Bouwen aan Vlaanderen 04 2019

UITGAVE
4
PLATFORM VOOR DE BOUW I BOUWENAANVLAANDEREN.BE I JAARGANG 20 I NUMMER 4 2019 I SEPT-OKT
BRUISENDE STADSWIJK IN GERENOVEERD
SPOORWEGSTATION
ICONISCH PROVINCIEHUIS MET
WERVELENDE GEVEL
DRIE VOORUITSTREVENDE
ZWEMBADPROJECTEN
CULTUUR OPSNUIVEN IN VOORMALIG
MIJNGEBOUW
ZEVENTIENDE-EEUWS KLOOSTER
OMGETOVERD TOT BIBLIOTHEEK

100% ZEKERHEID
VEILIGHEID GEGARANDEERD
Project Docks Bruxsel
KIES VOOR COLT BRANDVEILIGHEID
ROOKBEHEERSING EN VENTILATIESYSTEMEN VOOR O.A. LOGISTIEKE EN WINKELCENTRA
AIRLITE
COLTLITE
FIRELIGHT
APOLLO
– Hoogwaardige natuurlijke ventilatiesystemen in de dakopbouw
– Natuurlijke ventilatie-eenheden in de wanden
– Automatisch open gestuurde dak ventilatie-eenheden
– Natuurlijke RWA-eenheden
+32 15 28 60 80 | info@be.coltgroup.com | www.coltinfo.be

Schindler Digital Plan
De snelle en directe manier om uw
lift(en) te configureren en te integreren
in uw plannen.
Schindler Digital Plan is het ontwerpportaal waar u toegang heeft tot de meest relevante Schindler product-en
ontwerpgegevens om u bij het ontwerpproces bij te staan. U geeft de kernspecificaties van uw project in en
Schindler Digital Plan wijst u haar productaanbevelingen en alternatieven voor uw ontwerp aan.
In slechts enkele clicks, wordt u niet enkel de meest geschikte oplossing aanbevolen, u ontvangt bovendien
uitgebreide productspecificaties en zelfs een gedetailleerde aanzichttekening. Desgewenst, kunt u deze
planningsgegevens direct downloaden in DWG of PDF-formaat en rechtstreeks in uw ontwerp importeren.
Schindler Digital Plan is steeds up to date. Zo kunt u in alle vertrouwen ontwerpen.
Schindler Digital Plan
https://digitalplan.schindler.com
www.schindler.be

DucoSlide
Aluminium schuifpanelen
G-LABEL / BDO - MELLE
Maximum
privacy
Maximum aan
mogelijkheden
Maximum
daglicht
We inspire at www.duco.eu

UITGAVE
4
Renovatieritme
VOORWOORD
162 miljard euro. Zo veel geld is er volgens een SERV-studie nodig om de komende dertig jaar 2,7 miljoen Vlaamse woningen te renoveren en
op die manier de klimaatdoelstellingen van 2050 te halen. Het plaatsen van dakisolatie of het opvullen van een spouwmuur volstaat immers
niet om alle verouderde huizen in onze regio op punt te stellen. Dak, gevel, vloer, ramen, technieken …: in het slechtste geval zijn ze allemaal
toe aan een grondige opknapbeurt. En de tijd begint te dringen …
‘Hoezo? We hebben toch nog dertig jaar?’, zal u misschien denken. Dat klopt als een bus, maar als we het huidige renovatietempo aanhouden
– lees: circa 16.000 vergunde renovaties per jaar of 1 % van het bestaande gebouwenpark – dan zal tegen 2050 slechts een derde van ons woningpatrimonium
energiezuinig zijn. En dat is natuurlijk veel te weinig … Om binnen drie decennia een voldoende te scoren, moeten we 3 % van
het bestaande gebouwenpark per jaar vernieuwen. Het is met andere woorden de hoogste tijd om meer dan één versnelling hoger te schakelen.
Maar daar wringt het schoentje. Eigenaars en gezinnen voelen zich momenteel niet massaal geroepen om te investeren in de energetische
performantie van hun woning. Zeker in flatgebouwen is de status quo de norm, want de renovatie van de collectieve delen is een financieel
en administratief kluwen waar niemand zich aan wil verbranden. Een aangepaste wetgeving en financiering dringt zich dus op, want ook collectieve
eigendommen zijn over het algemeen allerminst toonbeelden van energie-efficiëntie. Integendeel …
Even terug naar het kostenplaatje: een gemiddeld renovatiebudget van 60.000 euro per individuele woning resulteert in een totaalbedrag
van 162 miljard euro. In de wetenschap dat de jaarlijkse financiële draagkracht van de Vlaamse overheid 47,5 miljard euro bedraagt en dat
het telkens trekken en duwen is om deze som naar behoren te verdelen over alle beleidsdomeinen, kunnen we concluderen dat de overheid
onmogelijk zelf het voortouw kan nemen in deze grootschalige vernieuwingsoperatie. Gezinnen, de banken en de bouwsector zullen (meer dan)
hun steentje moeten bijdragen en zullen de handen in elkaar moeten slaan om het renovatieritme op te krikken.
Maar dat is uiteraard makkelijker gezegd dan gedaan. De overheid kan dan wel zijn best doen om burgers te sensibiliseren en de voordelen
van een renovatie te benadrukken (niet alleen lagere energiekosten, maar ook een stijging van de vastgoedwaarde), het laatste woord is en
blijft aan ‘de portemonnee’, die makkelijker opengetrokken wordt wanneer er premies, belastingvoordelen en andere financiële maatregelen
aan te pas komen. “Vandaar dat renovatiekredieten aanmoedigen en inspelen op een groene woonfiscaliteit eveneens belangrijke prioriteiten
zijn”, stelt de SERV.
“Gezien de urgentie mogen we geen kansen op renovatie laten liggen”, klinkt het eveneens. De verkoop van een woning is bijvoorbeeld een
ideale gelegenheid om over te gaan tot structurele vernieuwingsingrepen. In 2017 veranderden circa 80.000 huizen van eigenaar. Dat biedt
potentieel … Het Vlaams Klimaatplan stelt dan ook voor om renovatie na aankoop te verplichten. Want: “In combinatie met een aangepaste
wetgeving, financiering en fiscaliteit kan dit de stap naar renovatie aanzienlijk verkleinen.”
Klinkt mooi, maar de vraag is of de praktijk er even rooskleurig zal uitzien als de theorie. De rentevoeten zijn historisch laag, maar de aankoopprijzen
van woningen blijven historisch hoog. Welke ‘jonge starters’ of alleenstaanden hebben de middelen om bovenop die aankoopprijs ook
nog eens een renovatiebudget van enkele tienduizenden euro’s op te hoesten? Voor velen is het geen kwestie van willen, maar van kunnen. Mits
de nodige steun zullen de meeste kopers allicht wel bereid zijn om ‘hun maatschappelijke verantwoordelijkheid op te nemen en verouderde
woningen binnen de vijf jaar na aankoop energiezuinig te maken’, zoals VCB-boegbeeld Marc Dillen poneerde. Maar dan is er wel nood aan een
toverformule die zowel de overheid als kopers en eigenaars financieel ontlast. Benieuwd wie deze gordiaanse knoop zal kunnen ontwarren …
Veel leesplezier
Tim Janssens

4
COLOFON
Bouwen aan Vlaanderen
Platform voor de bouw
Jaargang 20 • nummer 4 • 2019
Sinds 1999 • Verschijnt 6 x per jaar
VERANTWOORDELIJKE UITGEVER
Domein De Herten
Hertsbergsestraat 4, B-8020 Oostkamp
Postbus 85, B-3900 Pelt
+32 50 36 81 70
info@louwersmediagroep.be
louwersmediagroep.be
EINDREDACTIE
Tim Janssens
REDACTIETEAM
Tim Janssens, Wouter Polspoel, Philippe Selke en
Liesbeth Verhulst (Redactiebureau Palindroom),
Stephanie Demasure, Joke Hofmans, Els Jonckheere,
Koen Mortelmans, Anastasia Verleysen.
BLADMANAGERS
Philippe Bourda
+32 50 36 81 70
+32 478 43 75 43
p.bourda@louwersmediagroep.be
Pieter Maeyaert
+32 50 36 81 70
p.maeyaert@louwersmediagroep.be
Pascal Op de Beeck
+32 50 36 81 70
+32 475 28 14 64
p.opdebeeck@louwersmediagroep.be
ADVERTENTIES
wetransfer.com
Onder vermelding van naam en project
traffic@louwersmediagroep.be
Adresgegevens:
Postbus 85, 3900 Pelt, België
+32 50 36 81 70
SECRETARIAAT
Lisa Gyselinck
Elke Kina
ABONNNEMENTPRIJS
België: € 63,00 per jaar excl. BTW
Buiten België: € 90,00 per jaar excl. BTW
KBC Bank
IBAN BE80 7310 2514 2977
BIC KREDBEBB
t.n.v. Louwers Mediagroep
o.v.v. Bouwen aan Vlaanderen.
Informatie over abonnementen:
+32 50 36 81 70
ADRESWIJZIGINGEN
Schriftelijk ten minste drie weken
voor verhuizing naar:
Postbus 85, 3900 Pelt, België
OPZEGGINGEN
Indien twee maanden voor het verstrijken van de
abonnementsperiode geen schriftelijk bericht van
opzegging is ontvangen, wordt het abonnement
automatisch met een jaar verlengd.
DOELGROEP
Bouwen aan Vlaanderen is een communicatieplatform
dat architecten, projectontwikkelaars, aannemers,
installateurs, woningbouwers, gemeenten,
overheidsinstellingen en opdrachtgevers uit
Vlaanderen en Brussel informeert.
VORMGEVING/ART DIRECTION
studio@louwersmediagroep.be
DRUKWERK
Drukkerij Hendrix, Peer
Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen of vermenigvuldigd
zonder uitdrukkelijke toestemming van de uitgever en zonder
bronvermelding. Hoewel dit blad op zorgvuldige wijze en naar
beste weten is samengesteld kunnen uitgever en auteurs op geen
enkele wijze instaan voor de juistheid of volledigheid van de informatie.
Zij aan-vaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid
voor schade, van welke aard ook, die het gevolg is van handelingen
en/of beslissingen die gebaseerd zijn op deze informatie.
08
WOON- EN WERKGEBOUWEN
Brussel Gare Maritime 8
Antwerpen Provinciehuis 16
Genk EnergyVille 2 28
Waregem IVC Group 30
Boechout Burger & Welzijn 38
Hasselt Residentie Alba 40
Gent Dierenasiel 44
Ieper Bellewaerde Aquapark 46
Jette Esseghem 2 51
Puurs Viabuild 54
Gent Green Tower 56
Kortrijk LAGO Kortrijk Weide 60
Sint-Niklaas IMACAR Vanhoecke 68
Lommel De Soeverein 75
Brussel Faro 80
Bedrijfspresentatie Euro Rent 84
Lichtervelde Sportsite 86
Deinze Leietheater 88
Bedrijfspresentatie Stabilogics 90
Antwerpen Gemini 92
Genk Parkeertoren H.Essers 94
Roeselare R.Plaza 96
Heusden-Zolder CC Muze 102
Groot-Bijgaarden Fosbury & Sons 104
Antwerpen Scheepvaartpolitie 107
Bedrijfspresentatie Antoine Adam 108
DAK & GEVELTECHNIEKEN
De perfecte glazen balustrade 110
THEMA CIRCULAIR BOUWEN
Hoe maak je circulair bouwen economisch rendabel? 112
Specifieke verbindingen maken prefabbetonelementen circulair 114
38
60

TP - Cover.indd 1 02-10-19 16:46
96
INHOUD
146
124
156 166
Kostenefficiënt en ecologisch systeem voor massieve houtbouw 117
Bouwsector zet in op circulaire pallethoezen 118
Aluminium garandeert lange levensduur van gevel en dak 120
THEMA BIM
SCAN to BIM: de toekomst van renovatie en restauratie 124
Renderen naar een hoger niveau getild 126
Snelle doorlooptijd en minimale foutenmarge dankzij BIM 130
“BIM is een grote meerwaarde voor onze uitvoeringsactiviteiten” 132
“Dankzij BIM hebben we meer dan een streepje voor” 135
BOUWEN AAN MONUMENTEN
Mechelen Predikherenklooster 136
Bedrijfspresentatie Renotec 145
Gent De Snoepwinkel 146
Antwerpen Villanella 149
ONDERWIJSPROJECTEN
Lille Basisschool Gierle 153
Aalter Basisschool Emmaüs 156
Turnhout Talentenhuis 160
ZORGPROJECTEN
Maaseik Ziekenhuis Maas en Kempen 162
Dendermonde GAW Augustijnen 164
Bornem AZ Rivierenland 166
PARTNERS EN RUBRIEKEN
VCB Nieuws 173
CIB Nieuws 174
Bouwpartners 177
PLATFORM VOOR DE BOUW I BOUWENAANVLAANDEREN.BE
4
UITGAVE
4
PLATFORM VOOR DE BOUW I BOUWENAANVLAANDEREN.BE I JAARGANG 20 I NUMMER 4 2019 I SEPT-OKT
BRUISENDE STADSWIJK IN GERENOVEERD
SPOORWEGSTATION
ICONISCH PROVINCIEHUIS MET
WERVELENDE GEVEL
DRIE VOORUITSTREVENDE
ZWEMBADPROJECTEN
CULTUUR OPSNUIVEN IN VOORMALIG
MIJNGEBOUW
ZEVENTIENDE-EEUWS KLOOSTER
OMGETOVERD TOT BIBLIOTHEEK
Coverbeeld:
Provinciehuis, Antwerpen
Beeld: Denys
Blijf gratis en eenvoudig op de
hoogte van het laatste nieuws.
Volg ons op social media en meld
je aan voor onze nieuwsbrief!
bouwenaanvlaanderen.be

Brussel Gare Maritime
VOORMALIG SPOORWEGSTATION
WORDT AUTHENTIEKE BELEVINGSRUIMTE
De omgeving van de Brusselse haven ondergaat al verschillende jaren een opmerkelijke transformatie. De
onaantrekkelijke, oud-industriële buurt verandert beetje bij beetje in een bruisend stadsdeel. De realisatie
van Gare Maritime draagt daar in belangrijke mate toe bij.
Tekst Koen Mortelmans | Beeld MBG
In opdracht van Extensa vormt MBG het voormalige
goederenstation op de Brusselse Tour & Taxissite
om tot een overdekte stedelijke ruimte voor
kantoren, events, promenades, horeca- en shopfaciliteiten.
Het Nederlandse architectenkantoor
Neutelings-Riedijk, bekend van onder meer het
Museum aan de Stroom in Antwerpen, tekende de
plannen voor de nieuwe invulling met behoud van
zo veel mogelijk originele elementen van de indrukwekkende,
75 meter lange stationshallen. Denk
bijvoorbeeld aan de gietijzeren kolommen met artnouveauversieringen.
CLT
De 40.000 m² grote oppervlakte van het station
krijgt er 35.000 m² nuttige vloeroppervlakte bij
door de bouw van interne verdiepingen, die worden
ingevuld met kantoren. Winkels, toonzalen
en horecazaken krijgen een plaats op de begane
grond. Deze binnenvolumes worden volledig opgetrokken
in houtskeletbouw, met CLT-elementen
(kruisgelaagd hout). Alleen de paalfunderingen, de
funderingsplaten en de kelders van twee kleinere
constructies zijn uitgevoerd in beton.
De houten volumes staan niet los in de hal, maar
sluiten volledig aan tegen de bestaande gevels
en daken. "Opdat de staalstructuur kan bewegen
onder invloed van wind en temperatuur, moesten
we aan de aansluitingen telkens de nodige speling
8 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Gare Maritime Brussel
Onder de grond bevinden zich twee kleine kelderruimtes en twee lange buffertanks
met een capaciteit voor 1.400 m³ regenwater.
De hoogte van het voormalige stationsgebouw GARE MARITIMEzorgt - Brussel voor een riant ruimtegevoel.
Het project Gare Maritime op de Tour & Taxis-site wordt gebouwd in
opdracht van Extensa. Het oude goederenstation wordt gerenoveerd
en gerestaureerd tot een overdekte, bruisende stad met ruimte voor
kantoren, events, promenades, horeca- en shopfaciliteiten.
• Opdrachtgever
Extensa nv
• Ontwerp
Architectenbureau
Neutelings-Riedijk
• Oppervlakte
±75.000m²
• Uitvoeringstermijn
08/16 – 04/20
Het Nederlandse architectenbureau Neutelings-Riedijk, bekend van
onder andere het populaire MAS in Antwerpen, heeft de
indrukwekkende stationshallen onder handen genomen en de site
omgetoverd tot een nieuwe, hedendaagse wijk met behoud van
originele elementen. De hallen zijn 175 meter diep en rusten op ranke
gietijzeren pilaren met art-nouveau-elementen.
De 40.000 vierkante meter grote oppervlakte van het station krijgt er
nog eens 35.000 extra vierkante meters nuttige vloeroppervlakte bij
door verdiepingen te bouwen waar de kantoorruimtes worden voorzien.
Op het gelijkvloers komen de winkels, showrooms of horecazaken.
Deze binnenvolumes worden volledig in houtskeletbouw door middel
van CLT-elementen gebouwd.
De drie middelste kappen worden leeggelaten en in de lagere hallen
worden over de hele lengte groentuinen aangelegd. In de zijhallen
worden ook zes dwarsstraten aangelegd om het geheel de sfeer van
de Spaanse ramblas te laten uitademen.
Extra lichtstraten en rookkoepels in het dak.
laten en moeten we ze soepel afdichten om akoestische
en thermische redenen", vertelt projectdirecteur
Jan Mulkens van MBG.
Ramblas
In de drie middelste kappen komen geen permanente
constructies. In deze hallen worden over
de volledige lengte onder meer groenzones aangelegd.
De zijhallen krijgen zes dwarsstraten om
het geheel de sfeer van Spaanse ramblas te laten
uitademen. "We zijn in juli 2016 gestart met de
renovatie van de oude spoorweghallen en in juni
2018 met de bouw van de houten binnenvolumes",
zegt Mulkens. "We ontdekten dat de bestaande
staalstructuur, de houten dakstructuur en het met
houten latten beklede plafond nog in goede staat
verkeerden. We vervangen wel de zinken dakbedekking
met sandwichpanelen en rusten een deel
Garden Square Blok D – Laarstraat 16 bus 12 – 2610 Antwerpen
www.mbg.be
van het staal uit met een brandwerende coating."
Bij het verwijderen van de oude zinkbekleding en
het aanbrengen van de nieuwe sandwichpanelen
kwamen de oude dakstructuur met houten bebording
en kepers en het onderliggende lattenwerk
bloot te liggen. "Een deel van het hout, in het bijzonder
aan de goten, was rot, zodat we het moesten
vervangen. Het overgrote deel van de dakstructuur
en het lattenwerk bleef wel intact. }
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 9

Nieuwbouwzondag 20/10
ICONIC LIVING
Ontdek de hoogkwalitatieve afwerking in onze Residential Info Office op Tour&Taxis
tijdens de nieuwbouwzondag op 20 oktober van 10 tot 18u.
Rustig gelegen aan de voet van het park op de historische Tour&Taxis site.
WWW.TOUR-TAXIS-RESIDENTIAL.COM

Gare Maritime Brussel
“In ons concept staat beleving centraal. Gare Maritime
zal hoofdzakelijk bestaan uit ruimtes waar geprobeerd,
gedemonstreerd en geproefd kan worden”
De bestaande perrons zijn uitgebroken en het terrein
wordt opnieuw geprofileerd, rekening houdend met
het niveauverschil tussen de beide langsgevels.
Door de onvermijdelijke vochtinfiltratie en oud stof
hadden grote delen van de latten een zwarte ‘uitslag’
gekregen. We zijn erin geslaagd om die grotendeels
te verwijderen door voorzichtig stralen. Het lattenwerk
is nu zichtbaar in zijn oorspronkelijke staat.
Zon
Om meer daglicht binnen te laten en de brandveiligheid
te verbeteren zijn er in het dak bijkomende lichtstraten
en rookkoepels aangebracht. "Dit vergde extra
aandacht voor de waterdichte detaillering van de
aansluiting van de koepels op de sandwichpanelen",
legt Mulkens uit. In de beglazing van de zuidwestgeoriënteerde
kopgevel van de hal zijn zonnecellen
geïntegreerd. "Om de door deze cellen geproduceerde
elektriciteit op het net te zetten, moesten we de
detaillering aanpassen, onder meer voor het wegwerken
van de kabels."
Verhuren
Initiatiefnemer Extensa, eigenaar van de hele 30
hectare grote site, is niet van plan om Gare Maritime
onmiddellijk te verkopen. "De nieuwe kantoorgebouwen
die we er lieten optrekken, zoals het Herman
Teirlinckgebouw (met als huurder de Vlaamse overheid)
en het gebouw voor Leefmilieu Brussel, hebben
we verkocht, maar het gerenoveerd, historisch
patrimonium, zoals Gare Maritime, }
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
SCHINDLER – LIFTEN
Om het verticale transport op een efficiënte en vooral betrouwbare manier te laten verlopen,
koos Extensa Group ervoor om in Gare Maritime tien Schindler 3300-personenliften
te voorzien. Dankzij hun ‘Square Style’ en stijlvolle verlichting creëren ze een esthetische
meerwaarde in deze indrukwekkende overdekte stad. Maar ook qua technologie passen ze
perfect in dit vernieuwende en toekomstgerichte project.
De Schindler 3300-liften bedienen telkens vier stopplaatsen, gaande van het gelijkvloers tot
de derde verdieping. “Om een maximaal comfort te garanderen, zijn de liftkooien met hun
afmeting van 1200 x 1400 mm ruimer dan wat de EN81.70-norm voorschrijft”, vertelt Wim
Stockx, sales, marketing & product manager new installations Belux. “De deuren meten
900 x 2100 mm, waardoor ook rolstoelgebruikers gemakkelijk de liften kunnen betreden.
Binnenin is alles afgewerkt in roestvrij staal om een ultralange levensduur te garanderen.”
Veilig én toekomstgericht
De liften zitten ook boordevol technologisch vernuft. “Onze TSD-oplossing was de doorslaggevende
reden waarom Extensa Group voor Schindler heeft gekozen”, aldus Wim Stockx. “De
variante uitloophoogte speelde immers perfect in op de ambitieuze bouwkundige voorzieningen.
In concreto geven deze liften de garantie van een vrije stahoogte van 1,8 meter, gecombineerd
met een veiligheidsvolume dat zich op het kooidakplatform situeert. Op deze manier
garanderen we een uiterst veilige inspectie en onderhoud. Voorts beschikken de liften over
een ‘CUBE’, waarmee draadloze communicatie kan worden opgezet. In de toekomst vormt
deze oplossing de brug naar verdere digitalisering, zoals ‘over the air’-updates, Voice-over-IP
of allerhande andere snufjes die de liften klaarmaken voor de connectiviteit van de toekomst.
Schindler richt zich de laatste jaren immers sterk op digitalisering. Hiervoor sloten we verschillende
samenwerkingsverbanden af, waardoor we onder meer ook de residentiële oplossing
‘BringMe’ kunnen aanbieden. Deze all-in-oneoplossing koppelt een slimme thuisleverkast voor
brieven en pakketten aan de lift: een uiterst innovatief systeem dat eenvoudig te gebruiken is
én dat de buurt groener maakt terwijl je zelf meer tijd en geld bespaart!”
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 11

NOBODY
GETS HURT
YOUR PARTNER
IN CONSTRUCTION
INGENIOUS
TOGETHER
WE ARE STRONG
YOUR PARTNER
IN CONSTRUCTION
mbg.be
MBG / Garden Square (Blok D) / Laarstraat 16 bus 12 / B-2610 Antwerpen / T +32 3 820 40 11
MBG_STANDAARD_ADVERTENTIE_197x130_liggend_OK.indd 3 05/10/2017 09:12

Gare Maritime Brussel
blijft nog binnen de groep. Door het te verhuren, kunnen we de grote lijnen van
de invulling zelf uitzetten", zegt COO Peter De Durpel.
Beleving centraal
Die invulling is gericht op evenementen, eten en drinken. Extensa wil geen zoveelste
shoppingcenter creëren, waar vooral de bekende modeketens aanwezig
zijn. "In ons concept staat beleving centraal. Er komen vooral ruimtes waar geprobeerd,
gedemonstreerd en geproefd kan worden. Momenteel is 60 % van de
kantoorruimte al verhuurd. Bosch-Siemens-Hausgeräte tekent bijvoorbeeld niet
alleen present in de publieksruimte, maar gaat ook zijn Belgische zetel op het
verdiepingsniveau vestigen." ❚
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
REYNAERS ALUMINIUM – ALUMINIUM
GEVELPROFIELEN
De vliesgevels van de middelste van de drie hallen van Gare Maritime
zijn samengesteld met profielen van Reynaers Aluminium. "Ze
zijn op de bouwplaats zelf samengesteld door onze klant, de constructeur
CS Raamconstructies", verklaart Johan Bollaert, project
support manager bij Reynaers Aluminium (Duffel).
"Het gebeurt dikwijls dat wij systemen op maat ontwikkelen, maar
hier konden we alles oplossen met ons standaardsysteem CW 60,
met 92 modules van 6 op 6 meter." Ook de kopgevels van de drie
hallen zijn ingevuld met deze profielen. "Ze bieden onder meer de
mogelijkheid om de bekabeling van de in de gevel verwerkte PVcellen
te verstoppen."
De binnenvolumes worden volledig opgetrokken in houtskeletbouw, met
elementen in kruisgelaagd hout.
Reynaers Aluminium is een specialist in het ontwikkelen en in de
markt zetten van innovatieve en energie-efficiënte aluminiumtoepassingen
voor de constructie van ramen, deuren, gevelsystemen,
schuifdeuren, zonweringen en veranda’s. Naast de verkoop van
een aantal standaardoplossingen ontwikkelt Reynaers ook op
maat voor zowel particuliere en commerciële als industriële projecten.
Het bedrijf is opgericht in 1965 en telt vandaag wereldwijd
meer dan tweeduizend werknemers in veertig landen. Het exporteert
naar meer dan zeventig landen.
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
DE WAAL SOLID FOUNDATIONS –
TRILLINGSARME KOKERPALEN
Een oud goederenstation omtoveren tot een bruisende stad-opzich:
het is geen sinecure. De Waal Solid Foundations kan ervan
meespreken. “Binnen de bestaande stationshal hebben we maar
liefst 650 kokerpalen (diameter 273 mm en 324 mm) geheid, tot
op een diepte van 15 meter”, zegt Damien Sneyers, BU Manager
Palen bij de Lokerse funderingsspecialist. “De planning was
behoorlijk strak. Vandaar dat we op een bepaald moment zelfs
vier machines tegelijk ingezet hebben, die elk een zone voor hun
rekening namen. Dankzij ons uitgebreide machinepark konden we
de doorlooptijd beperken tot drie maanden. Gare Maritime was
een van onze grotere ‘kokerpalenprojecten’ van de voorbije jaren.
Vanwege de beperkte werkhoogte in de hal – op sommige plaatsen
slechts 8 meter – konden we geen grote palenmachines inzetten.
Het gebruik van trillingsarme kokerpalen, die segment per
segment geplaatst zijn met behulp van kleine, lichte en handige
machines, bood echter soelaas.”
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
Extensa (Brussel)
Architect
JDMA (ontwerp renovatie, Brussel) en
Neutelings-Riedijk, (ontwerp nieuwbouwvolumes,
Rotterdam)
Hoofdaannemer(s) MBG (Antwerpen)
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
INTERALU – KLIMAATPLAFONDS
In Gare Maritime zijn circa 15.000 m² klimaatplafonds geïnstalleerd.
De keuze viel op de SAPPCeiling® van Interalu uit Wilrijk, dat
zich al sinds 1971 specialiseert in de productie en plaatsing van
(actieve) metalen plafonds. “Deze zorgen niet alleen voor koeling
en verwarming, maar ook voor een optimale akoestiek en lichtweerkaatsing”,
vertelt CEO Anthony Schrauwen. “Uitmuntende
kwaliteit en duurzaamheid zijn de pijlers van onze business. De
producten die we vandaag verkopen, moeten onze klanten decennialang
dienen. Als familiebedrijf dat op een mens- en servicegerichte
manier met zijn klanten omgaat, zijn we dan ook fier op ons
werk, dat intussen ook uitbreiding vindt in Nederland, Frankrijk en
Luxemburg.”
In Gare Maritime is tussen de balken van de CLT-structuur gewerkt,
en dat in de korte richting. “Deze techniek biedt een erg
hoge flexibiliteit voor de gebruiker, zonder beperkingen op de architecturale
creativiteit”, legt Anthony Schrauwen uit. “Omdat het
activeren van dergelijke korte panelen nieuw was, moesten we de
structuur van het plafond aanpassen. In het volledige project wordt
gebruikgemaakt van een speciale grijze kleur, die we dan ook specifiek
voor Gare Maritime hebben geproduceerd. Maatwerk is immers
onze troef, en we staan erom bekend geen enkele uitdaging
uit de weg te gaan.”
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 13

Gare Maritime Brussel
Alle houten kozijnen zijn bewerkt met duurzame olie en inclusief het glas geleverd.
Complex schrijnwerk met oog voor detail
Bij de realisatie van Gare Maritime stonden duurzaamheid en vakmanschap centraal. Dat
het Nederlandse Webo instond voor het houten schrijnwerk is dan ook niet echt verbazingwekkend
te noemen. Sinds 1988 specialiseert deze firma zich immers in de realisatie
van complexe constructies in alle maten en vormen. In Gare Maritime installeerde Webo
de kozijnen en de indrukwekkende balustrades uit duurzaam geproduceerde Europese eik.
Tekst Els Jonckheere |
Beeld WEBO
Kozijnen, HSB-elementen en innovatieve creaties:
geen brug is te ver voor Webo. “Dankzij
een verregaande industrialisatie, waarbij 3Dplannen
onze productiemachines aansturen,
kunnen we de meest complexe en grote projecten
aan”, vertelt zaakvoerder Willem Haase.
“Dit zonder onze flexibiliteit te verliezen, want
maatwerk is onze corebusiness. Vandaar dat we
ook een team van ingenieurs in huis hebben
die alle architecturale ideeën naar de praktijk
vertalen. Zo hebben we voor Neutelings Riedijk
Architects, de architect van Gare Maritime, eerder
ook het Stadhuiskwartier Deventer voorzien
van eiken binnen- en buitenkozijnen. Intussen
hebben we al tal van projecten in België, Nederland
en zelfs Duitsland verwezenlijkt, maar
Gare Maritime is toch wel een van onze prestigereferenties.
Nooit eerder hadden we zo’n
grote realisatie in Europese eik. Het is werkelijk
een uniek renovatieproject geworden.”
Concreet leverde en plaatste Webo de houten
kozijnen. “Al het hout is bewerkt met duurzame
olie en inclusief het glas geleverd”, aldus Willem
Haase. “Verder zorgden we voor de balustrades
aan de loopgangen op de eerste, tweede en derde
verdieping én de schuine trappen. Dit is maatwerk
pur sang en een mooi visitekaartje van onze kennis
en kunde. Vooral de realisatie van de schuine
onderdelen in de kruistrappen was een uitdaging
om u tegen te zeggen. Ook de omvang van de
stukken was redelijk uitzonderlijk. Niettemin zijn
we erin geslaagd om deze missie met succes te
voltooien, en daar zijn we bijzonder trots op. Gare
Maritime is een referentie waar we over dertig jaar
nog steeds mee zullen kunnen uitpakken.” ❚
“De balustrades aan de loopgangen zijn puur
maatwerk en een mooi visitekaartje van onze kennis
en kunde”, zegt Willem Haase.
“Gare Maritime is een referentie waar we
over dertig jaar nog steeds mee zullen
kunnen uitpakken”
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 15

Antwerpen Provinciehuis
PROVINCIE ANTWERPEN PRONKT
MET NIEUW KANTOORGEBOUW
Na een afwezigheid van vijf jaar zijn de medewerkers van het Antwerpse provinciebestuur teruggekeerd naar de omgeving van het
Koning Albertpark. Daar hebben de bouwbedrijven Denys en Democo intussen hun oude kantoorgebouw gesloopt en vervangen door een
opvallende nieuwbouw.
Tekst Koen Mortelmans | Beeld Provincie Antwerpen en Régine Mahaux
De officiële opening van het gebouw vindt pas
dit najaar of begin 2020 plaats, na de heraanleg
van de 2,3 hectare grote tuin, die volledig publiek
toegankelijk zal zijn. Intussen kunnen de provinciale
ambtenaren al wennen aan papierarm werken,
telefoneren via Skype en het delen van een aantal
werkplekken. Het provinciehuis telt immers 620
werkplekken voor 860 werknemers.
Renoveren te duur
Het oude provinciehuis uit het begin van de jaren
70 van vorige eeuw was niet meer geschikt voor
de hedendaagse werking van de ingekrompen
provinciale administratie. Heel wat werkruimtes
waren te groot, de ICT-bekabeling was in de loop
der jaren weinig planmatig uitgebreid en de energiefactuur
liep flink op. Bovendien was er zowel
betonrot als waterinsijpeling vastgesteld en bevatte
het gebouw asbest. Een studie wees uit dat
het goedkoper en efficiënter was om een nieuwbouw
op te trekken dan het bestaande gebouw
te renoveren.
Congresruimte
Het nieuwe provinciehuis combineert een congresdeel
met een capaciteit van 350 personen in de
voorbouw en een kantoordeel als torengebouw.
De voorbouw is opgedeeld in twee verdiepingen:
een halfverzonken niveau met auditorium,
raadzaal, tentoonstellingsruimte en lobby, en
polyvalente ruimtes op de hogere verdieping. Het
balkvormige volume heeft een lichtreflecterende
glasgevel. Dit maakt dat het zich manifesteert als
een glazen paviljoen in de tuin, waarbij spiegeling
16 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
De driehoekige ramen
en de volumetrische
zwenking geven het nieuwe
Antwerpse provinciehuis
een uniek karakter.

Provinciehuis Antwerpen
De gevel is voor slechts 40 % beglaasd om opwarming door zonnewarmte te verhinderen. Toch is er veel lichtinval
tot diep op de werkvloer, met name doordat de driehoekige ramen op hun punt geplaatst zijn.
en transparantie elkaar afwisselen. Het Antwerpse
provinciehuis telt vijftien bovengrondse niveaus
en is net geen 58 meter hoog. Dat is lager dan
de 71 meter van het oude provinciehuis. Ook de
vloeroppervlakte is aanzienlijk afgenomen.
Kenmerkend voor de visuele uitstraling van de vrijstaande
nieuwbouw zijn de driehoekige ramen en
de zwenking in het volume. Die moet niet alleen
de aandacht trekken, maar heeft ook een functionele
betekenis. Door deze torsie werpt het torengebouw
geen schaduw op de omliggende gebouwen.
Bovendien valt er zo minder rechtstreeks
zonlicht, maar meer onrechtstreeks noorderlicht
binnen in de grote, open verdiepingen.
“Dankzij de lichtreflecterende glasgevel
manifesteert het gebouw zich als een
glazen paviljoen in de tuin, waarbij
spiegeling en transparantie elkaar
afwisselen”
De parking ligt volledig ondergronds. Ze is bedekt
met een intensief groendak, dat deel uitmaakt
van de gloednieuwe tuin. Die tuin is opgevat als
een open vallei, omrand met struikgewas en bomen.
In vergelijking met vroeger is er meer ruimte
voor fietsers en carpoolers en is er minder plaats
voor individuele wagengebruikers.
Grootste BEO-veld van België
"Niet alleen qua uitzicht is dit geen alledaags gebouw",
blikt de projectleider bij hoofdaannemer
Denys terug. "Het BEO-veld, goed voor 350 boringen
tot op een diepte van 350 meter, is het grootste
dat tot nog toe is aangelegd in België. }
Het congrescentrum omvat een auditorium (350 personen), de provincieraadzaal (100 personen),
twee vergaderzalen voor 35 à 40 personen, een multifunctionele ruimte en enkele kleinere ruimtes.
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 17

Building Works
© Regine Mahaux
www.denys.com

Provinciehuis Antwerpen
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
PHENIX TOTAL INTERIOR -
NAADLOZE AFWERKING
Phenix Total Interior uit Schoten voerde in het nieuwe
Antwerpse provinciehuis een groot aantal vloer- en
schilderwerken uit. "We namen er zowel de wanden
als de plafonds en de deuren onder handen", vertelt
bedrijfsleider en medeoprichter Patrick Tjoens. Zijn
team bracht ook een beschermingslaag aan op de
betonwanden. "Een verzegelende glazuurlaag, om
het gladbekist beton een glanzend uitzicht te geven",
licht hij toe.
De zaal voor de bijeenkomsten van de provincieraad. (Beeld: Koen Fasseur)
Verder bracht Phenix Total Interior een laklaag aan op
de gebogen metalen wanden. "Die zijn geplamuurd
en strak geschilderd. We hebben ook de lasnaden
tussen de metalen platen zeer strak afgewerkt. De
bedoeling daarvan is niet louter esthetisch, maar ook
functioneel: deze wanden worden eveneens gebruikt
voor projecties."
Vaste werplekken zijn verleden tijd.
“Het Antwerpse provinciehuis telt vijftien
bovengrondse niveaus en is net geen 58
meter hoog”
Harmonie
In de keuken legde Phenix een PU-vloer aan. "Voor
de traphallen viel de keuze op cementgebonden gietvloeren
om het effect van polierbeton te benaderen
en harmonie met het zichtbeton van de wanden te
bereiken." Als interieurbedrijf met een totaalaanbod
plaatste Phenix ook de plinten, bracht het de belijningen
en markeringen in de ondergrondse parking
aan en beveiligde het de metalen draaitrappen (binnen
en buiten) met een antisliplaag. Phenix Total Interior
(Schoten) biedt in combinatie met dochterbedrijf
Floorcouture (gietvloeren) totaalconcepten aan, van
vloer tot wand. Het bundelt zo wel tientallen jaren
nuttige ervaring en expertise van zijn stichters. De
teams zijn ingedeeld in functie van de grootst mogelijke
synergie.
Variatie in vaardigheden
De schilders werken met de recentste apparatuur en
watergedragen verven en springen uiterst voorbeeldig
om met restafval. Ze kunnen ook kaleien, houten
marmerimitaties plaatsen en antigraffiticoatings
aanbrengen. Phenix werkt met alle kwaliteitsnamen
binnen de wereld van de verffabrikanten en geeft ook
vrijblijvend kleurenadvies.
Ook het ter plaatse storten van het zichtbeton
– waarin het hele gebouw is opgetrokken –
vormde een fameuze uitdaging. Geen enkel geveldeel
heeft immers dezelfde torsie. Daarom
moesten we een speciale, aanpasbare bekisting
ontwikkelen, die we telkens konden bijvijzelen.
We zagen ons er ook toe verplicht om die bekisting
met inox te maken, zodat er zich langs
de zichtzijden van het beton geen roestvlekken
zouden aftekenen."
Ook voor de raamopeningen zetten de aannemers
dit adaptieve bekistingssysteem in. "De helling was
immers anders voor elke raamopening", aldus de
projectleider. Wegens de hoge dichtheid van de wapening
moest Denys uitwendige trilmotoren inzetten
om het beton te verdichten, terwijl de kisten al op
hun plaats stonden. "En bij het aanvoeren van het beton
moesten we regelmatig de vloeibaarheid ervan
controleren, want door de Antwerpse verkeerscongestie
konden de transporttijden sterk variëren." }
Phenix Total Interior werkt zowel voor de industrie als
voor projectontwikkelaars en particulieren, ook via
kleinschalige opdrachten. In de provincie Antwerpen
werkte het onder meer mee aan de Lessius Hogeschool
in Antwerpen, het Sint-Jozefziekenhuis in
Malle en het kantoorgebouw van Antwerpse Bouwwerken.
In Oost-Vlaanderen is het gebouw van de faculteit
Letteren en Wijsbegeerte van Universiteit Gent
langs de Sint-Pietersnieuwstraat een blikvanger.
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 19

PURE SOFT +
PURE DESIGN QUARTZ + PURE COMFORT +
(extreem zachte polyurethaan gietvloer) (epoxy quartz mortelvloer) (slijtvaste polyurethaan gietvloer)
Metropoolstraat 1 | B-2900 Schoten | Tel. +32 (0)3 311 86 43 | Fax. +32 (0)3 311 86 44
info@floorcouture.be | www.floorcouture.be
member of the PHENIX Group

Provinciehuis Antwerpen
Primeur
Ongewoon is ook de opbouw van het glasmozaïek
in de geventileerde gevel van de toren. "Een
primeur voor België. Zo nieuw dat hiervoor zelfs
nog geen duurzaamheidsattest bestaat. We konden
daar ook niet op wachten. Daarom hebben
we samen met het Wetenschappelijk en Technisch
Centrum voor het Bouwbedrijf (WTCB) een
eigen duurzaamheidstest ontwikkeld, gebaseerd
op ATG." ❚
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
Provincie Antwerpen (Antwerpen)
Architect
XDGA architecten (Brussel)
Hoofdaannemer(s)
THV Democo-Denys Provinciehuis
Antwerpen (Hasselt - Gent)
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 21

Antwerpen Provinciehuis
“DUURZAAMHEID EN UITDAGENDE
ARCHITECTUUR ZIJN GEEN TEGENPOLEN”
Het nieuwe Antwerpse provinciehuis biedt zijn gebruikers en bezoekers een erg hoog thermisch
comfort. Toch is het energieverbruik er minimaal en maakt het gebouw geen gebruik
van actieve koeling. En overigens ook niet van fossiele brandstoffen.
Tekst Koen Mortelmans | Beeld Provincie Antwerpen en Denys
"Het provinciehuis is ontworpen met duurzaamheid
als uitgangspunt", vertelt operationeel directeur
en partner Kurt Corvers van Studiebureau
Boydens. "Wij zijn erg trots dat we samen met
architectenkantoor XDGA konden aantonen dat
verregaande duurzaamheid en uitdagende architectuur
geen tegenpolen zijn, toch niet wanneer
je beide aspecten vanaf het begin van het ontwerp
in evenwicht brengt met respect voor elkaar
incalculeert. Hier was dit wel degelijk het geval.
Het resultaat is een gecertifieerd passief kantoorgebouw
dat verwarmd en gekoeld wordt zonder
gebruik te maken van traditionele oplossingen
zoals stookketels of koelmachines."
Geothermie
De bodem is de belangrijkste energiebron van
het provinciehuis. Daarvoor zorgt een veld met
350 geothermische boorsondes onder de ondergrondse
parking. "In de winter putten warmtepompen
hun warmte uit de bodem en slaan ze
er op die manier koude op. Die kan dan in de
zomer gebruikt worden om het gebouw passief
te koelen. Het afgiftesysteem in het gebouw
bestaat hoofdzakelijk uit betonkernactivering,
aangevuld met enkele zones met vloerverwarming.
Deze lagetemperatuursystemen maken
een optimaal rendement van de warmtepompen
en passieve koeling mogelijk."
Ventilatie
De hygiënische ventilatie is vraaggestuurd, in
functie van de luchtkwaliteit in de verschillende
zones van het gebouw. "Via een ontvettingsproces
met uv-lampen wordt ook de warmte uit de
extractielucht van de dampkappen in de grootkeuken
gerecupereerd. Het ontvetten van dampkaplucht
gebeurt vaker, onder meer om minder
vervuiling van kanaalwerk te veroorzaken. Hier
recupereren we bijkomend de warmte uit de
afgezogen lucht. Dat is uitzonderlijk. Traditioneel
warmt men bij -10 °C de compensatielucht
buiten op tot 20 °C met gasgestookte warmte,
terwijl we hier gebruikmaken van een warmtewisselaar
en zo nauwelijks extra warmte moeten
toevoegen aan de verse lucht voor de keuken. De
luchtgroepen voor het auditorium, de raadzaal
en expositieruimtes zijn uitgerust met adiabatische
koeling. Die gebruikt regenwater om – op
een indirecte manier – de binnenstromende buitenlucht
af te koelen."
Kurt Corvers: “We zijn erg trots dat we in het nieuwe Antwerpse
provinciehuis hebben kunnen aantonen dat verregaande
duurzaamheid en uitdagende architectuur geen tegenpolen zijn.”
22 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Provinciehuis Antwerpen
Het passieve kantoorgebouw wordt verwarmd en gekoeld zonder gebruik te maken van traditionele oplossingen zoals stookketels of koelmachines.
Verlichting
De verlichting in de kantoren gebeurt volledig
met behulp van hoogperformante leds. Die zijn
individueel programmeerbaar, zodat hun flexibiliteit
maximaal is. "Een systeem van daglichtsturing
zal het verbruik nog verder doen dalen door de
verlichtingstoestellen te dimmen. Het dak van het
torenvolume is maximaal bedekt met PV-panelen,
goed voor een vermogen van ongeveer 35 kWp.
BREEAM
De architecten, Studiebureau Boydens en het
provinciebestuur streven naar een BREEAM Excellent-certificaat.
"Daarom hebben we een model
opgebouwd dat zowel de bouwfysische en installatietechnische
als de gebruikstechnische karakteristieken
van het gebouw bevat", legt Corvers uit.
"Hierbij hebben we het gebouw in een geometrische
vorm gegoten die het toelaat om de gestelde
vragen zo correct mogelijk te analyseren."
De verlichting in de kantoren gebeurt volledig met behulp van hoogperformante leds.
Dynamische doorrekening
Zo voerde Boydens een dynamische doorrekening
uit van de binnentemperaturen die in de
gebruiksruimtes van het gebouw zullen optreden,
overeenkomstig de BREEAM-eisen voor thermisch
comfort. "Aan de hand van uurlijkse resultaten
daarvan konden we ons een beeld vormen van
het te verwachten binnencomfort gedurende een
volledig 'typisch' jaar. Daarmee konden we een cijfermatige
evaluatie opstellen, die het al dan niet
behalen van de BREEAM-norm bepaalde." Een
daglichtberekening, uitgevoerd op een voldoende
groot oppervlak van het provinciehuis, gaf uitsluitsel
over het BREEAM-credit 'daylight’. "Als je vandaag
door het gebouw stapt, valt onmiddellijk op
hoeveel daglicht er binnenstroomt, ondanks de
beperkte raamoppervlakte. Dit is te danken aan
hun driehoekige vorm, die het daglicht bovenaan
maximaal laat binnenvallen."
Lzc-technologie
"In het kader van BREEAM evalueerden we
ook de effectiviteit van de toegepaste low- or
zero-carbontechnologie (lzc). Hierbij namen
we meer specifiek de grondgekoppelde warmtepompen
onder de loep. We bekeken in welke
mate ze de CO 2
-uitstoot op lange termijn
kunnen reduceren, in vergelijking met een
‘traditionele' installatie voor een dergelijk gebouw.
In vergelijking met de klassieke gasgestookte
ketel en koelmachine reduceren beide
technieken de gebouwgebonden CO 2
-uitstoot
met 32 %!" ❚
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 23

Provinciehuis Antwerpen
ENERGIEPLAATJE NAUWKEURIG GEMETEN
Dat het nieuwe Antwerpse provinciehuis
een energie-efficiënt gebouw is, blijkt niet
alleen uit de software. Ook de metingen
van de daadwerkelijke energieprestaties,
die werden uitgevoerd door Blowertechnic
(Mortsel), spreken boekdelen.
Tekst Koen Mortelmans | Beeld Blowertechnic
"We hebben negen ventilatoren ingezet om een
blowerdoortest uit te voeren en hebben de warmteafgifte
in beeld gebracht met behulp van infraroodcamera's",
vertelt managing director David
Taelman. "In het lastenboek was opgenomen dat
het gebouw per uur maximaal 0,6 keer het aanwezige
volume lucht mag verliezen door ventilatie.
Onze praktijktest toonde een beter resultaat: 0,48.
Maar ook als zo'n test negatief zou uitvallen, is hij
erg nuttig, want dan kan je hem gebruiken om
luchtlekken en hun oorzaken op de sporen. Op die
manier kan je met een klein budget een groot gebouw
controleren. Vooral bij renovaties komt dat
goed van pas. Dergelijke tests worden dan ook
meer en meer beschouwd als integraal onderdeel
van een renovatietraject."
Meegegroeid in passiefverhaal
Blowertechnic voert al ruim twintig jaar blowerdoortesten
uit. "Eerder deden we ook vocht- en
lekopsporingen om schimmel- en condensatieproblemen
te bestrijden", aldus Taelman. "In het
kader daarvan kochten we toen onze allereerste
blowerdoorinstallatie en warmtebeeldcamera aan.
Daarna zijn we meegegroeid met het toen ontluikende
passiefverhaal."
Eerste passiefgebouw in Afrika
Blowertechnic werkte eerder ook mee aan de Belgische
ambassade in Kinshasa, het eerste passief-
gebouw in Afrika (zie BAVL 2017-6). Andere opvallende
referenties zijn het Herman Teirlinckgebouw
langs de Havenlaan in Brussel, het nieuwe passiefkantoor
van de Vlaamse overheid en Mayerhof in
Mortsel. "We werkten ook in grote opslagplaatsen,
zoals die van Katoen Natie in Kallo en die van WPD
in Willebroek. In Nieuw Zuid in Antwerpen meten
we alle gebouwen op. Binnenkort gaan we er aan
de slag in blok 9b, een woongebouw met 157 appartementen.
In Antwerpen staat ook het nieuwe
ziekenhuis van ZNA op onze agenda." In het buitenland
voerde Blowertechnic de nodige metingen uit
in onder meer de Elfstedenhal in Leeuwarden. ❚
“In het lastenboek was opgenomen
dat het gebouw per uur maximaal 0,6
keer het aanwezige volume lucht mag
verliezen door ventilatie. Onze praktijktest
toonde een beter resultaat: 0,48”
In het provinciehuis zette Blowertechnic negen ventilatoren in.
24 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

IJZERSTERK IN STAALWERK
Project: Provinciehuis Antwerpen
Architect: XDGA Xaveer De Geyter Architects

IJZERSTERK IN STAALWERK
Europalaan 39 - 3900 Pelt - T 011/64.75.68 - info@metalprojects.be - www.metalprojects.be

Genk EnergyVille 2
Het EnergyVille 2-gebouw springt meteen in het oog dankzij de strakke, uniforme gevelbekleding.
Lamellendeuren en gevelbekleding
geven EnergyVille 2-complex
expressief karakter
Strak en uniform: zo kunnen we de gevel van het ‘EnergyVille 2’-complex in Genk zonder verpinken typeren. Dit is onder meer te danken aan
de toegepaste lamellendeuren en -wanden. Een mooi staaltje techniek in combinatie met architectuur.
Tekst en beeld Duco
EnergyVille 2 heeft een oppervlakte van 5.000
m² en kwam tot stand in het Thor Park, de nieuwe
hotspot voor technologie, energie en innovatie
op de voormalige mijnsite in Waterschei. In
het complex wordt onderzoek gedaan naar het
efficiënter en goedkoper maken van PV-installaties
en energieopslagsystemen. Dankzij de mar-
kante gevelbekleding heeft EnergyVille 2 een
expressief karakter.
Architecturale gevelschil
Bart Debusschere, General Manager bij Duco Projects:
“Op het gelijkvloers is de DucoDoor Grille
toegepast. Als vrijstaande toegangsdeur is deze
uiterst geschikt voor wanden die niet opgebouwd
zijn uit lamellen, maar in dit project is er echter
sprake van een unieke toepassing. Rondom de
DucoDoor Grille, opgebouwd uit Solid-lamellen,
bevinden zich immers nóg roosters met lamellen
van hetzelfde type. Deze roosters zijn voorzien van
gesloten niet-geponste en geponste lamellen. Het
28 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

EnergyVille 2 Genk
De inbraakwerende lamellendeuren dragen bij tot de hedendaagse uitstraling van het complex.
resultaat is een architecturale gevelschil met een
uniforme aanblik.”
Inbraakwerende oplossing
“Het personeel kan op beide oren slapen”, gaat
Debuscchere verder, “want de deuren zijn inbraakwerend.”
Op het vlak van inbraakwerendheid
scoort de DucoDoor Grille, met RC2-gecertificeerde
uitvoering, uitstekend. Bovendien maken de
Solid-lamellen elke uitvoering vandalismebestendig.
“Sommige ruimtes in het Genkse onderzoekscentrum
fungeren immers als opslagplaats, dus zo
huist alles veilig achter slot en grendel.”
Daarnaast werd er bij de ene deur insectenwering
toegepast, en bij de andere speciale filterdoeken.
“Een mooi pluspunt van de DucoDoor-deuren is
dat de onderlinge verschillen niet zichtbaar zijn
aan de buitenkant.”
“EnergyVille 2 heeft een
architecturale gevelschil met
een uniforme aanblik”
Vat vol mogelijkheden
De DucoDoor Grille biedt heel wat mogelijkheden.
Zo kan de lamellendeur volledig tochtvrij
gemaakt worden. Door aan de zijkant scharnieren
te plaatsen, wordt er een grote, nuttige breedte
gerealiseerd. Op die manier kan de deur 180°
geopend worden. Bovendien zijn alle DucoDoordeuren
maatwerk. Ze zijn verkrijgbaar met een
nuttige hoogte en breedte tot 3 meter.
“Naast de DucoDoor Grille hebben we ook de
DucoWall Classic 50Z ingezet voor intensieve ventilatie”,
gaat Debusschere verder. “Het gaat hier
specifiek om een lamellenwand die ter plaatse in
het gevelbeeld is ingebouwd voor de grotere oppervlaktes.
De lamellen geven EnergyVille 2 een
hedendaagse uitstraling.”
Vlotte samenwerking
Debusschere concludeert: “Duco heeft hier gewerkt
in opdracht van de firma Houben, die ons de verantwoordelijkheid
gaf om de technische elementen
rond de ventilatiedeuren en -roosters uit te werken.
Onder meer dankzij het prima overleg tussen de
technische teams en de vlotte onderlinge samenwerking
is het eindresultaat erg mooi.” ❚
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 29

Waregem IVC Group
Unieke transformatie
van iconisch gebouw
Het unieke gebouw van de IVC Group aan de E17 in Waregem onderging een opvallende renovatie. De vinylvloerenproducent besloot het
bekende complex met de markante hoekige vormen en reusachtige hellende dakstructuur immers uit te breiden met een nieuw Flooring
Development Centre. Bovendien moest de uitvalsbasis in een modern en toekomstgericht kleedje gestopt worden. Een initiatief dat gepaard
ging met de nodige esthetische en functionele uitdagingen …
Tekst Els Jonckheere |
Beeld IVC
Dankzij de spectaculaire vormgeving is het
brutalistische gebouw van de IVC Groep intussen
erkend als bouwkundig erfgoed. Architect
Glenn Sestig stond dus voor een dubbele uitdaging:
de originele kenmerken en uitstraling
bewaren én het pand aanpassen aan de hedendaagse
vereisten van IVC. De bouwheer had
een bijzonder gedetailleerde verlanglijst voor
deze architecturale evenwichtsoefening. “Onze
productiesite en het hoofdkantoor in Avelgem
waren te klein geworden om onze wereldwijde
groei te kunnen bijbenen”, vertelt country director
BeLux Dirk Desimpel. “Daarom besloten
we de commerciële afdeling, de designafdeling
en de showroom naar Waregem te verhuizen,
terwijl de productie en logistieke activiteiten in
Avelgem bleven. Het nieuwe IVC Flooring Development
Centre moest een inspirerende plek
worden waar klanten, designers en architecten
uit de hele wereld op een intuïtieve manier kunnen
kennismaken met onze recente innovaties.
Daarom hadden we eveneens een auditorium,
opleidingscentrum en cateringruimte nodig.”
Duurzaamheid staat centraal
Hoewel de structuur de tand des tijds had doorstaan,
was de uitstraling van het gebouw – met
de blauwgeverfde ramen en een mengelmoes
van bekledingsmaterialen – helemaal teloorgegaan.
De architecten kozen voor een uniforme
look met een volledig met zink beklede dakstructuur
en grote ramen. De vele open balkons werden
afgesloten om een betere akoestiek en een
optimaal energetisch comfort te bekomen. “We
kozen resoluut voor duurzaamheid met vloerverwarming,
ventilatie met warmteterugwinning,
een free cooling-systeem, zonnepanelen, ledver-
“De renovatie is een schitterend
voorbeeld van hoe je architectuur en
materialen kan samenbrengen en
combineren tot een esthetisch geheel
dat de bedrijfsvisie uitdraagt”
30 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

IVC Group Waregem
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
SCHLÜTER SYSTEMS –
VLOERVERWARMING EN
-BEKLEDING
Elke zone van de showroom kreeg een eigen esthetische identiteit.
Om op een energiezuinige manier een optimaal comfort
te bereiken, kreeg het IVC Flooring Development
Centre een innovatieve verwarmingsoplossing. “In
samenspraak met de bouwheer en Naessens HVAC
hebben we voor de gelijkvloerse verdieping 1.262 m²
Schlüter Bekotec Term-vloerverwarming geleverd,
in combinatie met onze dunlagige, vervormarme en
spanningsvrije vloerbekledingsconstructie”, vertelt
technisch adviseur Patrick Deprez. “Uniek aan deze
oplossing is dat de dekvloer zonder enige bewegingsvoegen
kan worden gemaakt, zodat een volledige indelingsvrijheid
van de showroom mogelijk werd. Een
bijkomend voordeel is de geringe cementvloerdikte,
waardoor de constructie weinig vocht krijgt en de
droogtijden tot een minimum gereduceerd zijn. Met
als resultaat dat de vloerbekleding erg snel kon worden
geplaatst. Natuurlijk beperkt Schlüter zich niet
uitsluitend tot de verkoop. Zo hebben we bij IVC ook
de legplannen uitgetekend, de warmteverliesberekening
gemaakt én de werken opgevolgd. Dit project
was zonder twijfel een toonbeeld van een succesvolle
synergie tussen fabrikanten!”
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
De vloeren van IVC worden op een aantrekkelijke manier voorgesteld.
Het nieuwe IVC Flooring Development Centre is een
inspirerende plek waar klanten op een intuïtieve
manier kunnen kennismaken met de recente innovaties.
lichting met bewegings- en daglichtdetectie …”,
aldus Dirk Desimpel.
Perfect op maat
Binnenin werd het gebouw tot op het ruwe
De vele open balkons werden afgesloten om een
betere akoestiek en een optimaal energetisch
comfort te bekomen.
beton gestript. Hierdoor komen de vier grote
pijlers van het pand duidelijk naar voren als
centrale structuurelementen. “Ze vervullen een
belangrijke rol in de circulatie en dragen bij tot
de optimalisatie van de bezoekersflow”, }
UZIN UTZ BELGIË –
VLOERBEHANDELING
In een bestaand gebouw is het niet altijd gemakkelijk
om vloerverwarming te integreren. Ook bij de
renovatie van het IVC Flooring Development Centre
bracht dit de nodige kopzorgen met zich mee. “In de
chape is een geïntegreerde Becoterm geplaatst, een
opbouwsysteem voor vloerverwarming. In de ondergrond
was er ook sprake van een sterk variërende
stortingsdikte, wat na verloop van tijd voor droogspanning
zorgt”, vertelt technisch-commercieel adviseur
Peter Van den Broeck. “Hierdoor kunnen krimpscheuren
ontstaan. Om dit probleem te voorkomen,
hebben we UZIN RR 201 en UZIN NC 170 LevelStar
toegepast. Het gaat respectievelijk om een glasvezelrenovatievlies
dat uiterst geschikt is om uitermate
slechte ondergronden te renoveren en een zelfvloeiende
egalisatie die de UZIN RR 201 een extreme
treksterkte geeft en scheuroverbruggend werkt.
Daarnaast zijn er nog tal van andere UZIN-producten
toegepast, want wij beschikken over oplossingen om
elk type vloer duurzaam en kwalitatief te plaatsen.”
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 31

Schlüter ® -BEKOTEC-THERM
De klimaatregelende tegelvloer
Dit innoverende en unieke verwarmingssysteem vermindert de bouwtijd, bespaart
energie en verbetert het wooncomfort. De beperkte opbouwhoogte en de bijbehorende
verwarmings- en regeltechniek vormen een perfecte basis voor een snel
reagerende vloerverwarming met een bijzonder lage aanvoertemperatuur.
PLAATSINGSSYSTEMEN VOOR VLOERBEKLEDING EN HOUTEN VLOEREN.
www.bekotec-therm.nl
Anzeige_BEKOTEC-THERM_Bouwen aan Vlaanderen_NL_95x130mm.indd 1 17.07.19 10:16
Uw gebouw bepaalt mee hoe mensen zich voelen en gedragen. Bij MAARS JANSEN LIVING WALLS
beseffen we dat de binnenafwerking een cruciaal aspect is in de beleving van een gebouw. Onze
systeemwanden leveren al 20 jaar flexibel en duurzaam comfort in kantoorgebouwen, luchthavens,
hotels, ziekenhuizen en scholen. Ze delen uw oppervlakte niet alleen op in aparte ruimtes, ze geven
elke ruimte ook een eigen karakter. Een aangename en flexibele omgeving creëren waar iedereen
zich goed voelt, blijft ons doel.
Contacteer ons voor een kennismaking op
info@MAARSJANSEN.com | www.MAARSJANSEN.com

IVC GROUP Waregem
verduidelijkt Dirk Desimpel. “Zodra mensen het
gebouw binnenstappen, staat ze een boeiende
fysieke ‘customer journey’ te wachten. Aan het
onthaal komen ze via visuele elementen en
touch screens meer te weten over de geschiedenis
en toekomstperspectieven van de IVC Group.
Daarna betreden ze de Innovation Corner, waar
ze onze innovatieve vloeroplossingen en veelbelovende
R&D-concepten kunnen ontdekken.
Tot slot worden ze naar een ruimte met onze
vloeren geleid. Elke zone kreeg een eigen esthe-
tische identiteit. Hetzelfde geldt voor de verdiepingen
waar onze medewerkers actief zijn. Het
Flooring Development Centre is een schitterend
voorbeeld van hoe je architectuur en materialen
kan samenbrengen en combineren tot een esthetisch
geheel dat de bedrijfsvisie uitdraagt. Ons
vernieuwde gebouw is immers een toonbeeld
van technologie, innovatie, esthetiek, comfort en
duurzaamheid: precies de waarden die IVC kenmerken.
Iedereen is trouwens welkom om onze
showroom te bewonderen.” ❚
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
Zodra de bezoekers het gebouw
binnenstappen, staat ze een boeiende fysieke
‘customer journey’ te wachten.
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
IVC Group (Waregem)
Architect
Glenn Sestig Architects (Gent)
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
KANVAS SPANPLAFONDS –
AKOESTISCHE PLAFONDS
Een optimaal werkklimaat vereist een optimale
akoestiek. Vandaar dat er in het IVC
Flooring Development Centre zo’n 2.000
m² akoestische plafonds werden geïnstalleerd.
In concreto werd er gekozen voor de
‘SoftSound Pro’ van Kanvas uit Kortrijk, een
bedrijf dat in 2014 is opgericht om akoestiek
te verenigen met een strakke interieurafwerking.
“Ons werkterrein varieert van residentiële
omgevingen over restaurants tot grote
kantoorprojecten”, vertelt zaakvoerder Irven
Kindt. “Alle projecten hebben echter één
ding gemeen: detail en afwerking zijn even
belangrijk als optimale geluidsbeheersing.
Vandaar dat we zweren bij tactiele spanstoffen
die in het interieur geïntegreerd worden.
We durven zelfs te stellen dat onze spanplafonds
de omgeving een luxueuze uitstraling
bezorgen. Zo werd er bij IVC geopteerd
voor een stijlvolle, matte afwerking met een
ingenieuze demping. Het was een project
met de nodige uitdagingen, vooral gezien
de combinatie van de uiterst strikte planning
en de hoge afwerkingsgraad.”
VALO – ROLGORDIJNEN
Om een optimaal binnenklimaat te bekomen, werden
een dertigtal ramen van het IVC Flooring Development
Centre van rolgordijnen voorzien. Om de strakke architectuur
tot in de details door te trekken, werd er gekozen
voor de unieke en gepatenteerde ‘Design Roll’. Ontwikkeld
in de schoot van het familiebedrijf Phaz, worden
deze oplossingen sinds kort door de eigen start-up Valo
in de markt gezet. “Via de toepassing van ingenieuze
technologie slaagden we erin om de motor van deze elektrische rolgordijnen onzichtbaar in de gordijnenbuis
te verwerken”, aldus Aline Breemersch van Valo. “Hierdoor kan ook de standaardspatie van 3 à 4
cm tussen de gordijnrand en muur teruggebracht worden tot 1,5 cm. Het resultaat is een minimalistisch,
strak en stijlvol design dat perfect past in woningen en kantoren waar zuivere lijnen primeren. Zoals in
het IVC Flooring Development Centre, waar we zelfs uitvoeringen van 5.900 x 3.700 mm plaatsten. Een
mooie oplossing om het overtollige daglicht te filteren met oog voor esthetische perfectie. We durven
zelfs te stellen dat onze ‘Design Roll’ de architecturale lijnen van dit gebouw nog versterkt. Kortom: IVC
is een bijzonder mooie en erg representatieve referentie voor ons innovatieve en duurzame product!”
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
MAARS JANSEN LIVING WALLS – SYSTEEMWANDEN
Dankzij de toepassing van ultratransparante glaswanden kregen de
meeting rooms van het IVC Flooring Development Center een extra
open karakter. Door te kiezen voor de Maars Ialinea-wanden met
bijbehorende akoestische flush glassdoors van Maars Jansen Living
Walls verkreeg IVC bovendien een uiterst esthetisch geheel. De joint
venture van Jansen Building Company en de Nederlandse fabrikant
Maars profileert zich immers al twintig jaar als een uiterst innovatieve
leverancier. “We volgen de trends inzake architectuur en interieurdesign
op de voet en anticiperen op de wensen van morgen”, legt accountmanager
Geert Schelkens uit. “Hierbij zoeken we continu naar
betere prestaties, completer maatwerk en een steeds grotere aanpasbaarheid.
De Ialinea bij IVC is daar een perfect voorbeeld van. Deze
dubbele glazen systeemwand is enkel aan de horizontale kopse kanten
bevestigd, waardoor er een doorlopend glasvlak met subtiele naden
ontstaat. Het glasvlak loopt zelfs door in de deurmodules, met als
resultaat dat de deuren vrijwel naadloos aansluiten. De grootste uitdaging schuilde in de realisatie van
de zeer hoge glaswanden op het gelijkvloers. Vanwege de vloerverwarming konden die immers niet in
de vloer verankerd worden. Vandaar dat we speciale profielen voor de verticale aansluitingen ontwikkeld
hebben. Kortom: het was een project waarbij esthetiek en techniek mooi in elkaar overvloeien.”
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 33

B E Y O N D
F
L
O
O
R
N
I
G

Rolgordijnen zoals u
ze nooit eerder zag.
INNOVATIEF
SYSTEEM
Slechts 1,5 cm ruimte tussen
het rolgordijn en de muur.
Motoren en bevestigingen zijn
esthetisch weggewerkt.
MINIMALISTISCH
DESIGN
De strakke look versterkt de
architecturale lijnen van de
woning.
DIVERSE
MOGELIJKHEDEN
Verkrijgbaar in XXLafmetingen.
Bediening kan
manueel, elektrisch of via
domotica.
INTERESSE OM VALO
IN UW PROJECTEN
TE INTEGREREN?
WILT U VALO
OPNEMEN IN
UW AANBOD?
INFO@VALO-BLINDS.COM
WWW.VALO-BLINDS.COM
+32 (0)499 90 12 76
CALCAIRES
DE
LA SAMBRE
1, Rue Blanc Caillou, 6111 Landelies
Tel.: 071 51 57 23
info@calcairessambre.be
www.calcairessambre.be
Open van maandag tot vrijdag van 6u tot 17u
Open gedurende de maand juli
SPANPLAFONDS VOOR HOOGWAARDIGE INTERIEURAFWERKING
Gentsesteenweg 204 - 8500 Kortrijk 056/24.13.92 - info@kanvas.be - kanvas.be
Productie van kalksteen voor de bouw:
Breuksteen, stenen voor schanskorven, BENOR gekeurde granulaten
en zand • Calciumcarbonaat voor mortel, beton en cement •
Vermalen en als filler

De Pen
(Beeld: Ilse Liekens).
36 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

De Pen
Sven Grooten,
architect-zaakvoerder bij B-architecten
EXCEL-SHEETS EN BEZWAARSCHRIFTEN
Er wordt in de wandelgangen van de bouwwereld weleens geklaagd dat het haast onmogelijk geworden
is om in ons land projecten te realiseren. Er is altijd wel een buurtcomité, een actiegroep, een
burgemeester, een bouwmeester of een kwaliteitskamer die de kiezel in de schoen is en een bezwaarschrift
indient.
Het eerste bezwaarschrift tegen een bouwproject is een paar duizend jaar oud. Het staat in het scheppingsverhaal:
Genesis 11:4. Onze-Lieve-Heer zag dat de bewoners van Babel een stad wilden bouwen die tot in de hemel reikt,
om zo de initiatiefnemers eeuwige roem te bezorgen. God vond dit het verkeerde uitgangspunt, dus verspreidde Hij
iedereen over de aarde en liet iedereen verschillende talen spreken. De stad Babel werd uiteindelijk niet gebouwd.
Onlangs vertelde een Italiaanse vriend dat het in Italië de gewoonte is dat jongeren – als ze nog niet goed weten
wat ze later willen worden - architectuur gaan studeren.
“Omdat architectuur een brede opleiding is die veel aanreikt: cultuur, geschiedenis, filosofie, psychologie, sociologie,
wiskunde, wetenschap, techniek en een gezonde dosis creativiteit.
Architectuur leert studenten naar zichzelf kijken en hoe de mens in de juiste verhouding tot zijn omgeving staat.
En met dit diploma op zak, gaan ze later ergens in een bedrijf aan de slag: in of net ver weg van de bouwwereld.”
Dit is zichtbaar in hoe de Italianen met hun steden, dorpen, pleinen en landschappen omgaan. Bij elke ontwerpopdracht,
van deurklink tot stadswijk, wordt er vooraf gereflecteerd hoe de samenleving er beter van kan worden.
Daarnaast beheren ze de gave om dit fraais dagelijks te gebruiken. Het lijkt alsof in Italiaanse dorpen en steden
iedereen elkaar kent, constant begroet, bij elkaar binnenloopt, samen dineert,...De Italianen kennen hun geschiedenis,
delen een traditie en bouwen daar progressief op verder.
In België kiezen sinds decennia de meeste ‘zwevende studenten’ voor de studie rechten of voor economische richtingen.
En gaan met één van deze diploma’s op zak ergens aan de slag: in of net ver weg van de bouwwereld.
In onze gebouwde omgeving wordt teveel vanuit deze expertises bedacht. Hierdoor dreigen bouwprojecten teveel
op gerealiseerde Excel sheets te lijken, die weinig tot geen open ruimte bieden voor spontane ontmoetingen tussen
de bewoners, de gebruikers en de bezoekers van een plek.
Want dat dient de stad te zijn: een plek om te ontmoeten en samen te delen.
En daar kan geen bezwaarschrift tegen ingediend worden.
❚
Bouwen aan Vlaanderen geeft de pen door aan Piet Kerckhof, architect-zaakvoerder bij Aché Ligno Architecten.
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 37

Boechout Burger & Welzijn
BOECHOUTENAREN BEDIEND IN BEUK
Om beter toegankelijk te zijn voor haar burgers heeft de gemeente Boechout haar administratieve dienstverlening Burger & Welzijn op één plek
gecentraliseerd. Deze gemeentedienst heeft zijn intrek genomen op de begane grond van het Peckiusgebouw, in de nieuwe verkaveling Midden.
Tekst Koen Mortelmans | Beeld Nick Claeskens
Die verkaveling ligt centraal in de gemeente, op de site van het vroegere metaalbedrijf
BMT. "Aanvankelijk was het de bedoeling om van de begane grond
van het Peckiusgebouw een winkelruimte te maken, maar het retailbedrijf dat
zich hier oorspronkelijk voor had geëngageerd, raakte in de problemen", vertelt
zaakvoerder Jeroen Verhulst van interieuraannemer Concept-A. "Intussen
was er wel een Vlaams decreet over lokaal bestuur van kracht geworden, dat
de integratie van gemeentelijke en OCMW-diensten voorschrijft. Zo kwam de
beschikbare ruimte in beeld als locatie voor de geïntegreerde gemeentelijke
dienst Burger & Welzijn."
Van metaal naar hout
In een Design & Build-formule haalde Concept-A het lokale architectenkantoor
Staut aan boord voor de inrichting van het gebouw. De cascoruimte
was aanvankelijk niet veel meer dan een naakt betonskelet. "We hebben
het ingevuld met beukenhouten volumes", vertelt Gert Janssens, architect
en zaakvoerder van Staut. "Dit verwijst naar de oorsprong van Boechout,
dat taalkundig afkomstig is van de Germaanse termen voor beukenbos."
Volop natuurlijk daglicht voor de medewerkers van Burger & Welzijn.
"De houten volumes bepalen de planorganisatie en organiseren een strikte
scheiding tussen publieke circulatie en backoffice. De bestaande ruimte is
zeer diep, waardoor er centraal weinig natuurlijke lichtinval is", aldus Janssens.
"In functie van een aangename werkomgeving met zo veel mogelijk
daglicht hebben we de personeelsfuncties perifeer ingeplant. Centraal in het
gebouw bevinden zich de eerder secundaire functies."
Puur
Het streven naar toegankelijkheid was bepalend voor de maatvoering. De
royaal uitgemeten gangen versterken het ruimtegevoel. "De materiaalkeuze
was erg 'puur'", stelt Verhulst. "Dat is ook te merken aan de keuze van het
kantoormeubilair, zoals de SL58-stoel van Léon Stynen en de H2O-desks van
Bulo." De technische infrastructuur is niet verborgen en tekent mee voor de
“Het streven naar
toegankelijkheid was bepalend
voor de maatvoering”
38 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Burger & Welzijn Boechout
uitstraling van het interieur. Het grootste deel van de verlichting die voorzien
was voor de vroegere winkelruimte kon gerecupereerd worden. "Nieuw zijn
wel de vrijhangende, ronde baffles, die de akoestiek verbeteren en mee het
vormelijke karakter van Burger & Welzijn creëren", aldus de architect.
De secundaire diensten zijn ondergebracht in de kern van het gebouw.
Sober en warm
"De houten wanden geven de ruimte tegelijk een sober en een warm cachet",
onderstreept Verhulst. "Het hout is ook behandeld om vlamverspreiding tegen
te gaan. Rond dit en andere aspecten hebben we erg nauw samengewerkt
met de architect en de gemeentediensten." Staut en Concept-A werkten
eerder al samen in Boechout, aan de Jan-Frans Willemsschool. Het aannemersbedrijf,
dat zich behalve op binnenschrijnwerk ook toelegt op totaalrenovaties,
plaatste onder meer het binnenschrijnwerk in het nieuwe Havenhuis,
de gerenoveerde Elisabethzaal in Antwerpen en de Nationale Bank in Brussel.
Het werkte ook mee aan wooncomplex Neerland in Wilrijk. ❚
De technische infrastructuur is niet weggemoffeld.
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
Architect
Hoofdaannemer(s)
Gemeente Boechout
Staut Architecten (Boechout)
Concept-A (Berchem)
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 39

Hasselt Residentie Alba
BAKEN MET RIANTE BINNENTUIN
EN INDRUKWEKKENDE PREFABGEVEL
“Dankzij de L-vorm van het complex konden we
een mooie, aangename binnentuin inrichten,
waar rust en verpozing de voornaamste
kernwoorden zijn”, zegt Jolien Schraepen.
Stijlvol en kwalitatief wonen en werken aan de rand van het bruisende Hasselt: dat is de baseline
waarmee Residentie Alba werd aangekondigd. Woorden die allerminst uit de lucht gegrepen zijn,
want het project heeft wel degelijk enkele bijzondere troeven in petto. “De stad had voordien al een
heel traject doorlopen met het perceel, dus we wisten vrij snel dat we tot vier bouwlagen mochten
gaan en dat we een hoogteaccent mochten voorzien op de hoek”, vertelt Jolien Schraepen,
project architect bij MAMU architects.
Tekst Tim Janssens | Beeld Patrick Van Gelder – MAMU architects
“Gezien de locatie hadden we een echt ‘baken’ voor
ogen, een eyecatcher die anders is dan alle andere
gelijkaardige gebouwen. De bouwheer zat meteen
op dezelfde lijn, dus we hoefden niet al te veel meer
te sleutelen aan het oorspronkelijke ontwerp. Voor
de meeste projectontwikkelaars is een architecto-
nische betongevel geen evidentie, maar Matexi
schonk ons meteen alle vertrouwen. Dit resulteerde
in een gracieus volume met een unieke identiteit.”
Doordachte inplanting
Residentie Alba biedt plaats aan 52 een-, twee-
en drieslaapkamerappartementen, vier kantoren
en een ondergrondse parking van circa 4.000
m². Alle ruimtes zijn doordacht ingeplant om
het woon- en werkcomfort te optimaliseren. “In
plaats van de kantoren integraal onder te brengen
op het gelijkvloers, hebben we ze ingericht
op de eerste drie verdiepingen en de hoek van de
toren, zodat er aan de flanken van het complex
ruimte overbleef voor aantrekkelijke gelijkvloerse
appartementen. De leefruimtes van de wooneenheden
en de terrassen zijn georiënteerd naar de
achterzijde. Dankzij de L-vorm van het complex
konden we bovendien een mooie, aangename
binnentuin inrichten, waar rust en verpozing de
voornaamste kernwoorden zijn. Een doorsteek
op het gelijkvloers zorgt voor leven en dynamiek
40 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Residentie Alba Hasselt
Onder meer dankzij het hoogteaccent op de hoek is Residentie
Alba een gracieus volume met een unieke identiteit.
“Gezien de locatie hadden
we een echt ‘baken’ voor
ogen, een eyecatcher die
anders is dan alle andere
gelijkaardige gebouwen”
De geprefabriceerde buitengevel is per niveau integraal aan de betonnen draagstructuur opgehangen en steunt niet af op een aparte fundering.
in dit binnengebied en maakt dat het echt beschouwd
wordt als een gemeenschappelijke
ruimte”, zegt Jolien Schraepen.
Complexe gevel met
variabel lijnenspel
Dé blikvanger in dit project is zonder twijfel de opvallende
voorgevel. De architecten opteerden voor
een witte ribstructuur in zichtbeton, die is ingevuld
met zwarte EQUITONE [pictura]-panelen en
transparante beglazing. “We wilden de gevel niet
te ‘leesbaar’ maken, want dat leidt vaak tot een
standaardindeling (lees: twee ramen en een terras
per appartement). Door het kaderwerk door te
trekken over verschillende niveaus, verkregen we
een variabel lijnenspel”, legt Jolien Schraepen uit.
“De geprefabriceerde buitengevel is per niveau integraal
aan de betonnen draagstructuur opgehan-
gen en steunt niet af op een aparte fundering”,
vult Kristof Aerts, hoofdprojectleider bij Bouwbedrijf
Dethier, aan. “We hebben de balken met ankers
naar binnen geschoven en zo verdieping per
verdieping verankerd. De kolommen steunen per
niveau af op de onderliggende balken. De inpassing
van het aluminium buitenschrijnwerk en de
waterdichte aansluitingen van de gevelpanelen
vroegen ook wel de nodige expertise.” }
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 41

1/09/11 12:12
1/09/11 12:12
1/09/11 12:12
Vijf
• ROOKKOEPELS LICHTKOEPELS • LICHTSTRATEN • ROOKKOEPELS
X VERDEELCENTER POLYCARBONAAT WANDEN • VELUX VERDEELCENTER
LS
NTER
en • tel. • tel. +32 +32 Vijfwilgenstraat (11)78 15 15 65 65 23 • 3440 Halle-Booienhoven • tel. +32 (11)78 15 65
t.be www.caroplast.be
.becaroplast_paneel_ok.indd 1 1/09/11 12:12
1)78 15 65
caroplast_paneel_ok.indd 1
Betonconstructies 100%
waterdicht afsluiten?
Dat is gegarandeerd door gebruik van Novacell: een koud gespoten en
dus naadloze bedekking van betondelen die 100% verkleefd ook op
vochtige ondergronden. Betondelen zoals parkeergarages, kelderwanden,
daktuinen, reinwaterkelders en kunstwerken. Een product van het hoogste
niveau. Wenst u meer informatie bezoek dan onze website of neem
telefonisch contact met ons op.
Kimmenade Nederland B.V.
Vossenbeemd 9
5705 CL Helmond
Postbus 144
5700 AC Helmond
Nederland
T
F
E
W
+31 (0)492 53 31 22
+31 (0)492 52 80 95
info@kimmenade.nl
www.kimmenade.com

Residentie Alba Hasselt
De meerwaarde van BIM
Dat de realisatie van Residentie Alba ondanks de
bouwkundige complexiteit uitstekend verlopen is,
is onder meer te danken aan de toepassing van de
BIM-methodiek. “Door het ontwerp voor de start
van de werken in een gedetailleerd 3D-model te
gieten, hebben we behoorlijk wat clashes tussen
stabiliteit en architectuur kunnen elimineren”,
vertelt Kristof Aerts. “We zetten sterk in op BIM
omdat we merken dat het tijdens de uitvoering
tot een forse reductie van de faalkosten leidt. Ook
bij de realisatie van de geprefabriceerde buitengevel
van Residentie Alba is dat zeker het geval
geweest, want alles klopte tot op de millimeter.
We hebben tevens met onderaannemers gewerkt
die volledig mee zijn met het BIM-verhaal, waardoor
er veel minder controlewerk nodig was. Zo’n
complex op amper anderhalf jaar tijd van a tot z
optrekken is alleen mogelijk als alles uitstekend
georganiseerd is. Missie volbracht, kunnen we stellen.”
Ook de architecten gewagen van een meer
dan geslaagd project: “Architecturale ambitie aan
de dag leggen is één ding, maar ze effectief in de
praktijk mogen brengen is een ander paar mouwen”,
weet Jolien Schraepen. “Vandaar dat we erg
blij zijn dat Matexi er volledig voor gegaan is. Het
resultaat is navenant!” ❚
De bouwheer van Residentie Alba is Matexi,
dat al ruim 74 jaar bestaat en ondertussen
is uitgegroeid tot markleider
in de vastgoedontwikkeling. “Wij realiseren
kwaliteitsvolle en duurzame woningen
en appartementen in buurten die
inspireren, die gezellig en levendig zijn
en waar de wensen en behoeften van
onze klanten centraal staan”, zegt projectmanager
Kristof Desaer. “Zo ook in
het Alba-project, waar we niet alleen een
ruime keuze aan appartementen bieden
in een mooi en modern gebouw, maar
eveneens aandacht hebben besteed aan
de identiteit van de buurt en de sociale
interactie tussen de bewoners. Dankzij
de strategische ligging hebben ze alle
nodige voorzieningen bij de hand. De
binnentuin is de ideale plek om tot rust te
komen, zonder in te boeten aan comfort.
Kortom: het is er erg aangenaam leven!”
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
Matexi (Waregem)
Architect
MAMU architects (Hasselt)
Hoofdaannemer(s)
Bouwbedrijf Dethier (Alken)
Het gebruik van BIM kwam de realisatie van de geprefabriceerde buitengevel ten goede, want alles klopt tot op de millimeter.
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
KIMMENADE – WATERDICHTING ONDERGRONDSE PARKING
Het waterdicht maken van het betonnen parkeerdek boven op de ondergrondse parkeergarage van
Residentie Alba vergde veel aandacht. Het Helmondse familiebedrijf Kimmenade werd ingeschakeld
om de klus te klaren. “Het dek van de parkeergarage is afgedicht met Novacell, een uniek product”,
zegt directeur betonafdichtingen Marco Schippers. “Het gaat om een gespoten wortelwerende bitumenlatexemulsie,
die volledig naadloos is en voor een 100 % verkleving aan de ondergrond zorgt. Je kan er
in een kort tijdsbestek een hoge productie mee halen. Bovendien is Novacell extreem krachtig dankzij de
latex die bij -20 °C nog altijd een mogelijke rek van wel 400% heeft.”
Novacell wordt in eigen huis gemaakt. “Dankzij een uniek procedé ontstaat een emulsie die we in een
koude samenstelling kunnen verspuiten”, legt Schippers uit. “Vooraleer we ze aanbrengen, moet de
ondergrond voldoende schoon en vlak zijn. Een voorbehandeling is dan ook vaak een vereiste. Bij de
parkeergarage van Residentie Alba verstevigden we vooral kritische naden met een polyesterdoek dat
was ingeweld in Novaplast, eveneens een eigen product. Vervolgens spoten we per fase een bitumineuze
primer over de volledige ondergrond. Zo konden we elke dag tot 1.500 m² Novacell aanbrengen,
in een laagdikte van 4,5 à 5 mm. Onze producten bieden veiligheid, kwaliteit én een lange levensduur.
Bovendien is Kimmenade de enige partij in West-Europa die ze op deze schaal kan toepassen.”
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
CAROPLAST – ROOKKOEPELS
Doodsoorzaak nummer één bij brand is niet zozeer het vuur an sich, maar verstikking door de bijhorende
rookontwikkeling. Rookkoepels die manueel en/of automatisch opengaan in geval van brand en die het
dus mogelijk maken om schadelijke rook af te voeren, zijn dan ook onmisbaar in elk appartementsgebouw.
Zo ook in Residentie Alba, waar specialist Caroplast (Zoutleeuw) vijf rookkoepels plaatste in de
traphallen. “De rookkoepels beschermen de aanwezigen bij hun evacuatie. Ze zijn elk voorzien van een
eigen sturing, noodbatterijen, enzovoort”, legt zaakvoerder Vic Boufflette uit. “Een troef die we ook in dit
project optimaal hebben kunnen uitspelen, is dat we gezien de directe aanpak van onze firma steeds een
één-op-ééncontact met onze klanten kunnen garanderen. Dit maakt dat we snel op de bal kunnen spelen
en dat we meteen aan de slag kunnen met eventuele vragen of problemen op de werf. Desgewenst
doen we bovendien alles in eigen beheer: we produceren onze producten, leveren ze, laten ze plaatsen
door eigen monteurs en elektriciens, stellen ze op het eind van de rit in dienst en voeren nadien indien
nodig ook onderhoud en herstellingen uit. Die garantie dat alles naar behoren functioneert is cruciaal,
want in het geval van rookkoepels gaat om veiligheid en mensenlevens. Voorts zijn we eveneens gespecialiseerd
in lichtkoepels, lichtstraten, rookluiken, lichtdoorlatende polycarbonaatwanden, dakluiken en
VELUX-ramen en toebehoren.”
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 43

Gent Dierenasiel
Dierenopvang volgens
de regels van de kunst
De Watersportbaan in Gent is vooral gekend vanwege de vele sportfaciliteiten, maar sinds kort is het ook de nieuwe heimat van dierenliefhebbers.
Samen met de Koninklijke Maatschappij voor Dierenbescherming bouwde de stad er immers een gloednieuw dierenasiel dat 44
honden en zestig katten kan opvangen, en dat op een uiterst diervriendelijke en hygiënische manier.
Tekst Els Jonckheere |
Beeld Martine Neirynck
Het nieuwe dierenasiel situeert zich op een braakliggende groenzone die
voordien beperkt als volkstuin gebruikt werd. Omarmd door grachten en
kleine waterlopen, met aan de achterzijde een groenzone en woonwijk,
vormt het perceel een oase van rust te midden van de bruisende stad. “Integratie
in dit stukje groen was het uitgangspunt van ons ontwerp”, vertelt
Mar Heylighen van BURO-C architecten. “Waar nodig is er waterdoorlaten-
de verharding voorzien, maar hierbij maakten we zo veel mogelijk gebruik
van grasdallen. De hondenverblijven kregen akoestische wanden, die bekleed
worden met wilde wingerd, een plant die in de herfst mooi verkleurt
en in elk seizoen een ander beeld geeft. De platte daken zijn deels als
groendak ingericht, en enkele aangeplante bomen zorgen voor een extra
natuurlijke toets.”
Integratie in het groen was het uitgangspunt van het ontwerp.
44 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Dierenasiel Gent
Achter het asiel bevindt zich een extra ‘weide’ waar
evenementen kunnen worden georganiseerd.
De glaspartijen aan de zuidkant kregen Afromosia-lamellen die
voor de ramen doorlopen en dus ook als zonwering fungeren.
losloopzone bevindt zich aan de zijkant van het gebouw. Naast de akoestische
wand van 3 meter zijn er ook transparante rolluiken geplaatst om geluidsoverlast
te voorkomen. Op de eerste etage zijn er vijf ruimtes van circa 20m² voor
de katten, drie quarantaineruimtes en een aparte ziekenboeg ingericht. ❚
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
Koninklijke Maatschappij voor
Dierenbescherming vzw (Gent) en Stad Gent
Architect
BURO-C architecten (Gent)
Hoofdaannemer(s) Himpe (Loppem)
De hokken zijn uitgerust met glazen deuren, zodat
de dieren zich niet opgesloten voelen.
Uitgekiend ontwerp
BURO-C architecten vatte het project op als twee afzonderlijke gebouwen die
door middel van een glazen volume met elkaar verbonden zijn. De voorbouw,
die onderdak biedt aan de personeels- en ontvangstruimtes, is energiezuinig
ontworpen. Hij is opgetrokken als massiefbouw, afgewerkt met lichtgrijs gevelmetselwerk
in wildverband en geplaatst met dunbedmortel. Ter hoogte
van de voorgevel zijn grote glaspartijen voorzien, die aan de zuidkant zijn uitgerust
met Afromosia-lamellen. Deze lopen voor de ramen door en fungeren
dus ook als zonwering. Dezelfde lamellen zijn gebruikt voor de poorten. Het
achterste gebouw is gebaseerd op een industrieel concept, met wanden uit
cellenbeton die zijn afgewerkt met zeer onderhoudsvriendelijke materialen.
Dit volume telt twee niveaus: op het gelijkvloers bevinden zich de hondenverblijven,
terwijl de verdieping integraal is voorbehouden voor de katten. Alles
wordt volledig gescheiden gehouden: op beide niveaus is er sprake van een
dierenartslokaal, quarantaineruimtes en een lokaal om de dieren te wassen.
De hokken hebben glazen deuren, zodat de bezoekers maximaal zicht krijgen
op de dieren en zodat er geen gevoel van ‘opsluiting’ ontstaat. Alle afwerkingsmaterialen
zijn zorgvuldig geselecteerd in functie van deze specifieke
toepassing. De dieren kunnen zich er niet aan kwetsen. De vloeren zijn effen,
goed gedraineerd en niet wateropslorpend.
Op maat van de dieren
De hondenverblijven tellen 36 hokken van 7 m², opgedeeld in vier units. Er
is telkens een binnen- en buitengedeelte voorzien, die met elkaar in verbinding
staan. Aan de buitenzijde van de hokken is er een losloopstrook van
een tweetal meter breed aangelegd die ook als evacuatieweg fungeert. De
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 45

Ieper Bellewaerde Aquapark
Bellewaerde opent Aquapark in Ieper
DE NIEUWSTE SPEELTUIN VOOR WATERRATTEN
Een speels, rotsachtig landschap en een lazy river van formaat op verschillende niveaus doorheen het gebouw. En dan hebben we het nog
niet over de indrukwekkende glijbaantoren gehad. Met het gloednieuwe Aquapark heeft Bellewaerde er een nieuwe hotspot bij. Ondanks de
strakke timing en technische uitdagingen kon het waterpark, zoals voorzien, begin juli zijn eerste gasten ontvangen.
Tekst Stephanie Demasure| Beeld Group Monument
Waterratten en speelvogels, verenigt u! Aan het
begin van de zomervakantie zwaaide Bellewaerde
Aquapark zijn deuren open. Het nieuwe paradijs
voor waterfanaten bevindt zich in Ieper. Van calculaties
en aanbesteding tot de oplevering en opening:
het volledige project nam slechts anderhalf
jaar in beslag. Een uitdagend bouwtempo voor een
fabelachtig waterpark.
Archeologisch onderzoek
Rond de jaarwissel van 2017 en 2018 werd het
project toegewezen aan de THV Monument Vandekerckhove
– EEG - KWB. In februari 2018 startten de
grondwerken. En kwam de planning ook al meteen
in het gedrang. Op de site – een voormalige parking
– werden diverse artefacten opgegraven. De
aannemers moesten dus wachten tot het archeologisch
onderzoek was afgerond. Projectleider Griet
Emonts-gast van Group Monument: “Bij de start
van de werken hadden we bovendien slecht weer.
Het was dus een hobbelige start, maar daarna verliepen
de werken gelukkig wel vlot.”
Met de kelderplaat werden in april de eerste betonwerken
uitgevoerd. In september stond de hele
ruwbouw er. “Met dank aan een doorgedreven
werkvoorbereiding en opvolging door de projecten
werfleiding hielden we de planning van de
ruwbouw perfect onder controle. Zo was er nog
tijd voor een georganiseerde en gestructureerde afwerking,
wat noodzakelijk is voor de ingewikkelde
detaillering van dit type werf.”
Luchtkussendak voor
maximale lichtinval
Een van de technische uitdagingen bij de uitvoe-
ring van de werken was ongetwijfeld de realisatie
van twee luchtkussendaken. De bijzondere opstelling
van de dakkoepels, met opblaasbare kussens,
trekt het buitenlicht maximaal naar binnen. Met
voordelen voor de bezoekers én de vele planten
in het Aquapark.
“De kussens liggen op grote balken, die op hoge
kolommen rusten. Rondom moesten we beton
gieten in een op maat gemaakte bekisting”, licht
Griet Emonts-gast toe. “Er was geen marge voor afwijkingen
bij de profielen. Millimeterwerk dus. Bovendien
moesten we er nauwgezet op toezien dat
“De realisatie van de
luchtkussendaken was een
technische uitdaging van formaat”
Het nieuwe waterpark, met houten gevelbekleding, bevindt zich in Ieper.
46 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Bellewaerde Aquapark Ieper
Een speels, rotsachtig landschap en een
lazy river kronkelen op verschillende
niveaus doorheen het gebouw.
de werfstroom niet wegviel en dat de kussens niet
losten. Dankzij alarmen konden we, waar nodig,
snel ingrijpen.” De onderliggende structuur voor
de luchtkussendaken werd berekend volgens het
zwaarste scenario, inclusief regen- of sneeuwweer.
Krinkelende winkelende waterding
Met de sierlijkheid en ritmiek van meesterwerk
Het Schrijverke van Guido Gezelle doorkruist een
lazy river het volledige Aquapark. De kronkelende
wildwaterbaan is over verschillende niveaus
gerealiseerd in ter plaatse gegoten beton – deels
Het groen en de houten afwerkingen zorgen voor een natuurlijke sfeer.
met op maat gemaakte isomomallen. “Die ronde
vormen waren specialistenwerk”, weet de projectleider.
“Ze vergden een specifieke afwerking, net
als de rotsen en de speelzones. Daar stonden we
voor een moeilijke evenwichtsoefening tussen de
juiste uitstraling en het antislipgehalte.” }
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
AFKOR – SCHRIJNWERK
Waterbestendig en slijtvast schrijnwerk met een natuurlijke
look? Bellewaerde vond voor zijn Aquapark met Afkor (Kortrijk)
de geschikte partner voor die specifieke wens. Afkor werkte alle
verstiairekasten, omkleedruimtes – individuele en groepsruimtes
– en sanitaire ruimtes af in volkern met houtstructuur. “Zo
konden we de typische sfeer van het Aquapark ook doortrekken
in het schrijnwerk, zonder in te boeten op de praktische
voordelen van HPL”, legt Frederic Willems uit. “Op vraag van
de bouwheer hebben we een naadloos slot ingewerkt in de lockers.
De sanitaire en omkleedruimtes rustten we uit met ons
eigen soft close secure-systeem, type 13.scs.” Afkor ontwikkelde
dat innovatieve concept zelf. Het combineert een vingerveilig
zelfsluitend deurscharnier over de volledige hoogte van
de deur met een geïntegreerd dempingsmechanisme. Bij het
sluiten wordt de deur in de laatste fase afgeremd, waardoor
ze zachtjes dichtvalt – in functie van maximaal comfort en dito
veiligheid. Ideaal voor een drukbezocht aquapark.
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 47

Architectonisch Beton
De kracht van maatwerk
AGREF nv - Tragelweg 4 - 9230 WETTEREN
www.agref.be - info@agref.be - tel. 09/369 19 11
TECHNOLOGY SUPPORTING LIFE
GEBOUWENTECHNOLOGIE
ELEKTRISCHE TOTAALCONCEPTEN • KLIMAATBEHEERSING
SANITAIR • GEBOUWBEHEERSYSTEMEN • ICT • MEDISCHE GASSEN
www.eeg.be

Bellewaerde Aquapark Ieper
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
AGREF – PLINTEN
Om de visie van een architect in de praktijk te brengen, is soms echt maatwerk
nodig. Bij de uitvoering van Aquapark Bellewaerde was dat onder meer het
geval bij de betonnen plinten. Agref uit Wetteren, dat gespecialiseerd is in architectonisch
beton, maakte een betonsamenstelling met een specifieke kleur
en goot de plintelementen op maat. “We mengden wit cement met een beetje
grijs cement om de gevraagde kleur te bekomen. Vervolgens hebben we de
plintelementen – vlakke platen met een dikte van 10 centimeter – gegoten in
hoogtes van 60 tot 240 centimeter”, licht Bernard De Witte van Agref toe. Voor
de productie van de betonnen plinten viel de keuze op een gladde bekisting
met afgeschuinde hoeken. De plinten zijn nadien gezuurd om de zandfractie
zichtbaar te maken. “Zo verkregen we een minder industriële look, die de uitstraling
van natuursteen benadert”, aldus De Witte. Naast het bekisten, wapenen,
gieten en afwerken van het architectonisch beton stond Agref ook in voor
de voorafgaande studie en het opmaken van de plannen.
Plezier verzekerd voor waterratten, onder meer
dankzij de indrukwekkende glijbanen.
Vinylester – een spuitafwerking in polyester – bleek de oplossing. Om die
afwerking uit te voeren, moest de ruimte warm genoeg zijn. Bovendien was
er tijdelijke geur- en damphinder. Daarom werd er telkens een deel van het
Aquapark afgeschermd en verwarmd om het vinylester te spuiten. De vloeren
buiten de waterpartijen zijn aangelegd in tegels met verschillende designs en
formaten, die naadloos in elkaar overlopen. }
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
EEG – ELEKTRICITEIT,
HVAC EN SANITAIR
Dat de EEG Group zich niet laat afschrikken door technische uitdagingen,
bewees het bedrijf met de uitvoering van de technieken
in Aquapark Bellewaerde. De onderneming stond er in voor de
elektrische, HVAC, en sanitaire- installaties. “Het was de eerste
keer dat we actief waren in een waterpretpark”, zegt projectleider
Christophe Dewulf. “De moeilijkheidsgraad lag hier toch een stuk
hoger dan in een doorsneezwembad.” De systemen in het Aquapark
zijn eerder standaard. Denk aan onder meer hoogspanning,
branddetectie, audio, grote luchtgroepen, douches en toiletten.
De technische complexiteit schuilde vooral in de uitvoering. Zo
moesten alle bouten, moeren, draadstangen, enzovoort extra behandeld
worden tegen corrosie. Een DUPLEX-coating beschermt
de materialen tegen de invloed van het chloor. Daarnaast was
vooral een goede voorbereiding cruciaal voor het resultaat. “In het
Aquapark moesten we alles inbouwen in de rotsen en het vinylester.
Daardoor was het niet mogelijk om – zoals in een standaardproject
wél het geval is – nadien nog zaken toe te voegen. Alles
moest vooraf dus zeer goed uitgewerkt zijn. Neem bijvoorbeeld de
onderwaterverlichting. We lieten inbouwpotten op maat maken in
pvc. Die werden bezand, zodat het vinylester er nadien goed op
zou hechten. Het resultaat mag er zijn!”
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
HOLVOET GEBROEDERS -
BINNENSCHRIJNWERK
Het chloor en het water in een zwembadomgeving vormen een agressief milieu
voor allerlei bouwelementen. Ook voor het binnenschrijnwerk. Holvoet Gebroeders
uit Izegem leverde en installeerde de binnendeuren in het Belle waerde
Aquapark. En die deuren moesten aan heel wat technische specificaties voldoen.
Geen probleem voor het gerenommeerde bedrijf, dat al sinds 1980 gespecialiseerd
is in binnenschrijnwerk en totaalafwerking van grote en middelgrote
projecten. “We zijn onder meer actief in kantoorgebouwen, zorgcentra
en openbare gebouwen”, zegt uitvoeringsverantwoordelijke Frederick Cornillie.
“Bellewaerde Aquapark was een ‘specialleke’ en een technisch complexe uitdaging.
Er moesten een aantal deuren brandwerend zijn en bestand zijn tegen
water en chloor.” Vandaar dat er onder andere geopteerd werd voor Niagaradeuren
met een waterresistente PU-kern. De brandwerende exemplaren zijn
deuren met PU-kantlatten. Daarnaast zijn de scharnieren speciaal behandeld,
is het beslag vervaardigd uit nylon en de deurkaders uit inox. Cornillie: “Het zijn
duurzame, technische deuren die ook in een hygiënische context makkelijk te
onderhouden zijn.”
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 49

Ieper Bellewaerde Aquapark
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
BLOWERTECHNIC – LUCHTDICHTHEID EN THERMOGRAFIE
Voor een waterpretpark zijn een gezond binnenklimaat en een evenwichtig energiebeheer belangrijke
parameters. BlowerTechnic (Mortsel) nam het gebouw net voor de oplevering onder de loep.
De resultaten waren globaal gezien goed. Het onderzoek leverde weliswaar enkele kleine punten
voor verbetering op, zoals de afdichting van de glijbaanopeningen na sluitingstijd. “Door de complexe
vochthuishouding moest vooral de luchtdichtheidstest snel en efficiënt gebeuren”, benadrukt
managing director David Taelman. “Systemen zoals de ventilatie worden voor de blowerdoortest
afgesloten. Enkel zo kunnen we de gebouwschil correct testen. In een vochtige omgeving verandert
het binnenklimaat snel. De baden waren nog niet gevuld, maar voor de test werd het gebouw
speciaal opgewarmd om luchtlekken te kunnen detecteren. Met dank aan de voorbereidingen van
het bouwteam.”
De luchtdichtheidstest gebeurt onder een druk van 50 pascal. Die wordt op de gebouwschil geplaatst.
Eerst gaat het team na of het gebouw over het algemeen voldoende luchtdicht is. Vervolgens
wordt het volledig geanalyseerd. Met behulp van een infraroodcamera detecteert en documenteert
BlowerTechnic eventuele pijnpunten. Waar mogelijk mét suggesties voor verbetering. Een
tweede opdracht was het thermografisch onderzoek van de gebouwschil. Taelman: “Daarbij gaan
we na of het gebouw voldoende geïsoleerd is en sporen we eventuele koudebruggen op.”
Luchtdichtheidstesten en thermografisch onderzoek zijn niet wettelijk verplicht. Toch worden ze
in het gros van de nieuwbouwprojecten uitgevoerd. “Een logisch keuze, vermits elke nieuwbouw
wordt uitgerust met een ventilatiesysteem. En dat kan enkel goed werken als de gebouwschil luchtdicht
is. Bovendien heeft een positieve analyse een gunstige invloed op het energiepeil van een
woning. Luchtdichtheid is eveneens noodzakelijk om vochtproblemen te voorkomen. De resultaten
vormen tegelijk een controle van de aannemer en een geruststelling voor de architect. In dit geval
met een bevredigende afloop!”
De constructie van twee luchtkussendaken was
een van de grote technische uitdagingen.
Natuurlijke omgeving
Naast de nagebouwde rotsformaties zijn het vooral de vele
planten en het gebruik van hout die voor een natuurlijke
sfeer zorgen. In het midden van een speelzone werd er onder
meer een boom van 6 meter hoog geplant. De buitengevels
zijn dan weer afgewerkt met houten gevelbekleding,
die deels horizontaal en deels verticaal geplaatst is. “In lijn
met het speelse karakter van het volledige project”, besluit
Griet Emonts-gast tevreden. ❚
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
Bellewaerde (Ieper)
Architect
LD-architecten (Kortrijk)
Hoofdaannemer(s)
Monument Vandekerckhove (Ingelmunster)
30 JAAR
VAKMANSCHAP
Afkor type
13.h-scs
Sanitaire wanden
Omkleedcabines
Vestiairekasten
Kleedruimtes
www.afkor.be
Afkor nv Torkonjestraat 21E, B 8510 Marke - info@afkor.be - 056 25 86 56
50 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
AFKOR_advertentie stramien_130x95.indd 1 17/07/19 15:43

Jette Esseghem 2
AFGELEEFD APPARTEMENTSGEBOUW
KRIJGT BROODNODIGE FACELIFT
Het akoestisch comfort, de energiescore, veiligheid en esthetiek naar een hoger niveau tillen: dat was het opzet bij de gevel- en dakrenovatie
die Esseghem 2, een sociaal woonblok in de Brusselse gemeente Jette, onderging. “De gevel, die her en der versprong in dikte, werd ‘uitgedikt’
met een houten constructie en zo gelijkgetrokken, waardoor het gebouw een pak strakker oogt”, vertelt Bart Claeys van PIT Antwerpen.
Tekst Wouter Polspoel | Beeld PIT Antwerpen
Staal en vooral hout voerden daarbij de boventoon.
“We hebben de gevel ‘uitgedikt’ met een
houtconstructie. Die is niet overal even breed, aangezien
de oorspronkelijke gevel versprong in dikte.
Met de constructie, die op haar breedste punt zo’n
50 centimeter bedraagt, hebben we de gevel dus
vereffend, waardoor die veel strakker oogt. Een
uitdrukkelijke wens van de architect, die met zijn
ontwerp streefde naar meer eenheid.”
Blinkende golfplaten
“Die houtconstructie werd opgevuld met
ROCKWOOL-isolatie en PIR en afgewerkt met
een dampscherm”, vult hoofdprojectleider Filip
Van Straeten aan. “Op die constructie vezen we
vervolgens T-profielen, waar we dan als afwerkingslaag
blinkende golfplaten op aanbrachten.
Aan de westzijde hebben we al het buitenschrijnwerk
vervangen door houten schrijnwerk
en aan de andere kant enkel de schuiframen van
de terrassen, want daar waren de gewone ramen
eerder al eens vernieuwd.” PIT Antwerpen deed
echter nog meer. Zo isoleerde het ook het dak
met Foamglas en bracht het nieuwe isolatie aan
in de plafonds van de technische ruimtes op het
gelijkvloers, waar het ook nieuwe stalen schuifdeuren
plaatste. Daarnaast rustte de aannemer
de kopgevels, die destijds waren afgewerkt met
gevelplaten, uit met nieuw metselwerk.
Uitdagingen
Bij dat alles kwamen toch wel wat uitdagingen
kijken. “Zo verankerden we de houten structuur
chemisch in de betonnen structuur van het gebouw
– kortom: doorheen de betonnen platen
en spouw. }
De gevel van het
appartementsgebouw oogt
veel strakker na renovatie
(het rechtergedeelte).
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 51

Renovatie appartementen – Rozendreef te Aalst
PIT ANTWERPEN NV
Starrenhoflaan 27- 2950 Kapellen
Telefoon (03)605 14 33
Fax (03)605 14 76
E-mail info@pit.eiffage.be
www.pitantwerpen.be

Jette Esseghem 2
“De architect
streefde met zijn
ontwerp naar
meer eenheid”
Bovendien zijn de appartementen horizontaal en
verticaal bekleed met Promatec om te vermijden
dat een eventuele brand kan overslaan van de ene
flat naar de andere. Dat materiaal is niet zo eenvoudig
te bewerken, dus die ingreep kostte ons
heel wat uren aan zaagwerk”, vertelt Claeys.
Vlotte samenwerking met
huisvestingsmaatschappij
“Tijdens het metselen van de kopgevels, waarvoor
we om de 3,5 meter geveldragers plaatsten, moesten
de nooddeuren constant beschikbaar blijven,
wat om de nodige creativiteit vroeg bij het opstellen
van de stellingen. Het gebouw bleef immers bewoond
tijdens de werken, die startten in mei vorig
jaar en nu in hun eindfase zitten – de oplevering is
voorzien voor september”, aldus Van Straeten. “Dat
feit noopte ook tot goede en duidelijk afspraken
met de bewoners, die tijdig hun meubels aan de
kant moesten zetten. LOJEGA, de sociale huisvestingsmaatschappij,
speelde daarin een belangrijke
rol. Haar stewards garandeerden dat alles vlot verliep.
Zij waren op de hoogte van onze planning en
zorgden ervoor dat wij toegang hadden tot appartementen
waarvan de bewoners niet thuis waren
op het moment dat we er ramen moesten plaatsen.
Ik moet zeggen dat ik op dat gebied nooit eerder
zo’n vlotte samenwerking heb ervaren.”
10 kilometer houten balken
“De troeven van deze renovatie voor de bewoners
zijn legio: een hoger akoestisch comfort, lagere
stookkosten, esthetische meerwaarde door de
mooie strakke gevel en veel veiligere terrassen dan
vroeger”, zegt Van Straeten, die afsluit met enkele
cijfers. “We gebruikten in dit project 10 kilometer
houten balken, plaatsten in totaal 1.100 m² Promatec,
4.100 m² isolatie en 1.800 m² golfplaten als
gevelbekleding. De vaste ramen beslaan 2.450 m²
en de schuiframen 1.800 m².” ❚
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
LOJEGA (Ganshoren)
Architect
Jean-Benoît Fontignie (Ukkel)
Hoofdaannemer(s)
PIT Antwerpen (Kapellen)
De kopgevels kregen een nieuw bakstenen kleedje.
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 53

Puurs Viabuild
Het nieuwe gebouw van Viabuild was op 6 oktober te bezichtigen op de Open Bedrijvendag.
SUBTIELE LOOK EN ADAPTIEF KARAKTER
KENMERKEN NIEUWE VESTIGING WEGENBOUWER
Om de verschillende diensten te centraliseren en ze dichter bij de productiesite in Willebroek te brengen, liet Viabuild op een terrein naast de
windturbines in Puurs een nieuwe vestiging bouwen. “Vanop afstand bekeken lijkt de gevel vrij ingetogen, maar hij is boeiend op een subtiele
manier. Het gebouw kenmerkt zich ook door zijn adaptieve ontwerp, dat in de toekomst meerdere invullingen toelaat”, vertelt architect
Gaétan Boulet.
Tekst Wouter Polspoel | Beeld Viabuild
De nieuwe vestiging van Viabuild langs de A12 in Puurs bestaat uit 2.700
m² kantooroppervlakte, 1.350 m² magazijn, 550 werkplaatsen en een onderhoudsgarage
van 1.200 m². De infrastructuur errond, met rechtstreekse
aansluiting op de A12 en N16, beslaat een kleine 18.000 m². “De uitdrukkelijke
wens van Viabuild om te beschikken over veel buitenruimte leidde tot
een compact gebouw”, vertelt Gaétan Boulet van ants architecture & advice.
“Hoewel het gebouw werkplaatsen, magazijnen en een garage bevat, moest
het ook beantwoordden aan de eigenschappen van een goed kantoorgebouw.
En uniformiteit uitstralen.”
Die ‘industriële aanpak met de nodige fijngevoeligheid’ resulteerde in een
eerder sober gebouw dat volop inzet op natuurlijke lichtinval. Ook aan de
buitenkant was de lichtinval bepalend. “Vanop afstand bekeken lijkt de gevel
vrij ingetogen, maar hij is boeiend op een subtiele manier. De talloze texturen
van de betonnen sandwichpanelen breken het licht op verschillende wijzes,
waardoor het gebouw op een zonnige dag een erg mooie indruk nalaat.”
Voor op planning
“De initiële deadline was het bouwverlof van 2019”, pikt Michael Boriau,
54 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Viabuild Puurs
“De industriële aanpak met de nodige fijngevoeligheid
resulteerde in een eerder sober gebouw dat volop inzet op
natuurlijke lichtinval”
CEO van Viabuild, in. “Door een goede interne voorbereiding, een geïntegreerd
bouwteamdossier en prima werfopvolging hebben we die voor het
magazijn en de kantoren kunnen vervroegen naar maart. De garage en de
werkplaatsen volgden in augustus. Het feit dat we de omgevingswerken
zelf hebben kunnen uitvoeren – simultaan met de binnenafwerking – heeft
daar uiteraard een grote rol in gespeeld.”
Duurzaamheid troef
“Het gebouw, dat is opgetrokken door Willy Naessens Group, bestaat uit
een prefabbetonstructuur. Aangezien die draagstructuur een veel langere
levensduur heeft dan de gebouwschil en het interieur, werden ze van elkaar
losgekoppeld. Voor de indeling van de binnenruimte hebben we gewerkt
met droge systemen. We zien dit als een duurzame oplossing aangezien
dat flexibele stramien in de toekomst meerdere invullingen toelaat.”
Niet alleen het adaptieve ontwerp maakt het gebouw duurzaam. Dat doen
ook de goede isolatie en luchtdichtheid, de regenwaterrecuperatie en de
riolering, die bestaat uit infiltrerende kratten. Vervuild water wordt gezuiverd
op de site en geleidelijk geloosd in de aanpalende beek via een bufferbekken
dat bijdraagt aan de lokale biodiversiteit.
Troeven
“Het gebouw bevindt zich op een heel interessante locatie, naast de A12
en dicht bij onze productiesite in Willebroek. Het versmelten van onze
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
Viabuild (Puurs)
Architect en studiebureau
ants architecture & advice (Tongeren)
Hoofdaannemer(s)
Willy Naessens Group (Wortegem-Petegem) en Viabuild (Puurs)
verschillende afdelingen – de diverse types magazijnen, de werkplaatsen
en garage en onze dienst signalisatie met daarboven de kantoren – maakt
dat we nu alles onder één dak hebben”, vat Boriau de grootste troeven
voor Viabuilds klanten en partners samen. “Het gebouw staat zo symbool
voor onze langetermijnvisie Viabuild 2025: de klant maximaal ontzorgen
met een hecht team.” ❚
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
VGELEC – ELEKTRISCHE INSTALLATIES
VGELEC uit Diepenbeek tekende de elektrische installaties uit voor
de nieuwe vestiging van Viabuild. Vervolgens spendeerde het van
augustus 2018 tot eind maart 2019 achtduizend manuren aan de
plaatsing. Zaakvoerder Rudi Theybers: “De installatie omvat dan
ook heel wat elementen: een hoogspanningscabine, laagspanningsverdeelbord
en zeven subverdeelborden, een anti-inbraakinstallatie,
branddetectie, toegangscontrole, databekabeling en
-kasten, camerabewaking, een KNX-systeem voor het aansturen
van de zonwering, videofonie, een omroepinstallatie, binnen- en
buitenverlichting, noodverlichting en schakelmateriaal. Alles samen
goed voor zo’n 45 kilometer bekabeling.” Een van de voornaamste
uitdagingen school voor VGELEC in het feit dat er in de
gangen geen verlaagd plafond was voorzien en dat de technieken
er dus zichtbaar zijn. “Omdat we erop stonden om niet enkel een
performante, maar ook esthetische installatie af te leveren, hebben
we daarvoor nauw overleg gepleegd met de architect. Het
resultaat is een installatie die opgaat in de algemene beleving van
het gebouw.”
Duifhuisweg 13
Diepenbeek
011 23 15 74
www.vgelec.be
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 55
00017649001 VG ELEC BVBA.indd 1 02-09-19 14:52

Gent Green Tower
GENT KRIJGT NIEUW LANDMARK MET
EIGENZINNIGE WOONTOREN
Op de Sint-Lievenslaan in Gent bevindt zich sinds kort een indrukwekkende woontoren. Met substantiële groenelementen op elke verdieping, een
grote gemeenschappelijke daktuin met een buitenkeuken, groenteserre, jacuzzi, ‘swimspa’ en yogaterras geeft de ‘Green Tower’ wonen in de stad
een totaal nieuwe dimensie. Binnen staat luxe centraal, met een wellness en natuurlijk een hoogkwalitatieve afwerking van de appartementen.
Tekst Els Jonckheere |
Beeld Mevaco Bouwbedrijf
De ‘Green Tower’ drukt met zijn grillige organische vormen een progressieve
stempel op de omgeving. De insteek van het ontwerp was echter niet louter
esthetisch, maar ook functioneel. “Rondom elk privéterras is een soort van
plantenbak met duurzaam groen voorzien. De spectaculaire vorm van de gevel
garandeert dat elke plantenbak voldoende zon en water kan krijgen”, vertelt
Wouter Naert, senior project engineer van Mevaco Bouwbedrijf, dat het project
realiseerde. “Een innovatief concept dat echter met de nodige bouwkundige uitdagingen
gepaard ging. Om de betonnen elementen te prefabriceren, dienden
we speciale kisten te maken. Bovendien moesten we samen met de leveranciers
van toeslagstoffen op zoek naar de perfecte betonsamenstelling.”
Qua gevelafwerking werd er gekozen voor witte crepi op isolatie, met zwarte aluminium vlakken tussen de raampartijen op de terrassen.
56 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Green Tower Gent
De spectaculaire vorm van de gevel garandeert dat elke plantenbak van de privéterassen voldoende zon en water kan krijgen.
“Met de Green Tower tonen we aan dat we van de
geijkte paden durven afwijken”
Creatief omspringen met uitdagingen
De grillige vorm was niet het enige waarvoor het team van Mevaco Bouwbedrijf
zijn expertise en creativiteit moest inzetten. “Omdat de werf langs een
erg drukke invalsweg lag, moest alle aan- en afvoer binnen strikte tijdssloten
gebeuren”, legt Wouter Naert uit. “Ook de realisatie van een droge bouwput
tot 6,5 meter onder het maaiveld was geen evidentie, gezien de nabijheid van
de Schelde en de historische geklasseerde muurschilderingen in een naburig
pand. Vandaar dat we eerst een kuip met een 18 meter lange verankerde
palenwand tot in de kleilaag gemaakt hebben. Vervolgens is deze drooggezet
door middel van filters op twee niveaus.”
Voor ieder wat wils
De ‘Green Tower’ telt negen bovengrondse bouwlagen, goed voor ongeveer
1.150 m² bewoonbare oppervlakte. Daarnaast zijn er nog 470 m² houten
terrassen, 130 m² plantenbakken, 120 m² groendaken en een ondergrondse
verdieping met parkeerautomaat (veertien plaatsen) voorzien. De eerste drie
niveaus omvatten samen negen compactere woonunits. Op de vierde en
zesde verdieping is telkens één ruim drieslaapkamerappartement ingericht
dat voor 75 % omgeven is door een terras. Het vijfde herbergt een studio
en appartement, en tot slot is er nog een luxepenthouse met uitzicht op de
skyline van Gent. }
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 57

B E L G I S C H V A K M A N S C H A P
TOTAALINRICHTING I PRODUCTIE IN EIGEN ATELIER I PROFESSIONEEL ADVIES I VAKKUNDIGE PLAATSING I CORIAN® VERWERKING
Wuustwezel I Kalmthoutsesteenweg 193 I 03 669 60 84
Aartselaar I Kontichsesteenweg 35 I 03 877 96 00
Lochristi I Antwerpsesteenweg 84 I 09 274 04 84
OPEN OP ZONDAG
www.augustijnskeukens.be

Green Tower Gent
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
De woontoren omvat een grote gemeenschappelijke daktuin met een
buitenkeuken, groenteserre, jacuzzi, swimspa en yogaterras.
“Voorts is er nog een fantastisch ‘town house’: een modern huis dat aan het
hoofdgebouw gekoppeld is”, vertelt Wouter Naert. “Dit heeft een eigen zonnige
tuin, die wordt beschaduwd door impressionante zwarte notenbomen.”
Gebouw met uitstraling
Het complex is opgetrokken in een betonstructuur, die is ingevuld met grote
glaspartijen in zwart aluminium schrijnwerk. Qua gevelafwerking werd er gekozen
voor witte crepi op isolatie, met zwarte aluminium vlakken tussen de
raampartijen op de terrassen. “In combinatie met de witgelakte balustrades
en witgekleurde betonnen borstweringen resulteert dit in een bijzonder stijlvolle
uitstraling”, aldus Wouter Naert. “Dit project is een nieuw landmark in
Gent, waarbij Mevaco heeft aangetoond dat het als promotor van de geijkte
paden durft af te wijken én als aannemer in staat is om complexe opdrachten
op een moeilijke locatie uit te voeren.” ❚
AUGUSTIJNS KEUKENS & INTERIEUR –
KEUKENS EN INTERIEURELEMENTEN
Kwaliteit en comfort vormden de kernwoorden bij de afwerking van Green
Tower. Geen wonder dus dat er voor het gros van de keukens een beroep
werd gedaan op Augustijns Keukens & Interieur uit Wuustwezel. Al zeven
generaties lang zit houtverwerking in het DNA van dit familiebedrijf. Maatwerk
is er de standaard, en hierbij gaat het verder dan alleen maar keukenbouw.
Ook volledige interieurs zitten immers in het pakket, een belangrijke troef die
in dit project eveneens werd uitgespeeld. Sinds 1792 is Augustijns een gereputeerde
naam in de wereld van de houtverwerking. De bal ging echter pas
goed aan het rollen in 1954, toen de firma zich op maatwerkkeukens en -interieur
begon toe te leggen. “Hoewel we ons initieel als Augustijns Keukens
profileerden, maken we dus met evenveel plezier badmeubilair, dressings,
tv-meubels … Intussen hebben we ook ‘interieur’ in onze naam verwerkt”,
vertelt zaakvoerder Jef Augustijns. “We werken elke oplossing van a tot z uit:
van ontwerp over productie in ons atelier van 12.000 m² tot de installatie. Je
kan dus werkelijk van Belgisch vakmanschap spreken! Intussen beschikken
we over drie toonzalen, met medewerkers die continu de nieuwste trends
opvolgen en interieurvormgevers die de klant begeleiden bij het maken van
hun keuze.” In Green Tower was Augustijns Keukens & Interieur verantwoordelijk
voor de uitwerking en plaatsing van tien keukens. “In sommige appartementen
leverden we eveneens andere interieurelementen”, vervolgt Jef Augustijns.
“Dit was ons eerste project in het Gentse, wat de nodige logistieke
uitdagingen met zich meebracht. Het was zelfs mee de aanleiding om een
extra showroom in Lochristi te openen, waardoor we nu klanten tot aan de
kust kunnen bedienen. De bewoners van Green Tower kregen de mogelijkheid
om hun eigen keuze te maken binnen een vast budget. Qua materialen
werd er vooral voor fineer en laminaten gekozen, terwijl de keukentoestellen
voornamelijk van het merk AEG zijn.”
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
De ‘Green Tower’ drukt met zijn grillige organische vormen een progressieve
stempel op de omgeving.
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
Architect
Hoofdaannemer(s)
Mevaco (Aalter)
EGUS architecten (Gent)
Mevaco Bouwbedrijf (Aalter)
ECOWORKS – PLANTENBAKKEN
EN BEPLANTING
De grote plantenbakken die de Green Tower kenmerken, moeten ook op termijn
groen blijven ogen. Vandaar dat de beplanting in handen van een specialist
werd gegeven: Ecoworks. Deze onderneming uit Vilvoorde werkt sinds
2006 met gepassioneerde groene vingers aan de stad van de toekomst. “We
leggen onze focus op groen op, tegen en in gebouwen, met groendaken
en groengevels. Daarnaast bouwen we ook natuurlijke zwembaden”, vertelt
zaakvoerder John Kinnen. “Voor de Green Tower hebben we geopteerd voor
plantenbakken uit verduurzaamd hout en een afwerking met Tricoya-platen.
Daarnaast zorgden we voor de juiste voedingsbodem en beplanting. Tevens
ontwikkelden we een centraal gestuurd irrigatieprogramma dat ervoor moet
zorgen dat de vegetatie altijd overleeft. Hiermee kunnen we de situatie immers
continu vanop afstand opvolgen (vanuit onze kantoren). Green Tower is een
mooi referentieproject voor ons omdat nog maar weinig gebouwen op zo’n
geïntegreerde manier met balkontuinen omgaan.”
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 59

Kortrijk LAGO Kortrijk Weide
De steenstrips, de gevelbepleistering
en de glasgevels geven het gebouw
een strak uitzicht.
ESTHETISCHE DUURZAAMHEID
voor nieuw Kortrijks zwemparadijs
Duurzaamheid is naast entertainment de belangrijkste succesfactor voor het grootste zwemcomplex van West-Vlaanderen. En dat mocht een
meerprijs hebben. Een bouwinvestering van 30 miljoen euro, die niet zonder slag of stoot verliep. Maar wel eentje met een lage onderhoudskost
en een hoge esthetische waarde.
Tekst Anastasia Verleysen | Beeld LAGO Kortrijk Weide
60 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

LAGO Kortrijk Weide Kortrijk
Balustrades in inox en staal vergen weinig onderhoud en zijn bestand tegen een
chloorhoudende omgeving.
De langste wildwaterbaan van de Benelux vind je in Kortrijk. 160 meter eindeloos
plezier. (Beeld: Fotodesign Emily)
Een olympisch bad van 50 op 21 meter met een tribune, een zwemparadijs met
vijf glijbanen en de langste wildwaterbaan van de Benelux, een ‘all-weather
buitenbad’ met ligweide, drie kinderbaden met waterspeeltuin, een golfslagbad,
een warme lagune met watermassage, twee sauna’s en een stoombad. Het
erelijstje van LAGO Kortrijk Weide is indrukwekkend. Dat de betrokken partijen
de vele esthetische en duurzame uitdagingen niet uit de weg gegaan zijn, is
dat ook.
Als medeaandeelhouder van de S&R Group is het voor hoofdaannemer ACH
Bouw belangrijk dat de kwaliteit op lange termijn gegarandeerd wordt. Hoe
minder kosten er zijn aan het gebouw, hoe meer er geïnvesteerd wordt in nieuwe
impulsen. 30 procent van de activiteiten van ACH Bouw situeert zich in de
zwembadsector. Ervaring genoeg dus. Toch werd het af en toe geconfronteerd
met enkele bijzondere moeilijkheden.
Strakke deadline
De deadline halen was een van die moeilijkheden. “Het begon al bij de
locatie”, zegt projectleider Steven Beyaert. “Vroeger stond daar een opslagplaats
van de NMBS. De grond was vervuild en moest gesaneerd worden.”
De hele site werd grondig onder handen genomen. De bouw van het zwembad
was het topje van de ijsberg. “We konden de werf slechts langs één
zijde betreden”, vertelt Beyaert. “Ook het minderhinderplan van de stad
Kortrijk bezorgde ons de nodige stress. We moesten rekening houden met
omliggende scholen en geluidoverlast.”
Uiteindelijk raakte alles op tijd klaar. Tot een brand vlak voor de opening
de plannen in de war stuurde. De glijbanen brandden gedeeltelijk af.
Dankzij het goed uitgewerkte concept en de compartimentering in het
beton is erger voorkomen. Brandwerende RF-deuren sluiten het sportieve
“Door te kiezen voor een
combinatie van steenstrips,
zwarte gevelbepleistering en
glasgevels verkregen we een
strakker en mooier gebouw”
gedeelte namelijk af van de recreatiezone. Zo bleven het sportbad, het
Rest-eau-café, de kleedkamers en het administratieve gedeelte gevrijwaard.
Technische uitdagingen
Alleen al de constructie van het olympische bad is een technisch huzarenstukje.
De ene helft heeft een vaste ondergrond op 2 meter, de andere helft
een beweegbare bodem die in de lengte nog eens opgesplitst kan worden in
25 en 22 meter. Zo kan de ene kant op 70 centimeter ingesteld worden en de
andere op 1,40 meter, afhankelijk van de vraag.
Omdat het complex ook in de omgeving van Kortrijk Weide moest passen,
speelde het esthetische aspect een belangrijke rol. “Andere gebouwen zijn
eerder structureel ontworpen, dus daar zijn op dat vlak minder kosten aan”,
licht Beyaert toe. “Door te kiezen voor een combinatie van steenstrips, zwarte
gevelbepleistering en glasgevels verkregen we een strakker en mooier geheel,
maar wel een hoger kostenplaatje.” }
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 61

De raamprofielen bestaan uit speciale legeringen voor zwembadgebruik.
Uw partner in professionele inox-,
staal-, en glasverwerking: trappen,
borstweringen, leuningen, lichte
metaalconstructies ...
Koolskampstraat 61 b, 8830 Gits, info@granox.be
T 051 72 42 61, F 051 72 59 96, M 0475 59 52 87
www.granox.be
62 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
00015554003_GRANOX BVBA 1-2.indd 1 21-08-19 17:10

LAGO Kortrijk Weide Kortrijk
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
COOPMAN ORONA – LIFTEN
In zwemparadijs LAGO Kortrijk Weide staan twee liften van Coopman
Orona. Coopman bouwt al liften sinds de jaren 60. Het bedrijf werd
in 2010 overgenomen door Orona: specialisten in het ontwerpen en
plaatsen van liftinstallaties en veilige mobiliteitsoplossingen, zowel
standaard- als maatwerk. De ideale partner voor dit project.
Coopman Orona plaatste één lift in de inkomhal en één in de
keuken. Beide liften hebben een capaciteit van 630 kilogram. “De
lift in de keuken heeft twee stopplaatsen”, zegt accountmanager
Bart Verstraete. “Daar waren vooral een robuuste afwerking
en een stevige stootrand belangrijk, want de lift zal op drukke
momenten onder zware belasting komen te staan.”
De lift in de inkomhal is een doorlooplift met twee in- en uitgangen.
“Deze heeft vier stopplaatsen, waarvan de kelderhalte beveiligd
is door een badge”, zegt Verstraete. “De liftkooi en deuren zijn
uitgevoerd in inox. Ook al staat de lift niet in de chloorhoudende
omgeving van het zwembad, inox is in alle omstandigheden een
zeer duurzaam materiaal.”
Duurzaamheid troef
Het duurzaamheidsverhaal is overal in het gebouw terug te vinden, gaande
van de nieuwste PV-technologieën tot warmtekrachtkoppeling, van extra
geïsoleerde daken tot driedubbele thermische beglazing. De houten dakstructuur
is bedekt met houtwolcementplaten en is ideaal qua akoestiek,
esthetiek en vochthuishouding. Ook het buitenschrijnwerk is afgestemd
op de chloorhoudende omgeving. De glasgevels zijn op een omgekeerde
manier gemonteerd, waardoor de profielen aan de buitenzijde zitten. Ze zijn
vervaardigd uit speciale legeringen voor zwembadtoepassingen.
Buffertanks onder het gebouw houden het zwemparadijs energiezuinig. Elke
avond wordt het water van het grote bad opgeslagen in de tanks. De overige
baden worden afgedekt. Dit alles om ’s nachts zo weinig mogelijk energie te
verbruiken. De verdamping ligt lager, waardoor de luchtgroepen zich minder
moeten inspannen. Een positief sneeuwbaleffect!
“Het is een project waar we bouwkundig gezien trots op zijn”, geeft projectleider
Steven Beyaert nog mee. “Veel zwembaden hebben een ingesloten
karakter, maar dit complex ligt perfect in het zicht aan de Leie en aan
de spoorlijn. Bovendien vloeit het gebouw mooi over in de terrassen met
bar rond de buitenbaden en de ligweide met kunstgras. Ook qua esthetiek
mogen we fier zijn op wat we hier bereikt hebben.” ❚
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
S&R Kortrijk
Architect
ARTABEL architecten en ingenieurs (Leuven),
i.s.m. Adins-Van Looveren Architecten (Gent)
Hoofdaannemer(s)
THV Vanhout (Geel) - ACH Bouw (Antwerpen)
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
GRANOX – BALUSTRADES EN
LEUNINGEN
Van het peuterbad over de glijbaantoren tot de restaurants en
bars: Granox plaatste er leuningen en balustrades om de veiligheid
te garanderen. Het bedrijf uit Gits zit al 25 jaar in de sector
en bouwde zijn expertise op door te focussen op grote bouwprojecten.
De specialisatie ligt bij leuningen uit inox. Binnen in
het zwembadcomplex is dat ook nodig. De chloorhoudende
omgeving vraagt om een sterk en roestvast materiaal.
Toch werd er niet enkel voor inox gekozen. Andere materialen
zoals staal en glas zijn ook verwerkt in het ontwerp. “De drie
soorten materialen, de korte levertermijn en het grote aantal
lopende meters vormden een serieuze uitdaging”, zegt Granoxzaakvoerder
Ghislain Ramboer. “Maar we hebben bewezen dat
we onze goede naam in de sector waard zijn. Alles was mooi
op tijd klaar.”
Het gebruikte staal kreeg een speciale behandeling met drie
poederlaklagen, zodat het roestvrij is en weinig onderhoud
vraagt. Zo kon het materiaal ook binnen in het complex geplaatst
worden. Buiten werd er gekozen voor borstweringen in glas.
“Het creëert een moderne toets en er is momenteel veel vraag
naar”, licht Ghislain Ramboer toe. “We zijn daar vijf jaar geleden
mee begonnen omdat het een zeer structurele toepassing is en
goed vastgeklemd zit, zonder dat er nood is aan handgrepen
of stijlen. De combinatie van functionele en moderne materialen
resulteert in een geslaagd project.”
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 63

WIJ BIEDEN FACILITY MANAGEMENT
OPLOSSINGEN AAN EN DRAGEN ZORG VOOR
GEBOUWEN, EINDGEBRUIKERS EN HET MILIEU
www.vinci-facilities.be
www.vinci-facilities.be

LAGO Kortrijk Weide Kortrijk
GEAVANCEERDE KLIMATISATIE
VOOR DUURZAAM ZWEMBADCOMPLEX
Gebouwen, gebruikers en het milieu verzorgen. Dat is de missie van VINCI Facilities, onderdeel van de Franse VINCI-groep en VINCI Energies België.
Ze zijn actief in kantoorgebouwen, gevangenissen, de scholen van morgen ... En ze dragen hun missie verder uit in een van de grootste zwembaden
van Oost- en West-Vlaanderen: LAGO Kortrijk Weide. Een leuk en uitdagend project voor het bedrijf, maar zeker geen onbekend terrein.
Tekst Anastasia Verleysen | Beeld Fotodesign Emily
“Dit is het negende of tiende zwembad waar we
de installaties mogen plaatsen en nadien ook
mogen onderhouden”, zegt Tim Hermans, business
development manager bij VINCI Facilities.
“Dit is zeker geen bandwerk, want elk project
heeft zijn specifieke eigenschappen en biedt
nieuwe uitdagingen. Maar ik kan wel zeggen
dat de ontspanningssector een omgeving is waar
we ons thuis in voelen. En waarin onze expertise
goed van pas komt.” }
“Alle installaties en hun onderhoud zijn
perfect op elkaar afgestemd. Geen
sinecure, maar wel een must voor een
optimale levensduur”
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 65

Kortrijk LAGO Kortrijk Weide
Beveiliging op maat
Aangezien LAGO Kortrijk Weide het grootste
zwembad van de provincie West-Vlaanderen is, kan
het aantal installaties wel tellen. VINCI Facilities
stond onder meer in voor het plaatsen van alle
elektrische toepassingen zoals de branddetectie
op maat, het inbraakalarm en andere beveiligingsmechanismes.
“Een goede beveiliging is belangrijk
gebleken tijdens de brand van 27 februari, toen
een deel van het glijbanencomplex jammer genoeg
in vlammen opging”, zegt Tim Hermans.
Ook alles wat te maken heeft met verlichting, IT en
telefonie werd toevertrouwd aan VINCI Facilities.
Daarbij waren duurzaamheid en energieverbruik
belangrijke parameters. Getuige daarvan de ecologische
keuzes, zoals zuinige ledlampen.
Het binnenklimaat is overal perfect afgestemd op de noden van iedere ruimte.
De komende dertig jaar zal VINCI Facilities,
als belangrijke speler op het vlak van facility
management en multitechnisch beheer, het
onderhoud van alle installaties in en rond het
gebouw van LAGO Kortrijk Weide verzorgen.
Inclusief het regelmatig controleren van de
luchtkwaliteit en de filters, wat belangrijk is in
een gebouw waar zoveel mensen komen. Maar
ook de temperatuur van het water en gebouwen
checken en op peil houden is van groot belang.
Belang van warmteproductie
Het ecologische verhaal zetten VINCI Facilities
en LAGO Kortrijk Weide door in hun keuze voor
de HVAC-installaties (Heating, Ventilation en Air
Conditioning). Die installeerden ze met behulp van
hun technologische partner: het Belgische Cegelec.
Warmteproductie is van groot belang voor de hele
site. De verwarming gebeurt via stadsverwarming,
een ondergronds netwerk van warmwaterleidingen.
Het garanderen van een constante temperatuur in
en uit het water is de taak van VINCI Facilities.
“Het is een groot gebouw, dus de keuze van de
luchtgroepen was een belangrijke factor”, zegt
Tim Hermans. “We kozen voor luchtgroepen van
Menerga, de Rolls Royce in de sector en innovatief
op het vlak van klimaattechnologie. Zo zijn we
in staat om energie te hergebruiken die anders
verloren gaat.” Die warmterecuperatie verloopt
via een warmtewisselaar. “Via een wiel in die
luchtgroep gaat er warmte naar buiten. Die
vangen we op en hergebruiken we voor andere
toepassingen”, zegt Hermans.
Recuperatie van zwemwater
Bij de badwatercondensor doet zich een gelijkaardig
verhaal voor. “Per zwemmer moet je rekenen
Zowel de warmte van de afgevoerde binnenlucht als de warmte van het zwembadwater wordt gerecupereerd.
66 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

LAGO Kortrijk Weide Kortrijk
op een bepaalde hoeveelheid water die uit je zwembad klotst”, legt Hermans
uit. “Dat wordt in de meeste gevallen integraal afgevoerd.” In het nieuwe
Kortrijkse zwembad niet. VINCI Facilities werkte samen met een externe partner
om een deel van de nog aanwezige warmte uit het zwembadwater te
hergebruiken. “En dat is toch nog altijd een veel betere oplossing dan het
water volledig verloren te laten gaan.”
In het hele complex heerst dankzij deze installaties een aangenaam klimaat,
perfect afgestemd op de noden van iedere ruimte. Dat dit allemaal via duurzame
en energiezuinige systemen kan, is goed gezien en mooi meegenomen. ❚
Full house.
Voor winnaars: een allesomvattend assortiment
voor de complete gebouwafwatering.
Leider in
afwatering
Terugstuwbeveiliging
Hybride opvoerinstallaties
Pomptechniek
Afvoertechniek
Afscheidingstechniek
Made in Germany
www.kessel-belgie.be
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 67

Sint-Niklaas IMACAR Vanhoecke
STERK BOUWTEAM AAN DE
BASIS VAN NIEUWE GARAGE
Eind april 2019 wijdde IMACAR Vanhoecke zijn gloednieuwe garage in Sint-Niklaas feestelijk in voor het grote publiek. Het oude
pand werd volledig afgebroken en heropgebouwd. De garage bleef draaien in de periode van het Autosalon, met dank aan de
doordachte coördinatie en dito planning van de werkzaamheden.
Tekst Joke Hofmans | Beeld Spot-On Visuals
Garage Vanhoecke maakt deel uit van IMACAR, een van de grootste automobielgroepen
in Oost-Vlaanderen. Klanten kiezen er hun nieuwe of tweedehands
Peugeot, Citroën, DS Automobiles of Opel en kunnen er terecht voor
reparaties en onderhoud. De eerste ideeën voor de nieuwe garage sudderden
al sinds 2014. Dankzij de overname van een Citroën-garage raakten de plannen
in een stroomversnelling: het bedrijf was dringend toe aan modernisering
en uitbreiding.
Open tijdens Autosalon
IMACAR Vanhoecke schakelde Bolckmans in als hoofdaannemer, dat al heel
wat nieuwbouwgarages op zijn naam heeft staan. Peter Van Couteren, senior
projectleider bij Bolckmans: “We weten wat er in een garage nodig is aan installaties
en leidingen. Dat maakt het gemakkelijker om te werken en kosten
in te schatten. De werkzaamheden zijn gestart in 2017. Belangrijk was dat
de garage open bleef in de periode van het Autosalon, zowel in 2018 als in
2019. Vandaar dat we eerst de achterzijde van de garage hebben afgebroken,
zodat de showroom nog een tijd kon blijven staan.” }
De bouw van de nieuwe garage verliep in twee fases om zo lang mogelijk
open te blijven voor de klanten.
68 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

IMACAR Vanhoecke Sint-Niklaas
De 16 meter hoge toren is gestabiliseerd met geprefabriceerde betonwanden.
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 69

De waarden van
Bolckmans zijn
ambities waarop
we bouwen.
Ze staan voor wat
we belangrijk vinden:
bouwprojecten
met een oog op de
toekomst. Want een
gebouw dat klaar is
voor morgen, daar
kan uw onderneming
in groeien.
We bouwen er graag
aan mee.

IMACAR VANHOECKE Sint-Niklaas
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
DAKCONSTRUCT – DAKWERKEN
Dakconstruct is een familiebedrijf uit Herentals dat gespecialiseerd is in industriële
platte daken – op welfsels en staalplaten. Hoe groter de loodsen en hallen
zijn, hoe liever de dakdekkers van Dakconstruct het hebben. En dus was de
nieuwe garage van 5.000 m² koren op de molen van de dakdekkers. Zaakvoerder
Bjorn Baeten: "Als je kiest voor een dak in staalplaten, zijn er twee manieren
om die platen te bevestigen: mechanisch met schroeven en door verlijming.
We hebben beide technieken perfect onder de knie. IMACAR Vanhoecke koos
voor de esthetiek van de lijm. De witgelakte aluminiumplaten, isolatie en pvclaag:
alles is op elkaar gelijmd. Die techniek is iets duurder en tijdsintensiever.
Maar kijk je in de garage naar boven? Dan zie je geen enkele schroef. Alleen
een mooi wit vlak.”
Bolckmans plaatste de stalen tussenverdieping van binnenuit, met behulp van
een superlichte minihijskraan.
Betonwelfsels van 16 meter lang
Omdat er in de buurt rond de garage weinig parkeerplaats is, werd het gebouw
volledig onderkelderd. Bolckmans stond daarbij voor een behoorlijke
technische uitdaging: de klant wilde een parkeerkelder zónder kolommen.
Peter Van Couteren: “Om de volledige kelder te overspannen, hadden we betonnen
welfsels van meer dan 16 meter lang nodig. Omdat de vloer stevig
genoeg moet zijn, gebruikten we de zwaarst verkrijgbare welfsels – de SPZ50
met een dikte van 0,5 meter. Er waren een paar dagen na elkaar 23 vrachtwagenritten
nodig om al het materiaal op de bouwplaats te krijgen. Om het
tempo erin te houden en files te vermijden, hadden we de welfsels de dag
ervoor al klaargezet in de buurt. We gebruikten een mobiele montagekraan
van 500 ton, die elke dag vanop dezelfde positie de 23 aangeleverde welfsels
plaatste. Een hele onderneming. Toch liep alles op wieltjes.”
Toren in prefabbeton
Als je van Sint-Niklaas komt en op de Prins Boudewijnlaan rijdt, dan zie je
precies waar de nieuwe garage van IMACAR Vanhoecke zich bevindt, want
aan de zijkant van het gebouw staat een toren van 16 meter met een reuzenscherm.
Peter Van Couteren: “Als we bouwen, zetten we normaliter eerst de
kolommen en plaatsen we er nadien de sandwichpanelen tegen. Omdat de
toren voldoende stabiel moest zijn om windlasten op te vangen, hebben we
gekozen voor geprefabriceerde betonwanden uit één stuk.”
Extra tussenverdieping
Toen de bouw bijna klaar was, dook er een nieuw element op: naast
Peugeot, Citroën en DS Automobiles zou IMACAR Vanhoecke ook Opel
verdelen. En dus werd er in de 7,5 meter hoge showroom nog een extra
tussenverdieping gerealiseerd. Peter Van Couteren: “Het was technisch
en praktisch een hele uitdaging om een goede oplossing te bieden voor
de bijkomende verdieping. Het dak was al afgewerkt, dus we moesten de
tussenverdieping van binnenuit plaatsen, en dat lukt natuurlijk niet met
de traditionele mobiele montagekraan. Daarom hebben we de staalstructuur
geplaatst met een ‘spider’, een superlichte minihijskraan. We kozen
bovendien voor een staalplaat-betonvloer in plaats van voor een klassieke
vloeropbouw met welfsels of predallen.” }
“De grootste uitdaging in dit project was de timing. We moesten het dak in een
heel korte tijdspanne en in twee fases leggen. Dus zijn we tijdens het bouwverlof
van 2018 blijven doorwerken. We hebben de mankracht voor zulke omvangrijke
projecten, we bevestigen zowel met lijm als mechanisch met schroeven en werken
tegen scherpe prijzen. Wellicht is Bolckmans voor die troeven gevallen toen
de aannemer een dakbedrijf koos.”
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
HET PARKETPUNT – PARKET
In de kantoren en de lounge van IMACAR Vanhoecke ligt een prachtig, diepbruin
parket van 800 m². Daarvoor zorgde Het Parketpunt uit Sint-Niklaas, dat ook alle
trappen in de nieuwe garage plaatste. Zaakvoerder Matthias Van Meirvenne: “We
kozen voor rustieke Franse eik. De toplaag werd tot in de kern gerookt, zodat
het hout een hele donkere kleur kreeg. We werkten het parket af met een transparante
olie die de nerven van de eik mooi zichtbaar laat. Het resultaat is een
exclusieve houten vloer die warmte en luxe uitstraalt en die jarenlang mooi blijft.
In de kantoren van de garage verhuizen ze regelmatig bureaus en stoelen. Door
het donkere, gerookte parket vallen eventuele krassen in het hout niet op. Om de
garage tijdig klaar te krijgen voor de opening in 2019 werkten we met heel ons
team door tijdens het bouwverlof tussen kerstmis en nieuwjaar.”
De specialiteit van
Het Parketpunt is
de volledige afwerking
van interieurs,
zowel voor
bedrijven als particulieren.
De firma
legt parket en
laminaat, plaatst
trappen en voert
schilderwerken
uit. Het familiebedrijf van Matthias Van Meirvenne en zijn vader Benny groeide in
enkele jaren tijd van drie naar veertien medewerkers. Klein of groot interieurproject?
De mannen van Het ParketPunt weten er wel raad mee.
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 71

ai15694237781_199004-17910_Het parketpunt_1-2.pdf 1 25-09-19 17:02
GRATIS
OFFERTE
info@hetparketpunt.be
algemene schilderwerken - gyprocwerken - totaalrenovatie
info@hetschilderpunt.be
Toonzaal: Driekoningenstraat 101 - 9100 Sint-Niklaas - T. 03 778 13 24
Openingsuren Ma-vr: 9.30u - 12u en 13u - 17u
Za.-zo. gesloten | Ook mogelijk op afspraak
Uw specialist in platte daken
Nieuwbouw en renovatie
Contacteer ons voor uw volgende project Dikberd 28, 2200 Herentals // +32 (0) 14 21 34 70 // info@dakconstruct.com // www.dakconstruct.com
DKC_2019_001_Adv_BAV_197x130_Gekozen.indd 1 14/08/19 14:57

IMACAR VANHOECKE Sint-Niklaas
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
GVG BETON – REALISATIE KELDER
Voor de funderingswerken van de nieuwe garage van IMACAR
Vanhoecke schakelde Bolckmans het ijzersterke team van GVG
BETON (Waasmunster) in. Zaakvoerder Geert Van Gaeveren is al
25 jaar gespecialiseerd in grond- en betonwerken voor particulieren
en bedrijven. Geert Van Gaeveren: “Bij de bouw van de kelder
zaten we in een regenachtige periode. Om de zware wapenings- en
funderingswerken precies en netjes uit te voeren, hebben we eerst
een werkvloer gelegd. Zo zaten we niet in de modder. Een andere
uitdaging was dat het project was opgedeeld in twee bouwfases.
De kelder moest uiteindelijk één geheel worden. Dat maakte het
complex om de waterdichtheid te garanderen. Maar wij houden wel
van een mooie uitdaging.”
Bij IMACAR Vanhoecke vind je sinds dit jaar vier merken onder één dak.
De deadline van het project was scherp, dus de teams van Bolckmans
en Van Gaeveren moesten hun planning naadloos op elkaar
laten aansluiten. Geert Van Gaeveren: “We hebben 25 vaste werknemers
in dienst en nog eens tien personen in onderaanneming.
We doen alles van grond-, riolerings- en betonwerken tot polierwerken.
En we hebben een uitgebreid machine- en wagenpark in eigen
beheer. Zo konden we simultaan met de mensen van Bolckmans
werken en raakte alles op tijd klaar.”
“Dankzij de vlotte
samenwerking konden we
de bouwheer voor een groot
stuk ontlasten. En daar was
hij heel tevreden mee”
Prima bouwteam
Op een paar kleine afwerkingsdetails na, is de garage volledig klaar. Peter
Van Couteren blikt tevreden terug op het project. “Het was een plezier
om met dit bouwteam samen te werken. Er waren nogal wat wijzigingen
en uitdagingen tijdens het bouwproces. Iedereen stelde zich flexibel op.
Zo konden we topwerk afleveren. Door die vlotte samenwerking konden
we de bouwheer ook voor een groot stuk ontlasten. En daar was hij heel
tevreden mee.” ❚
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
IMACAR Vanhoecke (Sint-Niklaas)
Architect
AIDarchitecten (Westmalle)
Hoofdaannemer(s)
Bolckmans (Hoogstraten)
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 73

We build strong relationships and future-proof buildings
Vertrouwd gebouwd
• algemene bouwprojecten, sport- en wellnesscentra
• toekomstgericht & duurzaam
• meer dan 70 jaar ervaring in design & build
www.pellikaan.be

Lommel De Soeverein
Sportcentrum De Soeverein fungeert in wezen als toegangspoort tot de rest van het sportpark.
Multifunctioneel sportcomplex
garandeert unieke beleving
‘Pure beleving bieden’, dat is het motto van Sportpark De Soeverein in Lommel. Sinds de opening van een omvangrijk, ultramodern sportcomplex
met zwembad, tennishal en brasserie maakt het die ambitie helemaal waar. Dat sportliefhebbers uit de Noord-Limburgse regio zich voortaan
kunnen uitleven in een state of the art accommodatie, is te danken aan de doorgedreven toepassing van de DBFMO-formule: een totaalpakket met
ontwerp, bouw, financiering, onderhoud en exploitatie.
Tekst Tim Janssens | Beeld Bart Gosselin
Een wedstrijdbad van 25 meter en een instructiebad,
beide met beweegbare bodem. Een familieglijbaan.
Een wellnessgedeelte met whirlpool, sauna
en stoombad. Een peuter- en kleuterbad met
zogeheten ‘splashelementen’. Een spraypark in de
openlucht, dat aansluit op het ruime terras van
de brasserie, waar honger en dorst naar hartenlust
gestild kunnen worden. Vier indoortennisbanen
met bijbehorende kleedkamers, die ook
bestemd zijn voor personen die even verderop
gebruikmaken van de atletiekbaan. Het mag duidelijk
zijn: sportcentrum De Soeverein is het nieuwe
“Sportcentrum De
Soeverein is het
nieuwe hart van
de Lommelse
sportbeleving”
hart van de Lommelse sportbeleving, een sfeervolle
ontmoetingsplek voor al wie zwemt, tennist, de
nabijgelegen speeltuin bezoekt en/of graag een
hapje en een drankje nuttigt in een gezellig kader.
Schot in de roos
Het verhaal achter deze gloednieuwe sportaccommodatie
is best bijzonder. Pellikaan en Optisport bundelden
de krachten via de oprichting van Optisport
Lommel nv, dokterden een aantrekkelijk programma
uit en zetten een ‘DBFMO’ op poten om hun ambitieuze
plannen in de praktijk te brengen. }
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 75

SWECO GEEFT VORM
AAN DE SAMENLEVING
VAN MORGEN.
Meer weten over
onze realisaties?
Bezoek onze website
www.swecobelgium.be
Sint-Janscollege Sint-Amandsberg
© Jan Dhartet - Boydens Engineering
Koningin Elisabethzaal Antwerpen
© Jonas Verhulst - SimpsonHaugh Architects
AZ Sint-Maarten Mechelen
© Tom D’haenens - VK Architects & Engineers - Koen van den Broek
Hoofdzetel BNP Paribas Fortis
© Baumschlager Eberle - Styfhals & Partners
Europa’s toonaangevend ingenieurs-, advies- en ontwerpbureau
De ingenieurs, architecten en consultants van Sweco zorgen ervoor dat de
gebouwen van onze klanten aangenaam zijn om in te wonen, te werken en te
vertoeven. Hiervoor combineren we onze erkende expertise inzake ontwerp en
studie van structuren en technieken, architectuur, projectmanagement en
diverse consultancy diensten met een dosis innovatie (o.a. BIM en AIM) en
duurzaamheid (o.a. LCC-berekeningen, BREEAM/LEED en EPB/EPC). Vanaf de
start van elk project verenigen we pragmatische oplossingen met creativiteit en
zetten we de noden van onze klanten om naar geïntegreerde oplossingen.
www.swecobelgium.be

De Soeverein Lommel
De zwemvoorzieningen in sportcentrum De Soeverein zijn van een erg hoog niveau.
“Dit liet ons toe om het concept tot in de puntjes
uit te werken en het aanwezige potentieel
maximaal te benutten”, vertelt Johan Tousseyn,
algemeen directeur van Pellikaan. “Het nieuwe
sportcentrum is geschikt voor tal van doelgroepen,
met sport, recreatie en gezondheid als rode
draad. Alle bezoekers (zo’n 160.000 per jaar)
kunnen er van ’s morgens tot ’s avonds terecht
om te sporten of te genieten van de fijne sfeer.
Het spraypark sluit aan op het ruime terras van de brasserie, waar honger en
dorst naar hartenlust gestild kunnen worden.
Bovendien hebben we er alles aan gedaan om
het complex zo kindvriendelijk mogelijk in te
richten. Zo is elk bad in het zwemgedeelte uitgerust
met een afzonderlijke geluidsinstallatie en
speciale verlichting om kinderfeestjes een extra
dimensie te kunnen geven. Het nieuwe sportcentrum
is een schot in de roos, want het zwembad,
de tennishal en de brasserie zijn intussen uitgebreid
getest en goedgekeurd! Optisport Lommel
staat de eerste dertig jaar in voor het onderhoud
en de uitbating van het complex, waarna het geheel
eigendom wordt van de stad.”
Bijzondere missie
“Sportcentrum De Soeverein fungeert in wezen
als toegangspoort tot de rest van het sportpark,
dat onder meer plaats biedt aan een atletiekbaan,
een speeltuin en voetbalterreinen”, zegt
Tom Coppens, architect-partner bij Architectengroep
A4. “Het Duitse POS4 Architekten, dat
al heel wat zwembadontwerpen op zijn actief
heeft, nam het voorontwerp op zich, waarna wij
de omgevingsvergunning hebben ingediend, de
uitvoering hebben opgevolgd, enzovoort. Zelf
hebben we intussen ook al vijfentwintig à dertig
sporthallen gerealiseerd, dus we hadden al ruim
voldoende watertjes doorzwommen om deze bijzondere
missie tot een goed einde te brengen.
Dergelijke projecten gaan altijd gepaard met
enkele specifieke aandachtspunten. Zo was het
onder meer zaak om de akoestische nagalmtijd
zeer goed onder controle te houden. Om een visuele
link te creëren met de buitenspeeltuin aan
de overzijde van het complex is het spraypark
geïntegreerd in de pergolaconstructie van het
terras. Deze zones lopen als het ware in elkaar
over, zodat ouders iets kunnen eten en drinken
terwijl hun kroost zich uitleeft tussen de fonteintjes.
Aangezien de omringende bodem ietwat
opgehoogd is, is de footprint van de omvangrijke
tennishal enigszins gemilderd.” }
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 77

Lommel De Soeverein
Het nieuwe sportcentrum is een sfeervolle ontmoetingsplek voor al wie zwemt, tennist, de nabijgelegen speeltuin bezoekt en/of graag
een hapje en een drankje nuttigt in een gezellig kader.
De meerwaarde van DBFMO
Het nieuwe sportcentrum is niet alleen op en top functioneel en visueel
aantrekkelijk, maar zeker ook technisch vooruitstrevend en duurzaam. “Een
WKK en twee gasgestookte ketels staan in voor de verwarming van het
complex. Ook luchtgroepen met hoogrendementswarmterecuperatie dragen
hun steentje bij. Er zijn PV-panelen op het dak geplaatst, en het complex is
quasi volledig uitgerust met ledverlichting. Het gebouw is doorgedreven geïsoleerd
(K19), is in het zwemgedeelte voorzien van driedubbele beglazing
en heeft door zijn specifieke lay-out geen nood aan actieve koeling”, aldus
Audrey Faghel van de Division Buildings bij Sweco Belgium, dat verantwoordelijk
was voor de technische studies, het luik stabiliteit en de bijbehorende
werfopvolging. “We waren al betrokken vanaf de aanbiedingsfase en hebben
dus mee aan het concept gesleuteld, de totaalprijs bepaald, enzovoort.
In dat opzicht is de DBFMO-formule een zegen, want het bevordert de coördinatie
tussen alle betrokken partijen. Je kan meteen zeer concreet beginnen
werken en vormt vanaf dag 1 een hecht team. Anderzijds plaatst het je voor
een forse uitdaging, want je moet ook rekening houden met de exploitatie
en de financiering. De materiaalkeuze heeft een grote impact op het latere
onderhoud en de gebruiksvriendelijkheid, dus het komt erop aan om goed
vooruit te denken, alles nauwkeurig af te wegen en elk cruciaal aspect –
binnen de marges van het beschikbare budget – in rekening te brengen.
Ik denk dat we mogen stellen dat we daar uitstekend in geslaagd zijn!” ❚
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
Optisport Lommel nv (Brussel) en Gemeente Lommel
Architect
POS4 Architekten Generalplaner GmbH (Düsseldorf, Duitsland) en
Architectengroep A4 (Leuven)
Studiebureau
Sweco Belgium (Hasselt)
Hoofdaannemer(s)
Pellikaan Bouwbedrijf (Zaventem)
78 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Hoofdpijn en concentratiestoornissen op
het werk kunnen het gevolg zijn van te
weinig verluchten en een te hoog
CO 2
gehalte in de binnenlucht.
co 2
met Airmaster
zonder Airmaster
Werknemers klagen vaak over hoofdpijn, vermoeidheid
en concentratiestoornissen tijdens hun werkdag.
De Belgische overheid schenkt steeds meer aandacht
aan een goede luchtkwaliteit in werkomgevingen en een
belangrijke factor daarbij is het CO 2
gehalte in de lucht.
Een correcte CO 2
meting zegt veel over de luchtkwaliteit
in een gebouw en is vaak de trigger om het bewustzijn te
vergroten en het probleem daadwerkelijk aan te pakken.
Airmaster heeft een uitgebreid gamma decentrale ventilatiegroepen
die eender welke ruimte op maat kunnen
ventileren (kantoorruimten, vergaderlokalen, enz.)
CO 2 -gehalte in (ppm)
CO 2
-niveau in een
kantoorgebouw
De donkerblauwe lijn
geeft het CO 2
-niveau
aan bij gebruik van een
Airmaster-unit.
De licht blauwe lijn toont
de metingen in dezelfde
kantoorruimte zonder
ventilatie.
Airmaster België
Quellinstraat 49 ∙ 2018 Antwerpen
info@airmaster.be ∙ www.airmaster.be

Brussel FARO
“OPTIMALE LUCHTKWALITEIT IS OOK
MOGELIJK IN BESTAANDE GEBOUWEN”
​Optimale luchtkwaliteit in kantoren is een investering die zichzelf razendsnel terugbetaalt. Het ziekteverzuim zal immers sterk dalen en de
medewerkers zullen veel beter presteren. Vandaar dat Cultuurconnect en FARO vzw bij de renovatie van hun kantoren in de ‘Priem’ in Brussel
grote aandacht schonken aan ventilatie. Ze kozen voor een decentraal systeem met warmterecuperatie van Airmaster, de perfecte oplossing
om bestaande gebouwen zonder breekwerk van een gezond binnenklimaat te voorzien.
Tekst Els Jonckheere |
Beeld Airmaster
In het landschapskantoor van Cultuurconnect zijn twee exemplaren van de AM300 geplaatst.
Cultuurconnect is een vzw die de brug slaat tussen
lokale cultuurhuizen, bibliotheken, overheden,
technologiespelers en artistieke initiatieven. Ze
helpen culturele organisaties bij het inspelen op
digitale uitdagingen en het aanwenden van moderne
technologieën. FARO is het Vlaams Steunpunt
voor Cultureel Erfgoed. Beide organisaties
zijn gehuisvest in de Priemstraat in hartje Brussel.
Naast kantoren beschikken ze er ook over verschillende
vergaderzalen die ze verhuren aan organi-
“Het decentrale ventilatiesysteem met
warmterecuperatie was perfect om het
gebouw zonder breekwerk van een
gezond binnenklimaat te voorzien”
80 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

FARO Brussel
Cultuurconnect streefde bij de renovatie naar een betere luchtkwaliteit.
De units kunnen beheerd en bediend worden via het internet.
Bij FARO vzw beschikken de luchtgroepen ook over een koelmodule die de temperatuur van de buitenlucht met
circa 12 °C reduceert vooraleer ze in de ruimtes wordt geblazen.
saties met sociale en culturele doelstellingen. Om
het personeel en de bezoekers meer comfort te
bieden, besloten beide organisaties de drie etages
gezamenlijk in een nieuw kleedje te steken. “Cultuurconnect
streefde hierbij naar een betere luchtkwaliteit”,
vertelt Nathalie Duquesne, Area Manager
bij Airmaster. “FARO beoogde vooral een beter
thermisch comfort. Door de vele glaspartijen liep
de temperatuur er in de zomermaanden immers
hoog op. Beide vzw’s wilden graag een D-systeem
implementeren, maar het vereiste kanalennetwerk
gooide roet in het eten. Gelukkig biedt Airmaster
met het decentrale D-systeem de perfecte oplossing
voor dit soort cases.”
Aparte luchtgroep voor elke ruimte
Bij Cultuurconnect werd in de cinemazaal een
AM800-unit geïnstalleerd. De vergaderzalen C en
D kregen elk een AM500-unit. Nathalie Duquesne:
“In het landschapskantoor plaatsten we twee
exemplaren van de AM300, en ook de Bibnet-zaal
kreeg eenzelfde luchtgroep. De officebeheerder
koos ervoor om alle units via het internet te beheren
en te bedienen. Dit maakt het mogelijk om de
werking van de units vanop afstand te volgen en
indien nodig de parameters te wijzigen. Om de variabele
bezetting op te vangen, is er eveneens een
CO2-sturing voorzien. Elke unit heeft een sonde
die het koolstofdioxidegehalte detecteert en het
luchtdebiet automatisch aanpast. Hierdoor is er
sprake van ventilatie op maat, wat de oplossing
erg energie-efficiënt maakt. In combinatie met
warmterecuperatie kwam de ventilatie zelfs in
aanmerking voor de B5-renovatiepremie van de
Dienst Leefmilieu van Brussel.”
Efficiënt en geluidloos
Ook FARO koos voor een gelijkaardige oplossing
in de kantoren. Het enige verschil is dat de twee
AM300-luchtgroepen tevens over een koelmodule
beschikken die de temperatuur van de buitenlucht
met circa 12 °C reduceert vooraleer ze in de
ruimtes wordt geblazen. “Doordat elke unit een
inblaas- en extractierooster heeft, is er geen extra
kanaalwerk vereist”, vervolgt Nathalie Duquesne.
“Bovendien zorgt een ingenieus systeem voor de
demping van laagfrequent geluid, waardoor de
aanwezigen totaal geen lawaaihinder ervaren. Intussen
is de renovatie al drie maanden achter de
rug. En de reacties op het geoptimaliseerde comfort
zijn unaniem positief. Zelfs tijdens de recente
hittegolven kon iedereen blijven werken. Kortom:
Airmaster heeft nogmaals bewezen dat decentrale
ventilatie een eenvoudige, maar uitstekende
oplossing is.” ❚
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
De Eik (Dilbeek)
Installateur
Tim bvba (Sint-Pieters-Leeuw)
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 81

SUPERB
[IN]VISIBLE
ACOUSTIC
Sonacoustic SP
Goede akoestiek is essentieel voor de beleving en het gebruik van een ruimte.
Asona heeft al ruim 35 jaar ervaring
met de ontwikkeling van hoogwaardige
akoestische materialen die niet
alleen zorgen voor een optimaal
akoestisch klimaat, maar bovendien
de uiterlijke aspecten van de ruimte
respecteert. De kern van onze oplossing
ligt in de unieke combinatie van
geluiddempend naadloos akoestisch
pleister in verschillende lagen en een
akoestische afwerking in de vorm
van akoestisch spuitwerk, die alle
ondergronden volgen. Wij leveren
niet alleen de juiste geluiddempende
materialen maar zorgen ook voor de
applicatie en het onderhoud.
asona.com
Asona Belgium | Engstegenseweg 18 bus 1 | 3520 Zonhoven | Tel 089/84 36 03 – 0475/47 03 98 | Info@ asona.be
ABETEC
Uw gevel als
visitekaartje voor de
buitenwereld? Dankzij
innovatief maatwerk en
totaaloplossingen met
duurzame materialen
is Sign & Facade uw
uitverkoren metgezel
voor uw gevelbekleding.
Laat u inspireren door
onze realisaties op
www.sign-facade.be of
contacteer ons meteen
voor vrijblijvend advies
op maat via het gratis
nummer 0800 957 22.
SCHOEFFAERTS
CINEMA AALST
Herrestraat 29
3294 Molenstede-Diest
T +32 13 35 01 00
info@sign-facade.be
sign-facade.be

www.concreteday2019.be
Concrete
DAY
17/10/2019
BETON 4.0
Reserveer nu al een stand
(plaats) om uw producten en diensten aan
de deelnemers te kunnen voorstellen.
Raadpleeg de sponsorformules en
verzeker u van een grotere zichtbaarheid.
INSCHRIJVING
Online !
INSCHRIJVING Concrete Day (12:00 > 19:30)
......................................................................................................................................
12:00 > 19:30
PARTNERS
140 €
STAND BESCHIKBARE STANDAARDUITRUSTING 9m² (3x3m)
......................................................................................................................................
1250
• Hoge of lage tafel
• Aanplakborden
• 4 Stoelen
• Elektriciteit
• Verlichting
• Uw logo zichtbaar op onze website: www.concreteday2019.be
• 2 toegangskaarten exposanten (12:00 > 19:30)
• Parking voor exposanten
MAIN SPONSOR
......................................................................................................................................
2150
• Stand
Commerciële WORKSHOPS (20 min)
................................................................................................................................................
WALKING DINNER (Cocktail & Dinner vanaf 19:00)
................................................................................................................................................
• Ontmoet uw cliënteel en handelspartners
in een gastvrije omgeving!
LOGO SUR LE SITE DU GBB (+ lien vers votre site)
+ Logo met vermelding « Sponsor » in al de gedrukte communicatie
...........................................................................................................................................
P/P
€
NOG
3 STANDEN
BESCHIKBAAR!
€
• LOGO op: www.concreteday2019.be met een link naar uw website
• Vermelding « Sponsor » op al ons drukwerk
• Commerciële workshop van 20 minuten
• 2 toegangskaarten (12:00 > 19:30)
• 2 toegangskaarten voor de Walking Dinner vanaf 19:00
85 €
85 €
275 €
Contact : Anastassia Kastelis
+32 (0) 476 67 52 83

Bedrijfspresentatie EURO RENT
“Veilig werken op
hoogte is voer
voor specialisten”
Hoewel het aantal arbeidsongevallen in de bouw dalende is, blijkt uit de statistieken dat
een val vanop hoogte van personen of voorwerpen nog steeds in de top 3 van meest voorkomende
bouwongevallen staat. “Bedrijven en arbeiders moeten dus vooral alert blijven
wanneer er op hoogte moet worden gewerkt, want het creëren van een veilige werkplek
zou voor iedereen in de bouw prioriteit nummer 1 moeten zijn”, benadrukken Kris Coppens
en Ronny Elsermans van Euro Rent.
Tekst en beeld Euro Rent
Wie vaak op grote hoogte werkt, beseft het maar al
te goed: veiligheid is een basisvereiste. “Vandaag
bestaan er gelukkig heel wat oplossingen om veilig
op hoogte te werken: bouwliften, schaarliften,
hoogwerkers, stellingen … Desondanks is niet iedereen
even goed op de hoogte welk materiaal er
beschikbaar is om het werk veiliger en efficiënter
uit te voeren. Dit is voor ons de aanleiding om onze
klanten nog meer te ontlasten”, zegt Kris Coppens,
zaakvoerder van machineverhuurder Euro Rent.
Specialist op de werf
“We willen graag dicht bij onze klanten staan.
Vandaar dat we ervoor kiezen om met productspecialisten
te werken”, benadrukt Kris Coppens. In
onze bouwliftdivisie werken we al vele jaren met
een specialist, maar we merken dat de vraag naar
extra ondersteuning en advies omtrent veilig werken
op hoogte groot is, met name als er materiaal
zoals hoogwerkers, schaarliften en stellingen aan
te pas komt.”
Euro Rent verhuurt niet enkel hoogwerkers en
schaarliften, maar ook verreikers, heftrucks en
bouwsteigers. “Aannemers beschikken niet altijd
over het juiste type machine of de nodige kennis
ter zake. Omdat investeren in al het juiste materiaal
onmogelijk is, komen ze al snel bij ons terecht.
Wij verhuren immers een breed gamma aan hoog-
werkers en schaarliften. Door onze kennis en ruime
beschikbaarheid van machines adviseren wij onze
klant bij het kiezen van de juiste machine voor de
job”, vertelt Ronny Elsermans, de nieuwe productspecialist
voor hoogwerkers bij Euro Rent.
Steigers voor alle toepassingen
Steigers zijn een must om een bouw- of renovatieproject
in alle veiligheid te laten verlopen. Euro
Rent is dé grootste verhuurder van Layher-steigers.
“Wij kiezen bewust voor de systemen van Layher
omdat klanten dan zeker zijn van een excellente
kwaliteit. Aangezien er voor elk project andere vereisten
gelden, plant Euro Rent gratis werfbezoeken
in met het oog op een situatiebeoordeling. Zo zijn
onze klanten zeker van het meest efficiënte ontwerp
van hun steiger, besparen ze op materiaal en
kunnen ze sneller aan de slag. Desgewenst helpen
we ze ook met een constructieberekening”, licht
Ronny Elsermans toe.
“En naast die extra focus op bouwlift-, steiger- en
hoogwerkerspecialismen blijven we uiteraard een
algemene verhuurpartner voor bouw, industrie
en groenaanleg. In de Euro Rent-vestigingen in
Deurne en Sint-Niklaas kan iedereen terecht voor
advies en een uitgebreid assortiment van meer dan
40.000 machines, werktuigen en toebehoren”, besluit
Kris Coppens. ❚
“Veilig werken op hoogte zou voor
iedereen prioriteit nummer 1 moeten zijn”
84 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

EURO RENT Bedrijfspresentatie
Ronny Elsermans adviseert Euro Rent-klanten bij de verhuur van hoogwerkers, schaarliften en steigers.
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 85

Lichtervelde Sportsite
MODULAIR SPORTCENTRUM VOOR FLEXIBEL GEBRUIK
Nieuwe sportvelden, een multifunctionele sporthal en een groene speelzone voor kinderen: Lichtervelde heeft er een troef bij. Op de kersverse
sportsite kunnen jong en oud naar hartenlust genieten van sport en lichaamsbeweging. De architect koos, in overleg met de gemeente, voor
onderhoudsvriendelijke en duurzame materialen met gunstige thermische eigenschappen.
Tekst Stephanie Demasure | Beeld Architectenbureau Bressers
De luifel doet niet alleen dienst als beschutting, maar ook als zonwering. Hij gaat
dus ook oververhitting tegen.
De architect koos, in overleg met de gemeente, voor onderhoudsvriendelijke en
duurzame materialen met prima thermische eigenschappen.
Een toegankelijke site met maximale doorzichten en optimaal gebruik van
de architectuur: zo kan je de nieuwe sportsite in Lichtervelde gerust typeren.
Centraal staat de multifunctionele sporthal. Een tweeledig complex met
veel glas. De doorgang tussen de twee gebouwhelften vormt de link tussen
de voetbalterreinen aan weerszijden van het gebouw. Het dak kraagt
160 centimeter uit en fungeert als beschutting tegen zowel de zon als de
regen. De treden onder de oversteek zorgen meteen ook voor een overdekte
tribune, want enthousiaste supporters geven de sportieve Lichterveldenaars
met plezier een extra boost.
Modulaire opbouw
Uiteraard is het nieuwe gebouw uitnodigend. Mede dankzij de gezellige
cafetaria op de kop van het volume. Maar bovenal is het multifunctioneel.
“Het gebouw volgt een vaste ritmering van 120 centimeter, in functie van
de gevelafwerking en de deuropeningen. Enkel de zijwanden zijn dragend.
“Een flexibele binnenruimte is het praktische resultaat”, legt Peter De Smet
van Architectenbureau Bressers uit. “Met de keuze voor een aluminium
gevelafwerking creëerden we bovendien een onderhoudsvriendelijk, duurzaam
en modern gebouw.”
In dat duurzame verhaal is een zuinig energiebeheer cruciaal. Dat merk
je onder meer aan de PV-panelen, die zich uitstrekken over het ganse
dak. Alle verliesoppervlakken zijn sterk geïsoleerd. De luifel doet meteen
ook dienst als zonwering. Zo gaat hij oververhitting tegen en maakt hij
“Het is een toegankelijke site
met maximale doorzichten
en optimaal gebruik van
de architectuur”
actieve koeling overbodig. “Daarnaast zorgen een combinatie van een
warmtepomp en een condenserende hoogrendementsketel, een zonneboiler
voor het sanitair warm water, vloerverwarming, ledverlichting met
aanwezigheidsdetectie en allerhande waterbesparende maatregelen voor
een ecologisch beheer van de sportsite”, vult de architect aan.
Belangrijk in de organisatie van het gebouw was het verdiepen van de
judozaal, die rondom bovendien volledig beglaasd is. Hierdoor ontstaat
een inkijk op de tatami’s vanaf de rand van het gebouw. Bezoekers van
de site, supporters en sporters krijgen zo een interactief zicht op het judogebeuren.
Door het verdiepen van de hoge judozaal blijft de architectuur
van het gebouw horizontaal en strak, inclusief een doorlopende daklijn.
86 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Sportsite Lichtervelde
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
FDS – MOBIELE WANDEN
Bij een multifunctionele sporthal hoort uiteraard een flexibele
opstelling. Daarvoor werd FDS uit Drongen ingeschakeld.
Met bijna een halve eeuw ervaring richtte het de kleedkamers
van het sportcentrum in met behulp van mobiele wanden. Zo
plooien de kleedruimtes zich steeds naar de noden van de
sportclubs die er het beste van zichzelf geven. “De wanden
zijn, zoals altijd, opgebouwd uit een aluminium frame met
stalen verstevigingen. Binnenin is isolatiemateriaal verwerkt. We
werkten de wanden extra af met watervaste spaanplaat, die
we vervolgens bekleedden met een kunststoflaagje”, licht Didier
Degomme, project manager bij FDS, toe. “Voor die kunststofafwerking
viel de keuze op een specifieke blauwtint: de kleur
van de lokale voetbalclub.” Alle onderdelen van de mobiele wand
zijn verzinkt. Zo is het materiaal bestand tegen het vochtige klimaat
dat kleedkamers in een sporthal typeert.
Onvoorziene sanering
De ligging van de sportsite bracht meteen de eerste – en de grootste –
bouwkundige uitdaging met zich mee. Het multifunctionele gebouw werd
opgetrokken op een voormalige stortplaats. De impact daarvan op de werf
was vooraf niet helemaal duidelijk. “De grond bleek er erger aan toe dan
we aanvankelijk dachten”, zegt Stefaan Gheysen van aannemer Bouw &
Renovatie. “Er was een sanering van de afgegraven grond nodig. Dat veroorzaakte
enkele maanden achterstand op het bouwschema.”
Belangrijk in de organisatie van het gebouw was het verdiepen van de judozaal,
die rondom bovendien volledig beglaasd is.
Gelukkig verliep de montage van de ruwbouw in prefabelementen daarna
vlot. Bouw & Renovatie voerde naast de complete ruwbouw ook het binnenschrijnwerk
uit. “Het was een project dat perfect in onze comfortzone lag. Iets
waar ons bedrijf al vele jaren mee vertrouwd is”, aldus Gheysen.
Project in afwerkingsfase
Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan de omgevingswerken op
de sportsite. Het B-terrein voor voetbalclubs wordt afgewerkt. Door het
nieuwe tennisveld is het B-terrein verplaatst. En de verharding wordt aangelegd.
Daarmee is Lichtervelde bijna klaar voor zijn tweede sportieve
adem. En zo komt er binnenkort een einde aan de grootschalige werken,
die in september 2017 van start gingen. Peter De Smet: “Deze sportsite
sluit perfect aan bij de visie van Bressers. We werken steeds op het snijpunt
van nieuwe invullingen en een bestaande context. We zoeken actief
naar projecten waar we die kruisbestuiving kunnen realiseren. De context
van een site is dus van groot belang. Of het nu gaat om een woonproject,
sportinfrastructuur, een dienstencentrum of een beschermd monument.
Van nieuwbouw tot restauratieprojecten.” ❚
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
Farys (Gent)
Architect
Architectenbureau Bressers (Gent)
Hoofdaannemer(s)
Bouw & Renovatie (Rekkem)
LAUWESTRAAT 71 - 8930 REKKEM
T 056/40.20.58
info@bouw-renovatie.be
www.bouw-renovatie.be
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 87

Deinze Leietheater
Toegankelijk theater
voor cultuurminnend Deinze
Geflankeerd door het Museum van Deinze en de Leiestreek licht het nieuwe Leietheater subtiel op in zijn omgeving. Met dank aan de witte
geglazuurde bakstenen en de architecten. Zij haalden de wedstrijdopdracht binnen en gaven zo ruim honderd kandidaten, inclusief gerenommeerde
buitenlandse architectenbureaus, het nakijken.
Tekst Stephanie Demasure | Beeld Maxime Delvaux
Afhankelijk van het weer tekenen de bakstenen zich nadrukkelijk of gedempt af tegen de hemel.
Dat architectenbureaus TRANS architectuur | stedenbouw en V+ een duidelijke
visie hebben en er 100 procent voor gaan, bleek al in de eerste fases van de
aanbesteding. De architecten kozen resoluut voor een andere site dan de bouwheer
voorstelde. Het voorstel kwam nochtans niet van de minste: het was de
Vlaams Bouwmeester die de oproep lanceerde. “Door een andere site voor te
“De architecten kozen
resoluut voor een andere site
dan de bouwheer voorstelde”
stellen, bleef de initiële locatie vrij voor parkruimte en parkeerplaats”, licht architect
Bram Aerts van TRANS architectuur | stedenbouw toe. “Het wegwerken
van de nood aan een ondergrondse parking onder het theater elimineerde in
één klap een belangrijk deel van de bouwkost.”
Focus op toegankelijkheid
Cultuur is voor iedereen. Net daarom besteedden de architecten extra aandacht
aan de toegankelijkheid van het gebouw. Ze kozen voor een compact, nagenoeg
vierkant grondplan. Goed 95 procent van de publieke delen bevindt zich
op het gelijkvloers. Andermaal een voordeel van de nieuwe locatie, met een
grotere oppervlakte en dus minder nood aan het stapelen van de functionele
ruimtes tot gevolg.
Die strategie bleek een schot in de roos, want TV TRANS V+ haalde de opdracht
binnen. De concurrentie was nochtans groot. Ook uit het buitenland,
88 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Leietheater Deinze
tot een gekend Japans bureau toe. Bram Aerts: “We hebben ervaring met
dit soort culturele gebouwen. We weten wat belangrijk is en hoe we aan de
wensen tegemoet kunnen komen. In Bree realiseerden we bijvoorbeeld een
theater, samen met een Nederlandse partner. En ook in Gentbrugge werken
we aan een cultuurproject.”
Ode aan Emile Claus
Voor de bouwmaterialen liet het architectenteam zich inspireren door de omgeving.
En door de culturele geschiedenis van de streek, met onder andere het
werk van schilder Emile Claus. Zijn landschappen komen tot leven door het lichtspel
in de schilderwerken. “De benedenbouw in glas en aluminium is aangevuld
met een bovenbouw in witte geglazuurde baksteen”, aldus Bram Aerts. “Dat
verwijst naar het Museum van Deinze en de Leiestreek, met zijn witgeschilderde
bakstenen. Tegelijk is het een verwijzing naar Claus. Afhankelijk van het weer
tekenen de bakstenen zich nadrukkelijk of gedempt af tegen de hemel.”
Binnen zijn het vooral natuurlijke materialen die de boventoon voeren. Beton –
zowel glad, gepolierd als gepolijst – is er aangevuld met kersen- en eikenhout.
Die floreren vooral in de vorm van deuren en wanden. En bieden tegelijk akoestische
voordelen. Functionaliteit en esthetiek in één klap! ❚
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
Stad Deinze
Architect
TV TRANS V+ (Gent – Sint-Jans-Molenbeek)
Hoofdaannemer(s) STRABAG Belgium (Antwerpen)
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
NIEUWPARKET – PARKET
Een entertainende theateropvoering vraagt om een stijlvol interieur.
Dat de keuze zowel in de theaterzaal zelf als in de foyer voor de
artiesten op parket viel, hoeft dan ook niet te verbazen. Plaatser
van dienst: Nieuwparket uit Aalter. “We werkten eerder al samen
met hoofdaannemer STRABAG voor de Grote Post in Oostende.
Dat liep vlot, en dit project vertoonde veel gelijkenissen. STRABAG
contacteerde ons daarom opnieuw. We gingen de uitdaging met
plezier aan”, zegt zaakvoerder Geert Van Nieuwerburgh.
Nieuwparket kleedde de tribune aan met eiken planken, met het
oog op een imposante en tegelijk warme uitstraling. Ook in de
foyer heeft de eiken parketvloer een luxueuze look. De planken
zijn in halfsteensverband gelegd. “Vooral het podium vormde een
uitdaging. We gingen aan de slag met oregon, een dennenhoutsoort
uit Canada en Noord-Amerika. De plankenvloer rust op een
verende onderbouw. Bij dergelijke toepassingen maakt onze ervaring
het verschil. We werken ook voor particulieren, maar dit soort
grote projecten ligt ons perfect. Ongeacht of het nu om restauratie
of nieuwbouw gaat ...”
TRADITIE
VAKKENNIS
STIPTHEID
VEELZIJDIGHEID
GEERT VAN NIEUWERBURGH
PARKETVLOEREN
Kerkstraat 42
9910 Knesselare
T +32 9 374 66 08
geert@nieuwparket.be
www.nieuwparket.be
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 89
199004-17951_Nieuwparket_1-2.indd 1 01-10-19 15:08

Bedrijfspresentatie Stabilogics
STABILITEITSBEREKENINGEN
MET PRAKTISCHE INSTEEK
Van Vlaanderen tot Wallonië en van Parijs tot Rusland: Stabilogics berekent bouwprojecten van allerhande soorten en afmetingen. Alle ingenieurs
werken vanuit Kampenhout. “In tegenstelling tot veel van onze concurrenten, maken wij bewust de keuze om alles in eigen beheer te
houden in België”, benadrukt Eddy Hermans.
Tekst Stephanie Demasure | Beeld Stabilogics
Sinds 2000 staat Stabilogics voor nauwkeurige berekeningen van staalstructuren,
betonstructuren en gebouwen met grote glaspartijen. Ondertussen
werken goed twintig personen er dagelijks met focus op de industriebouw
en projecten in de petrochemie. Daarnaast bevat het portfolio van de
onderneming ook residentiële projecten en kantoorgebouwen.
Berekening van a tot z
Met het ontwerp van de architect als basis voert Stabilogics de volledige
stabiliteitsstudie in eigen beheer uit. Tot en met praktijkgerichte productietekeningen.
Eddy Hermans: “Wat ons typeert, is de sterke focus op
uitvoering. Niet toevallig zijn veel van onze klanten dan ook aannemers.
Een van de prestigieuze buitenlandse projecten waar Stabilogics aan meewerkte, is Pavilion 6 in Parijs.
90 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

“Met het ontwerp van de
architect als basis voeren we
de volledige stabiliteitsstudie
in eigen beheer uit”
Onze ingenieurs zijn experts in de hedendaagse normen. Ze berekenen
de materialen op een economische manier en leggen de basis voor een
efficiënte productie en montage. Zo genereren we een lage bouwkost
voor de aannemer. De studiekost wordt op die manier dubbel en dik
gecompenseerd.”
Pavilion 6 in Parijs
Stabilogics is hoofdzakelijk actief in het binnenland. Toch staan er ook
geregeld buitenlandse projecten op het programma, zoals bijvoorbeeld
in Frankrijk en zelfs in Rusland. Een van de prestigieuze Parijse projecten
waar Stabilogics aan meewerkte, is Pavilion 6. De expositiehal van de
hand van architect Jean Nouvel combineert staal- en betonstructuren tot
een unieke kunstomgeving. “We werkten eerder al samen met de hoofdaannemer,
nadat die onder de indruk was geraakt van ons werk voor een
van zijn onderaannemers bij een project op de luchthaven Charles de
Gaulle”, licht Hermans toe.
Dankzij de expertise van Stabilogics lag de bouwkost van Pavilion 6
in Parijs liefst 700.000 euro lager.
Lagere bouwkost
De ingenieurs voerden niet alleen de volledige berekening van het project
uit, maar goten de resultaten ook in productietekeningen, een rechtstreekse
basis voor het aansturen van de CNC-machines. Zo worden vergissingen tijdens
de productiefase quasi onmogelijk. “Zeer kostenefficiënt”, aldus Eddy
Hermans. “De aannemer van het project in Parijs had zijn initiële calculatie
gemaakt. Dankzij onze berekeningen en praktijkervaring lag de uiteindelijke
bouwkost liefst 700.000 euro lager.” ❚
Ingenieursbureau
STABILOGICS
Logische stabiliteit van ontwerp tot werkhuistekeningen
Logische
Logische stabiliteit
stabiliteit van
van
van ontwerp
ontwerp tot
tot
tot werkhuistekeningen
werkhuistekeningen
stabiliteitsstudies
stabiliteitsstudies
stabiliteitsstudies
productietekeningen
stabiliteitsstudies
productietekeningen
productietekeningen
studies productietekeningen
speciale technieken
studies speciale technieken
studies studies speciale speciale technieken
project-management technieken
project-management
project-management
optimalisaties
project-management
optimalisaties
optimalisaties optimalisaties
Industriestraat Industriestraat 31 31
1910 1910 Industriestraat Kampenhout
Kampenhout 31
Industriestraat 31
Tel:+32-16/60.99.92
Industriestraat 1910 Kampenhout 31
1910 Kampenhout
mail@stabilogics.eu
1910 Tel:+32-16/60.99.92
Kampenhout
Tel:+32-16/60.99.92
www.stabilogics.eu
Tel:+32-16/60.99.92
mail@stabilogics.eu
mail@stabilogics.eu
mail@stabilogics.eu
www.stabilogics.eu
www.stabilogics.eu
www.stabilogics.eu
Staal Staal
Beton Beton Staal
Staal Beton Hout Staal Hout
Aluminium Beton
Aluminium Beton Hout
Funderingen Hout
Funderingen Aluminium Hout
Aluminium Funderingen
Aluminium Glas
Glas
Funderingen
Funderingen Glas
Glas
Glas
Industriebouw
Industriebouw
Kantoorbouw
Kantoorbouw
Industriebouw
Industriebouw
Appartementenbouw
Industriebouw
Kantoorbouw
Kantoorbouw
Speciale Speciale Kantoorbouw
Appartementenbouw
constructies
constructies
Appartementenbouw
Utiliteitsbouw
Utiliteitsbouw
Appartementenbouw
Speciale constructies
Speciale constructies
Speciale Utiliteitsbouw constructies
Utiliteitsbouw
Utiliteitsbouw
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 91

Antwerpen Gemini
Gevelafwerking geeft Gemini karakter
Langs de Waterwilgweg op Antwerpen-Linkeroever heeft Gemini een nieuw kantoorgebouw in gebruik genomen. Het complex is op amper
veertien maanden tijd opgetrokken en valt op door zijn bijzondere gevel.
Tekst Koen Mortelmans | Beeld Wim Van Eesbeek / BBSC-Architects
Gemini is een logistiek bedrijf, gespecialiseerd in recyclagematerialen. Het
had zich in het begin van de jaren 80 van vorige eeuw in Antwerpen gevestigd.
Het gebouw dat toen werd opgetrokken, was in de loop der jaren niet
alleen te krap geworden voor het groeiende bedrijf, maar beantwoordde ook
niet meer aan de hedendaagse comforteisen.
De nieuwbouw staat op de plaats van de vroegere tuin en parking. Na de afwerking
en de verhuis van de medewerkers is het oude gebouw gesloopt om
plaats te maken voor een nieuwe tuin en parking. De nieuwbouw dient zich
aan als een compact volume met twee bovengrondse niveaus, binnen een
vierkant grondplan van circa 20 op 20 meter. Blikvanger in de centrale vide is
de stalen wenteltrap. Centraal bevindt zich ook een kern in metselwerk, met
daarin onder meer het sanitair en de bergingen. De vide biedt hier niet alleen
‘doorzicht’, ze verruimt ook de contactmogelijkheden tussen de medewerkers
van de verschillende afdelingen.
Belevingen
"Licht, zicht en doorzicht zijn belevingen die we steevast in onze concepten
verwerken", vertelt architecte Sigrid Custers (BBSC-Architects). "Vandaar dat
we de werkruimtes in open plan hebben ingetekend rond de centrale kern.
Zo kunnen ze dankzij de ruime ramen in de buitengevels genieten van de
lichtinval en mooie uitzichten op de tuin." Dankzij de glazen binnenwanden
tussen de kern van het gebouw en de werkruimtes dringt het natuurlijk licht
tot diep in het gebouw door. De ramen reiken overal tot op de vloer van de
lokalen om maximaal zicht te bieden op de tuin. Uitzicht is ook bepalend voor
de vergaderzalen en een lunchruimte op de verdieping. Die geven uit op een
zuidgericht terras aan de voorzijde van het gebouw.
Geen tolerantie
Buiten springt vooral de gevelbekleding in het oog. Die bestaat uit in wildverband
aangebrachte keramische tegels met een formaat tot 2,4 op 1,2 meter.
92 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Gemini Antwerpen
"Voor de medewerkers van gevelaannemer Limeparts-Drooghmans was het
secuur aanbrengen van de tegels op het aluminium regelwerk een delicate
taak, waarvan ze zich prima hebben gekweten. We konden immers geen enkele
tolerantie toelaten omdat het de bedoeling was om een onderhoudsarme
gevel met een lange levensduur te realiseren", legt de architecte uit. "Daarom
kozen we voor keramiek in plaats van voor natuursteen, hout of sandwichpanelen.
Die materialen zijn poreus of hebben toleranties, zodat ze fragieler zijn
of zodat er zich gemakkelijker vuildeeltjes in kunnen nestelen."
Het aluminium plaatwerk voor de details en de borstwering aan het terras
in de voorgevel heeft dezelfde bruingrijze kleur als het aluminium schrijnwerk
van de ramen. Deze warme tint sluit perfect aan bij de beige kleur
van de tegels. "Dat geeft het geheel een frisse uitstraling", onderstreept
Sigrid Custers. ❚
“De keramische
gevelbekleding is niet
alleen onderhoudsarm,
ze onderstreept ook de
esthetiek van het gebouw”
De gevelbekleding van het nieuwe Gemini-gebouw bestaat uit in wildverband
aangebrachte keramische tegels met een formaat tot 2,4 op 1,2 meter.
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
Architect
Hoofdaannemer
Gevelbekleding
Gemini (Antwerpen)
BBSC-Architects (Antwerpen)
Jos Dejongh (Kalmthout)
Limeparts-Drooghmans (Balen)
GEVENTILEERDE
GEVELBEKLEDING
CORDEEL TEMSE
COMPOSIET- BINST ARCHITECTURE
VALVAN MENEN
ALUMINIUM - SNOECK & PARTNERS
OCMW KORTRIJK - TERRACOTTA - BURO II EN ARCHI+I
Door het samenbrengen van onze jarenlange ervaring is Limeparts-Drooghmans de meest complete aanbieder van
high-end geventileerde gevelsystemen in de Benelux. Als vast aanspreekpunt ontzorgen wij u met een totaaloplossing
op maat van uw project, met respect voor de kwaliteit van het geleverde product én de beste service. Van productie,
engineering, montage tot assemblage, we nemen elk project van A tot Z in handen met een uitgebreid gamma aan
materialen, zowel in ferro als non-ferro, en afwerkingstechnieken.
www.limeparts-drooghmans.be
SOLID SURFACE I COMPOSIET I GLAS I KERAMIEK I ALUMINIUM I STAAL I VEZELCEMENT I CORTENSTAAL I ALUZINC I HPL I ZINK I INOX I TERRACOTTA
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 93
adv_1/2 bouw a vlaand 2019.indd 1 4/07/19 08:32

Genk Parkeertoren H.Essers
Groene parkeertoren symboliseert
ambities van logistiek dienstverlener
Logistiek dienstverlener H.Essers blijft zich verder ontwikkelen. Het Limburgse bedrijf groeit met meer dan 10 % per jaar, maakt eveneens
naam in de rest van Europa en staat opnieuw voor een forse uitbreiding van zijn personeelsbestand. Om deze expansie te kunnen opvangen,
liet het – in afwachting van een nieuwe hoofdzetel – alvast een parkeertoren optrekken op zijn ‘moedersite’ in Genk. Een project met een
groene symboliek, want het rijzige volume springt uit de band door zijn duurzame karakter.
Tekst Tim Janssens | Beeld ASK Romein
Overnames, participaties in andere ondernemingen,
uitbreiding van activiteiten: het gaat
H.Essers voor de wind. De ‘logistieke reus’ wil
zich ook in de toekomst verder verankeren in Limburg
en moest dus op zoek naar oplossingen om
de gestage groei van de activiteiten en het personeel
op te vangen. Het eerste dossier dat op tafel
belandde, was de realisatie van een nieuwe par-
keertoren door ASK Romein. Het volume beslaat
een groot deel van de voormalige buitenparking.
“Duurzaamheid was het ordewoord, en dat in
verschillende opzichten”, klinkt het bij H.Essers.
“We opteerden voor een torengebouw om de
ruimtelijke footprint te minimaliseren en lieten
het volume uitrusten met een groendak en een
groene gevel. Bovendien wordt het geheel op
een natuurlijke manier verlucht, zonder gebruik
te maken van elektrische installaties.”
Mix van staal en beton
De kersverse parkeertoren telt vijf verdiepingen
en is goed voor een totaaloppervlakte van
14.500 m². Het gebouw biedt niet alleen plaats
aan 502 wagens, maar ook aan een gelijkvloer-
De kersverse parkeertoren telt vijf verdiepingen en is goed voor een totaaloppervlakte van 14.500 m².
94 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Parkeertoren H.Essers Genk
“Het is een
fraai gebouw
geworden.
Onder meer de
kokerkolommen,
die niet
versmallen naar
boven toe, zijn
mooi om te zien”
Het geheel wordt op een natuurlijke manier verlucht, zonder gebruik te maken van elektrische installaties.
De structuur van het nieuwe parkeergebouw is volledig opgetrokken uit S235- en S355-staal, dat bekleed is
met een brandwerende coating. De verdiepingsvloeren bestaan uit voorgespannen welfsels met een dikte van
40 centimeter.
Strakke planning,
doordachte fasering
H.Essers legde ASK Romein een zeer strakke
uitvoeringstermijn op. De werken startten in januari
en in juli was de nieuwe parkeertoren al
operationeel. “We hebben het project opgedeeld
in drie fases: eerst realiseerden we de ene helft
van het gebouw, vervolgens de andere helft en
tot slot de inritten (in totaal 3.750 m²)”, legt
Jurgen Wolfs uit. “Bij het optrekken van de
staalstructuur plaatsten we telkens meteen de
voorgespannen welfsels. We hebben de draagconstructie
tijdens de opbouw verankerd aan
de trappenkern om de stabiliteit te garanderen,
in combinatie met tijdelijke windverbanden en
andere hulpstukken die later verwijderd zijn. Zodra
de staalstructuur in zijn geheel gemonteerd
was, hebben we de druklagen op de welfsels van
de verdiepingsvloeren gestort en aansluitend de
stootbalken en leuningen geplaatst. Niet alleen
de planning en het stabiliteitsvraagstuk, maar
ook de weersomstandigheden speelden een
belangrijke rol. In de beginfase kregen we vaak
te kampen met regen en wind, terwijl we in de
eindfase dan weer geconfronteerd werden met
extreem warme temperaturen. Dit alles heeft ons
niet belet om de nieuwe parkeertoren piekfijn en
binnen de opgelegde termijn op te leveren!” ❚
se fietsenstalling. “De volledige structuur rust
op een paalfundering”, vertelt Jurgen Wolfs,
directeur der werken bij hoofdaannemer ASK
Romein. “Los van de twee verticale trappenkernen
in beton, is de structuur volledig opgetrokken
uit S235- en S355-staal, dat bekleed
is met een brandwerende coating. De verdiepingsvloeren
– in totaal 12.500 m²– bestaan
uit voorgespannen welfsels met een dikte van
40 centimeter en zijn voorzien van een opgestarte
druklaag. Het gelijkvloers kenmerkt zich
door een 2.500 m² grote gestorte betonvloer
op volle grond. Het is een fraai gebouw geworden.
Onder meer de kokerkolommen, die niet
versmallen naar boven toe, zijn mooi om te
zien. Enkel de wanddikte is aangepast. Dit resulteert
in een strakke en symmetrische uitstraling.
De leuningen lijken te zweven vermits ze
verankerd zijn op stootbalken die opgehangen
zijn aan de bovenliggende structuur.”
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
H.Essers Logistic Company (Genk)
Architect
Iglesias Leenders Bylois Architecten (Herkde-Stad)
Hoofdaannemer(s)
ASK Romein (Malle)
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 95

Roeselare R.Plaza
MOOIE EN
DUURZAME RUWHEID
27.000 vierkante meter kantoren en winkels, vlak bij een van de belangrijkste verkeersaders van Roeselare: dat is R.Plaza. Vier multifunctionele
gebouwen met een knap duurzaamheidsverhaal in de breedste zin van het woord. Duurzaamheid, flexibiliteit en aandacht voor details
zijn de drie pijlers waarop het concept gebaseerd is.
Tekst Anastasia Verleysen | Beeld VINCI Facilities
Een complex dat zijn ligging alle eer aandoet’. Zo omschrijft Olivier Ciers
van het West-Vlaamse Steenoven R.Plaza. Gebouw A is klaar, blok B en C
komen eraan. Het vierde volume is in voorbereiding. Elk onderdeel is met
dezelfde nauwkeurigheid ontworpen. Dat merk je bijvoorbeeld al aan het
aantal parkeerplaatsen. “We hebben studies uitgevoerd om ruim voldoende
parking te voorzien voor de handelszaken en kantoren”, zegt Ciers.
Integratie van de natuur in het project en de omgeving was een belangrijke
factor. De groenbuffer, ontworpen door de landschapsarchitecten
van De Witte Kamer, is een wandelpad in beton. Naast het pad zorgen
inheemse planten en bomen voor aangenaam groen. “Oorspronkelijk was
dit geen ecologisch waardevolle grond, enkel een oude ontwikkeling met
asfalt en een akker met drie grote wilgen. Die bomen zijn behouden en
schitteren in hun nieuwe omgeving.”
Beton- en staalconstructies
Bouwkundig ziet het geheel er best vernuftig uit. De architectonische prefabbetonpanelen
van Decomo hebben een bepaald reliëf, waardoor het
licht voor een uniek schaduwspel zorgt. De bekistingen zijn dus niet vlak
en er was speciaal, zelfverdichtend beton voor nodig dat mooi in het reliëf
96 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

R.Plaza Roeselare
Integratie van groen in het project en de omgeving was een belangrijke factor.
“De architectonische
prefabbetonpanelen en
speciale bekistingen tillen
het gebouw naar een
hoger niveau”
R.Plaza is een multifunctioneel complex, vlak bij een van de toegangswegen
naar Roeselare. Zo hoopt het complex een belangrijke rol in de stad te vervullen.
kon lopen. Op die manier wordt de gevel zo vlak mogelijk gehouden,
zonder overdaad aan luchtbellen of grindnesten. “Dat tilt het hele
project naar een hoger niveau”, vindt Ciers.
Aan de buitenzijde hangt een witgelakte staalstructuur. Die diende
in het ontwerp enkel om publiciteit en zonwering aan op te hangen.
Bij de verdere uitwerking werd echter beslist om er ook een terras van
te maken. “Dat leek ons een leuk extraatje, want het hout van het terras
geeft het gebouw meer warmte en schenkt de kantoorgebruikers
wat extra luxe. Maar dat maakte het hele verhaal wel ingewikkelder.
Zo moesten we plots rekening houden met een dunne hoogte van de horizontale
profielen waarin alles vervat zat, inclusief afwatering. We kozen
voor Jettydeck-profielen van Staco, waarin het hout verankerd werd. Ook
de stabiliteit moest herzien worden door de zwaardere gewichten van
terrasvloer en glazen balustrades”, zegt de projectmanager.
De extra moeilijkheid schuilde in het betonskelet, met binnenin doorlopende
kolommen waarop balken en gewelven droog gemonteerd werden
en waarbij de druklaag alles aan elkaar verankerde. Hiervoor werd samengewerkt
met prefabbouwer Valcke uit Vlamertinge. Aan dat skelet
zijn de isolatie, de binnen- en buitenpanelen en de voorbouwstructuur
opgehangen. Ter hoogte van de terrassen is alles in elkaar verweven: betonpanelen,
staal, waterdichting en isolatie. Een uitdaging qua montage.
Door met prefabbetonelementen te werken, ging er geen hout of beton
verloren op de werf. Bovendien werd de uitvoeringstijd drastisch ingekort.
Enorme keuze dankzij droogbouwsystemen
Sommige stabiliteitselementen, zoals de betonnen kolommen, werden
met opzet ruw gelaten en niet verder afgewerkt. }
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 97

Develtere nv - Kachtemsestraat 290 Roeselare - 051 24 24 25 - www.develtere.be

R.Plaza Roeselare
Dat geeft het gebouw extra charme. “Onze klanten nemen dit gegeven
mee in hun interieur.Of ze gaan nog een stapje verder door ook de gewelven
zichtbaar te laten als plafond”, zegt Olivier Ciers. Want binnenin heeft
elk bedrijf nog veel keuzevrijheid. Iets wat toch uitzonderlijk is voor een
gebouw met gemengd gebruik, met dank aan de toepassing van droogbouwsystemen
zoals een verhoogde vloer. De skeletstructuur met vlakken
van 8 op 8 meter maakt het bovendien mogelijk om elke ruimte flexibel
in te delen met wanden en units. Nu en in de toekomst. }
De staalstructuur zou oorspronkelijk enkel als publiciteitsdrager en zonwering fungeren.
Nu vormt hij ook een houten terras.
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
WINDOW PROJECT – ALUMINIUM
RAMEN, DEUREN EN GEVELS
Op het moment van uitvoering was R.Plaza een uitdaging voor
Window Project. Sinds een kleine tien jaar is het familiebedrijf uit
Menen actief op de projectmarkt als leverancier en installateur van
aluminium ramen en deuren. Een opdracht in de grootorde van
R.Plaza was toen nog een primeur voor Window Project. Intussen
is het orderboek aardig volgelopen met gelijkaardige realisaties in
West- en Oost-Vlaanderen.
Window Project verruimt uw
kijk op het leven.
Voor R.Plaza installeerde Window Project – in samenspraak met
de bouwheer – ramen, deuren en gevels in aluminium. De deurautomaten
zijn uitgerust met een paniekfunctie van Slimline, zodat
een veilige weg naar buiten steeds mogelijk is.
De technische uitdaging schuilde in de grote glaspartijen van de
gevel. Bij de constructie werd onderaan een extra montageprofiel
voorzien. Zo konden de ramen bevestigd worden en sluiten ze ook
mooi aan op de gevelpanelen. Ook dankzij de glasvoegen lopen
de ramen als het ware door in de vaste panelen. Alles om het geheel
er strak en modern te laten uitzien.
WINDOW PROJECT BVBA
Krommebeekstraat 36 A | 8930 Menen
T 056 96 09 40 | info@windowproject.be
www.windowproject.be
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 99

DECOMO, Uw gevel in beton …
Architectonisch beton staat voor een duurzame en creatieve oplossing
voor gevelelementen van zowel residentiële projecten, utiliteitsbouw, als
kantoorgebouwen. Met meer dan 35 jaar ervaring, is DECOMO de specialist inzake
de productie van dit kwalitatief en uiterst hoogwaardig betonproduct op maat , dat
tevens structureel kan worden aangewend.
Wij bieden conceptueel advies tijdens de ontwerpfase van om het even welk
bouwproject en garanderen een professionele begeleiding tijdens de uitvoering
van Uw gevel in beton.
www.decomo.be

R.Plaza Roeselare
Niet alleen de esthetische details en keuzevrijheid waren belangrijk. Er
werd ook aan duurzaamheid gedacht, met het oog op de BREEAM-kwaliteitsnormen.
“Onze energieprestaties zijn beter dan de wettelijke verplichtingen:
we hebben goed geïsoleerd, de ledverlichting is gekoppeld
aan beweging- en daglichtdetectie en we kozen voor warmtepompen van
Daikin”, benadrukt Olivier Ciers. Steenoven heeft met andere woorden
goed nagedacht over de rol van R.Plaza in de maatschappij: een futureproof
gebouw dat nog generaties lang kan meegaan. ❚
​TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
Steenoven (Roeselare)
Architect
KRAS architecten (Gent)
Aannemer ruwbouw Alheembouw (Staden)
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
DEVELTERE – HVAC EN SANITAIR
Als familiebedrijf met meer dan vijftig jaar ervaring in HVAC en
sanitair voor bedrijven en kantoorgebouwen is Develtere uit
Roeselare een perfecte partner voor projecten zoals R.Plaza.
“Dankzij een goede samenwerking tussen de verschillende
aannemers kon alles grondig op elkaar afgestemd worden”,
zegt projectingenieur Thomas Claeren. “Zo werkten we nauw
samen met de mensen van de sprinklerinstallatie omdat onze
luchtgroepen op hetzelfde platform in de technische ruimte geïnstalleerd
moesten worden.”
Qua sanitair plaatste Develtere de toiletten, de kitchenettes in
de kantoorgedeeltes en op elke verdieping drie haspels voor de
brandbeveiliging. “We installeerden ook twee drukverhogingspompen
van Grundfos om de waterdruk in de private gedeeltes
en de brandleiding voldoende hoog te krijgen”, licht Claeren toe.
De HVAC-installatie bestaat uit drie luchtgroepen via het VRVsysteem
van Daikin. Daarmee wordt het gebouw gekoeld en verwarmd.
De volledige installatie is van hetzelfde merk, zodat alles
goed op elkaar is afgestemd. Voor de winkel Sportline op het
gelijkvloers en voor de drie verdiepingen rechts van het gebouw
is telkens een luchtgroep van 12.000 m³ voorzien. Aan de linkerzijde
van het gebouw staat nog een luchtgroep van 5.000 m³.
De kopers van de kantoorgedeeltes konden zelf kiezen voor een
twee- of driepijpsysteem. Dit betekent dat ze zelf de temperatuur
kunnen regelen in hun kantoor. Het is bovendien mogelijk om het
aantal graden Celsius afzonderlijk in te stellen in de verschillende
ruimtes en zo dus nog verder te differentiëren.
Tijdens de installatie werd ook een gebouwbeheersysteem geplaatst.
Zo kan er indien nodig vanop afstand ingegrepen worden.
“Dat is heel gemakkelijk, want het laat ons toe om vanuit ons kantoor
na te gaan wat er precies misloopt”, zegt Thomas Claeren
nog. “Zo kan een technieker in het geval van een defect alvast
reservestukken bestellen. En hoeft hij niet onnodig heen en weer
te rijden. Het is een efficiënte manier van werken en het gaat sneller.
Win-win voor de klant, maar ook voor ons.”
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
DECOMO – GEVELELEMENTEN
R.Plaza heeft zijn spierwitte gevel te danken aan Decomo. Het
bedrijf uit Moeskroen specialiseert zich in architectonische prefabbetonelementen
met een extra afwerking zoals zuren, wassen,
stralen, polijsten of de inleg van natuursteen, bakstenen of
tegels in de malbodem. Daarmee onderscheidt Decomo zich van
andere bedrijven. Het werkt aan projecten in de Benelux, Frankrijk
en Groot-Brittannië. Voor R.Plaza leverde Decomo wit gezuurde
prefabpanelen: de witte kaderelementen aan de gevel. Ze zijn 4
meter breed en tussen de 4 en 5 meter hoog, afhankelijk van de
verdieping waarop ze geplaatst zijn.
Het formaat van de panelen vormde op vele vlakken een grote
uitdaging. Denk maar aan de bekisting, wapening en het transport
ervan. “Beton is een duurzaam materiaal met een robuust karakter.
Het is sterk, veilig en onderhoudsvriendelijk”, vertelt Brecht Demeulenaere,
technical sales manager bij Decomo. De keuze voor
beton was dus snel gemaakt. “Voor ons was het hele voortraject
een uitdaging en cruciaal voor een goed verloop. Vroeg in het project
zitten we al samen met de architect en aannemer om alles
te bespreken. In ons eigen studie- en tekenbureau tasten we de
grenzen af van wat technisch haalbaar is. Zo gieten we de visie
van de architect en de bouwheer in een werkbare oplossing voor
de aannemer. Met de gewenste look-and-feel.”
Het is daarnaast ook belangrijk om in detail te weten hoe en
wanneer de ruwbouw opgetrokken wordt, en aan welk tempo.
Op de werf van R.Plaza werden tot twaalf elementen per dag
gemonteerd. “Het productieritme van de elementen lag lager”,
zegt Demeulenaere. “De volledige gevel is echter wel op een
tweetal maanden tijd geplaatst. Daar ging een veelvoud van
productiemaanden aan vooraf. Daarom is een goed voortraject
heel belangrijk.”
Gelukkig kan Decomo als grote bouwproducent rekenen op een
stockageterrein van 15.000 vierkante meter. “Zo kunnen we een
buffer aanleggen en komen de elementen pas ter plaatse wanneer
ze nodig zijn. Een ander groot voordeel van prefabbeton is dat je
op slechts enkele maanden tijd een wind- en waterdicht gebouw
kan realiseren.”
De bekistingen zijn zo vlak mogelijk gehouden en
geven het ontwerp een knappe touch.
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 101

Heusden-Zolder CC Muze
Cultuur opsnuiven
in voormalig mijngebouw
Via een doordachte mix van renovatie en nieuwbouw is het verloederde ophaalgebouw omgetoverd in een aantrekkelijke hotspot voor kunst- en cultuurliefhebbers.
Na twee jaar noeste bouwarbeid opende het nieuwe CC Muze begin september officieel zijn deuren. Het kersverse cultuurcentrum is ondergebracht
in het oude ophaalgebouw op de mijnsite in Zolder. Dankzij een ingrijpende renovatie biedt dit waardevolle stukje industrieel
erfgoed voortaan plaats aan een grote schouwburg met theatertoren, een polyvalente ruimte met uitschuifbare tribune, een gezellig café
en een ruime balzaal.
Tekst Tim Janssens | Beeld Jan Geebelen
De voormalige steenkoolmijn van Zolder is een unieke locatie. Pas in 1992
werd ze als laatste mijn in de Benelux gesloten. De voorbije jaren is er
enorm geïnvesteerd om de site opnieuw tot leven te wekken. Eerder namen
het centrum voor volwassenenonderwijs (CVO De Verdieping) en Zolder
Luchtfabriek er al hun intrek, en nu is dus ook CC Muze verkast naar dit
bijzondere domein. In de schaduw van de imposante mijnschacht en de
iconische Monnoyer-schouw zal het centrum plaats bieden aan een mix van
verschillende kunstdisciplines. “De combinatie van cultuur, erfgoed en toerisme
biedt tonnen potentieel, en dat zal heel Limburg geweten hebben”,
aldus directeur Tom Michielsen.
Sterk staaltje vakwerk
Een hedendaags cultuurcentrum onderbrengen in een voormalig mijngebouw
is allerminst een sinecure. THV Houben-Vanderstraeten-Monument
Vandekerckhove had twee jaar nodig om de uitdagende klus te klaren. Via
een doordachte mix van renovatie en nieuwbouw wisten de aannemers
het verloederde complex om te toveren in een aantrekkelijke hotspot voor
“Eigenlijk zou je CC Muze
kunnen beschouwen als een
nieuwbouw in het bestaande
erfgoedvolume”
102 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Heusden-Zolder CC Muze
kunst- en cultuurliefhebbers. “Dit was een werf met behoorlijk wat (onverwachte)
uitdagingen", vertelt Jan Geebelen, projectleider bij Houben. “De
nieuwbouw heeft een industriële look en is volledig onderkelderd met opnamestudio’s
en bergruimtes, maar bij het uitgraven van de liftschacht en de
pompput stootten we op een dunne laag ondoorlaatbare grond, waardoor
er van overal water kwam toegestroomd. Er zat uiteindelijk niets anders op
dan zowel de liftput (53 ton) als de pompput (26 ton) te prefabriceren en
ze met behulp van een 300 tonskraan en dompelpompen op hun plaats te
zetten. Een sterk staaltje vakwerk!”
Nieuwbouw in bestaand erfgoedvolume
Van het oude ophaalgebouw is enkel de buitenschil bewaard. De bestaande
invulling is integraal verwijderd, op de 90 cm dikke funderingsplaat na.
“Het was geen optie om ze uit te breken en een nieuw exemplaar te storten,
dus gezien de vraag naar onzichtbare luchtkanalen onder deze betonplaat
hebben we een uitgetimmerd, bouwkundig ventilatiekanaal van 125 x 85
cm gemaakt, dat uitgekist is in een ‘uitgepikeurde’ sleuf van 90 cm diep”,
legt Jan Geebelen uit. “Ook bij de realisatie van de 16 meter hoge theatertoren
in het annexgedeelte van het gebouw, het pronkstuk van het
nieuwe cultuurcentrum, moesten we creatief zijn. Het is een stalen box, die
gebouwd is op twee bestaande muren. Aangezien de aanwezige dakstructuur
behouden bleef, konden we geen stalen liggers of predallen installeren
langs de bovenzijde. Eigenlijk zou je CC Muze kunnen beschouwen als een
nieuwbouw in het bestaande erfgoedvolume. De oude structuur is gebleven,
maar wordt niet gebruikt. Op een renovatiewerf als deze moet je met
kennis van zaken oplossingen kunnen bieden voor de meest onverwachte
situaties. We mogen gerust stellen dat we in dat opzet geslaagd zijn!” ❚
De grote schouwburg met de 16 meter hoge theatertoren is het pronkstuk van het
nieuwe cultuurcentrum.
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
Gemeente Heusden-Zolder
Architect
Q-BUS Architectenbureau (Lummen)
en ARAT architecten (Herentals)
Hoofdaannemer(s) THV Houben (Hasselt) –
Vanderstraeten (Lummen) - Monument
Vandekerckhove (Ingelmunster)
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
GROUP CEYSSENS -
BUITENSCHRIJNWERK
De realisatie van CC Muze was een bijzondere klus, zeker omdat
het nieuwe cultuurcentrum zich in een gerenoveerd mijngebouw
bevindt. Ook Group Ceyssens (Heusden-Zolder) kan ervan meespreken.
De glas- en gevelspecialist mocht al het buitenschrijnwerk
plaatsen, nota bene op een steenworp van de eigen vestiging.
“De vliesgevels, ramen en deuren zijn uitgerust met Schüco-profielen.
De boogramen zijn van Aliplast. Aangezien de buitengevel
beschermd is en het gebouw moet voldoen aan strenge energetische
en akoestische eisen, hebben we de vliesgevels aan de
binnenzijde geplaatst”, zegt projectleider Sven Schoeters. “CC
Muze was een complex en omvangrijk project, maar daar hebben
we gelukkig heel wat ervaring mee. Uitdagende renovatie- en
restauratiewerken schrikken ons allerminst af Integendeel: gekke
architecturale ideeën en speciale toepassingen spreken ons sterk
aan. We houden ervan om creatieve oplossingen uit te werken die
tegelijk voldoen aan de hedendaagse normen inzake waterdichtheid,
isolatiegraad, uitvoerbaarheid, enzovoort. In dit project kwamen
daar ook nog eens strikte akoestische voorwaarden bij, dus
dat maakte het fijn en boeiend. En gevels achter bestaande gevels
zetten is evenmin alledaags. Dit alles gaf deze realisatie toch wel
een uniek karakter, in combinatie met de prima samenwerking met
de aannemers en het feit dat de werf zich op wandelafstand van
ons kantoor bevond.”
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 103
2019 09_GROUP CEYSSENS_ADV_BOUWEN AAN VLAANDEREN_CCMUZE.indd 1 5/09/2019 11:34:35

Groot-Bijgaarden Fosbury & Sons
GESOFISTICEERDE KOELING EN VERWARMING
VOOR INNOVATIEVE KANTOOROMGEVING
Na een succesvolle première in de Antwerpse WATT-toren opende Fosbury & Sons recent drie nieuwe ‘serviced offices’ in Brussel. Een van
deze innovatieve kantooromgevingen is ‘Alfons’ in Groot-Bijgaarden, een oud pakhuis dat een ingrijpende renovatie onderging. Een gesofisticeerd
koel- en verwarmingssysteem zorgt ervoor dat de binnentemperatuur en het werkcomfort steeds op peil blijven.
Tekst Tim Janssens |
Beeld VEH Technics
In ‘Alfons’ zijn uiterst energie-efficiënte koel- en verwarmingssystemen toegepast.
Het comfort van een professioneel kantoor, de huiselijke
warmte van je woonkamer, de diensten en
de looks van een stijlvol boetiekhotel en de ontspanningsmogelijkheden
van je vrije tijd: dat is in
een notendop de vernieuwende visie van Fosbury
& Sons op het werken in een kantooromgeving.
Ook in ‘Alfons’ in Groot-Bijgaarden willen oprichters
Stijn Geeraets en Maarten Van Gool deze filosofie
maximaal uitdragen. Met een benutbare
oppervlakte van 3.000 m² is dit zeker niet hun
grootste vestiging, maar wel een van de meest
charmante. Daar heeft de unieke locatie – een
oud industrieel complex – uiteraard veel mee te
maken. Het voormalige pakhuis is gerenoveerd in
‘atelierstijl’, met een combinatie van witte stalen
ramen en eikenhout. Op het gelijkvloers bevinden
zich een take-awaybar en een gezellig restaurant
met terras. De eerste verdieping is integraal voorbehouden
voor kantoorruimte en werkplekken.
Een rooftopverdieping met een luxueuze meeting
room / boardroom en een bar met dakterras (‘Giorgio’)
maakt het plaatje compleet.
Oplossing op maat
Zoals het een gebouw met standing betaamt, is
‘Alfons’ ook een toonbeeld op het vlak van duurzaamheid.
Zo zijn er uiterst energie-efficiënte
koel- en verwarmingssystemen toegepast. “In
samenwerking met Mitsubishi Electric zijn we
“Zoals het een gebouw met standing
betaamt, is ‘Alfons’ ook een toonbeeld
op het vlak van duurzaamheid”
104 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Fosbury & Sons Groot-Bijgaarden
beschikbaar blijft. Een ‘dual setpoint’ instellen
om zowel de koel- als verwarmingsmodus te activeren,
behoort eveneens tot de mogelijkheden.
En om de energiebesparing en het comfort te
maximaliseren, kan je desgewenst ook de verdampingstemperatuur
aanpassen, zowel manueel
als automatisch. Op de rooftopverdieping is
geopteerd voor een Multisplit-systeem met hyper
heating. Deze unieke technologie zorgt ervoor
dat het totale verwarmingsvermogen in de winter
behouden blijft tot -15 °C en biedt een gegarandeerde
werking tot -25 °C.” ❚
op zoek gegaan naar een oplossing op maat”,
zegt Freddy Van Eeckhoudt, zaakvoerder van
VEH Technics, totaalleverancier op het vlak van
groene, hernieuwbare energie. “Zowel op het gelijkvloers
als op de eerste verdieping is een VRFsysteem
met heat recovery toegepast. Het unieke
hieraan is dat er slechts twee leidingen worden
gebruikt, en dus geen drie zoals bij andere gelijkaardige
systemen. Daarnaast zijn onze units
standaard uitgerust met een continuous heatingfunctie,
zodat er in de winter tijdens de ontdooiing
steeds 50 % van het verwarmingsvermogen
Op het gelijkvloers en de eerste verdieping is een VRF-systeem met heat recovery toegepast, terwijl er op de
rooftopverdieping geopteerd is voor een Multisplit-systeem met hyper heating.
VEH TECHNICS
Aircontioning
Sanitair
Service
Ventilatie
Verwarming
Warmtepompen
Zonneboilers
MILIEUBEWUST OMGAAN MET ENERGIE
Vandaag is milieuvriendelijk koelen, ventileren en verwarmen met hernieuwbare
energie een must. Hiermee helpt u niet alleen het klimaat, u voorkomt vervuiling
& spaart kostbare grondstoffen. U kan fiks besparen op uw energiekosten.
KWALITEIT EN TOP-SERVICE !
VEH Technics is op het vlak van groene, hernieuwbare energie een
totaalleverancier! Wij helpen u graag om uw sanitaire, verwarming-, koelingen/of
ventilatieprojecten te realiseren.
Het is een geregistreerd koeltechnisch bedrijf met als zaakvoerder Freddy Van
Eeckhoudt, een gecertificeerd koeltechnicus met meer dan 37 jaar ervaring.
Hij streeft perfecte afwerking na en staat garant voor een professionele plaatsing
van uw installatie.
Bij VEH Technics staat Klantentevredenheid hoog in het vaandel en we proberen
de klanten dan ook perfect aan te voelen, hun behoefte inzake energiebesparing
en hernieuwbare energie om te zetten in een op maat uitgewerkte oplossing.
VEH TECHNICS bvba
Ninoofsesteenweg 43
1755 Gooik
+32 (0)2 311 53 37
info@vehtechnics.be
www.vehtechnics.be
Daar wij met een ruim gamma van kwalitatieve merken werken kunnen wij u een
uitstekende prijs/kwaliteit leveren.
Het blijft niet alleen bij installeren, voor de nazorg zoals onderhoud en eventuele
herstelling, kan u eveneens bij ons terecht. En niet alleen voor onze eigen
installaties maar eveneens diegene die door andere bedrijven geplaatst werden.
Wij kunnen u dus een totaal pakket aanbieden..
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 105

“Uw persoonlijke partner voor
energiemetingen en studies op maat”
Oude Baan 3 B1,
9200 Oudegem (Dendermonde).
T. en F. (+32) 52 33 55 87
M. (+32) 486 02 81 20
E-mail: info@metifi x.be
www.metifix.be
EPB lipa bvba
SURF NAAR DE MEEST
COMPLETE STARTPAGINA VOOR
PROFESSIONALS IN DE BOUW
Staat u nog niet op www.bouwenaanvlaanderen.be?
Neem dan contact op met:
Philippe Bourda p.bourda@louwersmediagroep.be
Pieter Maeyaert p.maeyaert@louwersmediagroep.be
Pascal Op de Beeck p.opdebeeck@louwersmediagroep.be
Of bel: +32 50 36 81 70

Scheepvaartpolitie Antwerpen
Gunstige blowerdoortest,
maar verdere optimalisatie mogelijk
In het nieuwe gebouw van de Antwerpse scheepvaartpolitie voerde specialist Metifix uit Oudegem de nodige inspecties uit met infraroodcamera
en een blowerdoortest. "Onze metingen bevestigden dat de buitenschil van het gebouw zeer luchtdicht is", verklaart
bedrijfsleider Patrick Brants.
Tekst Koen Mortelmans | Beeld EPB Lipa Metifix
"De eis was dat het luchtlekdebiet onder de 6
m³/h/m² bij 50 Pa zou blijven. Onze meting kwam
een fractie boven de 3 m³/h/m² bij 50 Pa uit. We
konden ook vaststellen dat het resultaat nog veel
De blowerdoortest leverde uitstekende resultaten op.
gunstiger had kunnen uitvallen: tijdens de meting
waren de 'blue kits', de verluchtingskleppen bovenaan
in de liftschachten, immers nog niet geplaatst.
Ook de sluitsystemen op de buitendeuren waren tij-
dens onze meting nog niet geïnstalleerd, waardoor
deze deuren nog niet waren afgeregeld. Dat had nog
meer verschil kunnen maken, met een resultaat ruim
onder de 3 m³/h/m²."
Groot en klein
Metifix voerde eerder al luchtdichtheidsmetingen uit
in onder meer de campus Zuid en de Kunstencampus
van de Karel de Grote Hogeschool in Antwerpen,
in het Ambulant Centrum van UZ Gasthuisberg in
Leuven, bij Barco in Kortrijk, in het Zorghotel van
het Rode Kruis in Zuienkerke, in de Astro Tower in
Brussel, in het zwembad van Temse en in het hoofdkantoor
van Cordeel (eveneens in Temse). "Maar we
hebben ook alles in huis om de luchtdichtheid van
kleine gebouwen en ruimtes te meten", aldus Brants.
Aanbod wordt uitgebreid
"We zijn gestart als EPB-verslaggever en hebben ons
gaandeweg meer en meer toegelegd op metingen",
zegt Brants’ echtgenote en medezaakvoerster Lien.
"Vanaf dit najaar nemen we ook bouwakoestische
metingen op in ons aanbod. Dergelijke metingen
vallen vaak samen met blowerdoormetingen. Voor
opdrachtgevers is het zeer interessant om beide metingen
te laten uitvoeren door één partij. Daarnaast
keuren we ook rioleringen." ❚
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 107

Bedrijfspresentatie ANTOINE ADAM
KRAAN- EN CONTAINERSPECIALIST
GARANDEERT EERLIJKE VERKOOP EN SERVICE
Kranen en containersystemen zijn onmisbaar in de bouwsector. Het zijn hulpmiddelen waarop je moet kunnen rekenen. Vandaar dat een leverancier
die kwaliteit garandeert geen overbodige luxe is. Op het vlak van producten én naverkoop. Een van die witte raven op de Belgische
markt is Antoine Adam uit Berlare, dat een uitgebreide vakkennis combineert met een klantgerichte aanpak.
Tekst Els Jonckheere |
Beeld Antoine Adam
Hoewel Antoine Adam eigenlijk garagist wilde worden, besloot hij in 1975
toch aan de slag te gaan in de ijzer- en koperdraaierij van zijn vader. Dankzij
de ontwikkeling van een driewielkar op luchtbanden met een bijzonder kipmechanisme
had de onderneming al een solide reputatie in de landbouwsector
opgebouwd. Na de komst van Antoine kwamen ook aannemers en
grond- en kabelbewerkers aankloppen. “Aanvankelijk wilden ze advies voor
de montage en verplaatsing van laadkranen”, vertelt de zaakvoerder. “Van
het één kwam het ander en we begonnen al vrij snel met het verhandelen
van tweedehandskranen. In 1987 legden we de focus volledig op de verkoop
van vrachtwagenkranen en containersystemen dankzij het aanbod van het
Oostenrijkse Palfinger, dat ons vroeg om zijn systemen te verdelen in Oost-
Vlaanderen.”
Betrouwbare systemen
Het bleek de juiste beslissing te zijn, want sindsdien is Antoine Adam uitgegroeid
tot een referentie in zijn domein. Dat heeft echter niet alleen met de
108 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

ANTOINE ADAM Bedrijfspresentatie
“Wie bij ons een kraan of
containersysteem aankoopt,
kan erop rekenen dat hij
zijn systemen maximaal kan
inzetten”
kwaliteitsvolle systemen van Palfinger te maken. Ook en vooral de grote
vakkennis van het team en de klantgerichte service dragen bij tot het succes
van de onderneming. “Wie bij ons een kraan of containersysteem aankoopt,
kan erop rekenen dat hij zijn systemen maximaal kan inzetten”, legt Adam
Antoine uit. “Onze mensen zoeken het toestel dat het best aan de vereisten
van de klant voldoet. Bij eventuele pannes staan er geschoolde
techniekers klaar om het defect zo snel mogelijk te verhelpen. En onderhoudswerkzaamheden
proberen we uit te voeren wanneer het toestel kan
worden gemist.”
Kom kennismaken met ons!
Intussen draait de volgende generatie, namelijk dochter Thea en haar
man Steven, volop mee in de zaak. Bovendien werd het aanbod verruimd
met de Epsilon-boom- en recyclagekranen. Wie meer wil weten over de
producten die Antoine Adam aanbiedt, is van harte welkom op ons adres
in Berlare of u kan ons contacteren per mail en telefoon.. ❚
sinds
1987
Laadkranen
en containersystemen
Schroot- en boomkranen
ANTOINE ADAM
Leopolddreef 16 c 9290 Berlare • Tel. : 052-42 31 23 • www.adam-kraantoestellen.be • a.adam@skynet.be
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 109

Dak & Geveltechnieken
Dejond
Litefront is een strak glazen geheel dat een appartement of dakterras een moderne look geeft.
De perfecte glazen balustrade
Met zijn geraffineerd bevestigingssysteem dat in de hoogte regelbaar
is, opent Litefront nieuwe perspectieven voor moderne glazen
balustrades. Hedendaagse architectuur geeft de voorkeur aan
eenvoudige vormen en strakke lijnen. Litefront speelt perfect in op
deze trend en zorgt tegelijkertijd voor een veilig en toch ongehinderd
uitzicht op de omgeving. Dit resulteert in een grotere daglichtinval
en meer transparantie. Hoewel het systeem polyvalent en eenvoudig
te plaatsen is, beantwoordt het toch aan de hoogste architectonische
eisen.
Tekst Dejond | Beeld Dejond
Veilig kunnen genieten van de omgeving. Dat wil iedereen. Het Litefrontsysteem
van Dejond biedt echter nog zoveel meer: een grotere natuurlijke
lichtinval, een subtiel design met oog voor detail, meer transparantie en een
onbelemmerd uitzicht ... Vervelende lijnen op balustrades zijn uit den boze.
Bij Litefront draait alles rond flexibiliteit. De balustrade is in de hoogte regelbaar
via de multifunctionele, verstelbare modules. Zo komt het systeem nooit
hoger dan voorzien.
Vervelende lijnen op balustrades zijn uit den boze.
110 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Dejond
Dak & Geveltechnieken
“Met Litefront krijgt een appartement nog wat extra glans en blijft het prachtige
uitzicht bewaard”, aldus Dejond.
Eenvoudige montage
Litefront staat gelijk aan comfort. De afwerking van de balustrade resulteert
in zo’n strak geheel dat je er nauwelijks last van hebt. Bovendien gaat de
montage heel snel. Daar profiteren zowel de bouwheer en de installateur
als de architect van. “Het is eenvoud in combinatie met stijl”, klinkt het bij
Dejond. “Litefront is een strak glazen geheel dat een appartement of dakterras
een moderne look geeft. Naast comfort draagt het systeem ook veiligheid
hoog in het vaandel. Dankzij de lineaire montage beperkt Litefront de kans
op ongevallen. Nog een voordeel: de afwatering. Een unieke systeemoplossing
houdt de regen op een veilige afstand.”
“Het is eenvoud
in combinatie met stijl”
De perfecte glazen balustrade
Het Litefront systeem met zijn
geraffineerd bevestigingssysteem
dat in de hoogte regelbaar is
opent nieuwe perspectieven voor
moderne glazen balustrades. De
hedendaagse architectuur geeft de
voorkeur aan eenvoudige vormen
en strakke lijnen. Litefront beantwoordt perfect aan deze trend en
zorgt tegelijkertijd voor een veilig en toch ongehinderd uitzicht
op de omgeving. Dit resulteert in een grotere inval van het daglicht
en meer transparantie. Hoewel polyvalent en eenvoudig te
plaatsen beantwoordt het toch aan de hoogste architectonische
eisen.
Overal inzetbaar
De nieuwe balustrade is overal inzetbaar: van de zijkanten van een dakterras
tot de binnenkant van een betonnen wering. Ook voor appartementen in het
stadscentrum of aan de zee is Litefront ideaal. “De omgeving speelt een grote
rol bij het bouwen en de keuze voor de materialen. Zonder een mooi uitzicht
zou het heel wat minder zijn. Met Litefront krijgt een appartement nog wat
extra glans en blijft het prachtige uitzicht bewaard”, aldus Dejond, dat al
meer dan honderd jaar gespecialiseerd is in de distributie en plaatsing van
bevestigings- en bouwsystemen. Het Antwerpse bedrijf beschikt over specialisten
in verschillende domeinen. Naast balustrades heeft Dejond ook heel
wat kennis op het vlak van staalschrijnwerk, winkelinrichting, buisconstructies
en geperforeerd metaal in huis. Een stipte levering maakt van Dejond een
graag geziene partner bij architecten. Dankzij zijn technologie in koudvervorming
is het wereldwijd ook een van de bekendste Europese producenten van
blindklinkmoeren. ❚
Dejond nv.
Terbekehofdreef 55 - 59
2610 Wilrijk (Antwerpen)
T +32 (0) 3 820 34 43
E buildingsystems@dejond.com
www.dejond.com
www.forster-unico.be
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 111

THEMA
CIRCULAIR BOUWEN
HOE MAAK JE CIRCULAIR BOUWEN
ECONOMISCH RENDABEL?
De zoektocht naar rendabele circulaire modellen is volop aan de gang.
Circulair bouwen wint aan belang in de bouwsector. De ondertekening van de Green Deal Circulair Bouwen op Batibouw onderstreepte eens
te meer dat het bedrijven en organisaties uit uiteenlopende sectoren menens is om van circulair bouwen een dagelijkse realiteit te maken.
Maar is circulair bouwen ook rendabel? Op een panelgesprek van architectura.be wierpen diverse gesprekspartners een blik op de kosten
en opportuniteiten die circulaire bouwprojecten met zich meebrengen.
Tekst Filip Van der Elst
| Beeld Pexels, Tim Janssens, VIBE
“Circulair bouwen heeft meer kan op slagen in
een groot bouwproject. Een kleine kmo zal er
minder snel aan beginnen dan grote spelers”,
zegt Krys Blykers, zaakvoerder van a-tract architecture,
dat in het verleden al meermaals geëxperimenteerd
heeft met (principes van) circulair
bouwen. Tom Rommens, Sustainability Manager
bij Gyproc België, nuanceert: “Het hangt ervan af
wat je verstaat onder ‘circulair bouwen’. Bokrijk
staat vol met circulaire gebouwen, want tot de
jaren 50 was elk gebouw in principe circulair. Pas
nadien is het misgelopen.”
“De doorsneeprojectontwikkelaar zal zich nog
niet al te snel wagen aan circulariteit”, vreest
Mieke Vandenbroucke van VIBE. “Dat is te wijten
aan een gebrek aan kennis én interesse. Maar
toch is het mogelijk om ook op kleinere schaal
aan circulair bouwen te doen. Alles hangt ervan
af hoever je gaat.”
Ecologische en sociale kosten
“BC Architects & Studies neemt ook kleinschalige
projecten aan”, aldus co-founder Ken De Cooman.
“Het product as a service-model schrikt
nog te veel mensen af. Nochtans is het
gewoon een kwestie van de juiste klik
te kunnen maken”
“Als het over rendabiliteit gaat, spelen voor ons
ook de ecologische en sociale kosten en baten
een rol. Als het alleen om de economische rendabiliteit
gaat, dan is het inderdaad een moeilijker
verhaal. Maar mits je de nodige creativiteit aan de
dag kan leggen, zijn er mogelijkheden.”
“Circulair bouwen wordt haalbaar als we producten
op een andere manier gaan bekijken”, oppert
Erik De Bisschop, strategic account manager bij
Tarkett. “Onze producten zijn stuk voor stuk Cradle
to Cradle-gecertificeerd en kunnen na gebruik
volledig geüpcycled worden. Zo worden er bijvoorbeeld
nieuwe tapijttegels van gemaakt. Het
probleem is dat we er te weinig binnenkrijgen.
De politieke wereld werkt onvoldoende mee: alles
in de verbrandingsoven dumpen is nog altijd
te goedkoop. Daarom zijn we gestart met ‘flooring
as a service’: we bieden een volledig pakket
aan, inclusief onderhoud en recyclage. Maar het
‘product as a service’-model schrikt nog te veel
mensen af. Nochtans zijn ze doorgaans wel vertrouwd
met fenomenen als Netflix of fietsdelen.
Ze moeten gewoon de juiste klik kunnen maken.”
112 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

CIRCULAIR BOUWEN
THEMA
Koen Sneiders (Derbigum): “Uiteindelijk zal de wetgeving op termijn iedereen verplichten om zijn duit in het zakje te doen en een bepaald percentage hergebruik te halen.”
CESCo (Circular Economy Service Company’)”,
zegt Paul Penners van Kloeckner. “Dankzij zo’n
samenwerkingsverband wordt het mogelijk om
met gelijkgestemden naar hetzelfde doel te kunnen
toewerken. Staalschrijnwerk dat nu nog op
de schroothoop of de verbrandingsoven belandt,
kan deels afgeroomd worden. Daar kunnen de
architecten alleen maar blij van worden.”
Duurder?
Als het over de financiële kant van de zaak
gaat, leidt de discussie automatisch naar het
hardnekkige vooroordeel dat circulair bouwen
duurder is. “Dat hoeft niet automatisch het geval
te zijn. Er zijn al producten op de markt met
een lage initiële kostprijs. We moeten ook naar
de volledige financiële impact durven kijken,
inclusief toekomstige vervangingen en renovaties,
en niet enkel naar de initiële impact”, zegt
Mieke Vandenbroucke (VIBE).
Mieke Vandenbroucke (VIBE): “We moeten ook naar de volledige financiële impact durven kijken, inclusief
toekomstige vervangingen en renovaties, en niet enkel naar de initiële impact.”
Product as a service vs. lange
levensduur
Voor Derbigum is ‘product as a service’ echter
geen optie, zegt waste manager Koen Sneiders.
“De levensduur van onze producten is te lang –
tot veertig jaar. In feite zijn we zo het slachtoffer
van onze eigen hoge kwaliteit. Uiteindelijk zal de
wetgeving op termijn iedereen verplichten om zijn
duit in het zakje te doen en een bepaald percentage
hergebruik te halen.”
Ook in de staalsector is een hoge levensduur
van de producten vanzelfsprekend. “Daarom
zetten we sterk in op de oprichting van een
Kristof Debrabandere, coördinator van het C2C
Platform, ziet een sturende rol weggelegd voor de
overheid: “Het primaire product zou nooit goedkoper
mogen zijn dan het product met gerecycleerde
content. De overheid moet zorgen voor het juiste
kader om nieuwe evoluties een kans te geven.”
Tom Rommens (Gyproc) is het daarmee eens. “Dat
is de enige taal die producenten begrijpen. Onze
primaire grondstoffen worden alleen maar duurder.
Als de prijs daalt, toont de industrie plots wél
interesse in gerecycleerd materiaal.” ❚
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 113

THEMA
CIRCULAIR BOUWEN
De circulaire kolomschoenverbinding in The Leaf in Ternat.
Specifieke verbindingen
maken prefabbetonelementen circulair
In een rangschikking van circulaire producten moet beton veel materialen voor zich dulden. Toch kan het gebruik van de juiste verbindingen ervoor
zorgen dat ook een gebouw uit prefabbetonelementen relatief makkelijk te demonteren is. Peikko levert al tientallen jaren dergelijke betonverbindingen.
Tekst Wouter Polspoel | Beeld Peikko
Peikko wil met zijn producten een hoofdrol spelen in de transitie naar
een circulaire bouwpraktijk. “Steden bezetten slechts 3% van het landoppervlak,
maar hun bewoners – zowat de helft van de wereldbevolking –
zijn wel verantwoordelijk voor het gebruik van 75% van de natuurlijke
grondstoffen. Daarnaast produceren steden 60 tot 80% van de wereldwijde
broeikasgassen”, vertelt Joris van Hezewijk, sales- en marketingcoördinator
bij Peikko. “Jaren geleden al besloten wij iets te ondernemen om de
verduurzaming van de bebouwde omgeving te stimuleren, meer bepaald
door producten te ontwikkelen die circulair bouwen, dat bovengenoemde
problemen reduceert, te faciliteren.”
Amsterdams voorbeeldproject
De specifieke betonverbindingen maken het mogelijk om een gebouw uit
geprefabriceerd beton demontabel te maken. “In de circulaire wijk Buiksloterham
in Amsterdam wordt de proef op de som genomen”, zegt van
Hezewijk. “Voor elf woningen en een atelier in het stadsdeel schreven stabiliteitsingenieurs
van studiebureau Lievense een volledige set betonverbindingen
van Peikko voor. In de afgewerkte gebouwen zorgen HPKM®-kolomschoenen,
HPM®-ankerbouten, SUMO®-wandschoenen, BECO®-balkschoenen, COPRA®verankeringskoppelingen
en het PCs®-consolesysteem ervoor dat de gebouwen
gemakkelijk te demonteren zijn wanneer de tijd rijp is.”
114 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

CIRCULAIR BOUWEN
THEMA
“Naast het feit dat het
systeem gebouwen uit
prefabbeton demontabel
maakt, zorgt het er ook voor
dat die gebouwen sneller
kunnen worden opgetrokken”
Leaf in Ternat, waar de bouwmaterialen indien mogelijk geselecteerd zijn op
basis van het Cradle to Cradle-principe, maakte Verelst Industriebouw gebruik
van onze demontabele HPKM®-kolomschoenen”, aldus van Hezewijk.
Door bij de afwerking te werken met kalkmortel die makkelijk kan worden
verwijderd met hogedruk, blijven alle bouten toegankelijk. “Bestcon, expert in
geprefabriceerde betonproducten en leverancier van de prefabbetonelementen
in het bewuste project, en aannemer Vink Bouw zijn erg enthousiast over deze
innovatieve verbindingsmethode.”
Ook dichter bij huis wordt een beroep gedaan op de producten van Peikko om
circulaire projecten te realiseren. “Voor het unieke, duurzame retailpark The
Tijdswinst
“Naast het feit dat het systeem gebouwen uit prefabbeton demontabel
maakt, zorgt het er ook voor dat die gebouwen sneller kunnen worden opgetrokken.
Bij prefabbetonkolommen bijvoorbeeld: na het aandraaien van de
boutverbinding ontstaat meteen een momentvaste verbinding. Kolommen
hoeven om die reden niet meer afgeschoord te worden. Er zijn ook geen gains
nodig die aangegoten moeten worden. Zo wordt een kolom in slechts tien
minuten gemonteerd”, besluit van Hezewijk. ❚
Maakt demontabel bouwen met
betonelementen mogelijk
MONTEREN
Gestandaardiseerde verbindingen
voor een eenvoudige, snelle en veilige
montage van prefab betonelementen.
PEIKKO BIEDT VERBINDINGEN
EN OPLOSSINGEN VOOR
CIRCULAIR BOUWEN.
DEMONTEREN
Peikko’s mechanische schroefverbindingen
maken demonteren van kolommen, balken
en wanden mogelijk. U verduurzaamt
hiermee het constructief ontwerp.
SLIM
GRONDSTOFFEN
CIRCULAIRE ECONOMIE
RECYCLING / ONTMANTELEN
FABRICAGE / HERGEBRUIK
Demonteren in plaats van slopen
betekent dat betonelementen hergebruikt
kunnen worden. Slim ontwerpen met
Peikko’s verbindingstechnologie maakt
ontmanteling voor de toekomst mogelijk!
AFVAL
GEBRUIKSFASE GEBOUW
www.peikko.nl
t e l e f o o n + 3 1 (0) 2 6 3 8 4 3 8 6 6
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 115

Energy Efficient Constructions
Van Houtven NV I Kapellestraat Van Houtven 2 I NV Deinze I Kapellestraat I T 09 280 78 2 33 I Deinze I info@vanhoutven.be I T 09 280 78 33I www.vanhoutven.be
Engels Logistics NV
IZ Ravenshout 8212
Schemkensstraat 15
3583 Beringen
+32 (0)11 81 50 50
post@engels.eu
www.engelslogistics.be

CIRCULAIR BOUWEN
THEMA
Kostenefficiënt en ecologisch systeem
voor massieve houtbouw
Om zijn klanten een zo breed mogelijk gamma aan opties te kunnen aanbieden, beperkt Van Houtven zich niet tot de uitvoering van traditionele
(ver)bouwprojecten. Het volgt en implementeert ook de ontwikkelingen op het vlak van circulair bouwen op de voet. Zo gebruikt Van Houtven
vandaag al het innovatieve Swiss Krono-Magnumboard ® in zijn projecten.
Tekst Wouter Polspoel | Beeld Van Houtven
Naast het feit dat het houtbouwsysteem de architecturale
vrijheid aanzienlijk vergroot, koudebruggen
tot een minimum herleidt en bouwvakkers
en (ver)bouwers respectievelijk tijdswinst en een
kostenbesparing oplevert, kenmerkt Swiss Krono-
Magnumboard® zich nog door andere fysische en
bouwtechnische eigenschappen.
CO 2
-neutraal
Zo is Swiss Krono-Magnumboard® een CO 2
-neutraal
bouwsysteem. Daarnaast zijn constructies met Swiss
Krono-Magnumboard® dankzij het geringe gewicht
van de panelen (650 kg/m³) 60 procent lichter
dan traditionele constructies, waardoor speciale
of bijkomende funderingstechnieken vermeden of
eenvoudiger uitgevoerd kunnen worden. Dragende
constructies tot vijf bouwlagen zijn mogelijk met een
paneeldikte van slechts 10 centimeter. Swiss Krono-
Magnumboard® is daardoor de bouwmethode
bij uitstek om extra verdiepingen uit te voeren op
bestaande constructies. Zie https://vimeo.com/
316051550/7c6c5f2fda.
Het innovatieve houtbouwsysteem vergroot de architecturale vrijheid en herleidt koudebruggen tot een minimum.
Swiss Krono-Magnumboard® is een Duits gepatenteerd
houtbouwsysteem met massieve, geprefabriceerde
houtpanelen met PEFCTM-label
voor dragende wand-, vloer- en dakplaten. De
naadloze, glad geslepen houtpanelen worden
op maat, tot op de millimeter juist, geproduceerd
tot maximumafmetingen van 15 meter in
de lengte en 2,8 meter in de breedte. De diktes
zijn veelvouden van 2,5 centimeter tussen 7,5
en 25 centimeter.
“Dragende constructies tot vijf bouwlagen
zijn mogelijk met een paneeldikte van
slechts 10 centimeter”
Isolatie, sierstrips, pleister, gevelsteen, schilderwerk,
betegeling, behang: de afwerkingsmogelijkheden
zijn legio. Swiss Krono-Magnumboard®
voldoet ook aan de akoestische normen en helpt
gebruikers dankzij een uitstekende luchtdichtheid
probleemloos de BEN-norm te behalen.
Het houtbouwsysteem heeft eveneens een hoge
brandweerstand. Een voorbeeld: een wand met
een dikte van 10 centimeter met daarop 16 centimeter
EPS en vervolgens sierpleister behaalt in de
meeste gevallen een brandweerstand van meer
dan 60 minuten.
Aangenaam binnenklimaat
Een andere eigenschap is de vormvastheid dankzij
de homogene en gelaagde opbouw. Die laagjes zijn
bovendien solventvrij en watervast verlijmd (food
certified). Door de vochtregulerende eigenschappen
van hout beschikt de woning ook over een heel
aangenaam binnenklimaat. En last but not least:
bouwen met Swiss Krono-Magnumboard® biedt
meer veiligheid en netheid op de werf aangezien
bouwafval quasi onbestaand is. ❚
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 117

THEMA
CIRCULAIR BOUWEN
Circulaire krimphoezen met 50 % gerecycleerd materiaal als transportverpakking voor baksteen.
BOUWSECTOR ZET IN OP CIRCULAIRE PALLETHOEZEN
Dat de Belg een baksteen in de maag heeft, weten we allemaal. Maar wist u ook dat er elk jaar meer dan 5.000 ton plastic pallethoezen op bouwwerven
terechtkomen? Om te voorkomen dat deze plastics bij het restafval eindigen, ging Valipac zo’n vijftien jaar geleden van start met het Clean
Site System. Via dit systeem kunnen aannemers voordelig zakken voor de inzameling van plastic folie aankopen bij handelaars in bouwmaterialen
en de gevulde zakken daar opnieuw inleveren. Inmiddels is het systeem al heel goed ingeburgerd in de bouwsector, maar … het kan nog beter.
Tekst Valipac | Beeld Valipac
Vandaag is er duidelijk nood aan een nog duurzamer
model: de circulaire economie. Circulair is
dan ook hét woord van de toekomst. Enkel door
de materiaalkringlopen te sluiten, kunnen we
bouwen aan morgen.
Begin 2018 startte Valipac een bijzonder project,
waarvoor het de steun kreeg van Vlaanderen
Circulair. Het doel: ingezamelde pallethoezen
opnieuw inzetten door het gerecycleerde materiaal
te gebruiken voor de productie van … nieuwe
pallethoezen voor de bouwsector. Verschillende
enthousiaste actoren sprongen mee in de dans.
Baksteenproducent Wienerberger verbond zich
ertoe om de circulaire krimphoezen te gebruiken,
op voorwaarde dat ze over dezelfde eigenschappen
zouden beschikken als de hoezen uit nieuw
(virgin) materiaal. Total ontwikkelde de polymeerformule
die moest worden gemengd met het regranulaat
dat door Rymoplast werd geproduceerd.
Oerlemans heeft de krimphoezen vervaardigd met
het mengsel van virgin polymeren en regranulaat.
“Circulair is hét woord van de toekomst.
Enkel door de materiaalkringlopen te
sluiten, kunnen we bouwen aan morgen”
Fema en Go4Circle faciliteerden dan weer de contacten
met de bouwmaterialenhandelaren en de
ophalers/sorteercentra.
Amper een jaar later, op 15 februari 2019, werden
de eerste circulaire krimphoezen gemaakt met 50%
gerecycleerd materiaal. En daarmee is de cirkel
rond. De eerste resultaten zijn veelbelovend: Wienerberger
gebruikt de krimphoezen als transportverpakking
voor zijn bakstenen. Inmiddels hebben
de pallethoezen ook alle testen voor de Europese
transportveiligheidsnormen met succes doorstaan.
De partijen die deelnemen aan het project zitten
echter niet stil. Ze overwegen om het percentage
gerecycleerd materiaal in de polymeermix te verhogen
of om de testen uit te breiden naar andere
kwaliteiten van regranulaat. Het project bracht ook
een aantal aandachtspunten aan het licht: het gebruik
van inkt en kleurstoffen vermindert de competitiviteit
van de circulaire krimphoezen. Vandaar
de nood aan duidelijke richtlijnen over de mate van
recycleerbaarheid van verpakkingen om hun circulariteit
te verhogen, een nieuw project waarover
Valipac zich op dit ogenblik buigt. ❚
118 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

PREFA SIDING.X
GEVELS SIDING MET EEN
ONDERSCHEIDEND KARAKTER
© Sally‘s World
UW CONTACT
TOM VANHANDENHOVE
Regional Manager
T +32 478 54 53 88
E Tom.Vanhandenhove@prefa.com
WWW.PREFA.COM

THEMA
CIRCULAIR BOUWEN
ALUMINIUM GARANDEERT LANGE LEVENSDUUR
VAN GEVEL EN DAK
Wanneer zijn gevels en daken duurzaam? Als ze bestand zijn tegen alle weersomstandigheden en zo een lange levensduur garanderen.
De aluminium dak- en gevelsystemen van Prefa, ontwikkeld en geproduceerd in Oostenrijk en Duitsland, voldoen ruimschoots aan die vereiste.
Tekst Jeroen Schreurs |
Beeld Prefa
Prefa produceert al sinds 1946 een gamma dak- en gevelsystemen voor het soms
gure weer in de bergachtige streken van Oostenrijk en omliggende landen. Daar
zijn ze dankzij hun stormvastheid en stevigheid al lang gemeengoed. Sinds 2011
is het bedrijf ook in België actief, met succes.
Veelzijdig in kleur en vorm
“Aluminium is veelzijdiger dan de meeste andere materialen. Stormvast, breukvast,
corrosiebestendig: achter elke Prefa-gevel schuilen aantrekkelijke eigenschappen”,
zegt Tom Vanhandenhove, country manager Benelux bij Prefa. “En
behalve hun sterkte bieden de gevelsystemen speelruimte voor design dankzij de
veelzijdigheid aan kleuren en vormen. Het lage gewicht – gemiddeld 2,5 kilo per
“Aluminium is veelzijdiger dan
veel andere materialen”
vierkante meter – maakt het product ideaal voor renovaties. Zeker voor bestaande
constructies die extra moeten worden geïsoleerd is dat interessant. De dakpannen
kunnen namelijk ook op oude en zwakke dakconstructies geplaatst worden.”
120 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

CIRCULAIR BOUWEN
THEMA
PREFA
Prefa Aluminiumprodukte is al meer dan
zeventig jaar succesvol in de ontwikkeling,
productie en marketing van aluminium daken
gevelsystemen. In totaal werken er bij de
Prefa-groep meer dan vierhonderd medewerkers.
De productie van de meer dan
zesduizend hoogwaardige producten vindt
uitsluitend plaats in Oostenrijk en Duitsland.
Duurzaamheid door hoge stormweerstand
Het is echter vooral de stormweerstand die bij de systemen van Prefa in het
oog springt en die de duurzaamheid van de gevel of het dak bevordert. Met
dank aan de uitgekiende bevestigingswijze. De plaatser begint onderaan met
een startprofiel waarop hij de eerste rij Prefa-panelen of -dakpannen inhaakt.
Bovenaan bevestigt hij de panelen met klangen of rechtstreeks met schroeven
of nagels. Elk paneel haakt in het volgende paneel, waardoor ze elkaars bevestiging
overnemen, maar nog wel voldoende kunnen uitzetten. Dat gebeurt door
middel van de indirecte, verborgen bevestiging met de Prefa-patentkrammen
op volle bebording of latwerk. Tom Vanhandenhove: “Ingrijpende renovaties of
vernieuwingen van het dak zijn hier niet aan de orde aangezien de dakpannen,
schindels en losanges van Prefa de bewoners decennialang beschermen tegen
weer, wind en zon. Geen enkel ander bouwmateriaal houdt even lang stand.”
Aluminium is natuurlijk ook roestvast. En dankzij het niet-poreuze karakter van
het materiaal kan vuil zich trouwens niet vasthechten, waardoor het aan de
oppervlakte blijft. Een goede regenbui wast het weg. Dat doet de onderhoudskosten
aanzienlijk dalen.
“De eerste jaren moest de Belgische markt wennen aan het idee om met
aluminium te werken”, zegt Tom Vanhandenhove. (Beeld: Martin Croce)
Creatief toepassen
Prefa is sinds 2011 aanwezig op de Belgische markt. “De eerste jaren moest
de Belgische markt wennen aan het idee om met aluminium te werken. Maar
we zien dat architecten meer en meer begrijpen hoe je onze producten op
een creatieve manier kan toepassen”, zegt Vanhandenhove tevreden. “Plaatsers
zien vooral de voordelen op het vlak van verwerkbaarheid – ook bij lage
buitentemperaturen kan je gewoon doorwerken. De panelen worden trouwens
op maat gemaakt, wat het materiaalverlies beperkt.”
De Inselhalle, een congres- en eventcentrum in Lindau,
werd aangekleed door Prefa. (Beeld: Martin Croce)
“Om de voorschrijvers en installateurs te ondersteunen, staan onze experts
voortdurend met hen in contact, in heel Europa. Van de planning tot en met
de realisatie van een project staan opgeleide medewerkers hen met raad en
daad bij. Dit garandeert allereerst de planners en dakdekkers en nadien ook
de opdrachtgevers een hoge mate aan zekerheid. Niet voor niets kunnen wij
op onze sterke producten een unieke garantie van veertig jaar geven, op het
materiaal én op de kleur. Dat bewijst dat we zeker zijn van ons product.” ❚
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 121

PLATFORM VOOR DE DUURZAME EN CIRCULAIRE BOUWECONOMIE
Met het relatienetwerk en de kennis van de toonaangevende vaktijdschriften
Bouwen aan Vlaanderen, Construire la Wallonie en Installatie & Bouw
verschijnt binnenkort hét integrale kennisplatform voor beslissers binnen de
circulaire en duurzame bouweconomie: KONSTRUKT+.
Het interactieve vaktijdschrift in combinatie met de socialmediakanalen brengt
alle informatie over producten, projecten, verduurzamingsopgaves, trends en
ontwikkelingen op het gebied van duurzaam en circulair bouwen samen.
Met KONSTRUKT+ wordt u de mogelijkheid geboden om in contact te treden
met duizenden beslissingsnemers uit de complete bouwkolom, en uw
duurzame initiatieven, projecten, producten of diensten te introduceren en te
profileren. Gericht, snel, efficiënt en voordelig.
‘Een creatieve,
out-of-the-box manier
om uw boodschap over
te brengen’
LEES ONZE EERSTE UITGAVE NU OP KONSTRUKTPLUS.EU
of neem contact op met Mathieu Noppe, m.noppe@louwersmediagroep.be
Pieter-Jan Vansteelandt, p.vansteelandt@louwersmediagroep.be - +32 50 36 81 70

• Precisie en snelheid door controle en
ijken van uw toestellen
• Haal- en brengdienst over het hele land
• Geautoriseerde verdeler en servicepartner
van Leica Geosystems en Nedo
• Lasertopo-adviseurs
• 23/24u service
Stap mee in het BIM-verhaal
met de gebruiksvriendelijke toestellen van Lasertopo
Leica iCON
cc80
Leica iCON
gps 60
iCON
gps 70T
iCON
robot 70
iCON
robot 80
Leica
RTC 360
Kopen kan,
Huren ook!
lasertopo-huur.be
LASERTOPO bvba
Markt 4
B-9550 Herzele
T +32 (0)53 62 71 67
F +32 (0)53 62 17 97
info@lasertopo.be
www.lasertopo.be
Mr. Luc DELACOURT
Mr. Johan VAN HOOREWEGHE
Mr. Koen VANDE WALLE
BRUGGE
OOSTKAMP
E40
AFRIT 9
GENT
B-law Advocatenkantoor,
uw expert in
aannemingsrecht,
immobiliënrecht,
mede-eigendom,
DOMEIN
DE HERTEN
begeleiding van bedrijven,
handelshuur en
commercieel recht.
Domein De Herten
Hertsbergsestraat 4
8020 Oostkamp
Tel. 050 31 38 81
Fax 050 31 34 44
info@b-law.be
www.b-law.be

THEMA
BIM
SCAN TO BIM:
DE TOEKOMST VAN RENOVATIE EN RESTAURATIE
Kan de BIM-methodiek gebruikt worden voor renovatie- en/of restauratieprojecten? Het is een vraag die vaak terugkeert … Dergelijke projecten
zijn meestal ‘uniek’ en vergen doorgaans heel wat opmeetwerk alvorens het echte modelleren kan beginnen. In dit artikel zoomen we in op een
veelbelovende nieuwe meettechniek: SCAN to BIM. Biedt dit in combinatie met BIM meer voordelen dan de klassieke meettechnieken?
Tekst BIMtonic |
Beeld N² Kwadraat
3D-scanning is een vak apart. Techniek efficiënt en correct inzetten vereist kennis en ervaring.
Het begrip ‘SCAN to BIM’ is in zekere zin verwarrend. Een 3D-laserscan levert
immers niet meteen een 3D BIM-model op. Het product van een 3D-scanning
is na verwerking een puntenwolk met accurate, maar discrete meetpunten.
Afhankelijk van de toepassing wordt van deze puntenwolk een oppervlaktemodel
(mesh) gemaakt. Vaak kan je echter modelleren met de puntenwolk
als referentie. Er wordt dan ‘klassiek’ gemodelleerd, maar met een veel betere
controle over de werkelijke situatie en afmetingen.
Hoe werkt het?
3D-scanning is een vak apart. Techniek efficiënt en correct inzetten vereist
kennis en ervaring. Al te vaak hebben opdrachtgevers slechte ervaringen en
is de expertise van de ingehuurde bedrijven van groot belang.
Een 3D-scanner is een apparaat dat met zeer hoge snelheid objecten inmeet
en omzet in een wolk van miljoenen meetpunten: de puntenwolk.
124 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

BIM
THEMA
Enkel via een combinatie van metingen op verschillende plaatsen (ook binnen- en
buitenmetingen) en het samenvoegen van de verkregen puntenwolken krijg je
zicht op het volumespel.
De nieuwste toestellen ‘vangen’ de meetpunten met een scansnelheid van
1.000.000 punten per seconde en een scandichtheid van 1 mm op 300
meter afstand. Het resultaat is een superrealistische en accurate registratie
van de werkelijkheid. 3D-scanning wordt vaak toegepast wanneer snelheid,
volledigheid en detailgraad cruciaal zijn.
Een scanner kan echter niet door bepaalde objecten heen meten en geeft de
volumetrische opbouw van de elementen niet weer. Enkel via een combinatie
van metingen op verschillende plaatsen (ook binnen- en buitenmetingen)
en het samenvoegen van de verkregen puntenwolken krijg je zicht op het
volumespel. Het samenstellen van puntenwolken met verschillende scanlocaties
wordt een geregistreerde puntenwolk genoemd. Het verschil tussen
de puntenwolken van een interieur en de buitenoppervlakte van de gevel van
een gebouw geeft bijvoorbeeld informatie over muurdiktes, maar zegt niets
over de opbouw van de muren of toont niet wat er zich bijvoorbeeld achter
een verlaagd plafond of verhoogde vloer bevindt. Het brengt louter de schil
van het meetbare oppervlak in beeld.
Het apparaat meet niet alleen punten in, maar maakt ook razendsnel minuscule
foto’s om ieder punt de juiste kleurwaarde te geven. Zo ontstaat een
pointillistisch beeld van het te meten object in zijn omgeving.
BIM-software laat niet toe om een puntenwolk rechtstreeks om te zetten
naar een 3D-model. Met behulp van bijvoorbeeld automatische elementenherkenning,
die standaard deel uitmaakt van bepaalde softwarepakketten,
gaat de omzetting van puntenwolk naar oppervlakken met geometrische
vormen iets vlotter.
Aan de slag…
Het is belangrijk om voor de start van een 3D-scan een beperkt protocol op
te stellen. Waarom wil je een scan laten maken? Wat is het onderwerp van
de scan? En wat ga je doen met het resultaat? Op basis van die gegevens
worden de scanneropstellingen bepaald, rekening houdend met het soort
scanner (resolutie, afstand, binnen- of buitenscan …) en de volledige dekking
van het onderwerp.
3D-scanning wordt vaak toegepast wanneer snelheid, volledigheid en detailgraad
cruciaal zijn.
“Een 3D-scan verzekert
een perfecte, maatvaste
registratie van grote en
complexe volumes”
Een 3D-scan verzekert een perfecte, maatvaste registratie van grote en complexe
volumes. Een extra pluspunt is dat niet alles in één keer gescand
moet worden. Je kan gefaseerd te werk gaan, want koppeling met eerdere
of latere scans is altijd mogelijk.
Conclusie
Wie denkt dat een 3D-scan goedkoper is dan een traditionele opmeting
heeft het bij het verkeerde eind. Anderzijds is het ook niet zoveel duurder en
zijn er in vergelijking met traditionele opmetingen een groot aantal extra
voordelen aan verbonden. Het inmeten gaat sneller, beter en foutloos (bij
gebruik van hoogwaardige scanners). Je bekomt een volledige registratie
van de werkelijkheid, die perfect als basis voor 2D- en 3D-tekenwerk en
controle van het tekenwerk kan fungeren. Modelleren gaat beter en sneller.
Bovendien vormen grote en complexe vormen geen enkel probleem. Er
zijn minder bijkomende metingen nodig (gemiddeld 10 tot 25% verborgen
kosten) en zowel fasering van het werk als spreiding van de kosten behoren
tot de mogelijkheden. Kortom: SCAN to BIM kan wel degelijk een belangrijk
verschil maken in renovatie- en restauratieprojecten! ❚
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 125

THEMA
BIM
Vanuit de Twinmotion-bibliotheek kan een ARCHICAD-project verder aangekleed worden met bijvoorbeeld planten en bomen.
RENDEREN NAAR EEN HOGER NIVEAU GETILD
Sinds mei 2019 is het renderen met ARCHICAD-modellen naar een hoger niveau getild dankzij de directe link met Twinmotion. Die maand
maakte Epic Games, de maker van onder andere het welbekende Fortnite, de overname van Twinmotion bekend. Bovendien werd deze
software gratis ter beschikking gesteld tot en met november 2019. Sinds deze aankondiging staat de teller op meer dan 100.000 downloads.
Tekst en beeld KUBUS
Zijn kracht heeft Twinmotion te danken aan de
game engine Unreal Engine 4, die niet enkel ontwikkeld
is voor video- en computerspellen, maar
wereldwijd ook veelvuldig gebruikt wordt door
grote ondernemingen zoals Disney of architecten
zoals Zaha Hadid. De resultaten gaan veel verder
dan fotorealistische renders. Gebruikers kunnen
ook op een eenvoudige manier virtual reality-,
360°-beelden en -video’s creëren.
De directe link met ARCHICAD zorgt ervoor dat
3D-modellen in geen tijd in Twinmotion ingeladen
worden. De software doet bovendien al enkele
handelingen voor jou. Hij zet bomen, mensen en
auto’s automatisch om naar realistische, bewegende
exemplaren. Dan begint het echte werk.
De beelden kunnen zich zelfs aanpassen aan de seizoenen.
126 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

BIM
THEMA
“Het programma bevat een uitgebreide materialenbibliotheek
waarmee de texturen van het 3D-model heel eenvoudig
overschreven worden met fotorealistische materialen”
Bewegende beelden
Vanuit de Twinmotion-bibliotheek kan een
ARCHICAD-project verder aangekleed worden
met bijvoorbeeld planten, bomen of zelfs dieren.
Dit kan stuk per stuk, of ‘en masse’. Ook
grassen kunnen met behulp van een penseel
heel snel een volledig weiland bedekken. Het
mooie aan deze elementen is dat ze onderhevig
zijn aan de natuur. Ze bewegen niet alleen
mee met de wind, maar luisteren ook naar de
seizoenen. Met de gebruiksvriendelijke interface
kan je heel eenvoudig aangeven dat het
een koude winterdag is waarop de sneeuwvlokken
naar beneden dwarrelen.
Dankzij de uitgebreide materialenbibliotheek kunnen ARCHICAD-modellen eenvoudig overschreven worden
met fotorealistische materialen.
Uitgebreide materialenbibliotheek
Het programma bevat eveneens een uitgebreide
materialenbibliotheek. Hiermee kunnen de texturen
van het ARCHICAD-model heel efficiënt
overschreven worden met fotorealistische materialen.
Deze zijn bovendien volledig aanpasbaar.
Zo kunnen gebruikers de kleur, de reflectie
of de schaal eenvoudig wijzigen. Om de beleving
compleet te maken, geeft Twinmotion aan
hoe het materiaal moet ‘klinken’ zodra iemand
erover loopt.
Met enkele clicks navigeren mensen, fietsers
of auto’s doorheen je project. Deze beweging
wordt in het model gecreëerd door ‘paths’ te
tekenen. In geen tijd ga je zo van spookstad
naar metropool. Voor de ultieme beleving worden
typerende grootstadgeluiden toegevoegd
zoals een sirene, een straatmuzikant of een
voorbijrazende trein.
Tot slot is het tijd om het project om te zetten
naar enkele mooie resultaten. Gebruikers kunnen
enkele leuke standpunten creëren die het
project in de verf zetten, voor foto’s of een video
kiezen en klaar is kees. Lastminuteaanpassingen
aan het ARCHICAD-model vormen geen
probleem. Met een update vanuit ARCHICAD
worden de wijzigingen automatisch doorgevoerd
in Twinmotion.
Met enkele clicks navigeren mensen, fietsers of auto’s doorheen je project. In geen tijd ga je zo van spookstad
naar metropool.
Kortom: renderen wordt kinderspel met ARCHI-
CAD en Twinmotion. De software is nog gratis te
downloaden tot en met november. ❚
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 127

Dewulf Roeselare

THEMA
BIM
SNELLE DOORLOOPTIJD EN MINIMALE FOUTENMARGE
DANKZIJ BIM
Familiebedrijf Pacquet uit Ieper specialiseert zich in totaalinstallaties voor HVAC, sanitair en elektriciteit, inclusief gebouwsturing. Met de tweede
generatie aan het roer opteerde Pacquet voor een grondige koerswijziging. Daarbij staat BIM centraal, met al zijn praktische voordelen voor de
uitvoeringsfase én de eindklant.
Tekst Stephanie Demasure | Beeld David Beerlandt
De kracht van BIM bij Pacquet.
Marc Pacquet richtte het bedrijf een twintigtal jaar geleden op. Van bij de
start lag de focus op technische installaties. Sinds de intrede van zonen
Marijn (in 2012) en Stijn (in 2015) waait er een nieuwe wind door de
firma. Beide broers hebben vanuit hun eerdere professionele ervaring –
in de machine-bouw – veel voeling met 3D-technologie. Dat ze meteen
toekomst zagen in BIM-toepassingen binnen hun branche, hoeft dan ook
niet te verbazen.
Snel mee met de trend
Een viertal jaar geleden volgden Stijn en Marijn de opleidingen voor BIM.
“We waren er dus vrij vroeg bij. We waren mee met de grote jongens, zeg
maar”, aldus Stijn Pacquet. Een keuze die deels voortvloeide uit innovatiezin
en deels uit praktische beslommeringen. “Op dat moment was het moeilijk
om voldoende personeel te vinden voor de plaatsing van onze installaties
op de werven. We zochten dus een manier om efficiënter te werken en de
130 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

BIM
THEMA
“Vandaag worden alle
grotere projecten gepland,
uitgetekend en uitgevoerd
via BIM”
concrete info voor op de werf zo duidelijk en volledig mogelijk mee te geven
aan de techniekers. BIM bood het antwoord.” En zo werd het gereputeerde
bedrijf een nieuwe start-up, met de ervaring van een oude rot in het vak als
stevige basis.
Efficiënte en correcte uitvoering
Toen de broers het potentieel van BIM steeds verder ontdekten, besloten ze
hun bedrijf helemaal te heroriënteren. Vandaag worden alle grotere projecten
gepland, uitgetekend en uitgevoerd via BIM. Het grote voordeel: het vraagt
weinig tijd om de installatieteams de nodige uitleg te geven. Ze hebben zelf
alle info ter beschikking in het BIM-dossier. Zo kan het gros van de projecten
uitgevoerd worden door de eigen techniekers. In uitzonderlijke situaties zet
Pacquet ook onderaannemers aan het werk.
“BIM heeft niet alleen grote voordelen voor ons als bedrijf. Onze klanten
profiteren optimaal mee van de technologie. De doorlooptijd op de werf
wordt namelijk verkort én de kans op fouten is veel kleiner. Bij twijfel kunnen
de techniekers gemakkelijk een extra 3D-beeld of specifieke afmetingen
raadplegen.” Samen met de expliciete keuze van Pacquet voor de beste
materialen en gerenommeerde merken staat BIM garant voor kwaliteit en
maximale efficiëntie. ❚
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 131

THEMA
BIM
Alle uitvoeringsdossiers bereidt DCA nu voor in BIM.
“BIM is een grote meerwaarde
voor onze uitvoeringsactiviteiten”
BIM is vandaag niet meer weg te denken uit de bouwsector. Als innovatief bouwbedrijf wil ook DCA niet achterblijven. De Kempense bouwfirma
trekt vandaag voluit de kaart van BIM. Het eerste grote project dat integraal is uitgewerkt in BIM is momenteel in uitvoering in Heist-op-den-Berg.
Op zeer korte termijn worden ook de prefabafdeling en kopersbegeleiding in BIM geïntegreerd.
Tekst Liesbeth Verhulst | Beeld DCA
Dat BIM veel meer is dan een trend is al lang
duidelijk. De voordelen, met het beperken van
de foutenlast op kop, trekken meer en meer
aannemers – groot én klein – over de streep.
“Wij springen niet zomaar op de kar van elke
nieuwe technologie. Alleen wanneer ze echt
een meerwaarde biedt voor onze uitvoeringsactiviteiten
– onze corebusiness – gaan we ermee
aan de slag”, benadrukt Tiene Torfs, hoofd van
de BIM-afdeling bij DCA. De meerwaarde van
BIM staat voor DCA buiten kijf. “Door al onze
“Elk dossier bereiden we nu tot in de
puntjes voor in BIM, zodat we over een
virtueel opgeleverd model beschikken
waarmee we rechtstreeks kunnen
overgaan tot uitvoering”
132 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

BIM
THEMA
te moeten gaan tekenen. Dat proces is vandaag
in volle gang. Ook met de kopersbegeleiding
heeft DCA een start genomen. “De kopersbegeleiding
is een aparte afdeling binnen de bouwafdeling
van DCA die kopers van een appartement
in een van onze residentiële projecten gedurende
heel het bouwproces persoonlijk begeleidt. Alle
plannen voor deze kopers gaan we uitwerken in
3D-modellen, zodat we hen een virtueel model
kunnen aanbieden van elk appartement dat we
bouwen”, zegt Tiene Torfs. “Op die manier krijgen
kopers – particulieren in ons geval – een beter inzicht
in hun woning aan de hand van een uiterst
toegankelijk model.”
“Werken met BIM leidt tot minder fouten, minder faalkosten en op termijn ook tot een kortere
uitvoeringstermijn”, aldus Tiene Torfs, hoofd van de BIM-afdeling bij DCA.
projecten voor te bereiden in BIM kunnen we
fouten vooraf elimineren. Elk dossier bereiden
we nu tot in de puntjes voor in BIM, zodat we
over een virtueel opgeleverd model beschikken
dat rechtstreeks kan overgaan tot uitvoering.
Deze manier van werken leidt tot minder fouten,
minder faalkosten en op termijn ook tot een
kortere uitvoeringstermijn. Dat is althans onze
doelstelling”, aldus Tiene Torfs.
In de pijplijn: prefabafdeling en
kopersbegeleiding
In tweede instantie gaat DCA zijn prefabafdeling
Predil in BIM integreren. Dat houdt in dat alle
3D-modellen voor de prefabafdeling op punt worden
gezet in BIM, zodat de afdeling rechtstreeks
vanuit het model kan vertrekken zonder opnieuw
BIM werpt vruchten af
Het mag duidelijk zijn dat DCA niet bij de pakken
is blijven zitten. Het bedrijf kan vandaag
rekenen op een hele BIM-organisatie die volwaardig
meedraait binnen het werfteam. “Ons
eerste grote project dat is voorbereid in BIM is
nu in uitvoering, namelijk Park op den Berg,
een uniek nieuwbouwproject met penthouses
en luxeappartementen in Heist-op-den-Berg.
Onze BIM-werfconsulent is tijdens de werken
aanwezig op de werf en draait mee binnen het
werfteam om de uitvoeringsplannen mee in
goede banen te leiden. Alle informatie omtrent
de werkzaamheden wordt uit ons BIM-model gehaald.
Heel het bouwteam is enthousiast, wat
de meerwaarde van onze BIM-strategie alleen
maar bevestigt”, aldus Tiene Torfs. ❚
Leertraject
Begin 2018 schaarde DCA zich voluit achter het
BIM-verhaal. De firma werkte een implementatienota
uit om BIM in haar werking te integreren.
“We beschouwen de nota als een leertraject dat
van begin 2018 tot eind 2019 loopt”, legt Tiene
Torfs uit. “Dit geeft ons de tijd om alle facetten
van BIM te ontdekken en ten gronde uit te werken
op maat van ons bedrijf. Een goede motivatie is
dat we vandaag voorlopen op schema. De implementatie
verloopt vlotter dan verwacht.”
Alle uitvoeringsdossiers in BIM
DCA focust voornamelijk op drie pijlers. Een eerste
grote pijler is de voorbereiding van de dossiers in
uitvoering, wat momenteel al is uitgerold. Voor
elk project maakt DCA nu een dynamisch werfinrichtingsplan
op in 3D, waarbij alles mee in kaart
wordt gebracht – van de veiligheidsrisico’s tot de
aanlevering van materialen. “Op die manier weten
we hoe de werf in elkaar zit nog voor er een schop
in de grond gaat”, zegt Tiene Torfs. “Ook voor onze
leveranciers en onderaannemers is het 3D-model
van onschatbare waarde. We halen er alle mogelijke
informatie uit.”
Het eerste grote project van DCA dat is voorbereid in BIM is momenteel in
uitvoering: het nieuwbouwproject Park op den Berg.
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 133

Lachen maakt gezond
Rire c’est guérir
www.dca.be
WWW.WONENINPARKOPDENBERG.BE
DCA onderscheidt zich in de bouwsector door
de diversiteit in uitvoeringsactiviteiten: Infra,
Burgerlijke Bouwkunde, Bouw, Projectontwikkeling,
Prefab-beton en -wapening, HVAC en sanitair.
Ons logo symboliseert het enorme belang dat we
hechten aan partnerships, zowel binnen als buiten
onze bedrijfswereld én dat al 50 jaar lang!
DCA nv Lilsedijk 50 | 2340 Beerse | +32 (0)14 62 22 11 | info@dca.be | www.dca.be | Volg ons op
DCA ondersteunt de werking van
en

BIM
THEMA
“DANKZIJ BIM HEBBEN WE MEER DAN EEN STREEPJE VOOR”
“
Building Information Modeling is niet alleen de nieuwe norm bij architecten en aannemers.
Ook in de installatiesector maakt de innovatieve ontwerpmethodiek furore. Een absolute
voorloper op dat vlak is de firma Vliegen nv. “Zeker in grote, complexe opdrachten kunnen
we zo een aanzienlijke meerwaarde bieden”, aldus zaakvoerder Raf Vliegen.
Tekst Tim Janssens
Het gaat Vliegen nv voor de wind. Wat in de jaren
60 van vorige eeuw begon als de eenmanszaak
van Pierre Vliegen, is intussen uitgegroeid tot een
gespecialiseerde onderneming met een dertigtal
medewerkers en een twintigtal vertrouwde onderaannemers.
Op de lauweren rusten is er zeker niet
bij, want het bedrijf uit Bree blijft zich verder ontwikkelen.
Zo is Vliegen tot op heden een van de
enige sanitaire installateurs in ons land is die vertrouwd
is met de innovatieve BIM-methodiek en de
bijhorende Revit-software. “Een belangrijke troef”,
stelt zaakvoerder Raf Vliegen. “We zijn meteen
mee op de kar gesprongen (sinds 2015). Het heeft
heel wat tijd en energie gekost om ons die nieuwe
werkwijze volledig eigen te maken, maar inmiddels
plukken we er echt de vruchten van. We kunnen
eens zo nauwkeurig en efficiënt te werk gaan, want
via ons 3D-tekenmodel kunnen we eventuele conflicten
al in de ontwerpfase oplossen. Bovendien
geeft het ons meer dan een streepje voor op de
concurrentie. Grote aannemers die eveneens vertrouwd
zijn met BIM geven sneller de voorkeur aan
een installateur die dezelfde taal spreekt. Zeker
in grote, complexe opdrachten kunnen we zo een
aanzienlijke meerwaarde bieden. Getuige daarvan
onze gewaardeerde bijdrage aan prestigeprojecten
zoals AZ Sint-Maarten in Mechelen en Nieuw Zuid,
het Havenhuis en ZNA Cadix in Antwerpen.” ❚
“Grote aannemers die eveneens
vertrouwd zijn met BIM geven sneller
de voorkeur aan een installateur die
dezelfde taal spreekt”
Vliegen nv, specialist in sanitaire
installaties voor al uw projecten,
van ontwerp tot uitvoering.
Aanleveren van AutoCAD
en REVIT tekeningen via
STABICAD toepassingen.
©Interbuild
©Interbuild
www.vliegennv.be s Meeuwerkiezel 37 s 3960 Bree s +32 89 46 18 94
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 135

Bouwen aan monumenten Mechelen, Predikherenklooster
RESTAURATIE PREDIKHERENKLOOSTER
RESPECTEERT OOK MINDER GLORIEUS VERLEDEN
De stad Mechelen geeft het voormalige Predikherenklooster een nieuwe bestemming als bibliotheek. Het ruïneuze karakter van het complex
blijft deels bewaard, al impliceert dit geenszins dat de bezoekers moeten inboeten aan comfort. Bijzonder is dat twee van de grootste restauratieaannemers
van het land de handen in elkaar sloegen om dit unieke project tot een goed einde te brengen.
Tekst Koen Mortelmans | Beeld Marijs Van Vlasselaer / Group Renotec en Skin Branding Agency / Group Monument
Het oorspronkelijk zeventiende-eeuwse klooster bestaat uit vier vleugels
rondom een vierkante binnenplaats met pandgang en een achttiende-eeuwse
kerk. De Predikheren of Dominicanen zijn een bedelorde. Ze hanteerden
dan ook een sobere stijl. Door hun beperkte financiële middelen moesten
ze de bouw van hun Mechelse stek echter spreiden over een periode van
bijna tachtig jaar. Aan het einde van de achttiende eeuw, tijdens de Franse
periode, moesten de Predikheren opkrassen van de nieuwe machthebbers.
Daarna kreeg het gebouw verschillende andere functies en had het ook te
maken met leegstand en verwaarlozing.
Ruïneus uitzicht gedeeltelijk behouden
Bij heel wat restauraties wordt teruggegrepen naar de meest glorieuze
periode uit het verleden. Hier is dat niet het geval, want het ruïneuze
uitzicht blijft gedeeltelijk bewaard. "We zijn niet de eersten die breken
met de traditie. Bij de restauratie van het Neues Museum in Berlijn, dat
veel schade had opgelopen tijdens en na de Tweede Wereldoorlog, gebeurde
het ook al", stelt architect Wouter Callebaut, zaakvoerder van
Callebaut-Architecten. "De ruïneuze toestand toont een duidelijk beeld
van de historische gelaagdheden. We nemen patina's van de verwering
mee als kenmerkende aspecten. Zo kunnen bezoekers zien wat origineel
is, wat verdwenen is en wat er is toegevoegd."
“De ruïneuze toestand toont
een duidelijk beeld van de
historische gelaagdheden.
We nemen patina's van
de verwering mee als
kenmerkende aspecten”
136 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Mechelen, Predikherenklooster
Bouwen aan monumenten
Het handhaven van de deels ruïneuze toestand betekent niet dat de
bibliotheekbezoekers aan comfort moeten inboeten. (Beeld: Joost Joossen)
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
De aanpassingen uit verschillende perioden blijven zichtbaar
Renotec voerde de twee eerste fases van de restauratie uit. Die omvatten
vooral werken aan de buitengevels, daken en plafonds. De volgende fase, de
binnenafwerking, was voor Monument.
In het bibliotheekconcept moeten er op de begane grond uiteindelijk een
leescafé (barbib), een gastronomisch restaurant en een buitenterras komen,
op de eerste verdieping leslokalen, werkruimtes voor het personeel en een
stille studie- en werkzaal in de vroegere kloosterbibliotheek. Het grootste deel
van de bibliotheekcollectie krijgt een plaats op de zolder, waar de imposante
dakconstructie met houten spanten behouden blijft. Aangepaste dakkapellen
zorgen voor veel licht en een mooi uitzicht over de omgeving. Opdat elke
bezoeker er zich thuis zou voelen, worden er verschillende zones met een
eigen sfeer ontworpen: van levendig over rustig tot stil.
Baksteen en marmer
Group Renotec gebruikte in totaal zeven verschillende soorten baksteen. Van
sommige types was hier of elders geen origineel te recupereren materiaal
beschikbaar, zodat het bouwbedrijf nieuwe stenen met dezelfde maatvoering
en kleurschakering moest laten bakken in Nederland.
Binnen kampte Group Monument met een vergelijkbaar probleem. "Zoals in
heel wat religieuze gebouwen was de oorspronkelijke vloer bekleed met Belgische
zwarte marmer. }
NIEUWPARKET – HOUTEN VLOER IN
COMBINATIE MET VLOERVERWARMING
Het Gruuthusemuseum in Brugge, de Nationale Bank in Brussel, het Roziercomplex
van Universiteit Gent, het begijnhof van Kortrijk en nu het Predikherenklooster
in Mechelen. In de loop der jaren werkte Nieuwparket (Knesselare) mee aan
de restauratie van heel wat bekende monumentale en historische gebouwen.
"In veel gevallen gebeurde dit in opdracht van Group Monument, waarmee we
al lang uitstekend samenwerken", verklaart Geert Van Nieuwerburgh, die het
bedrijf bijna 35 jaar geleden oprichtte. In Mechelen legden hij en zijn team over
een oppervlakte van goed 500 m² houten vloeren aan, vooral in de lees- en vergaderzalen.
Het gaat om op de dekvloer verlijmde eikenhouten planken met een
dikte van 18 mm, een breedte van 150 mm en een lengte van 5,5 meter. "Dat
is veel, en hoewel er bij restauraties meer en meer gevraagd wordt naar massief
hout, is dit zeker geen courante keuze in combinatie met vloerverwarming",
merkt Van Nieuwerburgh op. "Dit zorgt immers voor een hoger risico op trek en
krimp. Dat kan je vermijden door je niet te laten opjagen en nauwgezet rekening
te houden met de droogtijd
van de chape."
Nieuwparket legt zich toe
op speciale en ongewone
houten vloeren. "Dat
kan gaan om alle mogelijke
gewone en ongewone
parketpatronen, maar ook
om ongewone houtsoorten,
van mahonie tot kerselaar. Zo hebben we in Tildonk al een teakparket uit
een ondergrond van bitumen gehaald en netjes teruggelegd."
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 137

Bouwen aan monumenten Mechelen, Predikherenklooster
Het indrukwekkende dakgebinte.
CRAFTSMANSHIP AT HIGHER LEVEL(S)
Industriezone Waterven | 8501 Kortrijk (Heule) | +32 56 44 05 35 | info@trappendemunster.be
www.trappendemunster.be
138 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Mechelen, Predikherenklooster
Bouwen aan monumenten
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
TRAPPEN DEMUNSTER –
EIKEN TRAPPEN
Trappen Demunster (Kortrijk) plaatste op verschillende verdiepingen
in het Predikherenklooster eiken trappen en bordessen.
Daarbij ook een trap met een brandweerstand van 60 minuten.
"Wij maken uitsluitend trappen en doen geen ander schrijnwerk,
zoals parket of deuren", zeggen zaakvoerders Valerie en Lieven
Demunster. "Dat is al zo sinds we in 2000 met ons bedrijf van start
gingen."
Demunster is de enige trappenmakerij in België die rechtstreeks in
het bos boomstammen aankoopt en ze zelf verzaagt tot een volwaardig
eindproduct. "Ook het plaatsen van de trappen gebeurt
met eigen mensen", onderstrepen ze. "Dankzij onze eigen zagerij
kunnen we ook halffabricaten op maat leveren aan houthandelaars,
schrijnwerkers en collega-trappenmakers."
De aanpassingen uit verschillende periodes blijven zichtbaar.
Op grafstenen in de kerk na was dit marmer bijna overal verdwenen. "Recuperatievloermateriaal
in Noir de Mazy vinden we soms in kleine hoeveelheden,
maar aangezien het om een oppervlakte van 650 m² ging, konden
we niet anders dan nieuwe tegels plaatsen", vertelt Maarten Vanooteghem,
projectleider bij Group Monument. Gelukkig is er nog één groeve in België
die zwart marmer exploiteert. De architecten trokken naar de 70 meter diepe
ondergrondse mijn om er hun keuze te maken."
"In de restauratiesector zijn nevenaannemingen eerder ongewoon", zegt Marijs
Van Vlasselaer, projectleider bij Group Renotec. "Zeker als het toevallig
om twee van de grootste restauratieaannemers van het land gaat. We maken
er dan wel een erezaak van om ons uiterste best te doen om degene die de
volgende taak uitvoert niet met vertragingen op te zadelen. Er waren ook
heel wat zaken waarvoor strikte afspraken nodig waren, zoals het aanbrengen
van de doorvoeren voor de technieken doorheen het dak."
"In het Predikherenklooster hebben we ter plaatse eerst alles
nauwkeurig opgemeten. Dit gebeurt met een scanner, zodat we
de trap in de ruimte kunnen tekenen in het technisch bureau. Dit
levert een 3D-beeld op zoals het werkelijk zal worden. Dat leggen
we dan voor aan de klant. Na overleg en goedkeuring gaat alles
in productie. Telkens wanneer er een trap klaar was, ging een van
onze drie plaatsingsploegen hem in het Predikherenklooster installeren
en afschermen met een op maat gezaagd karton."
Demunster werkte al meermaals samen met Group Monument.
"Dergelijke opdrachten brengen ons altijd naar speciale situaties of
ongewone locaties, zoals het In Flanders Fields Museum in Ieper
en kasteel Ter Rijst in Pepingen. Momenteel werken we mee aan
het Cobergher Hotel, dat een van de meest exclusieve hotels van
Kortrijk moet worden. We zijn, in onderaanneming voor Verstraetebouw,
ook aan het werk in het Blauw Kasteel in Scheldewindeke."
Geen verkeersproblemen
Bij restauraties in stedelijke omgevingen vormen het verkeer van en naar de
bouwplaats en de beschikbare ruimte vaak een probleem. "Hier hadden we
daar gelukkig geen last van, omdat we gebruik konden maken van het park
en een gat in de parkmuur. Zo konden we rechtstreeks van de ring op de
kloostersite rijden. Een van de laatste werken voor ons was het dichten van
de parkmuur, gevolgd door de heraanleg van het park." ❚
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
Stad Mechelen
Architect
THV Predikheren: Korteknie Stuhlmacher Architecten (Rotterdam,
Nederland), Callebaut-Architecten (Gent) en Bureau Bouwtechniek
(Antwerpen)
Hoofdaannemer(s)
Group Renotec (Geel) en Group Monument (Ingelmunster)
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 139

LABORATORY | MUSEA | INTERIOR | HEALTHCARE | HOTEL | DOORS
WE ARE MULTI DISCIPLINARY
AND AT YOUR SERVICE
Zuidstraat 24-32 | 8501 Kortrijk - Heule | info@potteau.com | TEL + 32 (0)56 36 33 33 | FAX + 32 (0)56 35 78 06
www.potteau.com

Mechelen, Predikherenklooster
Bouwen aan monumenten
Binnenschrijnwerk op maat
voor fraaie kloosterbibliotheek
De nieuwe bibliotheek in het Mechelse
Predikherenklooster is uniek in haar soort.
Dit is onder meer te danken aan de mix van
oude en nieuwe elementen, die extra in de
verf gezet wordt door het op maat gemaakte
binnenschrijnwerk.
Tekst Koen Mortelmans | Beeld Luc Bruggeman
Zoals de firmanaam al doet vermoeden, is Potteau
Labo een specialist in laboratoriummeubilair.
Maar het is net zo goed thuis in algemene interieurinrichtingen.
Denk hierbij aan luxehotels, musea
en tentoonstellingsruimten. Een project zoals
het Mechelse Predikherenklooster was dan ook op
maat van het Kortrijkse bedrijf gesneden. "We hebben
er zowel brandwerende deuren als akoestische
lambriseringen en meubilair geplaatst", vertellen
projectleiders Mario Schreel en Michiel Tijtgat. Visueel
vallen de lambriseringen sterk op. "Het zijn
hedendaagse elementen. De opdrachtgevers hebben
kosten noch moeite gespaard om hoger op de
muren en op de plafonds zo veel mogelijk sporen
van de bouwgeschiedenis te fixeren en zichtbaar
te laten. Dat zorgt voor een sterk contrast."
De lambrisering bestaat bijna overal uit eikenhout,
dat geolied is om het natuurlijk uitzicht te
bewaren. "In de inkomzone en in de zogenaamde
blauwe zaal hebben we dan weer gelakt vurenhout
gebruikt."
Digitale opmetingen
De meeste deuren zijn op maat gemaakt. "De
omlijstingen van de circa 150 deuren bestonden
uit natuursteen, met een rondboog als bekroning.
Maar de maatvoering vertoonde forse individuele
verschillen", leggen de projectleiders uit. "Gelukkig
hebben we flink wat geïnvesteerd in recente
technologie. Vroeger moesten we in zulke gevallen
voor elke deur ter plaatse een afzonderlijke mal
komen maken. Tegenwoordig volstaat het om de
deuropeningen digitaal op te meten. Die gegevens
kunnen we dan rechtstreeks in ons tekenprogramma
invoeren. Dat is veel minder tijdrovend."
De hoge lambrisering trekt de aandacht.
“Het doordachte
houtgebruik komt
de uitstraling ten
goede”
Authentiek vakmanschap
"Het rechte meubilair en de strak uitgelijnde lambrisering
moesten we nauwkeurig aanwerken aan
de ruwe muren. Uiteraard vormt dit in een eeuwenoud
gebouw een grote uitdaging. Dankzij ons
authentieke vakmanschap kunnen we dergelijke
opdrachten adequaat aanpakken”.
Dat vakmanschap kwam zo mogelijk nog meer van pas
op de zolder. "Daar moesten we het bibliotheekmeubilair
op maat aanbrengen rondom de balken van het
dakgebinte", zegt Tijtgat. "Geef toe, het gebruik van
hout voor zowel de rekken als het meubilair komt de
uitstraling ten goede. In een traditionele bibliotheek
met standaard metalen rekken mis je dat."
Referenties
Potteau werkte eerder ook mee aan het AfricaMuseum
in Tervuren, De Krook in Gent en het Prinses Maxima
Centrum voor kinderoncologie in Utrecht. "In Antwerpen
vormt de restauratie van het stadhuis een grote
opdracht”, vult bestuurder Bram Clinckemaillie aan.
“We nemen er de deuren, het meubilair en de lambriseringen
voor onze rekening. En in Gent zijn we aan
het werk in het nieuwe bezoekerscentrum van de Sint-
Baafskathedraal. Let daar volgend jaar zeker op de met
messing afgewerkte deuren!" ❚
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 141

Sint-Katharinatoren Hoogstraten
Restauratie, renovatie en
algemene bouwwerken
Steenhouwerij en marmerbewerking
Dak-, zink- en loodwerken
Schrijnwerkerij, glas-in-lood, smeedwerk
Hotel The Fourth / Tafelrond Leuven
Conservatie en restauratie van monumentale kunst
Speciale restauratie- en renovatietechnieken
Steigers, stut- en schoringwerken
Archeologisch onderzoek
Projectontwikkeling en herbestemmingen
Group Monument nv
Oostrozebekestraat 54, B - 8770 Ingelmunster
T +32 51 31 60 80
monument.be

Mechelen, Predikherenklooster Bouwen aan monumenten
OUDE BOUWMATERIALEN
VOOR NIEUWE PROJECTEN
Om het authentieke karakter van het pand te bestendigen, ging de architect op zoek naar antieke vloeren.
Om de vergane glorie van het Predikherenklooster nieuw leven te kunnen inblazen, was een maximaal behoud van de originele bouwelementen
cruciaal. Helaas had een groot deel van de vloeren de tand des tijds niet doorstaan. Om het authentieke karakter van het pand te
bestendigen, ging de architect op zoek naar een leverancier van antieke vloeren. En die vond hij in het Nederlandse De Opkamer.
Tekst Els Jonckheere |
Beeld Potteau Labo | Luc Bruggeman
Vanuit hun voorliefde voor oude bouwmaterialen
besloten Michel van der Sanden en Carola Weeland
in 1990 een wel erg speciaal bedrijf op te
richten. De Opkamer uit Made specialiseert zich
immers in de verkoop van oude metselstenen,
antieken schouwen van Franse kalksteen of exclusieve
marmers en antieke vloeren zoals kerkdallen,
basecles, oude blauwsteen, Bourgondische dallen
en oude terracottavloeren. “We kopen de producten
van lokale slopers”, vertelt zaakvoerder Michel
van der Sanden. “Geregeld helpen we ze ook om
deze elementen te demonteren in kerken, overheidsgebouwen
of andere panden. Vervolgens
worden ze in onze werkplaats gekuist, op formaat
gesorteerd en klaargemaakt voor verkoop.”
ook tal van particulieren vinden hun weg naar
ons. Zelfs in de Efteling hebben we oude natuursteenvloeren
mogen leveren. Natuurlijk zijn we
eveneens de ideale partner voor renovaties van
grote oude gebouwen, zoals het Predikherenklooster.
Daar zorgden we voor circa 500 m² terracotta-
en natuursteenvloeren. Zo hebben we er opnieuw
een erg interessante referentie bij. Het Predikherenklooster
is immers een enorm mooi voorbeeld
van hoe een oud, vervallen gebouw een nieuwe
bestemming kan krijgen met oog en respect voor
de authentieke bouwelementen.” ❚
Authentieke vloeren voor het Predikherenklooster
Met de oprichting van De Opkamer vulden de initiatiefnemers
blijkbaar een belangrijke behoefte
in, want intussen telt de onderneming acht werknemers
en worden de producten verkocht in heel
Europa. “We leveren voornamelijk aan hotels en
musea”, vervolgt Michel van der Sanden. “Maar
De Opkamer leverde circa 500 m² oude terracotta- en natuursteenvloeren
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 143

HET VERLEDEN IS OOK JOUW TOEKOMST WAARD
Renotec begint waar een alledaagse aannemer stopt.
Als klasse 8 hoofdaannemer werken we aan uiteenlopende en boeiende projecten.
Daarbij focussen we ons op gespecialiseerde renovatie- en restauratiewerken.
Onze sterktes?
Knowhow, innovatieve technieken en logistieke kracht.
Onze belangrijkste sterkte? Onze mensen!
Want al die uitdagende projecten kunnen we niet alleen realiseren.
Daarom zijn we op zoek naar enthousiaste medewerkers met passie
en sterke technische kennis.
BEN JIJ EEN PROJECTLEIDER MET ERVARING?
Stuur dan jouw CV en motivatiebrief naar jobs@renotec.be
IF
RENOTEC
NOW!
WHEN?
WWW.RENOTEC.BE

Bedrijfspresentatie, Renotec
Bouwen aan monumenten
Restaureren en meedenken
Een van de zes divisies van renovatiebedrijf Renotec (Geel) legt zich niet alleen toe op de restauratie van bouwkundig erfgoed, maar ook
op de (her)bestemming daarvan na restauratie. Ze heet dan ook toepasselijk 'restauraties en herbestemmingen’. Een vak apart, zo blijkt …
Tekst Koen Mortelmans | Beeld Renotec
De voorbije twintig jaar is de aandacht van de
Vlaamse overheid voor het bouwkundig erfgoed
sterk toegenomen. Dat leidde tot meer en beter
behoud van de oorspronkelijke architectuur. In
een verder verleden werd er meer gesloopt. Maar
die aandacht en de strengere beschermende regelgeving
leidden tot een nieuw probleem: je kan
niet van elk erfgoedgebouw een museum of een
horecazaak maken, terwijl het niet vanzelfsprekend
is om oude architectuur te combineren met
een rendabele hedendaagse bestemming. Vooral
voor privé-eigenaars weegt die rendabiliteit door.
Visies
"Daarom maken wij er een erezaak van om ook
mee te denken over mogelijke bestemmingen",
zegt Sofie De Deckere, directeur van de afdeling
restauraties en herbestemmingen. "Dat kunnen
we omdat we niet alleen de nodige competenties
voor de bouwkundige niches in huis hebben,
maar ook al veel ervaring opbouwden met de
erfgoedvisies van de Vlaamse, de Brusselse en de
lokale overheden. Dankzij ons opgebouwd netwerk
slaagden we er ook al meermaals in om een
eigenaar in contact te brengen met een mogelijke
exploitant. Daarom mikken we graag op zulke opdrachten."
Expertise maximaal valoriseren
"Om onze expertise maximaal te valoriseren, is het
van belang dat we al in een vroege fase bij projecten
betrokken worden – liefst als deel van een
bouwteam of een vergelijkbare formule, waarbij
we meteen rond de tafel kunnen zitten met de
architect en de eigenaar", stelt De Deckere. Ook
intern functioneren de medewerkers van Renotec
als een team. "Onze afdeling telt ongeveer
vijftig projectleiders met een achtergrond van
architect of ingenieur en 150 arbeiders, die zich
elk een of meer specifieke competenties hebben
eigengemaakt. Het gaat onder meer om smeden,
schrijnwerkers, steenkappers, beeld- en meubelrestaurateurs
en glas-in-loodspecialisten. Die kunnen
in het geval van eventuele problemen altijd bij
elkaar te rade gaan. We streven er overigens naar
om zo veel mogelijk competenties te bundelen in
eigen huis." ❚
In 2015 raakte het Boterlaarhof in Deurne zwaar beschadigd door een brand. De nieuwe eigenaar wil er
een jeugdvakantiecentrum in onderbrengen. Renotec restaureert het gebouw, maar brengt tegelijk de nodige
hedendaagse functionaliteiten aan.
Dit woonhuis stond oorspronkelijk in Poperinge. In openluchtmuseum Bokrijk is het een voorbeeld van een
traditionele ‘pure’ restauratie. Die weerspiegelt de toestand op een specifiek moment in het verleden. Doordat
het deel uitmaakt van het openluchtmuseum, zijn hedendaagse toevoegingen overbodig.
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 145

Bouwen aan monumenten Gent, De Snoepwinkel
​DE SNOEPWINKEL:
laatste, maar
cruciale fase in
renovatie van Vooruit
De renovatie van Kunstencentrum Vooruit was een gewaagde evenwichtsoefening tussen oud en nieuw. Ook in de laatste fase, waarbij het
bestaande gelijkvloers werd aangepakt en een aanpalende vervangbouw werd gerealiseerd. Dankzij een nieuwe CLT-structuur achter de
beschermde gevel ontstond er een uiterst duurzaam en functioneel geheel. Kortom: de ‘Snoepwinkel’ bewijst dat ook geklasseerde panden
een toekomst hebben.
Tekst Els Jonckheere |
Beeld Reinhart Cosaert en Dial Architects
Dial Architects werkte een concept uit waarbij achter de bestaande gevel een
volledig nieuwe constructie in Cross Laminated Timber verrees.
146 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Gent, De Snoepwinkel
Bouwen aan monumenten
Enkele jaren geleden kon Vooruit het naburige gebouw kopen, waar de
beroemde Gentse Confiserie Temmerman jarenlang gevestigd was. Met de
‘Snoepwinkel’ kreeg het kunstencentrum de perfecte troef in handen om enkele
onontwarbare knopen in de opslag van materialen en de distributie van
mensen en goederen weg te werken. “De verbouwing liet ons eveneens toe
om de perceptie van ‘kunstencentrum’ opnieuw scherp te stellen en een echte
ontvangstzone voor de theaterbezoekers te creëren”, vertelt Geert Pauwels
van Dial Architects. “Dit moest weliswaar allemaal achter de beschermde
gevels van beide gebouwen gebeuren.”
Uiterst duurzame renovatie
Dial Architects werkte een concept uit waarbij achter de bestaande gevel een
volledig nieuwe constructie in Cross Laminated Timber (CLT) verrees. “De tussenliggende
ruimte fungeert als akoestische en thermische buffer”, legt Geert
Pauwels uit. “De verticale groenwanden op de gevel garanderen een zuiver
binnenklimaat. De aangezogen buitenlucht wordt immers eerst door deze
groenwanden gezuiverd en bevochtigd vooraleer ze in de residenties wordt
verdeeld. De Snoepwinkel is immers een uiterst duurzaam gebouw. Zo is de
verwarming klaar voor een toekomstige koppeling met het stadswarmtenet.”
De renovatie in een notendop
Concreet zijn de Snoepwinkel en de eerste verdieping van Vooruit omgetoverd
tot een residentieplatform waar de artiesten en het publiek elkaar kunnen
treffen. De bovenste bouwlaag huisvest een aantal ateliers en sanitaire infrastructuur
voor kunstenaars en organisaties. Een extra ondergronds niveau is
ingericht als grote theaterberging en kleedruimte voor het personeel. Geert
Pauwels: “Het gelijkvloers van de Snoepwinkel en Vooruit vormen nu een
leesbaar geheel. De voormalige smalle toegangszone is vervangen door een
publiek plein in de vorm van een overdekte marktplaats. Deze ‘agora’ is een
cruciaal schakelelement tussen de publieke ruimte en het kunstencentrum.
Een verdubbeling van de toegangsbreedte zorgt ervoor dat laden en lossen
nu veel gemakkelijker verloopt. Tot slot werd een oude fietsenbergplaats,
waar zich oorspronkelijk een binnentuin bevond, opnieuw opengetrokken en
voorzien van een indrukwekkende stalen koepel om een overvloedige natuurlijke
lichtinval toe te laten. Daar werd het nieuwe onthaal ondergebracht.”
Kolfje naar hand van aannemer
Het was Detrac dat het ingenieuze ontwerp van Dial Architects naar de praktijk
moest vertalen. “Door het vele houtwerk was dit project op onze leest
geschoeid”,vertelt directeur Jean Degezelle. }
De Snoepwinkel en de eerste verdieping van Vooruit zijn omgetoverd tot een
residentieplatform waar de artiesten en het publiek elkaar kunnen treffen.
De voormalige fietsenbergplaats met binnentuin kreeg een indrukwekkende stalen
koepel en meteen ook een nieuwe functie.
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
LAMINATED TINDER SOLUTIONS –
CLT-STRUCTUUR
De Snoepwinkel is een bijzonder ecologisch pand, ondanks het
feit dat de gevel tot het beschermde culturele erfgoed behoort.
Achter deze voorzijde verrees immers een constructie in Cross Laminated
Timber (CLT), die hoge ogen gooit op het vlak van duurzaamheid.
De uitvoerder van dienst was Laminated Timber Solutions
uit Moorslede, een bouwbedrijf dat zich al meer dan zestig jaar
specialiseert in houtconstructies. “Onze focus ligt op het ontwerp,
de studie, de productie en de montage van bouwoplossingen in
gelamelleerd hout, met name BLC en CLT”, vertelt directeur Dieter
Penninck. “Dankzij onze grote expertise en gedrevenheid brengen
we zelfs de meest complexe opdrachten tot een goed einde, en
dit in de hele Benelux. Ook in de UK en Frankrijk mochten we
intussen onze kennis al demonstreren. Dat we mochten meewerken
aan de renovatie van de Gentse cultuurtempel Vooruit bevestigt
nogmaals dat LTS een sterke reputatie heeft uitgebouwd. De
opwaardering van zo’n belangrijk pand mét geklasseerde gevel
wordt immers niet aan eender wie toevertrouwd. Opnieuw konden
we de voordelen van CLT demonstreren: op amper vijftien dagen
hadden we de volledige ruwbouw klaar, en dit met amper drie medewerkers.
Bovendien zal de Snoepwinkel bijzonder energiezuinig
zijn. Mede dankzij de toepassing van CLT wordt deze uitbreiding
een echt BEN-gebouw.”
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 147

Bouwen aan monumenten
Gent, De Snoepwinkel
“Ons familiebedrijf is op drie generaties tijd immers geëvolueerd van een
schrijnwerkerij naar een algemene bouwonderneming klasse 6. Maar houtverwerking
zit nog altijd in ons DNA. Vandaar dat we zowel de ruwbouwwerken
als het houten schrijnwerk in eigen beheer hebben uitgevoerd. De rest van de
werken – van afbraak tot interieurafwerking – is uitgevoerd door onderaannemers
waarmee we geregeld samenwerken.”
Logistieke calvarietocht
Technisch gezien was de Snoepwinkel niet de moeilijkste klus voor Detrac. “De
grootste uitdagingen situeerden zich op logistiek vlak”, aldus Jean Degezelle.
“De goederen moesten just-in-time worden aangevoerd, en dat met een minimale
impact op het verkeer, de omwonenden en de bezoekers. Het kunstencentrum
bleef immers 7/7 operationeel tijdens de werken. Bovendien moesten we
alles over de geklasseerde gevel tillen zonder deze te beschadigen. Omdat we
ook de twee voorafgaande fasen hadden gerealiseerd, wisten we perfect hoe
we dit moesten aanpakken. Dankzij een goede planning, dagelijks overleg en
de enthousiaste inzet van ons team slaagden we opnieuw glansrijk in onze missie
om alles tijdig en uiterst kwaliteitsvol op te leveren.” ❚
Het gelijkvloers van de Snoepwinkel en Vooruit vormen nu een leesbaar geheel.
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
Kunstencentrum Vooruit (Gent)
Architect
Dial Architects (Nederzwalm)
Hoofdaannemer(s)
Detrac (Vichte)
Gelamelleerd hout (BLC) Kruislaagshout (CLT) Kielsteg
Laminated Timber Solutions is gespecialiseerd in
engineering, productie en montage van gelamelleerde
houten constructies en is reeds meerdere decennia
toonaangevend in de sector.
Jarenlange ervaring met het product en de voortdurende
gedrevenheid om de technische en architecturale evolutie
te volgen, maakt Laminated Timber Solutions tot een
absolute koploper.
Voortdurend op zoek naar nieuwe mogel kheden staat
een ruim team van ingenieurs en ervaren technici in voor
het ontwerp, de berekening, de fabricage en montage.
Z staan ten dienste van architecten en studiebureaus vanaf
de ontwerpfase tot en met het uitvoeringsdossier.
Vooruit Gent
Laminated Timber Solutions | Breulstraat 111 | +32 51 78 88 88 | verkoop@ltsbelgium.be | www.laminatedtimbersolutions.be
148 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
LTS_ADV_BOUWEN_AAN_VL_V3.indd 1 20/08/19 09:56

Antwerpen, Villanella
Bouwen aan monumenten
Cinemaverleden herleeft in
kunstenhuis Villanella
Sinds kort worden in De Studio aan het Mechelseplein in de Antwerpse theaterbuurt dagelijks films vertoond. Met het oog daarop is het historische
gebouw in opdracht van cultuurorganisatie Villanella uitgebreid en gerenoveerd. De belangrijkste ingreep is de bouw en inrichting
van een cinemazaal met 165 plaatsen op de tweede verdieping.
Tekst Koen Mortelmans | Beeld Tom Cornille en De Tender
De belangrijkste ingreep is de bouw en inrichting van een cinemazaal met
165 plaatsen op de tweede verdieping van het gebouw. ‘De Cinema’ is het
resultaat van een structurele samenwerking tussen het Museum voor Hedendaagse
Kunst Antwerpen (M HKA). Voor het M HKA vervangt het de eigen
filmwerking, die eerder was ondergebracht in het Fotomuseum op het ‘Zuid.’
In Cinema Zuid lag het accent op filmklassiekers en cultfilms. De benadering
van De Cinema in De Studio vertrekt is breder, met bijvoorbeeld meer aandacht
voor actuele films en voor de jeugd, vanaf de allerjongste kinderen.
“Wij hadden de voorbije jaren al enkele andere opdrachten uitgevoerd in dit
complexe gebouw,” stelt aannemer Joeri De Tender. “De grote cinemazaal
– er was al een kleinere cinemazaal – is wel de grootste. Het is niet vanzelfsprekend
om gesofisticeerde hedendaagse infrastructuur en dito comfort te
combineren met herhaaldelijk verbouwd erfgoed, maar wij profileren ons net
op dit soort uitdagingen.”
Akoestiek
Eerder had De Tender al een oude zolder omgetoverd tot een brandveilige
ruimte, met uitstekende akoestische eigenschappen. De serrewanden zorgen
er voor een hedendaags accent, het deels zichtbare eiken gebinte verwijst er
naar de historische achtergrond. “We maakten ook van de vloer, die vol putjes
en niveauverschillen zat, een egaal vlak van wand tot wand.”
Stabiliteit
De volgende opdracht was technisch nog delicater. “We hebben er een 18 meter
hoge liftkern aangebracht. Daarvoor moesten we op elke niveau vloeren
en plafonds uitbreken. }
De ongewijzigde classicistische voorgevel. De recente ingrepen vonden binnen- en achterin plaats.
BOUWENAANVLAANDEREN.BE
| 149

altemp nv
altemp nv
verwarming
verwarming
airconditioning
airconditioning
ventilatie
ventilatie
sanitair
sanitair
Kleimoer 1G 1G
9030 9030 Mariakerke
Kleimoer 09 09 231 231 97 1G97 00 00
9030 info@altemp.be
Mariakerke
09 231 97 00
info@altemp.be
Erkenning: Erkenning: 2D16, 2D16, 2D17, 2D17, 3D18 3D18
Erkenning: 2D16, 2D17, 3D18

Antwerpen, Villanella
Bouwen aan monumenten
ERFGOEDGEBOUW
De naam De Studio verwijst naar de vroegere studio Herman
Teirlinck, de toneelschool die er jarenlang gevestigd was. Het gebouw,
grotendeels een erfgoedvolume, was al omstreeks 1780
opgetrokken, als stadspaleis voor de rijke familie van Ertborn. Later
werd het herhaaldelijk verbouwd, doorgaans met respect voor
de oorspronkelijke classicistische stijl. Het fungeerde onder meer
als bankkantoor – met lokettenzaal – en als hotel. Vandaag is het
eigendom van de provincie Antwerpen, die het in 2011 in erfpacht
gaf aan Villanella.
Om de stabiliteit te garanderen hebben we toen de gevels gestut. Die waren
in de loop der jaren tot 40 centimeter gaan overhellen, terwijl we ook niet
wisten wat de historische verbouwingen hadden betekend voor de stabiliteit.
Nu is dat geen probleem meer, omdat naast de wanden nu ook de betonnen
liftkern deel uitmaakt van de draagstructuur. Die liftkern steunt zelf op
micropalen, die we tot 11 meter diep in de grond hebben geboord. De lift
zelf is op maat gemaakt. In een standaardlift zou je nooit bijvoorbeeld een
vleugelpiano naar boven kunnen brengen.”
De werken werden niet alleen bemoeilijkt door het feit dat Villanella, terwijl
ze plaatsvonden, het gebouw bleef gebruiken, maar ook door de vandaag
spreekwoordelijke slechte verkeerssituatie in en rond Antwerpen.
Eiken gebinte en serrewanden op de zolder.
Achterbouw opgetrokken
De grote cinemazaal – met grote houten tribune – staat op een bestaande
achterbouw. }
Uw partner voor ontwerp, realisatie & onderhoud van uw technische installaties
Elektrotechniek, Verlichting, Beveiliging,
KNX, HVAC, Regeltechniek, Netwerken
Bij KVDV technics bieden wij u een totaaloplossing voor uw project. Reeds vanaf de ontwerpfase
staan wij ten dienste van onze klanten, om de best mogelijke technische oplossingen aan te bieden,
rekeninghoudend met het budget. Daarnaast zorgen wij voor een perfect uitgevoerde installatie,
met een naadloze integratie tussen de verschillende technieken aanwezig in uw gebouw, teneinde
uw energieverbruik te kunnen optimaliseren. Ook nadien garanderen wij een correct onderhoud
zodat de installatie in topconditie blijft.
KVDV Technics bvba
Noorwegenstraat 51/7 – 9940 Evergem
www.kvdv-technics.be 09 237 00 09 info@kvdv-technics.be
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 151

Bouwen aan monumenten
Antwerpen, Villanella
Langs de buitenkant zien de nieuwe verdiepingen eruit zoals de onderbouw,
dankzij een identieke afwerking en het aanbrengen van blinde ramen. “Tot op
60 meter van de straat. Om die te bereiken moesten we een 36 meter hoge
torenkraan inzetten. Bij het openbreken van het bestaande dak stootten we
op een onbekend type ijzer,” aldus nog De Tender. “Om uit te vinden of dit
voldoende draagkrachtig was voor extra verdiepingen moesten we speciale
breek- en slagproeven uitvoeren. Ter ondersteuning van de nieuwe cinemazaal
en vanwege de hoge akoestische eisen brachten we een combinatie aan van
stalen vakwerk met betonnen vloeren, wanden en ringbalken.” ❚
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
ALTEMP – VERWARMING, KOELING,
VENTILATIE EN SANITAIR
Op warme dagen blijft het koel en op koude dagen warm in de
grote nieuwe cinemazaal en de foyer van Kunstenhuis Villanella.
Met dank aan de expertise van Altemp. Gedelegeerd bestuurder
Tom Walraet en zijn medewerkers stonden er in voor de plaatsing
van de verwarming, de koeling, de ventilatie en het sanitair.
"We maakten daarbij gebruik van een ijswateraggregaat van Trane
en luchtgroepen van Rosenberg", vertelt Walraet, die Altemp in
1996 oprichtte. "De werken liepen over een periode van een jaar,
van juli 2018 tot juli 2019." Altemp is gespecialiseerd in het uitvoeren
van dergelijke opdrachten en is intussen uitgegroeid tot een
stevige kmo met een vijftiental medewerkers en een gevarieerd
cliënteel. "Momenteel zijn we onder meer aan de slag bij Ajinomoto
Omnichem in Wetteren. Daar plaatsen we in diverse labo's compensatieluchtgroepen
met warmterecuperatie, ter compensatie
van de extractie van de zuurkasten. We zijn ook actief in verschillende
kantoren van ING en Belfius."
In het VDAB-kantoor in Hamme installeert Altemp een ijswateraggregaat
met ventiloconvectoren, een uitbreiding van de centrale
verwarming, een luchtgroep en het sanitair. In de basisschool van
het gemeenschapsonderwijs in Geraardsbergen draagt het dan
weer zorg voor de vernieuwing van de stookplaats, de centrale
verwarming en het sanitair. "Verder is de vernieuwing van de sportinkom
van het provinciaal domein Puyenbroeck in Wachtebeke
volop in uitvoering."
Akoestische eisen
"Bij Villanella schuilde de uitdaging in de strenge akoestische eisen,
zowel in de cinemazaal zelf als voor de buurt. We moesten er niet
alleen het geluid van het ijswateraggregaat (luchtdebiet 25.000m³/
uur) en de luchtgroep (11.000m³/uur) dempen, maar ook die van
de afvoerleidingen, want die lopen boven het verlaagd plafond van
de cinema. Bovendien was het ter beschikking gestelde technische
lokaal erg krap, waardoor het plaatsen van de nodige geluiddempers
geen sinecure was. Maar de metingen bij oplevering
vielen gunstig uit, we haalden ruimschoots de opgelegde norm.
Dit was al de tweede opdracht die we voor Villanella uitvoerden.
Dat het Kunstencentrum een drukbezochte plaats in het culturele
hart van Antwerpen is, maakt deze referentie alleen maar mooier."
Eiken gebinte en serrewanden op de zolder.
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
KVDV TECHNICS – ELEKTRISCHE
INSTALLATIE EN VERLICHTING
KVDV Technics uit Ertvelde droeg de voorbije jaren op meerdere
manieren bij aan de renovatie en uitbreiding van Villanella. "Op de
tot landschapskantoor omgevormde zolderverdieping stonden we
in voor de elektrische installatie en verlichting", verklaart zaakvoerder
Kristof Van de Velde. "In samenspraak met BSSC en Villanella
hebben we hiervoor verlichtingsarmaturen ontworpen die perfect
aansluiten bij de stijl van de ruimte en die deze zelfs extra benadrukken,
zonder al te opvallend aanwezig te zijn. Ze zijn ook erg
functioneel en bieden de werkplekken rechtstreekse verlichting."
Voor de aansturing van de verlichting en de HVAC koos KVDV
voor het domoticasysteem Qbus. "Mede omdat dit systeem al elders
in het gebouw functioneerde, zodat we de integratie van de
bestaande en de nieuwe installatie eenvoudig konden realiseren."
KVDV Technics werkte ook mee aan de bouw van de nieuwe lift en
trapkern. "De nadruk lag er vooral op het inplannen van de verlichting
en noodverlichting, waarvoor we ook de lichtstudie maakten.
Een belangrijk aandachtspunt was de esthetiek van de traphal zo
veel mogelijk behouden en tegelijk een conforme noodverlichting
plaatsen. Verder droegen we zorg voor de elektrotechniek van de
grote cinemazaal en aanverwante ruimtes. Ook in dat opzicht leverden
we een toegevoegde waarde door de esthetische aspecten
te combineren met een slimme integratie van de technieken.
De verlichting wordt in heel het gebouw zo veel mogelijk aangestuurd
met DALI. "Hierdoor is de installatie zeer flexibel te beheren
en kunnen lampen heel snel aan een andere groep toegewezen
worden. Desgewenst kunnen ze zelfs individueel bediend worden,
zonder enige aanpassing in de borden of bekabeling."
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
Architect
Hoofdaannemer(s)
Kunstencentrum Villanella (Antwerpen)
Met zicht op zee (Antwerpen)
De Tender (Sint-Niklaas)
152 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Lille, Basisschool Gierle
Onderwijs
Compacte en transparante nieuwbouw
VERVANGT VEROUDERDE SCHOOL
De eerste dag van het nieuwe schooljaar zal voor de leerlingen van de gemeentelijke basisschool in Gierle (Lille) net iets minder pijnlijk
geweest zijn. Zij ruilden hun containerklassen immers in voor een gloednieuw gebouw. Dit laatste vervangt de afgeleefde schoolgebouwen
langs de Kloosterstraat en typeert zich door zijn transparantie en compactheid. De aanpalende kloosterkapel bleef daarentegen wel overeind
en werd gerestaureerd.
Tekst Wouter Polspoel | Beeld MBG, Architectenbureau Hilde De Ruysscher, Christine Vanoppen
Het nieuwe schoolgebouw werd bewust sober gehouden, om mooi aan te sluiten bij de kapel.
De schoolgebouwen langs de Kloosterstraat waren er zo slecht aan toe dat
de leerlingen al in de kerstvakantie van 2016, meer dan twee jaar voor de
sloop van start ging, hun intrek namen in containerklassen. Een renovatie
was dan ook geen optie. Enkel de oude beuk op het schoolplein en de kapel
werden behouden.
Aanpasbaar ontwerp
De twee vleugels van de oude school zijn ondergebracht in één groot energiezuinig
gebouw voor 460 leerlingen met twaalf klassen, enkele vaklokalen,
een zorglokaal, burelen voor de ondersteunende diensten en een sanitair
blok. De nieuwe school, met een totale oppervlakte van net geen 2.600 m²,
is niet alleen compacter, maar door de grote raampartijen ook een pak transparanter
dan vroeger. De bouwvallige kapel is gerestaureerd en huisvest een
eetruimte en polyvalente zaal.
“We hebben sterk ingezet op transparantie, met grote raampartijen en openheid
tussen de verdiepingen door middel van een vide in de centrale gang van de nieuw-
“Het gebouw laat zich
gemakkelijk aanpassen aan
nieuwe maatschappelijke en
pedagogische visies”
bouw, een transparante trappenhal tussen nieuwbouw en kapel en een beglaasde
kastzone tussen gang en klaslokalen”, vertelt architecte Hilde De Ruysscher. “Daarnaast
hebben we het gebouw flexibel ontworpen, zodat het zich in de toekomst makkelijk
laat aanpassen aan veranderende maatschappelijke en pedagogische visies.
Gebouwen hebben nu eenmaal een langere levensduur dan onderwijsvisies.” }
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 153

Onderwijs
Lille, Basisschool Gierle
De nieuwe glasramen in het koor van de kapel, een ontwerp van glaskunstenares
Christine Vanoppen.
Grote raampartijen zorgen voor veel licht in de gangen.
Ook sociaal duurzaam
“We streefden in ons ontwerp naar een symbiotische relatie met de dorpsomgeving,
in de hoop niet alleen energetische duurzaamheid, maar ook sociale
duurzaamheid te bewerkstelligen. Zo sluit de nieuwbouw met zijn eenvoudige
typologie mooi aan bij de kapel. Ook door het gebruik van lichte baksteen
en hout blijft het contrast met de kapel beperkt. Het nieuwe gebouw is oostwestelijk
georiënteerd, zodat de zon in elk lokaal binnenvalt.”
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
ARTE-FLOOR – VLOEREN
De vloeren in dit project zijn geleverd en gelegd door Arte-Floor
uit Scherpenheuvel, dat voor het overige onder meer het Herman
Teirlinck-gebouw in Brussel en de Koningin Elisabethzaal in Antwerpen
op het palmares heeft. “Het ging om circa 2.000 m² marmeren
composiettegels, die uiterst sterk zijn door hun volle massa
van 2 centimeter”, vertelt zaakvoerder Johan Cartenstart. “Ze zijn
bijzonder slijtvast – belangrijk in een school – en worden met de jaren
alleen maar mooier van patine. In het sanitaire gedeelte legden
we keramische tegels, wat vrij klassiek is voor dergelijke ruimtes.”
Ook aan de restauratie van de kapel droeg Arte-Floor zijn steentje
bij. “Daar hebben we herstellingwerken uitgevoerd aan de mozaïektegeltjes.”
Alles samen een niet te onderschatten bijdrage aan
het project. Eén waarop Cartenstart meer dan tevreden terugblikt.
“Dat we alles gedaan kregen in een strak tijdschema danken we
niet in het minst aan de vlotte samenwerking met Mathias Segers,
projectleider namens MBG. Het is niet voor niets dat we in het
verleden al vaker samenwerkten met die aannemer”, besluit hij.
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
BUG BUSTERS – HOUTRESTAURATIE
EN -BESCHERMING KAPEL
Bug Busters speelde een belangrijke rol in de restauratie van de
kapel. Het bedrijf is onder meer gespecialiseerd in houtbescherming
en -restauratie. “We hebben de kapeltoren allereerst perfect
rechtgezet door de basis met meer dan 30 centimeter op te krikken
en hebben hem ook hersteld door nieuwe bogen in eik te plaatsen,
naar origineel model”, vertelt Dave Van Der Ven, zaakvoerder van
de Ekerse firma. “Daarnaast plaatsten we 70 meter nieuwe goot
met geprofileerde stormplank in afzelia, ook naar origineel model,
een nieuwe loopbrug van 50 meter en duivenwering. Ten slotte
vervingen we praktisch alle muurplaten en kepers en verstevigden
we een groot aantal ribben van het gewelf en een vijftiental
gordingen.” De spantvoeten werden polymeerchemisch hersteld.
“Dat wat wil zeggen dat de verweerde of weggerotte houtdelen
vervangen zijn door epoxymortel en glasvezelwapening. Per jaar
verwerken wij zo meer dan 5 ton epoxy.” Bug Busters behandelde
tevens al het hout tegen houtborende insecten.
154 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Lille, Basisschool Gierle
Onderwijs
Duurzame technieken en esthetiek
“Gezien de grote hoeveelheid glas in het ontwerp is er geopteerd voor de
toepassing van mechanische nachtventilatie om het binnenklimaat onder
controle te houden”, vertelt Mathias Segers, projectleider namens MBG.
“Gedurende de zomer wordt de gang op die manier ’s nachts verlucht, wanneer
het koeler is. Aangezien de verdieping van de nieuwbouw zich niet
uitstrekt over de gehele bouwlaag, hadden we ruimte voor een groendak.
Om opwarming op de speelplaats tegen te gaan, hebben we daar ook heel
wat groen aangeplant en extra bomen voorzien op het grasveld. Het dak
van de fietsenstalling is dan weer uitgerust met zonnepanelen.”
“Daarnaast was ook het gebruik van akoestische bepleistering op plafonds en
in de klaslokalen een belangrijk punt. Ze herleidt de nagalm tot een minimum.
Puur esthetisch springen de vloeren in marmermozaïek dan weer in het oog.”
De nieuwe glasramen in de kapel zijn niet bepaald klassiek, maar eerder abstract.
Opvallend in het project zijn zeker ook de nieuwe glasramen in het koor van
de kapel. “Een ontwerp van glaskunstenares Christine Vanoppen. De nieuwe
verlichting, zowel binnen als buiten, versterkt de bakenfunctie in het dorpsbeeld”,
vertelt Karen Beeck van Architecten Beek en Hermans bvba, dat het
ontwerp voor de vernieuwde kapel leverde.
Strakke timing
“Aangezien wij niet echt een gespecialiseerde restauratieaannemer zijn, vormde
de herbestemming van de kapel in dit project de belangrijkste uitdaging voor ons.
Maar ook de korte uitvoeringstermijn was niet te onderschatten”, zegt Mathias
Segers, die dan ook tevreden en met enige trots terugkijkt op het project. “En niet
alleen op de werkzaamheden zelf, maar ook op de sfeer waarbinnen de samenwerking
met alle partijen verliep. Die was bijzonder aangenaam”, besluit hij. ❚
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
DBFM Scholen van Morgen (Brussel)
Architect
Architectenbureau Hilde De Ruysscher (nieuwbouw, Rijmenam),
Architecten Beek & Hermans bvba (restauratie kapel, Mechelen)
Hoofdaannemer(s)
MBG (Antwerpen)
• Plaatsen van duivenweringssystemen
• Plaatsen van veiligheidsnetten
(steenslagnetten, duivenweringnetten)
• Houtbescherming:
- Houtweerstandmetingen
- Oppervlakte- en dieptebehandeling
- Brandwering
- Polymeerchemisch herstel
- Vervangen/herstellen houten
constructies
• Zwambestrijding
Voor elk probleem, bieden wij
de gepaste oplossing!
Arte-Floor.be 013/30 50 12
Contacteer ons voor meer info:
tel 03 646 99 12 – info@bug-busters.be
Bezoek ook onze website:
www.bug-busters.be
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 155

Onderwijs
Aalter, Basisschool Emmaüs
Met zijn grote glaspartijen en felrode kleur is het nieuwe gebouw dé blikvanger op de campus.
Turnzaal en refter in nieuw jasje
KLEURRIJKE BLIKVANGER OP SCHOLENCAMPUS
Via de realisatie van een gebouw met maximale vrije ruimte en een speelse rode gevelbekleding kreeg Basisschool Emmaüs een grondige
facelift. Het nieuwe volume biedt plaats aan de turnzaal en de refter. Het vervangt enkele gebouwen uit de jaren 50, die getekend waren door
de tand des tijds.
Tekst Stephanie Demasure | Beeld Architectenbureau Lievens & De Craemer
De samenwerking tussen Architectenbureau Lievens & De Craemer en de
Broeders van Liefde kent een rijke geschiedenis. Dat ze opnieuw met elkaar
in zee gingen voor het nieuwe schoolgebouw van Basisschool Emmaüs in
Aalter, hoeft dan ook niet te verbazen. Het subsidiedossier was al opgestart
in de jaren 90. Nu start Emmaüs het nieuwe schooljaar eindelijk met een
gloednieuwe turnzaal en refter.
Maximale hoogte in turnzaal
Vanaf het prille begin van de ontwerpfase stond optimaal ruimtegebruik
voorop. De twee oude gebouwen maakten plaats voor één gecombineerde
nieuwbouw. Zo werd er meteen ook open, groene ruimte gecreëerd voor de
leerlingen. “De turnzaalvloer bevindt zich op de kelderverdieping, in een
betonnen kuip van 3 meter diep. Ook het gelijkvloers maakt deel uit van
156 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Aalter, Basisschool Emmaüs
Onderwijs
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
DOBBELAERE PAINTING –
BRANDWEREND SCHILDERWERK
Een openbaar gebouw, zoals een school, moet aan heel wat normen voldoen.
Een van de belangrijke aandachtspunten is brandveiligheid. Door de opvallende
ronde kolommen, het metaal en de dakelementen af te werken met
brandwerende verf, realiseerde Dobbelaere Painting de minimumvereiste van
60 minuten brandwerendheid.
Dobbelaere is intussen ruim tien jaar actief in de sector. Behalve in totaalafwerkingen
– hoofdzakelijk in een industriële context – is het bedrijf uit Lembeke
ook gespecialiseerd in algemene en brandwerende schilderwerken.
Een expertise die in dit project goed van pas kwam. Door de atypische
vorm van de kolommen in de gebouwstructuur was dit geen alledaagse
klus. Dat de kolommen zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde van
het gebouw zichtbaar aanwezig zijn, vroeg bovendien om een specifieke
verfkeuze. Het toegepaste verfsysteem van Aalterpaint bestaat uit een Apecoat
E-fir-grondlaag, FIRETEX FX2002-zwelverf en FIRETEX C75 met een
tweecomponenten polyurethaantoplaag voor buitentoepassing.
Zwelling voor langere stabiliteit
Een opzwellend verfsysteem moet bij staal- of staalbetonbouw de stabiliteit
bij brand verbeteren. Het bestaat steeds uit twee lagen. Het reactieve product
FIRETEX FX2002 brengt bij intense hitte een chemische reactie op gang. Als de
zwelverf blootgesteld wordt aan een sterke temperatuurstijging , vormt ze een
beschermende schuimlaag (‘char’) die verschillende centimeters dik kan worden.
Die chemische reactie zorgt ervoor dat de stalen constructie via thermische isolatie
en afkoeling beschermd wordt tegen brand, wat uiteraard ook de stabiliteit en het
draagvermogen van het gebouw verhoogt. Het staal kan met zwelverf een brandweerstand
tot 120 minuten krijgen. “En zo weet de brandweer bij aankomst hoeveel
tijd ze nog hebben om mensen te redden die zich nog binnen bevinden en op
een veilige manier het gebouw te betreden”, zegt zaakvoerder Lieven Dobbelaere.
“Vanaf het prille begin van de
ontwerpfase stond optimaal
ruimtegebruik voorop”
“De hoeveelheid brandverf hangt af van de profielfactor: hoe kleiner het profiel,
hoe meer verf we moeten aanbrengen. Onze leverancier Aalterpaint berekende
hoeveel verf we in het nieuwe schoolgebouw moesten aanbrengen om 60
minuten brandwerendheid te garanderen. Na het spuiten van de verf meten we
telkens of de brandwering voldoet aan de vereiste laagdikte, volgens de norm
EN13381-8. Tot slot plaatsen we er een waterdichte eindlaag bovenop om de
zwelverf te beschermen tegen weersinvloeden en vochtbelasting. Dat kan in
elke RAL-kleur. Zo zijn er geen beperkingen op het vlak van afwerking.”
de turnzaal. Het resultaat van die keuze is een hoogte van goed 7 meter.
Ideaal voor alle sporten, zonder meteen al te hoog te moeten bouwen”, licht
architect Yves De Creamer toe. Uiteraard zijn er eveneens kleedruimtes en
voldoende berging voorzien. De refter bevindt zich op de eerste verdieping en
is bereikbaar via de centrale trap.
Rood accent tussen grijze betonstructuren
De overige gebouwen dateren van de jaren 70. Het traditionele metselwerk
heeft een grijze, ietwat grauwe uitstraling. “Het nieuwe gebouw is opgevat
als een industriebouw. Het heeft een metaalstructuur met kolommen en
balken. De gevels en het dak zijn bekleed met rode sandwichpanelen. Deze
lichte constructie vergt weinig onderhoud.” }
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 157

Nieuwstraat 49 – 9971 Lembeke – 0472 92 95 36 – dobbelaerelieven@gmail.com

Aalter, Basisschool Emmaüs
Onderwijs
De refter bevindt zich op de eerste verdieping.
troef. In een nieuw kleuterschoolgebouw, dat de campus binnenkort zal
vervolledigen, wordt het gesmaakte rood opnieuw de accentkleur, zij het in
een ander concept.
Akoestiek en moderne technieken
Binnen in de refter en de turnzaal is gewerkt met akoestische panelen in
functie van een optimaal gebruikscomfort. De technieken voldoen aan de
recentste normen. Zo is het gebouw volledig uitgerust met ledverlichting en is
er een ventilatiesysteem D geïnstalleerd. “Voor de verwarming hergebruikten
we de vernieuwde installatie van het oude gebouw, met lagetemperatuurconvectoren
en luchtverhitters in de turnzaal. Bovendien is er deels sprake
van natuurlijke verwarming dankzij de zonne-inval.”
In de toekomst kan het gebouw ook ingezet worden voor buitenschoolse
activiteiten. Zowel de turnzaal als de refter zijn rechtstreeks toegankelijk
vanaf de openbare weg. Zo kunnen verenigingen zoals sportclubs het gebouw
na de schooluren gebruiken. ❚
Akoestische panelen dempen het geluid in de turnzaal.
In de eerste 3D-renders introduceerde de architect de opvallende rode kleur.
Het idee werd meteen goed ontvangen. Dat het bordeaux terugkeert in het
logo van Emmaüs is eerder toevallig, maar is achteraf bekeken een extra
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
VZW Provincialaat der Broeders van Liefde (Gent)
Architect
Architectenbureau Lievens & De Craemer (Aalter)
Hoofdaannemer
Mathieu Gijbels - Zetel West (Drongen)
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 159

Onderwijs
Turnhout, Talentenhuis
Fris internaat biedt jongeren
een warme thuis
Een warm, persoonlijk en eigentijds tegengewicht bieden voor de kille, besloten internaten van weleer: dat was het doel toen de bouw van het
Talentenhuis in Turnhout van start ging. Missie geslaagd, want het elegante volume stelt de jonge bewoners in staat om hun eigen leefwereld
te creëren. Of hoe een doordachte ruimtelijke indeling aan de basis ligt van een harmonieus samenlevingsmodel.
Tekst Tim Janssens | Beeld Archiles architecten
Het Talentenhuis springt meteen in het oog dankzij zijn frisse aanblik.
Talententhuis Turnhout is een gemengd internaat van de Vlaamse Gemeenschap,
dat verbonden is aan Scholengroep Fluxus van het GO!. Het huisvest
negentig jongens en meisjes met diverse leeftijden (basisschool én secundair
onderwijs), die er in een veilige, geborgen omgeving kunnen uitgroeien
tot kritische, creatieve (jong)volwassenen. De meesten onder hen verbleven
voordien in het internaat van Campus Zenit in de Pater Van Mierlostraat.
Dit voldeed na bijna zestig jaar niet langer aan de hedendaagse normen (te
groot, te energieverslindend …), en dus was er nood aan een performante
nieuwbouw. Deze is opgetrokken aan de Graatakker, tegenover de UCGbioscoop.
Het domein grenst aan basisschool ‘De Smiskens’, waarmee het
Talentenhuis al jaren uitstekend samenwerkt.
Voorontwerp verder verfijnd
Het voorontwerp van het GO! was al klaar toen Archiles architecten in juni
2015 de opdracht kreeg om het uitvoeringsdossier verder uit te werken. “We
hebben het in bepaalde opzichten verfijnd en hebben vooral de technische
faciliteiten geoptimaliseerd. Zo hebben we onder meer het keukenblok, dat
aansluit bij de refter, afgestemd op de specifieke noden en wensen van het
keukenpersoneel. Voorts hebben we de werken opgevolgd en alle disciplines
(stabiliteit, technieken, EPB, akoestiek) gecoördineerd”, vertelt Luk Segers,
architect-zaakvoerder bij Archiles architecten. “Het was in de eerste plaats
zaak om een heldere organisatie te creëren. De negentig kamers zijn ingericht
aan de vier zijden van het gebouw en zijn verdeeld over twee vleugels en twee
symmetrisch opgedeelde verdiepingen, zodat er leefgroepen van twintig à
vijfentwintig kamers ontstonden. Deze kamers geven uit op twee centrale
ontspanningsruimtes. Dit vermijdt al te lange gangen en bevordert de interactie
tussen de bewoners. Om te verhinderen dat er in het uitgestrekte volume
donkere ruimtes zouden ontstaan, hebben we midden in het gebouw een
grote patio van 30 meter lang en 6 meter breed geïntegreerd. Dit zorgt ervoor
dat er ook in de kern van het complex sprake is van natuurlijke lichtinval.
Bovendien accentueert de patio de inkomzone op het gelijkvloers.”
Frisse aanblik
Het Talentenhuis springt meteen in het oog dankzij zijn frisse aanblik. Atypisch
voor een internaat, zou je denken. “Correctie: voor een traditioneel internaat.
Het Talentenhuis wil breken met dat verleden. Enerzijds zijn er het witte
gevelmetselwerk en de ritmische raamopeningen in donker schrijnwerk op de
verdiepingen, anderzijds is er het transparant opgevatte gelijkvloers met verdiepingshoge
raampartijen en groene gevelpanelen die hier en daar voor een
kleuraccent zorgen. Deze bijzondere combinatie resulteert in een strak, elegant
“De combinatie van wit
gevelmetselwerk, grote
glaspartijen en groene
gevelpanelen resulteert in
een strak, elegant geheel”
160 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Turnhout, Talentenhuis
Onderwijs
geheel”, legt Luk Segers uit. “De structuur van het gebouw bestaat uit betonnen
balken en kolommen, die we grotendeels geprefabriceerd hebben in ons
atelier, waardoor we de effectieve bouwtijd konden beperken”, vult Philippe
Leyssens, projectleider bij Bouwbedrijf Vandersmissen, aan. “Op de werf zelf
moesten we enkel nog de balken stellen en aanstorten waar nodig. Hoewel
de site pal in het centrum van Turnhout gelegen is, kampten we allerminst
met plaatsgebrek. De aanvoer van de bouwmaterialen moest uiteraard piekfijn
getimed en gepland worden, maar dat was zeker niet onoverkomelijk. Alles is
prima verlopen!”
Momenteel zijn we op zoek naar (M/V)
Interessante wisselwerking
Ook bij Archiles architecten heerst een gevoel van tevredenheid wanneer het
Talentenhuis ter sprake komt. “Het is een gebouw met enkele interessante
troeven. Zo deelt het een gezamenlijke binnenruimte met basisschool ‘De
Smiskens’, wat een interessante wisselwerking mogelijk maakt. Enkele lokalen
op het gelijkvloers van het internaat zijn dan ook ingericht voor dubbel
gebruik. Denk bijvoorbeeld aan de omvangrijke refter of de grote overdekte
speelplaats.
PROJECTLEIDER
Wanneer deze ruimtes leeg zijn – lees: tijdens de schooluren – kan De kamers van het internaat geven uit op twee centrale ontspanningsruimtes.
SEN
de aanpalende basisschool er dankbaar gebruik van maken. In het internaat
TECHNISCHE FICHE
is tevens een extra klaslokaal voor de basisschool ingericht”, zegt Luk Segers,
Bouwheer
die ook de constructieve samenwerking met de aannemer roemt. De waardering
is wederzijds: “Alle problemen die opdoken, werden meteen zeer pragma-
GO! Onderwijs Vlaamse Gemeenschap (Brussel)
Architect
MEESTERGAST/PLO
Archiles architecten (Geel)
tisch opgelost. Dankzij zijn uitgebreide kennis en ervaring wist de architect
Hoofdaannemer(s)
het project perfect te stroomlijnen. Dat kom je zeker niet elke dag tegen”,
Bouwbedrijf Vandersmissen (Herk-de-Stad)
besluit Philippe Leyssens. ❚
METSER/BEKISTER
KRAANMACHINIST
www.bouwbedrijf-vandersmissen.be
www.bouwbedrijf-vandersmissen.be Momenteel Momenteel zijn we op zijn zoek we op naar zoek (M/V): naar (M/V):
Familiale Familiale professionaliteit
Momenteel zijn we op zoek naar (M/V):
Familiale professionaliteit
sinds 1945 sinds 1945
sinds 1945
PROJECTLEIDER SENIOR/JUNIOR
PROJECTLEIDER SENIOR/JUN
Bouwbedrijf Vandermissen nv, een familiebedrijf
MEESTERGAST/PLOEGBAAS
opgericht in 1945, groeide uit van kleine ruwbouwondernemer
tot algemene aannemer voor grote
MEESTERGAST/PLOEGBAAS
METSER/BEKISTER
METSER/BEKISTER
KRAANMACHINIST
projecten met erkenning voor overheidsopdrachten
klasse 7. De focus van onze organisatie ligt op
residentiële KRAANMACHINIST
projecten zoals appartementen en
Meer info over deze functies:
www.bouwbedrijf-vandersmissen.be
Meer rusthuizen info Meer over en utilitaire info deze over functies: gebouwen deze functies: zoals polyvalente
www.bouwbedrijf-vandersmissen.be
Meer info over deze functies:
zalen, scholen en kantoorgebouwen.
www.bouwbedrijf-vandersmissen.be
Bouwbedrijf Bouwbedrijf Vandersmissen Vandersmissen NV NV
Bouwbedrijf Vandersmissen NV
Terbermenweg Terbermenweg 64 - 3540 64 Herk-de-Stad - 3540 Herk-de-Stad
Terbermenweg 64 - 3540 Herk-de-Stad
INTERESSE? INTERESSE?
INTERESSE?
Bel 0474 Bel 94 0474 13 94 of 04011 13 of 58011 77 00 58 of 77 mail 00 of naar mail na
Bel 0474 94 04 13 of 011 58 77 00 of mail na
INTERESSE? www.bouwbedrijf-vandersmissen.be
mvds@bouwbedrijf-vandersmissen
mvds@bouwbedrijf-vandersmi
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 161

Zorg
Maaseik, Ziekenhuis Maas en Kempen
FULL IP-SYSTEEM GARANDEERT
UITMUNTEND COMFORT EN OPTIMALE COMMUNICATIE
Twee jaar geleden opende het nieuwe Ziekenhuis Maas en Kempen (ZMK) in Maaseik officieel zijn deuren. Intussen draait deze vooruitstrevende
‘healing environment’ op volle toeren. Om het comfort in de kamers en de werking van het zorgpersoneel te bevorderen, investeerde het
ziekenhuis in gesofisticeerde communicatie- en comforttechnologie, die gecentraliseerd is op een veelzijdig IP-platform. Een beslissing die haar
vruchten afwerpt, want dankzij de interAxio-multimediahandset zijn de patiënten baas in eigen bed.
Tekst Tim Janssens | Beeld Televic Healthcare
De zorg in het ZMK is van een erg hoog niveau. Dit is onder meer te danken aan de geslaagde implementatie van het veelzijdige interAxio-platform.
Het ZMK is een uniek staaltje zorgbouw. Het
complex heeft een capaciteit van 226 bedden
en een bruto vloeroppervlakte van 33.250 m².
Het is opgevat als een verzameling volumes met
een leesbare configuratie, een logische indeling
en een eigen functie en identiteit, die strategisch
gepositioneerd zijn rond een transparant inkomgedeelte
met het onthaal en het bezoekersrestaurant.
Als eerste laagbouwziekenhuis van
Vlaanderen gooit het ZMK hoge ogen qua functionaliteit,
esthetiek en integratie in de groene
omgeving. Dit maakt dat patiënten en bezoekers
het geheel niet ervaren als een ‘ziekenhuis’, maar
als een ‘healing environment’ die een positieve
invloed heeft op het genezingsproces.
Uitgebreid marktonderzoek
Ook de zorg in het ZMK is van een erg hoog niveau.
Dit is onder meer te danken aan de geslaagde implementatie
van het veelzijdige interAxio-platform,
een full IP-systeem dat niet alleen de communicatie
tussen de patiënten en het verplegend personeel
verzekert, maar ook een cruciale impact heeft op
het comfort in de ziekenhuiskamers. “Het ZMK was
al dertig jaar klant bij ons, dus we waren niet aan
ons proefstuk toe”, zegt Thomas Tyteca, sales engineer
bij Televic Healthcare. “Met het oog op de
realisatie van de nieuwbouw deed een team van
hoofdverplegers een uitgebreid marktonderzoek,
waarna ze toch opnieuw bij ons zijn komen aankloppen.
Een van de zaken die daarbij zeker in ons
voordeel heeft gespeeld, is dat we een uitstekende
dienst na verkoop hebben en dat er permanent –
24 uur op 24 en zeven dagen op zeven – een supportteam
van specialisten klaarstaat om eventuele
problemen te verhelpen.”
162 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Maaseik, Ziekenhuis Maas en Kempen
Zorg
Dankzij een multimediakoppeling kunnen patiënten vanuit hun bed de televisie bedienen, telefonische oproepen doen, radio beluisteren …
Tal van mogelijkheden
Alle kamers en verpleegposten in het ZMK zijn
uitgerust met een interAxio-terminal, die zowel
de patiënten als het zorgpersoneel heel wat
mogelijkheden biedt. “Akoestische bewaking,
visuele monitoring, administratieve opvolging:
het kan allemaal! Dankzij een multimediakoppeling
kunnen patiënten vanuit hun bed de
televisie bedienen, telefonische oproepen doen,
radio beluisteren … Er zit bovendien ook een
stukje domotica in het systeem, want je kan er
eveneens de verlichting en de zonwering mee
aansturen”, somt Thomas Tyteca op. “De samenwerking
met de IT-dienst van het ziekenhuis en
de indienststelling van onze systemen zijn vlekkeloos
verlopen. Ook installateur Welec verdient
zeker een pluim, want het interAxio-platform
functioneert uitstekend!”
“Aan de hand van de Quantum Box
kunnen we de werking van onze full IPsystemen
tot op kamerniveau opvolgen”
Quantum Box
Een andere bijzondere troef die Televic Healthcare
volop kan uitspelen in het ZMK is preventieve monitoring
vanop afstand. “Aan de hand van de Quantum
Box kunnen we de werking van onze full IP-systemen
tot op kamerniveau opvolgen”, legt Thomas Tyteca
uit. “Als er iets zou mislopen, dan kunnen onze technische
diensten meteen ingrijpen – vaak nog voor de patiënten
en het personeel het gemerkt hebben. Dit laat
ons toe om een aanvullende proactieve service te bieden,
met volledige ontzorging van de gebruikers tot
gevolg. De Quantum Box leent zich tot monitoring,
support, border gateway, back-up, indienststelling …
Het is als het ware een extra technicus in het veld,
die het aantal interventies ter plaatse minimaliseert
en bovendien de veiligheid en privacy garandeert.” ❚
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 163

Zorg
Dendermonde, GAW Augustijnen
​ONTMOETEN ALS ARCHITECTURALE INSTEEK
Ook in Dendermonde wordt aandacht geschonken aan de vergrijzing van de bevolking. Onder impuls van IKOO vzw werden de vroegere
CM-kantoren er vervangen door een modern ogend complex met twintig assistentiewoningen. In ‘GAW Augustijnen’ staat ontmoeten centraal,
wat zich weerspiegelt in een transparante architectuur en tal van plekken waar bewoners en bezoekers zich kunnen ontspannen.
Tekst Els Jonckheere |
Beeld De Vloed Architects
“Ontmoeten staat centraal,
wat zich weerspiegelt in een
transparante architectuur
en tal van plekken waar
bewoners en bezoekers
zich kunnen ontspannen”
Aan de voorkant wisselen open en gesloten vlakken elkaar af, wat in combinatie met
de inpandige terrassen voor een dynamische gevel zorgt.
GAW Augustijnen bevindt zich op de hoek van de Bogaerdstraat en de Dijkstraat,
net naast de Koninklijke Academie voor Schone Kunsten. De hoek werd benut
om een transparante inkomzone met een volledig beglaasde ontmoetingsruimte
en open doorsteek naar het binnengebied te creëren. Deze doorsteek is ingericht
als tuin, met zitbanken en een petanquebaan, die tevens als opstelzone voor de
hulpdiensten fungeert. De verticale circulatiekern met de liften en de trap is in de
binnenhoek van het gebouw gepositioneerd.
Optimale sociale interactie
Het pand telt vier bouwlagen, waarvan de hoogste in het dakvolume geïntegreerd
is. “Gezien de beperkte toegelaten bouwdiepte, opteerden we voor
doorzonwoningen die door middel van een open gaanderij gekoppeld zijn aan
de tuinzijde”, aldus Wim Vinckier van De Vloed Architects. “Deze doet eveneens
dienst als ontmoetingsterras, waarmee we de vraag naar sociale interactie tussen
bewoners en bezoekers maximaal invulden. Idem dito voor de langs drie
zijden beglaasde ontmoetingsruimte die ‘scharniert’ tussen de straat en het
binnengebied. Aan de straatzijde beschikken de woningen over een ruim privéterras
van minstens 10 m².”
Elke woonunit kan optimaal genieten van natuurlijke lichtinval.
164 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Dendermonde, GAW Augustijnen
Zorg
Gezien de beperkte toegelaten bouwdiepte werd er geopteerd voor doorzonwoningen
die door middel van een open gaanderij aan de tuinzijde gekoppeld zijn.
Achteraan resulteren de gaanderijen in een open gevelbeeld.
Mooie integratie in straatbeeld
Het complex is ongeveer 2.350 m² groot (inclusief terrassen en gaanderij)
en is opgetrokken in beton. Wim Vinckier: “Aan de voorkant wisselen open
en gesloten vlakken elkaar af, wat in combinatie met de inpandige terrassen
voor een dynamische gevel zorgt. Het evenwicht tussen de horizontale
en verticale geledingen van de gevels biedt een verschaling op maat van
de buurt, waardoor dit eerder grootschalige wooncomplex geenszins het
straatbeeld domineert. Achteraan resulteren de gaanderijen in een open
gevelbeeld. Via het gebruik van duurzame en kwalitatieve afwerkingsmaterialen
beoogden we een tijdloze uitstraling die ook functioneel is.
Zo kozen we voor een lichtbruin geschakeerde paramentsteen die mooi
aansluit bij de Academie. De wanden en het plafond van de inpandige
terrassen zijn in een jasje van witte sierpleister gestoken om het licht
maximaal te weerkaatsen naar de leefruimtes. Dankzij de grote raampartijen,
het bronskleurige schrijnwerk en de dito borstweringen en de
witte betonnen trappen en terrassen is er sprake van een fris ogend en
coherent geheel dat perfect in deze oude stadsbuurt past.” ❚
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
Kristelijk Solidariteitsfonds vzw en IKOO vzw (Sint-Niklaas)
Architect
De Vloed Architects (Destelbergen)
Hoofdaannemer(s)
Ibens (Antwerpen)
DETOO
DESIGN
TO OPERATE
Johan Cogge • Albaan Tas • Jan De Vloed • Serge Lefevere
Boeckx en De Vloed, twee architectenbureaus die zich steeds hebben gespecialiseerd
in onderwijs en de zorg, engageren zich nu om samen toonaangevende projecten te
realiseren die het leef- en werkcomfort van de 21ste eeuw mee bepalen. Die nieuwe
entiteit heeft een naam gekregen die de gemeenschappelijke kracht en ambitie perfect
onderstreept: DETOO ARCHITECTS. / www.detoo.com
Torhoutsesteenweg 52, BE-8400 Oostende
T +32 59 808 804
info@boeckx.be, www.boeckx.be
Laarnebaan 106a, BE-9070 Heusden-Destelbergen
T +32 92 521 122
info@devloed.be, www.devloed.be
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 165

Zorg
Bornem, AZ Rivierenland
De nieuwbouw heeft een sokkel in grijs beton en is vanaf het gelijkvloers uitgevoerd in rood metselwerk
AZ Rivierenland in nieuw kleedje
Een bestaand ziekenhuis verbouwen en uitbreiden tot een consistent en toekomstgericht geheel terwijl het tijdens de werken operationeel
moet blijven. AZ Rivierenland in Bornem bewees dat het wel degelijk mogelijk is. Meer nog: het resultaat is een sterk staaltje architecturaal
vernuft dat esthetiek glansrijk verenigt met functionaliteit.
Tekst Els Jonckheere |
Beeld M4 Architecten
De Sint-Jozefkliniek, die in verschillende fases opgetrokken
werd gedurende de jaren 50, 60 en 70,
was dringend aan een update toe. De bouwheer
wilde het ziekenhuis niet alleen een nieuwe en
progressieve ‘look’ geven. Er moest ook 22.000
m² vernieuwde ruimte gecreëerd worden. Om de
werking niet in het gedrang te brengen, werd het
nieuwbouwproject in twee fases gerealiseerd. In
eerste instantie zijn er twee aanpalende blokken
bijgebouwd aan de Achterweidestraat. Deze tellen
vijf bouwlagen, waarvan één ondergronds,
en huisvesten onder meer de medisch-technische
166 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Bornem, AZ Rivierenland
Zorg
Een verbindingsbrug waarborgt een directe en snelle verbinding tussen de dienst Intensieve Zorgen en het operatiekwartier.
diensten, polikliniek, dagbehandelingszones en enkele
beddenafdelingen. Een verbindingsbrug waarborgt
een rechtstreekse en snelle verbinding tussen
de dienst Intensieve Zorgen en het operatiekwartier.
Oud en nieuw verenigd
Vervolgens werd Blok A aan de Kasteelstraat gerealiseerd.
Blikvanger is ongetwijfeld het atrium,
dat dienstdoet als nieuwe entree en dat tevens
een vlotte toegang naar de diensten en de naburige
cafetaria garandeert. Daarnaast zijn de
niveaus -1 en +3 van Blok C en het volledige Blok
B verbouwd. De gevel van Blok C is integraal vernieuwd,
zodat de kiss-and-ridezone aan de zijde
van de groene binnentuin door één en dezelfde
architectuur wordt omgeven. Aan de zuidkant
van de site realiseerde het ziekenhuis in samenwerking
met de gemeente een nieuwe bezoekersparking.
Hoewel het oude ziekenhuis nog steeds
een aanzienlijk deel van het complex inneemt,
ziet het eindresultaat er bijzonder progressief uit.
“We kozen voor een ontwerp dat oud en nieuw op
een functionele en esthetische manier verenigt”,
vertelt Griet Van den Berghe van M4 Architecten.
“Binnen streefden we transparantie na, met voldoende
privacy voor de patiënten en bezoekers.
Elementen uit de gevelarchitectuur zijn ook in het
interieur toegepast.” }
“Het ontwerp verenigt oud en nieuw op
een functionele en esthetische manier”
In de nieuwe blokken aan de Achterweidestraat zijn onder meer de medisch-technische diensten gehuisvest.
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 167

Zorg
Bornem, AZ Rivierenland
Het totaalplaatje…
De nieuwbouw heeft een sokkel in grijs beton
en is vanaf het gelijkvloers uitgevoerd in
rood metselwerk. Het geheel werd opgefrist
met gevelelementen in wit beton, met keivormige
perforaties. Griet Van den Berghe: “Deze
witte betonnen gevelpanelen accentueren
De voornaamste blikvanger is ongetwijfeld het atrium, dat dienstdoet als nieuwe entree en ook een vlotte toegang naar
de diensten en de naburige cafetaria garandeert.
meten is weten
PRECISIE, NAUWKEURIGHEID EN BETROUWBAARHEID
opmeten van eigendommen (notariële akte) - opmeten van gebouwen en gronden in functie van ontwerp
- maatvoering bij gebouwen, wegenissen, en kunstwerken i.f.v. de aannemer -
maatvoering bij spoorwegen i.f.v. de aannemer - opmeten en berekenen van grondverzet -
nauwkeurige waterpassingen - GPS-metingen - 3D-laserscanning - dronemetingen -
verkavelingsontwerpen - plaatsbeschrijving voor en na de werken - plaatsbeschrijving van huurceel -
schatten van onroerend goed i.f.v verkoops- en bedrijfsrevisoren.
Parklaan 60 • 9140 Temse
Tel : 03 771 20 54 • Fax : 03 771 02 66
landmeter@teugels.eu • www.teugels.eu
LANDMEETKUNDE EN
EXPERTISE BURO
TEUGELS
N.V.
168 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Bornem, AZ Rivierenland
Zorg
het volume van het atrium, de grote verbindingsbrug
en het volume van de operatie- en
bevallingszalen.” Om plaats te maken voor
deze nieuwbouw zijn grote delen van de bestaande
campus gesloopt, waaronder de oude
kapel. Hierdoor kon er aangrenzend aan Blok A
een volledig nieuw atrium gebouwd worden.
Met een oppervlakte van 335 m² is het ruim
genoeg voor het centrale onthaal met ontvangstbalie
en inschrijfkiosken. Een interne brug verbindt
de verschillende diensten van Blokken A, B
en C met het medisch-technisch blok op de eerste
en tweede verdieping. Het vele natuurlijke licht
zorgt voor een gezellige en uitnodigende sfeer
die niet meteen met een ziekenhuis wordt geassocieerd.
De ruimtes van Blok B en C die een makeover
kregen, zijn volledig gestript en aangekleed
naar analogie met het interieur, het kleurconcept
en het materiaalgebruik van de uitbreiding. ❚
TECHNISCHE FICHE
Bouwheer
AZ Rivierenland - Campus Bornem
Architect
M4 Architecten (THV Aaprog-CREABO, Wetteren)
Hoofdaannemer(s)
Cordeel Group (Temse)
Binnen werd er transparantie nagestreefd, met voldoende privacy voor de patiënten en bezoekers.
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
LANDMEETKUNDE-EXPERTISEBURO
TEUGELS – MAATVOERING
Het uitzetten van gebouwen is een vak apart, temeer omdat aannemers
zich op de doorgegeven maatvoering baseren om ze correct
op te trekken. Ook in dit project kwam de expertise van Landmeetkunde-Expertiseburo
Teugels uit het naburige Temse uitstekend
van pas. “Op de site van AZ Rivierenland campus Bornem ging het
van het plaatsen van piketten voor de grond- en graafwerken over
het uitzetten van de hoofdassen voor het plaatsen van ankers en
kolommen tot het uitzetten van referentiehoogtes, enzovoort”, licht
bestuurder Steven Buytaert toe. “Voor dergelijke klussen vaardigen
we steeds twee personen af – een landmeter en een meetassistent
– die de werf van a tot z opvolgen en alles goed controleren.
AZ Rivierenland campus Bornem is een project in eigen streek met
de nodige uitstraling, dus we zijn fier dat we deze opdracht tot een
goed einde hebben gebracht.”
Landmeetkunde-Expertiseburo Teugels werd in 1973 opgericht
als eenmanszaak, maar is intussen uitgegroeid tot een onderneming
met dertig personeelsleden, die bekendstaat als een belangrijke
speler in het uitzetten van gebouwen, het opmeten van terreinen
en gebouwen voor architecten, aannemers en particulieren,
het uitzetten van trein-, tram- en tgv-sporen en het opmaken van
plaatsbeschrijvingen voor en na de werken.
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
STUDIEBURO HERELIXKA –
TECHNIEKEN
Ziekenhuizen kenmerken zich door een veelheid van complexe
technieken die met de nodige kennis van zaken moeten worden ontworpen.
AZ Rivierenland deed daarom een beroep op Studieburo
Herelixka uit ’s Gravenwezel. Met 67 jaar ervaring op het vlak van
HVAC, elektrische en sanitaire installaties, brandbeveiliging en -bestrijding,
liften en medische gassen was dit raadgevend ingenieursbureau
dan ook de perfecte partner voor het totaalpakket aan industriële technieken.
“Een grote troef is dat bouwheren, architecten, aannemers en
installateurs tijdens het hele traject slechts één enkel aanspreekpunt
hebben”, vertelt ingenieur Jef Willemsen. “Ook bij AZ Rivierenland was
dit het geval, ondanks het feit dat we de diverse bouwdossiers van zowel
de nieuwbouw als de bestaande delen hebben behandeld. Hierbij
vulden we het volledige plaatje in, van de primaire conceptnota over de
budgettering tot het aanbestedingsdossier. Vervolgens hebben we de
uitvoering van alle technische installaties mee opgevolgd en begeleid
tot de definitieve oplevering. Bijkomend werd er ook een dossier voor
de inrichting van de Centrale Sterilisatie Afdeling opgesteld, alsook een
apart dossier voor de uitrustingen van de operatiekwartieren. We hebben
telkens getracht om de gepaste installaties te ontwerpen zonder
ze onnodig complex te maken. Het was natuurlijk niet eenvoudig om
zo’n grote hoeveelheid technieken te combineren, maar het zijn dergelijke
uitdagingen die ons werk echt interessant maken.”
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 169

Zorg
Bornem, AZ Rivierenland
VLOTTE INTERNE CIRCULATIE DANKZIJ GELEIDESYSTEMEN
Ziekenhuizen zijn de omgevingen bij uitstek waar patiënten met een beperking en de vele bezoekers hun weg moeten zien te vinden. Eenvoudige,
maar efficiënte geleidesystemen maken hierbij een wereld van verschil. Ook in het nieuwe AZ Rivierenland is dat het geval. Leverancier en
installateur van dienst was Viakan, dat zich al jaren specifiek toelegt op tactiele geleidesystemen voor de meest diverse gebouwen.
Tekst Els Jonckheere |
Beeld Viakan
Het dwarsprofiel van de strips is trapezoïdaal, waardoor de blinde gebruiker
vlotter en comfortabeler met zijn oriëntatiestok over de lijnen kan schrapen.
Toen Christian van Kan in 2002 met Viakan startte, had hij een carrière in
de verkoop van wegmarkeringsproducten en -machines voor ogen. Al snel besloot
hij zich in een welbepaalde niche te specialiseren, met als resultaat dat
hij zijn bedrijf heroriënteerde naar de verkoop en plaatsing van blindengeleidetegels
in kunsthars en geleidelijnen in kunststofmortel. Later kwamen daar
ook nog waarschuwingsnagels in rvs bij. “Aanvankelijk ging het volledig over
buitentoepassingen, maar na enkele jaren opende er zich een markt voor oplossingen
binnen gebouwen”, vertelt de zaakvoerder. “Vandaar dat ik een lijn
producten ontwikkelde die esthetisch en kwalitatief perfect op de vereisten
inspeelden en ook gemakkelijker te bevestigen waren. Dit resulteerde in een
gepatenteerd systeem van verlijmbare waarschuwingsnoppen en verlijmbare
geleideribben. Intussen hebben we een volledig aanbod van blindegeleidesignalisatie
en -oplossingen in huis om de toegankelijkheid van gebouwen
en omgevingen te verbeteren. Naast onze expertise en uitgebreid gamma
bieden we nog een extra belangrijke troef. Alle oplossingen kunnen we zelf
installeren, in samenwerking met een vaste pool zelfstandige medewerkers.”
De architect koos voor dunne, discrete strips in aluminium.
“Technisch gezien was AZ
Rivierenland geen bijzonder
moeilijke opdracht. Niettemin
was het een uitdaging om
alles kwalitatief te installeren”
170 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Bornem, AZ Rivierenland
Zorg
Discreet, maar uiterst efficiënt
Viakan heeft intussen zijn stempel gedrukt op tal van projecten. Zo werkte het
bedrijf al geregeld samen met Cordeel, onder meer in het UZ van Gent. “Vandaar
dat de hoofdaannemer besloot om ons ook bij de inrichting van AZ Rivierenland
te betrekken”, vervolgt Christian van Kan. “Ondanks het feit dat de geleideroute
al bijna perfect op plan was uitgetekend, hebben we toch nog enkele optimalisaties
kunnen voorstellen. Zo werd er op ons aanraden een geleideroute met een
breedte van ongeveer 30 cm voorzien, met vijf naast elkaar liggende ribben. De
architect koos voor dunne, discrete strips in aluminium. Het dwarsprofiel is trapezoïdaal,
waardoor de blinde gebruiker vlotter en comfortabeler met zijn oriëntatiestok
over de lijnen kan schrapen en ze eenvoudiger kan volgen met de voet.”
Ziekenhuizen zijn de omgevingen bij uitstek waar patiënten met een beperking en
de vele bezoekers hun weg moeten zien te vinden.
Ook waarschuwingsnoppen op de trap
Viakan leverde en plaatste ook zijn eigen VIA-DOT-waarschuwingsnoppen op
de afdalende trap in de grote hal. “Deze zijn volgens een vast en heel precies
genormaliseerd patroon geïnstalleerd op een welbepaalde diepte en veiligheidsafstand”,
aldus Christian van Kan. “Zo kan de gebruiker in beweging de
waarschuwingsnoppen onmiddellijk en ondubbelzinnig waarnemen, waardoor
hij op tijd en veilig voor de eerste trede kan stoppen. Technisch gezien was
AZ Rivierenland geen bijzonder moeilijke opdracht. Niettemin was het een
uitdaging om alles kwalitatief te installeren, vooral omdat andere aannemers
voortdurend door onze werkzones moesten passeren. Dat vergde wel wat coördinatievermogen,
vooral omdat de vloer perfect proper en ontvet dient te zijn
vooraleer we de noppen en ribben kunnen verlijmen. Gelukkig laat ons innovatieve
verlijmingssysteem, waarbij een sterk zelfklevende tape gecombineerd
wordt met een pasteuze tweecomponentenlijm, toe om de noppen en ribben
onmiddellijk na plaatsing te belopen.” ❚
VIA
DOT
Verlijmbare waarschuwingsnoppen
VIAKAN bvba
Tel. 02-331 25 63
info@viakan.be
www.viakan.be
Naar een doeltreffende toegankelijkheid van gebouwen open voor het publiek.
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 171

FEBE ELEMENTS AWARDS
Schrijf uw prefab beton
project nu in!
2019
WORDT ÉÉN VAN DE 5 AWARDS DE UWE?
Dien dan uw project in voor 4 oktober 2019 op
www.febeawards.be
Noteer alvast 28 november
2019 in uw agenda.
De gloednieuwe culturele
hal ‘La Sucrerie’ in Waver
vormt dit jaar de setting
voor de uitreiking van
de FEBE Elements Awards.
Een organisatie van de Federatie
van de Betonindustrie – FEBE
Voorwaarden en reglement op www.febeawards.be

ENERGIEZUINIGE RENOVATIES IN VLAANDEREN
ZIJN TOE AAN GROTE INHAALBEWEGING
Uit een recente analyse van het Vlaams Energieagentschap (VEA) blijkt dat verbouwers te vaak premieaanvragen laten liggen. Nochtans is de
komende decennia een renovatiegolf nodig om de energiedoelstellingen van 2050 te halen. Het gaat om miljoenen woningen die wachten op
een energiezuinige renovatie. Dat betekent dat vanaf nu een verdrievoudiging van het aantal renovaties noodzakelijk is. Bovendien blijkt uit
VCB-analyse dat de piek in renovatievergunningen vorig jaar te wijten is aan een opmerkelijke statistische sprong als gevolg van de overstap
naar de digitale bouwaanvraag.
Tekst en beeld VCB
aan dat het aantal hypothecaire kredieten voor verbouwingen in 2018
opnieuw was gedaald (tot 52.000) en dat het toegekende kredietbedrag
voor woningrenovaties in 2018 tegelijkertijd onder 2,75 miljard euro bleef.
Bovendien is de stijging van het aantal renovatievergunningen in 2018
tot circa zeventienduizend eerder het gevolg van een nieuwe statistische
sprong door de overstap naar de digitale bouwaanvraag. In onderstaande
grafiek geeft de oranje lijn de statistische correctie aan.
Structurele maatregelen
Het Vlaams Energieagentschap (VEA) heeft verbouwers opgeroepen om
ten volle beroep te doen op de energiepremies. De VCB ondersteunt die
oproep uiteraard volledig, maar wijst ook op de nood aan bijkomende
structurele maatregelen om het renovatieritme aanzienlijk op te krikken.
Het gebouwenpark is immers een speerpunt om de energie- en klimaatdoelstellingen
van 2050 te halen. Uit analyse blijkt evenwel dat gezinnen
na de aankoop van een woning vaak te weinig middelen kunnen aanboren
om snel energetische investeringen te doen.
Het aantal vergunde woningrenovaties daalde van gemiddeld achttienduizend
per jaar in 2002-2010 tot gemiddeld zestienduizend per jaar na
2010. In 2017 daalde dat aantal verder tot dertienduizend vergunningen.
Onlangs gaven cijfers van de Beroepsvereniging voor het Krediet (BVK)
Daarom pleit de VCB in haar memorandum voor selectief verlaagde registratierechten,
een forse korting op de schenkingsrechten, een verlaging van de
successierechten, de omvorming van de woonbonus tot klimaatbonus en een
btw-tarief van 6% op vervangende nieuwbouw over heel Vlaanderen. ❚
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 173

Wat vinden vastgoedmakelaars van
het nieuwe EPC?
De impact van het nieuwe EPC+ op het sneller verkopen/verhuren van een woning lijkt vrij hoog, zo blijkt uit een recente bevraging van het
Vlaams Energieagentschap bij honderd vastgoedkantoren. Meer dan de helft van de vastgoedmakelaars geeft aan dat een woning met een goed
energielabel niet alleen sneller, maar vaak ook aan een hogere prijs van de hand gaat.
Tekst en beeld CIB
De impact van het nieuwe EPC+ op het sneller
verkopen/verhuren van een woning lijkt vrij hoog,
zo blijkt uit een recente bevraging van het Vlaams
Energieagentschap bij honderd vastgoedkantoren.
Meer dan de helft van de vastgoedmakelaars geeft
aan dat een woning met een goed energielabel
niet alleen sneller, maar vaak ook aan een hogere
prijs van de hand gaat.
Op 1 januari 2019 werd het nieuwe EPC+ uitgerold.
Qua informatieplicht wijzigde er niets, maar zowel
de inhoud als de vorm van het energieprestatiecertificaat
werden sterk bijgestuurd. Om te weten hoe
de aanpassingen worden onthaald op de vastgoedmarkt,
heeft het Vlaams Energieagentschap (VEA) in
mei een bevraging georganiseerd bij honderd vastgoedkantoren.
We werpen een blik op de resultaten.
174 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Kwaliteit van het EPC+
Eerste vraag die aan de vastgoedkantoren werd
voorgelegd, had betrekking op de kwaliteit. Globaal
genomen waren de meningen over het EPC+
iets positiever. 58 kantoren gaven er de voorkeur
aan, tegenover veertig kantoren die het oude EPC
kwalitatiever vonden. De meningen zijn dus verdeeld.
Er is iets meer steun voor het nieuwe model, maar
het is allesbehalve een ringing endorsement.
De reden voor de steun ligt onder meer bij de
duidelijkheid van het nieuwe energielabel. Heel
wat kantoren vinden dat dit label eenvoudiger uit
te leggen valt aan kandidaat-kopers (en -huurders)
dan het EPC-kengetal. 69 kantoren geloven dat
het energielabel een realistisch beeld geeft van de
energiezuinigheid van de woning. ‘Slechts’ acht
kantoren twijfelen hier sterk aan.
Binnen de sector heerst er echter grote twijfel over
de geloofwaardigheid van de prijsindicaties op het
EPC+. 64 kantoren geven aan dat zij hier helemaal
niet tevreden of niet echt tevreden over zijn. Slechts
34 kantoren scharen zich min of meer achter de
prijsindicaties. Het enthousiasme hiervoor en voor
de betrouwbaarheid van de ramingen is dus laag.
Bovendien blijft de accuraatheid van de energieprestatiecertificaten
een belangrijk pijnpunt.
Binnen de sector zijn er toch velen die ernstig
in vraag stellen of EPC’s de staat van de woning
afdoende reflecteren.
54 vastgoedkantoren antwoordden in de VEAenquête
dat ze weleens vragen krijgen van
eigenaars over het EPC. In 82% van de gevallen
gaat het dan over de energiescore. Op de tweede
plaats komen toch al de prijsindicaties (nochtans
nieuw sinds 1 januari 2019), met 61%. Bij 74
vastgoedkantoren moet men ook vragen van
kandidaat-kopers en huurders fielden. Deze
vragen gaan hoofdzakelijk over de energiescore
(84%). Op de tweede plaats staan echter de
aanbevelingen (65%), die pas dan gevolgd
worden door de prijsindicaties (59%).
Globaal genomen zijn de vastgoedkantoren vrij
negatief over de meerwaarde van het vernieuwde
EPC. Slechts acht kantoren denken dat er een
duidelijke meerwaarde is voor de eigenaars.
Richting kandidaat-kopers en kandidaat-huurders
zijn de cijfers iets beter (23 kantoren), maar globaal
genomen denken nog altijd meer kantoren dat de
hervorming de meerwaarde net heeft doen dalen.
Impact van het EPC+
Uit de bevraging blijkt dat de vastgoedkantoren
nog vrij weinig rekening houden met het EPC
bij waardebepalingen en het vastleggen van de
initiële vraagprijs. 47 kantoren geven aan dat ze dit
in minder dan de helft van de gevallen in rekening
te brengen. Tegelijkertijd denken de kantoren dat
85% van de kopers het EPC als criterium gebruikt
om woningen met elkaar te vergelijken. Bij huurders
ligt die inschatting met 38% een stuk lager.
Ook in de prijsonderhandelingen lijkt het EPC
toch meer gebruikt te worden, althans volgens de
bevraagde vastgoedkantoren. 69% van de kopers
zou er zich op beroepen. Bij huurders ligt dat
aandeel opnieuw een stuk lager (22%).
Dan rest nog de vraag of woningen met een goede
EPC-score sneller worden verkocht of verhuurd. In
beide gevallen is het antwoord van de kantoren
positief. Woningen met een goed EPC zouden
bovendien aan een betere prijs worden verkocht
of verhuurd, al geldt dat laatste minder bij verhuur
(niet verwonderlijk aangezien de finale huurprijs
vaak degene is die vooraf geafficheerd werd).
Voorts is het interessant dat er aan de vastgoedkantoren
een open vraag werd gesteld. Zo
konden ze vrij aangeven wat hun voornaamste
kritieken zijn. Daaruit bleek dat 27 kantoren
spontaan opperden dat het EPC volgens hen te
uitgebreid is. Dat is toch wel opvallend. Negentien
vastgoedmakelaars zetten dan weer extra in de
verf dat de prijsindicaties niet representatief
zijn, terwijl acht respondenten gewag maken van
een afschrikeffect.
Wil je de volledige resultaten van de enquête
bekijken? Je vindt het samenvattende rapport
terug op CIBweb.be, in het dossier over het EPC,
subdossier Vlaams Gewest.
Bron: Vlaams Energieagentschap ❚
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 175

BOUWPARTNERS
VANAF € 795 PER JAAR WETEN UW KLANTEN OOK WAT U DOET!
Bouwpartners biedt
de lezer een compleet
overzicht van de meest
gerenommeerde fabrikanten
en leveranciers in de sector.
Zowel in het tijdschrift als op de website,
treft u een overzicht van de meest
gerenommeerde fabrikanten
en leveranciers.
Bel of mail voor alle informatie over een vermelding in Bouwen aan Vlaanderen naar:
+32 50 36 81 70 - info@louwersmediagroep.be
BOUWENAANVLAANDEREN.BE
HET MEEST COMPLETE OVERZICHT VAN LEVERANCIERS AAN DE GEHELE SECTOR
Op de website van Bouw aan Vlaanderen is
bedrijfsinformatie van onze bouwpartners
doeltreffend en efficiënt te vinden.
Banners en bedrijfsprofielen zijn gekoppeld aan redactionele artikelen, zo
wordt optimale vindbaarheid van bouwpartners door Google gegarandeerd.
Vanuit het tijdschrift is alle informatie over de bouwpartners direct beschikbaar,
door de QR code te gebruiken.
Bel of mail voor alle informatie over een vermelding in Bouwen aan Vlaanderen naar:
+32 50 36 81 70 - info@louwersmediagroep.be

Bouwpartners
Scan deze QR code met uw smartphone
voor uitgebreide informatie over
de bouwpartners.
bouwenaanvlaanderen.be/bedrijf
COOPMAN ORONA
ABUTRIEK
Jagershoek 8
8570 VICHTE
T +32 56 77 21 65
E info@abutriek.be
W www.abutriek.be
ARCADE ENGINEERING BVBA
Groeningenlei 132
2550 KONTICH
T +32 3 239 58 75
F +32 3 239 35 60
E info@arcade-eng.com
W www.arcade-eng.com
B-LAW ADVOCATENKANTOOR
Domein De Herten
Hertsbergsestraat 4
8020 OOSTKAMP
T +32 50 31 38 81
F +32 50 31 34 44
E info@b-law.be
Mannebeekstraat 3
8790 WAREGEM
T +32 56 35 85 80
F +32 56 35 58 65
E sales@coopman.orona.be
W www.coopman.orona.be
W www.b-law.be
AD ULTIMA GROUP NV
Beneluxpark 7
8500 KORTRIJK
T +32 56 74 07 40
F +32 56 74 07 00
E info@adultima.be
W www.adultima.be
ASIB BVBA
Bredastraat 112
2060 ANTWERPEN
T +32 3 336 82 64
F +32 3 336 82 31
KUNSTSTOFVLOEREN
BOGAERT KUNSTSTOFVLOEREN
Bosdreef 78
9080 LOCHRISTI
T +32 9 355 13 56
DAENS KITVOEGWERKEN
Ambachtstraat 58
3530 HELCHTEREN
T +32 495 25 41 55
F +32 11 96 49 62
E kitvoegwerkendaens@telenet.be
W www.kitvoegwerkendaens.be
E info@asibbvba.be
F +32 9 356 94 33
W www.asibbvba.be
E info.bogaert@telenet.be
W www.kunststofvloerenbogaert.be
DCA NV
ALCYON
Brusselsesteenweg 493
9090 MELLE
T +32 9 232 04 32
F +32 9 232 04 95
E info@alcyon.be
W www.alcyon.be
ASK ROMEIN
Ambachtstraat 33
2390 MALLE
T +32 3 320 24 00
F +32 3 320 24 99
E info.be@ask-romein.com
W www.ask-romein.com
BONTINCK ARCHITECTURE
AND ENGINEERING NV
Ottergemsesteenweg Zuid 808-A31
9000 GENT
T +32 9 225 01 74
F +32 9 225 64 14
E studiegroep@bontinck.biz
Lilsedijk 50
2340 BEERSE
T +32 14 62 22 11
F +32 14 61 14 43
E info@dca.be
W www.dca.be
W www.bontinck.biz
e
DECOMO NV
ALUPRO BVBA
ASONA BELGIUM
COLT INTERNATIONAL NV
Industrielaan 96
E.J.Vangansenstraat 24
Engstegenseweg 18 bus 1
Zandvoortstraat 5
7700 MOESKROEN
2260 WESTERLO
3520 ZONHOVEN
2800 MECHELEN
T +32 56 85 07 11
T+32 14 49 04 15
T +32 89 84 36 03 - +32 475 47 03 98
T +32 15 28 60 80
F +32 56 34 48 91
E info@alu-pro.be
E info@asona.be - kvc@asona.be
E info@be.coltgroup.com
E info@decomo.be
W www.alu-pro.be
W www.asona.com
W www.coltinfo.be
W www.decomo.be
178 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Bouwpartners
Scan deze QR code met uw smartphone
voor uitgebreide informatie over
de bouwpartners.
bouwenaanvlaanderen.be/bedrijf
DE WAAL SOLID FOUNDATIONS
DEJOND NV
Terbekehofdreef 55 - 59
2610 WILRIJK (ANTWERPEN)
T +32 3 820 34 11
F +32 3 820 35 11
E info@be.dejond.com
W www.dejond.com
Voshol 6a
9100 LOKEREN
T +32 9 340 55 00
F +32 9 340 55 18
E info@dewaal.eu
W www.dewaal.eu
DORMAKABA BELGIUM N.V.
Monnikenwerve 17-19
EB PROJECTS NV
Toekomstlaan 41A
2200 HERENTALS
T +32 14 28 55 20
F +32 14 21 11 08
E info@EBprojects.be
W www.EBprojects.be
GALFES RAMEN, DEUREN & POORTEN
Mallekotstraat 73
2500 LIER
T +32 4 718 548 48
T +32 3 435 00 55
E info@galfes.be
W www.galfesramendeuren.be
8000 BRUGGE
T +32 50 45 15 70
F +32 50 31 95 05
info.be@dormakaba.com
DELABIE BENELUX
www.dormakaba.be
Kommenstraat 20
EURORENT NV
1070 BRUSSEL
T +32 2 520 16 76
E info@delabiebenelux.com
W www.delabiebenelux.com
DUCO
Ventilation & Sun Control
Handelsstraat 19
8630 VEURNE
T +32 58 33 00 33
F +32 58 33 00 44
Bisschoppenhoflaan 631
2100 DEURNE
T +32 3 325 43 00
F +32 3 325 99 03
W www.eurorent.be
HEATING SOLUTIONS INTERNATIONAL
Molendijk-Zuid 23C
5482 WZ SCHIJNDEL
T +31 88 130 02 00
E info@hsi-heating.com
W www.hsi-heating.com
www.youtube.com/user/HSIBV2010
E info@duco.eu
W www.duco.eu
D-LUX DAYLIGHT
Singelken 1
9980 SINT-LAUREINS
T +32 9 259 20 25
F +32 9 259 00 64
E info@dluxdaylight.be
W www.dluxdaylight.be
EMMERY FIRE NV
Antwerpsesteenweg 130
2390 MALLE
T + 32 3 227 36 30 - 03 233 57 27
E info@emmerynv.be
W www.emmerynv.be
FDS NV
Industriepark Drongen 11A
9031 DRONGEN
T +32 92 80 84 30
F +32 92 80 84 39
E info@fds.be
W www.fds.be
HOOGMARTENS WEGENBOUW NV
Industrieweg Noord 1137
3660 OPGLABBEEK
T +32 89 81 02 30
E info@hoogmartens.be
W www.hoogmartens.be
DESCHACHT
Antwerpsesteenweg 1068
9041 GENT-OOSTAKKER
T +32 9 355 74 54
F +32 9 355 76 79
E oostakker@deschacht.eu
EMS CONSTRUCT BV
Industriepark 25
6603 BE WIJCHEN
T +31 24 645 31 85
E e.vandam@ems-construct.nl
W www.ems-uitzendgroep.nl
FEREB
Grootveldlaan 148
1150 SINT PIETERS WOLUWE/BRUSSEL
T +32 15 41 31 24
E secretariaat@fereb.be
J. HERMANS & C° NV
IZ West-Grijpen Zone 2 Grijpenveldstraat 20
3300 TIENEN
T +32 16 82 03 00
F +32 16 82 14 61
E info@hermansco.be
W www.deschacht.eu
www.ems-construct.nl
W www.fereb.be
W www.hermansco.be
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 179

Bouwpartners
Scan deze QR code met uw smartphone
voor uitgebreide informatie over
de bouwpartners.
bouwenaanvlaanderen.be/bedrijf
KOMPAKT BVBA
Industrielaan 12
2250 OLEN
T +32 14 23 09 81
F +32 14 23 10 57
E info@kompakthpl.be
W www.kompakthpl.be
ORYE CONSTRUCT
Elzenstraat 8 bus 4
3500 HASSELT
T +32 468 18 36 86
E info@oryeconstruct.be
W www.oryeconstruct.be
PIT ANTWERPEN NV
Starrenhoflaan 27
2950 KAPELLEN
T +32 3 605 14 33
F +32 3 605 14 76
E info@pit.eiffage.be
W www.pitantwerpen.be
RENOTEC NV
Winkelomseheide 229
2440 GEEL
T +32 14 86 60 21
F +32 14 86 60 16
E rn@renotec.be
W www.renotec.be
KRUISBETON DE SLOOVERE NV
PATRIMOON
POWER CONTROL
Stokstraat 14
9770 KRUISHOUTEM
T +32 9 388 33 15
F +32 9 388 32 77
E info@kruisbeton.be
W www.kruisbeton.be
PATRIMOON
Winkelomseheide 223a
2440 GEEL
T +32 14 86 18 69
M +32 474 69 15 37
E info@patrimoon.be
W www.patrimoon.be
POWER CONTROL
POWER-CONTROL BVBA
Kanaalstraat 3
8020 OOSTKAMP
T +32 50 30 02 66
M +32 475 30 02 94
E koen@power-control.be
W www.power-control.be
POWER CONTROL
RENSON WAREGEM
Maalbeekstraat 10
8790 WAREGEM
T +32 56 62 71 11
F +32 56 60 28 51
E info@renson.be
W www.renson.be
LASERTOPO BVBA
Markt 4
9550 HERZELE
T +32 53 62 71 67
E info@lasertopo.be
W www.lasertopo.be
PEIKKO BENELUX
Leemansweg 51
6827 BX ARNHEM
T +31 26 384 38 66
E info@peikko.nl
POWER CONTROL
POWER CONTROL
REPRO BVBA
Bredabaan 771
RDL ENGINEERING
2170 MERKSEM
Ambachtenstraat 46
T +32 3 641 97 90
8870 IZEGEM
F +32 3 646 48 04
T +32 51 31 35 24
E info@repro.be
.be
LIQUIDFLOORS
W www.peikko.be
E info@rdl-engineering.com
POWER CONTROL POWER CONTROL
POWER W CONTROL www.repro.be
Gentsesteenweg 204
8500 KORTRIJK
T +32 56 24 13 90
W www.autolift.be
lettertype ITC Avant Garde Gothic LT Demi
lettertype ITC Avant Garde Gothic STD
www.goederenlift.net
W www.liquidfloors.be
PELLIKAAN BOUW NV
MONUMENT GROUP
Oostrozebeekstraat 54
8770 INGELMUNSTER
T +32 51 31 60 80
F +32 51 30 22 37
E info@monument.be
Excelsiorlaan 1
ONGELOOFLIJK
1930 ZAVENTEM
STRAKKE
GIETVLOEREN
T +32 2 720 58 45
F +32 721 34 70
E info@pellikaan.be
REMEHA NV
Koralenhoeve 10
2160 WOMMELGEM
T +32 3 230 71 06
F +32 3 354 54 30
E info@remeha.be
ROOFWORKX
Esserstraat 3A
8550 ZWEVEGEM
T +32 56 37 29 37
F +32 56 37 38 91
E info@roofworkx.be
W www.monument.be
W www.pellikaan.be
W www.remeha.be
W www.roofworkx.be
100% naadloos Overal toepasbaar
Duurzaam Onderhoudsvriendelijk
180 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
www.liquidfloors.be

Bouwpartners
Scan deze QR code met uw smartphone
voor uitgebreide informatie over
de bouwpartners.
bouwenaanvlaanderen.be/bedrijf
RUBEN WILLAERT
Ten Briele 14 bus 15
8200 SINT-MICHIELS (BRUGGE)
T +32 50 36 28 20
E info@rubenwillaert.be
W www.rubenwillaert.be
SORTIMO BVBA
Schaarbeeklei 491
1800 VILVOORDE
T +32 2 355 03 70
F +32 2 355 03 71
E info@sortimo.be
W www.sortimo.be
SORTIMO WEST
Gentseweg 749
8793 SINT-ELOOIS-VYVE
SORTIMO CENTRUM
Schaarbeeklei 491
1800 VILVOORDE
SORTIMO OOST
Industrieweg 49/7
3980 TESSENDERLO
STROBBE MOBILITY SOLUTIONS BVBA
Ambachtenstraat 46
8870 IZEGEM
T +32 51 92 09 08
E info@strobbemobility.be
W www.strobbemobility.be
www.strobbe-liftsystemen.be
T.C.V.
www.parkeersysteem.be
Rue de France 1
4280 HANNUIT
TCVSA
NV
T +32 19 65 92 70
F +32 19 65 92 79
E info@tcv-hvac.be - service@tcv-hvac.be
W www.tcv-hvac.be
VEROLIFT BVBA
Eedstraat 7
9052 ZWIJNAARDE
T +32 9 220 79 78
F +32 9 220 90 88
E info@verolift.be
W www.verolift.be
VK ARCHITECTS & ENGINEERS
Brugsesteenweg 210
8800 ROESELARE
T +32 51 26 20 20
F +32 51 26 20 21
E info@vkgroup.be
W www.vkgroup.be
STAALBETON NV/SA
Oostmalsesteenweg 261
2310 RIJKEVORSEL
T +32 3 312 85 40
F +32 3 312 85 49
E info@staalbeton.be
W www.groepvanroey.be
TORMAX BELGIUM
Gontronde Heirweg 186
9090 MELLE
T +32 9 272 72 72
F +32 9 252 42 24
E com@tormax.be
W www.tormax.be
ZUIDLAND LIJMWERKEN BV
Noordhoeksestraat 7
4751 TM OUD GASTEL
E info@zuidlandlijmwerken.nl
W www.zuidlandlijmwerken.nl
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 181

Remeha Eria Tower
De ideale warmtepomp voor iedere nieuwbouwwoning
Warmtepompen hebben een hoog rendement als ze op een
correcte manier worden toegepast. Een nieuwbouwwoning
leent zicht daar perfect toe. Er kunnen makkelijk lage
temperatuur afgiftesystemen, zoals vloerverwarming,
voorzien worden en het warmteverlies is meestal klein.
Achter de moderne frontmantel zit een stevig staaltje
warmtepomptechniek en een warmwaterboiler van
180 liter. De Remeha Eria Tower vraagt zeer weinig
installatieruimte en scoort ook zeer goed in EPB.
Alle kenmerken op een rij
• lucht-water warmtepomp van 4,5 tot 16 kW
• all electric solution in een all-in-one product
• zorgeloze weersafhankelijke sturing
• hoge seizoensrendementen voor cv en sww
• perfect te regelen met de eTwist thermostaat
• tot 70% energiebesparing
Remeha nv • Koralenhoeve 10 • 2160 Wommelgem
T +32 (0)3.230.71.06 • E info@remeha.be

De Bekistingsspecialisten.
Framax Xlife plus
Bekistingssnelheden in een nieuwe dimensie
Doka Belgium NV | belgium@doka.com | www.doka.be

TOTAALOPLOSSINGEN
VOOR AL UW BOUW- EN
TOTAALOPLOSSINGEN
STAALBOUWPROJECTEN
VOOR AL UW BOUW- EN
STAALBOUWPROJECTEN
ASK ROMEIN MALLE
Ambachtsstraat 33
2390 Malle-West
België ASK ROMEIN MALLE
ASK ROMEIN MALLE
Ambachtsstraat 33
Ambachtsstraat +32 2390 (0)3 Malle-West 320 33 24 00
2390 België info.be@ask-romein.com
Malle-West
België
+32 (0)3 320 24 00
+32 info.be@ask-romein.com
(0)3 320 24 00
info.be@ask-romein.com
BEKIJK ONZE PROJECTEN OP
WWW.ASK-ROMEIN.BE
BEKIJK ONZE PROJECTEN OP
BEKIJK WWW.ASK-ROMEIN.BE
ONZE PROJECTEN OP
WWW.ASK-ROMEIN.BE