Xtra Makelaardij Woonnieuws #42, januari 2018
Uw NVM-makelaar in Hellevoetsluis en Voorne-Putten, voor een goede aankoop en verkoop van uw woning. Voor meer info, ga naar xtramakelaardij.nl
Uw NVM-makelaar in Hellevoetsluis en Voorne-Putten, voor een goede aankoop en verkoop van uw woning. Voor meer info, ga naar xtramakelaardij.nl
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
XTRAMAKELAARDIJ.NL<br />
JANUARI <strong>2018</strong> <strong>#42</strong>
We vergelijken alle banken en vinden voor jou de beste deal.<br />
Hellevoetsluis, Bruggehoofd 1A , (0181) 391 291<br />
Brielle Turfkade 17 (0181) 391 298<br />
Whatsapp voor afspraak: 06 46 09 62 72
Colofon<br />
Beste lezer,<br />
<strong>Woonnieuws</strong> <strong>Xtra</strong> <strong>Makelaardij</strong> is<br />
een initiatief van <strong>Xtra</strong> <strong>Makelaardij</strong> en<br />
verschijnt maandelijks digitaal en<br />
via mail kunt u een exemplaar aanvragen.<br />
Aan de inhoud van <strong>Woonnieuws</strong><br />
<strong>Xtra</strong> <strong>Makelaardij</strong> kunnen geen<br />
rechten worden ontleend. De<br />
onroerend goed advertenties zijn<br />
uitsluitend bedoeld als uitnodiging<br />
voor een bezichtiging van het<br />
betreffende object.<br />
Productie<br />
WonenDoeJeZo<br />
Bouwmeesterweg 48<br />
3123 AA Schiedam<br />
T. 010 - 2476663<br />
wonendoejezo.com<br />
Nu de laatste dagen van het jaar wegtikken, kunnen we de balans opmaken voor de woningmarkt.<br />
We komen al snel tot de conclusie dat 2017 weer een fantastisch woningjaar is geworden.<br />
De woningverkopen zijn over het gehele jaar fl ink gestegen en ook de woningprijzen<br />
zijn harder gestegen dan gedacht.<br />
<strong>Xtra</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Rijksstraatweg 29<br />
3222 KA Hellevoetsluis<br />
Tel: 0181 - 32 37 93<br />
facebook.com/xtramakelaardij<br />
twitter.com/xtramakelaardij<br />
youtube.com/xtramakelaardij<br />
Ondanks deze gloria stemming, moeten wij als<br />
makelaars ook direct weer anticiperen op deze<br />
veranderingen. We zien dat met name starters<br />
lastiger aan een geschikte woning kunnen<br />
komen en dat zij, dankzij de opnieuw aangepaste<br />
regelgeving, er ook langer over doen voordat<br />
ze een woning kunnen kopen omdat er eerst<br />
geld gespaard moet worden. Tevens heerst er<br />
inmiddels schaarste op de woningmarkt in Hellevoetsluis,<br />
wat de doorstroming niet bevordert.<br />
Deze krapte zorgt nog wel voor stijgende prijzen<br />
en minder huizen staan onder water, maar dit<br />
kent dus ook nadelen.<br />
Ook onze rol als makelaar verandert, de woningmarkt<br />
wordt meer en meer transparant,<br />
de technologische ontwikkelingen gaan razendsnel.<br />
Hier spelen wij zeker op in! Wij bieden als<br />
enige makelaar in Hellevoetsluis bijvoorbeeld<br />
de mogelijkheid om een 3D scan van uw woning<br />
te maken zodat kijkers een virtuele bezichtiging<br />
van uw woning kunnen doen.<br />
Met de lage hypotheekrente is geld lenen nog<br />
steeds zeer goedkoop, wat ervoor zorgt dat veel<br />
droomwoningen binnen handbereik blijven.<br />
Deze rente, een hogere NHG-grens, een 2e inkomen<br />
welke voor 70% mag mee tellen, vele<br />
subsidieregelingen op energiebesparende maatregelen:<br />
allemaal variabelen waarmee wij u ook<br />
in <strong>2018</strong> weer van dienst kunnen zijn!<br />
Rest ons u hele fijne Feestdagen toe te wensen<br />
en we kijken ernaar uit om in <strong>2018</strong> ook uw<br />
droom te verwezenlijken in een nieuw huis.<br />
Graag houden wij u op de hoogte van de ontwikkelingen,<br />
via dit magazine of in een gesprek<br />
op ons kantoor!<br />
Gelukkig Nieuwjaar!<br />
Xander, Eveline en Stephanie<br />
<strong>Xtra</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
xtramakelaardij.nl
Waarom ons als aankoopmakelaar<br />
inschakelen?<br />
Voor de verkoop van woningen wordt in 90% van de gevallen een makelaarskantoor<br />
ingeschakeld, zoals de onze. Echter, bij het kopen van een woning wordt<br />
de makelaar nogal eens over het hoofd gezien: voor het gevoel is er al een makelaar<br />
bij betrokken. Maar dat is wel degene die de woning verkoopt! Dus waarom<br />
zou u nog een aankoopmakelaar inschakelen?<br />
Een makelaar is dus nooit onpartijdig<br />
Het kopen van een huis is één van de belangrijkste<br />
beslissingen in uw leven. Daarom is het<br />
toch zeer belangrijk om juist dan een professional<br />
in te schakelen die puur uw belangen<br />
behartigt. Als woningzoekende kan het best onduidelijk<br />
zijn wat nou de rol van de verkopend<br />
makelaar precies is. Het kan voor de woningzoekende<br />
zelfs overkomen alsof de verkopend<br />
makelaar ook opkomt voor uw belangen als<br />
woningzoekende. Dit is echter nooit het geval.<br />
Een makelaar behartigt altijd de belangen van<br />
óf de verkoper, óf de koper. Het is niet mogelijk<br />
om bij een woning de belangen van beide partijen<br />
te behartigen. Een makelaar is dus nooit<br />
onpartijdig.<br />
Professional aan uw zijde!<br />
In onze rol als aankopend makelaar treden we<br />
op namens u, de koper. We nemen het gehele<br />
aankooptraject voor u uit handen. Zo bekijken<br />
we de waarde van de woning, de juridische aspecten<br />
en de bouwkundige staat. Wij voeren de<br />
onderhandelingen met de verkopend makelaar<br />
en proberen zo voor u een zo laag mogelijke<br />
prijs onder de meest gunstige voorwaarden te<br />
bedingen.<br />
Tip!<br />
Kortom, wat zijn onze vaardigheden voor u?<br />
- Als (aankoop)makelaar hebben wij nog steeds<br />
meer kennis en ervaring in onderhandelingen;<br />
- Wij behoeden u voor het kopen van een ‘kat<br />
in de zak’;<br />
- Onze mensen zijn niet emotioneel betrokken<br />
en blijven zakelijk;<br />
- Alle juridische en administratieve rompslomp<br />
wordt uit handen genomen.<br />
Wanneer iemand anders al een bod heeft uitgebracht op de woning die u graag<br />
wilt aankopen, is het zeer aan te raden om ons dan in te schakelen. De kans<br />
is namelijk nu nog groter dat u zich laat leiden door emotie en te veel voor de<br />
woning betaalt. Wij blijven een goede afweging maken tussen de risico’s en een<br />
goede prijs. Bel ons kantoor zodat we samen uw wensen kunnen doornemen!<br />
WOONNIEUWS 5
Deze woningen hebben<br />
wij recent verkocht!<br />
Is die van u de volgende? Bel voor een<br />
gratis waardebepaling en eerste kennismaking!<br />
6 WOONNIEUWS
Wat wijzigt er op<br />
de huizenmarkt in <strong>2018</strong>?<br />
Het nieuwe jaar nadert,<br />
ons makelaarskantoor<br />
zet graag een aantal<br />
wijzigingen op de huizenmarkt<br />
voor u op een<br />
rij! Mocht u nog verdere<br />
vragen, neem direct<br />
contact met ons op, we<br />
helpen u graag verder!<br />
Maximale leenbedrag (o.b.v. woningwaarde)<br />
gaat omlaag<br />
Een nieuwe hypotheek mag maximaal 100%<br />
van de marktwaarde van de woning bedragen.<br />
Dit betekent dat u naast de koopsom van de<br />
woning niet meer extra kunt lenen voor de financiering<br />
van bijkomende kosten, zoals notaris-<br />
en onze makelaarskosten.<br />
Aanpassing NHG-grens<br />
De kostengrens voor de Nationale Hypotheek<br />
Garantie (NHG) gaat hoger liggen dan nu het<br />
geval is. Duurdere woningen komen dus eerder<br />
in aanmerking voor NHG. Deze grens gaat<br />
liggen op € 265.000.<br />
Beperking hypotheekrenteaftrek<br />
De maximale hypotheekrenteaftrek in de<br />
hoogste belastingschijf wordt verlaagd tot<br />
49,5%.<br />
Renteaftrek op restschuld verdwijnt<br />
Nu het beter gaat met de economie en de woningmarkt,<br />
wordt deze crisismaatregel uit<br />
2013 ingetrokken. U mag de rente over de<br />
restschuld niet meer aftrekken.<br />
Tweeverdieners mogen meer inkomen<br />
meenemen<br />
Als u met uw partner een huis koopt, wordt<br />
niet het gehele gezamenlijke inkomen meegenomen.<br />
In 2017 werd 100% van het hoogste<br />
inkomen en 60% van het laagste inkomen<br />
meegenomen bij het bepalen van de maximale<br />
hypotheek. Nu gaat dit verhoogd worden naar<br />
70% van het laagste inkomen.<br />
WOONNIEUWS 7
Nederlands IJsbeelden Festival, Zwolle<br />
Tot en met 4 maart <strong>2018</strong><br />
Het Nederlands IJsbeelden Festival is het grootste winterevenement<br />
van Nederland. De beste 40 ijsbeeldhouwers van de wereld komen<br />
naar Nederland en creëren in enkele weken tijd adembenemende<br />
sneeuw- en ijssculpturen en imposante thema werelden. Het thema<br />
van dit jaar is: “Wereldberoemde verhalen”. De wereldberoemde verhalen<br />
worden in glinsterend sneeuw en kraakhelder ijs uitgebeeld in<br />
combinatie met ‘special effects’. Voor meer info ga naar ijsbeelden.nl<br />
woon<br />
agenda<br />
IJsvrij Park Festival, Rotterdam<br />
Tot en met 7 <strong>januari</strong> <strong>2018</strong><br />
IJsvrij is een romantisch en intiem festival welke de ontmoetingsplek<br />
vormt voor vrienden en familie die met elkaar wat willen drinken, eten<br />
en natuurlijk een dagje schaatsen. Onder de Euromast in Het Park<br />
worden er tot en met zondag 7 <strong>januari</strong> allerlei activiteiten ontplooid,<br />
houd daarom ijsvrij.nl en de social media kanalen in de gaten!<br />
TuinIdee <strong>2018</strong>, ’s-Hertogenbosch<br />
22 t/m 25 februari<br />
TuinIdee is het grootste tuinevenement van Nederland en vormt de<br />
aftrap van het nieuwe tuinseizoen. Het event draait om beleven, inspireren<br />
en nieuwe ideeën op doen voor de ultieme tuinbeleving. Of je nu<br />
op zoek bent naar een onderhoudsarme tuin of een beetje luxe, bij<br />
Tuin Idee kan iedere tuinliefhebber terecht. Met ruim 200 aanbieders<br />
met topmerken is het vierdaagse event is nog groener, verrassender en<br />
groter. Meer informatie vind je op tuinidee.nl<br />
8 WOONNIEUWS
Tips van uw makelaar voor een<br />
goede woningbezichtiging!<br />
De aankoop van een nieuw huis is voor een groot<br />
gedeelte een kwestie van ‘gevoel’ dus emotie. Bent u<br />
van plan een woning te bezichtigen? Speciaal voor u<br />
hebben wij hieronder tips opgesteld, die u helpen bij<br />
het (rationeel) bezichtigen van wat wellicht uw nieuwe<br />
(t)huis wordt...<br />
Wensenlijst<br />
Stel voorafgaand aan uw bezichtiging een<br />
wensen lijst op. Hoeveel slaapkamers moet de<br />
woning hebben? Welke afstand wilt u maximaal<br />
afleggen voor woon-werkverkeer? Welke voorzieningen<br />
moeten binnen handbereik liggen?<br />
Heeft u kinderen of een kinderwens? Dan wilt<br />
u waarschijnlijk graag dat er een school in de<br />
buurt is en dat uw kinderen lekker op straat<br />
kunnen spelen.<br />
Bepaal uw budget<br />
Heel belangrijk: bekijk eerst uw financiële mogelijkheden.<br />
Bij het bepalen van uw budget is het<br />
belangrijk dat u niet alleen kijkt naar hoeveel u<br />
maximaal kunt lenen, maar ook hoeveel u maximaal<br />
wilt lenen.<br />
Laat een makelaar u helpen!<br />
Een makelaar beschikt bij uitstek over een<br />
grote kennis van de (lokale) huizenmarkt en<br />
de regelgeving daar omheen. Kies daarom voor<br />
een aankoopmakelaar welke met u mee gaat<br />
mee tijdens de bezichtiging. Met een objectieve<br />
blik bekijkt hij de woning: eventuele gebreken<br />
vallen hem meteen op en hij zal u hiervoor waarschuwen.<br />
En er is meer: uw makelaar heeft geen<br />
‘gevoel’ bij de te kopen woning en gaat dus met<br />
een koel hoofd de onderhandelingen aan. Voor<br />
de woningen in dit magazine kunnen wij u niet<br />
helpen op dit gebied, immers wij zijn de verkopend<br />
makelaar.<br />
Selecteer en oriënteer<br />
Welke woningen matchen met uw woonwensen<br />
en budget? Maak een selectie in ons Makelaarsmagazine<br />
en kijk ook online op onze website.<br />
Bekijk voorafgaand van uw bezichtiging eens<br />
de omgeving, Hoe ziet het er ’s avonds uit? Dit<br />
scheelt tijd op de dag van de afspraak zelf. Stel<br />
voor uzelf een maximaal aantal huizen die u wilt<br />
bezoeken.<br />
Maak foto’s<br />
Maak zoveel mogelijk foto’s van alle ruimtes. Zo<br />
kunt u altijd nog nakijken hoe die ene kamer er<br />
ook alweer eruit zag als u het na afloop bent vergeten.<br />
Maak daarnaast ook foto’s van alles wat<br />
u opvalt in en rondom het huis, zowel positieve<br />
als negatieve waarnemingen. Wij voorzien u<br />
natuurlijk ook graag van alle gewenste documentatie.<br />
Beperk uw tijd<br />
Zorg dat u niet onnodig lang bij een bezichtiging<br />
blijft hangen. Is uw eerste indruk al niet goed?<br />
Overweeg dan om verder te zoeken. Informeer<br />
bij ons naar het andere aanbod aan beschikbare<br />
woningen. We maken graag een nieuwe<br />
afspraak. Immers, het buikgevoel bij uw nieuwe<br />
woning moet wel gelijk goed zijn!<br />
Speciaal voor u als lezer van dit Magazine<br />
hebben we een Bezichtigings-checklist opgesteld.<br />
Vraag hem op bij ons kantoor: zeer handig<br />
en praktisch!<br />
WOONNIEUWS 9
ouwerkerk notariaat<br />
Grote beslissingen<br />
neemt u met advies<br />
van uw notaris.<br />
Het kopen van een huis is een leuke stap. Ook een spannende,<br />
of het nou je eerste huis is of bij wijze van spreken je vierde, er komt<br />
altijd veel bij kijken en er is behoorlijk wat geld mee gemoeid. Een<br />
goed moment om dus om ook andere zaken waar je doorgaans<br />
niet zo vaak bij stilstaat, onder de loep te nemen. Zeker wanneer je<br />
samen in het huis gaat wonen, of je nou getrouwd bent of niet.<br />
Want wat gebeurt er als je besluit niet langer samen verder te<br />
gaan, of een van beiden komt te overlijden. Laat je in zo’n situatie<br />
niet verrassen door onverwachte juridische, financiële en fiscale<br />
gevolgen. Bespreek in ieder geval met elkaar wat je in een dergelijk<br />
geval van elkaar verwacht en tref een goede regeling. Laat je daarover<br />
deskundig adviseren en leg het schriftelijk vast.<br />
bezoekadres<br />
Wanneer je een huis koopt, kom je altijd een<br />
Raadhuislaan 45a<br />
keer bij de notaris op kantoor. Voor de juridische<br />
3201 EM Spijkenisse<br />
levering van het huis en het vestigen van de<br />
hypotheek is namelijk een notariële akte nodig.<br />
postadres<br />
En daarbij zit je meteen aan tafel bij een<br />
Postbus 803<br />
specialist op het gebied van familierecht en<br />
3200 AT Spijkenisse<br />
erfrecht, maak er gebruik van.<br />
T 0181 627 027<br />
F 0181 627 044<br />
Welke regeling voor jullie het beste is, hangt<br />
E info@ouwerkerknotariaat.nl helemaal af van je situatie en wensen. Bij de<br />
I www.ouwerkerknotariaat.nl notaris kun je goed advies op maat krijgen,<br />
over je testament, huwelijksvoorwaarden, het<br />
opstellen van een samenlevingscontract en<br />
het maken van een levenstestament. Door<br />
met elkaar goede afspraken te maken en die<br />
te laten vastleggen door een onpartijdige en<br />
deskundige jurist kun je veel problemen in<br />
de toekomst voorkomen.<br />
Ook over andere zaken die soms bij het kopen<br />
van een huis spelen kun je bij de notaris<br />
terecht voor advies en voor het laten vastleggen<br />
van de gemaakte afspraken. Denk<br />
bijvoorbeeld aan het opstellen van een geldleningsovereenkomst<br />
wanneer je geld leent<br />
van familie om het huis te kunnen kopen.<br />
Of wanneer je een schenking krijgt om dat<br />
te doen. Er gelden momenteel bijzondere<br />
vrijstellingen voor schenkbelasting wanneer<br />
de schenking gebruikt wordt om een huis te<br />
kopen of een hypotheek af te lossen. Met een<br />
goed advies kun je optimaal gebruik maken<br />
van deze vrijstelling.<br />
Kijk op www.ouwerkerknotariaat.nl voor<br />
meer tips, het aanvragen van een offerte<br />
of het maken van een afspraak voor een<br />
oriënterend gesprek.
Hellevoetsluis van € 159.500,- t/m € 179.900,-<br />
Hellevoetsluis<br />
Azalea 28<br />
Hellevoetsluis<br />
Boterkarn 40<br />
Hellevoetsluis<br />
Ploegschaar 36<br />
Nieuw<br />
Maisonnette<br />
Kamers: 3<br />
Woonoppervlakte: 102 m 2 Slaapkamers: 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Bouwjaar: 1979<br />
Inhoud: 320 m 3<br />
Vraagprijs € 159.500,- k.k.<br />
Verkocht<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 57 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 203 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 2011<br />
Vraagprijs € 162.500,- k.k.<br />
Verkocht<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 92 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 115 m 2<br />
Inhoud: 346 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1977<br />
Vraagprijs € 164.500,- k.k.<br />
Hellevoetsluis<br />
Parkweg 1B151<br />
Hellevoetsluis<br />
Atalanta 181<br />
Hellevoetsluis<br />
Theo Kwantenstraat 38<br />
Hellevoetsluis<br />
Waterman 34<br />
Bungalow<br />
Woonoppervlakte: 62 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 416 m 2<br />
Inhoud: 233 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1999<br />
Vraagprijs € 169.000,- k.k.<br />
Verkocht<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 200 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1998<br />
Vraagprijs € 169.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 95 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 137 m 2<br />
Inhoud: 310 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1985<br />
Vraagprijs € 169.500,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 98 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 124 m 2<br />
Inhoud: 310 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1982<br />
Vraagprijs € 173.000,- k.k.<br />
Hellevoetsluis<br />
Koperslager 40<br />
Hellevoetsluis<br />
Nicolaas Beetsstraat 8<br />
Hellevoetsluis<br />
Oranjetip 14<br />
Nieuw<br />
Eengezinswoning<br />
Kamers: 4<br />
Woonoppervlakte: 94 m 2 Slaapkamers: 3<br />
Perceeloppervlakte: 125 m 2 Bouwjaar: 1982<br />
Inhoud: 335 m 3<br />
Vraagprijs € 179.500,- k.k.<br />
In prijs verlaagd<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 125 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 151 m 2<br />
Inhoud: 380 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1968<br />
Vraagprijs € 179.500,- k.k.<br />
Verkocht<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 129 m 2<br />
Inhoud: 310 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1987<br />
Vraagprijs € 179.500,- k.k.<br />
Hellevoetsluis<br />
Pluvierhof 123<br />
Hellevoetsluis<br />
Prunus 36<br />
Hellevoetsluis<br />
de Zicht 8<br />
Verkocht<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 77 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 230 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 2008<br />
Vraagprijs € 179.500,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Kamers: 4<br />
Woonoppervlakte: 86 m 2 Slaapkamers: 3<br />
Perceeloppervlakte: 124 m 2 Bouwjaar: 1979<br />
Inhoud: 300 m 3<br />
Vraagprijs € 179.500,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 127 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 119 m 2<br />
Inhoud: 375 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Slaapkamers: 5<br />
Bouwjaar: 1977<br />
Vraagprijs € 179.900,- k.k.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 11
BOUW TECHNO KEURING NEDERLAND<br />
• BOUWTECHNISCHE KEURINGEN VOOR WONINGEN EN<br />
BEDRIJFSGEBOUWEN<br />
• N.H.G. KEURINGEN<br />
• OPLEVERINGEN<br />
• BOUWKUNDIGE INSPECTIES<br />
• BOUWADVIEZEN<br />
• BOUWBEGELEIDING<br />
• BOUWEXPERTISE<br />
• ENERGIELABEL<br />
• ENERGIE PRESTATIE ADVIES<br />
Telefoonnummer:<br />
(0181) 62 65 33<br />
www.bouwtechnokeuring.nl<br />
info@bouwtechnokeuring.nl<br />
NIEUWE WONINGEN<br />
TE KOOP GEVRAAGD!<br />
Vanwege vele succesvolle verkopen van de afgelopen maanden,<br />
zijn we dringend op zoek naar nieuwe woningen!<br />
Bel 0181 - 323 793 voor een vrijblijvende kennismaking en waardebepaling.
Hellevoetsluis van € 184.500,- t/m € 339.000,-<br />
Hellevoetsluis<br />
Penhoren 23<br />
Hellevoetsluis<br />
de Curacao 5<br />
Hellevoetsluis<br />
Maltaweide 115<br />
Hellevoetsluis<br />
Geep 27<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 107 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 118 m 2<br />
Inhoud: 320 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1980<br />
Vraagprijs € 184.500,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 125 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 118 m 2<br />
Inhoud: 350 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1980<br />
Vraagprijs € 185.000,- k.k.<br />
Verkocht<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 85 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 220 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 2005<br />
Vraagprijs € 185.000,- k.k.<br />
Verkocht<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 125 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 142 m 2<br />
Inhoud: 350 m 3<br />
Kamers:<br />
Thuis<br />
5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1981<br />
Vraagprijs € 189.500,- k.k.<br />
Hellevoetsluis<br />
Haagwinde 58<br />
Hellevoetsluis<br />
Aalbrecht van Beijerenstraat 56<br />
Hellevoetsluis<br />
Clausstraat 36<br />
Thuis<br />
In prijs verlaagd<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 147 m 2<br />
Inhoud: 415 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1972<br />
Vraagprijs € 189.500,- k.k.<br />
Verkocht<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 96 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 257 m 2<br />
Inhoud: 300 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1960<br />
Vraagprijs € 199.500,- k.k.<br />
Benedenwoning<br />
Woonoppervlakte: 83 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 245 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 2008<br />
Vraagprijs € 199.500,- k.k.<br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />
Hellevoetsluis<br />
Pijlstaart 83<br />
Hellevoetsluis<br />
Martin Luther Kinglaan 130<br />
Hellevoetsluis<br />
Boterkarn 42<br />
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen<br />
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de<br />
juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.<br />
Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?<br />
Of dat u uw huis U sneller wilt graag kunt verkopen verhuizen. als Naar u doorgeeft uw eerste waar huis u of wilt een gaan volgend wonen, huis. omdat Misschien er dan wilt u graag kopen<br />
makkelijker matches of denkt met andere u juist kopers aan huren. verkopers Wat uw verhuiswens kunnen worden ook gemaakt? is, in deze Ook tijd als is u het een niet makkelijk om de<br />
woning wilt Hellevoetsluis<br />
huren juiste of verhuren beslissing bent te u bij nemen. een NVM-makelaar Gelukkig kan aan een het NVM-makelaar juiste adres. Hij u is helpen niet alleen met concrete adviezen.<br />
een deskundig bemiddelaar Wist u bijvoorbeeld maar kan ook dat u potentiële zonder risico huurders een voor ander u huis screenen. kunt kopen Zo zijn met er nog de tal NVM No-risk clausule?<br />
van andere redenen, Of dat waardoor u uw huis juist sneller nú een kunt bezoek verkopen aan een als NVM-makelaar u doorgeeft van waar grote u wilt waarde gaan is. wonen, omdat er dan<br />
En de kans Etudestraat dus groter makkelijker wordt dat matches u binnenkort met<br />
2andere toch verhuist kopers en van verkopers uw huidige kunnen huis naar worden uw gemaakt? Ook als u een<br />
nieuwe thuis. Kijk woning voor meer wilt huren informatie of verhuren op nvm.nl/wonen. bent u bij een Goed NVM-makelaar gevoel. NVM. aan het juiste adres. Hij is niet alleen<br />
een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen. Zo zijn er nog tal<br />
van andere redenen, waardoor juist nú een bezoek aan een NVM-makelaar van grote waarde is.<br />
En de kans dus groter wordt dat u binnenkort toch verhuist van uw huidige huis naar uw<br />
nieuwe thuis. Kijk voor meer informatie op nvm.nl/wonen. Goed gevoel. NVM.<br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 115 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 148 m 2<br />
Inhoud: 355 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1985<br />
Vraagprijs € 217.500,- k.k.<br />
Hellevoetsluis<br />
Rijksstraatweg 295<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 130 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 241 m 2<br />
Inhoud: 320 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Slaapkamers: 5<br />
Bouwjaar: 1989<br />
Vraagprijs € 249.000,- k.k.<br />
Hellevoetsluis<br />
Nieuwe Zeedijk 1K051<br />
Verkocht<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 106 m 2<br />
Inhoud: 400 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 2011<br />
Vraagprijs € 249.500,- k.k.<br />
Hellevoetsluis<br />
Rooseveltlaan 11<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 128 m 2<br />
Inhoud: 375 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: U wilt graag verhuizen. 4Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen<br />
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de<br />
Bouwjaar: 2000<br />
juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.<br />
Vraagprijs Wist u bijvoorbeeld € 265.000,- dat u zonder risico een ander huis k.k. kunt kopen met de NVM No-risk clausule?<br />
Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan<br />
makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een<br />
woning wilt huren of verhuren bent u bij een NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is niet alleen<br />
Hellevoetsluis<br />
een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen. Zo zijn er nog tal<br />
Oostkade<br />
van andere redenen,<br />
22<br />
waardoor juist nú een bezoek aan een NVM-makelaar van grote waarde is.<br />
En de kans dus groter wordt dat u binnenkort toch verhuist van uw huidige huis naar uw<br />
nieuwe thuis. Kijk voor meer informatie op nvm.nl/wonen. Goed gevoel. NVM.<br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />
Verkocht<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 117 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 315 m 2<br />
Inhoud: 310 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 265.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 183 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 375 m 2<br />
Inhoud: 500 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 283.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 127 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 151 m 2<br />
Inhoud: 420 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 289.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 152 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 151 m 2<br />
Inhoud: 477 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1900<br />
Vraagprijs € 339.000,- k.k.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 13
Kerkweg 9 - Zuidland - 0181-451203<br />
www.vannoortzuidland.nl<br />
nu ook met<br />
onlineshop<br />
Al meer dan 60 jaar zijn wij hét<br />
vertrouwde adres op gebied van<br />
keukens - badkamers - bouwmaterialen.<br />
In de loop der tijd hebben we een showroom<br />
opgebouwd van meer dan 1000 m².<br />
Hierin ziet u een groot assortiment aan<br />
keukens, badkamers, wand- en vloertegels.<br />
Ook onze bouwmaterialenafdeling is in de<br />
loop der jaren flink uitgebreid met alles op<br />
het gebied van doe-het-zelf artikelen, hout,<br />
tuinartikelen, verf en behang, radiatoren,<br />
inloop- en schuifdeurkasten.<br />
Daarnaast hebben we sinds kort een aparte<br />
“Outlet” met daarin vele koopjes.<br />
Komt u gerust eens bij ons kijken en laat u<br />
verrassen door het grote assortiment.
Hellevoetsluis - Oudenhoorn - Rozenburg<br />
Hellevoetsluis<br />
Molenweg 15<br />
Hellevoetsluis<br />
Sonatestraat 19<br />
Hellevoetsluis<br />
Fermatestraat 14<br />
Hellevoetsluis<br />
Rondostraat 36<br />
Nieuw<br />
Verkocht<br />
Verkocht<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 125 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 698 m 2<br />
Inhoud: 460 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 2001<br />
Vraagprijs € 385.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 160 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 260 m 2<br />
Inhoud: 560 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1999<br />
Vraagprijs € 394.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 153 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 280 m 2<br />
Inhoud: 565 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Slaapkamers: 5<br />
Bouwjaar: 2000<br />
Vraagprijs € 399.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 175 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 295 m 2<br />
Inhoud: 570 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1998<br />
Vraagprijs € 409.000,- k.k.<br />
Hellevoetsluis<br />
Kanaalweg Oostzijde 154f<br />
Hellevoetsluis<br />
Abdijweide 35<br />
Hellevoetsluis<br />
Courteniusstraat 5<br />
Hellevoetsluis<br />
Fermatestraat 2<br />
Verkocht<br />
Verkocht<br />
Verkocht<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 152 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 420 m 2<br />
Inhoud: 550 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 1998<br />
Vraagprijs € 439.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 152 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 571 m 2<br />
Inhoud: 500 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 4<br />
Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 539.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 160 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 992 m 2<br />
Inhoud: 700 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1992<br />
Vraagprijs € 598.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Perceeloppervlakte: 156 m 2<br />
Inhoud: -<br />
Kamers: 570<br />
Slaapkamers: 5<br />
Bouwper.: 2000<br />
Koop € Vraagprijs,- 375000<br />
Hellevoetsluis<br />
Nieuwe Zeedijk 1-K666<br />
Hellevoetsluis<br />
Nieuwe Zeedijk 1-K668<br />
Nieuw<br />
Appartement<br />
Perceeloppervlakte: 90 m 2<br />
Inhoud: 2 m 3<br />
Kamers: 300<br />
Koop € Vraagprijs,- 175000<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 2<br />
Nieuw<br />
Appartement<br />
Perceeloppervlakte: 90 m 2<br />
Inhoud: 2 m 3<br />
Slaapkamers: 3<br />
Koop € Vraagprijs,- 175000<br />
Bouwjaar: 2<br />
Hellevoetsluis<br />
Nieuwe Zeedijk 1-K672<br />
Oudenhoorn<br />
Ring 28<br />
Rozenburg<br />
Narcissenstraat 3<br />
Nieuw<br />
Appartement<br />
Perceeloppervlakte: 90 m 2<br />
Inhoud: 2 m 3<br />
Slaapkamers: 3<br />
Koop € Vraagprijs,- 225000<br />
Bouwjaar: 2<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 215 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 190 m 2<br />
Inhoud: 640 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Slaapkamers: 3<br />
Bouwjaar: 1850<br />
Vraagprijs € 299.500,- k.k.<br />
Portiekwoning<br />
Woonoppervlakte: 66 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 170 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Slaapkamers: 2<br />
Bouwjaar: 1964<br />
Vraagprijs € 125.000,- k.k.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 15
<strong>Xtra</strong> fijne<br />
feestdagen<br />
Ook in <strong>2018</strong> staan wij<br />
natuurlijk weer voor u klaar!<br />
persoonlijk - flexibel - modern<br />
<strong>Xtra</strong> makelaardij • Rijksstraatweg 29 • Hellevoetsluis<br />
0181 323793 • www.xtramakelaardij.nl
Change language