Spaland Woonnieuws #16, oktober 2017
Spaland Makelaars, uw aan- en verkoopmakelaar! Bel 010 - 470 74 00 voor een kennismaking!
Spaland Makelaars, uw aan- en verkoopmakelaar! Bel 010 - 470 74 00 voor een kennismaking!
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Inzicht in energiezuinigheid<br />
van een woning<br />
Uw woonlasten bestaan voor een belangrijk deel uit<br />
energiekosten. Bij het kopen of huren van een nieuwe<br />
woning is het daarom belangrijk dat u informatie heeft<br />
over de energiezuinigheid van deze woning.<br />
Door het energielabel ziet u in 1 oogopslag of uw<br />
eventuele nieuwe woning energiezuinig of onzuinig<br />
is, dit ten opzichte van andere woningen<br />
welke u op het oog heeft. Immers, iedere woningkoper<br />
kan kiezen uit 16 te koop staande woningen<br />
welke aan zijn ‘basis eisen’ voldoet...<br />
Het certificaat heeft dezelfde vorm als dat bij<br />
wasmachines, koelkasten en auto’s. Labelklassen<br />
(zeer zuinig met een A++ tot en met minst<br />
zuinig met een G) en kleuren (donkergroenrood)<br />
laten zien hoe energiezuinig de woning<br />
is. Het energielabel vermeldt ook informatie<br />
over de isolatie van dak, gevel, muren, ramen<br />
en vloeren. En over het energieverbruik van bijvoorbeeld<br />
de centrale verwarming en eventuele<br />
ventilatiesysteem.<br />
Daarnaast krijgt u standaardadviezen hoe u<br />
de woning (nog) energiezuiniger kunt maken.<br />
Door besparingsmaatregelen kan een woning in<br />
waarde stijgen, bijvoorbeeld doordat het in een<br />
hogere energieklasse terechtkomt. En daarmee<br />
dus ook aantrekkelijker voor toekomstige kopers<br />
van uw woning….<br />
Uitzonderingen energielabel<br />
Bij koop of verkoop van een officieel erkend monument,<br />
woonboot of woonwagen hoeft geen<br />
energielabel overhandigd te worden. Er zijn nog<br />
enkele andere uitzonderingen. Kijk daarvoor, en<br />
voor meer informatie over de uitzonderingen,<br />
op www.rijksoverheid.nl<br />
Huis verkopen: verplicht energielabel<br />
Als u uw huis verkoopt, dan moet u aan de koper<br />
laten zien welk definitief energielabel de woning<br />
heeft. Doet u dat niet, dan kunt u een boete krijgen<br />
die kan oplopen tot 400 euro. Het aanvragen<br />
van een definitief energielabel kost enkele tientjes.<br />
Dit is snel en eenvoudig te doen via een online<br />
tool op www.energielabelvoorwoningen.nl.<br />
Subsidies of speciale hypotheek<br />
Wanneer u een woning gaat kopen en deze energiezuiniger<br />
wilt maken, zijn vaak subsidies of<br />
speciale hypotheken beschikbaar. Kijk voor een<br />
uitgebreid overzicht van subsidies, leningen en<br />
hypotheken op www.energiesubsidiewijzer.nl<br />
Tip!<br />
Van vrijwel alle woningen in Nederland is<br />
nu het energielabel te bekijken. Op de site<br />
www.energielabelatlas.nl zijn alle officiële labels<br />
van woningen te zien en voor de overige<br />
woningen staat er een indicatief energielabel.<br />
WoonnieuWs 9