Hameeteman Makelaardij Woonnieuws, #36, juli/augustus 2018

WonenDoeJeZo

Hameeteman Makelaardij is het makelaarskantoor op de kop van Goeree-Overflakkee. Vanaf onze locatie in Ouddorp kunnen wij u altijd van dienst zijn op vastgoed gebied. Bel direct met 0187 - 68 44 07!

JULI/AUGUSTUS 2018 #36

tel: 0187.68.44.07

www.hameetemanmakelaardij.nl


Bezichtigings-checklist

Adres:

Bouwjaar:

Vraagprijs:

Bijzonderheden:

Algemeen

Verwarming:

cv-ketel gaskachel gevelkachel

Omgevingsgeluiden

(trein/snelweg, uitgaansgelegenheden, school):

Monument

ja

nee

Kruipruimte aanwezig

ja

nee

Ligging achtertuin:

Uitzicht achtertuin:

Bijzonderheden:

Leeftijd cv-ketel:

Warm water:

boiler elektra cv-combiketel

gas

anders:

Beglazing:

dubbel enkel

deels dubbel, t.w.:

Isolatie:

goed matig slecht

Kruipruimte droog?

ja

nee

Staat van het dak

goed matig slecht

Kamers

Noteer per kamer de volgende gegevens.

Afmeting:

Overig

Balkon:

ja

nee

Schuur/berging/garage:

nee

ja, t.w.:

Eigen parkeerruimte:

ja

nee

Opmerkingen:

Aantal elektragroepen:

Aantal aardlekschakelaars:

Hang- en sluitwerk:

goed matig slecht

Kozijnen:

aluminium kunststof hout

Onderhoud kozijnen:

goed matig slecht

Onderhoud schilderwerk:

goed matig slecht

Lichtinval:

voldoende

onvoldoende

Geschikt voor huidige meubels:

ja

nee

Algemene staat:

goed matig slecht

Hoeveelheid kastruimte:

goed matig slecht

Opmerkingen:

Omgeving

Straatbeeld:

veilig

onveilig

Voldoende winkels:

ja

nee

Voldoende groen:

ja

nee

Goede uitstraling:

ja

nee

Aanwezigheid stopcontacten:

voldoende onvoldoende

Zijn er vochtplekken zichtbaar?

ja

nee

Tuin

Afmeting voortuin:

Scholen in de buurt:

ja

nee

Kinderdagverblijf in de buurt:

ja

nee

Zijn er scheuren zichtbaar?

ja

nee

Ligging voortuin:

Gezondheidscentra in de buurt:

ja

nee

Energielabel?

ja

nee

Uitzicht voortuin:

Openbaar vervoer:

voldoende matig

Labelklasse woning

a++ a+ a b c d e f g

Afmeting achtertuin:

Opmerkingen:


Colofon

Woonnieuws Hameeteman

Makelaardij is een initiatief van

Hameeteman Makelaardij en

verschijnt maandelijks digitaal en

op afhaal- niveau bij de makelaarskantoren.

Hameeteman Makelaardij:

Verkopen zonder

zorgen!

Aan de inhoud van Woonnieuws

Hameeteman Makelaardij kunnen

geen rechten worden ontleend. De

onroerend goed advertenties zijn

uitsluitend bedoeld als uitnodiging

voor een bezichtiging van het

betreffende object.

Productie

makelaars.media

Bouwmeesterweg 48

3123 AA Schiedam

T. 010 - 2476663

W. www.makelaars.media

Met veel plezier presenteren wij u hierbij

het nieuwe Woonnieuws magazine van

Hameet eman Makelaardij! Hiermee bent u

op de hoogte van de laatste ontwikkelingen

omtrent ons kantoor, met het nieuwste aanbod

voor permanente bewoning, de laatste

verkopen en tevens een uitgebreid spectrum

aan recreatiewoningen.

In deze enerverende periode zijn er veel ontwikkelingen

op de woningmarkt, wij zien dit

duidelijk terug in het het aantal verkopen en de

gemiddelde periode waarbinnen een object verkocht

wordt.

Voor veel kandidaten is dit het ideale moment

om een woning te kopen, maar ook veel doorstromers

op de woningmarkt krijgen nu de kans

een stap voorwaarts te maken.

In een vrijblijvend adviesgesprek kunnen wij u

een indruk geven van de verwachte opbrengst

van uw woning waarmee u kunt onderzoeken of

uw woondroom ook in beeld komt.

Hameeteman Makelaardj is als taxateur verbonden

aan het Nederlandse Register van Taxateurs

en het NWWI, door deze registerinschrijvingen

kunnen wij, binnen een straal van 20 kilometer

rondom Ouddorp, de gevalideerde taxaties voor

zo goed als alle hypotheekvertrekkers uitvoeren.

Op zoek naar een woning of verkoopplannen?

Stap gerust eens binnen of neem contact op

via 0187 - 68 44 07.

Hameeteman Makelaardij

Weststraat 31

3553 AR Ouddorp

Tel: 0187 - 68 44 07

Wij zijn u graag van dienst!

Met vriendelijke groet,

Hameeteman Makelaardij

hameetemanmakelaardij

Makelaarouddorp

www.Hameetemanmakelaardij.nl

WOONNIEUWS 3


Design: Sfa Print

Het huis van uw

dromen gevonden?

Dan wilt u dat natuurlijk goed verzekeren of voorzien van een hypotheek die

bij u past. Onze hypotheekadviseurs Arjo, Erik en Leon hebben een realistische

kijk op uw financiële mogelijkheden. Zij geven u een betrouwbaar en onafhankelijk

advies. Daarmee heeft u de zekerheid dat u op financieel gebied

echt kunt genieten van uw nieuwe woning.

Oostdijk 1

3241 CN Middelharnis

Diependorst 168

3253 VC Ouddorp

0187 - 497 111

www.devogel.nl

VERZEKEREN HYPOTHEKEN PENSIOENEN

Er is een groot verschil

tussen een huis en een thuis.

Net zoals er een groot verschil is tussen een hypotheek

en een financiering van De Wit Assurantiën.

Wij vertellen u graag vrijblijvend

over onze op maat gesneden financieringen.

Langeweg 63 • Stellendam • t 0187-491755 • info@johnpdewit.nl • i www.johnpdewit.nl


Nieuw

Dirksland

Goedereede

Goedereede

Goedereede

¤ 499.000,- k.k.

Voorstraat 31

n Herenhuis

n Bouwjaar: 1840

n Perceelopp.: 257 m 2 n Kamers: 8

n Woonopp.: 423 m 2 n Inhoud: 1.215 m 3

¤ 69.500,- k.k.

Doelweg 35-132

n Stacaravan

n Bouwjaar: 2005

n Perceelopp.: 160 m 2 n Kamers: 3

n Woonopp.: 34 m 2 n Inhoud: 102 m 3

¤ 69.500,- k.k.

Koningspleisterplaats 310

n Bovenwoning n Bouwjaar: 1975

n Woonlaag: 1

n Kamers: 3

n Woonopp.: 55 m 2 n Inhoud: 146 m 3

¤ 79.000,- k.k.

Koningspleisterplaats 311

n Benedenwoning n Bouwjaar: 1975

n Woonlaag: 1

n Kamers: 2

n Woonopp.: 46 m 2 n Inhoud: 146 m 3

Verkocht

Nieuw

Goedereede

Goedereede

Goedereede

Goedereede

¤ 79.000,- k.k.

Koningspleisterplaats 324

n Bovenwoning n Bouwjaar: 1975

n Woonlaag: 1

n Kamers: 3

n Woonopp.: 55 m 2 n Inhoud: 146 m 3

¤ 87.500,- k.k.

Doelweg 35-120

n Stacaravan

n Bouwjaar: 2005

n Perceelopp.: 156 m 2 n Kamers: 3

n Woonopp.: 39 m 2 n Inhoud: 120 m 3

¤ 259.000,- k.k.

Kinderdijk 5

n Eengezinswoning n Bouwjaar: 1850

n Perceelopp.: 207 m 2 n Kamers: 4

n Woonopp.: 95 m 2 n Inhoud: 307 m 3

¤ 259.000,- k.k.

Varkensmarkt 1a

n Eengezinswoning n Bouwjaar: 1965

n Perceelopp.: 180 m 2 n Kamers: 5

n Woonopp.: 140 m 2 n Inhoud: 450 m 3

Nieuw

kopen oF

HUren

waarom

Hameeteman?

Maassluis

¤ 274.000,- k.k.

Fenacoliuslaan 104

n Maisonnette

n Bouwjaar: 2008

n Woonlaag: 1

n Kamers: 4

n Woonopp.: 120 m 2 n Inhoud: 356 m 3

Altijd een interessAnt

woningAAnbod

VAkkundige bemiddeling

bij AAn- en Verkoop

onbezorgd genieten VAn

uw woning

Melissant

¤ 204.750,- v.o.n.

Fabiusstraat 22C

n Eengezinswoning n Bouwjaar: 2018

n Perceelopp.: 137 m 2 n Kamers: 5

n Woonopp.: 102 m 2 n Inhoud: 347 m 3

Melissant

Melissant

Melissant

Melissant

¤ 204.750,- v.o.n.

Fabiusstraat 22D

n Eengezinswoning n Bouwjaar: 2018

n Perceelopp.: 137 m 2 n Kamers: 5

n Woonopp.: 102 m 2 n Inhoud: 347 m 3

¤ 207.000,- v.o.n.

Fabiusstraat 22B

n Eengezinswoning n Bouwjaar: 2018

n Perceelopp.: 137 m 2 n Kamers: 5

n Woonopp.: 108 m 2 n Inhoud: 347 m 3

¤ 212.000,- v.o.n.

Fabiusstraat 22E

n Eengezinswoning n Bouwjaar: 2018

n Perceelopp.: 189 m 2 n Kamers: 5

n Woonopp.: 102 m 2 n Inhoud: 347 m 3

¤ 217.500,- v.o.n.

Fabiusstraat 22A

n Eengezinswoning n Bouwjaar: 2018

n Perceelopp.: 220 m 2 n Kamers: 5

n Woonopp.: 108 m 2 n Inhoud: 347 m 3

www.hameetemanmakelaardij.nl


W oonfacts

… in 2018 (t/m mei) er 7% meer hypotheekaanvragen

zijn gedaan dan over dezelfde

periode een jaar eerder? Ondanks het teruglopende

woningaanbod vinden er meer

oversluitingen plaats, net als verhogin gen

i.v.m. verbouwing hypotheekshop.nl

… eind jaren negentig de kredietverlening

voor woningaankopen ieder jaar met 16%

steeg? Nu is de stijging jaar op jaar slechts

1%. Van een huizenzeepbel is dus ook nog

geen sprake aldus De Nederlandsche Bank

dnb.nl

Wat je nog niet wist

over de woningmarkt

De woningmarkt is continu aan allerlei veranderingen

en ontwikkelingen onderhevig. Krantenkoppen en

nieuws berichten volgen elkaar in rap tempo op.

In deze rubriek zijn allerlei feiten en weetjes

over de woningmarkt verzameld!

Aantal nieuw

in verkoop per

provincie

(afgelopen 30 dagen)

Totaal 24.026

woningen

Zeeland

537

Zuid-Holland

5.445

Noord-Holland

4.299

Bron:

Noord-Brabant

3.671

funda.nl

Flevoland

505

Utrecht

1.994

Friesland

848

Gelderland

2.662

Limburg

1.239

Groningen

801

Drenthe

727

Overijssel

1.274

… de omzet van de bouwnijverheid in het 1e

kwartaal van 2018 gestegen is met bijna

9% (t.o.v. 2017). Ook de werkgelegenheid

is verder verbeterd, wel geeft 1 op de 5

ondernemers aan lastig aan personeel te

kunnen komen.

Top

woningen met

zwembad

(t.o.v. totaal te koop)

5

te koop staande

1 Noord-Brabant

2 Limburg

3 Gelderland

4 Utrecht

5 Drenthe

Bron:

funda.nl

6 WOONNIEUWS


Nieuw

Verkocht onder

voorbehoud

Middelharnis

Ouddorp

Ouddorp

Ouddorp

¤ 790.000,- k.k.

Simon Stevinweg 28

n Eengezinswoning n Bouwjaar: 2006

n Perceelopp.: 2.550 m 2 n Kamers: 5

n Woonopp.: 271 m 2 n Inhoud: 785 m 3

¤ 79.000,- k.k.

Horrelshoogte 26

n Bungalow

n Bouwjaar: 1973

n Perceelopp.: 276 m 2 n Kamers: 3

n Woonopp.: 59 m 2 n Inhoud: 174 m 3

¤ 115.000,- k.k.

Prinsenhof 79

n Bungalow

n Bouwjaar: 1972

n Perceelopp.: 510 m 2 n Kamers: 3

n Woonopp.: 51 m 2 n Inhoud: 142 m 3

¤ 125.000,- k.k.

Oude Nieuwlandseweg 11-50

n Bungalow

n Bouwjaar: 1980

n Perceelopp.: 221 m 2 n Kamers: 4

n Woonopp.: 68 m 2 n Inhoud: 198 m 3

Verkocht onder

voorbehoud

Verkocht onder

voorbehoud

Verkocht onder

voorbehoud

Verkocht onder

voorbehoud

Ouddorp

Ouddorp

Ouddorp

Ouddorp

¤ 134.500,- k.k.

Vijverhof 20

n Bungalow

n Bouwjaar: 1985

n Perceelopp.: 320 m 2 n Kamers: 3

n Woonopp.: 35 m 2 n Inhoud: 100 m 3

¤ 148.000,- k.k.

Oude Nieuwlandseweg 9-19

n Bungalow

n Bouwjaar: 1970

n Perceelopp.: 380 m 2 n Kamers: 4

n Woonopp.: 57 m 2 n Inhoud: 155 m 3

¤ 175.000,- k.k.

De Toekomst 133

n Bungalow

n Bouwjaar: 1978

n Perceelopp.: 390 m 2 n Kamers: 3

n Woonopp.: 70 m 2 n Inhoud: 260 m 3

¤ 209.000,- k.k.

Noordzeepark-Zuiderdiep 5

n Bungalow

n Bouwjaar: 1988

n Perceelopp.: 255 m 2 n Kamers: 4

n Woonopp.: 103 m 2 n Inhoud: 260 m 3

Verkocht onder

voorbehoud

Ouddorp

Ouddorp

Ouddorp

Ouddorp

¤ 215.000,- k.k.

Noordzeepark-Haringvliet 24

n Bungalow

n Bouwjaar: 1988

n Perceelopp.: 346 m 2 n Kamers: 4

n Woonopp.: 100 m 2 n Inhoud: 300 m 3

¤ 249.000,- k.k.

Weststraat 2c

n Bovenwoning n Bouwjaar: 2006

n Woonlaag: 1

n Kamers: 3

n Woonopp.: 110 m 2 n Inhoud: 260 m 3

¤ 264.000,- v.o.n.

Smalle Einde 20

n Bouwkavel

n Perceelopp.: 675 m 2

n

n

n n Inhoud: -

¤ 275.000,- v.o.n.

Smalle Einde 22

n Bouwkavel

n Perceelopp.: 700 m 2

n

n

n n Inhoud: -

Verkocht

waarom

Hameeteman?

Altijd een interessAnt

woningAAnbod

VAkkundige bemiddeling

bij AAn- en Verkoop

Ouddorp

Ouddorp

Ouddorp

onbezorgd genieten VAn

uw woning

¤ 278.000,- v.o.n.

Smalle Einde 18

n Bouwkavel

n Perceelopp.: 714 m 2

n

n

n n Inhoud: -

¤ 295.000,- k.k.

Spreeuwenstein 15

n Eengezinswoning n Bouwjaar: 1976

n Perceelopp.: 258 m 2 n Kamers: 5

n Woonopp.: 175 m 2 n Inhoud: 403 m 3

¤ 335.000,- k.k.

Margrietweg 17

n Bungalow

n Bouwjaar: 1965

n Perceelopp.: 519 m 2 n Kamers: 4

n Woonopp.: 135 m 2 n Inhoud: 425 m 3

www.hameetemanmakelaardij.nl


1

1. Bamboe daybed

Materiaal: bamboe. Afmetingen: 190 x

100 x h30 cm. Broste Copenhagen via

deinterieurcollectie.nl - € 289,00

7

2. Hangstoel roze gestipt

Geschikt voor één persoon en gemaakt

van katoen. Bloomingville - € 95,00

3. Plantenrek Drop

Als je plantenrek “Drop” een mooie plek

in de tuin hebt gegeven, kun je volop

decoreren met planten naar keuze.

Koper finish. Broste Copenhagen via

trendyard.nl - € 74,95

4. Gieter Drop

Deze prachtige zinken gieter ‘Drop’ met

koper finish heeft een mooie oude look. Hij

is dé nieuwste blikvanger in je tuin. Broste

Copenhagen via trendyard.nl - € 49,95

2

5. Vloerkleed

In trendy woonkleuren of zwart/wit.

60x90 cm. Blokker.nl - € 6,99

6. Grote lantaarn

Een grote lantaarn van metaal dat

bekleed is met getwijnd zeegras. De

lantaarn heeft een handvat bovenaan en

een glazen kaarshouder. Diameter 17 cm,

hoogte 29 cm. H&M Home - € 24,99

7. Opbergbankje

Betonlook / eikenhout. Afmetingen:

100 x 45 x h45 cm. Broste Copenhagen

via deinterieurcollectie.nl - € 399,00

Home

3 6

5

4

8 WOONNIEUWS


8. Balletjes

Balletjes met licht, 20 ballen, ø 6 cm.

Blokker.nl - € 12,99

9. Picknickplaid

Van polyester fleece met een geprint

dessin aan de bovenkant en zachte,

waterafstotende kunststof aan de

onderkant. De plaid wordt geleverd met

een handige draagriem met klittenbandsluiting.

H&M Home - € 7,99

8

9

9. Kussenhoes met dessin

Een kussenhoes van katoen met een

geprint dessin. De hoes heeft een blinde

ritssluiting. H&M Home - € 19,99

10. Hangmat Offwhite

Haal het strandgevoel naar je eigen tuin

of balkon met deze stijvolle hangmat

gemaakt van stof. Bloomingville - € 139,95

11. Grote metalen lantaarn

Een grote lantaarn van metaal met een

gestanst dessin. De lantaarn heeft een

handvat boven en ronde pootjes aan de

onderkant. Diameter 14 cm, hoogte 23 cm.

H&M Home - € 19,99

10

style

11

WOONNIEUWS 9


Wij staan voor flexibiliteit met goede service

inclusief totale ontzorging

U bent van harte welkom in onze showroom

MA 13.00 uur - 17.30 uur DI t/m VR 8.30 uur - 12.00 uur / 13.00 uur - 17.30 uur ZA 8.30 uur - 16.30 uur

Dorpsweg 1 Ouddorp +31 (0)187 681 288

www.hameetemanwonen.nl

W O N I N G I N R I C H T I N G

Tieleman Keukens | Korendreef 15 | 3241 AS Middelharnis | 0187 - 602555 | www.tieleman.nl

016

BESTE SERVICE AWARD

OPINESS.NL

TOPWINKEL

OPINESS.NL

FINANCIEEL GEZOND

GROENE VLAG GRAYDON

BESTE KEUKENWINKEL

WUGLY.NL

BESTE FAMILIEBEDRIJF VAN

GOEREE-OVERFLAKKEE

BESTE FAMILIEBEDRIJF

VAN WEST-NEDERLAND

BESTE ZELFSTANDIGE

WINKEL VAN NEDERLAND

WARME DOUCHE

TROS RADAR

BESTE KEUKENSPECIALIST

VAN NEDERLAND

2018

2017

2012 - 2017

2012 - 2016

2014

2011

2011

2010

2003 / 2004 / 2009


Verkocht onder

voorbehoud

Verkocht onder

voorbehoud

Nieuw

Verkocht onder

voorbehoud

Ouddorp

Ouddorp

Ouddorp

Ouddorp

¤ 340.000,- v.o.n.

Kerkhoek 1

n Eengezinswoning n Bouwjaar: 2018

n Perceelopp.: 327 m 2 n Kamers: 3

n Woonopp.: 121 m 2 n Inhoud: 444 m 3

¤ 350.000,- v.o.n.

Kerkhoek 1-5

n Eengezinswoning n Bouwjaar: 2018

n Perceelopp.: 265 m 2 n Kamers: 4

n Woonopp.: 135 m 2 n Inhoud: 388 m 3

¤ 350.000,- k.k.

Noordzeepark-Oosterplaat 12

n Villa

n Bouwjaar: 1988

n Perceelopp.: 558 m 2 n Kamers: 5

n Woonopp.: 115 m 2 n Inhoud: 338 m 3

¤ 359.000,- v.o.n.

Kerkhoek 1-9

n Eengezinswoning n Bouwjaar: 2018

n Perceelopp.: 316 m 2 n Kamers: 4

n Woonopp.: 135 m 2 n Inhoud: 388 m 3

Vereniging voor makelaars en taxateurs

Verkocht

Ouddorp

¤ 369.000,- k.k.

De Kille 16

n Eengezinswoning n Bouwjaar: 1999

n Perceelopp.: 230 m 2 n Kamers: 6

n Woonopp.: 162 m 2 n Inhoud: 404 m 3

Ouddorp

¤ 389.000,- k.k.

Zeebrekersweg 21

n Eengezinswoning n Bouwjaar: 1986

n Perceelopp.: 254 m 2 n Kamers: 6

n Woonopp.: 171 m 2 n Inhoud: 510 m 3

waarom

Hameeteman?

Altijd een interessAnt

woningAAnbod

Ouddorp

¤ 380.000,- k.k.

Westerweg 18-406

n Bungalow

n Bouwjaar: 2016

n Perceelopp.: 1.129 m 2 n Kamers: 4

n Woonopp.: 101 m 2 n Inhoud: 298 m 3

Verkocht onder

voorbehoud

Volg ons ook op Facebook

Volg ons ook op Facebook

Ouddorp

Volg ons ook op Facebook

www.facebook.com/vbomakelaar

www.facebook.com/vbomakelaar

¤ 449.000,- k.k.

Dirkdoensweg 31

n Eengezinswoning n Bouwjaar: 1920

n Perceelopp.: 1.510 m 2 n Kamers: 5

n Woonopp.: 119 m 2 n Inhoud: 345 m 3

Verkocht onder

voorbehoud

VAkkundige bemiddeling

bij AAn- en Verkoop

Ouddorp

Ouddorp

Ouddorp

onbezorgd genieten VAn

uw woning

¤ 450.000,- k.k.

Poldersbos 5

n Bungalow

n Bouwjaar: 1972

n Perceelopp.: 828 m 2 n Kamers: 3

n Woonopp.: 95 m 2 n Inhoud: 220 m 3

¤ 485.000,- k.k.

Stationsweg 31

n Eengezinswoning n Bouwjaar: 1914

n Perceelopp.: 1.045 m 2 n Kamers: 6

n Woonopp.: 133 m 2 n Inhoud: 470 m 3

¤ 518.000,- k.k.

Steenkreek 22

n Eengezinswoning n Bouwjaar: 1992

n Perceelopp.: 580 m 2 n Kamers: 6

n Woonopp.: 264 m 2 n Inhoud: 645 m 3

www.hameetemanmakelaardij.nl


1Stap 1: Meet hoe breed de armleuning van de bank is en zaag een stuk

hout voor de bovenkant van het dienblad (op foto 30cm x 27cm).

Zaag nog twee stukken hout voor de zijkanten (20cm x 27cm). Lijm

één zijkant aan de lange zijde van de onderkant van het bovenblad

met Bison Konstruktie Tix Topspeed. Tip: Breng een sleuf aan, zodat

de zijkant goed op zijn plaats valt.

Home made:

Armleuningdienblad

Maak van de armleuning van je loungebank in de tuin een

handig dienblad als tafeltje. Dit dienblad leg je over de

armleuning en kun je heel goed zelf maken met ons stappenplan.

Handig om je kop thee of drankjes & snacks binnen

handbereik te hebben zonder dat ze er af glijden!

2Stap 2: Leg het blad op de armleuning en teken af waar de volgende

zijkant moet komen. Lijm vervolgens de tweede zijkant op de onderkant

van het dienblad.

3Stap 3: Zaag twee reepjes hout van 2cm x 30cm en twee reepjes van

2 cm x 23 cm. Lijm deze reepjes hout op de buitenrand van het dienblad.

Deze reepjes zorgen voor een opstaand randje op het dienblad.

4

Bron:

Stap 4: Het dienblad kan eenvoudig over de leuning van een tuinbank

worden geschoven, maar kan natuurlijk ook (eventueel in afgelakte

vorm) binnenshuis worden gebruikt.

Kijk voor meer klus en knutselinspiratie op:

facebook.com/BisonNL twitter.com/BisonTwit bison.nl

Benodigdheden

• Zaag

• Potlood

• Konstruktielijm

• houten bovenblad 30cm x27cm

• 2 x houten zijkanten 20cm x 27cm

• 2 x houten reepjes 2cm x 30cm

• 2 x houten reepjes 2cm x 23cm

thuisinterieuradvies.nl

Volg WonenDoeJeZo op

Pinterest voor meer doe-hetzelf

inspiratie en leuke ideeën.

Pinterest.com/wonendoejezo

12 WOONNIEUWS


Wat je moet weten vóór je

een energiecontract afsluit

Heb je je droomhuis gevonden? Dan is het tijd om over

zaken als energie na te denken. Met een nieuw energiecontract

wil je niet voor vervelende verrassingen komen te

staan. Hier 5 punten om rekening mee te houden voor je

een contract afsluit, om er zeker van te zijn dat je goed zit.

1

Ga voor een éénjarig contract

Energieleveranciers leggen je het

liefst zo lang mogelijk vast. Contracten

voor meerdere jaren kennen dan ook

vaak lagere tarieven. Dat maar doen dan?

Wacht even: als je iets verder kijkt zie je dat

éénjarige contracten op de lange termijn

een stuk voordeliger uitpakken. Leveranciers

houden namelijk nóg meer van nieuwe

klanten dan van bestaande klanten. In een

energievergelijker zie je daarom vaak hoge

welkomstkortingen. Ieder jaar een nieuw

energiecontract levert dan ook veel meer op

dan een contract voor meerdere jaren.

2

Dubbeltarief alleen handig als je

ook echt ‘s nachts de was doet

Allereerst goed om te weten dat

dubbeltarief alleen mogelijk is met een dubbele

of slimme meter. Een dubbele meter

heeft, zoals de naam al doet vermoeden, twee

aparte stroomdisplays. De een geeft het verbruik

tussen 07.00 en (meestal) 23.00 uur

aan, de ander het overige verbruik. Voor het

gebruik ‘s nachts betaal je bij een dubbeltarief

minder, maar voor het gebruik overdag

juist wat meer dan normaal. Een dubbeltarief

is dan ook alleen verstandig als je van

plan bent ‘s nachts veel stroom te gebruiken.

3

Groen is niet altijd écht groen

Er zijn in Nederland nog steeds

veel contracten te krijgen met

grijze energie, opgewekt uit niet hernieuwbare

bronnen zoals steenkool. Als je groene

energie afneemt, verwacht je natuurlijk dat

dit uit bijvoorbeeld windmolens of zonnecellen

komt, maar dat is niet altijd het geval.

Leveranciers kunnen zogeheten groencertificaten

kopen waarmee ze investeren in groene

initiatieven. De energie die je afneemt is dan

gewoon grijs. Er zijn wel genoeg aanbieders

die écht groene energie leveren. Door te filteren

tijdens het energie vergelijken zie je vaak

heel snel welke aanbieders dat zijn.

4

Geef aan wanneer je

gaat verhuizen

Bij een verhuizing is het van belang

dat de energieleverancier ook weet dat

het om een verhuizing gaat. Zij vertellen de

netbeheerder dat er een nieuw energiecontract

is aangevraagd voor de woning. Zo zit je

tijdens het klussen niet zonder stroom. Vergeet

vooral ook niet je energiecontract op je

oude adres op te zeggen.

5

Maak altijd een vergelijking

Je kunt het contract natuurlijk

direct bij de energieleverancier afsluiten,

maar dan weet je nooit zeker of het

niet ergens anders goedkoper kan. Op vergelijkingswebsites

kun je alle leveranciers met

elkaar vergelijken en zie je meteen welke het

goedkoopst is. Deze websites hebben vaak

betere aanbiedingen dan de leveranciers zelf

en zorgen zelfs voor de volledige afhandeling

van je aanvraag. Al het gedoe kun je dus eigenlijk

uitbesteden.


De beste

tips tegen

inbraak

Ook in ons werkgebied komt het helaas

af en toe voor: woninginbraak.

Zeker tijdens deze donkere maanden

liggen de aantallen hoger (tot wel

70%). Een inbraak is natuurlijk nooit

helemaal te voorkomen, maar u kunt

wel veel doen om de kans flink te verkleinen.

We zetten een aantal tips op

een rij voor u.

Tips om uw huis goed te beveiligen

• Breng een speciaal slot aan voor de inbraakgevoelige schuifpui en zorg

voor goedgekeurd hang- en sluitwerk op ramen, (garage)deuren en

eventuele lichtkoepels.

• Zorg voor voldoende buitenverlichting.

• Laat geen sleutels aan de binnenzijde van sloten zitten. Een inbreker

kan anders een raam inslaan en zo de deur openen of binnenkomen

via de methode van gaatjes boren.

• Sluit altijd alle deuren en ramen. Vergeet vooral niet wc-raampjes of

ramen en deuren van een garage.

• Verstop geen sleutels buiten de deur. Deurmat en bloempot zijn echt

geen geheime plaatsen.

• Hang geen adreslabel aan uw sleutel(bos). Wanneer u de sleutelbos

verliest of als deze gestolen wordt, maakt u het een inbreker wel erg

makkelijk.

Anti-inbraaktips tijdens vakantie

• Vermeld niet op social media dat u met vakantie bent, ook al is het

maar voor een weekendje weg.

• Zorg ervoor dat op verschillende plekken, op verschillende tijden,

in uw huis (ook op de makkelijk bereikbare bovenverdieping) licht

brandt als het donker is. Dat kan zeer eenvoudig met een (digitale)

schakelklok.

• Laat wat speelgoed rondslingeren op de grond, zet wat koffiekopjes op

tafel en laat er een krant liggen, zodat uw huis een bewoonde indruk

maakt.

Op de site https://www.politie.nl/mijn-buurt vindt u meer informatie

over uw buurt. Voorkomen is beter dan genezen....

14 WOONNIEUWS


Nieuw

Ouddorp

Ouddorp

Ouddorp

Ouddorp

¤ 675.000,- k.k.

Koolweg 4

n Eengezinswoning n Bouwjaar: 2004

n Perceelopp.: 975 m 2 n Kamers: 6

n Woonopp.: 422 m 2 n Inhoud: 1.000 m 3

¤ 749.000,- k.k.

Bokweg 7

n Woonboerderij n Bouwjaar: 1951

n Perceelopp.: 2.100 m 2 n Kamers: 7

n Woonopp.: 224 m 2 n Inhoud: 1.083 m 3

¤ 264.500,- k.k.

Spreeuwenstein 5

n Eengezinswoning n Bouwjaar: 1977

n Perceelopp.: 179 m 2 n Kamers: 6

n Woonopp.: 175 m 2 n Inhoud: 400 m 3

¤ 299.000,- k.k.

Kabbelaarsbank 3-13

n Maisonnette

n Bouwjaar: 1999

n Woonlaag: 2

n Kamers: 4

n Woonopp.: 175 m 2 n Inhoud: 455 m 3

Ouddorp

Ouddorp

Ouddorp

Ouddorp

¤ 325.000,- k.k.

Hazersweg 32

n Woonboerderij n Bouwjaar: 1950

n Perceelopp.: 1.025 m 2 n Kamers: 5

n Woonopp.: 150 m 2 n Inhoud: 650 m 3

¤ 489.000,- k.k.

Kabbelaarsbank 5-21

n Bovenwoning n Bouwjaar: 2010

n Woonlaag: 2

n Kamers: 3

n Woonopp.: 110 m 2 n Inhoud: 310 m 3

¤ 675.000,- k.k.

Hazersweg 57

n Woonboerderij n Bouwjaar: 1935

n Perceelopp.: 3.122 m 2 n Kamers: 4

n Woonopp.: 250 m 2 n Inhoud: 750 m 3

¤ 849.000,- k.k.

Smalle Einde 3

n Landgoed

n Bouwjaar: 2004

n Perceelopp.: 1.830 m 2 n Kamers: 7

n Woonopp.: 224 m 2 n Inhoud: 850 m 3

Nieuw

Verkocht

Ouddorp

Sommelsdijk

Stellendam

Stellendam

¤ 898.000,- k.k.

Oosterweg 63

n Villa

n Bouwjaar: 1990

n Perceelopp.: 1.780 m 2 n Kamers: 5

n Woonopp.: 175 m 2 n Inhoud: 410 m 3

¤ 172.500,- k.k.

Kreekstraat 19

n Eengezinswoning n Bouwjaar: 1924

n Perceelopp.: 109 m 2 n Kamers: 3

n Woonopp.: 87 m 2 n Inhoud: 255 m 3

¤ 159.000,- k.k.

Voorstraat 93

n Eengezinswoning n Bouwjaar: 1960

n Perceelopp.: 109 m 2 n Kamers: 4

n Woonopp.: 95 m 2 n Inhoud: 302 m 3

¤ 164.500,- k.k.

Fortjesweg 30

n Benedenwoning n Bouwjaar: 2008

n Woonlaag: 1

n Kamers: 3

n Woonopp.: 75 m 2 n Inhoud: 222 m 3

kopen oF

huren

waarom

hameeteman?

Stellendam

¤ 179.000,- k.k.

Voorstraat 1

n Eengezinswoning n Bouwjaar: 1920

n Perceelopp.: 82 m 2 n Kamers: 4

n Woonopp.: 124 m 2 n Inhoud: 378 m 3

Stellendam

¤ 185.000,- k.k.

Molenkade 58

n Eengezinswoning n Bouwjaar: 1935

n Perceelopp.: 247 m 2 n Kamers: 4

n Woonopp.: 120 m 2 n Inhoud: 350 m 3

altijd een interessant

woninGaanbod

VakkundiGe bemiddelinG

bij aan- en Verkoop

onbezorGd Genieten Van

uw woninG

www.hameetemanmakelaardij.nl


Vereniging voor makelaars en taxateurs

Vereniging voor makelaars en taxateurs

Vereniging voor makelaars en taxateurs

VBO

VBO

Makelaar

Makelaar

doet

doet

meer

meer

Wilt u ook graag verhuizen, maar denkt u dat dit

Wilt u ook graag verhuizen, maar denkt u dat dit

in deze tijden niet mogelijk is? De VBO-makelaar

in deze tijden niet mogelijk is? De VBO-makelaar

bij u in de buurt adviseert en helpt u graag. Niet

bij u in de buurt adviseert en helpt u graag. Niet

alleen van 9 tot 5, maar wanneer het u het beste

alleen van 9 tot 5, maar wanneer het u het beste

uitkomt. Altijd transparant, open en eerlijk

uitkomt. Altijd transparant, open en eerlijk

www.vbo.nl

www.vbo.nl

Volg ons op

Volg ons op

More magazines by this user
Similar magazines