Makelaardij Thuis april 2019
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Makelaardij</strong> <strong>Thuis</strong><br />
#54 - Maart <strong>2019</strong><br />
<strong>Thuis</strong> in wonen<br />
MAKELAARDIJ-THUIS.NL
Colofon<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws is een initiatief<br />
van <strong>Makelaardij</strong> <strong>Thuis</strong> en<br />
verschijnt maandelijks digitaal<br />
en op afhaalniveau bij ons<br />
kantoor.<br />
Aan de inhoud van<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws kunnen geen<br />
rechten worden ontleend. De<br />
onroerend goed advertenties<br />
zijn uitsluitend bedoeld als<br />
uitnodiging voor een<br />
bezichtiging van<br />
het betreffende object.<br />
Productie:<br />
Makelaars.media<br />
T.: 010 - 247 66 63<br />
E.: info@makelaars.media<br />
www.makelaars.media<br />
Beste lezer,<br />
Het vinden van uw droomhuis is een<br />
spannende zoektocht vol uren speuren op<br />
het internet, bezichtigingen aflopen en<br />
keuzes maken. Om het oriënteren wat<br />
makkelijker te maken, organiseert de NVM<br />
twee keer per jaar de NVM-Open Huizen<br />
Dag. Tijdens deze open dag kunnen<br />
potentiele kopers de deelnemende<br />
woningen tussen 11.00 en 15.00 komen<br />
bekijken. En binnenkort is het weer zover!<br />
Op zaterdag 30 maart kunt u weer uw<br />
deuren opstellen voor geïnteresseerd<br />
publiek of zelf op pad gaan. De<br />
deelnemende huizen zijn te vinden op onze<br />
website www.makelaardij-thuis.nl.<br />
We kijken er naar uit!<br />
Maar éérst hebben we op zaterdag 23 maart a.s.<br />
de Woonbeurs in de Grote Kerk van<br />
Vlaardingen. Ieder jaar weer een feestje om er<br />
aan deel te nemen! Graag nodigen wij u uit in<br />
onze stand om verder kennis te maken met ons<br />
team óf om gewoon weer eens bij te praten! We<br />
zijn er allemaal: Patrick, Amanda, Kirsten ,<br />
Hannemarie en ondergetekende.<br />
Deze keer is het thema: “Vlaardingen op de<br />
kaart”. Nou, daar weten wij wel raad mee!<br />
Overal in Vlaardingen plakken we onze paarse<br />
Te Koop-borden en zijn we betrokken bij<br />
nieuwe ontwikkelingen. Verkopen én<br />
ontwikkelen in onze mooie stad is ons dagelijks<br />
werk en daar zijn we maar wat trots op! Heel<br />
wat woningen zijn de afgelopen 10 jaar van<br />
eigenaar gewisseld met de hulp van ons<br />
kantoor. Dat onze klanten daar tevreden mee<br />
zijn zien we terug in de mooie beoordelingen op<br />
Funda; gemiddeld een 8,7!<br />
<strong>Makelaardij</strong> <strong>Thuis</strong><br />
Westhavenkade 14<br />
3131 AB VLAARDINGEN<br />
T.: :010 - 474 37 71<br />
E.: info@makelaardij-thuis.nl<br />
Bent u van plan uw woning te verkopen?<br />
Natuurlijk helpen wij u daar graag mee. Wij<br />
komen graag bij u langs voor een vrijblijvend en<br />
gratis verkoopadvies.<br />
Tot ziens!<br />
Bernadette Veltman<br />
<strong>Makelaardij</strong> <strong>Thuis</strong> B.V.<br />
thuisinvlaardingen<br />
thuisinwonen<br />
MAKELAARDIJ-THUIS.NL
Maassluis - Schiedam - Vierpolders<br />
Maassluis<br />
Wagenstraat 3<br />
Schiedam<br />
Bachplein 363<br />
Schiedam<br />
Aletta Jacobsstraat 44<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 203 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 93 m 2<br />
Inhoud: 580 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1915<br />
Vraagprijs € 389.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 89 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 276 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1968<br />
Vraagprijs € 169.500,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 111 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 127 m 2<br />
Inhoud: 351 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1985<br />
Vraagprijs € 259.000,- k.k.<br />
Schiedam<br />
Schrijnwerkerstraat 53<br />
Schiedam<br />
Brugmanstraat 16<br />
Schiedam<br />
Kamilleveld 17<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 93 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 129 m 2<br />
Inhoud: 311 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1983<br />
Vraagprijs € 259.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 150 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 127 m 2<br />
Inhoud: 484 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1913<br />
Vraagprijs € 285.000,- k.k.<br />
Eindwoning<br />
Woonoppervlakte: 117 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 124 m 2<br />
Inhoud: 359 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1994<br />
Vraagprijs € 335.000,- k.k.<br />
Schiedam<br />
Malmo 63<br />
Schiedam<br />
Goteborg 23<br />
Vierpolders<br />
Mosterdijk 0 ong<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 132 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 425 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2008<br />
Vraagprijs € 359.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 151 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 108 m 2<br />
Inhoud: 490 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2006<br />
Vraagprijs € 409.000,- k.k.<br />
Woonboerderij<br />
Woonoppervlakte: 226 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 15.300 m 2<br />
Inhoud: 591 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1906<br />
Vraagprijs € 495.000,- k.k.<br />
4 <strong>Thuis</strong>nieuws
Vlaardingen van € 39.000,- t/m € 159.500,-<br />
Vlaardingen<br />
Sweelinckstraat 2 d<br />
Vlaardingen<br />
Coornhertstraat 71<br />
Vlaardingen<br />
Korte Hoogstraat 41 d<br />
Garage<br />
Woonoppervlakte: - m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: - m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: -<br />
Koopsom € 39.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 42 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 136 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1963<br />
Vraagprijs € 115.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 63 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 197 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1954<br />
Vraagprijs € 137.500,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Mendelssohnplein 28 b<br />
Vlaardingen<br />
Mr. Troelstrastraat 34<br />
Vlaardingen<br />
van Hogendorplaan 306<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 242 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1954<br />
Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 63 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 205 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1934<br />
Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 68 m 2<br />
Woonlaag: 10<br />
Inhoud: 213 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1958<br />
Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Burg. A. van Walsumlaan 7<br />
Vlaardingen<br />
Sportlaan 242<br />
Vlaardingen<br />
Boerhaavestraat 455<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 223 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1957<br />
Vraagprijs € 148.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 67 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 215 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1958<br />
Vraagprijs € 157.500,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 280 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1968<br />
Vraagprijs € 159.500,- k.k.<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws<br />
5
Vlaardingen van € 165.000,- t/m € 196.500,-<br />
Vlaardingen<br />
Lepelaarsingel 398<br />
Vlaardingen<br />
Curacaolaan 104<br />
Vlaardingen<br />
Hoogstraat 216 a<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 85 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 266 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1966<br />
Vraagprijs € 165.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 84 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 259 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1957<br />
Vraagprijs € 167.500,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 66 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 222 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1900<br />
Vraagprijs € 169.500,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Mendelssohnplein 12 a<br />
Vlaardingen<br />
Binnensingel 64<br />
Vlaardingen<br />
Burg. A. van Walsumlaan 197<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 248 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1950<br />
Vraagprijs € 169.500,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 65 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 244 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1900<br />
Vraagprijs € 174.500,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 283 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1970<br />
Koopsom € 189.500,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Dayer 10<br />
Vlaardingen<br />
Riouwlaan 55<br />
Vlaardingen<br />
Utrechtlaan 79<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 58 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 185 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1900<br />
Vraagprijs € 195.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 270 m 2<br />
Inhoud: 241 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1953<br />
Vraagprijs € 195.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 94 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 294 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1981<br />
Vraagprijs € 196.500,- k.k.<br />
6 <strong>Thuis</strong>nieuws
Home style<br />
1. Paarse pracht<br />
9. Vangst van de dag<br />
Lavendel is lekker als geurbuiltje in je<br />
Buiten eten wordt extra leuk met deze mooie<br />
kledingkast en in je tuin. Het grijsgroene loof<br />
placemats. Rustic Rattan Catch Of The Day<br />
1<br />
2<br />
van de vlinderlavendel of de gewone avendel<br />
kleurt ook nog eens mooi met kleurrijke<br />
bloemen in pot of border.<br />
Intratuin- vanaf €2,49<br />
2. Fraaie stoel<br />
Fleur je tuin op met deze mooie aluminium<br />
Placemat. 30 x 50 cm.<br />
Rivièra Maison - €24,95<br />
10. Buitenkleed<br />
Dit kleed is perfect om in de serre, op de<br />
vlonder of de tuin te leggen. Vloerkleed<br />
Arlington.<br />
8<br />
stoel van Seletti. 52 x 55 x 94cm.<br />
wonenmetlef.nl - €240,-<br />
Kwantum - €25,-<br />
11. Sfeerlicht<br />
9<br />
3. Strandstoel<br />
Met deze mooie lantaarn blijft het toch nog<br />
Creëer je eigen strand met deze mooie stoel<br />
even licht in je tuin. Ook geschikt voor binnen.<br />
van acaciahout. Classic Adiron Deck Chair<br />
d&m depot willow lantaarn. 46 x 35 cm.<br />
outdoor grey. 83 x 94 x 84 cm.<br />
vtwonen - €59,46<br />
Rivièra Maison - €299,-<br />
12. Hangmat<br />
4. Veilig eten<br />
Droom alvast lekker weg naar je vakantie-<br />
Met deze foodcover blijven insecten weg bij<br />
bestemming in deze hangmat. De katoenen<br />
je eten en drankjes. Metaal. 14,5 x 35 cm<br />
hangmat is handgemaakt. 200 x 80cm.<br />
3<br />
(diameter).<br />
Xenos - €2,99<br />
5. Gieter<br />
Is er weinig regen gevallen? Help je plantjes<br />
HK-living via wonenmetlef.nl - €99,-<br />
13. Bescherming tegen de zon<br />
Met deze parasol hoef je geen rekening te<br />
houden met een parasolvoet onder je tafel.<br />
10<br />
een handje met deze klassieke gieter.<br />
Le Sud freepole parasol Brava, 250 x 250<br />
esschert design gieter zink. 8,7 liter.<br />
cm. Antraciet/taupe, metalen paal met<br />
vtwonen - €24,95<br />
baleinen en polyester doek.<br />
Leen Bakker - €89,99<br />
6. Terrashaard<br />
Lekker lang buitenzitten kan prima als het<br />
14. Insectenhotel<br />
buiten wat frisser wordt. Er passen meerdere<br />
Dit insectenhotel helpt vlinders, bijen,<br />
haardblokken in. Terrashaard Sfeer zwart.<br />
wespen en lieveheersbeestjes te overwinter-<br />
29,5 x 48 cm.<br />
Leen Bakker - €44,99<br />
en en is het hele jaar rond een mooi<br />
accessoire in je tuin. Hout, 20 x 30 x 9 cm.<br />
Xenos - €5,99<br />
11<br />
7. Dinosauruspot<br />
4<br />
Deze bloempot maakt het verzorgen van<br />
plantjes extra leuk voor je kinderen.<br />
Bloempot Abymes Wit Groen.<br />
15. Bistrotafel<br />
Dankzij het handzame formaat kun je deze<br />
tafel heel makkelijk op elke gewenste plek<br />
5<br />
Kwantum - €5,-<br />
8. Multifunctioneel picknicken<br />
In de zomer is het heerlijk buiten eten en<br />
neerzetten. Gecoat staal. 68,9 x 68,9 x 44,8 cm.<br />
Intratuin - €49,99<br />
12<br />
buiten spelen. Deze picknicktafel met een<br />
ingebouwde zandbak maakt beide mogelijk!<br />
90 x 90 x 55 cm.<br />
Intratuin - €99,99<br />
6<br />
7<br />
14<br />
13<br />
6<br />
15<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws<br />
7
Vlaardingen van € 219.500,- t/m € 269.500,-<br />
Vlaardingen<br />
Groeneweg 25<br />
Vlaardingen<br />
Valeriusstraat 119<br />
Vlaardingen<br />
Coornhertstraat 66<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 76 m 2<br />
Inhoud: 347 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1928<br />
Vraagprijs € 219.500,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 141 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 110 m 2<br />
Inhoud: 438 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1936<br />
Vraagprijs € 245.000,- k.k.<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 129 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 146 m 2<br />
Inhoud: 418 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1960<br />
Vraagprijs € 249.500,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Geraniumstraat 11<br />
Vlaardingen<br />
Rembrandtstraat 63<br />
Vlaardingen<br />
drs. Stijkelstraat 53<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 93 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 115 m 2<br />
Inhoud: 330 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1934<br />
Vraagprijs € 249.500,- k.k.<br />
Eindwoning<br />
Woonoppervlakte: 111 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 98 m 2<br />
Inhoud: 461 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1940<br />
Vraagprijs € 250.000,- k.k.<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 229 m 2<br />
Inhoud: 397 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1962<br />
Vraagprijs € 259.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Merellaan 54<br />
Vlaardingen<br />
Pijnboomdreef 29<br />
Vlaardingen<br />
Surinamesingel 19<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 104 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 135 m 2<br />
Inhoud: 328 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1935<br />
Vraagprijs € 269.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 118 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 119 m 2<br />
Inhoud: 375 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1976<br />
Vraagprijs € 269.500,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 129 m 2<br />
Inhoud: 344 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1939<br />
Vraagprijs € 269.500,- k.k.<br />
8 <strong>Thuis</strong>nieuws
W oontips<br />
Woningen met<br />
een ruime tuin<br />
Oostvoorne<br />
Aelbrechtsweg 7<br />
2.100 m² perceelopp.<br />
295 m2 woonopp.<br />
betistmakelaardij.nl<br />
Vierpolders<br />
Mosterdijk 21<br />
(Bouwkavel/<br />
Woonboerderij)<br />
1,5 ha perceelopp<br />
226 m² woonopp.<br />
makelaardij-thuis.nl<br />
Yerseke<br />
Grintweg 70<br />
21330 m2 perceelopp.<br />
348 m2 woonopp.<br />
kuubmakelaars.nl<br />
Koopwoningen<br />
bijna 9 procent<br />
duurder in januari<br />
Bestaande koopwoningen waren in januari<br />
dan het recordniveau in augustus 2008. In<br />
8,7 procent duurder dan in januari 2018. De<br />
januari <strong>2019</strong> bereikte de index het hoogste<br />
prijsstijging is iets groter dan in december<br />
niveau ooit. Vergeleken met het dal in juni<br />
2018. Dit blijkt uit het onderzoek naar de<br />
2013 lagen de prijzen in januari <strong>2019</strong> bij-<br />
prijsontwikkeling van bestaande particuliere<br />
na 36 procent hoger. Ten opzichte van de<br />
koopwoningen in Nederland van het CBS en<br />
vorige piek in augustus 2008 waren de koop-<br />
het Kadaster. Na een piek in augustus 2008<br />
huizen in januari 6,5 procent duurder. Het<br />
daalden de prijzen van koopwoningen en in<br />
Kadaster maakte bekend dat het in janua-<br />
juni 2013 werd een dieptepunt bereikt.<br />
ri 15 125 verkochte woningen registreerde.<br />
Sindsdien is er sprake van een stijgende<br />
Dat is bijna 6 procent minder dan in januari<br />
trend. In mei 2018 was de prijsindex be-<br />
2018.<br />
staande koopwoningen voor het eerst hoger<br />
Aantal<br />
vergunde<br />
nieuwbouwwoningen<br />
blijft<br />
gelijk<br />
Voor bijna 70 duizend nieuw te bouwen<br />
woningen werd in 2018 een bouwvergunning<br />
afgegeven. Dat is ongeveer gelijk<br />
aan het aantal in 2017. De bouwkosten<br />
van afgegeven vergunningen<br />
voor de bouw en verbouw van woningen<br />
en bedrijfsgebouwen stegen in<br />
2018 wel met 7 procent. Dit meldt het<br />
CBS op basis van nieuwe cijfers. In<br />
2013 werd slechts voor 27 duizend woningen<br />
een vergunning afgegeven, een<br />
dieptepunt. Daarna nam het aantal<br />
bouwvergunningen toe, maar het aantal<br />
is nog niet op het niveau van vóór de<br />
crisis. Tussen 2000 en 2008 werd jaarlijks<br />
nog voor gemiddeld 80 duizend<br />
nieuw te bouwen woningen een<br />
vergunning verleend. Het aantal vergunde<br />
nieuwbouwwoningen is een indicator<br />
voor het aantal woningen dat<br />
gebouwd zal worden. Tussen de oplevering<br />
van een woning en de vergunningverlening<br />
zit circa twee jaar. Vorige<br />
maand meldde het CBS al dat in 2018<br />
bijna 66 duizend nieuwbouwwoningen<br />
aan de voorraad zijn toegevoegd.<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws<br />
9
Vlaardingen van € 269.500,- t/m € 309.000,-<br />
Vlaardingen<br />
Valeriusstraat 104<br />
Vlaardingen<br />
Leliestraat 33<br />
Vlaardingen<br />
Narcisstraat 19<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 124 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 117 m 2<br />
Inhoud: 381 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1934<br />
Vraagprijs € 269.500,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 77 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 330 m 2<br />
Inhoud: 281 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1928<br />
Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 91 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 145 m 2<br />
Inhoud: 320 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1930<br />
Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Orelioplantsoen 22<br />
Vlaardingen<br />
Sweelinckstraat 198<br />
Vlaardingen<br />
Louise de Colignylaan 88<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 154 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 133 m 2<br />
Inhoud: 509 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 1935<br />
Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />
Eindwoning<br />
Woonoppervlakte: 174 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 296 m 2<br />
Inhoud: 570 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 1938<br />
Vraagprijs € 280.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 115 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 162 m 2<br />
Inhoud: 376 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1968<br />
Vraagprijs € 299.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Nachtegaallaan 14<br />
Vlaardingen<br />
Lariksdreef 44<br />
Vlaardingen<br />
Nassaulaan 60<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 97 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 125 m 2<br />
Inhoud: 342 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1935<br />
Vraagprijs € 299.000,- k.k.<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 129 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 150 m 2<br />
Inhoud: 440 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1976<br />
Vraagprijs € 309.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 103 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 132 m 2<br />
Inhoud: 342 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1936<br />
Vraagprijs € 309.000,- k.k.<br />
12 <strong>Thuis</strong>nieuws
Acht tips voor een kleine tuin<br />
Heb je een kleine tuin en weet je niet goed hoe je deze leuk<br />
in kan richten? Wij hebben dertien tips voor je op een rij gezet.<br />
1.<br />
Plantenbak langs de gevel<br />
Hoe benut je de buitenruimte rondom je huis optimaal? Zet een<br />
plantenbak langs de gevel van het huis. Een bak met veel groen en<br />
bloemen vrolijkt die saaie gevel meteen op!<br />
2.<br />
Creatief met contrast<br />
Een kleine tuin valt maximaal op door contrasten te combineren.<br />
Denk aan planten in verschillende tinten groen en zwartgrint met<br />
enkele houten tegels.<br />
3.<br />
Op hoge poten<br />
Bloempotten zetten we we meestal op de grond, maar je creëert in<br />
een kleine tuin juist ruimte door een exemplaar op hoge poten te<br />
kiezen of de pot op een verhoging te zetten. Wanneer je de pot onder<br />
een raam plaatst, kun je ook binnen van je bloemen genieten.<br />
4.<br />
In de hoek<br />
Heb je in je tuin nog een klein hoekje over? Maak er een klein bloemen-<br />
of plantenperkje van. Let er wel op dat je de juiste planten<br />
kiest. Hoekjes waar weinig zon komt, zijn vooral geschikt voor planten<br />
die veel beschutting nodig hebben.<br />
5.<br />
Bloempotten<br />
Wil je meer groen in je tuin? Koop een aantal exemplaren van je<br />
favoriete bloempot en zet daar wat mooie platen in. Minimale investering,<br />
maximaal effect!<br />
6.<br />
Binnentuin<br />
Heb je vanuit je slaapkamer toegang tot of zicht op een kleine buitenruimte?<br />
Maak er een binnentuin van met enkele mooie planten.<br />
Dan begint elke ochtend meteen goed!<br />
7.<br />
Cactus in de zon<br />
Een tuin op het zuiden is heerlijk voor de zonaanbidders onder ons,<br />
maar planten vinden de zon soms iets te veel van het goede. Behalve<br />
cactussen dan, die gedijen uitstekend in jouw zonovergoten tuin.<br />
8.<br />
Steen met een randje groen<br />
Ben jij geen fan van tuinieren? Draai de verhoudingen in je tuin<br />
om en richt deze in met tegels en andere elementen van beton of<br />
cement. Met enkele groenaccenten zoals een heg en enkele planten<br />
en bloemen in losse bloempotten krijgt je tuin alsnog een groene<br />
uitstraling.<br />
Bron:<br />
homify.nl<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws<br />
13
Vlaardingen van € 315.000,- t/m € 338.000,-<br />
Vlaardingen<br />
Pijnboomdreef 4<br />
Vlaardingen<br />
mr. Verschuurstraat 31<br />
Vlaardingen<br />
Lijsterlaan 39<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 126 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 146 m 2<br />
Inhoud: 415 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1976<br />
Vraagprijs € 315.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 148 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 135 m 2<br />
Inhoud: 474 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 319.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 107 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 207 m 2<br />
Inhoud: 352 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1936<br />
Vraagprijs € 319.500,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Elzendreef 64<br />
Vlaardingen<br />
Hazelaardreef 36<br />
Vlaardingen<br />
Esdoorndreef 26<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 125 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 154 m 2<br />
Inhoud: 426 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1976<br />
Vraagprijs € 325.000,- k.k.<br />
Eindwoning<br />
Woonoppervlakte: 124 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 258 m 2<br />
Inhoud: 428 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1976<br />
Vraagprijs € 325.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 176 m 2<br />
Inhoud: 440 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1976<br />
Vraagprijs € 329.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Burg. A. van Walsumlaan 12<br />
Vlaardingen<br />
Gustav Stresemannring 37<br />
Vlaardingen<br />
Burg. A. van Walsumlaan 10<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 143 m 2<br />
Inhoud: 373 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2000<br />
Vraagprijs € 335.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 117 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 141 m 2<br />
Inhoud: 352 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1991<br />
Vraagprijs € 335.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 147 m 2<br />
Inhoud: 372 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2000<br />
Vraagprijs € 338.000,- k.k.<br />
14 <strong>Thuis</strong>nieuws
Vlaardingen van € 339.000,- t/m € 379.500,-<br />
Vlaardingen<br />
Rozenlaan 82<br />
Vlaardingen<br />
Wilhelminasingel 22<br />
Vlaardingen<br />
van De Spiegelstraat 100<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 109 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 245 m 2<br />
Inhoud: 307 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1935<br />
Vraagprijs € 339.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 138 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 147 m 2<br />
Inhoud: 466 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1939<br />
Vraagprijs € 339.000,- k.k.<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 169 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 140 m 2<br />
Inhoud: 548 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2010<br />
Vraagprijs € 345.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
van der Werffstraat 7 a<br />
Vlaardingen<br />
Esdoorndreef 30<br />
Vlaardingen<br />
Bolderwerk 50<br />
Eindwoning<br />
Woonoppervlakte: 154 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 140 m 2<br />
Inhoud: 518 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2012<br />
Vraagprijs € 345.000,- k.k.<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 138 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 212 m 2<br />
Inhoud: 438 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1976<br />
Vraagprijs € 347.500,- k.k.<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 170 m 2<br />
Inhoud: 430 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1996<br />
Vraagprijs € 349.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Hartmansstraat 70<br />
Vlaardingen<br />
Graaf Arnulfstraat 9<br />
Vlaardingen<br />
Arnold Hoogvlietstraat 46<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 134 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 135 m 2<br />
Inhoud: 444 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1996<br />
Vraagprijs € 350.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 138 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 136 m 2<br />
Inhoud: 436 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2006<br />
Vraagprijs € 359.000,- k.k.<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 197 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 105 m 2<br />
Inhoud: 693 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1900<br />
Vraagprijs € 379.500,- k.k.<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws<br />
15
Vlaardingen van € 389.000,- t/m € 439.000,-<br />
Vlaardingen<br />
Mozartlaan 33<br />
Vlaardingen<br />
Rotterdamseweg 224<br />
Vlaardingen<br />
Voorstraat 48<br />
2-onder-1-kapwoning<br />
Woonoppervlakte: 162 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 220 m 2<br />
Inhoud: 517 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 1955<br />
Vraagprijs € 389.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 138 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 143 m 2<br />
Inhoud: 460 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2013<br />
Vraagprijs € 395.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 149 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 327 m 2<br />
Inhoud: 543 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1933<br />
Vraagprijs € 399.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Joke Smitkade 175<br />
Vlaardingen<br />
Voorstraat 52<br />
Vlaardingen<br />
Werf De Hoop 11<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 130 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 164 m 2<br />
Inhoud: 466 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1994<br />
Vraagprijs € 409.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 137 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 252 m 2<br />
Inhoud: 461 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1924<br />
Vraagprijs € 409.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 131 m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: 484 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2009<br />
Vraagprijs € 415.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Maassluissedijk 148<br />
Vlaardingen<br />
Johan de Wittstraat 45<br />
Vlaardingen<br />
Sternpad 6<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 176 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 195 m 2<br />
Inhoud: 593 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2000<br />
Vraagprijs € 419.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 161 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 485 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2009<br />
Vraagprijs € 425.000,- k.k.<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 144 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 240 m 2<br />
Inhoud: 450 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 439.000,- k.k.<br />
16 <strong>Thuis</strong>nieuws
Vlaardingen van € 429.500,- t/m € 860.000,-<br />
Vlaardingen<br />
Christoffelkruid 2<br />
Vlaardingen<br />
Juliana van Stolberglaan 17<br />
Vlaardingen<br />
Willem de Zwijgerlaan 35<br />
2-onder-1-kapwoning<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 264 m 2<br />
Inhoud: 523 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1991<br />
Vraagprijs € 429.500,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 188 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 375 m 2<br />
Inhoud: 668 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 1968<br />
Vraagprijs € 585.000,- k.k.<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 180 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 465 m 2<br />
Inhoud: 563 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1970<br />
Vraagprijs € 659.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Hazelaardreef 101<br />
Vlaardingen<br />
Francijntje de Kadtlaan 127<br />
Vlaardingen<br />
Willem de Zwijgerlaan 55<br />
2-onder-1-kapwoning<br />
Woonoppervlakte: 232 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 358 m 2<br />
Inhoud: 795 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1977<br />
Vraagprijs € 665.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 156 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 500 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2012<br />
Vraagprijs € 675.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 202 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 604 m 2<br />
Inhoud: 657 m 3<br />
Kamers: 8<br />
Bouwjaar: 1970<br />
Vraagprijs € 689.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Francijntje de Kadtlaan 126<br />
Vlaardingen<br />
Aletta Jacobskade 202<br />
Vlaardingen<br />
Schiedamseweg 133<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 164 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 531 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2012<br />
Vraagprijs € 745.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 185 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 670 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1993<br />
Vraagprijs € 750.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 283 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 747 m 2<br />
Inhoud: 1101 m 3<br />
Kamers: 9<br />
Bouwjaar: 1918<br />
Vraagprijs € 860.000,- k.k.<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws<br />
17
Hypotheekvormen<br />
bij aankoop eerste woning<br />
Altijd spannend, de aanschaf van je 1e woning! Je bent je druk bezig met het zoeken<br />
naar je ideale eerste eigen woning: je let op het aantal kamers, de ligging, de<br />
faciliteiten in de buurt, etc. Waar je wellicht minder in geïnteresseerd bent zijn de<br />
belasting- en hypotheekregels. Ons makelaarskantoor zet het graag even simpel<br />
voor je op een rijtje.<br />
Als basis geldt: de gehele lening moet binnen<br />
dertig jaar afgelost worden om recht te hebben<br />
op hypotheekrenteaftrek. Hierdoor kun<br />
je als starter nog maar kiezen tussen twee hypotheekvormen:<br />
een annuïteitenhypotheek en<br />
een lineaire hypotheek.<br />
Annuïteitenhypotheek<br />
Je betaalt elke maand hetzelfde bruto bedrag<br />
aan aflossing en hypotheekrente aan de hypotheekverstrekker.<br />
Aan het begin van de looptijd<br />
bestaat de annuïteit voor het grootste deel<br />
uit rente, die fiscaal aftrekbaar is. Hierdoor<br />
profiteer je bij aanvang van de looptijd maximaal<br />
van de hypotheekrenteaftrek.<br />
Gedurende de looptijd verandert echter de<br />
verhouding tussen hypotheekrente en aflossing:<br />
de aflossing neemt een steeds groter deel<br />
in van de annuïteit en de rente daarmee juist<br />
een steeds kleiner deel. Omdat dit aflossingsdeel<br />
niet fiscaal aftrekbaar is, worden je netto<br />
maandlasten steeds hoger.<br />
Lineaire hypotheek<br />
Met een lineaire hypotheek los je maandelijks<br />
je hypotheekschuld af. Deze aflossing is elke<br />
maand hetzelfde. Daarnaast betaal je fiscaal<br />
aftrekbare hypotheekrente over de schuld die<br />
overblijft. Omdat je schuld elke maand een<br />
stukje kleiner wordt, betaal je steeds minder<br />
hypotheekrente. Je hypotheeklasten worden<br />
dus zowel bruto als netto elke maand iets lager.<br />
Voordeligste optie<br />
Veel starters kiezen voor een annuïteitenhypotheek,<br />
omdat hierbij je maandlasten<br />
bij aanvang van de hypotheek veel lager zijn<br />
dan bij een lineaire hypotheek. Dat de netto<br />
maandlasten zullen stijgen, is geen probleem<br />
als jij verwacht dat je meer gaat verdienen.<br />
Over de gehele looptijd betaal je altijd minder<br />
voor een lineaire hypotheek dan voor een annuïteitenhypotheek.<br />
Kans op restschuld<br />
De lineaire hypotheek heeft als extra voordeel<br />
dat je relatief snel aflost. Wanneer jij je huis<br />
verkoopt heb je daardoor minder kans op restschuld.<br />
Daar staat tegenover dat je van een annuïtaire<br />
hypotheek ook een lineaire constructie<br />
kunt maken. Je mag bij de meeste banken<br />
namelijk per jaar 10% en soms wel 20% van<br />
het oorspronkelijke hypotheekbedrag extra<br />
aflossen, zonder dat je boeterente moet betalen.<br />
Op deze manier ben je niet verplicht tot<br />
die hoge maandlasten bij aanvang, maar kun<br />
je er wel voor kiezen het risico op restschuld<br />
binnen de perken te houden.<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws<br />
19
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Change language