Betist Makelaardij Woonnieuws #34, maart 2017
Het actuele nieuws en aanbod in uw regio! Bel Betist Makelaardij op 0181-475 100 voor meer informatie!
Het actuele nieuws en aanbod in uw regio! Bel Betist Makelaardij op 0181-475 100 voor meer informatie!
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
woonnieuws<br />
<strong>Betist</strong> <strong>Makelaardij</strong> <strong>#34</strong> - <strong>maart</strong> <strong>2017</strong><br />
Het actuele nieuws<br />
en aanbod in uw regio<br />
WWW.BETISTMAKELAARDIJ.NL
Jansenglas<br />
Voor al uw glas!<br />
Dorpsweg 20, 3235 AG Rockanje<br />
Tel. 0181 - 401700<br />
info@jansenglaswestvoorne.nl
Colofon<br />
<strong>Woonnieuws</strong> is een initiatief van<br />
<strong>Betist</strong> <strong>Makelaardij</strong> en verschijnt<br />
maandelijks digitaal en op afhaalniveau<br />
bij mijn makelaarskantoor.<br />
Aan de inhoud van <strong>Woonnieuws</strong><br />
kunnen geen rechten worden<br />
ontleend. De onroerend goed<br />
advertenties zijn uitsluitend bedoeld<br />
als uitnodiging voor een bezichtiging<br />
van het betreffende object.<br />
Productie<br />
WonenDoeJeZo<br />
Bouwmeesterweg 48<br />
3123 AA Schiedam<br />
T. 010 - 2476663<br />
wonendoejezo.com<br />
Beste lezer,<br />
Met dit Woonmagazine informeren we u<br />
iedere maand over het laatste woonnieuws,<br />
u vindt leuke trends in woninginrichting en ons<br />
complete woningaanbod wordt overzichtelijk<br />
gepresenteerd.<br />
Over dit laatste wil ik graag wat toelichten: momenteel<br />
worden vele woningen die via ons in de<br />
verkoop staan, snel tot zeer snel verkocht. Zeer<br />
plezierig voor de verkoper want die kan weer<br />
verder in zijn ‘woon carrière’. Met een combinatie<br />
van een goede vraagprijs, de juiste marketinginspanningen<br />
en de energie van onze makelaars<br />
weten we snel de match te maken.<br />
Lastiger kan het zijn voor de woningzoekenden:<br />
het komt regelmatig voor dat er meerdere gegadigden<br />
zijn voor 1 woning, snel kunnen handelen<br />
is dan raadzaam. Daarom is ons advies aan zowel<br />
de latent als actiefwoningzoekenden tweeledig:<br />
1. Laat van te voren uitrekenen wat u kunt lenen<br />
en wat de gevolgen zijn van deze wijziging in<br />
uw maandlasten! Het komt nog voor dat potentiële<br />
woningkopers af moeten haken omdat<br />
ze zich niet goed hebben laten informeren over<br />
hun leencapaciteit of soort hypotheek.<br />
2. Maak gebruik van een aankoopmakelaar! Een<br />
huis kopen doet u misschien maar 2 tot 3 keer<br />
in uw leven, schakel een professional in die<br />
met verstand van bouwkundige zaken en los<br />
van emoties u kan begeleiden in de aankoop<br />
van uw nieuwe droomwoning.<br />
Op onze website treft u de meest actuele stand<br />
van zaken wat betreft ons aanbod aan. Hier kunt<br />
u ook lezen over hoe wij de rol van aankoopmakelaar<br />
voor u kunnen invullen.<br />
Met enthousiaste groet,<br />
Het team van <strong>Betist</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Arie <strong>Betist</strong><br />
<strong>Betist</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Scharloo 1<br />
3231 AM Brielle<br />
T. 0181 - 47 51 00<br />
E. info@betistmakelaardij.nl<br />
facebook.com/<strong>Betist</strong>-<strong>Makelaardij</strong><br />
<strong>Betist</strong><strong>Makelaardij</strong>.nl<br />
Bekijk uw nieuwe (t)huis<br />
Alvast ter info, zaterdag 1 april is het weer tijd voor de Open Huizen Dag! Tussen 11:00<br />
en 15:00 kunt u bij talloze huizen van onze opdrachtgevers binnenlopen voor een bezichtiging!<br />
Een perfecte gelegenheid om u breed te oriënteren of dat interessante huis<br />
nog eens goed te bekijken! Namens ons kantoor en opdrachtgever heten we u in ieder<br />
geval van harte welkom!<br />
WoonnieuWs 3
Met korting<br />
naar Beurs Eigen Huis<br />
Van harte aanbevolen: een bezoek aan Beurs Eigen Huis<br />
in Jaarbeurs Utrecht van vrijdag 17 t/m zondag 19 <strong>maart</strong>.<br />
Woontrends spotten, inspiratie op doen, advies inwinnen!<br />
U ontvangt namens ons makelaarskantoor 5 euro korting op de entreeprijs.<br />
Ga naar realiseerjedroomhuis.nl en vul de kortingscode ‘WDJ1703’ in.
Waarom ons als aankoopmakelaar<br />
inschakelen?<br />
Voor de verkoop van woningen wordt in 90% van de gevallen een makelaarskantoor<br />
ingeschakeld, zoals de onze. Echter, bij het kopen van een woning wordt<br />
de makelaar nogal eens over het hoofd gezien: voor het gevoel is er al een makelaar<br />
bij betrokken. Maar dat is wel degene die de woning verkoopt! Dus waarom<br />
zou u nog een aankoopmakelaar inschakelen?<br />
Een makelaar is dus nooit onpartijdig<br />
Het kopen van een huis is één van de belangrijkste<br />
beslissingen in uw leven. Daarom is het<br />
toch zeer belangrijk om juist dan een professional<br />
in te schakelen die puur uw belangen<br />
behartigt. Als woningzoekende kan het best onduidelijk<br />
zijn wat nou de rol van de verkopend<br />
makelaar precies is. Het kan voor de woningzoekende<br />
zelfs overkomen alsof de verkopend<br />
makelaar ook opkomt voor uw belangen als<br />
woningzoekende. Dit is echter nooit het geval.<br />
Een makelaar behartigt altijd de belangen van<br />
óf de verkoper, óf de koper. Het is niet mogelijk<br />
om bij een woning de belangen van beide partijen<br />
te behartigen. Een makelaar is dus nooit<br />
onpartijdig.<br />
Professional aan uw zijde!<br />
In onze rol als aankopend makelaar treden we<br />
op namens u, de koper. We nemen het gehele<br />
aankooptraject voor u uit handen. Zo bekijken<br />
we de waarde van de woning, de juridische aspecten<br />
en de bouwkundige staat. Wij voeren de<br />
onderhandelingen met de verkopend makelaar<br />
en proberen zo voor u een zo laag mogelijke<br />
prijs onder de meest gunstige voorwaarden te<br />
bedingen.<br />
Tip!<br />
Kortom, wat zijn onze vaardigheden voor u?<br />
- Als (aankoop)makelaar hebben wij nog steeds<br />
meer kennis en ervaring in onderhandelingen;<br />
- Wij behoeden u voor het kopen van een ‘kat<br />
in de zak’;<br />
- Onze mensen zijn niet emotioneel betrokken<br />
en blijven zakelijk;<br />
- Alle juridische en administratieve rompslomp<br />
wordt uit handen genomen.<br />
Wanneer iemand anders al een bod heeft uitgebracht op de woning die u graag<br />
wilt aankopen, is het zeer aan te raden om ons dan in te schakelen. De kans<br />
is namelijk nu nog groter dat u zich laat leiden door emotie en te veel voor de<br />
woning betaalt. Wij blijven een goede afweging maken tussen de risico’s en een<br />
goede prijs. Bel ons kantoor zodat we samen uw wensen kunnen doornemen!<br />
WoonnieuWs 5
Lekker shoppen,<br />
lekker genieten,<br />
lekker eten!
Zonnepanelen: interessante<br />
investering in <strong>2017</strong>!<br />
Vorig jaar hebben zonnepanelen 9% meer energie opgewekt dan in een gemiddeld<br />
jaar (door extra zonuren en sterkere zoninstraling). En als huiseigenaar worden<br />
zonnepanelen steeds meer een interessante investering voor je: zowel voor het<br />
milieu natuurlijk, maar ook voor je portemonnee (4x meer dan op spaar rekening!).<br />
Ook dit jaar gaat onze dienstverlening verder<br />
3<br />
Capaciteit van het zonnepaneel<br />
dan alleen de (ver)koop van je woning. Als meedenkende<br />
makelaar voorzien we je graag van<br />
afgekort Wp: een paneel met een ca-<br />
Dit wordt uitgedrukt in Wattpiek,<br />
een korte checklist waar je op moet letten als je paciteit van 280 Wp levert meer op dan een paneel<br />
van 240 Wp. Maar deze laatste is ook goed-<br />
6<br />
Afmeting<br />
de aanschaf van zonnepanelen overweegt.<br />
koper…. Als je een beperkt dakoppervlak hebt,<br />
1<br />
Zwart of donkerblauwe zonnepanelen<br />
kopen<br />
wel op dat panelen met dezelfde Wp, per merk<br />
koop dan panelen met een hoge capaciteit. Let<br />
Wil je zwarte of donkerblauwe zonnepanelen<br />
kopen? Bij de donkerblauwe heb je<br />
toch een andere opbrengst kunnen hebben.<br />
te maken met een aluminium rand. Sommige<br />
4<br />
De prijs van een zonnepaneel<br />
mensen vinden dit minder mooi dan de volledig<br />
Als je zonnepanelen gaat kopen kijk<br />
zwarte zonnepanelen. Ook kan je kiezen voor de<br />
je natuurlijk naar de prijs. Kijk alleen<br />
NIET naar de prijs per zonnepaneel, maar<br />
dunne film zonnepanelen, ook wel CIS-panelen<br />
genoemd, hiervoor is wel meer dakoppervlak kijk wél de naar de prijs per capaciteitseenheid<br />
nodig, maar het rendement kan soms weer iets (Wp): een zonnepaneel van 270Wp dat € 210,-<br />
hoger zijn.<br />
kost is efficiënter dan een zonnepaneel van<br />
250 Wp dat € 200,- kost (€ 0,78 per Wp resp.<br />
2<br />
Efficiency van het zonnepaneel € 0,80 per Wp).<br />
De belangrijkste eigenschap van een<br />
zonnepaneel is uiteindelijk de efficiency.<br />
Kies zonnepanelen met een hoge effici-<br />
Koop bij voorkeur geen zonnepanelen<br />
5<br />
Testen van zonnepanelen<br />
ency, want meer opbrengst per m 2 !<br />
die door geen enkel testinstituut zijn<br />
beoordeeld. Het betreft hier meestal B-merken.<br />
Zijn er geen testen aanwezig, dan is het raadzaam<br />
om die zonnepanelen niet te kopen.<br />
van zonnepanelen<br />
Zonnepanelen zijn er ruwweg<br />
in 3 formaten: standaard (ca.<br />
165x100cm), groot (ca. 195x100cm) en klein<br />
(ca. 150x100cm). Over het algemeen kan je<br />
het beste grote zonnepanelen kopen indien er<br />
een groot dakoppervlakte beschikbaar is. Grote<br />
zonnepanelen hebben een hogere efficiency en<br />
meer capaciteit.<br />
Voor meer vragen, raadpleeg ons kantoor. We<br />
helpen je graag verder om je woongenot te vergroten!<br />
WoonnieuWs 7
woon<br />
agenda<br />
Second Home Beurs, Jaarbeurs Utrecht<br />
Vrijdag 10 – zondag 12 <strong>maart</strong><br />
Met korting<br />
naar beurs<br />
eigen huis!!!<br />
Beurs Eigen Huis, Utrecht<br />
17 t/m 19 <strong>maart</strong><br />
De grootste beurs van Nederland voor iedereen met bouw- en verbouwplannen!<br />
De beurs biedt een totaalconcept om je droomhuis te<br />
realiseren. Van architecten aan de tekentafel, informatie over bouwvergunningen<br />
en exclusieve veranda’s tot de nieuwste keukentrends,<br />
design verlichting, interieurinspiratie en tuinadvies op maat! The place<br />
to be dus! Ga naar realiseerjedroomhuis.nl en krijg vijf euro korting<br />
op de entree met de kortingscode ‘WDJ1703’ in<br />
Dit is dé Beurs voor mensen die op zoek zijn naar een 2e woning in binnen-<br />
en/of buitenland. Heb jij altijd al gedroomd van een woning in de<br />
zon of wakker te worden in een mooi chalet in de sneeuw? Hier kan je<br />
in 1 keer alle informatie vinden om deze droom te realiseren. Ga naar<br />
secondhome.nl en bestel je tickets met korting!<br />
De Tuinen van Appeltern, Appeltern<br />
Vanaf 1 <strong>maart</strong><br />
Na veel poetsen, renoveren en vernieuwen<br />
gaan de tuinpoorten van Appeltern<br />
weer open. De nieuwste producten<br />
en laatste tuintrends zijn weer<br />
ingepast in meer dan 200 voorbeeldtuinen<br />
op de 22 hectare grond. Kom<br />
ideeën op doen, voor ieder wat wils.<br />
Voor meer info, ga naar appeltern.nl<br />
Open Huizen Dag, heel Nederland<br />
Zaterdag 1 april<br />
Twee keer per jaar zetten ruim 40.000 huizen hun deur open voor geinteresseerde<br />
kijkers. De eerstvolgende Open Huizen Dag is op zaterdag<br />
1 april. Kijk zonder afspraak tussen 11.00 en 15.00 uur veel huizen<br />
van binnen. Kijk eerst online welke huizen meedoen, maak een selectie<br />
en stippel je route uit. Vergeet niet onze handige checklist:<br />
wonendoejezo.com en download onze Bezichtigingschecklist!<br />
8 WoonnieuWs
Achthuizen - Brielle<br />
Achthuizen<br />
Krammerdijk 5<br />
Brielle<br />
Nieuwstraat 36<br />
Brielle<br />
Clarissenstraat 29<br />
Brielle<br />
Scharloo 1<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 220 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 6930 m 2<br />
Inhoud: 650 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Slaapkamers: 5<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Huurprijs € 2.000,- p/m<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 60 m 2<br />
Inhoud: 200 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Slaapkamers: 1<br />
Bouwjaar: 1850<br />
Huurprijs € 900,- p/m<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 60 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 220 m 3<br />
Kamers: 1<br />
Slaapkamers: 1<br />
Bouwper.: 1991-2000<br />
Huurprijs € 975,- p/m<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 40 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 150 m 3<br />
Kamers: 1<br />
Slaapkamers: 1<br />
Bouwper.: -1906<br />
Huurprijs € 1.000,- p/m<br />
Brielle<br />
Maarland Zuidzijde 14a-f<br />
Brielle<br />
van der Fuyckstraat 126<br />
Brielle<br />
Zoutziederstraat 23<br />
Brielle<br />
Maarland Noordzijde 7<br />
Grachtenpand<br />
Woonoppervlakte: 200 m 2<br />
Inhoud: 600 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Slaapkamers: 1<br />
Bouwjaar: 1850<br />
Huurprijs € 1.100,- p/m<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Inhoud: 260 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1963<br />
Huurprijs € 1.200,- p/m<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 85 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 113 m 2<br />
Inhoud: 285 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1997<br />
Huurprijs € 1.200,- p/m<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Inhoud: 375 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1850<br />
Huurprijs € 1.250,- p/m<br />
Brielle<br />
Lumeyweg 19-<br />
Brielle<br />
Rochus Meeuwiszweg 43<br />
Brielle<br />
Turfkade 3b<br />
Brielle<br />
Dijkstraat 17<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 117 m 2<br />
Inhoud: 230 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwper.: 1960-1970<br />
Huurprijs € 1.400,- p/m<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Inhoud: 240 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1998<br />
Huurprijs € 1.400,- p/m<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 300 m 3<br />
Kamers: 1<br />
Bouwper.: -1906<br />
Huurprijs € 1.400,- p/m<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 80 m 2<br />
Inhoud: 225 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Huurprijs € 1.500,- p/m<br />
Brielle<br />
Slagveld 13a<br />
Brielle<br />
Slagveld 14<br />
Brielle<br />
Rochus Meeuwiszweg 45<br />
Brielle<br />
Slagveld 13b<br />
Beneden en bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 300 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Slaapkamers: 1<br />
Bouwper.: -1906<br />
Huurprijs € 1.600,- p/m<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 300 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Slaapkamers: 1<br />
Bouwper.: -1906<br />
Huurprijs € 1.600,- p/m<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Inhoud: 300 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 1<br />
Bouwjaar: 1999<br />
Huurprijs € 1.750,- p/m<br />
Benedenwoning<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 320 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Slaapkamers: 1<br />
Bouwper.: -1906<br />
Huurprijs € 1.800,- p/m<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 9
Thuis<br />
Nieuwbouw, verbouw en onderhoud<br />
DE BRUIJNE<br />
De Bruijne B.V.<br />
Thuis<br />
www.debruijnebv.nl Tel:0181-312533<br />
Thuis<br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen<br />
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de<br />
juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.<br />
Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?<br />
Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan<br />
makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een<br />
woning wilt huren of verhuren bent u bij een NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is niet alleen<br />
een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen. Zo zijn er nog tal<br />
van andere redenen, waardoor juist nú een bezoek aan een NVM-makelaar van grote waarde is.<br />
En de kans dus groter wordt dat u binnenkort toch verhuist van uw huidige huis naar uw<br />
nieuwe thuis. Kijk voor meer informatie op nvm.nl/wonen. Goed gevoel. NVM.<br />
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen<br />
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de<br />
juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.<br />
Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?<br />
Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan<br />
makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een<br />
woning wilt huren of verhuren bent u bij een NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is niet alleen<br />
een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen. Zo zijn er nog tal<br />
van andere redenen, waardoor juist nú een bezoek aan een NVM-makelaar van grote waarde is.<br />
En de kans dus groter wordt dat u binnenkort toch verhuist van uw huidige huis naar uw<br />
nieuwe thuis. Kijk voor meer informatie op nvm.nl/wonen. Goed gevoel. NVM.
Hypotheek meenemen<br />
bij verhuizing?<br />
Heb je verkoopplannen of ga je zelfs binnenkort al verhuizen? Bedenk dan wat<br />
je wilt doen met je huidige hypotheek. Je hebt de keuze uit twee mogelijkheden:<br />
of je laat de voorwaarden van je oude hypotheek ‘meeverhuizen’ naar je nieuwe<br />
woning, of je gaat een geheel nieuwe hypotheek afsluiten. Voor je gaat verhuizen<br />
is het verstandig, samen met ons, deze twee mogelijkheden goed tegen elkaar af<br />
te wegen.<br />
Hypotheek meenemen verhuizing<br />
Wanneer je de hypotheek meeneemt naar je<br />
nieuwe huis, neem je niet de hypotheek zelf<br />
mee. Deze is namelijk verbonden aan je oude<br />
woning. Je neemt in zo’n geval alleen de voorwaarden<br />
mee, zoals de rente. Beschik je dus<br />
over een hypotheek met gunstige voorwaarden<br />
die aansluiten bij je wensen en mogelijkheden?<br />
Dan kan het voordelig zijn om je hypotheek mee<br />
te laten verhuizen.<br />
Ga je verhuizen naar een duurdere woning?<br />
Dan is het restant van je oude hypotheek te laag<br />
om het nieuwe huis te financieren. In dat geval<br />
heb je een ‘tweede leningdeel’ nodig welke je<br />
bijna alleen bij je huidige hypotheekverstrekker<br />
kan sluiten. Daarnaast dien je er rekening mee<br />
te houden dat dit deel alleen annuïtair of lineair<br />
mag worden afgelost om voor de hypotheekrente<br />
aftrek in aanmerking te komen.<br />
Compleet nieuwe hypotheek<br />
Natuurlijk kun je er ook voor kiezen om bij verhuizing<br />
een geheel nieuwe hypotheek tegen de<br />
actuele rente en voorwaarden te sluiten bij een<br />
geldverstrekker van je keuze. De hypotheekrentetarieven<br />
zijn het laatste jaar flink gedaald<br />
(t.o.v. rente van je oude hypotheek), dus ligt<br />
deze keuze voor de hand.<br />
Maar ook wanneer de voorwaarden van je oude<br />
hypotheek niet meer aansluiten bij je huidige<br />
wensen en mogelijkheden, kun je overwegen<br />
om een nieuwe, goedkope hypotheek af te sluiten.<br />
Bijkomend voordeel is dat het kopen van<br />
een andere woning één van de weinige mogelijkheden<br />
is om boetevrij iets aan je hypotheek<br />
te veranderen.<br />
Let op: Het afsluiten van een geheel nieuwe<br />
hypotheek neemt wel extra kosten met zich<br />
mee! Denk dan aan afsluit- en notariskosten.<br />
Loop op ons kantoor langs voor meer informatie<br />
over uw specifieke situatie!<br />
WoonnieuWs 11
Brielle van € 2.300,- t/m € 295.000,-<br />
Brielle<br />
Krammer 82.<br />
Brielle<br />
Deel 44<br />
Brielle<br />
Maarland Zuidzijde 70<br />
Brielle<br />
Molenstraat 4<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 160 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 178 m 2<br />
Inhoud: 465 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Slaapkamers: 5<br />
Bouwjaar: 1993<br />
Huurprijs € 2.300,- p/m<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 110 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 146 m 2<br />
Inhoud: 340 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1995<br />
Prijs op aanvraag<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 96 m 2<br />
Inhoud: 225 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1850<br />
Prijs op aanvraag of € 1.200,- p/m<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 60 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 31 m 2<br />
Inhoud: 180 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 1<br />
Bouwjaar: 1900<br />
Koopsom € 125.000,- k.k.<br />
Brielle<br />
Roobolweg 4<br />
Brielle<br />
Rozemarijnstraat 18<br />
Brielle<br />
Lumeyweg 19<br />
Brielle<br />
Rochus Meeuwiszweg 384a<br />
Portiekwoning<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 225 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwper.: 1960-1970<br />
Vraagprijs € 132.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 55 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 84 m 2<br />
Inhoud: 155 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 1<br />
Bouwper.: 1991-2000<br />
Vraagprijs € 160.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 117 m 2<br />
Inhoud: 230 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwper.: 1960-1970<br />
Vraagprijs € 169.000,- k.k.<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 50 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 200 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Slaapkamers: 1<br />
Bouwper.: 2011-<br />
Vraagprijs € 169.000,- k.k.<br />
Brielle<br />
Voorstraat 113<br />
Brielle<br />
Kogge 27<br />
Brielle<br />
van der Fuyckstraat 132<br />
Brielle<br />
burg. H. van Sleenstraat 0ong<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 54 m 2<br />
Inhoud: 400 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 1<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 175.000,- k.k.<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 240 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1997<br />
Vraagprijs € 175.000,- k.k. of € 1.500,- p/m<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 110 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 135 m 2<br />
Inhoud: 360 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwper.: 1960-1970<br />
Vraagprijs € 189.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 107 m 2<br />
Inhoud: 350 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 2016<br />
Koopsom € 217.500,- v.o.n.<br />
Brielle<br />
Maarland Noordzijde 45<br />
Brielle<br />
Gerard van Voornestraat 137<br />
Brielle<br />
Turfkade 20<br />
Brielle<br />
Nobelstraat 91 0ong<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 110 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 182 m 2<br />
Inhoud: 350 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1700<br />
Vraagprijs € 269.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 125 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 255 m 2<br />
Inhoud: 360 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1966<br />
Vraagprijs € 274.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 85 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 107 m 2<br />
Inhoud: 325 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 1<br />
Bouwjaar: 2000<br />
Vraagprijs € 275.000,- k.k. of € 995,- p/m<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 75 m 2<br />
Inhoud: 400 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Vraagprijs € 295.000,- k.k.<br />
12 <strong>Woonnieuws</strong>
Brielle - Hellevoetsluis<br />
Brielle<br />
Rozemarijnstraat 10<br />
Brielle<br />
Voorstraat 38<br />
Brielle<br />
Amer 52<br />
Brielle<br />
Maarland Noordzijde 5<br />
Volledig gerenoveerd<br />
Ruim herenhuis<br />
Met schitterend uitzicht<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 91 m 2<br />
Inhoud: 300 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 298.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 50 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 55 m 2<br />
Inhoud: 360 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 1<br />
Bouwjaar: 1850<br />
Vraagprijs € 298.000,- k.k. of € 1.250,- p/m<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 165 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 221 m 2<br />
Inhoud: 425 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwper.: 1991-2000<br />
Vraagprijs € 349.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 96 m 2<br />
Inhoud: 320 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 349.500,- k.k.<br />
Brielle<br />
Franschestraat 2<br />
Brielle<br />
Boterstraat 2<br />
Brielle<br />
Kreek 44<br />
Brielle<br />
Nieuwstraat 18<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 188 m 2<br />
Inhoud: 370 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Slaapkamers: 5<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 355.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 165 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 267 m 2<br />
Inhoud: 500 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1850<br />
Vraagprijs € 399.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 175 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 728 m 2<br />
Inhoud: 600 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1973<br />
Vraagprijs € 399.500,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 150 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 293 m 2<br />
Inhoud: 450 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1750<br />
Vraagprijs € 400.000,- k.k. of € 1.750,- p/m<br />
Brielle<br />
Coppelstockstraat 31<br />
Brielle<br />
Kloosterweg 54<br />
Brielle<br />
Nobelstraat 15<br />
Brielle<br />
Kloosterweg 60<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 220 m 2<br />
Inhoud: 430 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwper.: 1931-1944<br />
Vraagprijs € 425.000,- k.k.<br />
Bungalow<br />
Woonoppervlakte: 130 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 2935 m 2<br />
Inhoud: 385 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwper.: 1971-1980<br />
Vraagprijs € 425.000,- k.k.<br />
Bedrijfspand<br />
Bouwjaar: 1900<br />
Vraagprijs € 600.000,- k.k. of € 475,- p/m<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 250 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1300 m 2<br />
Inhoud: 880 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1930<br />
Vraagprijs € 650.000,- k.k.<br />
Brielle<br />
Notaris L P vd Blinkln 6<br />
Hellevoetsluis<br />
Pascalweg 23<br />
Hellevoetsluis<br />
Rijksstraatweg 247b<br />
Hellevoetsluis<br />
Parkweg 1352<br />
Bungalow<br />
Woonoppervlakte: 200 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 587 m 2<br />
Inhoud: 600 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwper.: 2001-2010<br />
Vraagprijs € 685.000,- k.k.<br />
Bedrijfspand<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Huurprijs € 1,- p/m<br />
Bedrijfspand<br />
Bouwper.: 1991-2000<br />
Huurprijs € 1.600,- p/m<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 85 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 338 m 2<br />
Inhoud: 275 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1994<br />
Vraagprijs € 130.000,- k.k.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 13
Hellevoetsluis - Oostvoorne<br />
Hellevoetsluis<br />
Kersengaarde 3<br />
Hellevoetsluis<br />
Parkweg 1147<br />
Hellevoetsluis<br />
Parkweg 1B149<br />
Hellevoetsluis<br />
Parkweg 1161<br />
Gelegen aan visvijver!<br />
Benedenwoning<br />
Woonoppervlakte: 65 m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: 180 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1998<br />
Koopsom € 139.900,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 449 m 2<br />
Inhoud: 300 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1999<br />
Koopsom € 149.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 434 m 2<br />
Inhoud: 300 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1999<br />
Vraagprijs € 159.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 85 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 368 m 2<br />
Inhoud: 360 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1994<br />
Vraagprijs € 169.000,- k.k.<br />
Hellevoetsluis<br />
Parkweg 1354<br />
Hellevoetsluis<br />
Parkweg 1280<br />
Hellevoetsluis<br />
Kokkel 17<br />
Hellevoetsluis<br />
Triathlonweg 34<br />
Met garage!<br />
Luxueus afgewerkt!<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 85 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 383 m 2<br />
Inhoud: 275 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1996<br />
Vraagprijs € 169.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 85 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 383 m 2<br />
Inhoud: 275 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1996<br />
Vraagprijs € 195.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 125 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 169 m 2<br />
Inhoud: 357 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1981<br />
Vraagprijs € 215.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 180 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 311 m 2<br />
Inhoud: 500 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 385.000,- k.k.<br />
Hellevoetsluis<br />
Turfweide 1<br />
Hellevoetsluis<br />
Wisselslag 5<br />
Hellevoetsluis<br />
Rijksstraatweg 223<br />
Hellevoetsluis<br />
Dijkweg 1<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 150 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 296 m 2<br />
Inhoud: 560 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwper.: 1991-2000<br />
Vraagprijs € 389.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 185 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 626 m 2<br />
Inhoud: 750 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1975<br />
Vraagprijs € 595.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 230 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 705 m 2<br />
Inhoud: 895 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1860<br />
Vraagprijs € 650.000,- k.k.<br />
Woonboerderij<br />
Woonoppervlakte: 300 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 6130 m 2<br />
Inhoud: 720 m 3<br />
Kamers: 10<br />
Slaapkamers: 7<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 749.000,- k.k.<br />
Hellevoetsluis<br />
Breeweg 2<br />
Oostvoorne<br />
Heveringseweg 20<br />
Oostvoorne<br />
Ridderhof 12<br />
Oostvoorne<br />
Stationsweg 8<br />
Met koetshuis!<br />
Woonboerderij<br />
Woonoppervlakte: 250 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 25910 m 2<br />
Inhoud: 1.000 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1816<br />
Vraagprijs € 875.000,- k.k.<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 300 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwper.: 2001-2010<br />
Huurprijs € 1.600,- p/m<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 110 m 2<br />
Inhoud: 375 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 2008<br />
Huurprijs € 2.000,- p/m<br />
Bedrijfspand<br />
Bouwjaar: 1980<br />
Huurprijs € 27.500,- p/j<br />
14 <strong>Woonnieuws</strong>
Oostvoorne - Pernis - Poortugaal - Rockanje - Rozenburg - Simonshaven -<br />
Stellendam - Tinte - Vierpolders - Zuidland - Zwartewaal<br />
Oostvoorne<br />
Heveringseweg 20<br />
Oostvoorne<br />
de Ruy 94<br />
Oostvoorne<br />
Zeeweg 2<br />
Oostvoorne<br />
Duinlaan 7<br />
Bedrijfspand<br />
Bouwjaar: 1980<br />
Huurprijs € 30.000,- p/j<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 210 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Slaapkamers: 1<br />
Bouwper.: 2001-2010<br />
Vraagprijs € 210.000,- k.k. of € 1.500,- p/m<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 220 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 810 m 2<br />
Inhoud: 600 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1985<br />
Vraagprijs € 595.000,- k.k.<br />
Bungalow<br />
Woonoppervlakte: 180 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1000 m 2<br />
Inhoud: 600 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 2005<br />
Vraagprijs € 675.000,- k.k.<br />
Pernis<br />
Pastoriedijk 134<br />
Poortugaal<br />
Vogelkers 4c<br />
Rockanje<br />
Dwarsweg 69<br />
Rozenburg<br />
Juliana van Stolberglaan 3<br />
Nieuw! Met kantoorruimte!<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 125 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 62 m 2<br />
Inhoud: 325 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 139.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Inhoud: 300 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 2009<br />
Huurprijs € 1.750,- p/m<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 249 m 2<br />
Inhoud: 365 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1996<br />
Vraagprijs € 295.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 170 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 348 m 2<br />
Inhoud: 650 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwper.: 1971-1980<br />
Vraagprijs € 485.000,- k.k.<br />
Simonshaven<br />
Wevelsweg 205<br />
Stellendam<br />
Mr Iman Caustraat 89<br />
Tinte<br />
Colinslandsedijk 45<br />
Vierpolders<br />
Veckdijk 68<br />
Nieuw! Met schitterend uitzicht!<br />
Met ruim 10.000 m 2 !<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 357 m 2<br />
Inhoud: 245 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwper.: 2001-2010<br />
Vraagprijs € 185.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 130 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 313 m 2<br />
Inhoud: 400 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 325.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 2178 m 2<br />
Inhoud: 550 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1909<br />
Bieden vanaf € 395.000,- k.k.<br />
Woonboerderij<br />
Woonoppervlakte: 187 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 10610 m 2<br />
Inhoud: 600 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Slaapkamers: 5<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 699.000,- k.k.<br />
Zuidland<br />
Breedstraat 3<br />
Zwartewaal<br />
Zalmlaan 26<br />
Zwartewaal<br />
Zalmlaan 22<br />
Zwartewaal<br />
Zalmlaan 20<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 93 m 2<br />
Inhoud: 450 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 299.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 180 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 715 m 2<br />
Inhoud: 580 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 2000<br />
Vraagprijs € 895.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 200 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 627 m 2<br />
Inhoud: 900 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Slaapkamers: 1<br />
Bouwjaar: 2012<br />
Vraagprijs € 900.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 300 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 702 m 2<br />
Inhoud: 1.100 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 2012<br />
Vraagprijs € 1.075.000,- k.k.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 15
Kerkweg 9 - Zuidland - 0181-451203<br />
www.vannoortzuidland.nl<br />
nu ook met<br />
onlineshop<br />
Al meer dan 50 jaar zijn wij hét<br />
vertrouwde adres op gebied van<br />
keukens - badkamers - bouwmaterialen<br />
In de loop der tijd hebben we een showroom<br />
opgebouwd van meer dan 1000 m².<br />
Hierin ziet u een groot assortiment aan<br />
keukens, badkamers, wand- en vloertegels.<br />
Ook onze bouwmaterialenafdeling is in de<br />
loop der jaren flink uitgebreid met alles op<br />
het gebied van doe-het-zelf artikelen, hout,<br />
tuinartikelen, verf en behang, radiatoren,<br />
inloop- en schuifdeurkasten.<br />
Daarnaast hebben we sinds kort een aparte<br />
‘Outlet’ met daarin vele koopjes.<br />
Komt u gerust eens bij ons kijken en laat u<br />
verrassen door het grote assortiment.
Change language