Makelaardij Thuis april 2019

Makelaardij Thuis
#54 - Maart 2019
Thuis in wonen
MAKELAARDIJ-THUIS.NL

Colofon
Thuisnieuws is een initiatief
van Makelaardij Thuis en
verschijnt maandelijks digitaal
en op afhaalniveau bij ons
kantoor.
Aan de inhoud van
Thuisnieuws kunnen geen
rechten worden ontleend. De
onroerend goed advertenties
zijn uitsluitend bedoeld als
uitnodiging voor een
bezichtiging van
het betreffende object.
Productie:
Makelaars.media
T.: 010 - 247 66 63
E.: info@makelaars.media
www.makelaars.media
Beste lezer,
Het vinden van uw droomhuis is een
spannende zoektocht vol uren speuren op
het internet, bezichtigingen aflopen en
keuzes maken. Om het oriënteren wat
makkelijker te maken, organiseert de NVM
twee keer per jaar de NVM-Open Huizen
Dag. Tijdens deze open dag kunnen
potentiele kopers de deelnemende
woningen tussen 11.00 en 15.00 komen
bekijken. En binnenkort is het weer zover!
Op zaterdag 30 maart kunt u weer uw
deuren opstellen voor geïnteresseerd
publiek of zelf op pad gaan. De
deelnemende huizen zijn te vinden op onze
website www.makelaardij-thuis.nl.
We kijken er naar uit!
Maar éérst hebben we op zaterdag 23 maart a.s.
de Woonbeurs in de Grote Kerk van
Vlaardingen. Ieder jaar weer een feestje om er
aan deel te nemen! Graag nodigen wij u uit in
onze stand om verder kennis te maken met ons
team óf om gewoon weer eens bij te praten! We
zijn er allemaal: Patrick, Amanda, Kirsten ,
Hannemarie en ondergetekende.
Deze keer is het thema: “Vlaardingen op de
kaart”. Nou, daar weten wij wel raad mee!
Overal in Vlaardingen plakken we onze paarse
Te Koop-borden en zijn we betrokken bij
nieuwe ontwikkelingen. Verkopen én
ontwikkelen in onze mooie stad is ons dagelijks
werk en daar zijn we maar wat trots op! Heel
wat woningen zijn de afgelopen 10 jaar van
eigenaar gewisseld met de hulp van ons
kantoor. Dat onze klanten daar tevreden mee
zijn zien we terug in de mooie beoordelingen op
Funda; gemiddeld een 8,7!
Makelaardij Thuis
Westhavenkade 14
3131 AB VLAARDINGEN
T.: :010 - 474 37 71
E.: info@makelaardij-thuis.nl
Bent u van plan uw woning te verkopen?
Natuurlijk helpen wij u daar graag mee. Wij
komen graag bij u langs voor een vrijblijvend en
gratis verkoopadvies.
Tot ziens!
Bernadette Veltman
Makelaardij Thuis B.V.
thuisinvlaardingen
thuisinwonen
MAKELAARDIJ-THUIS.NL

Maassluis - Schiedam - Vierpolders
Maassluis
Wagenstraat 3
Schiedam
Bachplein 363
Schiedam
Aletta Jacobsstraat 44
Herenhuis
Woonoppervlakte: 203 m 2
Perceeloppervlakte: 93 m 2
Inhoud: 580 m 3
Kamers: 6
Bouwjaar: 1915
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Appartement
Woonoppervlakte: 89 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 276 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1968
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 111 m 2
Perceeloppervlakte: 127 m 2
Inhoud: 351 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1985
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Schiedam
Schrijnwerkerstraat 53
Schiedam
Brugmanstraat 16
Schiedam
Kamilleveld 17
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 93 m 2
Perceeloppervlakte: 129 m 2
Inhoud: 311 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1983
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 150 m 2
Perceeloppervlakte: 127 m 2
Inhoud: 484 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1913
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Eindwoning
Woonoppervlakte: 117 m 2
Perceeloppervlakte: 124 m 2
Inhoud: 359 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1994
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Schiedam
Malmo 63
Schiedam
Goteborg 23
Vierpolders
Mosterdijk 0 ong
Appartement
Woonoppervlakte: 132 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 425 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 2008
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 151 m 2
Perceeloppervlakte: 108 m 2
Inhoud: 490 m 3
Kamers: 6
Bouwjaar: 2006
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Woonboerderij
Woonoppervlakte: 226 m 2
Perceeloppervlakte: 15.300 m 2
Inhoud: 591 m 3
Kamers: 6
Bouwjaar: 1906
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
4 Thuisnieuws

Vlaardingen van € 39.000,- t/m € 159.500,-
Vlaardingen
Sweelinckstraat 2 d
Vlaardingen
Coornhertstraat 71
Vlaardingen
Korte Hoogstraat 41 d
Garage
Woonoppervlakte: - m 2
Woonlaag: 0
Inhoud: - m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: -
Koopsom € 39.000,- k.k.
Appartement
Woonoppervlakte: 42 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 136 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1963
Vraagprijs € 115.000,- k.k.
Appartement
Woonoppervlakte: 63 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 197 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1954
Vraagprijs € 137.500,- k.k.
Vlaardingen
Mendelssohnplein 28 b
Vlaardingen
Mr. Troelstrastraat 34
Vlaardingen
van Hogendorplaan 306
Appartement
Woonoppervlakte: 75 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 242 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1954
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Appartement
Woonoppervlakte: 63 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 205 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1934
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Appartement
Woonoppervlakte: 68 m 2
Woonlaag: 10
Inhoud: 213 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1958
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Vlaardingen
Burg. A. van Walsumlaan 7
Vlaardingen
Sportlaan 242
Vlaardingen
Boerhaavestraat 455
Appartement
Woonoppervlakte: 70 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 223 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1957
Vraagprijs € 148.000,- k.k.
Appartement
Woonoppervlakte: 67 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 215 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1958
Vraagprijs € 157.500,- k.k.
Appartement
Woonoppervlakte: 90 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 280 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1968
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Thuisnieuws
5

Vlaardingen van € 165.000,- t/m € 196.500,-
Vlaardingen
Lepelaarsingel 398
Vlaardingen
Curacaolaan 104
Vlaardingen
Hoogstraat 216 a
Appartement
Woonoppervlakte: 85 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 266 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1966
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Appartement
Woonoppervlakte: 84 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 259 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1957
Vraagprijs € 167.500,- k.k.
Appartement
Woonoppervlakte: 66 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 222 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1900
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Vlaardingen
Mendelssohnplein 12 a
Vlaardingen
Binnensingel 64
Vlaardingen
Burg. A. van Walsumlaan 197
Appartement
Woonoppervlakte: 75 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 248 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1950
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Appartement
Woonoppervlakte: 65 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 244 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1900
Vraagprijs € 174.500,- k.k.
Appartement
Woonoppervlakte: 90 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 283 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1970
Koopsom € 189.500,- k.k.
Vlaardingen
Dayer 10
Vlaardingen
Riouwlaan 55
Vlaardingen
Utrechtlaan 79
Appartement
Woonoppervlakte: 58 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 185 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1900
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 70 m 2
Perceeloppervlakte: 270 m 2
Inhoud: 241 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1953
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Appartement
Woonoppervlakte: 94 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 294 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1981
Vraagprijs € 196.500,- k.k.
6 Thuisnieuws

Home style
1. Paarse pracht
9. Vangst van de dag
Lavendel is lekker als geurbuiltje in je
Buiten eten wordt extra leuk met deze mooie
kledingkast en in je tuin. Het grijsgroene loof
placemats. Rustic Rattan Catch Of The Day
1
2
van de vlinderlavendel of de gewone avendel
kleurt ook nog eens mooi met kleurrijke
bloemen in pot of border.
Intratuin- vanaf €2,49
2. Fraaie stoel
Fleur je tuin op met deze mooie aluminium
Placemat. 30 x 50 cm.
Rivièra Maison - €24,95
10. Buitenkleed
Dit kleed is perfect om in de serre, op de
vlonder of de tuin te leggen. Vloerkleed
Arlington.
8
stoel van Seletti. 52 x 55 x 94cm.
wonenmetlef.nl - €240,-
Kwantum - €25,-
11. Sfeerlicht
9
3. Strandstoel
Met deze mooie lantaarn blijft het toch nog
Creëer je eigen strand met deze mooie stoel
even licht in je tuin. Ook geschikt voor binnen.
van acaciahout. Classic Adiron Deck Chair
d&m depot willow lantaarn. 46 x 35 cm.
outdoor grey. 83 x 94 x 84 cm.
vtwonen - €59,46
Rivièra Maison - €299,-
12. Hangmat
4. Veilig eten
Droom alvast lekker weg naar je vakantie-
Met deze foodcover blijven insecten weg bij
bestemming in deze hangmat. De katoenen
je eten en drankjes. Metaal. 14,5 x 35 cm
hangmat is handgemaakt. 200 x 80cm.
3
(diameter).
Xenos - €2,99
5. Gieter
Is er weinig regen gevallen? Help je plantjes
HK-living via wonenmetlef.nl - €99,-
13. Bescherming tegen de zon
Met deze parasol hoef je geen rekening te
houden met een parasolvoet onder je tafel.
10
een handje met deze klassieke gieter.
Le Sud freepole parasol Brava, 250 x 250
esschert design gieter zink. 8,7 liter.
cm. Antraciet/taupe, metalen paal met
vtwonen - €24,95
baleinen en polyester doek.
Leen Bakker - €89,99
6. Terrashaard
Lekker lang buitenzitten kan prima als het
14. Insectenhotel
buiten wat frisser wordt. Er passen meerdere
Dit insectenhotel helpt vlinders, bijen,
haardblokken in. Terrashaard Sfeer zwart.
wespen en lieveheersbeestjes te overwinter-
29,5 x 48 cm.
Leen Bakker - €44,99
en en is het hele jaar rond een mooi
accessoire in je tuin. Hout, 20 x 30 x 9 cm.
Xenos - €5,99
11
7. Dinosauruspot
4
Deze bloempot maakt het verzorgen van
plantjes extra leuk voor je kinderen.
Bloempot Abymes Wit Groen.
15. Bistrotafel
Dankzij het handzame formaat kun je deze
tafel heel makkelijk op elke gewenste plek
5
Kwantum - €5,-
8. Multifunctioneel picknicken
In de zomer is het heerlijk buiten eten en
neerzetten. Gecoat staal. 68,9 x 68,9 x 44,8 cm.
Intratuin - €49,99
12
buiten spelen. Deze picknicktafel met een
ingebouwde zandbak maakt beide mogelijk!
90 x 90 x 55 cm.
Intratuin - €99,99
6
7
14
13
6
15
Thuisnieuws
7

Vlaardingen van € 219.500,- t/m € 269.500,-
Vlaardingen
Groeneweg 25
Vlaardingen
Valeriusstraat 119
Vlaardingen
Coornhertstraat 66
Hoekwoning
Woonoppervlakte: 100 m 2
Perceeloppervlakte: 76 m 2
Inhoud: 347 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1928
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 141 m 2
Perceeloppervlakte: 110 m 2
Inhoud: 438 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1936
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Hoekwoning
Woonoppervlakte: 129 m 2
Perceeloppervlakte: 146 m 2
Inhoud: 418 m 3
Kamers: 6
Bouwjaar: 1960
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Vlaardingen
Geraniumstraat 11
Vlaardingen
Rembrandtstraat 63
Vlaardingen
drs. Stijkelstraat 53
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 93 m 2
Perceeloppervlakte: 115 m 2
Inhoud: 330 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1934
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Eindwoning
Woonoppervlakte: 111 m 2
Perceeloppervlakte: 98 m 2
Inhoud: 461 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1940
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Hoekwoning
Woonoppervlakte: 120 m 2
Perceeloppervlakte: 229 m 2
Inhoud: 397 m 3
Kamers: 6
Bouwjaar: 1962
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Vlaardingen
Merellaan 54
Vlaardingen
Pijnboomdreef 29
Vlaardingen
Surinamesingel 19
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 104 m 2
Perceeloppervlakte: 135 m 2
Inhoud: 328 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1935
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 118 m 2
Perceeloppervlakte: 119 m 2
Inhoud: 375 m 3
Kamers: 6
Bouwjaar: 1976
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m 2
Perceeloppervlakte: 129 m 2
Inhoud: 344 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1939
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
8 Thuisnieuws

W oontips
Woningen met
een ruime tuin
Oostvoorne
Aelbrechtsweg 7
2.100 m² perceelopp.
295 m2 woonopp.
betistmakelaardij.nl
Vierpolders
Mosterdijk 21
(Bouwkavel/
Woonboerderij)
1,5 ha perceelopp
226 m² woonopp.
makelaardij-thuis.nl
Yerseke
Grintweg 70
21330 m2 perceelopp.
348 m2 woonopp.
kuubmakelaars.nl
Koopwoningen
bijna 9 procent
duurder in januari
Bestaande koopwoningen waren in januari
dan het recordniveau in augustus 2008. In
8,7 procent duurder dan in januari 2018. De
januari 2019 bereikte de index het hoogste
prijsstijging is iets groter dan in december
niveau ooit. Vergeleken met het dal in juni
2018. Dit blijkt uit het onderzoek naar de
2013 lagen de prijzen in januari 2019 bij-
prijsontwikkeling van bestaande particuliere
na 36 procent hoger. Ten opzichte van de
koopwoningen in Nederland van het CBS en
vorige piek in augustus 2008 waren de koop-
het Kadaster. Na een piek in augustus 2008
huizen in januari 6,5 procent duurder. Het
daalden de prijzen van koopwoningen en in
Kadaster maakte bekend dat het in janua-
juni 2013 werd een dieptepunt bereikt.
ri 15 125 verkochte woningen registreerde.
Sindsdien is er sprake van een stijgende
Dat is bijna 6 procent minder dan in januari
trend. In mei 2018 was de prijsindex be-
2018.
staande koopwoningen voor het eerst hoger
Aantal
vergunde
nieuwbouwwoningen
blijft
gelijk
Voor bijna 70 duizend nieuw te bouwen
woningen werd in 2018 een bouwvergunning
afgegeven. Dat is ongeveer gelijk
aan het aantal in 2017. De bouwkosten
van afgegeven vergunningen
voor de bouw en verbouw van woningen
en bedrijfsgebouwen stegen in
2018 wel met 7 procent. Dit meldt het
CBS op basis van nieuwe cijfers. In
2013 werd slechts voor 27 duizend woningen
een vergunning afgegeven, een
dieptepunt. Daarna nam het aantal
bouwvergunningen toe, maar het aantal
is nog niet op het niveau van vóór de
crisis. Tussen 2000 en 2008 werd jaarlijks
nog voor gemiddeld 80 duizend
nieuw te bouwen woningen een
vergunning verleend. Het aantal vergunde
nieuwbouwwoningen is een indicator
voor het aantal woningen dat
gebouwd zal worden. Tussen de oplevering
van een woning en de vergunningverlening
zit circa twee jaar. Vorige
maand meldde het CBS al dat in 2018
bijna 66 duizend nieuwbouwwoningen
aan de voorraad zijn toegevoegd.
Thuisnieuws
9

Vlaardingen van € 269.500,- t/m € 309.000,-
Vlaardingen
Valeriusstraat 104
Vlaardingen
Leliestraat 33
Vlaardingen
Narcisstraat 19
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 124 m 2
Perceeloppervlakte: 117 m 2
Inhoud: 381 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1934
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 77 m 2
Perceeloppervlakte: 330 m 2
Inhoud: 281 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1928
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 91 m 2
Perceeloppervlakte: 145 m 2
Inhoud: 320 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1930
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Vlaardingen
Orelioplantsoen 22
Vlaardingen
Sweelinckstraat 198
Vlaardingen
Louise de Colignylaan 88
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 154 m 2
Perceeloppervlakte: 133 m 2
Inhoud: 509 m 3
Kamers: 7
Bouwjaar: 1935
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Eindwoning
Woonoppervlakte: 174 m 2
Perceeloppervlakte: 296 m 2
Inhoud: 570 m 3
Kamers: 7
Bouwjaar: 1938
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 115 m 2
Perceeloppervlakte: 162 m 2
Inhoud: 376 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1968
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Vlaardingen
Nachtegaallaan 14
Vlaardingen
Lariksdreef 44
Vlaardingen
Nassaulaan 60
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 97 m 2
Perceeloppervlakte: 125 m 2
Inhoud: 342 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1935
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Hoekwoning
Woonoppervlakte: 129 m 2
Perceeloppervlakte: 150 m 2
Inhoud: 440 m 3
Kamers: 6
Bouwjaar: 1976
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 103 m 2
Perceeloppervlakte: 132 m 2
Inhoud: 342 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1936
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
12 Thuisnieuws

Acht tips voor een kleine tuin
Heb je een kleine tuin en weet je niet goed hoe je deze leuk
in kan richten? Wij hebben dertien tips voor je op een rij gezet.
1.
Plantenbak langs de gevel
Hoe benut je de buitenruimte rondom je huis optimaal? Zet een
plantenbak langs de gevel van het huis. Een bak met veel groen en
bloemen vrolijkt die saaie gevel meteen op!
2.
Creatief met contrast
Een kleine tuin valt maximaal op door contrasten te combineren.
Denk aan planten in verschillende tinten groen en zwartgrint met
enkele houten tegels.
3.
Op hoge poten
Bloempotten zetten we we meestal op de grond, maar je creëert in
een kleine tuin juist ruimte door een exemplaar op hoge poten te
kiezen of de pot op een verhoging te zetten. Wanneer je de pot onder
een raam plaatst, kun je ook binnen van je bloemen genieten.
4.
In de hoek
Heb je in je tuin nog een klein hoekje over? Maak er een klein bloemen-
of plantenperkje van. Let er wel op dat je de juiste planten
kiest. Hoekjes waar weinig zon komt, zijn vooral geschikt voor planten
die veel beschutting nodig hebben.
5.
Bloempotten
Wil je meer groen in je tuin? Koop een aantal exemplaren van je
favoriete bloempot en zet daar wat mooie platen in. Minimale investering,
maximaal effect!
6.
Binnentuin
Heb je vanuit je slaapkamer toegang tot of zicht op een kleine buitenruimte?
Maak er een binnentuin van met enkele mooie planten.
Dan begint elke ochtend meteen goed!
7.
Cactus in de zon
Een tuin op het zuiden is heerlijk voor de zonaanbidders onder ons,
maar planten vinden de zon soms iets te veel van het goede. Behalve
cactussen dan, die gedijen uitstekend in jouw zonovergoten tuin.
8.
Steen met een randje groen
Ben jij geen fan van tuinieren? Draai de verhoudingen in je tuin
om en richt deze in met tegels en andere elementen van beton of
cement. Met enkele groenaccenten zoals een heg en enkele planten
en bloemen in losse bloempotten krijgt je tuin alsnog een groene
uitstraling.
Bron:
homify.nl
Thuisnieuws
13

Vlaardingen van € 315.000,- t/m € 338.000,-
Vlaardingen
Pijnboomdreef 4
Vlaardingen
mr. Verschuurstraat 31
Vlaardingen
Lijsterlaan 39
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 126 m 2
Perceeloppervlakte: 146 m 2
Inhoud: 415 m 3
Kamers: 6
Bouwjaar: 1976
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 148 m 2
Perceeloppervlakte: 135 m 2
Inhoud: 474 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 2002
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 107 m 2
Perceeloppervlakte: 207 m 2
Inhoud: 352 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1936
Vraagprijs € 319.500,- k.k.
Vlaardingen
Elzendreef 64
Vlaardingen
Hazelaardreef 36
Vlaardingen
Esdoorndreef 26
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 125 m 2
Perceeloppervlakte: 154 m 2
Inhoud: 426 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1976
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Eindwoning
Woonoppervlakte: 124 m 2
Perceeloppervlakte: 258 m 2
Inhoud: 428 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1976
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 140 m 2
Perceeloppervlakte: 176 m 2
Inhoud: 440 m 3
Kamers: 6
Bouwjaar: 1976
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Vlaardingen
Burg. A. van Walsumlaan 12
Vlaardingen
Gustav Stresemannring 37
Vlaardingen
Burg. A. van Walsumlaan 10
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 120 m 2
Perceeloppervlakte: 143 m 2
Inhoud: 373 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 2000
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 117 m 2
Perceeloppervlakte: 141 m 2
Inhoud: 352 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1991
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 120 m 2
Perceeloppervlakte: 147 m 2
Inhoud: 372 m 3
Kamers: 6
Bouwjaar: 2000
Vraagprijs € 338.000,- k.k.
14 Thuisnieuws

Vlaardingen van € 339.000,- t/m € 379.500,-
Vlaardingen
Rozenlaan 82
Vlaardingen
Wilhelminasingel 22
Vlaardingen
van De Spiegelstraat 100
Hoekwoning
Woonoppervlakte: 109 m 2
Perceeloppervlakte: 245 m 2
Inhoud: 307 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1935
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 138 m 2
Perceeloppervlakte: 147 m 2
Inhoud: 466 m 3
Kamers: 6
Bouwjaar: 1939
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Hoekwoning
Woonoppervlakte: 169 m 2
Perceeloppervlakte: 140 m 2
Inhoud: 548 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 2010
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Vlaardingen
van der Werffstraat 7 a
Vlaardingen
Esdoorndreef 30
Vlaardingen
Bolderwerk 50
Eindwoning
Woonoppervlakte: 154 m 2
Perceeloppervlakte: 140 m 2
Inhoud: 518 m 3
Kamers: 6
Bouwjaar: 2012
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Hoekwoning
Woonoppervlakte: 138 m 2
Perceeloppervlakte: 212 m 2
Inhoud: 438 m 3
Kamers: 6
Bouwjaar: 1976
Vraagprijs € 347.500,- k.k.
Hoekwoning
Woonoppervlakte: 140 m 2
Perceeloppervlakte: 170 m 2
Inhoud: 430 m 3
Kamers: 6
Bouwjaar: 1996
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Vlaardingen
Hartmansstraat 70
Vlaardingen
Graaf Arnulfstraat 9
Vlaardingen
Arnold Hoogvlietstraat 46
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 134 m 2
Perceeloppervlakte: 135 m 2
Inhoud: 444 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1996
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 138 m 2
Perceeloppervlakte: 136 m 2
Inhoud: 436 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 2006
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Hoekwoning
Woonoppervlakte: 197 m 2
Perceeloppervlakte: 105 m 2
Inhoud: 693 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1900
Vraagprijs € 379.500,- k.k.
Thuisnieuws
15

Vlaardingen van € 389.000,- t/m € 439.000,-
Vlaardingen
Mozartlaan 33
Vlaardingen
Rotterdamseweg 224
Vlaardingen
Voorstraat 48
2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 162 m 2
Perceeloppervlakte: 220 m 2
Inhoud: 517 m 3
Kamers: 7
Bouwjaar: 1955
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 138 m 2
Perceeloppervlakte: 143 m 2
Inhoud: 460 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 2013
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 149 m 2
Perceeloppervlakte: 327 m 2
Inhoud: 543 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1933
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Vlaardingen
Joke Smitkade 175
Vlaardingen
Voorstraat 52
Vlaardingen
Werf De Hoop 11
Tussenwoning
Woonoppervlakte: 130 m 2
Perceeloppervlakte: 164 m 2
Inhoud: 466 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1994
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Herenhuis
Woonoppervlakte: 137 m 2
Perceeloppervlakte: 252 m 2
Inhoud: 461 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1924
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Herenhuis
Woonoppervlakte: 131 m 2
Woonlaag: 0
Inhoud: 484 m 3
Kamers: 6
Bouwjaar: 2009
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Vlaardingen
Maassluissedijk 148
Vlaardingen
Johan de Wittstraat 45
Vlaardingen
Sternpad 6
Herenhuis
Woonoppervlakte: 176 m 2
Perceeloppervlakte: 195 m 2
Inhoud: 593 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 2000
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Appartement
Woonoppervlakte: 161 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 485 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 2009
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Hoekwoning
Woonoppervlakte: 144 m 2
Perceeloppervlakte: 240 m 2
Inhoud: 450 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 2002
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
16 Thuisnieuws

Vlaardingen van € 429.500,- t/m € 860.000,-
Vlaardingen
Christoffelkruid 2
Vlaardingen
Juliana van Stolberglaan 17
Vlaardingen
Willem de Zwijgerlaan 35
2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 140 m 2
Perceeloppervlakte: 264 m 2
Inhoud: 523 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1991
Vraagprijs € 429.500,- k.k.
Herenhuis
Woonoppervlakte: 188 m 2
Perceeloppervlakte: 375 m 2
Inhoud: 668 m 3
Kamers: 7
Bouwjaar: 1968
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Hoekwoning
Woonoppervlakte: 180 m 2
Perceeloppervlakte: 465 m 2
Inhoud: 563 m 3
Kamers: 6
Bouwjaar: 1970
Vraagprijs € 659.000,- k.k.
Vlaardingen
Hazelaardreef 101
Vlaardingen
Francijntje de Kadtlaan 127
Vlaardingen
Willem de Zwijgerlaan 55
2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 232 m 2
Perceeloppervlakte: 358 m 2
Inhoud: 795 m 3
Kamers: 6
Bouwjaar: 1977
Vraagprijs € 665.000,- k.k.
Appartement
Woonoppervlakte: 156 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 500 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 2012
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Herenhuis
Woonoppervlakte: 202 m 2
Perceeloppervlakte: 604 m 2
Inhoud: 657 m 3
Kamers: 8
Bouwjaar: 1970
Vraagprijs € 689.000,- k.k.
Vlaardingen
Francijntje de Kadtlaan 126
Vlaardingen
Aletta Jacobskade 202
Vlaardingen
Schiedamseweg 133
Appartement
Woonoppervlakte: 164 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 531 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 2012
Vraagprijs € 745.000,- k.k.
Appartement
Woonoppervlakte: 185 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 670 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1993
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Herenhuis
Woonoppervlakte: 283 m 2
Perceeloppervlakte: 747 m 2
Inhoud: 1101 m 3
Kamers: 9
Bouwjaar: 1918
Vraagprijs € 860.000,- k.k.
Thuisnieuws
17

Hypotheekvormen
bij aankoop eerste woning
Altijd spannend, de aanschaf van je 1e woning! Je bent je druk bezig met het zoeken
naar je ideale eerste eigen woning: je let op het aantal kamers, de ligging, de
faciliteiten in de buurt, etc. Waar je wellicht minder in geïnteresseerd bent zijn de
belasting- en hypotheekregels. Ons makelaarskantoor zet het graag even simpel
voor je op een rijtje.
Als basis geldt: de gehele lening moet binnen
dertig jaar afgelost worden om recht te hebben
op hypotheekrenteaftrek. Hierdoor kun
je als starter nog maar kiezen tussen twee hypotheekvormen:
een annuïteitenhypotheek en
een lineaire hypotheek.
Annuïteitenhypotheek
Je betaalt elke maand hetzelfde bruto bedrag
aan aflossing en hypotheekrente aan de hypotheekverstrekker.
Aan het begin van de looptijd
bestaat de annuïteit voor het grootste deel
uit rente, die fiscaal aftrekbaar is. Hierdoor
profiteer je bij aanvang van de looptijd maximaal
van de hypotheekrenteaftrek.
Gedurende de looptijd verandert echter de
verhouding tussen hypotheekrente en aflossing:
de aflossing neemt een steeds groter deel
in van de annuïteit en de rente daarmee juist
een steeds kleiner deel. Omdat dit aflossingsdeel
niet fiscaal aftrekbaar is, worden je netto
maandlasten steeds hoger.
Lineaire hypotheek
Met een lineaire hypotheek los je maandelijks
je hypotheekschuld af. Deze aflossing is elke
maand hetzelfde. Daarnaast betaal je fiscaal
aftrekbare hypotheekrente over de schuld die
overblijft. Omdat je schuld elke maand een
stukje kleiner wordt, betaal je steeds minder
hypotheekrente. Je hypotheeklasten worden
dus zowel bruto als netto elke maand iets lager.
Voordeligste optie
Veel starters kiezen voor een annuïteitenhypotheek,
omdat hierbij je maandlasten
bij aanvang van de hypotheek veel lager zijn
dan bij een lineaire hypotheek. Dat de netto
maandlasten zullen stijgen, is geen probleem
als jij verwacht dat je meer gaat verdienen.
Over de gehele looptijd betaal je altijd minder
voor een lineaire hypotheek dan voor een annuïteitenhypotheek.
Kans op restschuld
De lineaire hypotheek heeft als extra voordeel
dat je relatief snel aflost. Wanneer jij je huis
verkoopt heb je daardoor minder kans op restschuld.
Daar staat tegenover dat je van een annuïtaire
hypotheek ook een lineaire constructie
kunt maken. Je mag bij de meeste banken
namelijk per jaar 10% en soms wel 20% van
het oorspronkelijke hypotheekbedrag extra
aflossen, zonder dat je boeterente moet betalen.
Op deze manier ben je niet verplicht tot
die hoge maandlasten bij aanvang, maar kun
je er wel voor kiezen het risico op restschuld
binnen de perken te houden.
Thuisnieuws
19

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)