E magazine Xtra Makelaardij 62

WonenDoeJeZo

WWW.XTRAMAKELAARDIJ.NL

September 2019 - #62


UITGELICHT

A TAERLINGSTRAAT 1 ROCKANJE

vraagprijs € 625.000,- k.k.

Deze unieke bungalow ligt verscholen in het groen aan een

singel en toch midden in de dorpskern van Rockanje. De woning

ligt aan een autoluwe straat in een rustige wijk. Een uitstekende

locatie met veel privacy.

Bel voor een afspraak:

0181-323793

Alle voordelen van gelijkvloers wonen; een woonkamer met

ruime serre, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, bijkeuken

met sauna en berging. De woning ligt op een perceel van 773

m2, omgeven door een sfeervolle tuin met mooie borders,

verschillende terrassen en een boomhut.

- Prima onderhouden woning.

- Autoluwe straat; alleen bestemmingsverkeer.

- Alle wanden en plafonds glad stucwerk met dimbare inbouwspots.

- Elektrisch bedienbare zonwering in de serre.

- 20 zonnepanelen geplaatst in 2015.

- Parkeerruimte voor meerdere auto’s op de inrit en in de straat.

- Gelegen op loopafstand van basisschool en het Dorpsplein met

supermarkt, apotheek en openbaar vervoer.

- Binnen 5 minuten fietsen zit u lekker op het Strand!


Kijk op www.ataerlingstraat1.nl voor alle informatie!


Colofon

WOONNIEUWS is een initiatief

van Xtra Makelaardij en

verschijnt maandelijks digitaal

en op afhaalniveau bij ons

makelaarskantoor.

Beste lezer,

Aan de inhoud van

WOONNIEUWS kunnen geen

rechten worden ontleend. De

onroerend goed advertenties

zijn uitsluitend bedoeld als

uitnodiging voor een

bezichtiging van het betreffende

object.

Productie:

Makelaars.media

T.: 024-3732585

E.: info@makelaars.media

www.makelaars.media

Het kopen en/of verkopen van een woning is een spannende tijd en dan

is het voor zowel de kopende als verkopende partij wel zo prettig om

een makelaar aan hun zijde te hebben die de partijen wijst op

belangrijke aandachtspunten. In de periode tussen het tekenen van de

koopakte en de transportakte kan er namelijk nog van alles gebeuren.

Xtra Makelaardij

Rijksstraatweg 29

3222 KA HELLEVOETSLUIS

T.: 0181 - 32 37 93

E.: info@xtramakelaardij.nl

Soms komen er toch nog gebreken aan het

licht zoals bijvoorbeeld een kapotte ruit

die hersteld moet worden. Maar het kan

ook om zaken gaan die eenvoudig te

regelen zijn en een hoop ellende kunnen

voorkomen, zoals het tijdig aanvragen van

een energielabel. Wij helpen u daarbij!

Ten tijde van het schrijven van dit

voorwoord is het even afwachten wat de

temperatuur deze zomer gaat doen. Wordt

het weer een hittegolfperiode zoals vorig

jaar of kunnen we enkele flinke stortbuien

verwachten? Mocht je de trotse bezitter

van een tuin zijn, dan is het verstandig om

je tuin op beide scenario's voor te

bereiden.

Hitte bestrijd je door de grond te

bedekken met snoeiafval, kiezels of

bodembedekkers. Een grote hoeveelheid

water kan makkelijker wegstromen

wanneer je tegels uit je tuin haalt en je je

regenpijp afkoppelt en het water in een

grote regenton laat stromen. Dan heb je

ten tijde van hitte meteen een extra

voorraadje water voor je dorstige

planten!

Veel leesplezier!

Met enthousiaste groet,

Xander, Eveline en Stephanie

Xtra Makelaardij

xtramakelaardij

xtramakelaardij

xtramakelaardij

xtramakelaardij.nl


Kerkweg 9 - Zuidland - 0181-451203

www.vannoortzuidland.nl

nu ook met

onlineshop

Al meer dan 60 jaar zijn wij hét

vertrouwde adres op gebied van

keukens - badkamers - bouwmaterialen.

In de loop der tijd hebben we een showroom

opgebouwd van meer dan 1000 m².

Hierin ziet u een groot assortiment aan

keukens, badkamers, wand- en vloertegels.

Ook onze bouwmaterialenafdeling is in de

loop der jaren flink uitgebreid met alles op

het gebied van doe-het-zelf artikelen, hout,

tuinartikelen, verf en behang, radiatoren,

inloop- en schuifdeurkasten.

Daarnaast hebben we sinds kort een aparte

“Outlet” met daarin vele koopjes.

Komt u gerust eens bij ons kijken en laat u

verrassen door het grote assortiment.


App van de maand:

Robomow

In deze periode kan het gazon al weer

gemaaid worden... Bedien je maaier

met het gemak van je smartphone vanaf

je luie stoel! Navigeer van de ene

tuin naar de andere.

Met de Robomow app kan je overal, op de bank of vanuit

de tuinstoel, en nergens het gras maaien. Robomow is gespecialiseerd

in robotgrasmaaiers die nieuw standaard

zijn uitgerust met een bluetooth-module. Hiermee kan je

met behulp van de app de maaier op afstand bedienen. Dit

gebeurt met een smartphone of tablet die ook werkt als

een afstandsbediening, handig voor het navigeren van

de ene tuin naar de andere en voor het manueel maaien

van smalle stukken. Verder kan je onder andere de instellingen

van de grootte van het gazon aanpassen, het

weekschema van je maaier instellen en jouw maaizones

opgeven... alles vanaf je smartphone.

5tips

Om je kind te laten

wennen aan de nieuwe school

Design

van de

maand

Industriële vitrinekast

De Spectrum Tangled Vitrine is ontworpen

door de Nederlandse designer Carolina Wilcke.

Ze haalde haar inspiratie voor deze vitrine

uit de stalen raamkozijnen in oude industriegebouwen.

misterdesign.nl

Originele bekleding

Het frame van deze Kave Home Lambton

tuinstoel is omwikkeld met kabeltouw: dat

geeft een sfeervol en speels effect. Dankzij de

hoge rugleuning en diepe zitting kun je in

deze tuinstoel echt genieten van de zon en

veel ontspannende momenten.

lumz.nl

1 Langslopen

Loop in de weken voordat de school begint alvast een paar keer langs de school. Als

het een open schoolplein is, kan je kind er na schooltijd een keer gaan spelen. .

2 Bekenden

Misschien kent je kind al iemand uit de buurt, van de peuterspeelzaal of het

kinderdagverblijf die naar dezelfde school gaat.

3 Rustig wennen

De meeste scholen hebben wen-dagen. Je kind legt alvast contact met de kinderen

in de klas en went meteen ook aan het afscheid nemen.

4 Vermijd extra spanning

Probeer zoveel mogelijk andere spannende momenten niet samen te laten vallen

met de eerste schooldag. Als er ook bijvoorbeeld een verhuizing aan de gang is, een

nieuw bed of andere kamer, wordt het allemaal wel heel veel.

Beer in de kamer

De designers van Front kwamen met het idee

om de hechte band tussen mensen en decoratieve

voorwerpen aan te tonen.

Front keek hoe verschillende dieren slapen,

om dat vervolgens te verwerken in het design

van de Resting Animals serie van Vitra.

plaisierinterieur.nl

5 Verwachtingen

Vertel duidelijk wat je kind allemaal kan verwachten in groep 1. Hoe ziet een dag op

school er zo’n beetje uit? Wie komt me straks ophalen? Stel vooral ook vragen,

bijvoorbeeld of je kind het spannend vindt, en neem eventuele twijfels weg.

WOONNIEUWS

5


Grote beslissingen

neemt u met advies

van uw notaris.

Het kopen van een huis is een leuke stap. Ook een spannende,

of het nou je eerste huis is of bij wijze van spreken je vierde, er komt

altijd veel bij kijken en er is behoorlijk wat geld mee gemoeid. Een

goed moment om dus om ook andere zaken waar je doorgaans

niet zo vaak bij stilstaat, onder de loep te nemen. Zeker wanneer je

samen in het huis gaat wonen, of je nou getrouwd bent of niet.

Want wat gebeurt er als je besluit niet langer samen verder te

gaan, of een van beiden komt te overlijden. Laat je in zo’n situatie

niet verrassen door onverwachte juridische, financiële en fiscale

gevolgen. Bespreek in ieder geval met elkaar wat je in een dergelijk

geval van elkaar verwacht en tref een goede regeling. Laat je daarover

deskundig adviseren en leg het schriftelijk vast.

bezoekadres

Wanneer je een huis koopt, kom je altijd een

Raadhuislaan 45a

keer bij de notaris op kantoor. Voor de juridische

3201 EM Spijkenisse

levering van het huis en het vestigen van de

hypotheek is namelijk een notariële akte nodig.

postadres

En daarbij zit je meteen aan tafel bij een

Postbus 803

specialist op het gebied van familierecht en

3200 AT Spijkenisse

erfrecht, maak er gebruik van.

T 0181 627 027

F 0181 627 044

Welke regeling voor jullie het beste is, hangt

E info@ouwerkerknotariaat.nl helemaal af van je situatie en wensen. Bij de

I www.ouwerkerknotariaat.nl notaris kun je goed advies op maat krijgen,

over je testament, huwelijksvoorwaarden, het

opstellen van een samenlevingscontract en

het maken van een levenstestament. Door

met elkaar goede afspraken te maken en die

te laten vastleggen door een onpartijdige en

deskundige jurist kun je veel problemen in

de toekomst voorkomen.

Ook over andere zaken die soms bij het kopen

van een huis spelen kun je bij de notaris

terecht voor advies en voor het laten vastleggen

van de gemaakte afspraken. Denk

bijvoorbeeld aan het opstellen van een geldleningsovereenkomst

wanneer je geld leent

van familie om het huis te kunnen kopen.

Of wanneer je een schenking krijgt om dat

te doen. Er gelden momenteel bijzondere

vrijstellingen voor schenkbelasting wanneer

de schenking gebruikt wordt om een huis te

kopen of een hypotheek af te lossen. Met een

goed advies kun je optimaal gebruik maken

van deze vrijstelling.

Kijk op www.ouwerkerknotariaat.nl voor

meer tips, het aanvragen van een offerte

of het maken van een afspraak voor een

oriënterend gesprek.


Hellevoetsluis van € 179.000,- t/m € 209.000,-

Hellevoetsluis

Parkweg 1 B106

Hellevoetsluis

Mossel 48

Hellevoetsluis

Bryhoekstraat 31

Bungalow

Woonoppervlakte: 95 m 2

Perceeloppervlakte: 335 m 2

Inhoud: 315 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1998

Vraagprijs € 179.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 82 m 2

Perceeloppervlakte: 134 m 2

Inhoud: 285 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1980

Vraagprijs € 182.000,- k.k.

Eindwoning

Woonoppervlakte: 80 m 2

Perceeloppervlakte: 164 m 2

Inhoud: 320 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1961

Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Hellevoetsluis

Oranjetip 6

Hellevoetsluis

Tapijtschelp 61

Hellevoetsluis

Handlog 8

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 97 m 2

Perceeloppervlakte: 166 m 2

Inhoud: 320 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1987

Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 111 m 2

Perceeloppervlakte: 132 m 2

Inhoud: 380 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1980

Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 90 m 2

Perceeloppervlakte: 136 m 2

Inhoud: 315 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1980

Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Hellevoetsluis

Branding 48

Hellevoetsluis

de Zicht 6

Hellevoetsluis

Polaris 31

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 122 m 2

Perceeloppervlakte: 130 m 2

Inhoud: 405 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1980

Vraagprijs € 199.500,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 127 m 2

Perceeloppervlakte: 118 m 2

Inhoud: 440 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1977

Vraagprijs € 205.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 80 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 253 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 2008

Vraagprijs € 209.000,- k.k.

WOONNIEUWS

7


Zo houd je je tuin

mooi tijdens de droogte

1. Windkeringen

Wind zorgt er op droge dagen voor dat

de aarde in je borders sneller uitdrogen

en laten planten meer vocht verdampen.

Windkeringen in je tuin zorgen dat de wind

minder vrij spel heeft. Plant hagen en bomen

aan op strategische plekken. Zo creëer

je meteen extra schaduw.

2. Bodembedekkers

Bodembedekkers voorkomen dat aarde

snel uitdroogt. Zet ze wel op een schaduwrijke

plek, bijvoorbeeld onder hoge planten

en struiken.

3. Kiezels en schelpen

Onder paden van grind, kiezels en schelpen

blijft de aarde koel en vochtig. Kies wel altijd

voor een waterdoorlatende verharding.

4. Tuinafval

Strooi lagen organisch materiaal als fijngeknipt

tuinafval tussen de planten. Dat

houdt vocht vast en vormt een beschermend

dekentje voor de tuinaarde.

5. Vliesdoek

Dek je moestuinbedden of kwetsbare

zaailingen af met vliesdoek. Dit beschermt

de planten tegen de brandende

zon en voorkomt dat de aarde uitdroogt.

Wanneer je het ’s nachts gebruikt, zuigt

het doek dauwdruppels op die worden

afgegeven aan de planten.

6. Onderdompelen

Verplaats potten naar de schaduw zodat

ze minder snel uitdrogen en geef ze om

die reden ook ’s avonds water. Beperk

het water geven in de border om te voorkomen

dat planten ‘lui’ worden.

7. Schoffel en spit niet

Door veel te schoffelen en spitten, zeker

op warme dagen, stimuleer je de verdamping.

8. Bodemklimaat

Op schrale zandgrond krijg je sneller

droogteproblemen dan op luchtige löss.

Blijf zandgrond daarom steeds verrijken

met compost. Dit helpt ook bij kleigrond,

waarvan de bovenlaag in de zomer snel

kan uitdrogen en grote scheuren kan

vertonen.

8

WOONNIEUWS


Hellevoetsluis van € 210.000,- t/m € 275.000,-

Hellevoetsluis

Oostkade 20

Hellevoetsluis

de Curacao 3

Hellevoetsluis

Hockeypad 58

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 129 m 2

Perceeloppervlakte: 120 m 2

Inhoud: 490 m 3

Kamers: 8

Bouwjaar: 1901

Vraagprijs € 210.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 122 m 2

Perceeloppervlakte: 118 m 2

Inhoud: 385 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1980

Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 130 m 2

Perceeloppervlakte: 119 m 2

Inhoud: 463 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1974

Vraagprijs € 220.000,- k.k.

Hellevoetsluis

Strandgaper 12

Hellevoetsluis

Witte de Withplein 26

Hellevoetsluis

Citroenvlinder 16

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 117 m 2

Perceeloppervlakte: 113 m 2

Inhoud: 368 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1981

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 100 m 2

Perceeloppervlakte: 132 m 2

Inhoud: 330 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1990

Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 110 m 2

Perceeloppervlakte: 138 m 2

Inhoud: 371 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1985

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Hellevoetsluis

Menuetstraat 9

Hellevoetsluis

Menuetstraat 1

Hellevoetsluis

Papenweide 25

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 116 m 2

Perceeloppervlakte: 140 m 2

Inhoud: 467 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2000

Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Eindwoning

Woonoppervlakte: 116 m 2

Perceeloppervlakte: 145 m 2

Inhoud: 467 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 2000

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 114 m 2

Perceeloppervlakte: 127 m 2

Inhoud: 398 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2002

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

WOONNIEUWS

9


BOUW TECHNO KEURING NEDERLAND

• BOUWTECHNISCHE KEURINGEN VOOR WONINGEN EN

BEDRIJFSGEBOUWEN

• N.H.G. KEURINGEN

• OPLEVERINGEN

• BOUWKUNDIGE INSPECTIES

• BOUWADVIEZEN

• BOUWBEGELEIDING

• BOUWEXPERTISE

• ENERGIELABEL

• ENERGIE PRESTATIE ADVIES

Telefoonnummer:

(0181) 62 65 33

www.bouwtechnokeuring.nl

info@bouwtechnokeuring.nl

NIEUWE WONINGEN

Vanwege vele succesvolle verkopen van de afgelopen maanden,

zijn we dringend op zoek naar nieuwe woningen!

Bel 0181 - 323 793 voor een vrijblijvende kennismaking en waardebepaling.


Hellevoetsluis van € 283.000,- t/m € 399.000,-

Hellevoetsluis

Nieuwe Zeedijk 1 K051

Villa

Woonoppervlakte: 138 m 2

Perceeloppervlakte: 375 m 2

Inhoud: 500 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2002

Vraagprijs € 283.000,- k.k.

Hellevoetsluis

Boterkarn 66

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 130 m 2

Perceeloppervlakte: 148 m 2

Inhoud: 468 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2011

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Hellevoetsluis

Maarten Trompstraat 27

Hellevoetsluis

Buitendijkweide 17

Hellevoetsluis

Menkemaborgstraat 56

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 127 m 2

Perceeloppervlakte: 175 m 2

Inhoud: 432 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1991

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 145 m 2

Perceeloppervlakte: 131 m 2

Inhoud: 480 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 2007

Vraagprijs € 329.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 116 m 2

Perceeloppervlakte: 246 m 2

Inhoud: 463 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1987

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Hellevoetsluis

Orion 45

Hellevoetsluis

Dag Hammarskjoldlaan 221

Hellevoetsluis

Affuitweg 30

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 150 m 2

Perceeloppervlakte: 316 m 2

Inhoud: 530 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1998

Vraagprijs € 385.000,- k.k.

2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte: 126 m 2

Perceeloppervlakte: 233 m 2

Inhoud: 479 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1992

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Eindwoning

Woonoppervlakte: 150 m 2

Perceeloppervlakte: 56 m 2

Inhoud: 575 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2012

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

WOONNIEUWS

11


Bezichtigings-checklist

Adres:

Bouwjaar:

Vraagprijs:

Bijzonderheden:

Algemeen

Verwarming:

cv-ketel gaskachel gevelkachel

Omgevingsgeluiden

(trein/snelweg, uitgaansgelegenheden, school):

Monument

ja

nee

Kruipruimte aanwezig

ja

nee

Ligging achtertuin:

Uitzicht achtertuin:

Bijzonderheden:

Leeftijd cv-ketel:

Warm water:

boiler elektra cv-combiketel

gas

anders:

Beglazing:

dubbel

enkel

deels dubbel, t.w.:

Isolatie:

goed matig slecht

Kruipruimte droog?

ja

nee

Staat van het dak

goed matig slecht

Kamers

Noteer per kamer de volgende gegevens.

Afmeting:

Overig

Balkon:

ja

nee

Schuur/berging/garage:

nee

ja, t.w.:

Eigen parkeerruimte:

ja

nee

Opmerkingen:

Aantal elektragroepen:

Aantal aardlekschakelaars:

Hang- en sluitwerk:

goed matig slecht

Kozijnen:

aluminium kunststof hout

Onderhoud kozijnen:

goed matig slecht

Onderhoud schilderwerk:

goed matig slecht

Lichtinval:

voldoende

onvoldoende

Geschikt voor huidige meubels:

ja

nee

Algemene staat:

goed matig slecht

Hoeveelheid kastruimte:

goed matig slecht

Opmerkingen:

Omgeving

Straatbeeld:

veilig

onveilig

Voldoende winkels:

ja

nee

Voldoende groen:

ja

nee

Goede uitstraling:

ja

nee

Aanwezigheid stopcontacten:

voldoende

onvoldoende

Zijn er vochtplekken zichtbaar?

ja

nee

Tuin

Afmeting voortuin:

Scholen in de buurt:

ja

nee

Kinderdagverblijf in de buurt:

ja

nee

Zijn er scheuren zichtbaar?

ja

nee

Ligging voortuin:

Gezondheidscentra in de buurt:

ja

nee

Energielabel?

Uitzicht voortuin:

Openbaar vervoer:

ja

nee

voldoende

matig

Labelklasse woning

a++ a+ a b c d e f g

Afmeting achtertuin:

Opmerkingen:

12

WOONNIEUWS


De meest gemaakte fouten bij

het inrichten van je interieur

Elk jaar staan de bladen vol met de nieuwste trends op het gebied van interieurstyling

en kom je deze ook in alle winkels tegen. Natuurlijk is het leuk om je

woning opnieuw in te richten, maar waak er dan wel voor dat je onderstaande

fouten niet maakt!

Een te klein kleed

Vaak denken mensen bij een klein huis

‘laten we dan ook maar een klein kleed

kopen’. De gedachte is dat het anders

propperig wordt. Maar een klein kleed

benadrukt juist het kleine formaat van

de kamer. Kies minstens voor een 160

x 230 formaat in de woonkamer. Een

groot kleed zorgt voor een ruimtelijk

effect en samenhang. De enige uitzondering

is als je voor meerdere kleine kleden

bij elkaar kiest, zo kun je mooi de vloerkleden

laten overlappen.

Showroominterieur

Sommige interieurs zijn prachtig om

te zien maar missen een persoonlijke

touch. Je krijgt snel het ‘showroomgevoel’

als je alles koopt in dezelfde winkel.

Juist iets wat niet uit de showroom lijkt

te zijn weggelopen, kan zorgen voor extra

sfeer. Ook leuk: koop interieuraccessoires

tijdens je vakanties en geef ze een

mooi plekje in huis. Of kijk eens rond in

een vintage- of kringloopwinkel.

Geen mix van stijlen

Soms zit je heel erg vast in jouw eigen

stijl. Toch zul je nog verrast zijn als je

een keer durft te experimenteren met

stijlen. Kies eens voor een accessoire in

een wat afwijkende stijl, daardoor wordt

het net wat spannender. Wat het ook

altijd goed doet: Perzische tapijten en

moderne kunst.

De verkeerde bank

Hier zijn de interieurkenners het over

eens: de zitbank is ontzettend bepalend

voor de woonkamer. Koop in elk geval

geen te kleine bank, zo oogt jouw kamer

juist kleiner. Naast stijl is comfort net zo

belangrijk. Let vooral op de hoogte en

de diepte van de bank. Niets is vervelender

dan wanneer je voeten net boven

de bank bungelen als je lekker

achterover leunt. Let ook op de kwaliteit

van de stof, je wilt tenslotte dat jouw

bank een paar jaar mee kan.

Te felle lampen

Wit tl-licht is de nachtmerrie van elke

interieurontwerper – met als uitzondering

de vrolijke neonlamp die wel

ergens een plekje mag krijgen. Helaas

is de originele gloeilamp niet meer te

krijgen waardoor je al snel van dat ongezellige

witte licht krijgt. Gelukkig zijn

genoeg alternatieven die zorgen voor

zachte, warme verlichting. Let vooral

op de lichtbron. Je hebt ontzettend veel

LED-lampen die precies lijken op de

gloeilamp. En als het kan, kies dan voor

een dimmer voor extra gezelligheid.

ikwoonfijn.nl

WOONNIEUWS

13


Zonnepanelen: interessante

investering!

Het aantal uren zon neemt toe. Zonnepanelen wekten in juli 2018 maar liefst 33

procent meer stroom op dan gemiddeld in juli. Als huiseigenaar worden

zonnepanelen een steeds interessantere investering: zowel voor het milieu als

voor de portemonnee.

Ook dit jaar gaat onze dienstverlening verder

3 Capaciteit van het zonnepaneel

Zijn er geen testen aanwezig, dan is het raad-

dan alleen de (ver)koop van je woning. Als mee-

Dit wordt uitgedrukt in Wattpiek,

zaam om die zonnepanelen niet te kopen.

denkende makelaar voorzien we je graag van

afgekort Wp: een paneel met een ca-

een korte checklist waar je op moet letten als je

paciteit van 280 Wp levert meer op dan een pa-

6 Afmeting van zonnepanelen

de aanschaf van zonnepanelen overweegt.

neel van 240 Wp. Maar deze laatste is ook goed-

Zonnepanelen zijn er ruwweg

koper…. Als je een beperkt dakoppervlak hebt,

in 3 formaten: standaard (ca.

1 Zwart of donkerblauwe zonnepan-

koop dan panelen met een hoge capaciteit. Let

165x100cm), groot (ca. 195x100cm) en klein

elen kopen

wel op dat panelen met dezelfde Wp, per merk

(ca. 150x100cm). Over het algemeen kan je

Wil je zwarte of donkerblauwe zon-

toch een andere opbrengst kunnen hebben.

het beste grote zonnepanelen kopen indien er

nepanelen kopen? Bij de donkerblauwe heb je

een groot dakoppervlakte beschikbaar is. Grote

te maken met een aluminium rand. Sommige

4 De prijs van een zonnepaneel

zonnepanelen hebben een hogere effciency en

mensen vinden dit minder mooi dan de volledig

Als je zonnepanelen gaat kopen kijk

meer capaciteit.

zwarte zonnepanelen. Ook kan je kiezen voor de

je natuurlijk naar de prijs. Kijk al-

dunne film zonnepanelen, ook wel CIS-panelen

genoemd, hiervoor is wel meer dakoppervlak

nodig, maar het rendement kan soms weer iets

hoger zijn.

leen NIET naar de prijs per zonnepaneel, maar

kijk wél de naar de prijs per capaciteitseenheid

(Wp): een zonnepaneel van 270Wp dat € 210,-

kost is effciënter dan een zonnepaneel van

250 Wp dat € 200,- kost (€ 0,78 per Wp resp.

Voor meer vragen, raadpleeg ons kantoor. We

helpen je graag verder om je woongenot te vergroten!

2 Efficiency van het zonnepaneel

€ 0,80 per Wp).

De belangrijkste eigenschap van een

zonnepaneel is uiteindelijk de effci-

5 Testen van zonnepanelen

ency. Kies zonnepanelen met een hoge effci-

Koop bij voorkeur geen zonnepanelen

ency, want meer opbrengst per m 2 !

die door geen enkel testinstituut zijn

beoordeeld. Het betreft hier meestal B-merken.

14

WOONNIEUWS


Hellevoetsluis - Hoogvliet rotterdam - Oudenhoorn - Rockanje

Hellevoetsluis

Rondostraat 62

Hellevoetsluis

Rijksstraatweg 312

Hellevoetsluis

Rijksstraatweg 79

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 175 m 2

Perceeloppervlakte: 307 m 2

Inhoud: 635 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2000

Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Vrijstaande woning

Woonoppervlakte: 120 m 2

Perceeloppervlakte: 1.100 m 2

Inhoud: 375 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1988

Vraagprijs € 458.000,- k.k.

Vrijstaande woning

Woonoppervlakte: 184 m 2

Perceeloppervlakte: 484 m 2

Inhoud: 813 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1930

Vraagprijs € 465.000,- k.k.

Hellevoetsluis

Opzoomerlaan 11

Hellevoetsluis

Palissade 27

Villa

Woonoppervlakte: 156 m 2

Perceeloppervlakte: 529 m 2

Inhoud: 600 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 2000

Vraagprijs € 579.000,- k.k.

Herenhuis

Woonoppervlakte: 227 m 2

Perceeloppervlakte: 331 m 2

Inhoud: 681 m 3

Kamers: 10

Bouwjaar: 1850

Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Hoogvliet rotterdam

Toscalaan 760

Oudenhoorn

Ring 28

Rockanje

A Taerlingstraat 1

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 72 m 2

Perceeloppervlakte: 105 m 2

Inhoud: 241 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1961

Vraagprijs € 159.000,- k.k.

Herenhuis

Woonoppervlakte: 215 m 2

Perceeloppervlakte: 190 m 2

Inhoud: 640 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1850

Vraagprijs € 299.500,- k.k.

Bungalow

Woonoppervlakte: 160 m 2

Perceeloppervlakte: 773 m 2

Inhoud: 596 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1962

Vraagprijs € 625.000,- k.k.

WOONNIEUWS

15


Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

VERTEL ME ...

Op slag verliefd

op een huis!

Hoeveel kunnen

we lenen?

WIJ HELPEN U GRAAG,

MAAK EEN AFSPRAAK!

helpt!

Peter Heemskerk

uw financieel adviseur

Rijksstraatweg 31, Hellevoetsluis

Bel 018 128 31 66, 0800 1800

of ga naar vanbruggen.nl/hellevoetsluis

More magazines by this user
Similar magazines