15.03.2019 Views

Makelaardij Thuis april 2019

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

<strong>Makelaardij</strong> <strong>Thuis</strong><br />

#54 - Maart <strong>2019</strong><br />

<strong>Thuis</strong> in wonen<br />

MAKELAARDIJ-THUIS.NL


Colofon<br />

<strong>Thuis</strong>nieuws is een initiatief<br />

van <strong>Makelaardij</strong> <strong>Thuis</strong> en<br />

verschijnt maandelijks digitaal<br />

en op afhaalniveau bij ons<br />

kantoor.<br />

Aan de inhoud van<br />

<strong>Thuis</strong>nieuws kunnen geen<br />

rechten worden ontleend. De<br />

onroerend goed advertenties<br />

zijn uitsluitend bedoeld als<br />

uitnodiging voor een<br />

bezichtiging van<br />

het betreffende object.<br />

Productie:<br />

Makelaars.media<br />

T.: 010 - 247 66 63<br />

E.: info@makelaars.media<br />

www.makelaars.media<br />

Beste lezer,<br />

Het vinden van uw droomhuis is een<br />

spannende zoektocht vol uren speuren op<br />

het internet, bezichtigingen aflopen en<br />

keuzes maken. Om het oriënteren wat<br />

makkelijker te maken, organiseert de NVM<br />

twee keer per jaar de NVM-Open Huizen<br />

Dag. Tijdens deze open dag kunnen<br />

potentiele kopers de deelnemende<br />

woningen tussen 11.00 en 15.00 komen<br />

bekijken. En binnenkort is het weer zover!<br />

Op zaterdag 30 maart kunt u weer uw<br />

deuren opstellen voor geïnteresseerd<br />

publiek of zelf op pad gaan. De<br />

deelnemende huizen zijn te vinden op onze<br />

website www.makelaardij-thuis.nl.<br />

We kijken er naar uit!<br />

Maar éérst hebben we op zaterdag 23 maart a.s.<br />

de Woonbeurs in de Grote Kerk van<br />

Vlaardingen. Ieder jaar weer een feestje om er<br />

aan deel te nemen! Graag nodigen wij u uit in<br />

onze stand om verder kennis te maken met ons<br />

team óf om gewoon weer eens bij te praten! We<br />

zijn er allemaal: Patrick, Amanda, Kirsten ,<br />

Hannemarie en ondergetekende.<br />

Deze keer is het thema: “Vlaardingen op de<br />

kaart”. Nou, daar weten wij wel raad mee!<br />

Overal in Vlaardingen plakken we onze paarse<br />

Te Koop-borden en zijn we betrokken bij<br />

nieuwe ontwikkelingen. Verkopen én<br />

ontwikkelen in onze mooie stad is ons dagelijks<br />

werk en daar zijn we maar wat trots op! Heel<br />

wat woningen zijn de afgelopen 10 jaar van<br />

eigenaar gewisseld met de hulp van ons<br />

kantoor. Dat onze klanten daar tevreden mee<br />

zijn zien we terug in de mooie beoordelingen op<br />

Funda; gemiddeld een 8,7!<br />

<strong>Makelaardij</strong> <strong>Thuis</strong><br />

Westhavenkade 14<br />

3131 AB VLAARDINGEN<br />

T.: :010 - 474 37 71<br />

E.: info@makelaardij-thuis.nl<br />

Bent u van plan uw woning te verkopen?<br />

Natuurlijk helpen wij u daar graag mee. Wij<br />

komen graag bij u langs voor een vrijblijvend en<br />

gratis verkoopadvies.<br />

Tot ziens!<br />

Bernadette Veltman<br />

<strong>Makelaardij</strong> <strong>Thuis</strong> B.V.<br />

thuisinvlaardingen<br />

thuisinwonen<br />

MAKELAARDIJ-THUIS.NL


Maassluis - Schiedam - Vierpolders<br />

Maassluis<br />

Wagenstraat 3<br />

Schiedam<br />

Bachplein 363<br />

Schiedam<br />

Aletta Jacobsstraat 44<br />

Herenhuis<br />

Woonoppervlakte: 203 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 93 m 2<br />

Inhoud: 580 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 1915<br />

Vraagprijs € 389.000,- k.k.<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 89 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 276 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1968<br />

Vraagprijs € 169.500,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 111 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 127 m 2<br />

Inhoud: 351 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1985<br />

Vraagprijs € 259.000,- k.k.<br />

Schiedam<br />

Schrijnwerkerstraat 53<br />

Schiedam<br />

Brugmanstraat 16<br />

Schiedam<br />

Kamilleveld 17<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 93 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 129 m 2<br />

Inhoud: 311 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1983<br />

Vraagprijs € 259.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 150 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 127 m 2<br />

Inhoud: 484 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1913<br />

Vraagprijs € 285.000,- k.k.<br />

Eindwoning<br />

Woonoppervlakte: 117 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 124 m 2<br />

Inhoud: 359 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1994<br />

Vraagprijs € 335.000,- k.k.<br />

Schiedam<br />

Malmo 63<br />

Schiedam<br />

Goteborg 23<br />

Vierpolders<br />

Mosterdijk 0 ong<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 132 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 425 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 2008<br />

Vraagprijs € 359.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 151 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 108 m 2<br />

Inhoud: 490 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 2006<br />

Vraagprijs € 409.000,- k.k.<br />

Woonboerderij<br />

Woonoppervlakte: 226 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 15.300 m 2<br />

Inhoud: 591 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 1906<br />

Vraagprijs € 495.000,- k.k.<br />

4 <strong>Thuis</strong>nieuws


Vlaardingen van € 39.000,- t/m € 159.500,-<br />

Vlaardingen<br />

Sweelinckstraat 2 d<br />

Vlaardingen<br />

Coornhertstraat 71<br />

Vlaardingen<br />

Korte Hoogstraat 41 d<br />

Garage<br />

Woonoppervlakte: - m 2<br />

Woonlaag: 0<br />

Inhoud: - m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: -<br />

Koopsom € 39.000,- k.k.<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 42 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 136 m 3<br />

Kamers: 2<br />

Bouwjaar: 1963<br />

Vraagprijs € 115.000,- k.k.<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 63 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 197 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1954<br />

Vraagprijs € 137.500,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Mendelssohnplein 28 b<br />

Vlaardingen<br />

Mr. Troelstrastraat 34<br />

Vlaardingen<br />

van Hogendorplaan 306<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 75 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 242 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1954<br />

Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 63 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 205 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1934<br />

Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 68 m 2<br />

Woonlaag: 10<br />

Inhoud: 213 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1958<br />

Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Burg. A. van Walsumlaan 7<br />

Vlaardingen<br />

Sportlaan 242<br />

Vlaardingen<br />

Boerhaavestraat 455<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 70 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 223 m 3<br />

Kamers: 2<br />

Bouwjaar: 1957<br />

Vraagprijs € 148.000,- k.k.<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 67 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 215 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1958<br />

Vraagprijs € 157.500,- k.k.<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 90 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 280 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1968<br />

Vraagprijs € 159.500,- k.k.<br />

<strong>Thuis</strong>nieuws<br />

5


Vlaardingen van € 165.000,- t/m € 196.500,-<br />

Vlaardingen<br />

Lepelaarsingel 398<br />

Vlaardingen<br />

Curacaolaan 104<br />

Vlaardingen<br />

Hoogstraat 216 a<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 85 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 266 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1966<br />

Vraagprijs € 165.000,- k.k.<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 84 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 259 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1957<br />

Vraagprijs € 167.500,- k.k.<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 66 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 222 m 3<br />

Kamers: 2<br />

Bouwjaar: 1900<br />

Vraagprijs € 169.500,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Mendelssohnplein 12 a<br />

Vlaardingen<br />

Binnensingel 64<br />

Vlaardingen<br />

Burg. A. van Walsumlaan 197<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 75 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 248 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1950<br />

Vraagprijs € 169.500,- k.k.<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 65 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 244 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1900<br />

Vraagprijs € 174.500,- k.k.<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 90 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 283 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1970<br />

Koopsom € 189.500,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Dayer 10<br />

Vlaardingen<br />

Riouwlaan 55<br />

Vlaardingen<br />

Utrechtlaan 79<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 58 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 185 m 3<br />

Kamers: 2<br />

Bouwjaar: 1900<br />

Vraagprijs € 195.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 70 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 270 m 2<br />

Inhoud: 241 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1953<br />

Vraagprijs € 195.000,- k.k.<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 94 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 294 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1981<br />

Vraagprijs € 196.500,- k.k.<br />

6 <strong>Thuis</strong>nieuws


Home style<br />

1. Paarse pracht<br />

9. Vangst van de dag<br />

Lavendel is lekker als geurbuiltje in je<br />

Buiten eten wordt extra leuk met deze mooie<br />

kledingkast en in je tuin. Het grijsgroene loof<br />

placemats. Rustic Rattan Catch Of The Day<br />

1<br />

2<br />

van de vlinderlavendel of de gewone avendel<br />

kleurt ook nog eens mooi met kleurrijke<br />

bloemen in pot of border.<br />

Intratuin- vanaf €2,49<br />

2. Fraaie stoel<br />

Fleur je tuin op met deze mooie aluminium<br />

Placemat. 30 x 50 cm.<br />

Rivièra Maison - €24,95<br />

10. Buitenkleed<br />

Dit kleed is perfect om in de serre, op de<br />

vlonder of de tuin te leggen. Vloerkleed<br />

Arlington.<br />

8<br />

stoel van Seletti. 52 x 55 x 94cm.<br />

wonenmetlef.nl - €240,-<br />

Kwantum - €25,-<br />

11. Sfeerlicht<br />

9<br />

3. Strandstoel<br />

Met deze mooie lantaarn blijft het toch nog<br />

Creëer je eigen strand met deze mooie stoel<br />

even licht in je tuin. Ook geschikt voor binnen.<br />

van acaciahout. Classic Adiron Deck Chair<br />

d&m depot willow lantaarn. 46 x 35 cm.<br />

outdoor grey. 83 x 94 x 84 cm.<br />

vtwonen - €59,46<br />

Rivièra Maison - €299,-<br />

12. Hangmat<br />

4. Veilig eten<br />

Droom alvast lekker weg naar je vakantie-<br />

Met deze foodcover blijven insecten weg bij<br />

bestemming in deze hangmat. De katoenen<br />

je eten en drankjes. Metaal. 14,5 x 35 cm<br />

hangmat is handgemaakt. 200 x 80cm.<br />

3<br />

(diameter).<br />

Xenos - €2,99<br />

5. Gieter<br />

Is er weinig regen gevallen? Help je plantjes<br />

HK-living via wonenmetlef.nl - €99,-<br />

13. Bescherming tegen de zon<br />

Met deze parasol hoef je geen rekening te<br />

houden met een parasolvoet onder je tafel.<br />

10<br />

een handje met deze klassieke gieter.<br />

Le Sud freepole parasol Brava, 250 x 250<br />

esschert design gieter zink. 8,7 liter.<br />

cm. Antraciet/taupe, metalen paal met<br />

vtwonen - €24,95<br />

baleinen en polyester doek.<br />

Leen Bakker - €89,99<br />

6. Terrashaard<br />

Lekker lang buitenzitten kan prima als het<br />

14. Insectenhotel<br />

buiten wat frisser wordt. Er passen meerdere<br />

Dit insectenhotel helpt vlinders, bijen,<br />

haardblokken in. Terrashaard Sfeer zwart.<br />

wespen en lieveheersbeestjes te overwinter-<br />

29,5 x 48 cm.<br />

Leen Bakker - €44,99<br />

en en is het hele jaar rond een mooi<br />

accessoire in je tuin. Hout, 20 x 30 x 9 cm.<br />

Xenos - €5,99<br />

11<br />

7. Dinosauruspot<br />

4<br />

Deze bloempot maakt het verzorgen van<br />

plantjes extra leuk voor je kinderen.<br />

Bloempot Abymes Wit Groen.<br />

15. Bistrotafel<br />

Dankzij het handzame formaat kun je deze<br />

tafel heel makkelijk op elke gewenste plek<br />

5<br />

Kwantum - €5,-<br />

8. Multifunctioneel picknicken<br />

In de zomer is het heerlijk buiten eten en<br />

neerzetten. Gecoat staal. 68,9 x 68,9 x 44,8 cm.<br />

Intratuin - €49,99<br />

12<br />

buiten spelen. Deze picknicktafel met een<br />

ingebouwde zandbak maakt beide mogelijk!<br />

90 x 90 x 55 cm.<br />

Intratuin - €99,99<br />

6<br />

7<br />

14<br />

13<br />

6<br />

15<br />

<strong>Thuis</strong>nieuws<br />

7


Vlaardingen van € 219.500,- t/m € 269.500,-<br />

Vlaardingen<br />

Groeneweg 25<br />

Vlaardingen<br />

Valeriusstraat 119<br />

Vlaardingen<br />

Coornhertstraat 66<br />

Hoekwoning<br />

Woonoppervlakte: 100 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 76 m 2<br />

Inhoud: 347 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1928<br />

Vraagprijs € 219.500,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 141 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 110 m 2<br />

Inhoud: 438 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1936<br />

Vraagprijs € 245.000,- k.k.<br />

Hoekwoning<br />

Woonoppervlakte: 129 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 146 m 2<br />

Inhoud: 418 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 1960<br />

Vraagprijs € 249.500,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Geraniumstraat 11<br />

Vlaardingen<br />

Rembrandtstraat 63<br />

Vlaardingen<br />

drs. Stijkelstraat 53<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 93 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 115 m 2<br />

Inhoud: 330 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1934<br />

Vraagprijs € 249.500,- k.k.<br />

Eindwoning<br />

Woonoppervlakte: 111 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 98 m 2<br />

Inhoud: 461 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1940<br />

Vraagprijs € 250.000,- k.k.<br />

Hoekwoning<br />

Woonoppervlakte: 120 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 229 m 2<br />

Inhoud: 397 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 1962<br />

Vraagprijs € 259.000,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Merellaan 54<br />

Vlaardingen<br />

Pijnboomdreef 29<br />

Vlaardingen<br />

Surinamesingel 19<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 104 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 135 m 2<br />

Inhoud: 328 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1935<br />

Vraagprijs € 269.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 118 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 119 m 2<br />

Inhoud: 375 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 1976<br />

Vraagprijs € 269.500,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 100 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 129 m 2<br />

Inhoud: 344 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1939<br />

Vraagprijs € 269.500,- k.k.<br />

8 <strong>Thuis</strong>nieuws


W oontips<br />

Woningen met<br />

een ruime tuin<br />

Oostvoorne<br />

Aelbrechtsweg 7<br />

2.100 m² perceelopp.<br />

295 m2 woonopp.<br />

betistmakelaardij.nl<br />

Vierpolders<br />

Mosterdijk 21<br />

(Bouwkavel/<br />

Woonboerderij)<br />

1,5 ha perceelopp<br />

226 m² woonopp.<br />

makelaardij-thuis.nl<br />

Yerseke<br />

Grintweg 70<br />

21330 m2 perceelopp.<br />

348 m2 woonopp.<br />

kuubmakelaars.nl<br />

Koopwoningen<br />

bijna 9 procent<br />

duurder in januari<br />

Bestaande koopwoningen waren in januari<br />

dan het recordniveau in augustus 2008. In<br />

8,7 procent duurder dan in januari 2018. De<br />

januari <strong>2019</strong> bereikte de index het hoogste<br />

prijsstijging is iets groter dan in december<br />

niveau ooit. Vergeleken met het dal in juni<br />

2018. Dit blijkt uit het onderzoek naar de<br />

2013 lagen de prijzen in januari <strong>2019</strong> bij-<br />

prijsontwikkeling van bestaande particuliere<br />

na 36 procent hoger. Ten opzichte van de<br />

koopwoningen in Nederland van het CBS en<br />

vorige piek in augustus 2008 waren de koop-<br />

het Kadaster. Na een piek in augustus 2008<br />

huizen in januari 6,5 procent duurder. Het<br />

daalden de prijzen van koopwoningen en in<br />

Kadaster maakte bekend dat het in janua-<br />

juni 2013 werd een dieptepunt bereikt.<br />

ri 15 125 verkochte woningen registreerde.<br />

Sindsdien is er sprake van een stijgende<br />

Dat is bijna 6 procent minder dan in januari<br />

trend. In mei 2018 was de prijsindex be-<br />

2018.<br />

staande koopwoningen voor het eerst hoger<br />

Aantal<br />

vergunde<br />

nieuwbouwwoningen<br />

blijft<br />

gelijk<br />

Voor bijna 70 duizend nieuw te bouwen<br />

woningen werd in 2018 een bouwvergunning<br />

afgegeven. Dat is ongeveer gelijk<br />

aan het aantal in 2017. De bouwkosten<br />

van afgegeven vergunningen<br />

voor de bouw en verbouw van woningen<br />

en bedrijfsgebouwen stegen in<br />

2018 wel met 7 procent. Dit meldt het<br />

CBS op basis van nieuwe cijfers. In<br />

2013 werd slechts voor 27 duizend woningen<br />

een vergunning afgegeven, een<br />

dieptepunt. Daarna nam het aantal<br />

bouwvergunningen toe, maar het aantal<br />

is nog niet op het niveau van vóór de<br />

crisis. Tussen 2000 en 2008 werd jaarlijks<br />

nog voor gemiddeld 80 duizend<br />

nieuw te bouwen woningen een<br />

vergunning verleend. Het aantal vergunde<br />

nieuwbouwwoningen is een indicator<br />

voor het aantal woningen dat<br />

gebouwd zal worden. Tussen de oplevering<br />

van een woning en de vergunningverlening<br />

zit circa twee jaar. Vorige<br />

maand meldde het CBS al dat in 2018<br />

bijna 66 duizend nieuwbouwwoningen<br />

aan de voorraad zijn toegevoegd.<br />

<strong>Thuis</strong>nieuws<br />

9


Vlaardingen van € 269.500,- t/m € 309.000,-<br />

Vlaardingen<br />

Valeriusstraat 104<br />

Vlaardingen<br />

Leliestraat 33<br />

Vlaardingen<br />

Narcisstraat 19<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 124 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 117 m 2<br />

Inhoud: 381 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1934<br />

Vraagprijs € 269.500,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 77 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 330 m 2<br />

Inhoud: 281 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1928<br />

Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 91 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 145 m 2<br />

Inhoud: 320 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1930<br />

Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Orelioplantsoen 22<br />

Vlaardingen<br />

Sweelinckstraat 198<br />

Vlaardingen<br />

Louise de Colignylaan 88<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 154 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 133 m 2<br />

Inhoud: 509 m 3<br />

Kamers: 7<br />

Bouwjaar: 1935<br />

Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />

Eindwoning<br />

Woonoppervlakte: 174 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 296 m 2<br />

Inhoud: 570 m 3<br />

Kamers: 7<br />

Bouwjaar: 1938<br />

Vraagprijs € 280.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 115 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 162 m 2<br />

Inhoud: 376 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1968<br />

Vraagprijs € 299.000,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Nachtegaallaan 14<br />

Vlaardingen<br />

Lariksdreef 44<br />

Vlaardingen<br />

Nassaulaan 60<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 97 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 125 m 2<br />

Inhoud: 342 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1935<br />

Vraagprijs € 299.000,- k.k.<br />

Hoekwoning<br />

Woonoppervlakte: 129 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 150 m 2<br />

Inhoud: 440 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 1976<br />

Vraagprijs € 309.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 103 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 132 m 2<br />

Inhoud: 342 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1936<br />

Vraagprijs € 309.000,- k.k.<br />

12 <strong>Thuis</strong>nieuws


Acht tips voor een kleine tuin<br />

Heb je een kleine tuin en weet je niet goed hoe je deze leuk<br />

in kan richten? Wij hebben dertien tips voor je op een rij gezet.<br />

1.<br />

Plantenbak langs de gevel<br />

Hoe benut je de buitenruimte rondom je huis optimaal? Zet een<br />

plantenbak langs de gevel van het huis. Een bak met veel groen en<br />

bloemen vrolijkt die saaie gevel meteen op!<br />

2.<br />

Creatief met contrast<br />

Een kleine tuin valt maximaal op door contrasten te combineren.<br />

Denk aan planten in verschillende tinten groen en zwartgrint met<br />

enkele houten tegels.<br />

3.<br />

Op hoge poten<br />

Bloempotten zetten we we meestal op de grond, maar je creëert in<br />

een kleine tuin juist ruimte door een exemplaar op hoge poten te<br />

kiezen of de pot op een verhoging te zetten. Wanneer je de pot onder<br />

een raam plaatst, kun je ook binnen van je bloemen genieten.<br />

4.<br />

In de hoek<br />

Heb je in je tuin nog een klein hoekje over? Maak er een klein bloemen-<br />

of plantenperkje van. Let er wel op dat je de juiste planten<br />

kiest. Hoekjes waar weinig zon komt, zijn vooral geschikt voor planten<br />

die veel beschutting nodig hebben.<br />

5.<br />

Bloempotten<br />

Wil je meer groen in je tuin? Koop een aantal exemplaren van je<br />

favoriete bloempot en zet daar wat mooie platen in. Minimale investering,<br />

maximaal effect!<br />

6.<br />

Binnentuin<br />

Heb je vanuit je slaapkamer toegang tot of zicht op een kleine buitenruimte?<br />

Maak er een binnentuin van met enkele mooie planten.<br />

Dan begint elke ochtend meteen goed!<br />

7.<br />

Cactus in de zon<br />

Een tuin op het zuiden is heerlijk voor de zonaanbidders onder ons,<br />

maar planten vinden de zon soms iets te veel van het goede. Behalve<br />

cactussen dan, die gedijen uitstekend in jouw zonovergoten tuin.<br />

8.<br />

Steen met een randje groen<br />

Ben jij geen fan van tuinieren? Draai de verhoudingen in je tuin<br />

om en richt deze in met tegels en andere elementen van beton of<br />

cement. Met enkele groenaccenten zoals een heg en enkele planten<br />

en bloemen in losse bloempotten krijgt je tuin alsnog een groene<br />

uitstraling.<br />

Bron:<br />

homify.nl<br />

<strong>Thuis</strong>nieuws<br />

13


Vlaardingen van € 315.000,- t/m € 338.000,-<br />

Vlaardingen<br />

Pijnboomdreef 4<br />

Vlaardingen<br />

mr. Verschuurstraat 31<br />

Vlaardingen<br />

Lijsterlaan 39<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 126 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 146 m 2<br />

Inhoud: 415 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 1976<br />

Vraagprijs € 315.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 148 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 135 m 2<br />

Inhoud: 474 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 2002<br />

Vraagprijs € 319.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 107 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 207 m 2<br />

Inhoud: 352 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1936<br />

Vraagprijs € 319.500,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Elzendreef 64<br />

Vlaardingen<br />

Hazelaardreef 36<br />

Vlaardingen<br />

Esdoorndreef 26<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 125 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 154 m 2<br />

Inhoud: 426 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1976<br />

Vraagprijs € 325.000,- k.k.<br />

Eindwoning<br />

Woonoppervlakte: 124 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 258 m 2<br />

Inhoud: 428 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1976<br />

Vraagprijs € 325.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 140 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 176 m 2<br />

Inhoud: 440 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 1976<br />

Vraagprijs € 329.000,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Burg. A. van Walsumlaan 12<br />

Vlaardingen<br />

Gustav Stresemannring 37<br />

Vlaardingen<br />

Burg. A. van Walsumlaan 10<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 120 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 143 m 2<br />

Inhoud: 373 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 2000<br />

Vraagprijs € 335.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 117 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 141 m 2<br />

Inhoud: 352 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1991<br />

Vraagprijs € 335.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 120 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 147 m 2<br />

Inhoud: 372 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 2000<br />

Vraagprijs € 338.000,- k.k.<br />

14 <strong>Thuis</strong>nieuws


Vlaardingen van € 339.000,- t/m € 379.500,-<br />

Vlaardingen<br />

Rozenlaan 82<br />

Vlaardingen<br />

Wilhelminasingel 22<br />

Vlaardingen<br />

van De Spiegelstraat 100<br />

Hoekwoning<br />

Woonoppervlakte: 109 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 245 m 2<br />

Inhoud: 307 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1935<br />

Vraagprijs € 339.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 138 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 147 m 2<br />

Inhoud: 466 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 1939<br />

Vraagprijs € 339.000,- k.k.<br />

Hoekwoning<br />

Woonoppervlakte: 169 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 140 m 2<br />

Inhoud: 548 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 2010<br />

Vraagprijs € 345.000,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

van der Werffstraat 7 a<br />

Vlaardingen<br />

Esdoorndreef 30<br />

Vlaardingen<br />

Bolderwerk 50<br />

Eindwoning<br />

Woonoppervlakte: 154 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 140 m 2<br />

Inhoud: 518 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 2012<br />

Vraagprijs € 345.000,- k.k.<br />

Hoekwoning<br />

Woonoppervlakte: 138 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 212 m 2<br />

Inhoud: 438 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 1976<br />

Vraagprijs € 347.500,- k.k.<br />

Hoekwoning<br />

Woonoppervlakte: 140 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 170 m 2<br />

Inhoud: 430 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 1996<br />

Vraagprijs € 349.000,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Hartmansstraat 70<br />

Vlaardingen<br />

Graaf Arnulfstraat 9<br />

Vlaardingen<br />

Arnold Hoogvlietstraat 46<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 134 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 135 m 2<br />

Inhoud: 444 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1996<br />

Vraagprijs € 350.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 138 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 136 m 2<br />

Inhoud: 436 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 2006<br />

Vraagprijs € 359.000,- k.k.<br />

Hoekwoning<br />

Woonoppervlakte: 197 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 105 m 2<br />

Inhoud: 693 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1900<br />

Vraagprijs € 379.500,- k.k.<br />

<strong>Thuis</strong>nieuws<br />

15


Vlaardingen van € 389.000,- t/m € 439.000,-<br />

Vlaardingen<br />

Mozartlaan 33<br />

Vlaardingen<br />

Rotterdamseweg 224<br />

Vlaardingen<br />

Voorstraat 48<br />

2-onder-1-kapwoning<br />

Woonoppervlakte: 162 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 220 m 2<br />

Inhoud: 517 m 3<br />

Kamers: 7<br />

Bouwjaar: 1955<br />

Vraagprijs € 389.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 138 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 143 m 2<br />

Inhoud: 460 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 2013<br />

Vraagprijs € 395.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 149 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 327 m 2<br />

Inhoud: 543 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1933<br />

Vraagprijs € 399.000,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Joke Smitkade 175<br />

Vlaardingen<br />

Voorstraat 52<br />

Vlaardingen<br />

Werf De Hoop 11<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 130 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 164 m 2<br />

Inhoud: 466 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1994<br />

Vraagprijs € 409.000,- k.k.<br />

Herenhuis<br />

Woonoppervlakte: 137 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 252 m 2<br />

Inhoud: 461 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1924<br />

Vraagprijs € 409.000,- k.k.<br />

Herenhuis<br />

Woonoppervlakte: 131 m 2<br />

Woonlaag: 0<br />

Inhoud: 484 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 2009<br />

Vraagprijs € 415.000,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Maassluissedijk 148<br />

Vlaardingen<br />

Johan de Wittstraat 45<br />

Vlaardingen<br />

Sternpad 6<br />

Herenhuis<br />

Woonoppervlakte: 176 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 195 m 2<br />

Inhoud: 593 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 2000<br />

Vraagprijs € 419.000,- k.k.<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 161 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 485 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 2009<br />

Vraagprijs € 425.000,- k.k.<br />

Hoekwoning<br />

Woonoppervlakte: 144 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 240 m 2<br />

Inhoud: 450 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 2002<br />

Vraagprijs € 439.000,- k.k.<br />

16 <strong>Thuis</strong>nieuws


Vlaardingen van € 429.500,- t/m € 860.000,-<br />

Vlaardingen<br />

Christoffelkruid 2<br />

Vlaardingen<br />

Juliana van Stolberglaan 17<br />

Vlaardingen<br />

Willem de Zwijgerlaan 35<br />

2-onder-1-kapwoning<br />

Woonoppervlakte: 140 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 264 m 2<br />

Inhoud: 523 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1991<br />

Vraagprijs € 429.500,- k.k.<br />

Herenhuis<br />

Woonoppervlakte: 188 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 375 m 2<br />

Inhoud: 668 m 3<br />

Kamers: 7<br />

Bouwjaar: 1968<br />

Vraagprijs € 585.000,- k.k.<br />

Hoekwoning<br />

Woonoppervlakte: 180 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 465 m 2<br />

Inhoud: 563 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 1970<br />

Vraagprijs € 659.000,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Hazelaardreef 101<br />

Vlaardingen<br />

Francijntje de Kadtlaan 127<br />

Vlaardingen<br />

Willem de Zwijgerlaan 55<br />

2-onder-1-kapwoning<br />

Woonoppervlakte: 232 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 358 m 2<br />

Inhoud: 795 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 1977<br />

Vraagprijs € 665.000,- k.k.<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 156 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 500 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 2012<br />

Vraagprijs € 675.000,- k.k.<br />

Herenhuis<br />

Woonoppervlakte: 202 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 604 m 2<br />

Inhoud: 657 m 3<br />

Kamers: 8<br />

Bouwjaar: 1970<br />

Vraagprijs € 689.000,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Francijntje de Kadtlaan 126<br />

Vlaardingen<br />

Aletta Jacobskade 202<br />

Vlaardingen<br />

Schiedamseweg 133<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 164 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 531 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 2012<br />

Vraagprijs € 745.000,- k.k.<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 185 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 670 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1993<br />

Vraagprijs € 750.000,- k.k.<br />

Herenhuis<br />

Woonoppervlakte: 283 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 747 m 2<br />

Inhoud: 1101 m 3<br />

Kamers: 9<br />

Bouwjaar: 1918<br />

Vraagprijs € 860.000,- k.k.<br />

<strong>Thuis</strong>nieuws<br />

17


Hypotheekvormen<br />

bij aankoop eerste woning<br />

Altijd spannend, de aanschaf van je 1e woning! Je bent je druk bezig met het zoeken<br />

naar je ideale eerste eigen woning: je let op het aantal kamers, de ligging, de<br />

faciliteiten in de buurt, etc. Waar je wellicht minder in geïnteresseerd bent zijn de<br />

belasting- en hypotheekregels. Ons makelaarskantoor zet het graag even simpel<br />

voor je op een rijtje.<br />

Als basis geldt: de gehele lening moet binnen<br />

dertig jaar afgelost worden om recht te hebben<br />

op hypotheekrenteaftrek. Hierdoor kun<br />

je als starter nog maar kiezen tussen twee hypotheekvormen:<br />

een annuïteitenhypotheek en<br />

een lineaire hypotheek.<br />

Annuïteitenhypotheek<br />

Je betaalt elke maand hetzelfde bruto bedrag<br />

aan aflossing en hypotheekrente aan de hypotheekverstrekker.<br />

Aan het begin van de looptijd<br />

bestaat de annuïteit voor het grootste deel<br />

uit rente, die fiscaal aftrekbaar is. Hierdoor<br />

profiteer je bij aanvang van de looptijd maximaal<br />

van de hypotheekrenteaftrek.<br />

Gedurende de looptijd verandert echter de<br />

verhouding tussen hypotheekrente en aflossing:<br />

de aflossing neemt een steeds groter deel<br />

in van de annuïteit en de rente daarmee juist<br />

een steeds kleiner deel. Omdat dit aflossingsdeel<br />

niet fiscaal aftrekbaar is, worden je netto<br />

maandlasten steeds hoger.<br />

Lineaire hypotheek<br />

Met een lineaire hypotheek los je maandelijks<br />

je hypotheekschuld af. Deze aflossing is elke<br />

maand hetzelfde. Daarnaast betaal je fiscaal<br />

aftrekbare hypotheekrente over de schuld die<br />

overblijft. Omdat je schuld elke maand een<br />

stukje kleiner wordt, betaal je steeds minder<br />

hypotheekrente. Je hypotheeklasten worden<br />

dus zowel bruto als netto elke maand iets lager.<br />

Voordeligste optie<br />

Veel starters kiezen voor een annuïteitenhypotheek,<br />

omdat hierbij je maandlasten<br />

bij aanvang van de hypotheek veel lager zijn<br />

dan bij een lineaire hypotheek. Dat de netto<br />

maandlasten zullen stijgen, is geen probleem<br />

als jij verwacht dat je meer gaat verdienen.<br />

Over de gehele looptijd betaal je altijd minder<br />

voor een lineaire hypotheek dan voor een annuïteitenhypotheek.<br />

Kans op restschuld<br />

De lineaire hypotheek heeft als extra voordeel<br />

dat je relatief snel aflost. Wanneer jij je huis<br />

verkoopt heb je daardoor minder kans op restschuld.<br />

Daar staat tegenover dat je van een annuïtaire<br />

hypotheek ook een lineaire constructie<br />

kunt maken. Je mag bij de meeste banken<br />

namelijk per jaar 10% en soms wel 20% van<br />

het oorspronkelijke hypotheekbedrag extra<br />

aflossen, zonder dat je boeterente moet betalen.<br />

Op deze manier ben je niet verplicht tot<br />

die hoge maandlasten bij aanvang, maar kun<br />

je er wel voor kiezen het risico op restschuld<br />

binnen de perken te houden.<br />

<strong>Thuis</strong>nieuws<br />

19


Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!