18.08.2020 Views

VvE magazine augustus 2020

VvE Belang geeft hét vakblad 'VvE Magazine' uit, met een groot aantal artikelen over dagelijkse, praktische VvE-aangelegenheden. Een aantrekkelijk, rijk geïllustreerd blad met alle informatie over financiële, juridische en bouwkundige zaken in heldere, toegankelijke artikelen. Plus interviews met beleidsmakers en deskundigen op tal van terreinen. U bent dus altijd op de hoogte van actuele ontwikkelingen in VvE-land. En omdat VvE’s altijd nog het meeste leren van elkaars ervaringen, is daar veel ruimte voor in het magazine. Al heel wat VvE-bestuurders hebben hun voordeel gedaan met de tips van hun ‘collega-VvE’s' in het hele land!

VvE Belang geeft hét vakblad 'VvE Magazine' uit, met een groot aantal artikelen over dagelijkse, praktische VvE-aangelegenheden.

Een aantrekkelijk, rijk geïllustreerd blad met alle informatie over financiële, juridische en bouwkundige zaken in heldere, toegankelijke artikelen. Plus interviews met beleidsmakers en deskundigen op tal van terreinen. U bent dus altijd op de hoogte van actuele ontwikkelingen in VvE-land. En omdat VvE’s altijd nog het meeste leren van elkaars ervaringen, is daar veel ruimte voor in het magazine. Al heel wat VvE-bestuurders hebben hun voordeel gedaan met de tips van hun ‘collega-VvE’s' in het hele land!

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

20

INTERVIEW

VvE MAGAZINE AUGUSTUS 2020 #3 21

Covid-19 en ventilatie:

juist nu maximaal ventileren!

Het RIVM zegt het letterlijk: voor woningen en andere gebouwen is het vooralsnog niet nodig om af te wijken

van de huidige ventilatienormen in het Bouwbesluit en van de landelijke richtlijnen. Met andere woorden: aan

ventilatiesystemen hoeft niets te worden aangepast. Prof. dr. ir. Philomena Bluyssen, hoogleraar Binnenmilieu aan

de TU Delft, is het daar absoluut niet mee eens: “Het Bouwbesluit gaat uit van minimale waarden voor ventilatie,

maar die worden vaak gebruikt als maximale waarden. Zeker in een tijd als deze zijn die volstrekt onvoldoende.”

LUCHTKWALITEIT IN WONINGEN

De luchtkwaliteit in woningen is nog steeds ver beneden de maat, stelt

MONICAIR (Monitoring & Control of Air quality in Individual Rooms).

De CO2-waarden worden in alle woningen overschreden. Het gedrag

van de bewoners speelt daarbij een grote rol.

MONICAIR monitorde permanent 62 woningen met uiteenlopende ventilatiesystemen,

van natuurlijke ventilatie tot WTW-ventilatie. Bij frisse lucht

is de CO2-waarde ongeveer 400 ppm. Vanaf 1000 ppm is de lucht al ‘muf’.

In onderzochte woningen werd echter vaak de waarde van 1200 ppm

overschreden. Hierbij is dus sprake van een ongezond binnenklimaat.

Woningen met natuurlijke ventilatie, zoals ventilatie via kieren, ramen

en roosters, scoren het slechtst. Dat komt doordat de binnenlucht onvoldoende

ververst wordt om fris te blijven.

Ook bij mechanische afzuiging van een beperkt aantal ruimten wordt

de norm vaak overschreden. Alleen bij systemen met toe- en of afvoer

per ruimte worden de overschrijdingen ‘acceptabel’ genoemd.

Meer dan twee miljoen mensen gebruiken een verouderd ventilatiesysteem.

Daardoor verbruiken ze maar liefst tien keer meer energie voor hun

ventilatie als nodig is. Dat blijkt uit onderzoek van Klimaatbureau HIER.

Ongeveer een derde van de woningen is voorzien van mechanische ventilatie

(2,4 miljoen huishoudens). Vooral verouderde ventilatieboxen verbruiken

veel elektriciteit. Vervanging kan de bewoners veel geld besparen.

Natuurlijk moet je niet zomaar

gebouwen gaan aanpassen, stelt de

hoogleraar. “Dat moet per situatie

bekeken worden. Maar je kunt al wel

iets doen om het coronavirus Covid-19

zo weinig mogelijk kansen te geven.

Juist nu moet je ervoor zorgen dat de

ventilatie in orde is, maar tegelijkertijd

moet je je ook houden aan de

maatregelen waar we de afgelopen

maanden vertrouwd mee zijn geraakt.”

Bij de verspreiding van het SARS-

CoV-2 worden drie verspreidingsroutes

onderscheiden: Via (grote) druppels en

spatten die slechts een korte afstand

overbruggen, via direct contact tussen

mensen of met besmette oppervlakken

en via microscopisch kleine druppels

(aerosolen) die op een luchtstroom

kunnen worden meegevoerd. In

Nederland wordt vooral rekening

gehouden met de eerste twee vormen

van verspreiding. Het RIVM is er nog

niet uit of besmetting ook via aerosolen

tot stand komt.

Maximaal ventileren

In veel appartementencomplexen

zijn nu al maatregelen genomen om

besmetting in algemene ruimtes zo

veel mogelijk te voorkomen: liften,

drukknoppen etc. worden vaker

schoongemaakt en in de lift mogen

maximaal twee mensen tegelijk zijn.

Bluyssen: “Een ding staat vast: als je

met meerdere mensen samenwoont

of een feestje geeft, is de kans groter

dat er een besmet persoon aanwezig

is. Overdracht via aerosolen kun je

dan minimaliseren door maximaal te

ventileren. Hoe je dat precies doet, is

per situatie verschillend. Met logisch

nadenken kom je al een heel eind. In

de zomer kun je ramen tegen elkaar

openzetten. Dat is een heel effectieve

manier om de lucht in je appartement

te verversen en eventuele virusdragende

aerosolen uit je appartement

te krijgen.”

Luchten!

Philo Bluyssen en haar collega’s zijn -

in samenwerking met wetenschappers

op andere universiteiten - een onderzoek

gestart naar de manier waarop

het beste kan worden geventileerd.

“In elk geval moet je alle ruimtes in

je woning minimaal eenmaal per dag

luchten”, zegt ze. “Maar dat wisten we

ZIEK DOOR JE GEBOUW

Philo Bluyssen doet al bijna 30

jaar onderzoek naar het binnenmilieu

in gebouwen. Ze schreef

er twee boekjes over: ‘Wat je

moet weten over binnenlucht’

en ‘Wat je moet weten over klimaatinstallaties’.

In het Science

Centre op de campus van de TU

Delft is het SenseLab ingericht,

waar intensief onderzoek wordt

gedaan. Bluyssen constateert

dat de geldende ventilatierichtlijnen

niet voldoen: “Die gaan

alleen uit van de CO2-uitstoot

van mensen, terwijl alle materialen

en producten in gebouwen

ook schadelijke stoffen

bevatten. Schoonmaakmiddelen,

materialen en verfstoffen

bijvoorbeeld. Daardoor kunnen

bewoners ziek worden.”

al. In de winter hebben veel mensen

daar moeite mee omdat ze het gevoel

hebben dat ze ‘voor niets stoken’.

Maar wat is nu belangrijker: extra

kosten of je gezondheid?”

Veel complexen zijn gebouwd in de

jaren 60, 70 en 80 van de vorige eeuw.

Op de daken staan ventilatoren, die

de hele dag lucht afzuigen. In veel

gevallen zijn ze al vervangen; soms

moet dat nog gebeuren. Veel VvE’s

vragen zich af wat ze het beste kunnen

doen, want ventilatiesystemen kosten

veel geld: het elektriciteitsverbruik is

hoog. Vervanging van de ventilatoren

is ook kostbaar.

Philo Bluyssen: “Tja, dat is dan niet

anders. Ik denk dat gezondheid

belangrijker is dan de energielasten.”

Ze benadrukt dat airco’s ook voor

verspreiding van het virus kunnen

zorgen: “De binnenlucht waarvan veel

airco’s gebruik maken, recirculeert

voortdurend. Het virus (en andere

ziekteverwekkers) dus ook. Mijn advies:

gebruik dit type airco niet wanneer

er meerdere personen in een ruimte

aanwezig zijn (waaronder mogelijk

een geïnfecteerd persoon), en zet je

ventilatie op de hoogste stand. Heb

je een systeem met balansventilatie?

Zet dan de recirculatiestand uit.”

PROF. DR. IR. PHILOMENA BLUYSSEN

PRAKTISCHE TIPS

VOOR EEN GOED

BINNENKLIMAAT

Zorg voor voldoende ventilatieopeningen

hoog in de gevels,

of beter: een balansventilatiesysteem.

Zorg dat de woning luchtdicht

wordt door alle kieren dicht te

maken.

Breng isolatie aan in de begane

grondvloer, de gevel en het dak.

HR++-glas in de ramen isoleert

goed.

Vraag een goede adviseur om

raad: een goed advies leidt tot

een goede prijs-kwaliteitsverhouding,

meer energiebesparing

en een comfortabel binnenklimaat.

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!