WonenDoeJeZo Midden Nederland, #april 2017

april 2017
OPEN HUIZEN DAG 1 APRIL
wonendoejezo.com is jouw dagelijkse dosis wooninspiratie!
te koop
Woningaanbod
in jouw regio
Home made:
PAASEITJES
woonagenda
boordevol events

Voorkom
verhuisstress
met de ✓erhuis-checklist!
2 Maanden voor de verhuizing:
■ Huur opzeggen
■ Vrij nemen voor de verhuizing
■ Scholen van de kinderen inlichten
■ Orienteren op nieuwe scholen
■ Plattegrond maken van nieuwe huis
■ Gordijnen en vloerbedekking bestellen
■ Contact leggen met schildersbedrijf
■ Beslissen welke meubels u
opnieuw aanschaft
■ Oude meubels te koop aanbieden
1 Maand voor de verhuizing:
■ Verhuisbedrijf/verhuiswagen vastleggen
■ Verhuisdozen aanschaffen
■ Labels voor verhuisdozen aanschaffen
■ Gaslevering verhuizen
■ Electriciteitslevering verhuizen
■ Waterlevering verhuizen
■ Kabelaansluiting verhuizen
■ Huispersoneel inlichten
2/3 Weken voor de verhuizing:
■ Adreswijzigingen versturen
■ Postbus stopzetten
■ Postbus nieuwe huis aanvragen
■ Verzekering afsluiten voor verhuizing
■ Ziektekostenverzekering inlichten
■ Bank inlichten
■ Arts en tandarts inlichten
■ Gemeente inlichten
■ Schoorsteen laten vegen
■ Kinderen aanmelden op nieuwe school
■ Naamplaatje voordeur laten maken
■ Schoonmaak nieuwe huis plannen
■ Kranten en dozen bewaren voor verhuizing
■ Grofvuil wegbrengen
Inpaktips:
■ Overleg goed met het verhuisbedrijf
■ Begin zo snel mogelijk met inpakken
■ Nummer elke kamer in het nieuwe huis
■ Noteer op elke doos wat erin zit
■ Noteer op elke doos op welke kamer
hij thuis hoort
■ Hang uw kleren in de speciale
garderobe dozen
■ Doe kastjes e.d. op slot
■ Zware spullen zoals boeken verdelen
over dozen
■ Zet flessen rechtop in de dozen
■ Houd brandbare en gevaarlijke
spullen apart
■ Rol tafelzilver en servies op
in krantenpapier
■ Stop geen scherpe dingen
bij kwetsbare spullen
■ Zet de trommel van het wasmachine vast
■ Pak schilderijen en spiegels niet in
■ Zet kleine planten bij elkaar in een doos
■ Voorzie alles wat niet in dozen kan
ook van labels
■ Hang de nummers van de kamers
op de deuren
1 Week voor de verhuizing:
■ Afspraak maken voor sleuteloverdracht
■ Sleutels bij laten maken van oude huis
indien nodig
■ Waardevolle spullen tijdelijk opslaan
in kluis
■ Opvang regelen voor kinderen
gedurende verhuizing
■ Opvang regelen voor huisdieren
gedurende verhuizing
■ Standplaats voor verhuiswagen vrijmaken
■ Voldoende vuilniszakken aanschaffen
■ Bibliotheekboeken/huurfilms tijdig
terugbrengen
Enkele dagen voor de verhuizing:
■ Reinigen oude / nieuwe woning
■ Koelkast ontdooien
■ Vrieskist op koude stand zetten
■ Wasmachinetrommel vastzetten
■ Vaste lampen losmaken
■ Huisvuilcontainer legen en schoonmaken
■ Chemobox legen
■ Huishoudelijke attributen apart houden
■ Drank / eten inslaan voor verhuizing
■ Kamers in nieuwe huis nummeren
■ Plaatselijke spaaracties inleveren
■ Nieuwe huis op temperatuur brengen
■ Thermostaat oude huis laag instellen
De verhuisdag:
■ Zorg voor voldoende contant geld
■ Meterstanden opnemen
■ Bij vorst waterleiding afnemen
■ Oude huis controleren op spullen
■ Sleuteloverdracht
Na de verhuizing:
■ Verhuisschade opnemen
■ Retourneren van verhuisdozen
■ Inschrijven bij uw nieuwe gemeente
■ Regelmatig informeren naar post
op oude adres
Wat u moet weten van uw nieuwe huis:
- Wat de hoogte, breedte en lengtematen
van alle vertrekken zijn
- Wat de breedtes van de deuren zijn
- Wat de afstand tot de deuren
vanuit een hoek is
- Wat de hoogte en breedte
van de ramen zijn
- Wat de mogelijkheden zijn
om zonwering te bevestigen
- Wat de hoogte is van de muren
onder de ramen
- Waar en hoeveel stopcontacten
er in het huis zijn
- Of er aansluiting op het gasnet is
- Of er aansluiting op de
stadsverwarming is
- Of er een aansluiting
voor electrisch koken is
- Of huisdieren zijn toegestaan
Meer weten?
Bel 010-2476663 of mail naar info@wonendoejezo.com
wonendoejezo woontweets wonendoejezo.com

Je hebt jouw woning verkocht.
Gefeliciteerd!
En nu op zoek naar een nieuwe woning...
Laat je door WonenDoeJeZo
adviseren, inspireren en begeleiden in
dit proces. Je ontvangt het WonenDoeJeZo
Magazine de eerste drie maanden nadat je
jouw woning (onder voorbehoud) verkocht hebt.
Wij wensen je veel
leesplezier!
www.wonendoejezo.com
WonenDoeJeZo Magazine verschijnt 12x per jaar.
Bezorgklachten
Kun je melden via info@wonendoejezo.com
Uitgever
WonenDoeJeZo
Bouwmeesterweg 48 - 3123 AA Schiedam
T 010-2476663 - info@wonendoejezo.com
Disclaimer
Niets uit deze uitgave mag, in welke vorm en op welke wijze
dan ook, worden overgenomen zonder voorafgaande schriftelijke
toestemming van de uitgever. Bij samenstelling van
WonenDoeJeZo Magazine is uiterste zorgvuldigheid betracht.
Indien desondanks onvolkomenheden in de inhoud van het
magazine voorkomen, dan aanvaardt de uitgever voor eventuele
schade die hieruit voortvloeit geen enkele aansprakelijkheid.
Woonagenda
Favoriete pins
Home style
Home made
te koop
Woningaanbod
in jouw
regio
Je dagelijkse dosis
wooninspiratie online!
facebook.com/wonendoejezo
twitter.com/woontweets
pinterest.com/wonendoejezo
Pagina
omschrijving
1

W oontips
Wat
koop je voor
€ 500.000,-
Krimpen a/d IJssel
Landgoed Goedenraad 10
200 m² woonopp.
850 m3 inhoud
svmakelaardij.nl
Vleuten
Zilverschoonlaan 30
166 m² woonopp.
293 m3 inhoud
blauweeik.nl
Amsterdam
Henri Berssenbruggehof 6
121 m² woonopp.
408 m3 inhoud
benuwmakelaar.nl
OZB stijgt gematigd,
maar niet overal
1 april... Open Huizen Dag
Het is weer tijd om op pad te gaan en huizen te bekijken!
Deze maand staat namelijk in het teken van de landelijke
Open Huizen Dag op zaterdag 1 april. Op deze dag kan je
vrijblijvend en zonder afspraak aanbellen bij de deelnemende
woningen. Een goede kans om je breed te oriënteren!
Waarom een bezoekje brengen aan Open
Huizen Dag? Geen gedoe over het maken
van afspraken voor een bezichtiging en snel
weer weg kunnen gaan als je het niets vindt.
Je kan ook even rond kijken als je nieuwsgierig
bent of misschien wel om het huis van
je dromen te vinden!
Je nieuwe (t)huis gezien?
Mocht je 1 april dan je droomwoning gezien
hebben, schakel vervolgens een aankoopmakelaar
in. Deze heeft absoluut zijn meerwaarde
in je onderhandelingen met de verkoper.
Los van emoties, met groot
bouwtechnisch inzicht kan hij of zij je bij
staan in deze spannende periode. Succes!
Winactie
En heb je dan je nieuwe thuis gekocht, dan
zorgen wij van WonenDoeJeZo voor wat ontspanning
en inspiratie: van 14 tot en met 17
april vindt in Baarn de Exclusive Spring Fair
plaats. Dé nieuwe voorjaarsbeurs in Nederland!
Ga hiervoor naar wonendoejezo.com
en win 2 toegangskaarten!
WonenDoeJeZo wenst iedereen veel succes
met de zoektocht en het maken van een keuze!
Handig tijdens de zoektocht:
download onze bezichtigings-checklist
op wonendoejezo.com
De meeste gemeenten houden zich netjes
aan de afgesproken maximale stijging van de
onroerende zaakbelasting van 1,97%. Huiseigenaren
betalen dit jaar gemiddeld 1,88%
meer aan ozb dan vorig jaar.
Er zijn echter uitschieters: ben je woonachtig
in gemeente Beesel (+20%!) of Eindhoven,
Hilvarenbeek, Stadskanaal of Scherpenzeel
(allen +14%), dan ben je heel wat
meer centjes aan belasting kwijt. Grootste
dalers zijn de gemeenten Waddinxveen en
Wageningen met -10%.
In 156 (van de 392) gemeenten stijgt de OZB
met meer dan 2% en in 99 gemeenten met
meer dan 3%. Landelijk gezien betalen huiseigenaren
in Nederland dit jaar gemiddeld
€ 293 aan ozb. Vorig jaar was dat € 288.
Woontips

App
van de maand:
Robomow
In deze periode kan het gazon al weer
gemaaid worden... Bedien je maaier
met het gemak van je smartphone vanaf
je luie stoel! Navigeer van de ene
tuin naar de andere.
Met de Robomow app kan je overal, waar jij je ook bevindt
- op de bank, vanuit de tuinstoel of vanaf de loungebank in
de tuin, overal en nergens het gras maaien. Robomow is
gespecialiseerd in robotgrasmaaiers en zijn nieuw standaard
uitgerust met een bluetooth-module. Hiermee kan
je met behulp van de app de maaier op afstand bedienen.
Dit gebeurt met een smartphone of tablet die ook werkt
als een afstandsbediening, handig voor het navigeren
van de ene tuin naar de andere en voor het manueel
maaien van smalle stukken. Verder kan je onder andere
de instellingen van de grootte van het gazon aanpassen,
het weekschema van je maaier instellen en jouw
maaizones opgeven... alles vanaf je smartphone.
tips
om je tuin voorjaar-
5klaar te maken
Design
van de
maand
iSommelier
Filtert zuurstof uit de lucht en versnelt
hiermee het decanteerproces van enkele
uren naar minuten. In het apparaat passen
glazen karaffen waarin maximaal 90%
geconcentreerde zuurstof aan de wijn
wordt toegevoegd. De bijbehorende app
laat het apparaat exact weten hoe de wijn
gedronken moet worden volgens de wijnmaker
zelf. ifavine.com
Multifunctionele stadsgrill
Weinig ruimte en toch zin om te roosteren?
De stadsgrill Largo van Barbecook schuift
met zijn 64 cm hoogte vlot mee aan tafel in
iedere stadstuin en op elk balkon. Niet aan
het grillen? Je kunt het toestel afsluiten met
het multifunctionele plateau en als bijzettafel
gebruiken. barbecook.com
1
Knip
2
Het
3
Zaaien
4
Het
5
De
alle dode bloemen weg,
alle dode takken aan struiken en
bomen.
onkruid begint al te groeien,
dus begin met onkruid wieden.
van bloemen en gewassen.
Dit kan in een kas, maar ook in
huis op de vensterbank.
gazon bemesten en maaien,
alleen als het gras niet te nat is.
Het gazon kan al weer 1 of 2 keer
gemaaid worden per week.
meeste hagen kunnen voor de
1e keer dit jaar worden gesnoeid.
Ook de eerste vormsnoei kan
plaatsvinden zoals bij buxus,
coniferen en heesters.
Picknicktafel Bill
Aan deze tafel kun je deze zomer onbeperkt
buiten eten, borrelen en barbecueën. Gemaakt
van Billingahout, een onverwoest bare,
Afrikaanse houtsoort met een fraaie gouden
kleur. De houtsoort wordt al honderden
jaren gebruikt voor de vervaardiging van
molens, sluisdeuren en damwanden.
zwaartafelen.nl
Woontips

Pinterest.com/wonendoejezo
Volg WonenDoeJeZo op Pinterest voor de leukste interieurtips, tuinideeën en inspirerende
DIY-projecten (doe het zelf). Zo heb je de laatste trends en meest originele interieur- en
exterieurtips altijd bij de hand! WonenDoeJeZo volg je via pinterest.com/wonendoejezo
Favoriete pins
Pinterest.com/wonendoejezo
hema karwei marthastewart
Breng het voorjaar in huis! Op 16 en 17 april is een echt lentefeest: Pasen.
Ook al ga je misschien verhuizen, met kleine details kun je al snel een
gezellige paassfeer creëren! Verander een weckpot in een paaskuikentuin of
ga voor een pallet met paastakken. Creëer een deurhanger met een cirkel van
stevig karton beplakt met kurk en nestje erin met kuikentjes. Knip konijntjes
uit jute papier, maak een naamplaatje van karton en maak alles vast met een
cocktailprikkertje, leuk voor een prachtige paastafel! Dit zijn onze favoriete pins!
Favoriete pins

Pasen
aliceandlois
allison73
anitaorsel
blooomers
bremptelderhors
bytheresek
carolinekinck
elliealtena
enielsenmail
flaxandtwine
goodhousemag
grietjebonnema
honingdauw
kaleyann
louisedemiranda
melodyboerkamp
mervat51bakr
pieceofmake
RoadRunnerRacin
schoenerwohnenm
skiptomyloublog
stylizimo
trendsales
tuinadvies
wunderweib
Favoriete pins

Bezichtigen doe je zo
Met de Open Huizen Dag van zaterdag 1 april op de agenda, is er een goede
mogelijkheid nieuwsgierig rond te kijken. Ben je van plan een woning te bezichtigen?
WonenDoeJeZo heeft tips & tricks voor je verzameld die jou direct
helpen!
Vragen
die je
kunt
stellen:
• Waarom gaan de huidige bewoners
verhuizen?
• Wat is het bestemmingsplan voor
deze buurt? Wat voor ontwikkelingsplannen
zijn er?
• Is er een bouwkundige keuring?
• Zit er asbest in de woning?
• Is er erfpacht?
• Hoe laat komt de zon op en waar?
• Wanneer is er voor het laatst
geschilderd?
• Is het dak vervangen?
Wensenlijst
Stel voorafgaand aan de Open Huizen Dag een
wensenlijst op. Hoeveel slaapkamers moet de
woning hebben? Welke afstand wil je maximaal
afleggen voor woon-werkverkeer? Welke
voor zieningen moeten binnen handbereik liggen?
Heb je kinderen of een kinderwens? Dan
wil je waarschijnlijk graag dat er een school in
de buurt is en dat jouw kinderen lekker op
straat kunnen spelen.
Bepaal je budget
Bekijk de financiële mogelijkheden. Bij het bepalen
van je budget is het belangrijk dat je niet
alleen kijkt naar hoeveel je maximaal kunt lenen,
maar ook hoeveel je maximaal wilt lenen.
Selecteer en oriënteer
Welke woningen matchen met uw woonwensen
en budget? Maak een selectie in ons magazine
en oriënteer je online. Bekijk voorafgaand
van uw bezichtiging eens de omgeving. Hoe
ziet het er ‘s avond uit?
Maak foto’s
Maak zoveel mogelijk foto’s van alle ruimtes,
vraag het wel eerst even. Zo kan je altijd nog
nakijken hoe die ene kamer er ook alweer eruit
zag als je het na afloop bent vergeten. Maak
daarnaast ook foto’s van alles wat je opvalt in
en rondom het huis, zowel positieve als negatieve
waarnemingen.
Laat een makelaar je helpen
Een makelaar beschikt bij uitstek over een grote
kennis van de (lokale) huizenmarkt en de
regelgeving daar omheen. Kies daarom voor
een aankoopmakelaar welke met je mee gaat
tijdens de bezichtiging. Met een objectieve blik
bekijkt hij de woning: eventuele gebreken vallen
hem meteen op en hij zal je hiervoor waarschuwen.
En er is meer: je makelaar heeft geen
‘gevoel’ bij de te kopen woning en gaat dus met
een koel hoofd de onderhandelingen aan.
Beperk je tijd
Zorg dat je niet onnodig lang bij een bezichtiging
blijft hangen. Is je eerste indruk al niet
goed? Overweeg dan om verder te gaan naar de
volgende woning op de lijst. Laatste tip: maak
gebruik van onze checklist te vinden op de volgende
pagina waarop je alles kunt afvinken!
Je kunt de checklist ook downloaden op
wonendoejezo.com

Bezichtigings-checklist
Adres:
Bouwjaar:
Vraagprijs:
Makelaar:
Bijzonderheden:
Algemeen
Verwarming:
■ cv-ketel ■ gaskachel ■ gevelkachel
Leeftijd cv-ketel:
Warm water:
■ boiler ■ elektra ■ cv-combiketel
■ gas ■ anders:
Beglazing:
■ dubbel ■ enkel ■ deels dubbel,
t.w.:
Omgevingsgeluiden
(trein/snelweg uitgaansgelegenheden, school):
Monument
■ ja
■ nee
Kruipruimte aanwezig
■ ja
■ nee
Kruipruimte droog?
■ ja
■ nee
Staat van het dak
■ goed ■ voldoende ■ slecht
Kamers
Noteer per kamer de volgende gegevens.
Afmeting:
Ligging achtertuin:
Uitzicht achtertuin:
Bijzonderheden:
Overig
Balkon:
■ ja
■ nee
Schuur/berging/garage:
■ nee ■ ja, t.w.:
Eigen parkeerruimte:
■ ja
■ nee
Isolatie:
■ goed ■ voldoende ■ slecht
Opmerkingen:
Aantal elektragroepen:
Aantal aardlekschakelaars:
Hang- en sluitwerk:
■ goed ■ voldoende ■ slecht
Kozijnen:
■ aluminium ■ kunststof ■ hout
Onderhoud kozijnen:
■ goed ■ voldoende ■ slecht
Onderhoud schilderwerk:
■ goed ■ voldoende ■ slecht
Lichtinval:
■ voldoende ■ onvoldoende
Geschikt voor huidige meubels:
■ ja
■ nee
Algemene staat:
■ goed ■ voldoende ■ slecht
Hoeveelheid kastruimte:
■ goed ■ voldoende ■ slecht
Opmerkingen:
Omgeving
Straatbeeld:
■ veilig
■ onveilig
Voldoende winkels:
■ ja
■ nee
Voldoende groen:
■ ja
■ nee
Goede uitstraling:
■ ja
■ nee
Aanwezigheid stopcontacten:
■ voldoende ■ onvoldoende
Zijn er vochtplekken zichtbaar?
■ ja
■ nee
Tuin
Afmeting voortuin:
Scholen in de buurt:
■ ja
■ nee
Kinderdagverblijf in de buurt:
■ ja
■ nee
Zijn er scheuren zichtbaar?
■ ja
■ nee
Ligging voortuin:
Gezondheidscentra in de buurt:
■ ja
■ nee
Energielabel?
■ ja
■ nee
Uitzicht voortuin:
Openbaar vervoer:
■ voldoende ■ matig
✁
Labelklasse woning
■ a++ ■ a+ ■ a ■ b ■ c ■ d ■ e ■ f ■ g
Afmeting achtertuin:
Opmerkingen:

Open Huizen Dag:
zaterdag 1 april
Heeft u interesse in een van de woningen in deze uitgave
van WonenDoeJeZo en wilt u daarvan de woonsfeer
proeven? Dan kan heel eenvoudig en vrijblijvend
op zaterdag 1 april tijdens de landelijke Open Huizen
Dag!
Deze dag is voor zowel woningbezitters
die hun huis te koop hebben staan als voor
woning zoekers het ideale moment om informatie
uit te wisselen over de te koop staande
woning. Tegelijkertijd kunnen ook de wensen
van de woningbezoeker ter sprake komen.
Onze makelaardij wenst u alvast veel kijkplezier
en goede indrukken op de Open Huizen
Dag!
Vijf redenen om woningen tijdens deze dag
te bezoeken:
1
Informele wijze
Voor zowel woningbezitters die
hun huis te koop hebben staan als
voor woningzoekers is deze dag het ideale
moment om informatie uit te wisselen over
de te koop staande woning. Vrijblijvend en op
informele wijze.
2
Beleving
Een goede indruk en ervaring van
een woning krijgen bezoekers alleen
door het huis echt te bezoeken. Hoe
mooi de presentatie op Funda ook wezen
mag; een huis moet je ervaren. De sfeer proeven,
kijken naar de juiste lichtinval en in de
tuin staan. Dat kan allemaal tijdens deze dag.
3
In eigen tijd
De Open Huizen Dag is op een zaterdag.
Extra vrij nemen van het
werk hoeft dus niet. Omdat deze dag niet in
de vakantie periode wordt gehouden hoeft u
niet bang te zijn dat woningverkopers of wonin
gzoekers al op vakantie zijn.
4
Makkelijk en snel
Een bezoekje aan te koop staande
woningen kan op deze dag makkelijk
en snel verlopen. Heel vlug is te zien
of een woning hét heeft of niet. Voldoet een
woning niet aan uw wensen, dan bent u ook
zo weer weg.
5
Indruk van omgeving
Bij een bezoek krijgt u ook een indruk
van de omgeving. Of er bijvoorbeeld
een school in de nabijheid ligt. Of
er winkels in de buurt zijn. Op deze dag is er
tijd om even een blokje om te gaan.
Open huis

DEVENTER
A.J. Vitringastraat 58
PLANNEN OM
UW HUIS TE VERKOPEN?
Bel vrijblijvend
Nationaal Makelaars Collectief:
036 - 539 73 82
LELYSTAD
Parkhaven 139
‘Aantal woningtransacties
in 2017 wordt bepaald door
hoogte van nieuwe instroom
van opdrachtgevers’
Tussenwoning, 1982, aantal kamers 4,
woonopp. 114 m 2 , perceelopp. 160 m 2 ,
inhoud 365 m 3
Vraagprijs
€ 150.000,- k.k.
2 onder-1-kapwoning, 1988,
aantal kamers 6, woonopp. 90 m 2 ,
perceelopp. 197 m 2 , inhoud 360 m 3
Vraagprijs
VROOMSHOOP
Prins Bernhardstraat 1b
€ 150.000,- k.k.
2 onder-1-kapwoning, 1998,
aantal kamers 3, woonopp. 116 m 2 ,
perceelopp. 254 m 2 , inhoud 428 m 3
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
PLANNEN OM UW
HUIS TE VERKOPEN?
NATIONAAL
MAKELAARS
COLLECTIEF
GRATIS ADVIES EN
GRATIS EERSTE
WAARDEBEPALING!
BEL 036 - 539 73 82
Herkent u als makelaar dit dillema? De woningverkopen
gaan als een speer, maar het aantal
nieuwe opdrachtgevers blijft achter?
WonenDoeJeZo heeft de oplossing, die voldoen
aan twee belangrijke criteria:
het kost u niet veel geld en tijd!
Promotiemateriaal voor uw kantoor
die voor zichtbaarheid in de markt zorgt:
uw eigen Woonmagazine!
Al mogelijk vanaf 49 euro per maand!
Interesse? Bel 010 - 247 66 63!
www.namaco.nl
NAMACO-Flevoland
Transistorstraat 91-26, 1322 CL Almere
036 - 539 73 82, info@namaco-flevoland.nl
AMERSFOORT
Hendrik van Viandenstraat 26
PLANNEN OM
UW HUIS TE VERKOPEN?
Bel vrijblijvend
Nationaal Makelaars Collectief:
033 - 203 50 35
AMERSFOORT
De Kreek 3
PLANNEN
OM UW HUIS
TE VERKOPEN?
Hoekwoning, 1915, aantal kamers 4,
woonopp. 236 m 2 , perceelopp. 162 m 2 ,
inhoud 840 m 3
Halfvrijstaande woning, 1996,
aantal kamers 5, woonopp. 151 m 2 ,
perceelopp. 282 m 2 , inhoud 576 m 3
NAMACO
TWENTE
Vraagprijs
€ 598.000,- k.k.
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
PLANNEN OM UW
HUIS TE VERKOPEN?
NATIONAAL
MAKELAARS
COLLECTIEF
GRATIS ADVIES EN
GRATIS EERSTE
WAARDEBEPALING!
GRATIS ADVIES
EN GRATIS
EERSTE
WAARDEBEPALING!
BEL 033 - 203 50 35
www.namaco-amersfoort.nl
NAMACO-Amersfoort
Amsterdamseweg 6K - 3812 RS Amersfoort
033 - 203 50 35, info@namaco-amersfoort.nl
BEL 074 - 700 21 30

Verkoop
gestart!
Vraag de verkoopdocumentatie
aan bij
de makelaar!
Wonen tussen Maas en Waal
Bij de ontwikkeling van het project “Wonen in Zuilichem” is
hoog ingezet op betaalbaar wonen; in aanschaf én onderhoud.
Met praktische, duurzame woningen op ruime kavels. Er is
gezocht naar een perfecte prijs/kwaliteitsverhouding.
Minder fratsen, dus meer (leef) ruimte voor uw geld.
De woningen zijn dan ook zorgvuldig door de architect vormgegeven
waarbij de woningen zo zijn ontworpen dat ze passend
zijn in hun omgeving. Door de toepassing van een duurzaam
verwarmings- en ventilatiesysteem en vloerverwarming op de
begane grond hebben de woningen een comfortabel binnenklimaat
en een laag energieverbruik dat resulteert in lage
energiekosten.
Alle woningen worden standaard compleet uitgevoerd met een
badkamer en toilet met luxe sanitair van Sphinx en grootformaat
tegelwerk.
Op slechts 10 autominuten van Zaltbommel, de A2,
A15 en de A27 in de buurt en diverse opstappunten
voor het openbaar vervoer is Zuilichem een dorp met
enorm veel mogelijkheden.
De woningen
5
6 7 8 9 10
d Complete woning voor een aantrekkelijke prijs;
d Open keuken in hoek- of parallelopstelling;
d Compleet met badkamer en toilet;
d Ruime vrij indeelbare zolder (optioneel zijn indelingen mogelijk);
d Energiezuinige woning (lage energielasten).
1 2 3 4
De woningen beschikken ook over een leuke voortuin die
wordt begrensd door een lage, groene haag. Dit benadrukt de
natuurlijke uitstraling van het plan. Verder is de straat aan de
voorzijde autoluw. Op de kop van het plan is voorzien in voldoende
openbare parkeerplaatsen.
Meer informatie? Bezoek www.woneninzuilichem.nl
/woneninzuilichem

Ruim wonen...
...voor een hele
betaalbare prijs!
Zes eengezinswoningen
Vanaf
€ 189.000,- VON
Of je nu een starter bent of een jong gezin met kinderen,
deze woningen hebben standaard een ruime woonkamer,
3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping en een
vaste trap naar zolder, alwaar optioneel een 4 e slaapkamer
gemaakt kan worden.
Standaard
voorzien van extra
zonnepanelen!
Vier 2-onder-1-kapwoningen
Vanaf
€ 265.000,- VON
Toe aan de volgende stap in uw “wooncarrière”? Deze
woningen hebben standaard een ruime woonkamer, 3
slaapkamers en een badkamer op de verdieping en een
vaste trap naar zolder, alwaar optioneel een 4 e slaapkamer
gemaakt kan worden. De woningen zijn d.m.v. de garages
aan elkaar geschakeld.
Heeft u interesse in een van deze woningen?
Neem contact op met de makelaar.
T 0418 - 577 540
E info@moolenaarmakelaardij.nl
T 0418 - 680 300
E info@vankesselsmit.nl
Meer informatie? Bezoek www.woneninzuilichem.nl
/woneninzuilichem

Arnhem - Ernest Hemingwaystraat 59
Tussenwoning
Woonopp.: 90 m 2
Perceelopp.: 108 m 2
Bouwjaar: 1997
Inhoud: 300 m 3
Kamers: 4
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Oosterbeek - Bothaweg 5
2 onder-1-kapwoning
Woonopp.: 105 m 2
Perceelopp.: 177 m 2
Bouwjaar: 1975
Inhoud: 325 m 3
Kamers: 4
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Oosterbeek - Paasberg 21
Vrijstaande woning
Woonopp.: 190 m 2
Perceelopp.: 315 m 2
Bouwjaar: 1898
Inhoud: 750 m 3
Kamers: 6
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Braam Makelaardij
Arnhem - Oosterbeek
T: 026-3229673 | E: info@braam.nu | I: www.braam.nu
Bezoek nu onze
winkel en webshop!
Winkel
‘t AmbtsHuys Smitsweg 31-33 Hellevoetsluis
Webshop
www.MaisonMatou.nl
Ga naar
wonendoejezo.com
en maak kans op
2 GRATIS
kaarten
voor de
EXCLUSIVE
SPRING FAIR!
Je dagelijkse dosis
wooninspiratie online!
facebook.com/wonendoejezo
twitter.com/woontweets
pinterest.com/wonendoejezo
Tijdens het Paasweekend van 14 tot 17 april vindt op het
landgoed van Kasteel Groeneveld in Baarn de nieuwe
binnen- en buitenbeurs Exclusive Spring Fair plaats. De
unieke woon- & lifestylebeurs van het voorjaar voor jong
en oud! Voor meer info ga naar exclusivespringfair.nl

W oonfacts
…er verwacht wordt dat de economie
dit jaar met 1,8% gaat stijgen? Mede
hierdoor gaan de woningverkopen een
piek bereiken van circa 225.000 stuks!
De grootste rem hierop komt door een
gebrek aan instroom van nieuwe opdrachtgevers.
Bron: rabobank.nl
…Apple bezig is met een gigantisch
hoofdkantoor te bouwen? Het 260.000
m2 gebouw verrijst in Californië en
gaat de 12.000 werknemers een mooie
werkplek bezorgen. Alle stroom komt
natuurlijk van de zonnepanelen op het
dak. Wil je een kijkje nemen? Ga naar
bit.ly/2moZoYt
Wat je nog niet wist
over de woningmarkt
De woningmarkt is continu aan allerlei veranderingen
en ontwikkelingen onderhevig. Krantenkoppen en
nieuws berichten volgen elkaar in rap tempo op.
In deze rubriek zijn allerlei feiten en weetjes
over de woningmarkt verzameld!
Aantal te koop
staande woningen
met een bouwjaar
van voor 1930
Zuid-Holland
4.229
Noord-Holland
3.312
Flevoland
4
Utrecht
1.201
Friesland
1.704
Gelderland
2.706
Groningen
1.555
Drenthe
839
Overijssel
1.498
…de gemiddelde leeftijd waarop mensen
in Nederland een huis kopen op
39,4 jaar ligt? In 1995 was dit nog 34,6
jaar. Deze stijging hangt samen met de
strengere hypotheekregelgeving sinds
2013 waardoor het voor starters steeds
moeilijker wordt om een woning te kopen.
Bron: cbs.nl
Top
staande woningen
met garage (relatief)
5
Meeste te koop
1. Drenthe (52%)
2. Groningen (50%)
3. Noord-Brabant (43%)
Totaal 22.422
woningen
Zeeland
1.125
Bron:
Noord-Brabant
2.648
funda.nl
Limburg
1.594
4. Friesland (42%)
5. Overijssel (36%)
Gemiddelde in heel Nederland: 36%
Bron: funda.nl
Woonfacts

1&2. Paasei
Diverse prints: vlinders, bloemen
en vogels. Gemaakt van porselein.
Royal Copenhagen - 6 cm € 19,90
en 10 cm € 39,90
9
2. Anniversary Bonbonniere
Gemaakt van porselein, 16 cm hoog.
Royal Copenhagen - € 69,00
1
3. Eierwarmer, geel met witte blaadjes
Katoenen eierwarmer voor het serveren
van warme eitjes met Pasen. Geel met wit
blaadjes dessin en celadonblauw lusje.
Dille & Kamille, dille-kamille.nl - € 2,25
4. Partylight
Partylight jute 5,6 x 6,5 cm. Blokker - € 0,99
5. Kaars
In de vorm van een paasei, in twee maten
verkrijgbaar. Lene Bjerre – vanaf € 8,95
2
6. Bord
Bord van Wedgwood, compleet servies
verkrijgbaar.
Blokker - vanaf € 7,99
7. Servet Pasen
Papieren servetten van Bloomingville
met kuiken print. Bloomingvile
via twee21.nl - € 5,95
4
3
8. Paasslinger
Jute paasslinger met konijntjes met
8 vlaggetjes. Blokker - € 2,49
9. Gouden ei
Leuk in een schaal of als decoratie
stuk op tafel. Lene Bjerre - € 11,95
Home
8
5
6
7
Homestyle

10. Lente in huis
Wil je lente helemaal in stijl vieren?
Combineer dan de vrolijk gedekte paastafel
met de gestippelde stoelkussens uit de
limited KACKLING collectie. Ikea - € 4,99
11. Pasen in de keuken
Haal je warme broodjes uit de oven met de
gele gestippelde pannenlappen. Ikea - € 2,49
10
12. Toastrekje
Luxe toastrekje met ruimte voor zes
sneetjes geroosterd brood. Roestvrij staal.
Dille & Kamille, dille-kamille.nl - € 8,95
11
13. Kussenslopen
Haal het voorjaar in huis door je kussens te
voorzien van de gekleurde kussenslopen.
Kies je voor paaseieren, paashazen of
lentebloemen? Ikea - € 2,99
12
14. Kaarthouder konijn
Kaarthoudertje in de vorm van een blauw
konijn, gemaakt van beukenhout.
Afmetingen 1,5 x 3 x 6 cm. Verkrijgbaar in
blauw, geel, roze en wit. Dille & Kamille,
dille-kamille.nl - € 0,95
15. Voorraadpot
Voorraadpot met konijn, ook met haan of
schaap. Blokker - € 4,99
16. Stolp
Het paasbrood is de ster van je paasontbijt.
Die mag dus onder de glazen stolp op
de feestelijke serveerschaal. Ikea - € 19,95
style
17. Kaars paasei
Verkrijgbaar in diverse maten en prints.
Broste Copenhagen – vanaf € 5,95
16
13
14
17
15
Home style

Pasen is een goed excuus om chocolade eieren te eten en te decoreren.
Geen fan van truttige gele paaskuikens of pastel paaseieren waar de winkels
van vol liggen? Brendalie van brendalieloef.nl zocht een alternatief
voor jou, paaseitjes Tie-Dye!
Home made

Home
made
Benodigdheden:
- Witte biologische eieren
- Pakje Dylon textielverf
Paaseitjes
- 500 gram zout
- Grote emmer
- Elastiekjes of touw,
Tie-Dye
masking tape en stickers
- Stevige rubberen
hand schoenen
Benodigdheden:
✓ Witte biologische eieren
✓ Pakje Dylon textielverf
✓ 500 gram zout
✓ Grote emmer
✓ Elastiekjes of touw,
masking tape en stickers
✓ Stevige rubberen
hand schoenen
1
Kook
2
Laat
3
Vul
4
Trek
5
Haal
de eieren totdat ze flink hard
zijn. Je kunt er ook voor kiezen om
ze uit te blazen zodat je er langer
plezier van hebt, maar ga dan in de
volgende stappen heel voorzichtig
te werk.
de eieren afkoelen en beplak
ze met tape en stickers, omwind ze
met elastiek zoals jij dat leuk vind.
een emmer met 4 liter warm
water (circa 40 graden) en voeg de
verf en het zout toe. Ik koos voor
zwarte verf, omdat ik hou van basiskleuren,
maar je kunt uiteraard
ook kiezen voor een andere kleur.
Roer dit geheel goed door.
de rubberen handschoenen
aan en dompel de eieren voorzichtig
in het water. Je kunt ze op de
bodem leggen of ze vasthouden,
hoe langer ze in het water blijven
hoe intenser de kleur.
Let op dat je goede handschoenen
gebruikt, de verf is vrij hardnekkig
en moeilijk van je handen te verwijderen.
de eieren voorzichtig uit het
water en laat ze in het oorspronkelijke
eierdoosje drogen. Zodra
de eieren helemaal droog zijn kun
je de stickers, het masking tape en
het elastiek verwijderen. Et Voilà!!
Je eieren zijn klaar!
Tip!
Leg ze in een mooie schaal
of op je eettafel tijdens het
paasdiner, en je hebt een
hele originele paasdecoratie!
Kijk voor meer inspiratie en DIY’s op:
brendalieloef.nl
twitter.com/Moodadventures
instagram.com/moodadventures
pinterest.com/moodadventures
Volg WonenDoeJeZo op Pinterest voor meer
Home made inspiratie en leuke ideeën.
pinterest.com/wonendoejezo
Home made

Ga naar
wonendoejezo.com
en maak kans op
2 GRATIS
kaarten
voor de
Tuinen van
appeltern
De Tuinen van Appeltern is hét tuininspiratie park van Nederland.
Niet alleen de nieuwste tuinspullen en planten, ook een gezellig dagje uit!
Kijk voor meer informatie en de kalender op appeltern.nl

Ga je kopen? Met of zonder een
aankoopmakelaar?
De volgende stap, de aankoop van een nieuw huis. Het aankooptraject bestaat
uit veel meer fases dan alleen het zoeken naar de juiste woning. Het begint met
de bezichtiging. Daarna volgen de bouwkundige inspectie, prijsonderhandelingen,
ingewikkelde juridische zaken en tot slot de nazorg bij de oplevering. Natuurlijk kan
je dit allemaal zelf regelen, maar in veel gevallen kan het lonen om een aankoopmakelaar
in te schakelen.
Vroeger kon je niet om de makelaar heen.
Alleen hij wist welke huizen te koop kwamen,
dus zonder makelaar was je niet op de
hoogte van het actuele aanbod. Tegenwoordig
kijk je op het internet en zijn bijna alle
te koop staande huizen met een muisklik te
vinden. Ook is er veel informatie over verkochte
huizen beschikbaar.
Zelfstandig aan de slag of met een aankoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar beschikt over een
grote kennis van de (lokale) huizenmarkt en
de regelgeving daar omheen. Hij weet van de
hoed en de rand, met een aankoopmakelaar
hoef je niet bang te zijn dat je misleid wordt.
De aankoopmakelaar gaat mee tijdens de
bezichtiging.
“Voor het vinden
van een huis heb ik
geen makelaar nodig,
of toch wel?”
Met een objectieve blik bekijkt hij de woning;
eventuele gebreken vallen hem meteen op en
hij zal je hiervoor waarschuwen. Jouw makelaar
gaat zelf rekenen wat de waarde van de
woning is, op basis van wat hij ziet.
Zo weet je of de vraagprijs wel reëel is. En
er is meer: jouw makelaar heeft geen ‘gevoel’
bij de te kopen woning en gaat dus met een
koel hoofd de onderhandelingen aan. Hij
begeleidt je gedurende het hele proces, van
eerste bezichtiging tot en met de aankoop.
Gaat de koop om welke reden dan ook niet
door?
De aankoopmakelaar heeft een nóg breder
beeld van het aanbod aan beschikbare woningen.
Aankoop

Exclusive Spring Fair, Baarn
14 t/m 17 april
Op het landgoed van Kasteel Groeneveld vindt de nieuwe hoogwaardige
“binnen - buitenbeurs” plaats. Een unieke Woon- & Lifestylebeurs
waarbij het volledige kasteel is omgetoverd tot een spannende “pop-up”
departementstore. Met veel Home & Garden, eigentijdse luxueuze spullen
en gezellige terrassen met foodtrucks en muziek. Win GRATIS entreekaarten
op wonendoejezo.com
woon
agenda
Keukenhof, Lisse
23 maart t/m 21 mei
Het thema van dit jaar is ‘Dutch Design’. Kenmerkend hiervoor is de
Hollandse nuchterheid gecombineerd met innovatieve oplossingen.
Het grote bloembollenmozaïek (250m 2 ) kenmerkt zich door de stijlen
van bekende kunstenaars en ontwerpers, zoals Mondriaan en Rietveld.
Ook de bloemenshows in het Oranje Nassau Paviljoen en de inspiratietuinen
zijn aan het thema gewijd (waaronder de Mondriaantuin met
zijn primaire vierkante kleurvlakken) keukenhof.nl
De Tuinen van Appeltern, Appeltern
Tot en met 31 oktober
Na veel poetsen, renoveren en vernieuwen
zijn de tuinpoorten van Appeltern
weer geopend. De nieuwste
producten en laatste tuintrends zijn
ingepast in meer dan 200 voorbeeldtuinen
op de 22 hectare grond. Kom
ideeën op doen, voor ieder wat wils.
Voor meer info, ga naar appeltern.nl
Open Huizen Dag, heel Nederland
Zaterdag 1 april
Kom in de kas, heel Nederland
1 en 2 april
Voor de 40e keer vindt in het weekend van 1 en 2 april de nationale
Kom in de Kas dagen plaats. Vele honderden tuinders openen dit
weekend de deuren van hun kas. Zwemmen in een zee van bloemen,
tropische planten zien of tomaten eten zo groot als een skippybal?
Breng een bezoek aan 1 van de deelnemers en je maakt het mee. Voor
meer info ga naar komindekas.nl
Twee keer per jaar zetten ruim 40.000 huizen hun deur open voor geinteresseerde
kijkers. De eerstvolgende Open Huizen Dag is op zaterdag
1 april. Kijk zonder afspraak tussen 11.00 en 15.00 uur veel huizen
van binnen. Kijk eerst online welke huizen meedoen, maak een selectie
en stippel je route uit. Vergeet niet onze handige checklist:
wonendoejezo.com en download onze Bezichtigingschecklist!
Woonagenda

HEMELS
ONTWAKEN
In Woonmall Alexandrium vind je bij onze speciaalzaken de laatste
trends voor een droomslaapkamer, het prachtigste bedlinnen, de
comfortabelste boxsprings en de meest romantische accessoires.
Deskundige medewerkers geven je uitstekend advies.
Woonmall Alexandrium laat je hemels ontwaken.
woonmallalexandrium.nl | Rotterdam A20 afslag 16 | makkelijk parkeren

NIEUW
QUOOKER
FLEX
DE KOKENDWATERKRAAN
MET FLEXIBELE UITTREKSLANG
De FLEX is de nieuwste innovatie van Quooker. Een kokendwaterkraan, uitgerust met een soepele uittrekslang
voor warm en koud water. Het wassen van slabladeren gaat hiermee bijzonder makkelijk, net als het schoonspoelen
van die ene te grote snijplank. Dankzij de kokendwater-stop kan de FLEX geen kokend water geven als de
slang uitgetrokken is. Daardoor is hij 100% veilig in gebruik. De Quooker FLEX is verkrijgbaar in twee finishes,
chroom en roestvrij staal. Bezoek een Quooker-dealer om de FLEX in het echt te zien of ga naar quooker.nl voor
meer informatie.