16.05.2019 Views

Van Spronsen Makelaars Juni 2019

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

#61 - <strong>Juni</strong> <strong>2019</strong>


Colofon<br />

Dit Woonnieuws magazine is een<br />

initiatief van <strong>Van</strong> <strong>Spronsen</strong><br />

<strong>Makelaars</strong> en verschijnt<br />

maandelijks digitaal en op<br />

afhaalniveau bij ons kantoor.<br />

Beste lezer,<br />

Wenst u het magazine iedere<br />

maand digitaal te ontvangen,<br />

stuur uw e-maladres naar<br />

info@vanspronsenmakelaars.nl<br />

o.v.v. ' Woonnieuws magazine<br />

ontvangen'.<br />

Aan de inhoud van dit<br />

Woonnieuws magazine kunnen<br />

geen rechten worden ontleend.<br />

De onroerend goed advertenties<br />

zijn bedoeld als uitnodiging voor<br />

een bezich-tiging van het<br />

betreffende object.<br />

Productie:<br />

<strong>Makelaars</strong>.media<br />

T.: 010 - 247 66 63<br />

E.: info@makelaars.media<br />

www.makelaars.media<br />

Veel mensen zoeken tegenwoordig hun droomhuis via<br />

internet. Dit gaat snel en u kunt bovendien heel<br />

eenvoudig huizen vergelijken. Op funda kunt u zelfs snel<br />

laten uitrekenen of het huis van uw keuze ook financieel<br />

haalbaar is. Ook andere zaken die met het kopen van een<br />

huis samenhangen, worden steeds vaker digitaal<br />

geregeld. Het is echter de vraag of dat altijd de slimste<br />

oplossing is.<br />

<strong>Van</strong> <strong>Spronsen</strong> <strong>Makelaars</strong><br />

De Schoof 8<br />

3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht<br />

T.: 078 - 681 25 66<br />

E.: info@vanspronsenmakelaars.nl<br />

vanspronsen<br />

vanspronsenmak<br />

vanspronsenmakelaars<br />

vanspronsenmakelaars<br />

Want hoe vaak komt het niet voor dat<br />

mensen een huis kopen waarvan<br />

achteraf blijkt dat er veel te veel voor<br />

betaald is? Of waarbij de buurt toch veel<br />

minder leuk is dan aanvankelijk werd<br />

gedacht? Het kan daarom geen kwaad<br />

om - ook al doet u een aantal zaken zelf -<br />

toch een adviseur in de arm te nemen<br />

die u voor vervelende scenario’s kan<br />

behoeden.<br />

Een goede aankoopmakelaar van de<br />

NVM luistert naar uw wensen, weet wat<br />

er speelt in de omgeving en kunt u<br />

wijzen op alternatieven waar u zelf nooit<br />

op zou komen. Maar een<br />

aankoopmakelaar kan nog veel meer<br />

voor je betekenen. .<br />

De aankoopmakelaar houdt zich aan de<br />

NVM-erecode, dat hij u duidelijk<br />

adviseert over de rol die hij / zij heeft bij<br />

de transactie. Voor de aankoop van uw<br />

droomhuis is het dus verstandig om u te<br />

laten bijstaan door een NVMaankoopmakelaar.<br />

Bel ons voor een afspraak of stuur een e-<br />

mail naar<br />

info@vanspronsenmakelaars.nl.<br />

Wij helpen u graag!<br />

Met enthousiaste groet,<br />

het gehele team van<br />

<strong>Van</strong> <strong>Spronsen</strong> <strong>Makelaars</strong><br />

vanspronsenmakelaars.nl


Je krijgt méér<br />

voor elkaar met<br />

een NVM-makelaar!<br />

Ga naar nvm.nl voor meer informatie


Waarom is een taxatie<br />

van een woning nodig?<br />

Een taxatie van een woning kan om verschillende<br />

redenen nodig zijn. De meest voorkomende reden<br />

is een taxatie voor de hypotheek. Als je een huis<br />

koopt, heb je meestal een hypotheek nodig. Nu<br />

geeft de bank je niet zomaar geld. De bank wil<br />

naast jouw gegevens (hoeveel je verdient, of je<br />

een vaste baan hebt) ook weten of het huis dat je<br />

koopt wel een goede investering is.<br />

Daarom verplicht de bank een taxatie van de<br />

nanciering van je woning. In dat geval kun je<br />

woning. In het taxatierapport wordt de markt-<br />

het huis misschien niet betalen (je krijgt geen<br />

waarde van de woning vermeld. Zo weet de<br />

volledige financiering). Daarom is het ver-<br />

bank of het risico van jouw hypotheek accepstandig<br />

de taxatie uit te laten voeren, voordat<br />

tabel is.<br />

de ontbindende voorwaarde van financiering<br />

verloopt.<br />

Op welk moment vraag je een taxatie van<br />

een woning aan?<br />

Meestal vragen mensen de taxatie voor de<br />

De taxatie hangt samen met de ontbindende<br />

hypotheek pas aan, als ze weten dat de koop<br />

voorwaarde van financiering. Als de taxatie<br />

door kan gaan. Dan zijn er bij de bouwkundige<br />

uitwijst, dat de woning niet zoveel waard is<br />

keuring geen problemen geconstateerd. Ook<br />

als jij ervoor betaalt, krijg je geen volledige fi-<br />

lopen er geen andere ontbindende voorwaarden<br />

meer. Zo voorkom je dat er al kosten voor<br />

de taxatie gemaakt worden, voordat je zeker<br />

weet of de koop wel doorgaat. Als de koop bijvoorbeeld<br />

niet doorgaat omdat er bouwkundige<br />

problemen ontdekt worden, heb je de<br />

taxatiekosten uitgespaard.<br />

Stelt de bank eisen aan een taxatie?<br />

Tegenwoordig stellen banken eisen aan taxaties.<br />

Om fraude te voorkomen, wordt meestal<br />

een NWWI taxatie gevraagd.<br />

Taxatie van een woning is geen bouwkundige<br />

keuring<br />

Een taxatie is iets heel anders dan een bouwkundige<br />

keuring. De taxateur kijkt wel naar<br />

de bouwkundige staat van het huis, maar alleen<br />

als onderdeel van de waardebepaling. In<br />

een taxatie worden dus niet de bouwkundige<br />

problemen apart benoemd. Ook is het voor de<br />

taxatie niet nodig uitgebreid bouwkundig onderzoek<br />

te verrichten. Als jij (de koper) weten<br />

wilt hoe de staat van onderhoud van het huis<br />

is, zul je zelf een bouwkundige keuring moeten<br />

laten uitvoeren.<br />

Woonnieuws<br />

5


A15<br />

E31<br />

BRUYNZEEL<br />

NOORDEINDE<br />

Klaar voor een<br />

nieuw begin<br />

VEERSEDIJK<br />

RIDDERKERK<br />

ANTONIUSLAAN<br />

H.I.AMBACHT<br />

NOORDEINDE<br />

VEERSEDIJK<br />

NIJVERHEIDSWEG<br />

ONDERDIJKSE R<br />

VEERSEDIJ<br />

ZWIJNDRECHT<br />

KARWEI Hendrik Ido Ambacht<br />

Noordeinde 200<br />

3341 LW Hendrik Ido Ambacht<br />

Tel.: 078-68 16 154<br />

9 - 9<br />

Openingstijden:<br />

Elke werkdag van<br />

Zaterdag van 9.00 tot 18.00 uur<br />

Mr R.B. (Rolf) van der Horst<br />

Allround kantoor met persoonlijke<br />

aandacht voor alle notariële diensten<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

Familie praktijk<br />

Onroerend goed<br />

Vereniging & stichting<br />

Vennootschapspraktijk<br />

Estate planning<br />

Fiscaal advies<br />

Grotenoord 23<br />

3341 LT Hendrik-Ido-Ambacht<br />

T 078 - 68 45 999<br />

F 078 - 68 45 990<br />

info@ambachtsenotarissen.nl<br />

www.ambachtsenotarissen.nl


Alblasserdam - Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Alblasserdam<br />

Blokweerweg 67<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Mauritsstraat 20<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Dillenburg 2<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Willem de Zwijgerstraat 114<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 104 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 59 m 2<br />

Inhoud: 385 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1997<br />

Bieden vanaf € 215.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 120 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 140 m 2<br />

Inhoud: 399 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1968<br />

Vraagprijs € 199.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 108 m 2<br />

Woonlaag: 0<br />

Inhoud: 364 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1964<br />

Bieden vanaf € 215.000,- k.k.<br />

Hoekwoning<br />

Woonoppervlakte: 113 m 2<br />

Woonlaag: 0<br />

Inhoud: 376 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1964<br />

Vraagprijs € 215.000,- k.k.<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Ring 254<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Roestuin 86<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Zalm 152<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

De Heerenhof 48<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 107 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 151 m 2<br />

Inhoud: 359 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1978<br />

Vraagprijs € 245.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 149 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 122 m 2<br />

Inhoud: 489 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 1978<br />

Vraagprijs € 250.000,- k.k.<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 93 m 2<br />

Woonlaag: 3<br />

Inhoud: 326 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 2011<br />

Vraagprijs € 250.000,- k.k.<br />

Hoekwoning<br />

Woonoppervlakte: 85 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 55 m 2<br />

Inhoud: 351 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 2013<br />

Bieden vanaf € 255.000,- k.k.<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Paulusweg 129<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Halfweg 60<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Machteld Sandelijnslaan 24<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Hoogveen 18<br />

2-onder-1-kapwoning<br />

Woonoppervlakte: 89 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 196 m 2<br />

Inhoud: 328 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1936<br />

Vraagprijs € 269.500,- k.k.<br />

Hoekwoning<br />

Woonoppervlakte: 121 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 283 m 2<br />

Inhoud: 409 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1968<br />

Vraagprijs € 295.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 122 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 126 m 2<br />

Inhoud: 385 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1994<br />

Vraagprijs € 299.000,- k.k.<br />

Hoekwoning<br />

Woonoppervlakte: 110 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 186 m 2<br />

Inhoud: 407 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 2009<br />

Vraagprijs € 325.000,- k.k.<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Sophiapromenade 262<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Boomgaarde 6<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Kerkstraat 16<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Aelbert Cuyplaan 67<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 82 m 2<br />

Woonlaag: 6<br />

Inhoud: 263 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 2016<br />

Vraagprijs € 325.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 122 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 123 m 2<br />

Inhoud: 426 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 2016<br />

Vraagprijs € 350.000,- k.k.<br />

2-onder-1-kapwoning<br />

Woonoppervlakte: 130 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 330 m 2<br />

Inhoud: 456 m 3<br />

Kamers: 7<br />

Bouwjaar: 1941<br />

Bieden vanaf € 375.000,- k.k.<br />

2-onder-1-kapwoning<br />

Woonoppervlakte: 147 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 211 m 2<br />

Inhoud: 534 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 1986<br />

Vraagprijs € 385.000,- k.k.<br />

Woonnieuws<br />

7


Hendrik-Ido-Ambacht van € 395.000,- t/m € 869.000,-<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Bramengaarde 82<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Ferdinand Bolstraat 55<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Weteringsingel 118 A<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Emmasingel 4 C<br />

Herenhuis<br />

Woonoppervlakte: 141 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 200 m 2<br />

Inhoud: 514 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 2003<br />

Vraagprijs € 395.000,- k.k.<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 111 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 357 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1989<br />

Bieden vanaf € 400.000,- k.k.<br />

Bungalow<br />

Woonoppervlakte: 103 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 510 m 2<br />

Inhoud: 383 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1958<br />

Bieden vanaf € 425.000,- k.k.<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 117 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 371 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 2008<br />

Vraagprijs € 430.000,- k.k.<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Onderdijkse Rijweg 207<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Paulusweg 50<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Langengriend 10<br />

Villa<br />

Woonoppervlakte: 151 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 633 m 2<br />

Inhoud: 578 m 3<br />

Kamers: 8<br />

Bouwjaar: 2008<br />

Vraagprijs € 450.000,- k.k.<br />

Villa<br />

Woonoppervlakte: 137 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 455 m 2<br />

Inhoud: 532 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1932<br />

Vraagprijs € 450.000,- k.k.<br />

Villa Inhoud: 722 m 3<br />

Woonopp.: 170 m 2 Kamers: 6<br />

Perceelopp.: 327 m 2 Bouwjaar: 1980<br />

Bieden vanaf € 500.000,- k.k.<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Keerweer 5<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Paulusweg 139<br />

Vrijstaande woning Inhoud: 615 m 3<br />

Woonopp.: 187 m 2 Kamers: 6<br />

Perceelopp.: 440 m 2 Bouwjaar: 1996<br />

Vraagprijs € 550.000,- k.k.<br />

Vrijstaande woning Inhoud: 933 m 3<br />

Woonopp.: 228 m 2 Kamers: 7<br />

Perceelopp.: 320 m 2 Bouwjaar: 1974<br />

Vraagprijs € 595.000,- k.k.<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Langeweg 5<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Wassenaar van Obdampark 20<br />

Vrijstaande woning Inhoud: 1305 m 3<br />

Woonopp.: 384 m 2 Kamers: 11<br />

Perceelopp.: 1.214 m 2 Bouwjaar: 2005<br />

Vraagprijs € 850.000,- k.k.<br />

Villa Inhoud: 1216 m 3<br />

Woonopp.: 304 m 2 Kamers: 6<br />

Perceelopp.: 850 m 2 Bouwjaar: 1968<br />

Vraagprijs € 869.000,- k.k.<br />

8 Woonnieuws


Hendrik-Ido-Ambacht - Ridderkerk - Rotterdam - Zwijndrecht<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Wassenaar van Obdampark 19<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

De Hooge Donck 1<br />

Villa Inhoud: 1027 m 3<br />

Woonopp.: 272 m 2 Kamers: 7<br />

Perceelopp.: 859 m 2 Bouwjaar: 1968<br />

Vraagprijs € 895.000,- k.k.<br />

Villa Inhoud: 1100 m 3<br />

Woonopp.: 277 m 2 Kamers: 7<br />

Perceelopp.: 500 m 2 Bouwjaar: 2008<br />

Vraagprijs € 1.075.000,- k.k.<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Zilverreiger 1<br />

Ridderkerk<br />

A.M. de Jongstraat 249<br />

Ridderkerk<br />

Damstraat 13<br />

Villa Inhoud: 1030 m 3<br />

Woonopp.: 290 m 2 Kamers: 6<br />

Perceelopp.: 595 m 2 Bouwjaar: 2016<br />

Vraagprijs € 1.295.000,- k.k.<br />

Appartement<br />

Woonoppervlakte: 76 m 2<br />

Woonlaag: 3<br />

Inhoud: 243 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1967<br />

Vraagprijs € 163.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 76 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 155 m 2<br />

Inhoud: 275 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1910<br />

Vraagprijs € 197.500,- k.k.<br />

Ridderkerk<br />

Rijksstraatweg 14<br />

Ridderkerk<br />

Rijksstraatweg 31 A *<br />

Landhuis Inhoud: 455 m 3<br />

Woonopp.: 125 m 2 Kamers: 4<br />

Perceelopp.: 1.750 m 2 Bouwjaar: 1993<br />

Vraagprijs € 675.000,- k.k.<br />

Villa Inhoud: 718 m 3<br />

Woonopp.: 173 m 2 Kamers: 5<br />

Perceelopp.: 785 m 2 Bouwjaar: 1999<br />

Vraagprijs € 785.000,- k.k.<br />

Rotterdam<br />

Stavenissestraat 141<br />

Zwijndrecht<br />

Wilhelminastraat 8<br />

Zwijndrecht<br />

Roosstraat 218<br />

Zwijndrecht<br />

Hindemithstraat 11<br />

Hoekwoning<br />

Woonoppervlakte: 103 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 130 m 2<br />

Inhoud: 383 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 2016<br />

Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 101 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 74 m 2<br />

Inhoud: 358 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1906-1930<br />

Vraagprijs € 130.000,- k.k.<br />

Hoekwoning<br />

Woonoppervlakte: 92 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 192 m 2<br />

Inhoud: 393 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1960<br />

Vraagprijs € 189.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 113 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 121 m 2<br />

Inhoud: 403 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1985<br />

Vraagprijs € 245.000,- k.k.<br />

Woonnieuws<br />

9


Tuin<br />

adante993<br />

CarmelDSGN<br />

hobby6665<br />

stoerensfeer<br />

timberpress<br />

anneliesdobbela<br />

dieuwkevanderbo<br />

jennekeverrips<br />

pfelicita<br />

v1766<br />

anthonynistico<br />

francisherbers<br />

jessicanstone<br />

tantepipbd<br />

veroniquevanmoe<br />

anuschkakuhnel<br />

hksince2008<br />

karinacallanan<br />

papperlapapp<br />

wpterry<br />

benvanderpligt<br />

diyboards<br />

lisarichards200<br />

thesmallgarden<br />

zooknl<br />

10<br />

Tuin<br />

adante993<br />

CarmelDSGN<br />

hobby6665<br />

stoerensfeer<br />

timberpress<br />

anneliesdobbela<br />

dieuwkevanderbo<br />

jennekeverrips<br />

pfelicita<br />

v1766<br />

anthonynistico<br />

francisherbers<br />

jessicanstone<br />

tantepipbd<br />

veroniquevanmoe<br />

anuschkakuhnel<br />

hksince2008<br />

karinacallanan<br />

papperlapapp<br />

wpterry<br />

benvanderpligt<br />

diyboards<br />

lisarichards200<br />

thesmallgarden<br />

zooknl<br />

Woonnieuws<br />

Tuin<br />

adante993<br />

CarmelDSGN<br />

hobby6665<br />

stoerensfeer<br />

timberpress<br />

anneliesdobbela<br />

dieuwkevanderbo<br />

jennekeverrips<br />

pfelicita<br />

v1766<br />

anthonynistico<br />

francisherbers<br />

jessicanstone<br />

tantepipbd<br />

veroniquevanmoe<br />

anuschkakuhnel<br />

hksince2008<br />

karinacallanan<br />

papperlapapp<br />

wpterry<br />

benvanderpligt<br />

diyboards<br />

lisarichards200<br />

thesmallgarden<br />

zooknl<br />

Tuin<br />

adante993<br />

CarmelDSGN<br />

hobby6665<br />

stoerensfeer<br />

timberpress<br />

anneliesdobbela<br />

dieuwkevanderbo<br />

jennekeverrips<br />

pfelicita<br />

v1766<br />

anthonynistico<br />

francisherbers<br />

jessicanstone<br />

tantepipbd<br />

veroniquevanmoe<br />

anuschkakuhnel<br />

hksince2008<br />

karinacallanan<br />

papperlapapp<br />

wpterry<br />

benvanderpligt<br />

diyboards<br />

lisarichards200<br />

thesmallgarden<br />

zooknl


Zwijndrecht van € 275.000,- t/m € 975.000,-<br />

Zwijndrecht<br />

Gerrit Kogelerstraat 24<br />

Zwijndrecht<br />

Tolhuis 36<br />

Zwijndrecht<br />

Kort-Ambachtlaan 26 A<br />

Zwijndrecht<br />

Jollensteiger 78<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 96 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 141 m 2<br />

Inhoud: 336 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 2009<br />

Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />

Tussenwoning<br />

Woonoppervlakte: 128 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 177 m 2<br />

Inhoud: 459 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 2005<br />

Vraagprijs € 327.000,- k.k.<br />

Hoekwoning<br />

Woonoppervlakte: 145 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 132 m 2<br />

Inhoud: 492 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 1998<br />

Vraagprijs € 335.000,- k.k.<br />

Hoekwoning<br />

Woonoppervlakte: 139 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 152 m 2<br />

Inhoud: 462 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 2003<br />

Vraagprijs € 359.000,- k.k.<br />

Zwijndrecht<br />

Haydnstraat 46<br />

Zwijndrecht<br />

Prinses Beatrixstraat 23<br />

Zwijndrecht<br />

Krammer 4<br />

Zwijndrecht<br />

Akeleilaan 14<br />

2-onder-1-kapwoning<br />

Woonoppervlakte: 151 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 213 m 2<br />

Inhoud: 555 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 1986<br />

Vraagprijs € 425.000,- k.k.<br />

2-onder-1-kapwoning<br />

Woonoppervlakte: 136 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 348 m 2<br />

Inhoud: 489 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 1955<br />

Vraagprijs € 450.000,- k.k.<br />

2-onder-1-kapwoning<br />

Woonoppervlakte: 177 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 279 m 2<br />

Inhoud: 729 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 1989<br />

Vraagprijs € 485.000,- k.k.<br />

Bungalow<br />

Woonoppervlakte: 160 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 973 m 2<br />

Inhoud: 680 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1962<br />

Vraagprijs € 575.000,- k.k.<br />

Zwijndrecht<br />

Laan van Nederhoven 98<br />

Zwijndrecht<br />

Grevelingen 6<br />

Villa Inhoud: 673 m 3<br />

Woonopp.: 166 m 2 Kamers: 6<br />

Perceelopp.: 533 m 2 Bouwjaar: 1975<br />

Bieden vanaf € 595.000,- k.k.<br />

Herenhuis Inhoud: 767 m 3<br />

Woonopp.: 206 m 2 Kamers: 5<br />

Perceelopp.: 339 m 2 Bouwjaar: 1989<br />

Vraagprijs € 625.000,- k.k.<br />

Zwijndrecht<br />

Bootjessteeg 96<br />

Zwijndrecht<br />

Volkerak 18<br />

Villa Inhoud: 857 m 3<br />

Woonopp.: 234 m 2 Kamers: 6<br />

Perceelopp.: 830 m 2 Bouwjaar: 2007<br />

Vraagprijs € 825.000,- k.k.<br />

2-onder-1-kapwoning Inhoud: 835 m 3<br />

Woonopp.: 209 m 2 Kamers: 6<br />

Perceelopp.: 463 m 2 Bouwjaar: 1989<br />

Vraagprijs € 975.000,- k.k.<br />

Woonnieuws<br />

11


De slaaptestweken<br />

Hoe weet jij welk bed voor jou het meest geschikt is?<br />

Doe de gratis slaaptest en ontdek binnen acht minuten<br />

jouw Slaap-DNA ® .<br />

NU vanaf<br />

€2995,- *<br />

Boxspring Avenue<br />

incl. hoofdbord en pocketveermatras<br />

5% 10%<br />

op bodem op matras<br />

20%<br />

korting<br />

korting<br />

bij aanschaf van bodem<br />

15%<br />

korting<br />

op<br />

hoofdkussen<br />

bij aanschaf van<br />

bodem en matras<br />

korting<br />

op dekbed<br />

bij aanschaf van bodem,<br />

matras en kussen<br />

Boek de slaaptest op<br />

www.morgana-slaaptest.nl<br />

Morgana de Heer Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Veersedijk 89<br />

078-6813447<br />

www.morgana.nl/hiambacht<br />

Goed en gezond slapen<br />

*stapelkorting actieprijs<br />

Tegen<br />

inlevering van<br />

Al vanaf<br />

€45,- all-in.<br />

deze advertentie<br />

10% korting op<br />

gehele assortiment!<br />

Geëgaliseerd<br />

en gelegd<br />

Vraag naar de<br />

voorwaarden.


Inzicht in energiezuinigheid<br />

van een woning<br />

Uw woonlasten bestaan voor een belangrijk deel uit<br />

energiekosten. Bij het kopen of huren van een nieuwe<br />

woning is het daarom belangrijk dat u informatie heeft<br />

over de energiezuinigheid van deze woning.<br />

Door het energielabel ziet u in 1 oogopslag of uw<br />

Daarnaast krijgt u standaardadviezen hoe u<br />

eventuele nieuwe woning energiezuinig of on-<br />

de woning (nog) energiezuiniger kunt maken.<br />

zuinig is, dit ten opzichte van andere woningen<br />

Door besparingsmaatregelen kan een woning in<br />

welke u op het oog heeft. Immers, iedere wo-<br />

waarde stijgen, bijvoorbeeld doordat het in een<br />

ningkoper kan kiezen uit 16 te koop staande wo-<br />

hogere energieklasse terechtkomt. En daarmee<br />

ningen welke aan zijn ‘basis eisen’ voldoet...<br />

dus ook aantrekkelijker voor toekomstige kopers<br />

van uw woning….<br />

Het certificaat heeft dezelfde vorm als dat bij<br />

wasmachines, koelkasten en auto’s. Labelklas-<br />

Uitzonderingen energielabel<br />

sen (zeer zuinig met een A++ tot en met minst<br />

Bij koop of verkoop van een officieel erkend mo-<br />

zuinig met een G) en kleuren (donkergroennument,<br />

woonboot of woonwagen hoeft geen<br />

rood) laten zien hoe energiezuinig de woning<br />

energielabel overhandigd te worden. Er zijn nog<br />

is. Het energielabel vermeldt ook informatie<br />

enkele andere uitzonderingen. Kijk daarvoor, en<br />

over de isolatie van dak, gevel, muren, ramen<br />

voor meer informatie over de uitzonderingen,<br />

en vloeren. En over het energieverbruik van bij-<br />

op www.rijksoverheid.nl<br />

voorbeeld de centrale verwarming en eventuele<br />

ventilatiesysteem.<br />

Huis verkopen: verplicht energielabel<br />

Als u uw huis verkoopt, dan moet u aan de koper<br />

laten zien welk definitief energielabel de woning<br />

heeft. Doet u dat niet, dan kunt u een boete krijgen<br />

die kan oplopen tot 400 euro. Het aanvragen<br />

van een definitief energielabel kost enkele tientjes.<br />

Dit is snel en eenvoudig te doen via een online<br />

tool op www.energielabelvoorwoningen.nl.<br />

Subsidies of speciale hypotheek<br />

Wanneer u een woning gaat kopen en deze energiezuiniger<br />

wilt maken, zijn vaak subsidies of<br />

speciale hypotheken beschikbaar. Kijk voor een<br />

uitgebreid overzicht van subsidies, leningen en<br />

hypotheken op www.energiesubsidiewijzer.nl<br />

Tip!<br />

<strong>Van</strong> vrijwel alle woningen in Nederland is<br />

nu het energielabel te bekijken. Op de<br />

site www.energielabel.nl zijn alle officiële<br />

labels van woningen te zien en voor de<br />

overige woningen staat er een indicatief<br />

energielabel.<br />

Woonnieuws 13


Koop geen kat<br />

in de zak<br />

<br />

<br />

<br />

Huis kopen?<br />

Neem altijd een NVM-aankoopmakelaar mee.<br />

‘‘Een plek waar alles wat wonen<br />

aangenaam maakt, samen komt.’’<br />

<br />

Vrij wonen omringd<br />

door groen


Uw woning<br />

verkopen?<br />

Ons enthousiaste en ervaren team<br />

maakt het verschil!<br />

Virtuele bezichtiging<br />

en promovideo’s<br />

Persoonlijk stylingadvies<br />

voor het beste<br />

verkoopresultaat<br />

Actief en<br />

vakkundig op<br />

social media<br />

239 mensen<br />

beoordelen ons<br />

gemiddeld met een:<br />

9,0


Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)<br />

Huis & Hypotheek vergelijkt<br />

meerdere aanbieders voor jou!<br />

Nieuw in<br />

Op zoek naar de juiste hypotheek<br />

Je gaat op zoek naar de hypotheek voor je eerste<br />

huis of voor dat huis met meer ruimte. Je wilt je<br />

bestaande hypotheek oversluiten naar één met<br />

lagere rente of betere voorwaarden. Wil je weten<br />

wat dan de mogelijkheden zijn? Maak dan online<br />

een afspraak of bel. Het eerste geprek is voor onze<br />

rekening. Wij vertellen je het dan graag!<br />

Hendrik-Ido-Ambacht<br />

Bel voor een<br />

afspraak<br />

078 - 22 00 002<br />

Winkelcentrum De Schoof 8 | 3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht<br />

T. 078 - 22 00 002 | hendrikidoambacht@huis-hypotheek.nl<br />

huis-hypotheek.nl

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!