De Lorijn Woonmagazine, #21, december 2017
De Lorijn Makelaars, Geerstraat 8, Druten, tel. 0487 - 51 89 30
De Lorijn Makelaars, Geerstraat 8, Druten, tel. 0487 - 51 89 30
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Nummer 21 - <strong>december</strong> <strong>2017</strong><br />
de lorijn woonmagazine
het nederlands ijsbeelden festival, Zwolle<br />
23 <strong>december</strong> t/m 4 maart 2018<br />
Het Nederlands IJsbeelden Festival is het grootste winterevenement<br />
van Nederland. <strong>De</strong> beste 40 ijsbeeldhouwers van de wereld komen naar<br />
Nederland en creëren in enkele weken tijd adembenemende sneeuwen<br />
ijssculpturen en imposante thema werelden. Het thema van dit jaar<br />
is: ‘Wereldberoemde verhalen’. <strong>De</strong> wereldberoemde verhalen worden<br />
in glinsterend sneeuw en kraakhelder ijs uitgebeeld in combinatie met<br />
‘special effects’.<br />
Voor meer info ga naar ijsbeelden.nl<br />
woon<br />
agenda<br />
ijsvrij park festival, rotterdam<br />
8 <strong>december</strong> t/m 7 januari 2018<br />
IJsvrij is een romantisch en intiem festival welke de ontmoetingsplek<br />
vormt voor vrienden en familie die met elkaar wat willen drinken, eten<br />
en natuurlijk een dagje schaatsen. Onder de Euromast in Het Park worden<br />
er gedurende 4 weken allerlei activiteiten ontplooid, houd daarom<br />
ijsvrij.nl en de social media kanalen in de gaten!<br />
kerstfair, heerlijkheid mariënwaerdt<br />
7 t/m 10 <strong>december</strong><br />
Landgoed Heerlijkheid Mariënwaerdt organiseert vier dagen vol<br />
kerst inspiratie tijdens de jaarlijkse Kerstfair. Het landgoed is betoverd<br />
met lichtjes, guirlandes<br />
en kerstbomen,<br />
gezellige kamp vuren<br />
en een grote ijsbaan.<br />
Vind in de eeuwenoude<br />
boerderijen en<br />
landgoedhuizen 140<br />
stands met lekkere,<br />
mooie en bijzondere<br />
artikelen. Doe mee<br />
aan workshops en<br />
vind cadeautjes voor<br />
de feestdagen. Meer<br />
info vind je op<br />
marienwaerdt.nl
Colofon<br />
<strong>De</strong> <strong>Lorijn</strong> <strong>Woonmagazine</strong> is een<br />
initiatief van <strong>De</strong> <strong>Lorijn</strong> makelaars<br />
o.g. en verschijnt maandelijks<br />
digitaal en op afhaal- niveau bij de<br />
makelaars kantoren.<br />
Aan de inhoud van <strong>De</strong> <strong>Lorijn</strong><br />
<strong>Woonmagazine</strong> kunnen geen<br />
rechten worden ontleend. <strong>De</strong><br />
onroerend goed advertenties zijn<br />
uitsluitend bedoeld als uit nodiging<br />
voor een bezichtiging van het<br />
betreffende object.<br />
Productie<br />
WonenDoeJeZo<br />
Bouwmeesterweg 48<br />
3123 AA Schiedam<br />
T. 010 - 2476663<br />
wonendoejezo.com<br />
<strong>De</strong> <strong>Lorijn</strong> makelaars o.g.<br />
Geerstraat 8,<br />
6651 CA Druten<br />
Tel: 0487-518930<br />
E-mail: info@delorijn.nl<br />
Beste lezer<br />
<strong>De</strong> laatste maand komt er al weer aan en dan zit <strong>2017</strong> erop. Staat je droomwoning<br />
al een tijdje op je lijstje met eindejaarswensen? Wie weet wat er nog mogelijk is, nu<br />
de looptijd van verkochte woningen zeer kort is! Geldt dat dit jaar ook nog voor jou?<br />
op naar 2018…<br />
Ook voor 2018 zijn de prognoses zeer positief,<br />
maar het kan lonen om daar niet op te wachten.<br />
We zetten graag een aantal wijzigingen op<br />
de huizenmarkt voor je op een rij.<br />
- maximale leenbedrag (o.b.v. woningwaarde)<br />
gaat omlaag<br />
Een nieuwe hypotheek mag maximaal 100%<br />
van de marktwaarde van de woning bedragen.<br />
Dit betekent dat je straks naast de koopsom<br />
van de woning niet meer extra kunt lenen voor<br />
de financiering van bijkomende kosten, zoals<br />
notaris- en makelaarskosten.<br />
- Aanpassing nhg-grens<br />
<strong>De</strong> kostengrens voor de Nationale Hypotheek<br />
Garantie (NHG) gaat hoger liggen dan nu het<br />
geval is. Duurdere woningen komen dus eerder<br />
in aanmerking voor NHG. <strong>De</strong>ze grens gaat liggen<br />
op € 265.000.<br />
- beperking hypotheekrenteaftrek<br />
<strong>De</strong> maximale hypotheekrenteaftrek in de hoogste<br />
belastingschijf wordt verlaagd tot 49,5%.<br />
- renteaftrek op restschuld verdwijnt<br />
Nu het beter gaat met de economie en de<br />
woningmarkt, wordt deze crisismaatregel uit<br />
2013 ingetrokken. Vanaf januari mag je rente<br />
over de restschuld niet meer aftrekken.<br />
Kortom, volop beweging! Bent u ook toe aan<br />
verandering? Laat ons je helpen bij je zoektocht<br />
naar de mogelijkheden in de lokale woningmarkt!<br />
Met enthousiaste groet,<br />
Het team van <strong>De</strong> <strong>Lorijn</strong> makelaars<br />
twitter.com/<strong>De</strong><strong>Lorijn</strong>Druten<br />
facebook.com/<strong>De</strong><strong>Lorijn</strong>MakelaarsOg<br />
youtube.com/delorijnmakelaars<br />
delorijnmak<br />
delorijn.nl
Appvan de maand:<br />
DRU 3D Visualiser<br />
Benieuwd hoe een haard in jouw interieur staat?<br />
Met deze app kan je meerdere haarden in je<br />
eigen woonkamer projecteren en fotograferen.<br />
Zo krijg je een eerste indruk en maak je makkelijk<br />
je keuze.<br />
Het gebruik van de app is makkelijk: volg de stappen in het<br />
app-menu. Bepaal eerst de plek waar je graag de nieuwe<br />
haard wilt plaatsen. Plak hier de marker met tape aan de<br />
muur, op 100 cm vanaf de grond. Kies één van de zes DRU<br />
haarden. Richt nu de camera van je smartphone of tablet<br />
richting de marker en voilà... daar verschijnt de haard<br />
van jouw keuze in 3D! Door de verschillende haarden in je<br />
kamer te projecteren, zie je gelijk welke vorm het beste<br />
past in jouw interieur. Tip: voor het beste resultaat is het<br />
verstandig om de ruimte, waarin je de haard projecteert,<br />
goed te verlichten.<br />
51<br />
Tips<br />
Verwarmen<br />
zonder<br />
verspillen<br />
Sluit tussendeuren en verwarm alleen<br />
de ruimte waar je bent. Met een deurdranger<br />
gaan deuren automatisch dicht.<br />
Hiermee bespaar je gemiddeld 230 euro<br />
per jaar en 700 kilogram CO2.<br />
2Zet je thermostaat ‘s nachts op 15<br />
graden, daarmee bespaar je gemiddeld<br />
80 euro per jaar en 240 kilogram<br />
CO2. Maar: heb je vloerverwarming?<br />
Zet je thermostaat dan 2<br />
graden lager dan overdag, anders<br />
duurt het opwarmen te lang.<br />
3<br />
<strong>De</strong><br />
thermostaat overdag één graad<br />
lager zetten (op 19 in plaats van 20 graden),<br />
bespaart 70 euro per jaar en 220 kg. CO2.<br />
4Zet de thermostaat op 15 graden als je overdag<br />
weggaat. Hiermee bespaar je gemiddeld<br />
130 euro per jaar en 390 kilogram CO2.<br />
5<br />
Verwarm<br />
je slaapkamer niet. Daarmee bespaar je<br />
gemiddeld 70 euro per jaar en 230 kilogram CO2.<br />
Bron: MilieuCentraal.nl<br />
design<br />
van de<br />
maand<br />
<strong>De</strong> doorkijkhaard als ruimteverdeler<br />
<strong>De</strong> trend op het gebied van haarden is de<br />
doorkijkhaard. <strong>De</strong>ze biedt vanuit 2 verschillende<br />
vertrekken zicht op het vuur. Ideaal<br />
als ruimteverdeler tussen keuken en kamer,<br />
eethoek en zithoek, en slaapkamer –<br />
kleedkamer. stuv.com<br />
Afzuiging en kookplaat in één<br />
Novy One is afzuiging en kookplaat in één.<br />
<strong>De</strong> ventilatietoren zit centraal gepositioneerd<br />
in de inductiekookplaat, efficiënt<br />
tussen de pannen in. Zodra je begint te koken,<br />
komt de toren tevoorschijn om geuren<br />
en dampen stil en doeltreffend weg te<br />
zuigen. novynederland.nl<br />
Duurzame houtkachel<br />
Het minimalistische en tegelijk stoere<br />
ontwerp van de kachel is doordacht. Een<br />
slimme verbrandingstechniek zorgt ervoor<br />
dat de kachel na gebruik nog tien uur<br />
warmte afgeeft. En door een goede verbranding<br />
kan er optimaal energie uit het<br />
hout worden<br />
gehaald.<br />
leenders.nl
hypotheek meenemen<br />
bij verhuizing?<br />
Heb je verkoopplannen of ga je zelfs binnenkort al verhuizen? Bedenk dan wat<br />
je wilt doen met je huidige hypotheek. Je hebt de keuze uit twee mogelijkheden:<br />
of je laat de voorwaarden van je oude hypotheek ‘meeverhuizen’ naar je nieuwe<br />
woning, of je gaat een geheel nieuwe hypotheek afsluiten. Voor je gaat verhuizen<br />
is het verstandig, samen met ons, deze twee mogelijkheden goed tegen<br />
elkaar af te wegen.<br />
hypotheek meenemen verhuizing<br />
Wanneer je de hypotheek meeneemt naar je<br />
nieuwe huis, neem je niet de hypotheek zelf<br />
mee. <strong>De</strong>ze is namelijk verbonden aan je oude<br />
woning. Je neemt in zo’n geval alleen de voorwaarden<br />
mee, zoals de rente. Beschik je dus<br />
over een hypotheek met gunstige voorwaarden<br />
die aansluiten bij je wensen en mogelijkheden?<br />
Dan kan het voordelig zijn om je hypotheek mee<br />
te laten verhuizen.<br />
Ga je verhuizen naar een duurdere woning? Dan<br />
is het restant van je oude hypotheek te laag om<br />
het nieuwe huis te financieren. In dat geval heb<br />
je een ‘tweede leningdeel’ nodig welke je bijna<br />
alleen bij je huidige hypotheekverstrekker kan<br />
sluiten. Daarnaast dien je er rekening mee te<br />
houden dat dit deel alleen annuïtair of lineair<br />
mag worden afgelost om voor de hypotheekrente<br />
aftrek in aanmerking te komen.<br />
compleet nieuwe hypotheek<br />
Natuurlijk kun je er ook voor kiezen om bij verhuizing<br />
een geheel nieuwe hypotheek tegen de<br />
actuele rente en voorwaarden te sluiten bij een<br />
geldverstrekker van je keuze. <strong>De</strong> hypotheekrentetarieven<br />
zijn het laatste jaar flink gedaald<br />
(t.o.v. rente van je oude hypotheek), dus ligt<br />
deze keuze voor de hand.<br />
Maar ook wanneer de voorwaarden van je oude<br />
hypotheek niet meer aansluiten bij je huidige<br />
wensen en mogelijkheden, kun je overwegen<br />
om een nieuwe, goedkope hypotheek af te sluiten.<br />
Bijkomend voordeel is dat het kopen van<br />
een andere woning één van de weinige mogelijkheden<br />
is om boetevrij iets aan je hypotheek<br />
te veranderen.<br />
Let op: Het afsluiten van een geheel nieuwe hypotheek<br />
neemt wel extra kosten met zich mee!<br />
<strong>De</strong>nk dan aan afsluit- en notariskosten. Loop<br />
op ons kantoor langs voor meer informatie over<br />
uw specifieke situatie!
Afferden - Alphen - Appeltern<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
veRHuIsplaNNeN?<br />
bel vAnDAAg nog voor een AfsprAAk!<br />
0487 - 518 930<br />
Afferden<br />
<strong>De</strong> Laren 4<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 137 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 174 m 2<br />
Inhoud: 455 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2004<br />
Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Verkocht<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Alphen<br />
Teeuwskamp 9<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 143 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 318 m 2<br />
Inhoud: 620 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1985<br />
Vraagprijs € 234.000,- k.k.<br />
Alphen<br />
Heuvelstraat 5<br />
Bungalow<br />
Woonoppervlakte: 103 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 690 m 2<br />
Inhoud: 460 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1961<br />
Vraagprijs € 249.000,- k.k.<br />
Appeltern<br />
van der Capellenstraat 12<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 146 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 272 m 2<br />
Inhoud: 670 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1983<br />
Vraagprijs € 230.000,- k.k.<br />
Verkocht<br />
Appeltern<br />
Burg. Hillenaarstraat 6<br />
Bungalow<br />
Woonoppervlakte: 174 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 941 m 2<br />
Inhoud: 945 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1977<br />
Vraagprijs € 375.000,- k.k.<br />
Appeltern<br />
Wilgenkamp 1<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 167 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 355 m 2<br />
Inhoud: 670 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2003<br />
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
uw volgende woning:<br />
nieuwbouw of<br />
bestaande bouw?<br />
Sommige huizenkopers zijn er stellig in: of ze willen absoluut een nieuwbouwhuis,<br />
of absoluut een bestaande woning. Voor velen is de keuze minder uitgesproken:<br />
in een nieuwbouwwoning is alles lekker fris en modern. Het voelt alsof<br />
het huis echt helemaal van jou is; het is in ieder geval nooit van iemand anders<br />
geweest. Sommige mensen vinden de reeds aanwezige sfeer van een bestaande<br />
woning juist belangrijk. Ons makelaarskantoor zet graag een aantal voor- en<br />
nadelen voor u op een rijtje.<br />
Uw voordelen bij nieuwbouw<br />
Het grote (en logische) voordeel van een nieuwbouwwoning<br />
is: alles is spiksplinternieuw! Geen<br />
achterstallig onderhoud en de eerste jaren hoef<br />
je echt nog niet na te denken aan grote opknapbeurten.<br />
Wat ook fijn is: je hoeft niet eerst die<br />
plafondschrootjes eruit te slopen of die lelijke<br />
wastafel te vervangen. Bijkomend voordelen<br />
zijn de uitstekende isolatie, een goed verwarmingssysteem<br />
en nieuwe elektra en riolering.<br />
Een nieuwbouwwoning heeft ook een paar financiële<br />
voordelen: over het huis betaal je geen<br />
overdrachtsbelasting, makelaarskosten en<br />
“Ik zoek alleen maar<br />
op woningen<br />
met energielabel A”<br />
even min kosten voor de taxatie. Al staan daar<br />
wel weer andere lasten tegenover (bouwrente,<br />
opleveringskeuring, prijs is meestal niet onderhandelbaar).<br />
Uw voordelen van een bestaand huis kopen<br />
Een bestaande woning heeft over het algemeen<br />
direct een stuk meer sfeer dan een nieuwbouwwoning.<br />
Daarnaast is de buurt verder ontwikkeld<br />
en minder kaal en is de tuin al aangelegd.<br />
Soms kun je als koper ook direct roerende<br />
zaken overnemen van de vorige bewoners, bijvoorbeeld<br />
de gordijnen. Uw keuze is ook veel<br />
groter en daardoor gevarieerder: u kunt makkelijker<br />
selecteren op items die voor u van belang<br />
zijn als goed onderhoud, energiezuinig,<br />
moderne keuken en verder is de tijd tussen<br />
aankoop en overdracht veel korter dan bij een<br />
huis dat alleen nog op papier bestaat.<br />
Succes bij uw keuze, we helpen u er graag verder<br />
mee op ons kantoor!
Balgoij - Batenburg - Beneden Leeuwen<br />
is <strong>De</strong> wAAr<strong>De</strong> vAn je<br />
woning gesTegen in <strong>De</strong><br />
lAATsTe 6 MAAn<strong>De</strong>n?<br />
ONT<strong>De</strong>K HeT HIeR!<br />
Bel 0487 - 518 930<br />
Of kijk vOOr meer infOrmatie Op delOrijn.nl<br />
Verkocht<br />
Balgoij<br />
het Veldje 2<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 136 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 403 m 2<br />
Inhoud: 645 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2005<br />
Vraagprijs € 350.000,- k.k.<br />
Verkocht<br />
Bouwkavel<br />
Nieuwbouw<br />
Batenburg<br />
Polshof 2<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 149 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 656 m 2<br />
Inhoud: 640 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1979<br />
Vraagprijs € 359.000,- k.k.<br />
Beneden Leeuwen<br />
van Heemstraweg 0ong<br />
Bouwkavel<br />
Perceelsoppervlakte: 1.023 m²<br />
Koopsom € 171.000,- v.o.n.<br />
Beneden Leeuwen<br />
Heuvelkamp 0ong<br />
Bouwkavel<br />
Perceelsoppervlakte: 412 m²<br />
Koopsom € 199.500,- v.o.n.<br />
Beneden Leeuwen<br />
Klossenstraat 6<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 163 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 450 m 2<br />
Inhoud: 417 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1991<br />
Vraagprijs € 325.000,- k.k.<br />
uw HuIs veRKOpeN?<br />
bel vAnDAAg nog voor een AfsprAAk!<br />
0487 - 518 930
Verzekerd van succes<br />
Je hebt jouw woning succesvol verkocht, en nu? <strong>De</strong> volgende stap is waarschijnlijk<br />
de verhuizing, dan is het verstandig om nog eens te checken welke verzekeringen<br />
je allemaal hebt lopen. Weet je bijvoorbeeld hoe het zit met de verzekering van jouw<br />
inboedel tijdens de verhuizing? Zorg dat je op de hoogte bent.<br />
Voorkom verhuisstress en vervelende verrassingen<br />
achteraf door ruime tijd voor de verhuizing<br />
je verzekering(en) te raadplegen. Breng<br />
hen meteen op de hoogte van jouw nieuwe<br />
adres en de verhuisdatum, zodat belangrijke<br />
post op het juiste adres bezorgd wordt. Uiterlijk<br />
30 dagen na de verhuizing moet je jouw adreswijziging<br />
doorgeven, anders vervalt de<br />
inboedel verze kering.<br />
inboedelverzekering<br />
Hoewel deze niet verplicht is, hebben de meeste<br />
huiseigenaren wel een inboedelverzekering<br />
afgesloten. Als je de polisvoorwaarden erop naleest,<br />
zul je waarschijnlijk ondervinden dat de<br />
inboedel slechts volledig verzekerd is zolang<br />
deze zich op het opgegeven adres bevindt. Tijdens<br />
een verhuizing zijn in de meeste gevallen<br />
beperkte voorwaarden van toepassing. Dit houdt<br />
in dat jouw inboedel tijdens de verhuizing niet<br />
volledig verzekerd is. Bij eventuele schade zul je<br />
waarschijnlijk niet alles vergoed krijgen.<br />
<strong>De</strong>kking buiten de woning<br />
<strong>De</strong> dekking buiten de woning omvat bij sommige<br />
inboedelverzekeringen wel schade als gevolg<br />
van een ongeval met het verhuisvervoermiddel.<br />
Maar ook hier schuilt weer een addertje onder<br />
het gras. In de polisvoorwaarden wordt vaak een<br />
verhuisperiode benoemd, waarbinnen de inboedel<br />
naar het nieuwe adres vervoerd dient te worden.<br />
Duurt de verhuizing, of tussentijdse opslag,<br />
langer dan hierin aangegeven, dan kun je een<br />
aparte verzekering overwegen. Wil je zeker weten<br />
hoe dit zit, neem dan contact op met jouw<br />
verzekeraar.<br />
Transport<br />
Je kunt ervoor kiezen om voor de verhuizing een<br />
professioneel verhuisbedrijf in te schakelen. In<br />
dat geval geldt over het algemeen dat de verhuizer<br />
eventuele schade, waaraan deze schuldig is,<br />
moet vergoeden. Let er wel op dat er hierbij uitgegaan<br />
wordt van de dagwaarde, dus niet de<br />
nieuwprijs.<br />
Er zijn echter situaties waarin de verhuizer niet<br />
aansprakelijk gesteld kan worden voor de geleden<br />
schade. Dit geldt bijvoorbeeld als je jouw<br />
spullen zelf of met hulp van vrienden in- en uitpakt,<br />
of in- en uitlaadt. Ook als elektronische apparatuur<br />
na de verhuizing niet goed meer functioneert,<br />
kun je deze schade niet op het<br />
verhuisbedrijf verhalen. Datzelfde geldt voor<br />
planten die de overtocht niet overleven.<br />
Verhuisverzekering<br />
Om jezelf volledig in te dekken tegen eventuele<br />
schade, kun je via het verhuisbedrijf een aparte<br />
verzekering afsluiten. Kies voor een erkend<br />
verhuisbedrijf om er zeker van te zijn dat alles<br />
netjes volgens de regels verloopt. Kijk na de<br />
verhuizing meteen alle spullen na op schade,<br />
het verhuis bedrijf dient hiervan binnen een bepaalde<br />
termijn op de hoogte gesteld te worden.<br />
Wacht je te lang met het melden van schade, dan<br />
kan het zijn dat het herstel hiervan alsnog voor<br />
jouw eigen rekening is.
Beneden Leeuwen - Beuningen<br />
In prijs verlaagd<br />
volg HeT regionAle<br />
woonnieuws op<br />
FB.cOM/<strong>De</strong>lORIJNMaKelaaRsOg<br />
Beneden Leeuwen<br />
Havenkade 14<br />
Woonboot<br />
Woonoppervlakte: 170 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1.000 m 2<br />
Inhoud: 1.470 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1961<br />
Vraagprijs € 393.000,- k.k.<br />
Woning met aangebouwde<br />
bedrijfsruimte<br />
Verkocht<br />
Beneden Leeuwen<br />
Beatrixstraat 35-37<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 200 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1.183 m 2<br />
Inhoud: 640 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1960<br />
Vraagprijs € 425.000,- k.k.<br />
Beneden Leeuwen<br />
Brouwersstraat 11<br />
Woonboerderij<br />
Woonoppervlakte: 270 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 2.870 m 2<br />
Inhoud: 750 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1870<br />
Vraagprijs € 525.000,- k.k.<br />
Beuningen<br />
Console 1<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 81 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 171 m 2<br />
Inhoud: 290 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1984<br />
Vraagprijs € 199.000,- k.k.<br />
Nieuw<br />
Beuningen<br />
Macrinushof 13<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 126 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 188 m 2<br />
Inhoud: 435 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 1988<br />
Vraagprijs € 234.000,- k.k.<br />
Beuningen<br />
Krommehoekstraat 8<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 138 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 260 m 2<br />
Inhoud: 510 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1980<br />
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Boven Leeuwen - <strong>De</strong>est - Dreumel - Druten<br />
Als je <strong>De</strong> juisTe prijs voor<br />
je woning zou krijgen, zou<br />
je DAn willen verkopen?<br />
Verkocht<br />
Bel 0487 - 518 930<br />
Of kijk vOOr meer infOrmatie Op delOrijn.nl<br />
Boven Leeuwen<br />
Tesstraat 2<br />
Landhuis<br />
Woonoppervlakte: 173 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 8.630 m 2<br />
Inhoud: 680 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 1982<br />
Vraagprijs € 535.000,- k.k.<br />
Verkocht<br />
In prijs verlaagd<br />
Boven Leeuwen<br />
Geerstraat 1<br />
Woonboerderij<br />
Woonoppervlakte: 299 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 28.046 m 2<br />
Inhoud: 1.890 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1920<br />
Vraagprijs € 575.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
<strong>De</strong>est<br />
Elzenstraat 1<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 72 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 257 m 2<br />
Inhoud: 293 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1965<br />
Vraagprijs € 159.000,- k.k.<br />
Nieuw<br />
<strong>De</strong>est<br />
Sterrenzand 16<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 123 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 140 m 2<br />
Inhoud: 435 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 2013<br />
Vraagprijs € 199.000,- k.k.<br />
Druten<br />
Trompstraat 25<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 94 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 223 m 2<br />
Inhoud: 395 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1960<br />
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Druten van € 200.000,- t/m € 299.000,-<br />
Bouwkavel<br />
Als eersTe op <strong>De</strong> HoogTe<br />
vAn <strong>De</strong> nieuwsTe woningen?<br />
volg ons ook op fAcebook!<br />
FB.cOM/<strong>De</strong>lORIJN MaKelaaRsOg<br />
Dreumel<br />
Lageweg 0ong<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 1 m 2<br />
Inhoud: 2 m 3<br />
Kamers: 1<br />
Bouwjaar: 2014<br />
Vraagprijs € 165.000,- v.o.n.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Verkocht<br />
Druten<br />
Broek 1<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 115 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 245 m 2<br />
Inhoud: 480 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1990<br />
Vraagprijs € 239.000,- k.k.<br />
Druten<br />
Hegakker 122<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 114 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 494 m 2<br />
Inhoud: 475 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1989<br />
Vraagprijs € 240.000,- k.k.<br />
Druten<br />
Steenakker 81<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 137 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 325 m 2<br />
Inhoud: 490 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1994<br />
Vraagprijs € 262.500,- k.k.<br />
Nieuw<br />
Druten<br />
Van <strong>De</strong>lenshof 2<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 109 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 290 m 2<br />
Inhoud: 440 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1989<br />
Vraagprijs € 269.000,- k.k.<br />
Druten<br />
Boslaan 11<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 160 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 241 m 2<br />
Inhoud: 505 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1999<br />
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Druten - Ewijk<br />
Nieuw<br />
Druten<br />
Kloosterlaan 16<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 138 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 251 m 2<br />
Inhoud: 550 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 2000<br />
Vraagprijs € 315.000,- k.k.<br />
Druten<br />
Geerstraat 4a<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 153 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 336 m 2<br />
Inhoud: 565 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2005<br />
Vraagprijs € 349.000,- k.k.<br />
In prijs verlaagd<br />
Druten<br />
Lievendaal 48<br />
Bungalow<br />
Woonoppervlakte: 171 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 632 m 2<br />
Inhoud: 605 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1981-1990<br />
Koopsom € 350.000,- k.k.<br />
Druten<br />
Parkweg 20<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 158 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 491 m 2<br />
Inhoud: 725 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2005<br />
Vraagprijs € 487.000,- k.k.<br />
Bpuwkavel<br />
Bouwkavel<br />
Druten<br />
Bieskamp 22<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 212 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 840 m 2<br />
Inhoud: 775 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1982<br />
Vraagprijs € 359.000,- k.k.<br />
Ewijk<br />
Vordingstraat tussen nr. 29-31<br />
Bouwkavels<br />
Vraagprijs € 140.000,- k.k.<br />
Ewijk<br />
van Heemstraweg 0ong<br />
U kunt in uw eigen beheer uw droomhuis<br />
realiseren.<br />
Perceelsoppervlakte v.a. 1.530 m²<br />
Vraagprijs € 275.400,- k.k.
Ewijk - Horssen - Maasbommel<br />
Verkocht<br />
sNel vaN Te KOOp<br />
NaaR gOeD veRKOcHT<br />
bel vAnDAAg nog voor een AfsprAAk!<br />
0487 - 518 930<br />
Ewijk<br />
de Uilenburg 20<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 203 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 715 m 2<br />
Inhoud: 665 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1994<br />
Koopsom € 495.000,- k.k.<br />
Ewijk<br />
Binnenweg 5<br />
Woonboerderij<br />
Woonoppervlakte: 290 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 2.920 m 2<br />
Inhoud: 1.400 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 845.000,- k.k.<br />
Horssen<br />
Molenweg 1<br />
Landhuis<br />
Woonoppervlakte: 186 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 13.665 m 2<br />
Inhoud: 890 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 1993<br />
Vraagprijs € 675.000,- k.k.<br />
In prijs verlaagd<br />
Horssen<br />
Broerstraat 1A<br />
Landhuis<br />
Woonoppervlakte: 268 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1.320 m 2<br />
Inhoud: 1.125 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1994<br />
Vraagprijs € 549.000,- k.k.<br />
Maasbommel<br />
Kreijendijk 49<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 82 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 167 m 2<br />
Inhoud: 380 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1997<br />
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Nijmegen - Overasselt - Puiflijk - Wamel - Winssen<br />
Verkocht<br />
Verkocht<br />
Nijmegen<br />
Nieuwe Mollenhutseweg 77<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 65 m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: 190 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1958<br />
Vraagprijs € 135.000,- k.k.<br />
Nijmegen<br />
de Meeuwse Acker 1114<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 121 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 183 m 2<br />
Inhoud: 445 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1981<br />
Vraagprijs € 215.000,- k.k.<br />
Overasselt<br />
Sleeburgsestraat 2B<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 240 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 14.520 m 2<br />
Inhoud: 650 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1998<br />
Vraagprijs € 750.000,- k.k.<br />
Puiflijk<br />
Koningsweg 59-59a<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 807 m 2<br />
Inhoud: 469 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1937<br />
Vraagprijs € 425.000,- k.k.<br />
Wamel<br />
Hogeweg 34<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 93 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 942 m 2<br />
Inhoud: 393 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1962<br />
Vraagprijs € 250.000,- k.k.<br />
Bouwkavel<br />
Winssen<br />
Leegstraat 0ong<br />
Bouwkavel<br />
Perceelsoppervlakte: 810 m²<br />
voor Hoeveel zou jouw<br />
woning verkocHT wor<strong>De</strong>n<br />
in <strong>De</strong> HuiDige MArkT?<br />
ONT<strong>De</strong>K HeT HIeR!<br />
Bel 0487 - 518 930<br />
Of kijk vOOr meer infOrmatie Op delOrijn.nl<br />
Koopsom € 202.500,- k.k.
Wilt u<br />
een<br />
snelleverkoop<br />
vanuwwoningmet<br />
maximaleopbrengst?<br />
maand <strong>december</strong>: juli:<br />
GRATIS<br />
woningvideo<br />
Kijk<br />
op:<br />
www.delorijn.nl/snelleverkoop<br />
Geerstraat 8 Druten • 0487 51 89 30 • makelaars@delorijn.nl
Change language