Makelaardij Thuis april 2019

WonenDoeJeZo

Makelaardij Thuis

#54 - Maart 2019

Thuis in wonen

MAKELAARDIJ-THUIS.NL


Colofon

Thuisnieuws is een initiatief

van Makelaardij Thuis en

verschijnt maandelijks digitaal

en op afhaalniveau bij ons

kantoor.

Aan de inhoud van

Thuisnieuws kunnen geen

rechten worden ontleend. De

onroerend goed advertenties

zijn uitsluitend bedoeld als

uitnodiging voor een

bezichtiging van

het betreffende object.

Productie:

Makelaars.media

T.: 010 - 247 66 63

E.: info@makelaars.media

www.makelaars.media

Beste lezer,

Het vinden van uw droomhuis is een

spannende zoektocht vol uren speuren op

het internet, bezichtigingen aflopen en

keuzes maken. Om het oriënteren wat

makkelijker te maken, organiseert de NVM

twee keer per jaar de NVM-Open Huizen

Dag. Tijdens deze open dag kunnen

potentiele kopers de deelnemende

woningen tussen 11.00 en 15.00 komen

bekijken. En binnenkort is het weer zover!

Op zaterdag 30 maart kunt u weer uw

deuren opstellen voor geïnteresseerd

publiek of zelf op pad gaan. De

deelnemende huizen zijn te vinden op onze

website www.makelaardij-thuis.nl.

We kijken er naar uit!

Maar éérst hebben we op zaterdag 23 maart a.s.

de Woonbeurs in de Grote Kerk van

Vlaardingen. Ieder jaar weer een feestje om er

aan deel te nemen! Graag nodigen wij u uit in

onze stand om verder kennis te maken met ons

team óf om gewoon weer eens bij te praten! We

zijn er allemaal: Patrick, Amanda, Kirsten ,

Hannemarie en ondergetekende.

Deze keer is het thema: “Vlaardingen op de

kaart”. Nou, daar weten wij wel raad mee!

Overal in Vlaardingen plakken we onze paarse

Te Koop-borden en zijn we betrokken bij

nieuwe ontwikkelingen. Verkopen én

ontwikkelen in onze mooie stad is ons dagelijks

werk en daar zijn we maar wat trots op! Heel

wat woningen zijn de afgelopen 10 jaar van

eigenaar gewisseld met de hulp van ons

kantoor. Dat onze klanten daar tevreden mee

zijn zien we terug in de mooie beoordelingen op

Funda; gemiddeld een 8,7!

Makelaardij Thuis

Westhavenkade 14

3131 AB VLAARDINGEN

T.: :010 - 474 37 71

E.: info@makelaardij-thuis.nl

Bent u van plan uw woning te verkopen?

Natuurlijk helpen wij u daar graag mee. Wij

komen graag bij u langs voor een vrijblijvend en

gratis verkoopadvies.

Tot ziens!

Bernadette Veltman

Makelaardij Thuis B.V.

thuisinvlaardingen

thuisinwonen

MAKELAARDIJ-THUIS.NL


Maassluis - Schiedam - Vierpolders

Maassluis

Wagenstraat 3

Schiedam

Bachplein 363

Schiedam

Aletta Jacobsstraat 44

Herenhuis

Woonoppervlakte: 203 m 2

Perceeloppervlakte: 93 m 2

Inhoud: 580 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1915

Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 89 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 276 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1968

Vraagprijs € 169.500,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 111 m 2

Perceeloppervlakte: 127 m 2

Inhoud: 351 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1985

Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Schiedam

Schrijnwerkerstraat 53

Schiedam

Brugmanstraat 16

Schiedam

Kamilleveld 17

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 93 m 2

Perceeloppervlakte: 129 m 2

Inhoud: 311 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1983

Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 150 m 2

Perceeloppervlakte: 127 m 2

Inhoud: 484 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1913

Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Eindwoning

Woonoppervlakte: 117 m 2

Perceeloppervlakte: 124 m 2

Inhoud: 359 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1994

Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Schiedam

Malmo 63

Schiedam

Goteborg 23

Vierpolders

Mosterdijk 0 ong

Appartement

Woonoppervlakte: 132 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 425 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2008

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 151 m 2

Perceeloppervlakte: 108 m 2

Inhoud: 490 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 2006

Vraagprijs € 409.000,- k.k.

Woonboerderij

Woonoppervlakte: 226 m 2

Perceeloppervlakte: 15.300 m 2

Inhoud: 591 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1906

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

4 Thuisnieuws


Vlaardingen van € 39.000,- t/m € 159.500,-

Vlaardingen

Sweelinckstraat 2 d

Vlaardingen

Coornhertstraat 71

Vlaardingen

Korte Hoogstraat 41 d

Garage

Woonoppervlakte: - m 2

Woonlaag: 0

Inhoud: - m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: -

Koopsom € 39.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 42 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 136 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1963

Vraagprijs € 115.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 63 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 197 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1954

Vraagprijs € 137.500,- k.k.

Vlaardingen

Mendelssohnplein 28 b

Vlaardingen

Mr. Troelstrastraat 34

Vlaardingen

van Hogendorplaan 306

Appartement

Woonoppervlakte: 75 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 242 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1954

Vraagprijs € 139.500,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 63 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 205 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1934

Vraagprijs € 139.500,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 68 m 2

Woonlaag: 10

Inhoud: 213 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1958

Vraagprijs € 139.500,- k.k.

Vlaardingen

Burg. A. van Walsumlaan 7

Vlaardingen

Sportlaan 242

Vlaardingen

Boerhaavestraat 455

Appartement

Woonoppervlakte: 70 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 223 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1957

Vraagprijs € 148.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 67 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 215 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1958

Vraagprijs € 157.500,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 90 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 280 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1968

Vraagprijs € 159.500,- k.k.

Thuisnieuws

5


Vlaardingen van € 165.000,- t/m € 196.500,-

Vlaardingen

Lepelaarsingel 398

Vlaardingen

Curacaolaan 104

Vlaardingen

Hoogstraat 216 a

Appartement

Woonoppervlakte: 85 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 266 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1966

Vraagprijs € 165.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 84 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 259 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1957

Vraagprijs € 167.500,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 66 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 222 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1900

Vraagprijs € 169.500,- k.k.

Vlaardingen

Mendelssohnplein 12 a

Vlaardingen

Binnensingel 64

Vlaardingen

Burg. A. van Walsumlaan 197

Appartement

Woonoppervlakte: 75 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 248 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1950

Vraagprijs € 169.500,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 65 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 244 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1900

Vraagprijs € 174.500,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 90 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 283 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1970

Koopsom € 189.500,- k.k.

Vlaardingen

Dayer 10

Vlaardingen

Riouwlaan 55

Vlaardingen

Utrechtlaan 79

Appartement

Woonoppervlakte: 58 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 185 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1900

Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 70 m 2

Perceeloppervlakte: 270 m 2

Inhoud: 241 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1953

Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 94 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 294 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1981

Vraagprijs € 196.500,- k.k.

6 Thuisnieuws


Home style

1. Paarse pracht

9. Vangst van de dag

Lavendel is lekker als geurbuiltje in je

Buiten eten wordt extra leuk met deze mooie

kledingkast en in je tuin. Het grijsgroene loof

placemats. Rustic Rattan Catch Of The Day

1

2

van de vlinderlavendel of de gewone avendel

kleurt ook nog eens mooi met kleurrijke

bloemen in pot of border.

Intratuin- vanaf €2,49

2. Fraaie stoel

Fleur je tuin op met deze mooie aluminium

Placemat. 30 x 50 cm.

Rivièra Maison - €24,95

10. Buitenkleed

Dit kleed is perfect om in de serre, op de

vlonder of de tuin te leggen. Vloerkleed

Arlington.

8

stoel van Seletti. 52 x 55 x 94cm.

wonenmetlef.nl - €240,-

Kwantum - €25,-

11. Sfeerlicht

9

3. Strandstoel

Met deze mooie lantaarn blijft het toch nog

Creëer je eigen strand met deze mooie stoel

even licht in je tuin. Ook geschikt voor binnen.

van acaciahout. Classic Adiron Deck Chair

d&m depot willow lantaarn. 46 x 35 cm.

outdoor grey. 83 x 94 x 84 cm.

vtwonen - €59,46

Rivièra Maison - €299,-

12. Hangmat

4. Veilig eten

Droom alvast lekker weg naar je vakantie-

Met deze foodcover blijven insecten weg bij

bestemming in deze hangmat. De katoenen

je eten en drankjes. Metaal. 14,5 x 35 cm

hangmat is handgemaakt. 200 x 80cm.

3

(diameter).

Xenos - €2,99

5. Gieter

Is er weinig regen gevallen? Help je plantjes

HK-living via wonenmetlef.nl - €99,-

13. Bescherming tegen de zon

Met deze parasol hoef je geen rekening te

houden met een parasolvoet onder je tafel.

10

een handje met deze klassieke gieter.

Le Sud freepole parasol Brava, 250 x 250

esschert design gieter zink. 8,7 liter.

cm. Antraciet/taupe, metalen paal met

vtwonen - €24,95

baleinen en polyester doek.

Leen Bakker - €89,99

6. Terrashaard

Lekker lang buitenzitten kan prima als het

14. Insectenhotel

buiten wat frisser wordt. Er passen meerdere

Dit insectenhotel helpt vlinders, bijen,

haardblokken in. Terrashaard Sfeer zwart.

wespen en lieveheersbeestjes te overwinter-

29,5 x 48 cm.

Leen Bakker - €44,99

en en is het hele jaar rond een mooi

accessoire in je tuin. Hout, 20 x 30 x 9 cm.

Xenos - €5,99

11

7. Dinosauruspot

4

Deze bloempot maakt het verzorgen van

plantjes extra leuk voor je kinderen.

Bloempot Abymes Wit Groen.

15. Bistrotafel

Dankzij het handzame formaat kun je deze

tafel heel makkelijk op elke gewenste plek

5

Kwantum - €5,-

8. Multifunctioneel picknicken

In de zomer is het heerlijk buiten eten en

neerzetten. Gecoat staal. 68,9 x 68,9 x 44,8 cm.

Intratuin - €49,99

12

buiten spelen. Deze picknicktafel met een

ingebouwde zandbak maakt beide mogelijk!

90 x 90 x 55 cm.

Intratuin - €99,99

6

7

14

13

6

15

Thuisnieuws

7


Vlaardingen van € 219.500,- t/m € 269.500,-

Vlaardingen

Groeneweg 25

Vlaardingen

Valeriusstraat 119

Vlaardingen

Coornhertstraat 66

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 100 m 2

Perceeloppervlakte: 76 m 2

Inhoud: 347 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1928

Vraagprijs € 219.500,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 141 m 2

Perceeloppervlakte: 110 m 2

Inhoud: 438 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1936

Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 129 m 2

Perceeloppervlakte: 146 m 2

Inhoud: 418 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1960

Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Vlaardingen

Geraniumstraat 11

Vlaardingen

Rembrandtstraat 63

Vlaardingen

drs. Stijkelstraat 53

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 93 m 2

Perceeloppervlakte: 115 m 2

Inhoud: 330 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1934

Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Eindwoning

Woonoppervlakte: 111 m 2

Perceeloppervlakte: 98 m 2

Inhoud: 461 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1940

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 120 m 2

Perceeloppervlakte: 229 m 2

Inhoud: 397 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1962

Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Vlaardingen

Merellaan 54

Vlaardingen

Pijnboomdreef 29

Vlaardingen

Surinamesingel 19

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 104 m 2

Perceeloppervlakte: 135 m 2

Inhoud: 328 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1935

Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 118 m 2

Perceeloppervlakte: 119 m 2

Inhoud: 375 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1976

Vraagprijs € 269.500,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 100 m 2

Perceeloppervlakte: 129 m 2

Inhoud: 344 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1939

Vraagprijs € 269.500,- k.k.

8 Thuisnieuws


W oontips

Woningen met

een ruime tuin

Oostvoorne

Aelbrechtsweg 7

2.100 m² perceelopp.

295 m2 woonopp.

betistmakelaardij.nl

Vierpolders

Mosterdijk 21

(Bouwkavel/

Woonboerderij)

1,5 ha perceelopp

226 m² woonopp.

makelaardij-thuis.nl

Yerseke

Grintweg 70

21330 m2 perceelopp.

348 m2 woonopp.

kuubmakelaars.nl

Koopwoningen

bijna 9 procent

duurder in januari

Bestaande koopwoningen waren in januari

dan het recordniveau in augustus 2008. In

8,7 procent duurder dan in januari 2018. De

januari 2019 bereikte de index het hoogste

prijsstijging is iets groter dan in december

niveau ooit. Vergeleken met het dal in juni

2018. Dit blijkt uit het onderzoek naar de

2013 lagen de prijzen in januari 2019 bij-

prijsontwikkeling van bestaande particuliere

na 36 procent hoger. Ten opzichte van de

koopwoningen in Nederland van het CBS en

vorige piek in augustus 2008 waren de koop-

het Kadaster. Na een piek in augustus 2008

huizen in januari 6,5 procent duurder. Het

daalden de prijzen van koopwoningen en in

Kadaster maakte bekend dat het in janua-

juni 2013 werd een dieptepunt bereikt.

ri 15 125 verkochte woningen registreerde.

Sindsdien is er sprake van een stijgende

Dat is bijna 6 procent minder dan in januari

trend. In mei 2018 was de prijsindex be-

2018.

staande koopwoningen voor het eerst hoger

Aantal

vergunde

nieuwbouwwoningen

blijft

gelijk

Voor bijna 70 duizend nieuw te bouwen

woningen werd in 2018 een bouwvergunning

afgegeven. Dat is ongeveer gelijk

aan het aantal in 2017. De bouwkosten

van afgegeven vergunningen

voor de bouw en verbouw van woningen

en bedrijfsgebouwen stegen in

2018 wel met 7 procent. Dit meldt het

CBS op basis van nieuwe cijfers. In

2013 werd slechts voor 27 duizend woningen

een vergunning afgegeven, een

dieptepunt. Daarna nam het aantal

bouwvergunningen toe, maar het aantal

is nog niet op het niveau van vóór de

crisis. Tussen 2000 en 2008 werd jaarlijks

nog voor gemiddeld 80 duizend

nieuw te bouwen woningen een

vergunning verleend. Het aantal vergunde

nieuwbouwwoningen is een indicator

voor het aantal woningen dat

gebouwd zal worden. Tussen de oplevering

van een woning en de vergunningverlening

zit circa twee jaar. Vorige

maand meldde het CBS al dat in 2018

bijna 66 duizend nieuwbouwwoningen

aan de voorraad zijn toegevoegd.

Thuisnieuws

9


Vlaardingen van € 269.500,- t/m € 309.000,-

Vlaardingen

Valeriusstraat 104

Vlaardingen

Leliestraat 33

Vlaardingen

Narcisstraat 19

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 124 m 2

Perceeloppervlakte: 117 m 2

Inhoud: 381 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1934

Vraagprijs € 269.500,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 77 m 2

Perceeloppervlakte: 330 m 2

Inhoud: 281 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1928

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 91 m 2

Perceeloppervlakte: 145 m 2

Inhoud: 320 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1930

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Vlaardingen

Orelioplantsoen 22

Vlaardingen

Sweelinckstraat 198

Vlaardingen

Louise de Colignylaan 88

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 154 m 2

Perceeloppervlakte: 133 m 2

Inhoud: 509 m 3

Kamers: 7

Bouwjaar: 1935

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Eindwoning

Woonoppervlakte: 174 m 2

Perceeloppervlakte: 296 m 2

Inhoud: 570 m 3

Kamers: 7

Bouwjaar: 1938

Vraagprijs € 280.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 115 m 2

Perceeloppervlakte: 162 m 2

Inhoud: 376 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1968

Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Vlaardingen

Nachtegaallaan 14

Vlaardingen

Lariksdreef 44

Vlaardingen

Nassaulaan 60

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 97 m 2

Perceeloppervlakte: 125 m 2

Inhoud: 342 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1935

Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 129 m 2

Perceeloppervlakte: 150 m 2

Inhoud: 440 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1976

Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 103 m 2

Perceeloppervlakte: 132 m 2

Inhoud: 342 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1936

Vraagprijs € 309.000,- k.k.

12 Thuisnieuws


Acht tips voor een kleine tuin

Heb je een kleine tuin en weet je niet goed hoe je deze leuk

in kan richten? Wij hebben dertien tips voor je op een rij gezet.

1.

Plantenbak langs de gevel

Hoe benut je de buitenruimte rondom je huis optimaal? Zet een

plantenbak langs de gevel van het huis. Een bak met veel groen en

bloemen vrolijkt die saaie gevel meteen op!

2.

Creatief met contrast

Een kleine tuin valt maximaal op door contrasten te combineren.

Denk aan planten in verschillende tinten groen en zwartgrint met

enkele houten tegels.

3.

Op hoge poten

Bloempotten zetten we we meestal op de grond, maar je creëert in

een kleine tuin juist ruimte door een exemplaar op hoge poten te

kiezen of de pot op een verhoging te zetten. Wanneer je de pot onder

een raam plaatst, kun je ook binnen van je bloemen genieten.

4.

In de hoek

Heb je in je tuin nog een klein hoekje over? Maak er een klein bloemen-

of plantenperkje van. Let er wel op dat je de juiste planten

kiest. Hoekjes waar weinig zon komt, zijn vooral geschikt voor planten

die veel beschutting nodig hebben.

5.

Bloempotten

Wil je meer groen in je tuin? Koop een aantal exemplaren van je

favoriete bloempot en zet daar wat mooie platen in. Minimale investering,

maximaal effect!

6.

Binnentuin

Heb je vanuit je slaapkamer toegang tot of zicht op een kleine buitenruimte?

Maak er een binnentuin van met enkele mooie planten.

Dan begint elke ochtend meteen goed!

7.

Cactus in de zon

Een tuin op het zuiden is heerlijk voor de zonaanbidders onder ons,

maar planten vinden de zon soms iets te veel van het goede. Behalve

cactussen dan, die gedijen uitstekend in jouw zonovergoten tuin.

8.

Steen met een randje groen

Ben jij geen fan van tuinieren? Draai de verhoudingen in je tuin

om en richt deze in met tegels en andere elementen van beton of

cement. Met enkele groenaccenten zoals een heg en enkele planten

en bloemen in losse bloempotten krijgt je tuin alsnog een groene

uitstraling.

Bron:

homify.nl

Thuisnieuws

13


Vlaardingen van € 315.000,- t/m € 338.000,-

Vlaardingen

Pijnboomdreef 4

Vlaardingen

mr. Verschuurstraat 31

Vlaardingen

Lijsterlaan 39

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 126 m 2

Perceeloppervlakte: 146 m 2

Inhoud: 415 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1976

Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 148 m 2

Perceeloppervlakte: 135 m 2

Inhoud: 474 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2002

Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 107 m 2

Perceeloppervlakte: 207 m 2

Inhoud: 352 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1936

Vraagprijs € 319.500,- k.k.

Vlaardingen

Elzendreef 64

Vlaardingen

Hazelaardreef 36

Vlaardingen

Esdoorndreef 26

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 125 m 2

Perceeloppervlakte: 154 m 2

Inhoud: 426 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1976

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Eindwoning

Woonoppervlakte: 124 m 2

Perceeloppervlakte: 258 m 2

Inhoud: 428 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1976

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 140 m 2

Perceeloppervlakte: 176 m 2

Inhoud: 440 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1976

Vraagprijs € 329.000,- k.k.

Vlaardingen

Burg. A. van Walsumlaan 12

Vlaardingen

Gustav Stresemannring 37

Vlaardingen

Burg. A. van Walsumlaan 10

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 120 m 2

Perceeloppervlakte: 143 m 2

Inhoud: 373 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2000

Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 117 m 2

Perceeloppervlakte: 141 m 2

Inhoud: 352 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1991

Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 120 m 2

Perceeloppervlakte: 147 m 2

Inhoud: 372 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 2000

Vraagprijs € 338.000,- k.k.

14 Thuisnieuws


Vlaardingen van € 339.000,- t/m € 379.500,-

Vlaardingen

Rozenlaan 82

Vlaardingen

Wilhelminasingel 22

Vlaardingen

van De Spiegelstraat 100

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 109 m 2

Perceeloppervlakte: 245 m 2

Inhoud: 307 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1935

Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 138 m 2

Perceeloppervlakte: 147 m 2

Inhoud: 466 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1939

Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 169 m 2

Perceeloppervlakte: 140 m 2

Inhoud: 548 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2010

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Vlaardingen

van der Werffstraat 7 a

Vlaardingen

Esdoorndreef 30

Vlaardingen

Bolderwerk 50

Eindwoning

Woonoppervlakte: 154 m 2

Perceeloppervlakte: 140 m 2

Inhoud: 518 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 2012

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 138 m 2

Perceeloppervlakte: 212 m 2

Inhoud: 438 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1976

Vraagprijs € 347.500,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 140 m 2

Perceeloppervlakte: 170 m 2

Inhoud: 430 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1996

Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Vlaardingen

Hartmansstraat 70

Vlaardingen

Graaf Arnulfstraat 9

Vlaardingen

Arnold Hoogvlietstraat 46

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 134 m 2

Perceeloppervlakte: 135 m 2

Inhoud: 444 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1996

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 138 m 2

Perceeloppervlakte: 136 m 2

Inhoud: 436 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2006

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 197 m 2

Perceeloppervlakte: 105 m 2

Inhoud: 693 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1900

Vraagprijs € 379.500,- k.k.

Thuisnieuws

15


Vlaardingen van € 389.000,- t/m € 439.000,-

Vlaardingen

Mozartlaan 33

Vlaardingen

Rotterdamseweg 224

Vlaardingen

Voorstraat 48

2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte: 162 m 2

Perceeloppervlakte: 220 m 2

Inhoud: 517 m 3

Kamers: 7

Bouwjaar: 1955

Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 138 m 2

Perceeloppervlakte: 143 m 2

Inhoud: 460 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2013

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 149 m 2

Perceeloppervlakte: 327 m 2

Inhoud: 543 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1933

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Vlaardingen

Joke Smitkade 175

Vlaardingen

Voorstraat 52

Vlaardingen

Werf De Hoop 11

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 130 m 2

Perceeloppervlakte: 164 m 2

Inhoud: 466 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1994

Vraagprijs € 409.000,- k.k.

Herenhuis

Woonoppervlakte: 137 m 2

Perceeloppervlakte: 252 m 2

Inhoud: 461 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1924

Vraagprijs € 409.000,- k.k.

Herenhuis

Woonoppervlakte: 131 m 2

Woonlaag: 0

Inhoud: 484 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 2009

Vraagprijs € 415.000,- k.k.

Vlaardingen

Maassluissedijk 148

Vlaardingen

Johan de Wittstraat 45

Vlaardingen

Sternpad 6

Herenhuis

Woonoppervlakte: 176 m 2

Perceeloppervlakte: 195 m 2

Inhoud: 593 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2000

Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 161 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 485 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2009

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 144 m 2

Perceeloppervlakte: 240 m 2

Inhoud: 450 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2002

Vraagprijs € 439.000,- k.k.

16 Thuisnieuws


Vlaardingen van € 429.500,- t/m € 860.000,-

Vlaardingen

Christoffelkruid 2

Vlaardingen

Juliana van Stolberglaan 17

Vlaardingen

Willem de Zwijgerlaan 35

2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte: 140 m 2

Perceeloppervlakte: 264 m 2

Inhoud: 523 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1991

Vraagprijs € 429.500,- k.k.

Herenhuis

Woonoppervlakte: 188 m 2

Perceeloppervlakte: 375 m 2

Inhoud: 668 m 3

Kamers: 7

Bouwjaar: 1968

Vraagprijs € 585.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 180 m 2

Perceeloppervlakte: 465 m 2

Inhoud: 563 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1970

Vraagprijs € 659.000,- k.k.

Vlaardingen

Hazelaardreef 101

Vlaardingen

Francijntje de Kadtlaan 127

Vlaardingen

Willem de Zwijgerlaan 55

2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte: 232 m 2

Perceeloppervlakte: 358 m 2

Inhoud: 795 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1977

Vraagprijs € 665.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 156 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 500 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2012

Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Herenhuis

Woonoppervlakte: 202 m 2

Perceeloppervlakte: 604 m 2

Inhoud: 657 m 3

Kamers: 8

Bouwjaar: 1970

Vraagprijs € 689.000,- k.k.

Vlaardingen

Francijntje de Kadtlaan 126

Vlaardingen

Aletta Jacobskade 202

Vlaardingen

Schiedamseweg 133

Appartement

Woonoppervlakte: 164 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 531 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2012

Vraagprijs € 745.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 185 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 670 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1993

Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Herenhuis

Woonoppervlakte: 283 m 2

Perceeloppervlakte: 747 m 2

Inhoud: 1101 m 3

Kamers: 9

Bouwjaar: 1918

Vraagprijs € 860.000,- k.k.

Thuisnieuws

17


Hypotheekvormen

bij aankoop eerste woning

Altijd spannend, de aanschaf van je 1e woning! Je bent je druk bezig met het zoeken

naar je ideale eerste eigen woning: je let op het aantal kamers, de ligging, de

faciliteiten in de buurt, etc. Waar je wellicht minder in geïnteresseerd bent zijn de

belasting- en hypotheekregels. Ons makelaarskantoor zet het graag even simpel

voor je op een rijtje.

Als basis geldt: de gehele lening moet binnen

dertig jaar afgelost worden om recht te hebben

op hypotheekrenteaftrek. Hierdoor kun

je als starter nog maar kiezen tussen twee hypotheekvormen:

een annuïteitenhypotheek en

een lineaire hypotheek.

Annuïteitenhypotheek

Je betaalt elke maand hetzelfde bruto bedrag

aan aflossing en hypotheekrente aan de hypotheekverstrekker.

Aan het begin van de looptijd

bestaat de annuïteit voor het grootste deel

uit rente, die fiscaal aftrekbaar is. Hierdoor

profiteer je bij aanvang van de looptijd maximaal

van de hypotheekrenteaftrek.

Gedurende de looptijd verandert echter de

verhouding tussen hypotheekrente en aflossing:

de aflossing neemt een steeds groter deel

in van de annuïteit en de rente daarmee juist

een steeds kleiner deel. Omdat dit aflossingsdeel

niet fiscaal aftrekbaar is, worden je netto

maandlasten steeds hoger.

Lineaire hypotheek

Met een lineaire hypotheek los je maandelijks

je hypotheekschuld af. Deze aflossing is elke

maand hetzelfde. Daarnaast betaal je fiscaal

aftrekbare hypotheekrente over de schuld die

overblijft. Omdat je schuld elke maand een

stukje kleiner wordt, betaal je steeds minder

hypotheekrente. Je hypotheeklasten worden

dus zowel bruto als netto elke maand iets lager.

Voordeligste optie

Veel starters kiezen voor een annuïteitenhypotheek,

omdat hierbij je maandlasten

bij aanvang van de hypotheek veel lager zijn

dan bij een lineaire hypotheek. Dat de netto

maandlasten zullen stijgen, is geen probleem

als jij verwacht dat je meer gaat verdienen.

Over de gehele looptijd betaal je altijd minder

voor een lineaire hypotheek dan voor een annuïteitenhypotheek.

Kans op restschuld

De lineaire hypotheek heeft als extra voordeel

dat je relatief snel aflost. Wanneer jij je huis

verkoopt heb je daardoor minder kans op restschuld.

Daar staat tegenover dat je van een annuïtaire

hypotheek ook een lineaire constructie

kunt maken. Je mag bij de meeste banken

namelijk per jaar 10% en soms wel 20% van

het oorspronkelijke hypotheekbedrag extra

aflossen, zonder dat je boeterente moet betalen.

Op deze manier ben je niet verplicht tot

die hoge maandlasten bij aanvang, maar kun

je er wel voor kiezen het risico op restschuld

binnen de perken te houden.

Thuisnieuws

19


Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

More magazines by this user
Similar magazines