Van Daal Woonjournaal #22,oktober 2017

#22 - oktober 2017
WOONJOURNAAL
VAN DAAL MAKELAARDIJ
VOLDERSGRACHT 33 | 2611 EV DELFT
T 015 - 212 73 00 | E INFO@VANDAALMAKELAARDIJ.NL
vandaalmakelaardij.nl

• Zijn er potentiele kopers voor uw huidige woning?
• Wat is de juiste vraagprijs?
• Welke timing is het beste om te starten met de verkoop?
• Inzage in gerealiseerde woningprijzen in uw buurt
• Must have tips over styling en presentatie
• Wat is de verwachte verkooptijd?
Met onze jarenlange ervaring in de makelaardij en kennis
van de woningmarkt, vindt u in ons een betrouwbare partner
voor een succesvolle verkoop.
vandaalmakelaardij.nl

Beste lezer,
Colofon
Woonjournaal is een initiatief van Van Daal
Makelaardij en verschijnt maandelijks digitaal en
op afhaalniveau bij ons makelaars kantoor.
aan de inhoud van Woonjournaal kunnen
geen rechten worden ontleend. De onroerend
goed advertenties zijn uitsluitend bedoeld als
uit nodiging voor een bezichtiging van het
betreffende object.
Productie
WonenDoejeZo
Bouwmeesterweg 48
3123 aa Schiedam
010 - 2476663
wonendoejezo.com
September loopt op zijn einde, Oktober Woonmaand staat voor de deur. De
herfst is begonnen, de bladeren vallen van de boom, het wordt langzaam aan
kouder en de dagen worden korter. Het leven gaat zich weer meer binnen
afspelen (helaas…)!
Mijns inziens is dit wel een heel goed moment om
je eens te bezinnen op je eigen woonomgeving:
past die nog bij je wensen, mis je ruimte voor het
uitvoeren van je hobby, ben je toe aan meer rust in
je buurt? Vele kleine en grote aanleidingen die je
‘onrustig’ kunnen maken.
je bezoekt wellicht (on)bewust daarom nu ook
de meer bekende websites met woningaanbod,
maar het blijft al die tijd bij online klikken in dat
enorme woud van woningen. Wel zo veilig en
anoniem toch? Maar toch blijven vragen bij je opkomen:
‘Wat kan ik nou precies lenen?’ ‘Wat zou
mijn woning opbrengen in deze tijd?’ ‘Wat zijn
daarmee mijn mogelijkheden?’
Stop dit onderbuikgevoel niet weg, maar kom
gewoon langs! Geheel vrijblijvend natuurlijk, we
kunnen dan samen jouw persoonlijke situatie
doornemen. je weet dan precies waar je aan toe
bent. Hierin staat voorop dat we zoeken naar ‘optimaal
woongenot’: zowel op financieel gebied
als woning-technisch. je kan na dit gesprek ook
veel gerichter zoeken naar je eventuele nieuwe
droomwoning.
Bel of mail ons daarom! oriënteer je alvast in onze
online winkel en in dit Woonmagazine. We gaan
graag de dialoog met je aan. Immers: heerlijk
wonen, dat wil je toch iedere dag van het jaar!
Met enthousiaste groet,
Van Daal Makelaardij, jan-Paul van Daal
Van Daal Makelaardij
Voldersgracht 33
2611 EV Delft
015 - 212 73 00
vandaalmakelaardij.nl

30 september
11:00 - 15:00 uur
1 APRIL
11:00 - 15:00 uur
facebook.com/NVMopenhuis
Kijk niet alleen op funda,
ervaar uw favoriete huizen ‘live’!
twitter.com/NVMopenhuis
Als u wilt verhuizen is internet natuurlijk een prima middel om u te oriënteren. Maar
tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 30 1 april september heeft u heeft de gelegenheid u de gelegenheid om
geheel om geheel vrijblijvend ‘live’ ‘live’ bij uw bij favoriete uw favoriete huizen huizen binnen binnen te kijken. te kijken. Dan Dan pas pas voelt voelt u écht u
welke écht welke woning woning het beste het beste bij u bij past. u past. Bent Bent u daarna u daarna enthousiast enthousiast om een om volgende een volgende stap te
zetten, stap te schakel zetten, schakel dan een dan een NVM-aankoopmakelaar in. Hij werkt in. Hij in werkt úw belang in úw belang en ontzorgt en
u ontzorgt tijdens u de tijdens gehele de aankoop. gehele aankoop. Kijk op nvm.nl Kijk op voor nvm.nl meer voor informatie meer informatie en op funda.nl en op voor
de funda.nl deelnemende voor deelnemende huizen. Tot 1 april! huizen. Tot 30 september!

Waarom ons als aankoopmakelaar
inschakelen?
Voor de verkoop van woningen wordt in 90% van de gevallen een makelaars kantoor ingeschakeld,
zoals de onze. Echter, bij het kopen van een woning wordt de makelaar nogal
eens over het hoofd gezien: voor het gevoel is er al een makelaar bij betrokken. Maar dat
is wel degene die de woning verkoopt! Dus waarom zou u nog een aankoopmakelaar inschakelen?
Een makelaar is dus nooit onpartijdig
Het kopen van een huis is één van de belangrijkste
beslissingen in uw leven. Daarom is het
toch zeer belangrijk om juist dan een professional
in te schakelen die puur uw belangen behartigt.
als woningzoekende kan het best onduidelijk
zijn wat nou de rol van de verkopend
makelaar precies is. Het kan voor de woningzoekende
zelfs overkomen alsof de verkopend
makelaar ook opkomt voor uw belangen als
woningzoekende. Dit is echter nooit het geval.
Een makelaar behartigt altijd de belangen van
óf de verkoper, óf de koper. Het is niet mogelijk
om bij een woning de belangen van beide partijen
te behartigen. Een makelaar is dus nooit
onpartijdig.
Professional aan uw zijde!
Kortom, wat zijn onze vaardigheden voor u?
In onze rol als aankopend makelaar treden we - als (aankoop)makelaar hebben wij nog steeds
op namens u, de koper. We nemen het gehele meer kennis en ervaring in onderhandelingen;
aankooptraject voor u uit handen. Zo bekijken
we de waarde van de woning, de juridische aspecten
en de bouwkundige staat. Wij voeren in de zak’;
- Wij behoeden u voor het kopen van een ‘kat
de onderhandelingen met de verkopend makelaar
en proberen zo voor u een zo laag moge-
en blijven zakelijk;
- onze mensen zijn niet emotioneel betrokken
lijke prijs onder de meest gunstige voorwaarden
te bedingen.
slomp wordt uit handen
- alle juridische en administratieve romp-
genomen.
Tip!
Wanneer iemand anders al een bod heeft uitgebracht op de woning die u graag
wilt aankopen, is het zeer aan te raden om ons dan in te schakelen. De kans is
namelijk nu nog groter dat u zich laat leiden door emotie en te veel voor de woning
betaalt. Wij blijven een goede afweging maken tussen de risico’s en een
goede prijs. Bel ons kantoor zodat we samen uw wensen kunnen doornemen!
Woonjournaal 5

App
van de maand:
ABN AMRO
huizenkijker
Design
van de
maand
Bezichtig de Open Huizen Dag met de gratis
Huizen kijker app. Hiermee heb je alles bij de
hand om je toekomstige huis of appartement
goed te kunnen beoordelen.
De Huizenkijker is een app die je helpt de juiste vragen te stellen
aan de verkoper of de makelaar. In de app is een uitgebreide
checklist die je tijdens de bezichtiging zelf invult. Ook vind je
een kompas en waterpas. Handig om precies te zien hoe en
wanneer de zon in de tuin schijnt en om te controleren of de
muren en vloeren recht zijn. Ieder huis dat je met de Huizenkijker
bezichtigt en beoordeelt, kan je opslaan, bewaren en
delen. Zo krijg je uiteindelijk een duidelijk overzicht van alle
huizen die je hebt gezien. Download de Huizenkijker app van
ABN AMRO gratis via de App Store of Google Play.
51
2
Graaf
3
Wied
4
Ruim
5
Vroegbloeiende
tips
herfstklaar
maken in
oktober
Maai het gras voor de laatste keer
van het jaar. Stel de snijhoogte in
op zo’n 5 a 6 cm.
vorstgevoelige kruiden uit je
moestuin en zet ze in een pot in de
keuken.
het onkruid. En snoei uitgebloeide
bloemen, vaste planten en
overtollige bladeren terug.
op de grond gevallen blaadjes
op en verdeel het tussen de vaste
planten om te beschermen.
bloembollen kun
je nog volop planten. Tulpen, narcissen,
lelies, krokussen, lenteklokjes
etc.
Draadloze Philips Hue dimmer
Geen draden, geen elektricien, geen installatie.
De Philips Hue wireless dimming kit
werkt recht uit de doos. De dimmer zorgt
ervoor dat je een witte Hue-lamp op verschillende
lichtsterktes kunt gebruiken,
zonder dat je een smartphone nodig hebt.
meethue.com
Hemelse verlichting
Simar-Design is continue op zoek om daglicht
binnen zoveel mogelijk te imiteren en
evenaren. Hierdoor kwam men op het idee
om lucht te laten zien als je naar het plafond
kijkt. Verwachte levensduur van de
panelen: met een dagelijks gebruik van 7
uur, 20-40 jaar.
simar-design.com
Lamp uit boomstam
De combinatie van de natuurlijke uitstraling
met moderne aspecten en warm witlicht
zorgt voor een baken van rust. Er is
geen lampenkap of fitting te zien, de lichtbalk
is weggewerkt en er zit een minimalistisch
ophangsysteem aan. Zo blijft alle
focus op de stam.
hello-boom.com
6 Woonjournaal

woon
agenda
Sfeerbeurs La Table, Naarden
9 t/m 12 november
Bezoek in de prachtige
ambiance van de
Grote Kerk in Naarden
deze sfeervolle
beurs. Geniet van dé
facetten van een
luxueus eigentijds
leven. Dit jaar zijn er
meerdere nieuwe
‘Wondere Werelden’
gecreëerd, 1 speciaal
voor de man, 1 speciaal
voor de vrouw en
als 3e: de BuitenWereld.
Voor meer info
ga naar latable.nl
De Tuinen van Appeltern, Appeltern
Tot en met 31 oktober
De Tuinen van Appeltern is hét tuininspiratie park van Nederland.
Niet alleen interessante informatie over tuinieren, tuinaanleg en tuintrends,
maar ook een gezellig dagje uit. Het park is ongeveer 22 hectare
groot en er zijn inmiddels meer dan 200 verschillende voorbeeldtuinen.
De meeste zijn zelf bedacht maar er zijn ook veel tuinen van
bekende tuinarchitecten en/of landschapsarchitecten. De Tuinen van
Appeltern verandert elke dag. Steeds worden weer nieuwe tuinen aangelegd
en worden nieuwe producten en planten toegepast.Voor meer
info ga naar appeltern.nl
Beurs Eigen Huis, Utrecht
6 t/m 8 oktober
Goed advies nodig voor je bouw- en
verbouwplannen? Kom dar naar
Jaarbeurs Utrecht om bij 200 exposanten
je te laten informeren en inspireren.
Of je nu zelf een huis gaat
bouwen of een kleine verbouwing
tegemoet gaat, hier krijg je direct
antwoord op al je vragen. Win ook
nog eens gratis toegang! Ga naar
wonendoejezo.com en doe mee!
Landelijke Open Huizen Dag
Zaterdag 30 september
De eerstvolgende Open Huizen Dag vindt plaats op zaterdag 30 september.
In deze tijd waarin woningen zeer snel verkocht worden, biedt
het kunnen bezoeken van meerdere woningen in deze 4 uur tijd de
kans om je snel en efficiënt te oriënteren en toe te slaan. Houdt dus
deze zaterdag van 11.00 tot 15.00 uur vrij je agenda! Voor hulp bij je
bezichtiging ga je naar wonendoejezo.com
Woonjournaal 7

kunst apart
TE KOOP
NOTARISKANTOOR BOELENS
Voor een goed en betrouwbaar adVies
Tip! Het geven van een algehele
volmacht kan zinvol zijn!
Oude Delft 62, Delft • telefoon 015 - 213 70 50 • fax 015 - 213 70 55 • notaris@boelens.net
www.notarisboelens.nl
Een huis
kopen is een
Een huis
kunst apart
kopen is een
kunst apart
Raadpleeg dé expert:
een NVM-makelaar
TE KOOP
TE KOOP
Raadpleeg dé expert:
een NVM-makelaar

Hypotheek meenemen
bij verhuizing?
Heb je verkoopplannen of ga je zelfs binnenkort al verhuizen? Bedenk dan wat
je wilt doen met je huidige hypotheek. Je hebt de keuze uit twee mogelijkheden:
of je laat de voorwaarden van je oude hypotheek ‘meeverhuizen’ naar je nieuwe
woning, of je gaat een geheel nieuwe hypotheek afsluiten. Voor je gaat verhuizen
is het verstandig, samen met ons, deze twee mogelijkheden goed tegen elkaar af
te wegen.
Hypotheek meenemen verhuizing
Wanneer je de hypotheek meeneemt naar je
nieuwe huis, neem je niet de hypotheek zelf
mee. Deze is namelijk verbonden aan je oude
woning. Je neemt in zo’n geval alleen de voorwaarden
mee, zoals de rente. Beschik je dus
over een hypotheek met gunstige voorwaarden
die aansluiten bij je wensen en mogelijkheden?
Dan kan het voordelig zijn om je hypotheek mee
te laten verhuizen.
Ga je verhuizen naar een duurdere woning?
Dan is het restant van je oude hypotheek te laag
om het nieuwe huis te financieren. In dat geval
heb je een ‘tweede leningdeel’ nodig welke je
bijna alleen bij je huidige hypotheekverstrekker
kan sluiten. Daarnaast dien je er rekening mee
te houden dat dit deel alleen annuïtair of lineair
mag worden afgelost om voor de hypotheekrente
aftrek in aanmerking te komen.
Compleet nieuwe hypotheek
Natuurlijk kun je er ook voor kiezen om bij verhuizing
een geheel nieuwe hypotheek tegen de
actuele rente en voorwaarden te sluiten bij een
geldverstrekker van je keuze. De hypotheekrentetarieven
zijn het laatste jaar flink gedaald
(t.o.v. rente van je oude hypotheek), dus ligt
deze keuze voor de hand.
Maar ook wanneer de voorwaarden van je oude
hypotheek niet meer aansluiten bij je huidige
wensen en mogelijkheden, kun je overwegen
om een nieuwe, goedkope hypotheek af te sluiten.
Bijkomend voordeel is dat het kopen van
een andere woning één van de weinige mogelijkheden
is om boetevrij iets aan je hypotheek
te veranderen.
Let op: Het afsluiten van een geheel nieuwe
hypotheek neemt wel extra kosten met zich
mee! Denk dan aan afsluit- en notariskosten.
Loop op ons kantoor langs voor meer informatie
over uw specifieke situatie!
Woonjournaal 9

Uw volgende woning:
nieuwbouw of
bestaande bouw?
Sommige huizenkopers zijn er stellig in: of ze willen absoluut een nieuwbouwhuis,
of absoluut een bestaande woning. Voor velen is de keuze minder uitgesproken: in
een nieuwbouwwoning is alles lekker fris en modern. Het voelt alsof het huis echt
helemaal van jou is; het is in ieder geval nooit van iemand anders geweest. Sommige
mensen vinden de reeds aanwezige sfeer van een bestaande woning juist
belangrijk. Ons makelaarskantoor zet graag een aantal voor- en nadelen voor u
op een rijtje.
Uw voordelen bij nieuwbouw
Het grote (en logische) voordeel van een nieuwbouwwoning
is: alles is spiksplinternieuw!
Geen achterstallig onderhoud en de eerste jaren
hoef je echt nog niet na te denken aan grote opknapbeurten.
Wat ook fijn is: je hoeft niet eerst
die plafondschrootjes eruit te slopen of die lelijke
wastafel te vervangen. Bijkomend voordelen
zijn de uitstekende isolatie, een goed verwarmingssysteem
en nieuwe elektra en riolering.
Een nieuwbouwwoning heeft ook een paar
financiële voordelen: over het huis betaal je
geen overdrachtsbelasting, makelaarskosten en
evenmin kosten voor de taxatie. Al staan daar
wel weer andere lasten tegenover (bouwrente,
opleveringskeuring, prijs is meestal niet onderhandelbaar).
“Ik zoek alleen maar
op woningen
met energielabel A”
Uw voordelen van een bestaand huis kopen
Een bestaande woning heeft over het algemeen
direct een stuk meer sfeer dan een nieuwbouwwoning.
Daarnaast is de buurt verder ontwikkeld
en minder kaal en is de tuin al aangelegd.
Soms kun je als koper ook direct roerende zaken
overnemen van de vorige bewoners, bijvoorbeeld
de gordijnen. Uw keuze is ook veel groter
en daardoor gevarieerder: u kunt makkelijker
selecteren op items die voor u van belang zijn
als goed onderhoud, energiezuinig, moderne
keuken en verder is de tijd tussen aankoop en
overdracht veel korter dan bij een huis dat alleen
nog op papier bestaat.
Succes bij uw keuze, we helpen u er graag verder
mee op ons kantoor!
10 Woonjournaal

Berkel en Rodenrijs - Delfgauw - Delft
Berkel en Rodenrijs
Nieuwstraat 17a
Delfgauw
Molenaarstraat 11
Delfgauw
Renovalaan 9
Delfgauw
Molenmeesterstraat 4a
Verkocht onder voorbehoud
Portiekflat
Woonopp.: 70 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Inhoud: 216 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1996
Verkocht
Thuis
onder voorbehoud
Nieuw
Eengezinswoning Inhoud: 355 m 3
Herenhuis
Inhoud: 706 m 3
Villa
Inhoud: 1.250 m 3
Woonopp.: 122 m 2 Kamers: 5
Woonopp.: 172 m 2 Kamers: 6
Woonopp.: 308 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 126 m 2 Bouwper.: 1991-2000 Perceelopp.: 417 m 2 Bouwjaar: 2008
Perceelopp.: 592 m 2 Bouwjaar: 2009
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
Vraagprijs € 1.095.000,- k.k.
Delfgauw
Zuideindseweg 56D
Delft
Nieuwstraat 4- 1
Delft
Kerkstraat 14
Delft
Bosboom-Toussaintplein 246
Open Huis
Villa
Inhoud: 1.498 m 3
Woonopp.: 430 m 2 Kamers: 7
Perceelopp.: 1.286 m 2 Bouwjaar: 2005
Vraagprijs € 1.200.000,- k.k.
Bovenwoning
Woonopp.: 30 m 2
Woonlaag: 0
Huurprijs € 750,- p/m
Inhoud: 100 m 3
Kamers: 2
Bouwper.: -1906
Nieuw
Bovenwoning
Woonopp.: 80 m 2
Woonlaag: 1
Huurprijs € 1.395,- p/m
Inhoud: 285 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1640
Thuis
Verkocht onder voorbehoud
Galerijflat
Inhoud: 170 m 3
Woonopp.: 65 m 2 Kamers: 3
Woonlaag: 15 Bouwjaar: 1968
Vraagprijs € 134.500,- k.k.
Delft
Hendrik Tollensstraat 398
Thuis
Nieuw
Galerijflat
Woonopp.: 65 m 2
Woonlaag: 16
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Delft
Frederik Hendrikstraat 2a
Inhoud: 200 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1968
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u
juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.
Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?
Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een
makkelijker
volgend
matches met andere kopers en verkopers
huis.
kunnen worden
Misschien
gemaakt? Ook als u een
wilt u gra
Delft
Delft
Delft
woning wilt huren of verhuren bent u bij een NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is niet alleen
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelij
een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen. Zo zijn er nog tal
Roland Holstlaan juiste 1013 beslissing te nemen. Nieuwelaan Gelukkig 158 kan een NVM-makelaar van andere redenen, waardoor Rotterdamseweg juist nú een bezoek aan u een helpen NVM-makelaar 102 van grote waarde met is. concrete
En de kans dus groter wordt dat u binnenkort toch verhuist van uw huidige huis naar uw
Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander nieuwe thuis. Kijk voor kunt meer informatie kopen nvm.nl/wonen. Goed met gevoel. NVM. de NVM No-risk
Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, om
makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook
woning wilt huren of verhuren bent u bij een NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is n
een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen. Zo zijn
van andere redenen, waardoor juist nú een bezoek aan een NVM-makelaar van grote w
En de kans dus groter wordt dat u binnenkort toch verhuist van uw huidige huis naa
nieuwe thuis. Kijk voor meer informatie op nvm.nl/wonen. Goed gevoel. NVM.
Nieuw
Benedenwoning
Woonopp.: 88 m 2
Woonlaag: 0
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Delft
Nieuwelaan 164
Inhoud: 266 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1916
Nieuw
Portiekflat
Woonopp.: 75 m 2
Woonlaag: 7
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Delft
Graswinckelstraat 28
Inhoud: 250 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1967
Nieuw
Bovenwoning
Woonopp.: 75 m 2
Woonlaag: 3
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de
juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.
Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?
Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan
makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Delft Ook als u een
woning wilt huren of verhuren bent u bij een NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is niet alleen
een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen. Zo zijn er nog tal
van andere redenen, waardoor juist nú een bezoek aan een NVM-makelaar van grote waarde is.
En de kans dus groter wordt dat u binnenkort toch verhuist van uw huidige huis naar uw
nieuwe thuis. Kijk voor meer informatie op nvm.nl/wonen. Goed gevoel. NVM.
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Willemstraat 46
Inhoud: 280 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1910
Nieuw
Benedenwoning
Woonopp.: 65 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Delft
Van der Kamlaan 25
Inhoud: 245 m 3
Kamers: 3
Bouwper.: 1906-1930
Verkocht onder voorbehoud
Bovenwoning
Woonopp.: 77 m 2
Woonlaag: 2
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inhoud: 382 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1910
Eengezinswoning Inhoud: 281 m 3
Woonopp.: 80 m 2 Kamers: 3
Perceelopp.: 57 m 2 Bouwjaar: 1880
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Verkocht
Eengezinswoning Inhoud: 235 m 3
Woonopp.: 90 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 74 m 2 Bouwjaar: 1908
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Nieuw
Eengezinswoning Inhoud: 330 m 3
Woonopp.: 106 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 166 m 2 Bouwjaar: 1969
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Woonjournaal 11

Bezichtigings-checklist
adres:
Bouwjaar:
Vraagprijs:
Bijzonderh.:
Algemeen
Verwarming:
cv-ketel gaskachel gevelkachel
Leeftijd cv-ketel:
Warm water:
boiler elektra cv-combiketel
gas
anders:
Beglazing:
dubbel enkel
deels dubbel, t.w.:
Isolatie:
goed matig slecht
Omgevingsgeluiden
(trein/snelweg, uitgaansgelegenheden,
school):
Monument
ja
nee
Kruipruimte aanwezig
ja
nee
Kruipruimte droog?
ja
nee
Staat van het dak
goed matig slecht
Kamers
Noteer per kamer de volgende gegevens.
Afmeting:
Ligging achtertuin:
Uitzicht achtertuin:
Bijzonderheden:
Overig
Balkon:
ja
nee
Schuur/berging/garage:
nee
ja, t.w.:
Eigen parkeerruimte:
ja
nee
Opmerkingen:
Aantal elektragroepen:
Aantal aardlekschakelaars:
Lichtinval:
voldoende
onvoldoende
Hang- en sluitwerk:
goed matig slecht
Geschikt voor huidige meubels:
ja
nee
Omgeving
Straatbeeld:
veilig
onveilig
Kozijnen:
aluminium kunststof hout
Algemene staat:
goed matig slecht
Voldoende winkels:
ja
nee
Onderhoud kozijnen:
goed matig slecht
Hoeveelheid kastruimte:
goed matig slecht
Voldoende groen:
ja
nee
Onderhoud schilderwerk:
goed matig slecht
opmerkingen:
Goede uitstraling:
ja
nee
Aanwezigheid stopcontacten:
voldoende onvoldoende
Scholen in de buurt:
ja
nee
Zijn er vochtplekken zichtbaar?
ja
nee
Tuin
Afmeting voortuin:
Kinderdagverblijf in de buurt:
ja
nee
Zijn er scheuren zichtbaar?
ja
nee
Ligging voortuin:
Gezondheidscentra in de buurt:
ja
nee
Energielabel?
ja
nee
Uitzicht voortuin:
Openbaar vervoer:
voldoende matig
Labelklasse woning
a++ a+ a b c d e f g
Afmeting achtertuin:
Opmerkingen:
12 Woonjournaal

Delft van € 259.000,- t/m € 409.000,-
Delft
Arnoldstraat 6
Delft
Edelhertlaan 22
Delft
Oostplantsoen 94
Delft
Doelenstraat 77
Eengezinswoning Inhoud: 196 m 3
Woonopp.: 82 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 51 m 2 Bouwjaar: 1903
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Nieuw
Eengezinswoning Inhoud: 280 m 3
Woonopp.: 110 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 131 m 2 Bouwjaar: 1979
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Bovenwoning
Woonopp.: 75 m 2
Woonlaag: 5
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inhoud: 250 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 2001
Verkocht onder voorbehoud
Eengezinswoning Inhoud: 218 m 3
Woonopp.: 71 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 97 m 2 Bouwper.: -1906
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Delft
Boeroestraat 5
Delft
Brahmslaan 38p
Nieuw
Portiekflat
Woonopp.: 110 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inhoud: 265 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2006
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
Laat u professioneel begeleiden door een NVM-aankoopmakelaar
Eengezinswoning Inhoud: 470 m 3
Woonopp.: 150 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 173 m 2 Bouwjaar: 2008
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Delft
Mackaystraat 17
Delft
Frederik Hendrikstraat 2b
Delft
Molenstraat 32
Delft
Theresiastraat 16
Nieuw
Eengezinswoning Inhoud: 339 m 3
Woonopp.: 97 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 117 m 2 Bouwjaar: 1938
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
Nieuw
Bovenwoning
Woonopp.: 155 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Inhoud: 566 m 3
Kamers: 7
Bouwper.: 1931-1944
Benedenwoning
Woonopp.: 107 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Inhoud: 350 m 3
Kamers: 2
Bouwper.: -1906
Verkocht onder voorbehoud
Eengezinswoning Inhoud: 435 m 3
Woonopp.: 143 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 124 m 2 Bouwjaar: 2000
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Delft
Harmenkokslaan 19
Delft
Hofzoom 8
Delft
Delfgauwseweg 323
Delft
Breestraat 16
Nieuw
Eengezinswoning Inhoud: 270 m 3
Woonopp.: 81 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 45 m 2 Bouwper.: -1906
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Herenhuis
Inhoud: 510 m 3
Woonopp.: 140 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 107 m 2 Bouwjaar: 1994
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Nieuw
Bovenwoning
Woonopp.: 155 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 369.500,- k.k.
Inhoud: 590 m 3
Kamers: 8
Bouwjaar: 1926
Nieuw
Eengezinswoning Inhoud: 290 m 3
Woonopp.: 97 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 44 m 2 Bouwjaar: 1899
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Delft
Van Walsumhof 6
Delft
Bastiaansplein 51
Delft
Van Heemstrastraat 2a
Delft
Oliemolen 27
Nieuw
Eengezinswoning Inhoud: 460 m 3
Woonopp.: 147 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 197 m 2 Bouwper.: 1991-2000
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Portiekflat
Woonopp.: 116 m 2
Woonlaag: 3
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Inhoud: 379 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2005
Eengezinswoning Inhoud: 335 m 3
Woonopp.: 130 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 120 m 2 Bouwjaar: 1933
Vraagprijs € 389.500,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 550 m 3
Woonopp.: 150 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 112 m 2 Bouwjaar: 2006
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Woonjournaal 13

Delft van € 419.000,- t/m € 985.000,-
Delft
Molukkenstraat 5
Delft
Laan van Braat 15
Delft
Koornmarkt 43
Delft
Oostsingel 156
Nieuw
Eengezinswoning Inhoud: 448 m 3
Woonopp.: 120 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 118 m 2 Bouwjaar: 1937
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 330 m 3
Woonopp.: 133 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 132 m 2 Bouwjaar: 2005
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Maisonnette
Woonopp.: 117 m 2
Woonlaag: 0
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Inhoud: 509 m 3
Kamers: 6
Bouwper.: 1906-1930
Eengezinswoning Inhoud: 320 m 3
Woonopp.: 96 m 2 Kamers: 3
Perceelopp.: 301 m 2 Bouwjaar: 1912
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Delft
Landsteinerbocht 10
Delft
Westplantsoen 154
Delft
Hof van Delftlaan 50
Delft
Voorstraat 107
Herenhuis
Inhoud: 500 m 3
Woonopp.: 128 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 191 m 2 Bouwper.: 1960-1970
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Nieuw
Bovenwoning
Woonopp.: 190 m 2
Woonlaag: 2
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Inhoud: 650 m 3
Kamers: 6
Bouwper.: 1931-1944
Open Huis
Herenhuis
Inhoud: 483 m 3
Woonopp.: 135 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 145 m 2 Bouwjaar: 1936
Vraagprijs € 509.000,- k.k.
Grachtenpand Inhoud: 500 m 3
Woonopp.: 180 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 78 m 2 Bouwper.: -1906
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Delft
Koningsplein 25
Delft
Delfgauwseweg 66
Delft
Delfgauwseweg 170
Delft
Dijkshoornseweg 134
Herenhuis
Kamers: 6
Woonopp.: 168 m 2 Bouwjaar: 1991
Inhoud: 460 m 3
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Open Huis
Herenhuis
Inhoud: 510 m 3
Woonopp.: 162 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 187 m 2 Bouwjaar: 2010
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Villa
Inhoud: 810 m 3
Woonopp.: 160 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 734 m 2 Bouwjaar: 1928
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Bouwkavel
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Delft
Vrouwjuttenland 47
Delft
Trompetstraat 53
Delft
Insulindeweg 25
Delft
Vesteplein 18-18a
Grachtenpand Inhoud: 490 m 3
Woonopp.: 144 m 2 Kamers: 7
Perceelopp.: 80 m 2 Bouwper.: -1906
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Eengezinswoning Inhoud: 515 m 3
Woonopp.: 162 m 2 Kamers: 7
Perceelopp.: 132 m 2 Bouwjaar: 1904
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Open Huis
Herenhuis
Inhoud: 470 m 3
Woonopp.: 160 m 2 Kamers: 7
Perceelopp.: 277 m 2 Bouwjaar: 1939
Vraagprijs € 689.000,- k.k.
Herenhuis
Inhoud: 770 m 3
Woonopp.: 212 m 2 Kamers: 8
Perceelopp.: 142 m 2 Bouwjaar: 1981
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Delft
Nieuwe Plantage 102
Delft
Van Miereveltlaan 9d
Delft
Verwersdijk 180
Delft
Oostsingel 126
Herenhuis
Inhoud: 783 m 3
Woonopp.: 218 m 2 Kamers: 9
Perceelopp.: 167 m 2 Bouwper.: -1906
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Penthouse
Woonopp.: 175 m 2
Woonlaag: 5
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Inhoud: 515 m 3
Kamers: 4
Bouwper.: 1991-2000
Eengezinswoning Inhoud: 1.258 m 3
Woonopp.: 352 m 2 Kamers: 7
Perceelopp.: 251 m 2 Bouwjaar: 1960
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Herenhuis
Inhoud: 820 m 3
Woonopp.: 234 m 2 Kamers: 7
Perceelopp.: 196 m 2 Bouwjaar: 1915
Vraagprijs € 985.000,- k.k.
14 Woonjournaal

Delft - Den Hoorn - Maassluis - Monster - Pijnacker -
Rijswijk - ‘s-Gravenhage - Schiedam - Schipluiden
Delft
Voorstraat 70
Delft
Abtsregt 29
Delft
Noordeinde 3
Den Hoorn
Dijkshoornseweg 166
Open Huis
Grachtenpand Inhoud: 1.310 m 3
Woonopp.: 347 m 2 Kamers: 10
Perceelopp.: 350 m 2 Bouwper.: -1906
Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.
Villa
Inhoud: 1.082 m 3
Woonopp.: 354 m 2 Kamers: 7
Perceelopp.: 1.015 m 2 Bouwjaar: 2006
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Grachtenpand Inhoud: 1.350 m 3
Woonopp.: 362 m 2 Kamers: 9
Perceelopp.: 260 m 2 Bouwper.: -1906
Vraagprijs € 1.495.000,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 277 m 3
Woonopp.: 78 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 90 m 2 Bouwjaar: 1915
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Den Hoorn
Dwarshaven 46
Huis gezien? Kies verstandig!
Den Hoorn
Goudappel 14
Nieuw
Eengezinswoning Inhoud: 431 m 3
Woonopp.: 120 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 161 m 2 Bouwjaar: 1996
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
Laat u professioneel begeleiden door een NVM-aankoopmakelaar
Eengezinswoning Inhoud: 616 m 3
Woonopp.: 172 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 195 m 2 Bouwjaar: 2005
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Maassluis
Van Embdenstraat 11
Maassluis
Haven 20
Monster
Haagweg 73
Pijnacker
Einsteinlaan 28
Eengezinswoning Inhoud: 215 m 3
Woonopp.: 70 m 2 Kamers: 3
Perceelopp.: 52 m 2 Bouwjaar: 1910
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Herenhuis
Inhoud: 1.145 m 3
Woonopp.: 385 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 164 m 2 Bouwjaar: 1900
Vraagprijs € 619.000,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 410 m 3
Woonopp.: 126 m 2 Kamers: 3
Perceelopp.: 748 m 2 Bouwper.: 1931-1944
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 447 m 3
Woonopp.: 134 m 2 Kamers: 7
Perceelopp.: 129 m 2 Bouwjaar: 1968
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Pijnacker
Westlaan 58
Pijnacker
Westlaan 58en 60
Rijswijk
Generaal Spoorlaan 817
Rijswijk
Jaagpad 189
Villa
Inhoud: 1.250 m 3
Woonopp.: 320 m 2 Kamers: 7
Perceelopp.: 654 m 2 Bouwjaar: 1926
Vraagprijs € 1.295.000,- k.k.
Nieuw
Villa
Inhoud: 1.250 m 3
Woonopp.: 320 m 2 Kamers: 7
Perceelopp.: 922 m 2 Bouwjaar: 1926
Vraagprijs € 1.490.000,- k.k.
Nieuw
Portiekflat
Woonopp.: 134 m 2
Woonlaag: 3
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Inhoud: 410 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1975
Nieuw
Eengezinswoning Inhoud: 410 m 3
Woonopp.: 100 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 115 m 2 Bouwjaar: 1910
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Rijswijk
De Ruijt 25
's-Gravenhage
Lange Lombardstraat 24
Schiedam
Groeneweg 15
Schipluiden
Oostveenseweg 7
Nieuw
Herenhuis
Inhoud: 525 m 3
Woonopp.: 149 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 308 m 2 Bouwjaar: 1998
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Nieuw
Portiekwoning
Woonopp.: 114 m 2
Woonlaag: 3
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Inhoud: 368 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2010
Woonboerderij Inhoud: 3.313 m 3
Woonopp.: 352 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 7.947 m 2 Bouwjaar: 1670
Vraagprijs € 1.495.000,- k.k.
Woonboerderij Inhoud: 2.097 m 3
Woonopp.: 524 m 2 Kamers: 14
Perceelopp.: 17.630 m 2 Bouwjaar: 1900
Vraagprijs € 1.850.000,- k.k.
Woonjournaal 15

Je ideale huis gevonden?
Op naar de
scherpste hypotheek!
Maak een afspraak, het eerste gesprek
is kosteloos. Of kijk op hypotheker.nl
We vergelijken alle banken en vinden voor jou de beste deal.
Delft, Westvest 1, (015) 214 29 72
Rijswijk, Steenvoordelaan 396, (070) 390 92 50