30.05.2018 Views

Recreatiepark Sonnevijver in Rekem, plattegrond Heidestraat 103

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

woonnieuws<br />

Erik Bessems Makelaardij #23 - Oktober 2018<br />

25<br />

JAAR<br />

1993<br />

2018<br />

V<strong>in</strong>d uw second home op<br />

<strong>Recreatiepark</strong> <strong>Sonnevijver</strong>!<br />

WWW.ERIKBESSEMS.COM<br />

02052-A4K-ERIK1a_<strong>Heidestraat</strong>Juni18.<strong>in</strong>dd 1 11-09-18 12:43


Wonen<br />

<strong>in</strong> de natuur<br />

Bungalowpark Sunclass <strong>Sonnevijver</strong> ligt op een fantastische<br />

locatie, midden <strong>in</strong> het natuurgebied ‘Vallei van<br />

de Ziepbeek’. Ingeklemd tussen Lanaken en Maasmechelen<br />

v<strong>in</strong>dt u het park met een grote diversiteit aan<br />

won<strong>in</strong>gen.<br />

Rust!<br />

Wonen op dit park kent 1 groot voordeel: u<br />

v<strong>in</strong>dt er rust! Geen vliegtuiglawaai, geen doorgaand<br />

verkeer en een beveiligde omgev<strong>in</strong>g door<br />

de slagboom. Zodra u het park op rijdt, gaat u<br />

zich direct ‘uit’ voelen. Tussen al het groen kunt<br />

u vissen <strong>in</strong> de eigen vijvers en vennen, u kunt<br />

prachtige wandel<strong>in</strong>gen en fietstochten maken.<br />

Maar ook paardrijden, tennis en zwemmen behoren<br />

tot de mogelijkheden voor de wat actievere<br />

bewoners!<br />

Mooi wonen is recreatief wonen<br />

Niet alleen <strong>in</strong> deze regio van het land, maar de<br />

gehele markt voor recreatiewon<strong>in</strong>gen <strong>in</strong> Nederland<br />

is zich sterk aan het ontwikkelen. Zo is het<br />

aantal transacties van recreatiewon<strong>in</strong>gen vorig<br />

jaar bijna verdubbeld ten opzichte van het jaar<br />

ervoor: van 1.750 naar 3.130 transacties. Ook<br />

de prijzen zijn stijgende en dat zal de komende<br />

jaren zo blijven met percentages tussen de 5 en<br />

10%.<br />

Lage hypotheekrente<br />

De huidige lage rente zorgt voor een sterk toegenomen<br />

vraag naar recreatiewon<strong>in</strong>gen. “Kopers<br />

beschouwen de aankoop als een alternatieve<br />

belegg<strong>in</strong>g nu spaargeld en obligaties zeer we<strong>in</strong>ig<br />

opleveren, en aandelen als te risicovol worden<br />

gezien”, zegt NVM-makelaar Erik Bessems.<br />

“Van een <strong>in</strong>vester<strong>in</strong>g <strong>in</strong> een recreatiewon<strong>in</strong>g heb<br />

je op dit moment meer plezier. Niet eens zozeer<br />

om de won<strong>in</strong>g zelf, maar je <strong>in</strong>vesteert <strong>in</strong> zon,<br />

zee, bos en frisse lucht.” Eigen recreatief gebruik<br />

blijft dan ook het voornaamste aankoopmotief.<br />

De meerderheid comb<strong>in</strong>eert het recreatieve gebruik<br />

met de verhuur aan derden op momenten<br />

dat zij er zelf geen gebruik van maken. Ongeveer<br />

20% geeft aan de recreatiewon<strong>in</strong>g puur als belegg<strong>in</strong>g<br />

te willen kopen.<br />

Behoefte aan nieuwe,<br />

kle<strong>in</strong>e en vrijstaande won<strong>in</strong>gen<br />

De meest gewenste won<strong>in</strong>gtypen <strong>in</strong> de recreatiemarkt<br />

zijn de vrijstaande won<strong>in</strong>g en de bungalow<br />

tussen de 50 en 100 m². De kopers van recreatiewon<strong>in</strong>gen<br />

zijn vaak gez<strong>in</strong>nen met oude k<strong>in</strong>deren<br />

en stellen waarvan de k<strong>in</strong>deren al het huis uit<br />

zijn, merkt Erik Bessems op. Met name de oudere<br />

stellen kiezen vaker voor een recreatiewon<strong>in</strong>g<br />

<strong>in</strong> een bosrijke omgev<strong>in</strong>g. De kopers komen<br />

van oudsher vooral uit Nederland en Duitsland,<br />

maar er is nu ook een grotere vraag vanuit België.<br />

Ruim won<strong>in</strong>gaanbod<br />

Erik Bessems Makelaardij biedt u een ruime<br />

keuze aan won<strong>in</strong>gen aan. Blader een rustig door<br />

dit magaz<strong>in</strong>e heen en bekijk onze website. Uniek<br />

is ook de mogelijkheid de won<strong>in</strong>gen geheel naar<br />

eigen wens op te laten knappen: een nieuw dak,<br />

een palletkachel, een nieuwe keuken en vloer.<br />

Dit is allemaal mogelijk <strong>in</strong> overleg met de makelaar.<br />

We hopen u snel te begroeten op dit mooie<br />

stukje België, vlakbij de grens met Nederland!<br />

Een mooie won<strong>in</strong>g gezien of een andere vraag?<br />

Neem dan nog vandaag contact op met Erik<br />

Bessems Makelaardij op +32 89 69 66 96<br />

of ga naar erikbessems.be<br />

CONTACTGEGEVENS<br />

Erik Bessems Makelaardij<br />

Akersteenweg 25<br />

6226 HR Maastricht<br />

T +32 89 69 66 96<br />

www.erikbessems.be<br />

<strong>in</strong>fo@erikbessems.nl<br />

2 WOONNIEUWS<br />

02052-A4K-ERIK1a_<strong>Heidestraat</strong>Juni18.<strong>in</strong>dd 2 11-09-18 12:43


Hasselt 29 km<br />

Aken 45 km<br />

Maastricht 10 km<br />

Luik 40 km<br />

WOONNIEUWS 3<br />

02052-A4K-ERIK1a_<strong>Heidestraat</strong>Juni18.<strong>in</strong>dd 3 11-09-18 12:43


<strong>Recreatiepark</strong> <strong>Sonnevijver</strong><br />

<strong>Heidestraat</strong> <strong>103</strong>-1<br />

<strong>Rekem</strong>, België • Vraagprijs € 149.000,- k.k.<br />

Een ongekende charme, dat v<strong>in</strong>dt u <strong>in</strong> deze met patentriet bedekte vrijstaande recreatiewon<strong>in</strong>g<br />

<strong>in</strong> een bosrijke omgev<strong>in</strong>g en op een kwartier rijden van Maastricht! Er is de mogelijkheid<br />

voor een slaapkamer op de begane grond.<br />

De charme van de won<strong>in</strong>g is doorgevoerd <strong>in</strong> het <strong>in</strong>terieur. De geblokte gordijnen <strong>in</strong> de<br />

slaapkamers, de meubels en de accessoires dragen bij aan een huiselijke sfeer, waar<br />

u ongetwijfeld van gaat genieten! De won<strong>in</strong>g ligt aan het beg<strong>in</strong> van het park (voor de<br />

slagboom). De kavel is ruim, ligt goed op de zon en diverse bomen (met fluitende vogels)<br />

zorgen voor beschutt<strong>in</strong>g en het ‘bosgevoel’. Aan de won<strong>in</strong>g is een geïsoleerde berg<strong>in</strong>g<br />

gebouwd, alwaar de opstell<strong>in</strong>g van de CV ketel (gas, 2009) en de meterkast. Er is voldoende<br />

plaats voor meerdere fietsen en tu<strong>in</strong>gereedschap.<br />

Recreatiewon<strong>in</strong>g<br />

Woonopp.: 71 m 2<br />

Perceelopp.: 398 m 2<br />

Inhoud: 183 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Slaapkamers: 2<br />

Bouwjaar: 2009<br />

4 WOONNIEUWS<br />

02052-A4K-ERIK1a_<strong>Heidestraat</strong>Juni18.<strong>in</strong>dd 4 11-09-18 12:43


<strong>Recreatiepark</strong> <strong>Sonnevijver</strong><br />

<strong>Heidestraat</strong> <strong>103</strong>-5<br />

<strong>Rekem</strong>, België • Vraagprijs € 119.000,- k.k.<br />

Rust, ruimte en toch op maar een steenworp afstand van het bruisende Maastricht en<br />

shopp<strong>in</strong>goutlet Maasmechelen. Dit lieflijke vakantiehuis met slaap- en badkamer op de<br />

begane grond is compleet uitgerust om het u naar de z<strong>in</strong> te maken.<br />

Volledig <strong>in</strong>gericht voor 5 a 6 personen met luxe bedden, een complete keuken<strong>in</strong>richt<strong>in</strong>g,<br />

tu<strong>in</strong>meubilair en goed onderhouden tu<strong>in</strong>. Het knusse park beschikt over een standje, kle<strong>in</strong>e<br />

speeltu<strong>in</strong> en een restaurant met groot buitenterras uitkijkend over het meer. De won<strong>in</strong>g<br />

is traditioneel gebouwd en per direct beschikbaar. Aan de tu<strong>in</strong>zijde bev<strong>in</strong>dt zich de knusse<br />

woonkamer met grote schuifpui. Huis en tu<strong>in</strong> vloeien moeiteloos <strong>in</strong> elkaar over en vanuit<br />

uw luie stoel ziet u de eekhoorns en de vogels <strong>in</strong> de door bomen omzoomde tu<strong>in</strong>.<br />

Recreatiewon<strong>in</strong>g<br />

Woonopp.: 71 m 2<br />

Perceelopp.: 351 m 2<br />

Inhoud: 183 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Slaapkamers: 3<br />

Bouwjaar: 2008<br />

WOONNIEUWS 5<br />

02052-A4K-ERIK1a_<strong>Heidestraat</strong>Juni18.<strong>in</strong>dd 5 11-09-18 12:43


Oud-<strong>Rekem</strong><br />

10<br />

08 18<br />

jaar<br />

van Vlaanderen<br />

Waterburcht<br />

Pietersheim<br />

Neanderthalersite<br />

Volg ons op<br />

/visitlanaken<br />

www.visitlanaken.be<br />

02052-A4K-ERIK1a_<strong>Heidestraat</strong>Juni18.<strong>in</strong>dd Passar2018_145_210ORWBNTS.<strong>in</strong>dd 6 1 16/05/2018 11:06:04 11-09-18 12:43


<strong>Recreatiepark</strong> <strong>Sonnevijver</strong><br />

<strong>Heidestraat</strong> <strong>103</strong>-14<br />

<strong>Rekem</strong>, België • Vraagprijs € 139.000,- k.k.<br />

Op zoek naar rust en vrijheid en wilt u geen concessies doen aan kwaliteit en wooncomfort?<br />

Deze vrijstaande recreatiewon<strong>in</strong>g onderscheidt zich door zijn fraaie ligg<strong>in</strong>g en de<br />

hoogstaande afwerk<strong>in</strong>g van <strong>in</strong>- en exterieur. De won<strong>in</strong>g ligt <strong>in</strong> het vernieuwde deel van<br />

‘<strong>Sonnevijver</strong>’.<br />

Als u over dit deel van het park loopt, zult u onder de <strong>in</strong>druk zijn van de fraaie, romantische<br />

architectuur, de sl<strong>in</strong>gerende wandelpaden, de metershoge bomen en de rust die u<br />

omarmt. Deze won<strong>in</strong>g heeft aan de voorzijde twee parkeerplaatsen. Aan de zijkant is een<br />

terras aangelegd bereikbaar vanuit de woonkamer omr<strong>in</strong>gd door fraai bos. Aan de voorzijde<br />

is een geïsoleerde berg<strong>in</strong>g met aansluit<strong>in</strong>gen voor de wasapparatuur, ook v<strong>in</strong>dt u hier<br />

voldoende plek voor uw fiets(-en).<br />

Recreatiewon<strong>in</strong>g<br />

Woonopp.: 71 m 2<br />

Perceelopp.: 226 m 2<br />

Inhoud: 183 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Slaapkamers: 2<br />

Bouwjaar: 2009<br />

WOONNIEUWS 7<br />

02052-A4K-ERIK1a_<strong>Heidestraat</strong>Juni18.<strong>in</strong>dd 7 11-09-18 12:43


Niet te stoppen door grenzen!<br />

Erik Bessems Makelaardij is van alle markten thuis<br />

Wil je het vastgoed dat je te koop aanbiedt zowel <strong>in</strong> Nederland als <strong>in</strong> België een<br />

faire verkoopkans geven? Doe dan beroep op de dienstverlen<strong>in</strong>g van Erik Bessems<br />

Makelaardij. Die verenigt de sterke punten van twee nogal verschillende immoculturen<br />

<strong>in</strong> één expertise. Dat zorgt voor een w<strong>in</strong>-w<strong>in</strong>situatie waar de klant van<br />

profiteert.<br />

“Ons hoofdkantoor ligt <strong>in</strong> Maastricht en we hebben<br />

ook nog vestig<strong>in</strong>gen <strong>in</strong> Geleen en Reuver.<br />

De Belgische markt bedienen we grotendeels<br />

vanuit Maastricht dat centraal tussen bijvoorbeeld<br />

Lanaken en de Voerstreek ligt. Een Belgische<br />

vestig<strong>in</strong>g zal ongetwijfeld spoedig volgen.<br />

Ik ben immers al 20 jaar actief <strong>in</strong> de beide Limburgen.<br />

Maar s<strong>in</strong>ds december 2015 ben ik ook<br />

daadwerkelijk titularis voor de Belgische markt.<br />

Naast NVM-lid, ben ik ook bij het CIB aangesloten.<br />

Ik werd zelfs het allereerste Nederlandse<br />

lid, aldus Erik Bessems.”<br />

Erik vervolgt: “Intussen groeit ons aandeel<br />

van Belgisch vastgoed. We verkopen er veel.<br />

Ongeveer 30% van onze transacties v<strong>in</strong>den<br />

tegenwoordig <strong>in</strong> België plaats. Het loopt <strong>in</strong><br />

beide landen overigens echt lekker! Grenzen<br />

kunnen ons dus niet stoppen en een wezenlijk<br />

verschil <strong>in</strong> aanpak eigenlijk evenm<strong>in</strong>. Ook als<br />

we over de Maas trekken naar België toe, blijft<br />

onze dienstverlen<strong>in</strong>g op Nederlandse leest geschoeid,<br />

maar dan met een Belgisch t<strong>in</strong>tje. Dat<br />

betekent onder meer dat we veel meer zorg besteden<br />

aan de presentatie van een won<strong>in</strong>g. Met<br />

talrijke foto’s, digitale <strong>plattegrond</strong>en, video’s,<br />

dronebeelden… Alle wapens zetten we <strong>in</strong> om tot<br />

het beste resultaat te komen.”<br />

Meer huis, meer potentiële klanten<br />

“Het is niet zo raar dat een Nederlander nog<br />

altijd graag verkast naar België. Daar krijg je<br />

namelijk voor hetzelfde geld meer grond en<br />

won<strong>in</strong>g. En dat hoeft echt niet altijd een villa te<br />

zijn. Noem ons gerust generalisten. We zetten<br />

ons <strong>in</strong> voor kle<strong>in</strong>e zowel als grote huizen, dure<br />

net zo goed als goedkope. We hebben eveneens<br />

bedrijfsvastgoed <strong>in</strong> onze portefeuille.<br />

Op dit moment bieden we ook meer dan 45<br />

vakantiewon<strong>in</strong>gen <strong>in</strong> Parc <strong>Sonnevijver</strong> (<strong>Rekem</strong>)<br />

aan. Leuke recreatiewon<strong>in</strong>gen <strong>in</strong> allerlei prijsklassen.<br />

Ongeveer 70% van deze won<strong>in</strong>gen <strong>in</strong><br />

België worden aan Belgische kopers verkocht.<br />

Maar het aanbieden <strong>in</strong> Nederland op b.v. Funda<br />

zorgt voor een mooie extra afzetmarkt; en dat is<br />

wel mooi meegenomen voor de Belgische verkoper!<br />

In België zijn er diverse wettelijke regel<strong>in</strong>gen<br />

voor de bescherm<strong>in</strong>g van de koper. Denk<br />

onder andere aan de verplichte keur<strong>in</strong>gen van<br />

elektriciteit en Cv-<strong>in</strong>stallaties.<br />

O<br />

“<br />

g<br />

b<br />

m<br />

d<br />

d<br />

p<br />

t<br />

m<br />

h<br />

t<br />

E<br />

k<br />

s<br />

h<br />

8 WOONNIEUWS<br />

02052-A4K-ERIK1a_<strong>Heidestraat</strong>Juni18.<strong>in</strong>dd 8 11-09-18 12:43


One-stop servicepunt<br />

“Anderzijds kunnen wij ook voor aankoopbegeleid<strong>in</strong>g<br />

zorgen, iets wat <strong>in</strong> België nog m<strong>in</strong>der<br />

bekend is. Het slaat nochtans erg aan bij jonge<br />

mensen. Als aankoopmakelaar attenderen we<br />

de koper op zaken waar hij zelf wellicht niet aan<br />

denkt. We weten ook beter wat een realistische<br />

prijs is en wij kunnen de altijd lastige en emotionele<br />

onderhandel<strong>in</strong>gen voeren. We zetten<br />

met andere woorden alles op de juiste rails en<br />

houden onze klanten door het gehele aankooptraject<br />

bij het handje.<br />

Even gepassioneerd gaan we te werk bij een verkooptransactie.<br />

Eerst bepalen we de te kiezen<br />

strategie en de eventuele alternatieven. Daarna<br />

halen we alles uit de kast om de verkoop tot een<br />

goed e<strong>in</strong>de te brengen. Dat beperkt zich niet tot<br />

het wegwerken van de adm<strong>in</strong>istratieve rompslomp,<br />

het voeren van publiciteit en het onderhandelen.<br />

Door middel van huisstyl<strong>in</strong>g kunnen<br />

we ook de kracht van het huis laten zien. We<br />

werken daarvoor samen met Krist<strong>in</strong>a Olsson<br />

van Homestylers. Meestal leidt dit niet tot een<br />

hogere verkoopprijs. Maar de tijd dat een pand<br />

te koop staat, wordt er wel door verkort.”<br />

Dus heb je aan- of verkoopplannen, neem vrijblijvend<br />

contact op met Erik Bessems Makelaardij.<br />

Ga hiervoor naar erikbessems.be<br />

WOONNIEUWS 9<br />

02052-A4K-ERIK1a_<strong>Heidestraat</strong>Juni18.<strong>in</strong>dd 9 11-09-18 12:43


<strong>Recreatiepark</strong> <strong>Sonnevijver</strong><br />

<strong>Heidestraat</strong> <strong>103</strong>-21<br />

<strong>Rekem</strong>, België • Vraagprijs € 129.500,- k.k.<br />

Op dit idyllische vakantiehuisje word je direct verliefd! Deze uitstekend onderhouden bungalow<br />

heeft 3 slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en een woonkamer met<br />

open keuken. De tu<strong>in</strong>gerichte woonkamer heeft een houtkachel en op één van de slaapkamers<br />

op de 1e etage is een extra wastafel geplaatst.<br />

Rondom de bungalow is alles betegeld en zijn twee terrassen aangelegd, het grote aansluitend<br />

op de woonkamer en het kle<strong>in</strong>ere vóór de entree. Zo kun je altijd kiezen voor de<br />

zon of de schaduw. Recent is de buitenkant opnieuw geschilderd en is er een nieuwe<br />

hardhouten deur aangebracht <strong>in</strong> de berg<strong>in</strong>g. Ook is er een nieuwe lam<strong>in</strong>aat vloer gelegd<br />

op de parterre en een nieuwe vaatwasser geplaatst <strong>in</strong> de keuken. De ruime en natuurlijke<br />

tu<strong>in</strong> vraagt we<strong>in</strong>ig onderhoud.<br />

Recreatiewon<strong>in</strong>g<br />

Woonopp.: 71 m 2<br />

Perceelopp.: 340 m 2<br />

Inhoud: 183 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Slaapkamers: 3<br />

Bouwjaar: 2008<br />

10 WOONNIEUWS<br />

02052-A4K-ERIK1a_<strong>Heidestraat</strong>Juni18.<strong>in</strong>dd 10 11-09-18 12:43


<strong>Recreatiepark</strong> <strong>Sonnevijver</strong><br />

<strong>Heidestraat</strong> <strong>103</strong>-22<br />

<strong>Rekem</strong>, België • Vraagprijs € 139.000,- k.k.<br />

Drie slaapkamers, twee badkamers: ideaal voor een groter gez<strong>in</strong> of voor de verhuur! In een<br />

bosrijke omgev<strong>in</strong>g is deze vrijstaande recreatiewon<strong>in</strong>g <strong>in</strong> verkoop gekomen.<br />

De woonkamer is ruim en de keuken<strong>in</strong>richt<strong>in</strong>g heeft diverse <strong>in</strong>bouwapparatuur. De vide is<br />

dichtgemaakt ten behoeve van een 3e slaapkamer en een 2e badkamer. De tu<strong>in</strong> is onderhoudsvriendelijk<br />

aangelegd. Er zijn enkele bomen aanwezig, net als hagen die zorgen voor<br />

erfafscheid<strong>in</strong>g. De rest van de tu<strong>in</strong> is voorzien van gr<strong>in</strong>d en op eigen terre<strong>in</strong> is parkeergelegenheid<br />

voor meerdere auto’s. De won<strong>in</strong>g ligt <strong>in</strong> het vernieuwde deel van ‘<strong>Sonnevijver</strong>’. Als<br />

u over dit deel van het park loopt, zult u onder de <strong>in</strong>druk zijn van de fraaie, romantische architectuur,<br />

de sl<strong>in</strong>gerende wandelpaden, de metershoge bomen en de rust die u omarmt.<br />

Recreatiewon<strong>in</strong>g<br />

Woonopp.: 71 m 2<br />

Perceelopp.: 302 m 2<br />

Inhoud: 183 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Slaapkamers: 3<br />

Bouwjaar: 2009<br />

WOONNIEUWS 11<br />

02052-A4K-ERIK1a_<strong>Heidestraat</strong>Juni18.<strong>in</strong>dd 11 11-09-18 12:43


Eet, beweeg en ontspan!<br />

Hoe zou het zijn om af te vallen,<br />

meer kracht op te bouwen of je<br />

zelfvertrouwen te vergroten? Wij<br />

kunnen je helpen!<br />

Wij geven je Personal Tra<strong>in</strong><strong>in</strong>g met deskundige,<br />

persoonlijke begeleid<strong>in</strong>g. Dit kan op locatie,<br />

b<strong>in</strong>nen een fitnesscentrum of lekker buiten <strong>in</strong> de<br />

frisse lucht. Je kunt zelf kiezen, waar, wanneer<br />

en hoe vaak je wilt tra<strong>in</strong>en.<br />

In een kosteloos <strong>in</strong>takegesprek stellen we<br />

je doelen vast en kijken we naar je wensen en<br />

mogelijkheden. Vanuit daar gaan we aan de slag<br />

om je een fit en gezond gevoel te geven.<br />

Wij van Eet Beweeg Ontspan zijn een professioneel<br />

en gedreven team! We motiveren en<br />

stimuleren je totdat je je doel behaald hebt. Wij<br />

gaan er 100% voor en dat verwachten we ook<br />

van jou!<br />

Durf jij de uitdag<strong>in</strong>g aan? Bel ons voor een afspraak!<br />

Personal tra<strong>in</strong><strong>in</strong>g studio Eet Beweeg Ontspan | Avenue ceramique 160 | 6221 KX Maastricht | +31 6 424 53 499<br />

12 WOONNIEUWS<br />

02052-A4K-ERIK1a_<strong>Heidestraat</strong>Juni18.<strong>in</strong>dd 12 11-09-18 12:43


<strong>Recreatiepark</strong> <strong>Sonnevijver</strong><br />

<strong>Heidestraat</strong> <strong>103</strong>-32<br />

<strong>Rekem</strong>, België • Vraagprijs € 150.000,- k.k.<br />

lag<br />

esen<br />

ij<br />

ok<br />

De ene recreatiewon<strong>in</strong>g is de andere niet! Op een prachtige plek <strong>in</strong> het park, <strong>in</strong> een bosrijke<br />

omgev<strong>in</strong>g is deze vrijstaande recreatiewon<strong>in</strong>g <strong>in</strong> verkoop gekomen. Met een slaap- en<br />

badkamer op de begane grond klaar voor gelijkvloers recreëren, daarnaast zijn er twee<br />

slaapkamers op de verdiep<strong>in</strong>g.<br />

De huidige eigenaren hebben vele extra’s aangebracht, waaronder een vergrote en zeer<br />

luxe badkamer en een prachtige tu<strong>in</strong> waar het goed toeven is onder de moerbei-bomen.<br />

Uw (kle<strong>in</strong>)k<strong>in</strong>deren kunnen terecht op het grasveld om te schommelen tijdens hun vakantie,<br />

ook heeft deze won<strong>in</strong>g 2 parkeerplaatsen op eigen terre<strong>in</strong>. Kenmerken van deze<br />

won<strong>in</strong>g zijn: onderhoudsvriendelijk, de (patent)rieten dak en hardhouten kozijnen met kiep/<br />

kantelramen.<br />

Recreatiewon<strong>in</strong>g<br />

Woonopp.: 71 m 2<br />

Perceelopp.: 322 m 2<br />

Inhoud: 183 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Slaapkamers: 3<br />

Bouwjaar: 2009<br />

WOONNIEUWS 13<br />

02052-A4K-ERIK1a_<strong>Heidestraat</strong>Juni18.<strong>in</strong>dd 13 11-09-18 12:43


D O M A I N E<br />

LA<br />

BUTTE<br />

AUX<br />

BOIS<br />

EEN NIEUWE LIFESTYLE<br />

ERVARING DICHTBIJ<br />

MAASTRICHT!<br />

Chef Ralf Berendsen<br />

7 dagen per week<br />

geopend!<br />

Feeëriek feesten |<br />

<strong>in</strong>spirerende meet<strong>in</strong>gs |<br />

congressen & presentaties |<br />

zakelijke feesten<br />

59 ‘Rooms with a view’, kijk uit op<br />

het Nationaal Park Hoge Kempen!<br />

02052-A4K-ERIK1a_<strong>Heidestraat</strong>Juni18.<strong>in</strong>dd 14 11-09-18 12:43


Shiseido <strong>in</strong>stituut | dermatologie |<br />

huidregeneratie met ‘La Forêt by Dr. Bullens’<br />

cosmetica | cosmetische consultaties |<br />

huidverbeter<strong>in</strong>g<br />

Spa | <strong>in</strong>door pool |<br />

panorama sauna | jacuzzi |<br />

hamam | belev<strong>in</strong>gsdouches |<br />

<strong>in</strong>frarood sauna |<br />

<strong>in</strong>door & outdoor relax zones<br />

‘Members Only’ Fitness Club |<br />

Personal coach<strong>in</strong>g<br />

LA BUTTE AUX BOIS · Paalsteenlaan 90 · B-3620 Lanaken<br />

Tel +32 (0) 89 739770 · <strong>in</strong>fo@labutteauxbois.be<br />

www.labutteauxbois.be<br />

02052-A4K-ERIK1a_<strong>Heidestraat</strong>Juni18.<strong>in</strong>dd 15 11-09-18 12:43


<strong>Recreatiepark</strong> <strong>Sonnevijver</strong><br />

<strong>Heidestraat</strong> <strong>103</strong>-42<br />

<strong>Rekem</strong>, België • Vraagprijs € 125.000,- k.k.<br />

Bij de verkopers bekend als het ‘Boshuys’. Op een prachtige plek <strong>in</strong> het park, <strong>in</strong> een<br />

bosrijke omgev<strong>in</strong>g net over de grens bij Maastricht, is deze vrijstaande recreatiewon<strong>in</strong>g <strong>in</strong><br />

verkoop gekomen.<br />

De won<strong>in</strong>g staat wat verder van het pad af, wat zorgt voor privacy. De woonkamer is ruim<br />

en de keuken<strong>in</strong>richt<strong>in</strong>g heeft diverse <strong>in</strong>bouwapparatuur. Alle facetten om comfortabel te<br />

recreëren zijn aanwezig: vaatwasser, open haard en voldoende ruimte om met een gez<strong>in</strong><br />

te verblijven. De tu<strong>in</strong> is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er zijn enkele bomen aanwezig,<br />

net als hagen die zorgen voor erfafscheid<strong>in</strong>g. De rest van de tu<strong>in</strong> is voorzien van gr<strong>in</strong>d en<br />

op eigen terre<strong>in</strong> is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. In de voortu<strong>in</strong> is een groot<br />

terras, van waaruit u zo maar een eekhoorn of andere bosbewoner kan spotten.<br />

Recreatiewon<strong>in</strong>g<br />

Woonopp.: 71 m 2<br />

Perceelopp.: 400 m 2<br />

Inhoud: 183 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Slaapkamers: 2<br />

Bouwjaar: 2008<br />

16 WOONNIEUWS<br />

02052-A4K-ERIK1a_<strong>Heidestraat</strong>Juni18.<strong>in</strong>dd 16 11-09-18 12:43


<strong>Recreatiepark</strong> <strong>Sonnevijver</strong><br />

<strong>Heidestraat</strong> <strong>103</strong>-52<br />

<strong>Rekem</strong>, België • Vraagprijs € 139.000,- k.k.<br />

Vrijstaande bungalow op een van de mooiste plekken op het park: met vrij uitzicht over de<br />

zwemvijver! Deze mooie bungalow Waterlelie met patent rieten dak zal u zeker verrassen.<br />

Op de begane grond komt u eerst <strong>in</strong> de hal waar de trap naar de verdiep<strong>in</strong>g en toegang<br />

tot de badkamer en ruime woonkamer met open vide en gashaard zich bev<strong>in</strong>den. De<br />

open keuken is voorzien van een uitgebreide keuken<strong>in</strong>richt<strong>in</strong>g met apparatuur. De gehele<br />

benedenverdiep<strong>in</strong>g is voorzien van een luxe leisteenvloer. Grote schuifpuien bieden een<br />

schitterend uitzicht over de vijver. De tu<strong>in</strong> is zeer onderhoudsvriendelijk en er is voldoende<br />

parkeergelegenheid. Op de 2e verdiep<strong>in</strong>g treft u 2 ruime slaapkamers en een berg<strong>in</strong>g.<br />

Indien deze won<strong>in</strong>g gekocht wordt uiterlijk 1 september 2018 zal de gehele <strong>in</strong>ventaris bij<br />

de koop <strong>in</strong>begrepen zijn!<br />

Recreatiewon<strong>in</strong>g<br />

Woonopp.: 71 m 2<br />

Perceelopp.: 416 m 2<br />

Inhoud: 183 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Slaapkamers: 2<br />

Bouwjaar: 2009<br />

WOONNIEUWS 17<br />

02052-A4K-ERIK1a_<strong>Heidestraat</strong>Juni18.<strong>in</strong>dd 17 11-09-18 12:43


Huis gekocht? Vergeet de verzeker<strong>in</strong>gen niet!<br />

BIJ ERIK BESSEMS SNAPPEN ZE ALLES<br />

VAN KOOPHUIZEN EN HYPOTHEKEN ...<br />

Daarom helpen zij graag bij de koop van ieder droomhuis en het regelen<br />

van de juiste hypotheek. Dat is hun vak. Mensen adviseren en begeleiden bij<br />

de belangrijkste f<strong>in</strong>anciële besliss<strong>in</strong>gen <strong>in</strong> hun leven.<br />

... EN ZE HEBBEN OOK VERSTAND VAN VERZEKEREN!<br />

Voor iedereen die f<strong>in</strong>anciële zekerheid op prijs stelt, is het goed te weten<br />

dat ze óók verstand hebben van verzekeren. Voor (bijna) huiseigenaren is er<br />

daarom de Erik Bessems Combipolis met een uitstekende<br />

✓ Woonhuis & <strong>in</strong>boedelverzeker<strong>in</strong>g<br />

✓ Aansprakelijkheid- & rechtsbijstandverzeker<strong>in</strong>g<br />

ADVIES NODIG?<br />

Bel of mail onze verzeker<strong>in</strong>gsexperts<br />

T. (043) 362 62 84 | E. <strong>in</strong>fo@erikbessems.nl<br />

In samenwerk<strong>in</strong>g met:<br />

02052-A4K-ERIK1a_<strong>Heidestraat</strong>Juni18.<strong>in</strong>dd 18 11-09-18 12:43


<strong>Recreatiepark</strong> <strong>Sonnevijver</strong><br />

<strong>Heidestraat</strong> <strong>103</strong>-68<br />

<strong>Rekem</strong>, België • Vraagprijs: € 175.000,- k.k.<br />

Op zoek naar rust en vrijheid en wilt u geen concessies doen aan kwaliteit en wooncomfort?<br />

Deze vrijstaande recreatiewon<strong>in</strong>g onderscheidt zich door zijn fraaie ligg<strong>in</strong>g en de<br />

hoogstaande afwerk<strong>in</strong>g van <strong>in</strong>- en exterieur.<br />

Deze won<strong>in</strong>g heeft 2 parkeerplaatsen op eigen terre<strong>in</strong> en het gehele perceel is omhe<strong>in</strong>d.<br />

Aan de achterzijde is een ruim terras, bereikbaar vanuit de woonkamer. De won<strong>in</strong>g wordt<br />

verwarmd middels een HR ketel combi ketel, daarnaast is er een open haard <strong>in</strong> de woonkamer.<br />

De tu<strong>in</strong> is onderhoudsvriendelijk <strong>in</strong>gericht met gr<strong>in</strong>d en groenblijvende beplant<strong>in</strong>g.<br />

De kwalitatieve bouw met duurzame materialen, de aansprekende architectuur en de<br />

fraaie <strong>in</strong>richt<strong>in</strong>g maken deze recreatiewon<strong>in</strong>g een bezoek meer dan waard!<br />

Recreatiewon<strong>in</strong>g<br />

Woonopp.: 71 m 2<br />

Perceelopp.: - m 2<br />

Inhoud: 183 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Slaapkamers: 2<br />

Bouwjaar: 2009<br />

WOONNIEUWS 19<br />

02052-A4K-ERIK1a_<strong>Heidestraat</strong>Juni18.<strong>in</strong>dd 19 11-09-18 12:43


Maak van uw tu<strong>in</strong><br />

een luxe outdoor paradijs!<br />

Lange dagen en warme zomeravonden <strong>in</strong>spireren<br />

ons elk jaar weer om van onze tu<strong>in</strong> een outdoor<br />

paradijs te maken. Maar waarom zouden<br />

we daar eigenlijk niet de hele zomer én w<strong>in</strong>ter<br />

van genieten? Met <strong>in</strong>genieuze overkapp<strong>in</strong>gen,<br />

weersbestendige meubels, ovens en warme lampen<br />

kunnen zwoele avonden eeuwig duren.<br />

Wie voor de vervolmak<strong>in</strong>g van zijn buitenruimte<br />

op zoek is naar bijzondere kwaliteitsproducten,<br />

kan terecht <strong>in</strong> de showroom van<br />

Luxe Tu<strong>in</strong> Inricht<strong>in</strong>g <strong>in</strong> het Maastrichtse stadsdeel<br />

Céramique. Of je nu op zoek bent naar een<br />

fashionable loungeset, een mooie buitenkeuken,<br />

goede buiten verlicht<strong>in</strong>g of een Jacuzzi: bij Luxe<br />

Tu<strong>in</strong> Inricht<strong>in</strong>g krijg je advies van buitenhuisarchitecten<br />

die met je meedenken.<br />

Aan Luxe Tu<strong>in</strong> Inricht<strong>in</strong>g is ook een webshop<br />

gekoppeld waar kwaliteitsproducten zijn<br />

geselecteerd door ervaren tu<strong>in</strong>- en landschapsarchitecten<br />

en productdesigners. De realisatie<br />

van Luxe Tu<strong>in</strong> Inricht<strong>in</strong>g komt voort uit<br />

Buro van Rooijen, een architectenbureau dat<br />

is gespecialiseerd <strong>in</strong> tu<strong>in</strong> en landschap, voornamelijk<br />

<strong>in</strong> het hogere segment.<br />

LUXE TUIN INRICHTING<br />

Avenue Céramique 160 | 6221 KX Maastricht | +31 43 852 8611<br />

www.luxetu<strong>in</strong><strong>in</strong>richt<strong>in</strong>g.nl | <strong>in</strong>fo@luxetu<strong>in</strong><strong>in</strong>richt<strong>in</strong>g.nl<br />

02052-A4K-ERIK1a_<strong>Heidestraat</strong>Juni18.<strong>in</strong>dd 20 11-09-18 12:44

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!