<br />
#12 - Najaarseditie <strong>2016</strong><br />
TOUSSAINTVANWIJK.NL<br />
WOONMAGAZINE<br />
Al tien jaar uw specialist<br />
in de woningmarkt
DE NIEUWSTE<br />
ACTIES &<br />
WONINGEN<br />
NU EERST OP FACEBOOK<br />
0181 619 888
Colofon<br />
<strong>Woonmagazine</strong> <strong>Toussaint</strong> Van <strong>Wijk</strong><br />
Woning en Bedrijfsmakelaardij is<br />
een initiatief <strong>van</strong> <strong>Toussaint</strong> Van <strong>Wijk</strong><br />
Woning en Bedrijfsmakelaardij en<br />
verschijnt elk half jaar digitaal en<br />
op afhaal- niveau bij de makelaarskantoren.<br />
Aan de inhoud <strong>van</strong> Woon magazine<br />
<strong>Toussaint</strong> Van <strong>Wijk</strong> Woning en<br />
Bedrijfsmakelaardij kunnen geen<br />
rechten worden ontleend. De<br />
onroerend goed advertenties zijn<br />
uitsluitend bedoeld als uit nodiging<br />
voor een bezichtiging <strong>van</strong> het<br />
betreffende object.<br />
10 jaar <strong>Toussaint</strong> + <strong>van</strong> <strong>Wijk</strong><br />
Op 1 januari 2017 is het 10 jaar geleden dat mijn vrouw en<br />
ik samen <strong>Toussaint</strong> + <strong>van</strong> <strong>Wijk</strong> oprichtte. Ambitieus en met<br />
een keiharde drive om te slagen betrokken we ons kantoor<br />
op Noordeinde 1a, bij de Mannetjes op de Krom. Ons<br />
doel? Simpel. Uitgroeien tot de beste woning- en bedrijfsmakelaardij,<br />
met de laagste prijs en het beste product <strong>van</strong><br />
Spijkenisse en omstreken.<br />
Productie<br />
WonenDoeJeZo<br />
Bouwmeesterweg 48<br />
3123 AA Schiedam<br />
T. 010 - 2476663<br />
W. www.wonendoejezo.com<br />
<strong>Toussaint</strong> + Van <strong>Wijk</strong><br />
Woning en Bedrijfsmakelaardij<br />
Jan Campertlaan 8<br />
SPIJKENISSE<br />
Tel. 0181 - 619 888<br />
E. info@toussaint<strong>van</strong>wijk.nl<br />
facebook.com/<strong>Toussaint</strong><strong>van</strong><strong>Wijk</strong><br />
Dat we daar in geslaagd zijn kunnen we<br />
inmiddels zeker zeggen. In die 10 jaar<br />
groeiden we immers <strong>van</strong> de nummer<br />
zes uit tot de grootste makelaardij in<br />
de regio. Iets dat we bereikten door ons<br />
dagelijks maximaal in te zetten voor onze<br />
klanten, dag en nacht klaar te staan en<br />
iedere woning in de kortste tijd te verkopen<br />
tegen het hoogst mogelijke bod.<br />
Een prestatie waar we onverminderd<br />
trots op zijn.<br />
Omdat resultaten uit het verleden geen<br />
garantie voor de toekomst zijn, kijken<br />
we als bedrijf echter ook na 10 jaar nog<br />
iedere dag naar de toekomst. Naar wat<br />
beter kan, naar hoe we u ook in een<br />
markt die flink in beweging is kunnen<br />
ontzorgen en naar hoe we u blijvend<br />
voorzien <strong>van</strong> de beste kwaliteit tegen<br />
de laagste prijs. Hoe we dat exact doen<br />
en ervoor zorgen dat we als woning- en<br />
bedrijfsmakelaardij ook in 2025 voor de<br />
rest uit blijven lopen, dat leest u in dit<br />
magazine.<br />
Wat echter hoe dan ook hetzelfde blijft<br />
is dat we ook in de komende 10 jaar<br />
24/7 bereikbaar zijn en u dag en nacht<br />
op ons kunt rekenen. Want jubileum of<br />
niet, wat dat betreft is er in de afgelopen<br />
10 jaar bij <strong>Toussaint</strong> + <strong>van</strong> <strong>Wijk</strong> eigenlijk<br />
weinig veranderd.<br />
Met vriendelijke groet,<br />
Sander <strong>Toussaint</strong><br />
www.toussaint<strong>van</strong>wijk.nl
Op huizenjacht in Spijkenisse?<br />
Sla drie vliegen<br />
in één klapp!<br />
ELKE LAATSTE ZATERDAG VAN DE MAAND!<br />
Elke laatste zaterdag <strong>van</strong> de maand staan dé makelaar, hypotheekadviseur en notaris <strong>van</strong><br />
Spijkenisse <strong>van</strong> 11.00 tot 15.00 uur vrijblijvend voor je klaar voor deskundig advies over<br />
jouw/jullie koopplannen. Zo sla je drie vliegen in één klapp en dat bespaart je veel tijd.<br />
En... ga je echt op huizenjacht, dan zijn je eigen woonexperts met een handige<br />
groepsapp 24/7 beschikbaar voor al je vragen.<br />
Jan Campertlaan, Spijkenisse I 3 woonexperts bij elkaar!<br />
www.facebook.com/3in1klapp
Sander <strong>Toussaint</strong>:<br />
“Ook in 2025 blijven wij de<br />
grootste én beste makelaardij”<br />
In tien jaar tijd uitgroeien <strong>van</strong> jonge nieuwkomer op de<br />
markt tot de grootste woning- en bedrijfsmakelaardij <strong>van</strong><br />
Spijkenisse. Een indrukwekkende opmars, zeker als je bedenkt<br />
dat de crisis twee jaar na oprichting <strong>van</strong> <strong>Toussaint</strong> +<br />
<strong>van</strong> <strong>Wijk</strong> in al z’n hevigheid losbarstte. Gedreven en optimistisch<br />
als hij is, ziet oprichter Sander <strong>Toussaint</strong> (33) dat<br />
echter net iets anders.<br />
De crisis als vroege winst<br />
“Het klinkt misschien raar, maar achteraf is<br />
de crisis in 2009 onze winst geweest,” vertelt<br />
Sander. “De tijd dat makelaars rustig achterover<br />
leunden, wachtend op klanten die toch wel<br />
<strong>van</strong>zelf binnenliepen, kwam daarmee namelijk<br />
definitief ten einde. En als jonge, hongerige makelaardij<br />
kwamen wij daarmee in het voordeel.<br />
Vanaf het eerste moment lopen wij immers harder<br />
dan een ander, zijn het gewend om zélf actief<br />
naar klanten toe te gaan en door de laagste prijs<br />
in combinatie met het beste product onze meerwaarde<br />
te laten zien.”<br />
“Toen we net begonnen en ik met mijn partner<br />
Suzette ons eerste kantoor op het Noordeinde 1a<br />
betrok, was ik met mijn 23 jaar veruit de jongste<br />
makelaar <strong>van</strong> Nederland. Vanwege die jeugdigheid<br />
werden we door bestaande makelaardijen<br />
in Spijkenisse gezien als underdog. Dat veranderde<br />
echter snel toen ze inzagen dat wij voor<br />
onze klanten werkelijk een stap verder gaan en<br />
daardoor betere resultaten halen dan een ander.”<br />
Actiever dan een ander<br />
Die extra stap waar Sander over spreekt, blijkt<br />
hem vooral te zitten in bedrijvigheid.<br />
“Al <strong>van</strong>af dag één dat we onze deuren openden<br />
zijn we letterlijk en figuurlijk actiever dan een<br />
ander,” legt hij uit. “Niet alleen kan men zes<br />
dagen per week ons kantoor binnenlopen, ook<br />
zijn we 24/7 voor onze klanten bereikbaar. Dat<br />
maakt dat een bezichtiging net zo goed op dinsdagavond<br />
21.30 uur plaats kan vinden als dat<br />
‘Wij werden gezien<br />
als underdog.’<br />
nodig is, maar we ook zaterdagochtend half acht<br />
op de koffie kunnen komen voor advies over bedrijfspanden.<br />
Dat is een eigenschap die je niet bij<br />
iedere makelaar vindt.”<br />
Op weg naar 2025<br />
Met inmiddels 14 medewerkers, een jaarlijkse<br />
groei <strong>van</strong> 15% en het betrekken <strong>van</strong> een nieuw<br />
kantoor op een zichtlocatie aan de Jan Campertlaan<br />
8 maakt <strong>Toussaint</strong> + <strong>van</strong> <strong>Wijk</strong> zich nu<br />
klaar voor de volgende stap. “Onze groei en resultaten<br />
uit het verleden zijn natuurlijk mooi,”<br />
zegt Sander, “maar op dit moment bereiden we<br />
ons voor om ook in 2025 onze klanten te helpen<br />
hun woning zo snel mogelijk te verkopen tegen<br />
de hoogst mogelijke prijs. Een nog effectievere<br />
website met perfecte video’s, 3D-plattegronden<br />
en 360-graden foto’s <strong>van</strong> ons woningaanbod, in<br />
combinatie met de actieve, persoonlijke en adviserende<br />
makelaar. Want ondanks alle ontwikkelingen<br />
blijft dit natuurlijk ook gewoon een vak<br />
waarin kennis, verstand <strong>van</strong> de woningmarkt en<br />
het ontzorgen <strong>van</strong> klanten in het gehele proces<br />
de belangrijkste rol speelt.”<br />
Een groot compliment<br />
Dat het bedrijf de afgelopen 10 jaar uitgegroeid<br />
is tot de belangrijkste speler in de regio, blijkt<br />
overigens wel uit het feit dat steeds meer grote<br />
partijen de weg hebben gevonden naar <strong>Toussaint</strong><br />
+ <strong>van</strong> <strong>Wijk</strong>. “Wat we nu merken,” vertelt<br />
Sander tot slot, “ is dat we ook door grote organisaties<br />
als BPD, voorheen bekend als Bouwfonds,<br />
Progam en De Zes Kernen gezien worden<br />
als de juiste partij om zaken mee te doen. Onze<br />
zichtbaarheid, bedrijfsresultaten en het feit dat<br />
we werkelijk actiever zijn dan een ander zorgt<br />
daarvoor. Succes trekt succes aan en dat voelt na<br />
10 jaar ondernemen als een groot compliment.”<br />
<strong>Woonmagazine</strong> 5
Veranderingen in de<br />
Het einde <strong>van</strong> het jaar <strong>2016</strong> nadert, <strong>Toussaint</strong> + <strong>van</strong> <strong>Wijk</strong> Woning- en Bedrijfsmakelaardij<br />
maakt zich nu al op voor 2017. Vandaar we ook graag voor u overzichtelijk<br />
de fi nanciële veranderingen uiteen zetten waar (aspirant) woningeigenaren mee te<br />
maken krijgen.<br />
Schenkingsvrijstelling weer naar € 100.000<br />
Per 1 januari 2017 gaat de eenmalige schenkingsvrijstelling<br />
omhoog <strong>van</strong> € 53.016 naar<br />
€ 100.000. De ont<strong>van</strong>ger moet het bedrag besteden<br />
aan de eigen woning of aan de aflossing<br />
<strong>van</strong> hypotheek- of restschuld.<br />
De leeftijdsgrens voor ont<strong>van</strong>gers blijft liggen<br />
tussen de 18 en 40 jaar. Nieuw is dat geen<br />
sprake hoeft te zijn <strong>van</strong> een ouder-kindrelatie.<br />
En dat de schenking gespreid over 3 jaar mag<br />
worden gedaan (2017, 2018 en 2019), in plaats<br />
<strong>van</strong> voorheen in een jaar. De ont<strong>van</strong>ger moet<br />
in het laatste jaar wel jonger zijn dan 40. Als in<br />
2015 of <strong>2016</strong> al een schenking is gedaan, geldt<br />
het overgangsrecht. Het is dan mogelijk in 2017<br />
of later de gebruikte vrijstelling te verhogen met<br />
maximaal € 46.984, tot aan een totaalbedrag<br />
<strong>van</strong> € 100.000. Voor schenkingen die gespreid<br />
worden gedaan, heeft de Belastingdienst langer<br />
de tijd om de aanslag te sturen. De termijn daarvoor<br />
gaat <strong>van</strong> 3 naar 5 jaar.<br />
Maximumtarief hypotheekrenteaftrek<br />
omlaag naar 50 %<br />
De hypotheekrenteaftrek gaat per 1 januari 2017<br />
weer iets verder omlaag. In 2017 is het maximale<br />
tarief waartegen de rente aftrekbaar is 50 %. Dat<br />
was 50,5 %.<br />
Dit raakt alleen huiseigenaren die in de hoogste<br />
belastingschijf zitten. In 2017 zijn dat huiseigenaren<br />
met een bruto jaarinkomen boven de<br />
€ 67.072.<br />
Maximale hypotheek omlaag naar 101 %<br />
De maximale lening die een koper mag afsluiten<br />
voor een woning (Loan to value/LTV) daalt <strong>van</strong><br />
102 % naar 101 % <strong>van</strong> de waarde <strong>van</strong> de woning.<br />
Dat betekent dat de hypotheeknemer een groter<br />
deel <strong>van</strong> de bijkomende kosten uit eigen middelen<br />
moet financieren. Denk aan overdrachtsbelasting<br />
en financieringskosten. Het percentage<br />
daalt elk jaar een procent, tot 100 % in 2018.<br />
Aanpassing NHG-grens<br />
De NHG-grens wordt <strong>van</strong>af januari 2017 weer<br />
jaarlijks op 1 januari gekoppeld aan de gemiddelde<br />
huizenprijs, vermeerderd met de wettelijk<br />
toegestane LTV: 101% zonder energiebesparende<br />
voorzieningen (EBV) en 106% mét EBV.<br />
6 <strong>Woonmagazine</strong>
woningmarkt in 2017<br />
Dit betekent dat er twee kostengrenzen <strong>van</strong> toepassing<br />
zijn:<br />
• Voor leningen zonder EBV is de NHG-kostengrens<br />
€ 247.450.<br />
• Voor leningen met EBV is de NHG-kostengrens<br />
€ 259.700.<br />
Aanpassing starterslening<br />
De starterslening blijft in aangepaste vorm bestaan.<br />
Sinds 1 januari 2013 moeten nieuwe hypotheken<br />
verplicht worden afgelost om recht op<br />
hypotheekrenteaftrek te behouden. Voor de starterslening<br />
gold voor drie jaar een uitzondering.<br />
Die uitzondering stopt dus op 31 december <strong>2016</strong>.<br />
Om onder de nieuwe regels door te kunnen gaan<br />
is de ‘combinatielening’ bedacht, die de starter<br />
aangaat naast de starterslening. Uit die lening<br />
wordt de verplichte aflossing <strong>van</strong> de starterslening<br />
betaald.<br />
Andere berekening<br />
vermogensrendementsheffing<br />
De vrijstelling op de vermogensrendementsheffing<br />
gaat in 2017 omhoog <strong>van</strong> € 24.437 naar<br />
€ 25.000 per persoon. Over het vermogen boven<br />
deze grens moet belasting worden betaald. Vanaf<br />
1 januari 2017 wordt het rendementspercentage<br />
afhankelijk <strong>van</strong> de hoogte <strong>van</strong> het vermogen<br />
(was altijd 4%). Bij een hoger vermogen komt de<br />
vermogensbezitter in een andere schijf terecht<br />
en gaat de Belastingdienst uit <strong>van</strong> een hoger<br />
rendement. Het belastingtarief blijft met 30%<br />
hetzelfde.<br />
Stijging opslag duurzame energie<br />
In 2017 betaalt een gemiddeld gezin via de energierekening<br />
ruim € 60 aan opslag voor duurzame<br />
energie. Naar verwachting zal dit bedrag<br />
verder stijgen tot € 227 in 2023. Ter vergelijk, in<br />
<strong>2016</strong> bedroeg de opslag ongeveer € 40.<br />
WOZ-waarden openbaar<br />
De WOZ-waarden voor woningen moeten per<br />
1 oktober <strong>2016</strong> openbaar zijn. Vele gemeenten<br />
hebben deze datum niet gered, op de website<br />
<strong>van</strong> de Waarderingskamer is te zien in welke gemeenten<br />
de WOZ-waarden al wel openbaar zijn.<br />
Via het online WOZ-waardenloket is het mogelijk<br />
om kosteloos te toetsen of de WOZ-waarde<br />
die begin 2017 ont<strong>van</strong>gen wordt, juist is.<br />
Verplichte vulling reservefonds VvE<br />
Per 1 januari 2017 gaat de Wet verbetering Vereniging<br />
<strong>van</strong> Eigenaars in. VvE’s zijn al sinds<br />
2008 verplicht om een reservefonds te hebben,<br />
maar de wet schreef niet voor hoeveel een VvE in<br />
kas moet hebben. Dat verandert nu. VvE’s moeten<br />
minimaal een bedrag reserveren gebaseerd<br />
op een actueel meerjarenplan voor onderhoud,<br />
of ter grootte <strong>van</strong> 0,5 procent <strong>van</strong> de herbouwwaarde<br />
<strong>van</strong> het appartementengebouw.<br />
Vervallen aftrek onderhoudskosten rijksmonumenten<br />
In <strong>2016</strong> kunnen rijksmonumenteigenaren<br />
nog 80% <strong>van</strong> de onderhoudskosten als aftrekpost<br />
opvoeren bij de belastingaangifte. Deze<br />
aftrekpost komt in 2017 te vervallen. Voor eigenaren<br />
<strong>van</strong> rijksmonumenten die al in <strong>2016</strong> afspraken<br />
over onderhoud hebben gemaakt, komt<br />
er in 2017 en 2018 een overgangsregeling in de<br />
vorm <strong>van</strong> een subsidie.<br />
<strong>Woonmagazine</strong> 7
Kerkweg 9 - Zuidland - 0181-451203<br />
www.<strong>van</strong>noortzuidland.nl<br />
nu ook met<br />
onlineshop<br />
Al meer dan 50 jaar zijn wij hét<br />
vertrouwde adres op gebied <strong>van</strong><br />
keukens - badkamers - bouwmaterialen<br />
In de loop der tijd hebben we een showroom<br />
opgebouwd <strong>van</strong> meer dan 1000 m².<br />
Hierin ziet u een groot assortiment aan<br />
keukens, badkamers, wand- en vloertegels.<br />
Ook onze bouwmaterialenafdeling is in de<br />
loop der jaren flink uitgebreid met alles op<br />
het gebied <strong>van</strong> doe-het-zelf artikelen, hout,<br />
tuinartikelen, verf en behang, radiatoren,<br />
inloop- en schuifdeurkasten.<br />
Daarnaast hebben we sinds kort een aparte<br />
‘Outlet’ met daarin vele koopjes.<br />
Komt u gerust eens bij ons kijken en laat u<br />
verrassen door het grote assortiment.
Wat is een energielabel<br />
en hoe werkt het?<br />
Alle 5 miljoen woningeigenaren hebben begin 2015 een<br />
voorlopig energielabel <strong>van</strong> de Rijksoverheid gekregen.<br />
Dit voorlopige label is gebaseerd op onder andere het<br />
bouwjaar en is bedoeld als aanmoediging om na te denken<br />
over verbeteringen voor een comfortabelere en energiezuinigere<br />
woning.<br />
Bij verkoop of nieuwe verhuur moet de verkopende<br />
partij het voorlopige energielabel definitief<br />
gemaakt hebben. Dat kan eenvoudig online<br />
en kost enkele euro’s tot een paar tientjes. Als<br />
een definitief label bij verkoop of verhuur ontbreekt,<br />
riskeert de verkoper een boete <strong>van</strong> maximaal<br />
405 euro. Het voorlopige energielabel is<br />
een schatting. De schatting is gebaseerd op gegevens<br />
<strong>van</strong> het Kadaster (type huis, grootte, bouwjaar)<br />
en op gegevens <strong>van</strong> vergelijkbare huizen.<br />
De praktijk kan anders zijn: een woning kan een<br />
beter of slechter energielabel hebben.<br />
Met een energielabel kunnen kopers en huurders<br />
eenvoudig zien of een woning zuinig of<br />
onzuinig is. Handig, want een keuze voor een<br />
energiezuinige woning betekent een lagere energierekening,<br />
meer wooncomfort en minder CO2-<br />
uitstoot, dus beter voor het milieu.<br />
Klassen<br />
Het energielabel voor woningen geeft met de<br />
klassen A (groen, zeer zuinig) tot en met G (rood,<br />
zeer onzuinig) aan hoe energiezuinig een huis is<br />
vergeleken met soortgelijke huizen. Een energiezuinig<br />
huis is goed geïsoleerd en heeft dubbel<br />
glas, energiezuinige verwarming en zonnepanelen.<br />
Aanvragen energielabel<br />
Woningeigenaren kunnen met behulp <strong>van</strong> hun<br />
DigiD gemakkelijk een energielabel aanvragen<br />
via de website www.energielabel.nl. De geschatte<br />
gegevens uit het systeem dient u te controleren<br />
en zo nodig aan te passen. Indien u gegevens<br />
aanpast dient u ook bewijzen en/of foto’s mee<br />
te sturen, bijvoorbeeld <strong>van</strong> dubbele beglazing. U<br />
selecteert vervolgens een erkend deskundige die<br />
de door u ingevulde gegevens gaat bekijken en<br />
controleren. Na het versturen <strong>van</strong> de gegevens<br />
ont<strong>van</strong>gt u meestal binnen enkele dagen het definitieve<br />
energielabel.<br />
Kopers hebben recht op een energielabel. Heeft<br />
het te koop staande huis geen energielabel? Of<br />
heeft u hier vragen over? Vraag er naar bij de<br />
verkoper of de NVM-verkoopmakelaar.<br />
<strong>Woonmagazine</strong> 7
Medewerkers <strong>van</strong> <strong>Toussaint</strong> + <strong>van</strong> <strong>Wijk</strong><br />
Sander <strong>Toussaint</strong><br />
Directeur<br />
Na drie jaar bij diverse makelaars gewerkt te<br />
hebben, tegelijkertijd een studie HBO Small<br />
Business af te ronden en in de avonduren mijn<br />
makelaarspapieren te halen, startte ik in 2007<br />
op mijn 23e als Nederlands jongste makelaar<br />
<strong>Toussaint</strong> + <strong>van</strong> <strong>Wijk</strong>. In die tien jaar heb ik me<br />
als allround makelaar iedere dag beziggehouden<br />
met het verzorgen <strong>van</strong> aankoop, verkoop,<br />
(NWWI) taxaties en compleet vastgoedbeheer.<br />
Iets dat ik tot op de dag <strong>van</strong> <strong>van</strong>daag met het<br />
grootste plezier doe. Mijn gedrevenheid en overtuiging<br />
maakt dat ik nog altijd intens baal <strong>van</strong><br />
iedere afwijzing. Het geloof dat wij klanten de<br />
meeste kwaliteit tegen de beste prijs bieden is én<br />
blijft namelijk onverminderd groot.<br />
Justin Ozephius<br />
Register Makelaar en Taxateur<br />
In maart 2011 begon ik als Assistent Makelaar.<br />
Ik werd door Sander opgeleid. Inmiddels ben ik<br />
doorgegroeid tot Register Makelaar en Taxateur<br />
en verantwoordelijk voor de woningmakelaardij.<br />
Dat doe ik met een team <strong>van</strong> drie binnen- en twee<br />
buitendienstmedewerkers, waarmee we een portefeuille<br />
<strong>van</strong> 130 woningen beheren. Een groot<br />
aantal woningen waarmee we op het eiland een<br />
steeds grotere rol spelen in de nieuwbouwprojecten.<br />
Daarmee behoren we na 10 jaar hard werken<br />
tot de top drie grootste makelaars uit de regio.<br />
Dat maakt me trots en zorgt dat ik nog meer<br />
plezier beleef aan het gehele proces; <strong>van</strong> de opdracht<br />
gegund krijgen tot de definitieve verkoop.<br />
Ivo <strong>van</strong> Kesteren<br />
Kandidaat Makelaar<br />
Als geboren en getogen Fries geniet ik sinds<br />
2014 <strong>van</strong> de Rotterdamse mentaliteit en eilandse<br />
gezelligheid. Na een opleiding Vastgoed en Makelaardij<br />
verhuisde ik namelijk in het laatste<br />
jaar <strong>van</strong> mijn studie <strong>van</strong>uit Groningen naar Hellevoetsluis.<br />
Daar liep ik ruim een halfjaar stage<br />
bij een projectontwikkelaar, waar ik werkte aan<br />
diverse nieuwbouwprojecten. Eenmaal geslaagd<br />
begon ik als verhuurmakelaar om vervolgens<br />
sinds november <strong>2016</strong> als kandidaat makelaar<br />
aangesteld te worden bij <strong>Toussaint</strong> + <strong>van</strong> <strong>Wijk</strong>.<br />
Een mooie uitdaging die ik na eerst vele aspecten<br />
<strong>van</strong> de vastgoedmarkt verkend te hebben met<br />
het grootste plezier aanga.<br />
Annelies <strong>Toussaint</strong><br />
Makelaar in opleiding<br />
In <strong>2016</strong> startte ik met de opleiding NVM Assistent<br />
Makelaar. Om mij zo goed mogelijk te<br />
ontwikkelen vul ik mijn opleiding aan met twee<br />
werkdagen bij <strong>Toussaint</strong> + <strong>van</strong> <strong>Wijk</strong>, zodat ik ook<br />
praktijkervaring opdoe. Ik doe dat op donderdag<br />
en zaterdag binnen de woningmakelaardij. Wat<br />
mij in de functie <strong>van</strong> assistent enorm aanspreekt<br />
is het contact met onze klanten en het werken in<br />
teamverband. Wat ik namelijk heb gemerkt is dat<br />
het helpen <strong>van</strong> mensen om hun (t)huis te vinden<br />
binnen <strong>Toussaint</strong> + <strong>van</strong> <strong>Wijk</strong> echt een team effort<br />
is. Samen met mijn collega’s sta ik te allen tijde<br />
klaar om klanten te helpen en uitleg te geven.<br />
Oók wanneer dat niet binnen kantoortijden valt.<br />
10 <strong>Woonmagazine</strong>
Woningmakelaardij<br />
Marloes Monster<br />
Secretaresse / Back Office Medewerker<br />
Sinds mei <strong>2016</strong> werk ik bij <strong>Toussaint</strong> + <strong>van</strong> <strong>Wijk</strong><br />
ter ondersteuning <strong>van</strong> de woningmakelaar. Een<br />
afwisselende functie met een grote diversiteit<br />
aan werkzaamheden. Belt u bijvoorbeeld naar<br />
ons kantoor? Dan is de kans groot dat u mij aan<br />
de lijn krijgt. Daarnaast ben ik onder andere<br />
druk met het aanmelden <strong>van</strong> nieuwe woningen<br />
en opstellen <strong>van</strong> koopovereenkomsten. Zeker nu<br />
woningen aan de lopende band verkocht worden<br />
is het in deze functie allesbehalve saai. Omdat dit<br />
werk op mijn lijf geschreven is ben ik in september<br />
bovendien gestart met een opleiding NVM<br />
Assistent Makelaar. Zo kan ik u namelijk nog<br />
beter <strong>van</strong> dienst zijn.<br />
Manon Weij<br />
Secretaresse / Back Office Medewerker<br />
Na de opleiding Vastgoed & Makelaardij ben ik<br />
in 2014 begonnen met werken bij <strong>Toussaint</strong> +<br />
<strong>van</strong> <strong>Wijk</strong>. Van maandag tot en met woensdag<br />
werk ik op de afdeling woningmakelaardij. Ik<br />
houd me hier onder andere bezig met taxaties<br />
en allerlei verschillende werkzaamheden. Dat<br />
varieert <strong>van</strong> woningen aanmelden, koopovereenkomsten<br />
opstellen en klanten ont<strong>van</strong>gen tot<br />
mailverkeer en telefoonaanname. Het leuke in<br />
dit werk is dan ook dat werkelijk geen dag hetzelfde<br />
is en ik actief betrokken ben bij het helpen<br />
<strong>van</strong> mensen in één <strong>van</strong> de belangrijkste stappen<br />
in hun leven. Dat geeft enorm veel voldoening.<br />
Merel Kraaijenbrink<br />
Secretaresse / Back Office Medewerker<br />
Recentelijk, in augustus <strong>2016</strong>, ben ik gestart<br />
met de opleiding Vastgoed en Makelaardij aan<br />
de Hogeschool Rotterdam. Meteen <strong>van</strong>af dat<br />
moment ben ik tevens aan de slag gegaan bij<br />
<strong>Toussaint</strong> + <strong>van</strong> <strong>Wijk</strong>. Ik werk op donderdag en<br />
zaterdag als part timer op kantoor, hou me bezig<br />
met de taxaties en ben het aanspreekpunt voor<br />
klanten. Een leerzame ervaring die ik graag met<br />
beide handen aanpak.<br />
<strong>Woonmagazine</strong> 11
Woekerboete verboden!<br />
Volgens de EU-regels mogen<br />
banken namelijk geen<br />
boete meer opleggen bij<br />
het extra aflossen op een<br />
hypotheek. Uitsluitend de<br />
werkelijke kosten mogen<br />
worden doorberekend. Dit<br />
lijkt extra aflossen gunstiger<br />
te maken, maar is dat ook<br />
zo? <strong>Toussaint</strong> + <strong>van</strong> <strong>Wijk</strong><br />
Woning- en Bedrijfsmakelaardij<br />
legt het hieronder<br />
helder uit..<br />
Wat houden de nieuwe regels<br />
rondom vervroegd of extra aflossen nu in?<br />
De nieuwe regels houden in dat bij vervroegd of<br />
extra aflossen - buiten de afspraken die in het<br />
hypotheekcontract zijn vastgelegd - banken geen<br />
extra kosten in rekening mogen brengen. Dit<br />
vloeit voort uit een aanpassing <strong>van</strong> Nederlandse<br />
regels aan Brusselse EU-voorschriften, de zogenaamde<br />
‘Mortgage Credit Directive’.<br />
Op grond <strong>van</strong> deze richtlijnen mag de geldverstrekker<br />
(de bank) nooit meer boeterente vragen<br />
dan het financiële nadeel dat hij zou lijden door<br />
het vervroegd aflossen.<br />
De banken (en andere financiële instellingen)<br />
hebben steeds meer een zorgplicht ten opzichte<br />
<strong>van</strong> hun klanten. Dit betekent dat banken actief<br />
moeten meedenken over de vraag of in een<br />
concrete situatie vervroegd of extra aflossen wel<br />
voordelig(er) is. Mogen de kosten hiervoor wel<br />
worden doorberekend en wordt daar dan een<br />
maximum aan gesteld?<br />
Is dit allemaal wel gunstig?<br />
Het mag dan wat betreft de boete gunstiger zijn<br />
om vervroegd af te lossen, maar de eerste vraag<br />
die moet worden gesteld is of vervroegd aflossen<br />
wel gunstig is en of het niet beter is om binnen<br />
de grenzen te blijven voor een ‘normale’ boetevrije<br />
extra aflossing.<br />
Met de nieuwe boeteregels die gelden voor het<br />
vervroegd aflossen <strong>van</strong> een hypotheekschuld,<br />
zijn woningbezitters niet per se voordeliger uit<br />
dan wanneer zij niet extra aflossen. Hoewel de<br />
nieuwe regels voordeliger zijn (of lijken te zijn)<br />
dan de oude, kan het er in feite op neerkomen<br />
dat bij vervroegd aflossen toch gewoon de rente<br />
over de gehele hypotheekschuld en looptijd moet<br />
worden betaald, slechts de boetes verdwijnen.<br />
Afhankelijk <strong>van</strong> de omstandigheden kan er zelfs<br />
een financieel nadeel ontstaan doordat na extra<br />
aflossen het belastingvoordeel lager wordt. Niet<br />
alles is te voorzien, maar er moet in elk geval<br />
stevig worden gerekend. Onze makelaars voorzien<br />
u graag <strong>van</strong> informatie over uw specifieke<br />
situatie.<br />
Wat mag er dan nog wel?<br />
Puntsgewijs toegelicht…<br />
• Om<strong>van</strong>g financiële nadeel.<br />
Als gevolg <strong>van</strong> het vervroegd aflossen door<br />
een klant lijdt de bank een rentenadeel. Klanten<br />
zullen immers vooral vervroegd of extra<br />
aflossen als de hypotheekrente die zij moeten<br />
betalen (relatief) hoog is.<br />
• Rendement gaat in rook op.<br />
De bank krijgt het geld (de vervroegde aflossing)<br />
op een onvoorzien moment terug en<br />
heeft mogelijk veel moeite dit vrijgekomen<br />
geld tegen een behoorlijk rendement te ‘herplaatsen’.<br />
• Rentenadeel vergoeden is oké.<br />
Het komt erop neer dat de EU-regels het toestaan<br />
dat de klant het rentenadeel over de<br />
nog uitstaande periodes moet vergoeden. Op<br />
die manier heeft de bank geen nadeel <strong>van</strong> de<br />
vervroegde aflossing.<br />
• Alleen de werkelijke kosten!<br />
De EU-regels stellen dat ‘de boete nooit<br />
hoger mag zijn dan de werkelijke kosten <strong>van</strong><br />
de geldverstrekker.’ Voor wat betreft dit rentenadeel<br />
lijkt het allemaal betrekkelijk eenvoudig<br />
uit te rekenen. Maar de gemiddelde<br />
woonconsument is waarschijnlijk niet in staat<br />
om de berekening <strong>van</strong> de bank te controleren.<br />
12 <strong>Woonmagazine</strong>
Voorkom verhuisstress<br />
met de ✓erhuis-checklist!<br />
2 Maanden voor de verhuizing:<br />
■ Huur opzeggen<br />
■ Vrij nemen voor de verhuizing<br />
■ Scholen <strong>van</strong> de kinderen inlichten<br />
■ Orienteren op nieuwe scholen<br />
■ Plattegrond maken <strong>van</strong> nieuwe huis<br />
■ Gordijnen en vloerbedekking bestellen<br />
■ Contact leggen met schildersbedrijf<br />
■ Beslissen welke meubels u<br />
opnieuw aanschaft<br />
■ Oude meubels te koop aanbieden<br />
1 Maand voor de verhuizing:<br />
■ Verhuisbedrijf/verhuiswagen vastleggen<br />
■ Verhuisdozen aanschaffen<br />
■ Labels voor verhuisdozen aanschaffen<br />
■ Gaslevering verhuizen<br />
■ Electriciteitslevering verhuizen<br />
■ Waterlevering verhuizen<br />
■ Kabelaansluiting verhuizen<br />
■ Huispersoneel inlichten<br />
2/3 Weken voor de verhuizing:<br />
■ Adreswijzigingen versturen<br />
■ Postbus stopzetten<br />
■ Postbus nieuwe huis aanvragen<br />
■ Verzekering afsluiten voor verhuizing<br />
■ Ziektekostenverzekering inlichten<br />
■ Bank inlichten<br />
■ Arts en tandarts inlichten<br />
■ Gemeente inlichten<br />
■ Schoorsteen laten vegen<br />
■ Kinderen aanmelden op nieuwe school<br />
■ Naamplaatje voordeur laten maken<br />
■ Schoonmaak nieuwe huis plannen<br />
■ Kranten en dozen bewaren voor verhuizing<br />
■ Grofvuil wegbrengen<br />
Inpaktips:<br />
■ Overleg goed met het verhuisbedrijf<br />
■ Begin zo snel mogelijk met inpakken<br />
■ Nummer elke kamer in het nieuwe huis<br />
■ Noteer op elke doos wat erin zit<br />
■ Noteer op elke doos op welke kamer<br />
hij thuis hoort<br />
■ Hang uw kleren in de speciale<br />
garderobe dozen<br />
■ Doe kastjes e.d. op slot<br />
■ Zware spullen zoals boeken verdelen<br />
over dozen<br />
■ Zet flessen rechtop in de dozen<br />
■ Houd brandbare en gevaarlijke spullen<br />
apart<br />
■ Rol tafelzilver en servies op<br />
in krantenpapier<br />
■ Stop geen scherpe dingen<br />
bij kwetsbare spullen<br />
■ Zet de trommel <strong>van</strong> het wasmachine vast<br />
■ Pak schilderijen en spiegels niet in<br />
■ Zet kleine planten bij elkaar in een doos<br />
■ Voorzie alles wat niet in dozen kan<br />
ook <strong>van</strong> labels<br />
■ Hang de nummers <strong>van</strong> de kamers<br />
op de deuren<br />
1 Week voor de verhuizing:<br />
■ Afspraak maken voor sleuteloverdracht<br />
■ Sleutels bij laten maken <strong>van</strong> oude huis<br />
indien nodig<br />
■ Waardevolle spullen tijdelijk opslaan<br />
in kluis<br />
■ Op<strong>van</strong>g regelen voor kinderen<br />
gedurende verhuizing<br />
■ Op<strong>van</strong>g regelen voor huisdieren<br />
gedurende verhuizing<br />
■ Standplaats voor verhuiswagen vrijmaken<br />
■ Voldoende vuilniszakken aanschaffen<br />
■ Bibliotheekboeken/huurfilms tijdig terugbrengen<br />
Enkele dagen voor de verhuizing:<br />
■ Reinigen oude / nieuwe woning<br />
■ Koelkast ontdooien<br />
■ Vrieskist op koude stand zetten<br />
■ Wasmachinetrommel vastzetten<br />
■ Vaste lampen losmaken<br />
■ Huisvuilcontainer legen en schoonmaken<br />
■ Chemobox legen<br />
■ Huishoudelijke attributen apart houden<br />
■ Drank / eten inslaan voor verhuizing<br />
■ Kamers in nieuwe huis nummeren<br />
■ Plaatselijke spaaracties inleveren<br />
■ Nieuwe huis op temperatuur brengen<br />
■ Thermostaat oude huis laag instellen<br />
De verhuisdag:<br />
■ Zorg voor voldoende contant geld<br />
■ Meterstanden opnemen<br />
■ Bij vorst waterleiding afnemen<br />
■ Oude huis controleren op spullen<br />
■ Sleuteloverdracht<br />
Na de verhuizing:<br />
■ Verhuisschade opnemen<br />
■ Retourneren <strong>van</strong> verhuisdozen<br />
■ Inschrijven bij uw nieuwe gemeente<br />
■ Regelmatig informeren naar post<br />
op oude adres<br />
Wat u moet weten <strong>van</strong> uw nieuwe huis:<br />
- Wat de hoogte, breedte en lengtematen<br />
<strong>van</strong> alle vertrekken zijn<br />
- Wat de breedtes <strong>van</strong> de deuren zijn<br />
- Wat de afstand tot de deuren<br />
<strong>van</strong>uit een hoek is<br />
- Wat de hoogte en breedte<br />
<strong>van</strong> de ramen zijn<br />
- Wat de mogelijkheden zijn<br />
om zonwering te bevestigen<br />
- Wat de hoogte is <strong>van</strong> de muren<br />
onder de ramen<br />
- Waar en hoeveel stopcontacten<br />
er in het huis zijn<br />
- Of er aansluiting op het gasnet is<br />
- Of er aansluiting op de<br />
stadsverwarming is<br />
- Of er een aansluiting<br />
voor electrisch koken is<br />
- Of huisdieren zijn toegestaan<br />
<strong>Woonmagazine</strong> 13
Huis gezien?<br />
Kies Huis verstandig!<br />
gezien?<br />
Kies verstandig!<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
Laat u professioneel begeleiden<br />
door een NVM-aankoopmakelaar<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
Bent u enthousiast over één of meerdere leuke huizen? Maak dan de juiste<br />
keuze Laat<br />
met u<br />
een professioneel<br />
NVM-aankoopmakelaar. begeleiden<br />
Allereerst kan hij u helpen uit het<br />
enorme aanbod de best passende woning voor u te vinden. Vervolgens<br />
begeleidt door een hij voor NVM-aankoopmakelaar<br />
u de gehele aankoop. Van het checken <strong>van</strong> bestemmingsplannen,<br />
beoordelen of de vraagprijs wel reëel is en vervolgens scherp<br />
Bent onderhandelen, u enthousiast tot over aan de één uiteindelijke of meerdere overdracht leuke huizen? bij de Maak notaris. dan Een de juiste NVM-<br />
keuze aankoopmakelaar met een NVM-aankoopmakelaar. kan u daarmee veel tijd, Allereerst geld en kan zorgen hij u besparen. helpen uit Maak<br />
het<br />
enorme <strong>van</strong>daag aanbod nog een de afspraak. best passende Kijk op woning nvm.nl voor adressen. u te vinden. Goed Vervolgens gevoel. NVM.<br />
begeleidt hij voor u de gehele aankoop. Van het checken <strong>van</strong> bestemmingsplannen,<br />
beoordelen of de vraagprijs wel reëel is en vervolgens scherp<br />
onderhandelen, tot aan de uiteindelijke overdracht bij de notaris. Een NVMaankoopmakelaar<br />
kan u daarmee veel tijd, geld en zorgen besparen. Maak<br />
<strong>van</strong>daag nog een afspraak. Kijk op nvm.nl voor adressen. Goed gevoel. NVM.<br />
TE KOOP
Een NVM-makelaar behartigt alleen úw belang:<br />
De 10 meest gestelde vragen<br />
over de aankoopmakelaar<br />
De meeste mensen weten niet dat een makelaar alleen<br />
voor de koper óf verkoper <strong>van</strong> hetzelfde huis mag optreden.<br />
De NVM ziet daar gelukkig streng op toe. Toch raden<br />
wij u aan ook zelf goed op te letten als u een huis gaat<br />
kopen of verkopen.<br />
Aankoopmakelaar of verkoopmakelaar?<br />
Een NVM-makelaar werkt bij de transactie <strong>van</strong><br />
een huis nooit voor twee partijen tegelijk. Dat<br />
zou namelijk niet correct zijn. Natuurlijk kan een<br />
NVM-makelaar de ene keer aankoop makelaar<br />
zijn en de andere keer verkoopmakelaar. Want<br />
zowel <strong>van</strong> aankoop als verkoop heeft hij veel verstand.<br />
Maar hij zal dit dus nooit doen bij één en<br />
hetzelfde huis.<br />
1<br />
Wat bespaar ik als ik een huis koop<br />
met behulp <strong>van</strong> een eigen aankoopmakelaar?<br />
Door deskundigheid, ervaring en marktkennis<br />
bespaart een aankoopmakelaar voor u duizenden<br />
euro’s, tijd en problemen. De kosten <strong>van</strong> een<br />
eigen makelaar verdient u terug in:<br />
- een lagere kooprijs dan uzelf zou kunnen<br />
realiseren<br />
- inzicht in de waarde <strong>van</strong> de woning<br />
- essentiële informatie over de woning, zoals:<br />
erfdienstbaarheden, vereniging <strong>van</strong> eigenaars,<br />
bouwkundige staat (moet er wel of niet<br />
bouwkundig worden gekeurd, onder welke<br />
voorwaarden en met welke omschrijving), bestemmingsplan<br />
e.d.<br />
- het op het juiste moment in de onderhandelingen<br />
naar voren brengen <strong>van</strong> de voorwaarden<br />
<strong>van</strong> de koop, overname roerende<br />
zaken, transportdatum etc.<br />
- tijdwinst door deskundige afwikkeling <strong>van</strong> alle<br />
zaken.<br />
2<br />
Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik<br />
een makelaar inschakelen die voor mij<br />
onderhandelt?<br />
In overleg met uw aankoopmakelaar zal dit<br />
zeker tot de mogelijkheden behoren. Op het<br />
moment dat u uw droomhuis heeft gevonden,<br />
zal uw makelaar de woning gaan opnemen en<br />
u infor meren en adviseren over de belangrijke<br />
aspecten. Vanaf dat moment kan uw makelaar<br />
het aankoop traject oppakken en begeleiden.<br />
3<br />
Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar<br />
betalen?<br />
Het inschakelen <strong>van</strong> een aankoopmakelaar<br />
is meestal op basis <strong>van</strong> no cure no pay. Als er<br />
uiteindelijk geen koopovereenkomst wordt gesloten,<br />
rekent u er in principe niets af. Overleg<br />
als u een aankoopmakelaar inschakelt over het<br />
tijdstip <strong>van</strong> betaling. De meeste makelaars zullen<br />
met u afrekenen op de datum dat u eigenaar<br />
<strong>van</strong> de woning wordt. Werkelijk gemaakte kosten<br />
(bijvoorbeeld <strong>van</strong> een bouwkundige keuring)<br />
worden uiteraard wel in rekening gebracht.<br />
4<br />
Kan ik de kosten <strong>van</strong> mijn aankoopmakelaar<br />
meefinancieren?<br />
Ja, dat is mogelijk. (Deze kosten zijn echter niet<br />
aftrekbaar). De hoogte <strong>van</strong> het te verstrekken<br />
hypotheekbedrag dient uiteraard wel toereikend<br />
te zijn.<br />
5<br />
Kan mijn aankoopmakelaar taxeren<br />
voor de financiering <strong>van</strong> mijn woning?<br />
Nee, de taxatie voor de financiering dient te geschieden<br />
door een makelaar/taxateur die onafhankelijk<br />
is, dus een makelaar die niet betrokken<br />
is geweest bij de aan- of verkoop <strong>van</strong> de woning.<br />
U kunt natuurlijk wel uw aankoopmakelaar vragen<br />
om een taxatie te regelen.<br />
6<br />
Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen<br />
voor de aankoop <strong>van</strong> een<br />
huis dat niet te koop staat bij een<br />
NVM-makelaar?<br />
Ja, dat kan. Bij iedere woning die te koop wordt<br />
aangeboden, kan een aankoopmakelaar voor u<br />
bemiddelen.<br />
7<br />
Kan ik een eerste bezichtiging<br />
alleen doen?<br />
Natuurlijk kan dat. De eerste indruk is belangrijk.<br />
Als het huis u bevalt, belt u met een NVMaankoopmakelaar<br />
om een afspraak te maken<br />
voor een tweede bezichtiging. Uw aankoopmakelaar<br />
bezichtigt het pand dan met u en met<br />
de verkopend makelaar. Vervolgens bespreekt<br />
uw aankoopmakelaar alles met betrekking tot<br />
het pand met u en bepaalt u gezamenlijk het te<br />
volgen traject.<br />
8<br />
Als er een verkoopmakelaar is, heb ik<br />
dan toch een aankoopmakelaar nodig?<br />
De makelaar die de woning in de verkoop heeft,<br />
behartigt de belangen <strong>van</strong> de verkoper. Hij of zij<br />
mag u dus niet helpen bij het te volgen onderhandelingstraject.<br />
U doet er goed aan om zelf<br />
een aankoopmakelaar in te schakelen. Uw aankoopmakelaar<br />
is een deskundige, heeft kennis<br />
<strong>van</strong> de plaatselijke markt en het belangrijkste:<br />
hij behartigt úw belangen. Ondanks de informatieplicht<br />
<strong>van</strong> de verkopende partij, heeft de<br />
koper ook een onderzoeksplicht. Uw aankoopmakelaar<br />
kan u daar nader over informeren.<br />
9<br />
Kan de aankoopmakelaar ook de<br />
hypotheek regelen?<br />
Uw aankoopmakelaar is (meestal) geen hypotheekadviseur,<br />
maar kan – indien u dat wenst<br />
– wel een afspraak voor u maken bij een hypotheekadviseur.<br />
10<br />
Wat doet de aankoopmakelaar<br />
nog meer?<br />
Op de dag <strong>van</strong> de overdracht (transport bij de<br />
notaris) zal uw aankoopmakelaar regelen dat u<br />
samen met hem of haar uw nieuwe huis kunt inspecteren.<br />
Is deze inspectie niet in orde dan zal<br />
uw aankoopmakelaar actie ondernemen voordat<br />
de akte wordt getekend bij de notaris. Meestal<br />
worden tijdens deze inspectie ook de meterstanden<br />
voor gas, licht en water opgenomen.<br />
Zijn er problemen nadat u de sleutel <strong>van</strong> uw<br />
nieuwe huis heeft ont<strong>van</strong>gen, dan kunt u altijd<br />
terecht bij uw aankoopmakelaar. Indien nodig<br />
zal hij of zij contact opnemen met de verkoper<br />
(via de verkopend makelaar) en de problemen<br />
voor u trachten op te lossen.<br />
Meer weten?<br />
Neem contact op met ons kantoor op<br />
0181 – 619 888 of stuur ons een e-mail via<br />
woningen@toussaint<strong>van</strong>wijk.nl.<br />
Wij helpen u graag verder.<br />
<strong>Woonmagazine</strong> 11
Hypotheek<br />
binnen<br />
een week.<br />
Huis <strong>van</strong> je<br />
dromen gezien<br />
in Spijkenisse?<br />
Keep Calm.<br />
Wij gaan<br />
je helpen!<br />
Dit is hét moment om jouw woonwens te realiseren<br />
Kopen in Spijkenisse was nog nooit zo aantrekkelijk. Met de historisch lage rente en de service<br />
<strong>van</strong> de Rabobank helpen we graag met het realiseren <strong>van</strong> jouw woonwens. Onze Rabobank<br />
hypotheekadviseurs staan klaar voor al je woonvragen en een gratis vrijblijvend oriëntatiegesprek.<br />
Bel (0181) 33 32 00 of kijk op rabobank.nl/wonen<br />
Een aandeel in elkaar
Abbenbroek - Brielle - Geervliet - Heenvliet - Hekelingen<br />
Abbenbroek<br />
Gemeenlandsedijk Zuid 16G<br />
Abbenbroek<br />
Haasdijk<br />
Abbenbroek<br />
Haasdijk<br />
Abbenbroek<br />
Oudelandsedijk 79<br />
Nieuw<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 192 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Slaapkamers: 1<br />
Bouwjaar: 2010<br />
Vraagprijs € 174.500,- k.k.<br />
Bouwkavel<br />
Kaveloppervlakte: 2730 m 2<br />
Vraagprijs € 285.000,- k.k.<br />
Bouwkavel<br />
Kaveloppervlakte: 3050 m 2<br />
Vraagprijs € 315.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 700 m 2<br />
Inhoud: 350 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1962<br />
Vraagprijs € 299.500,- k.k.<br />
Abbenbroek<br />
Wassenaarsestraat 3<br />
Abbenbroek<br />
Moerseweg 1<br />
Brielle<br />
Nobelstraat 36<br />
Geervliet<br />
Cornelis de Wittlaan 18<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 190 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 366 m 2<br />
Inhoud: 625 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 2000<br />
Vraagprijs € 375.000,- k.k.<br />
Landhuis<br />
Woonoppervlakte: 145 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1740 m 2<br />
Inhoud: 335 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1910<br />
Vraagprijs € 479.500,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 170 m2<br />
Perceeloppervlakte: 131 m2<br />
Inhoud: 450 m2<br />
Kamer: 3<br />
Slaapkamers:2<br />
Bouwperiode: -1906<br />
Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 335 m 2<br />
Inhoud: 229 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1958<br />
Vraagprijs € 141.500,- k.k.<br />
Geervliet<br />
Cornelis de Wittlaan 8<br />
Geervliet<br />
Polderlaan 45<br />
Geervliet<br />
Bernisseweg 31<br />
Geervliet<br />
Schoolstraat 11<br />
Nieuw<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 66 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 142 m 2<br />
Inhoud: 229 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1958<br />
Vraagprijs € 150.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 111 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 128 m 2<br />
Inhoud: 266 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1968<br />
Vraagprijs € 175.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 215 m 2<br />
Inhoud: 400 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1966<br />
Vraagprijs € 299.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 175 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 245 m 2<br />
Inhoud: 640 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 2006<br />
Vraagprijs € 389.000,- k.k.<br />
Heenvliet<br />
Gouwershoeck 8<br />
Heenvliet<br />
Verdouwenhoeck 12<br />
Heenvliet<br />
Markt 18, 19<br />
Hekelingen<br />
Dorpsstraat 8<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 151 m 2<br />
Inhoud: 320 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1973<br />
Vraagprijs € 159.900,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 126 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 146 m 2<br />
Inhoud: 340 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1970<br />
Vraagprijs € 189.500,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte 490 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 333 m 2<br />
Inhoud: 1300 m 2<br />
Kamers: 7<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1919<br />
Vraagprijs € 425.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 170 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 605 m 2<br />
Inhoud: 425 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 450.000,- k.k.<br />
<strong>Woonmagazine</strong> 17
Hekelingen - Hellevoetsluis - Hoogvliet - Maassluis -<br />
Nieuw-Beijerland - Oudenhoorn - Rotterdam - Rozenburg<br />
Hekelingen<br />
Dorpsstraat 47<br />
Hellevoetsluis<br />
Zeegat 19<br />
Hoogvliet<br />
Wijnruitstraat 31<br />
Hoogvliet<br />
Wijnruitstraat 29<br />
Nieuw<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 500 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1575 m 2<br />
Inhoud: 1.150 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Slaapkamers: 5<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 829.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 105 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 187 m 2<br />
Inhoud: 280 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1978<br />
Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 60 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 144 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1964<br />
Vraagprijs € 94.500,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 175 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1964<br />
Vraagprijs € 99.900,- k.k.<br />
Hoogvliet<br />
Wijnruitstraat 115<br />
Hoogvliet<br />
Oosterbakenpad 146<br />
Maassluis<br />
Jan Steenstraat 128<br />
Nieuw-Beijerland<br />
Stuifakker 6<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 175 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1963<br />
Vraagprijs € 107.500,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Woonlaag: 16<br />
Inhoud: 245 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Vraagprijs € 198.500,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 85 m 2<br />
Woonlaag: 8<br />
Inhoud: 225 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1972<br />
Koopsom € 180.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 420 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1140 m 2<br />
Inhoud: 1.260 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Slaapkamers: 6<br />
Bouwper.: 2001-2010<br />
Vraagprijs € 899.000,- k.k.<br />
Oudenhoorn<br />
Heullaan 2A<br />
Oudenhoorn<br />
Molenweg 7<br />
Oudenhoorn<br />
Molenweg 10<br />
Rotterdam<br />
Schalkeroord 22<br />
Nieuw<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 114 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 781 m 2<br />
Inhoud: 273 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1901<br />
Vraagprijs € 350.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 150 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 765 m 2<br />
Inhoud: 375 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwper.: 1971-1980<br />
Vraagprijs € 395.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 180 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 950 m 2<br />
Inhoud: 697 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1916<br />
Vraagprijs € 499.000,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 65 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 160 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1965<br />
Vraagprijs € 100.000,- k.k.<br />
Rotterdam<br />
Wilbertoord 67<br />
Rotterdam<br />
Lepelaarsingel 56A<br />
Rozenburg<br />
Beukenlaan 123<br />
Rozenburg<br />
Zanddijk 7<br />
Nieuw<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 72 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 170 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1964<br />
Vraagprijs € 104.500,- k.k.<br />
Portiekwoning<br />
Woonoppervlakte: 60 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 180 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwper.: 1931-1944<br />
Vraagprijs € 107.500,- k.k.<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 115 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 250 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1963<br />
Vraagprijs € 163.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 110 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 200 m 2<br />
Inhoud: 290 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1989<br />
Vraagprijs € 250.000,- k.k.<br />
18 <strong>Woonmagazine</strong>
Rozenburg - Schiedam - Spijkenisse<br />
Rozenburg<br />
Dwarspad 3<br />
Schiedam<br />
Spinhuispad 29<br />
Spijkenisse<br />
Vlinderveen 21<br />
Spijkenisse<br />
Frans Halsstraat 71<br />
Nieuw<br />
Bungalow<br />
Woonoppervlakte: 180 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 715 m 2<br />
Inhoud: 432 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1979<br />
Vraagprijs € 359.000,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 65 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 160 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 2001<br />
Vraagprijs € 139.000,- k.k.<br />
Garage<br />
Lengte: 5,72 m.<br />
Breedte: 2,84 m.<br />
Hoogte: 2,45 m.<br />
Vraagprijs € 30.000,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 50 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 190 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1960<br />
Vraagprijs € 85.000,- k.k.<br />
Spijkenisse<br />
Paulus Potterstraat 15A<br />
Spijkenisse<br />
Heyermansstraat 9B<br />
Spijkenisse<br />
Sportlaan 1B<br />
Spijkenisse<br />
Lenteakker 156<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 65 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 175 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1962<br />
Vraagprijs € 89.500,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 65 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 180 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1962<br />
Vraagprijs € 99.500,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 56 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 134 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1962<br />
Vraagprijs € 99.500,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 68 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 190 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1983<br />
Vraagprijs € 99.900,- k.k.<br />
Spijkenisse<br />
Sportlaan 5<br />
Spijkenisse<br />
Lobeliaplein 13B<br />
Spijkenisse<br />
Vlinderveen 612<br />
Spijkenisse<br />
Eikenlaan 7<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 60 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 210 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Slaapkamers: 1<br />
Bouwjaar: 1963<br />
Vraagprijs € 99.900,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 180 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1964<br />
Vraagprijs € 100.000,- k.k.<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 92 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 225 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Slaapkamers: 1<br />
Bouwjaar: 1978<br />
Vraagprijs € 100.000,- k.k.<br />
Benedenwoning<br />
Woonoppervlakte: 50 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 145 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1964<br />
Vraagprijs € 104.500,- k.k.<br />
Spijkenisse<br />
Geraniumstraat 3A<br />
Spijkenisse<br />
Heyermansstraat 13C<br />
Spijkenisse<br />
Magnoliastraat 17C<br />
Spijkenisse<br />
Vlinderveen 640<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 180 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwper.: 1960-1970<br />
Vraagprijs € 107.500,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 51 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 128 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Slaapkamers: 1<br />
Bouwjaar: 1962<br />
Vraagprijs € 107.500,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 175 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1963<br />
Vraagprijs € 109.500,- k.k.<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 180 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Slaapkamers: 1<br />
Bouwjaar: 1977<br />
Vraagprijs € 112.500,- k.k.<br />
<strong>Woonmagazine</strong> 19
Spijkenisse <strong>van</strong> € 114.500,- t/m € 150.000,-<br />
Spijkenisse<br />
Heyermansstraat 11C<br />
Spijkenisse<br />
Rembrandtstraat 133B<br />
Spijkenisse<br />
Sportlaan 7B<br />
Spijkenisse<br />
Kalmoesdreef 15<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 190 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1962<br />
Vraagprijs € 114.500,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 60 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 155 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1963<br />
Vraagprijs € 114.500,- k.k.<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 65 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 155 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1963<br />
Vraagprijs € 117.500,- k.k.<br />
Benedenwoning<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 180 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1980<br />
Vraagprijs € 119.500,- k.k.<br />
Spijkenisse<br />
H. de Lintweg 45<br />
Spijkenisse<br />
Lenteakker 190<br />
Spijkenisse<br />
Rembrandtstraat 76B<br />
Spijkenisse<br />
Menno ter Braakstraat 2C<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 180 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1982<br />
Vraagprijs € 125.000,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 190 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1983<br />
Vraagprijs € 125.000,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 200 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1964<br />
Vraagprijs € 125.000,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 200 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1964<br />
Vraagprijs € 134.500,- k.k.<br />
Spijkenisse<br />
Sportlaan 3B<br />
Spijkenisse<br />
Akkerdonk 50<br />
Spijkenisse<br />
Rembrandtstraat 7<br />
Spijkenisse<br />
Akeleistraat 28H<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 65 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 155 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1963<br />
Vraagprijs € 134.900,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 76 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 200 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1998<br />
Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 119 m 2<br />
Inhoud: 270 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1959<br />
Vraagprijs € 144.500,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Woonlaag: 9<br />
Inhoud: 215 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1966<br />
Vraagprijs € 147.500,- k.k.<br />
Spijkenisse<br />
Nachtegaalstraat 15<br />
Spijkenisse<br />
Voorstraat 23<br />
Spijkenisse<br />
A.M. de Jongstraat 55<br />
Spijkenisse<br />
Jacob <strong>van</strong> Ruijsdaelpad 8<br />
Nieuw<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 163 m 2<br />
Inhoud: 240 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1960<br />
Vraagprijs € 147.500,- k.k.<br />
Bedrijfspand<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 355 m 2<br />
Inhoud: 270 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Slaapkamers: 1<br />
Bouwjaar: 1890<br />
Vraagprijs € 149.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 133 m 2<br />
Inhoud: 290 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1958<br />
Vraagprijs € 150.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 86 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 155 m 2<br />
Inhoud: 206 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1960<br />
Vraagprijs € 150.000,- k.k.<br />
20 <strong>Woonmagazine</strong>
Spijkenisse <strong>van</strong> € 157.500,- t/m € 179.900,-<br />
Spijkenisse<br />
Nieuwstraat 168<br />
Spijkenisse<br />
Vlinderveen 464<br />
Spijkenisse<br />
Van Houtenstraat 9<br />
Spijkenisse<br />
Venkeldonk 30<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 220 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1983<br />
Vraagprijs € 157.500,- k.k.<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 110 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 250 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1978<br />
Vraagprijs € 159.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 85 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 100 m 2<br />
Inhoud: 294 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1986<br />
Vraagprijs € 159.900,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 118 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 122 m 2<br />
Inhoud: 285 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1981<br />
Vraagprijs € 159.900,- k.k.<br />
Spijkenisse<br />
Peperdonk 5<br />
Spijkenisse<br />
Visserskreek 67<br />
Spijkenisse<br />
Kiekendiefhoek 18<br />
Spijkenisse<br />
Rietsnijder 9<br />
Nieuw<br />
Nieuw<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 92 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 111 m 2<br />
Inhoud: 220 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1983<br />
Vraagprijs € 164.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 117 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 124 m 2<br />
Inhoud: 270 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1982<br />
Vraagprijs € 164.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 110 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 149 m 2<br />
Inhoud: 270 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1980<br />
Vraagprijs € 167.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 105 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 121 m 2<br />
Inhoud: 280 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1980<br />
Koopsom € 169.000,- k.k.<br />
Spijkenisse<br />
Flamingohoek 14<br />
Spijkenisse<br />
Karwijdreef 8<br />
Spijkenisse<br />
Thorbeckelaan 62<br />
Spijkenisse<br />
Ouverturelaan 40<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 142 m 2<br />
Inhoud: 310 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1979<br />
Vraagprijs € 169.900,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 95 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 159 m 2<br />
Inhoud: 220 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1980<br />
Vraagprijs € 169.900,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 145 m 2<br />
Inhoud: 260 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1986<br />
Vraagprijs € 169.900,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 133 m 2<br />
Inhoud: 250 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1985<br />
Koopsom € 175.000,- k.k.<br />
Spijkenisse<br />
Rieslinggaard 12<br />
Spijkenisse<br />
Smetanastraat 5<br />
Spijkenisse<br />
Karperveen 419<br />
Spijkenisse<br />
Blauwgras 9<br />
Nieuw<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 143 m 2<br />
Inhoud: 280 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1981<br />
Koopsom € 175.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 108 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 126 m 2<br />
Inhoud: 260 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1985<br />
Vraagprijs € 175.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 115 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 154 m 2<br />
Inhoud: 320 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1979<br />
Vraagprijs € 179.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 114 m 2<br />
Inhoud: 216 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1984<br />
Vraagprijs € 179.900,- k.k.<br />
<strong>Woonmagazine</strong> 21
Spijkenisse <strong>van</strong> € 179.900,- t/m € 289.500,-<br />
Spijkenisse<br />
Saturnusstraat 22<br />
Spijkenisse<br />
Flamingohoek 1<br />
Spijkenisse<br />
Bizetstraat 12<br />
Spijkenisse<br />
Zonnebloemstraat 15<br />
Nieuw<br />
Nieuw<br />
Nieuw<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 115 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 131 m 2<br />
Inhoud: 315 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1969<br />
Vraagprijs € 179.900,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 140 m 2<br />
Inhoud: 285 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1980<br />
Vraagprijs € 184.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 115 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 132 m 2<br />
Inhoud: 276 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1984<br />
Vraagprijs € 189.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 105 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 179 m 2<br />
Inhoud: 252 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwper.: 1960-1970<br />
Vraagprijs € 189.000,- k.k.<br />
Spijkenisse<br />
Dallelaan 52<br />
Spijkenisse<br />
Ganzenhoek 23<br />
Spijkenisse<br />
Planetenlaan 19<br />
Spijkenisse<br />
Ottersveen 445<br />
Nieuw<br />
Nieuw<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 105 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 135 m 2<br />
Inhoud: 252 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1985<br />
Vraagprijs € 189.900,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 115 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 191 m 2<br />
Inhoud: 350 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1980<br />
Vraagprijs € 189.900,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 105 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 248 m 2<br />
Inhoud: 252 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1968<br />
Vraagprijs € 189.900,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 130 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 157 m 2<br />
Inhoud: 350 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1972<br />
Vraagprijs € 194.500,- k.k.<br />
Spijkenisse<br />
Ottersveen 250<br />
Spijkenisse<br />
Kikkerveen 352<br />
Spijkenisse<br />
Flamingohoek 3<br />
Spijkenisse<br />
Donaulaan 88<br />
Nieuw<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 130 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 200 m 2<br />
Inhoud: 350 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1974<br />
Vraagprijs € 199.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 264 m 2<br />
Inhoud: 315 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1974<br />
Vraagprijs € 199.900,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 115 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 134 m 2<br />
Inhoud: 260 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1979<br />
Vraagprijs € 209.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 110 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 127 m 2<br />
Inhoud: 260 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1987<br />
Vraagprijs € 219.500,- k.k.<br />
Spijkenisse<br />
Akkersvoorde 6<br />
Spijkenisse<br />
Libelleveen 241<br />
Spijkenisse<br />
Nijlstraat 27<br />
Spijkenisse<br />
Accordeonpad 11<br />
Nieuw<br />
Nieuw<br />
Nieuw<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 102 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 196 m 2<br />
Inhoud: 245 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1984<br />
Vraagprijs € 219.900,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 119 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 198 m 2<br />
Inhoud: 286 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1977<br />
Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 110 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 177 m 2<br />
Inhoud: 250 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1988<br />
Vraagprijs € 284.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 150 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 190 m 2<br />
Inhoud: 475 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1986<br />
Vraagprijs € 289.500,- k.k.<br />
22 <strong>Woonmagazine</strong>
Spijkenisse - Zuidland<br />
Spijkenisse<br />
Beb Vuykstraat 48<br />
Spijkenisse<br />
Malledijk 2<br />
Spijkenisse<br />
Landfortlaan 35<br />
Spijkenisse<br />
Westkade 9<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 165 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 183 m 2<br />
Inhoud: 500 m 3<br />
Kamers: 8<br />
Slaapkamers: 5<br />
Bouwjaar: 1995<br />
Vraagprijs € 299.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 180 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1002 m 2<br />
Inhoud: 640 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1906<br />
Vraagprijs € 379.000,- k.k.<br />
Twee onder-één-kapwoning<br />
Woonoppervlakte: 182 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 266 m 2<br />
Inhoud: 525 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Slaapkamers: 5<br />
Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 399.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 170 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 355 m 2<br />
Inhoud: 475 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 2005<br />
Vraagprijs € 399.000,- k.k.<br />
Spijkenisse<br />
Snoekenveen 1001<br />
Spijkenisse<br />
Staverdenlaan 6<br />
Zuidland<br />
Stationsweg 27<br />
Zuidland<br />
Drenkwaard 23<br />
Nieuw<br />
Nieuw<br />
Bungalow<br />
Woonoppervlakte: 211 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 650 m 2<br />
Inhoud: 460 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1977<br />
Vraagprijs € 450.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 200 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 493 m 2<br />
Inhoud: 440 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 2001<br />
Vraagprijs € 639.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 140 m 2<br />
Inhoud: 260 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1942<br />
Vraagprijs € 189.900,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 116 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 213 m 2<br />
Inhoud: 278 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Slaapkamers: 5<br />
Bouwjaar: 1976<br />
Vraagprijs € 214.500,- k.k.<br />
Zuidland<br />
Raadhuisstraat 13<br />
Zuidland<br />
Dorpsstraat 20<br />
Zuidland<br />
Mr G Groen <strong>van</strong> Prinstererlaan 1a<br />
Zuidland<br />
Mr P J Oudweg 54<br />
Nieuw<br />
Nieuw<br />
Nieuw<br />
Nieuw<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 140 m 2<br />
Inhoud: 240 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 1<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 110 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 191 m 2<br />
Inhoud: 264 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 234.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 137 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 100 m 2<br />
Inhoud: 320 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Slaapkamers: 5<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Vraagprijs € 234.500,- k.k.<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 152 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 365 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1998<br />
Vraagprijs € 259.000,- k.k.<br />
Zuidland<br />
Schardelaan 10<br />
Zuidland<br />
Raadhuisstraat 1B<br />
Zuidland<br />
Raadhuisstraat 1A<br />
Zuidland<br />
Schoutsweg 1<br />
Nieuw<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 150 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 138 m 2<br />
Inhoud: 370 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1998<br />
Vraagprijs € 269.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 145 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 930 m 2<br />
Inhoud: 475 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1850<br />
Vraagprijs € 349.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 175 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 930 m 2<br />
Inhoud: 525 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1850<br />
Vraagprijs € 365.000,- k.k.<br />
Woonboerderij<br />
Woonoppervlakte: 280 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 12560 m 2<br />
Inhoud: 770 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Slaapkamers: 6<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 795.000,- k.k.<br />
<strong>Woonmagazine</strong> 23
Change language