WonenDoeJeZo in Zuid-Oost Nederland, #maart 2018
Maandelijks alle informatie voor de woongeïnteresseerde en verhuizende consument in Nederland: www.wonendoejezo.com
Maandelijks alle informatie voor de woongeïnteresseerde en verhuizende consument in Nederland: www.wonendoejezo.com
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Uw volgende won<strong>in</strong>g:<br />
nieuwbouw of<br />
bestaande bouw?<br />
Sommige huizenkopers zijn er stellig <strong>in</strong>: of ze willen absoluut een nieuwbouwhuis,<br />
of absoluut een bestaande won<strong>in</strong>g. Voor velen is de keuze m<strong>in</strong>der uitgesproken: <strong>in</strong><br />
een nieuwbouwwon<strong>in</strong>g is alles lekker fris en modern. Het voelt alsof het huis echt<br />
helemaal van jou is; het is <strong>in</strong> ieder geval nooit van iemand anders geweest. Sommige<br />
mensen v<strong>in</strong>den de reeds aanwezige sfeer van een bestaande won<strong>in</strong>g juist<br />
belangrijk. Ons makelaarskantoor zet graag een aantal voor- en nadelen voor u<br />
op een rijtje.<br />
Uw voordelen bij nieuwbouw<br />
Het grote (en logische) voordeel van een nieuwbouwwon<strong>in</strong>g<br />
is: alles is spikspl<strong>in</strong>ternieuw!<br />
Geen achterstallig onderhoud en de eerste jaren<br />
hoef je echt nog niet na te denken aan grote opknapbeurten.<br />
Wat ook fijn is: je hoeft niet eerst<br />
die plafondschrootjes eruit te slopen of die lelijke<br />
wastafel te vervangen. Bijkomend voordelen<br />
zijn de uitstekende isolatie, een goed verwarm<strong>in</strong>gssysteem<br />
en nieuwe elektra en rioler<strong>in</strong>g.<br />
Een nieuwbouwwon<strong>in</strong>g heeft ook een paar<br />
f<strong>in</strong>anciële voordelen: over het huis betaal je<br />
geen overdrachtsbelast<strong>in</strong>g, makelaarskosten en<br />
evenm<strong>in</strong> kosten voor de taxatie. Al staan daar<br />
wel weer andere lasten tegenover (bouwrente,<br />
oplever<strong>in</strong>gskeur<strong>in</strong>g, prijs is meestal niet onderhandelbaar).<br />
“Ik zoek alleen maar<br />
op won<strong>in</strong>gen<br />
met energielabel A”<br />
Uw voordelen van een bestaand huis kopen<br />
Een bestaande won<strong>in</strong>g heeft over het algemeen<br />
direct een stuk meer sfeer dan een nieuwbouwwon<strong>in</strong>g.<br />
Daarnaast is de buurt verder ontwikkeld<br />
en m<strong>in</strong>der kaal en is de tu<strong>in</strong> al aangelegd.<br />
Soms kun je als koper ook direct roerende zaken<br />
overnemen van de vorige bewoners, bijvoorbeeld<br />
de gordijnen. Uw keuze is ook veel groter<br />
en daardoor gevarieerder: u kunt makkelijker<br />
selecteren op items die voor u van belang zijn<br />
als goed onderhoud, energiezu<strong>in</strong>ig, moderne<br />
keuken en verder is de tijd tussen aankoop en<br />
overdracht veel korter dan bij een huis dat alleen<br />
nog op papier bestaat.<br />
Succes bij uw keuze!<br />
Nieuwbouw