You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Brussel SEVEN<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
HERMANS – HYBRIDE GORDIJNGEVEL<br />
Dat SEVEN niet langer een grijze muis, maar een ware eyecatcher<br />
is, is vooral te danken <strong>aan</strong> de imposante gordijngevel.<br />
Specialist J. Hermans & Co (Tienen) installeerde een hybride<br />
systeem met hout <strong>aan</strong> de binnenzijde en aluminium <strong>aan</strong> de<br />
buitenzijde. “Boven op de houten vliesgevel, die het interieur<br />
een warme uitstraling geeft, hebben we AOC-profielen van<br />
Schüco geplaatst”, verduidelijkt projectmanager Wim Stroeckx.<br />
“Zo’n hybride gevel is iets speciaals, maar we doen dat wel<br />
meer. Vandaar dat we de <strong>aan</strong>gewezen partij waren om de klus<br />
te klaren, want gezien de specifieke afwerking was het zeker<br />
geen eenvoudige opdracht. We hebben vinnen gemonteerd op<br />
de houten vliesgevel, waar<strong>aan</strong> een structuur bevestigd is die<br />
witte bakken in aluminium plaatwerk draagt. Die bakken kragen<br />
bijna een halve meter uit en vangen dus behoorlijk veel zijdelingse<br />
wind, terwijl de bevestigingsmarge tussen de beglazing<br />
slechts 2 cm bedroeg. Er kwam dan ook heel wat zoek- en<br />
rekenwerk <strong>aan</strong> te pas. Bovendien gaat een totaalrenovatie altijd<br />
gepaard met onverwachte ontdekkingen, zoals betonnen<br />
balken die plots hol blijken te zijn. Dat heeft toch ook wat kopzorgen<br />
met zich meegebracht, maar uiteindelijk is alles in orde<br />
gekomen. Het is uitdagend geweest, maar het eindresultaat<br />
mag er absoluut wezen!”<br />
Intensief en veeleisend<br />
Wat SEVEN eveneens bijzonder maakt, is dat het een ‘nearly zero energy building’<br />
is. Dit is onder meer te danken <strong>aan</strong> het hybride gevelsysteem en de PV-panelen op<br />
het dak. “Het was een onvervalste totaalrenovatie, want enkel de betonstructuur<br />
is blijven st<strong>aan</strong> – exclusief de bovenste verdieping, die eveneens verwijderd is”,<br />
vertelt Ward Wauters, projectleider bij hoofd<strong>aan</strong>nemer MBG. “Zoals in veel renovatieprojecten<br />
zijn er ook in dit gebouw enkele verrassingen opgedoken. We hebben<br />
geregeld ‘on the spot’ moeten bijsturen om bepaalde zaken uitvoerbaar te<br />
maken. Dragende balken die holle balken met een piepschuiminvulling blijken te<br />
zijn: het is even heroriënteren als je erop rekent om nieuwe sparingen en een dito<br />
traphal te kunnen maken. We zijn bijvoorbeeld ook op best<strong>aan</strong>de liftschachten<br />
gebotst die – verspreid over tien verdiepingen – 18 centimeter uit het lood stonden.<br />
Het vereiste de nodige inventiviteit om dergelijke euvels op te vangen. Bovendien<br />
moesten we voor Fosbury & Sons vides, trappen en lichtstraten integreren<br />
en de best<strong>aan</strong>de rechthoekige kolommen vervangen door ronde varianten die<br />
zich uitstrekken over twee verdiepingen. Dit laatste hebben we opgelost door de<br />
best<strong>aan</strong>de kolommen te hergebruiken en bijkomend te wapenen <strong>aan</strong> de buitenzijde,<br />
om er vervolgens een nieuwe kolom rond te plaatsen. Kortom: SEVEN was<br />
een vrij intensief en veeleisend project – niet alleen voor ons, maar evenzeer voor<br />
de architect en het studiebureau. Downtown Real Estate en Baltisse zijn met ons<br />
in zee geg<strong>aan</strong> omwille van onze ruime kennis en ervaring, waardoor we indien<br />
nodig snel kunnen schakelen. Dat is zeker <strong>aan</strong> de orde geweest in dit project!” ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer Downtown Real Estate (Brussel) en Baltisse (Gent)<br />
Architect ASSAR ARCHITECTS (Brussel)<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s) MBG (Antwerpen)<br />
Z<br />
68 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Change language