220209 Thema Februari 2022 - Editie Oost Brabant Nr 2

WAT BRENGT
2022 VOOR
DE BOUWINDUSTRIE?
Dit jaar zijn er weer enkele nieuwigheden in de reglementen rond
bouwen en verbouwen. Veranderingen zijn er vooral te zien in de eisen
omtrent energie, die gevoelig strenger zijn geworden. Zo wordt bijvoorbeeld
het maximale peil voor de energie-efficiëntie van je woning of appartement
aanzienlijk verlaagd. Verder zal het voordelige tarief van zes procent btw om je
woning te slopen en herop te bouwen eind dit jaar aflopen. Andere vernieuwingen
of aanpassingen in de sector zijn bijvoorbeeld de verplichte schatting, vereenvoudigde
renovatiepremies en de verminderde registratiekosten.
Het maximale S-peil wordt
verlaagd naar S28
Wanneer je dit jaar je woning begint
te bouwen of te renoveren, is het belangrijk
dat je rekening houdt met de
nieuwe eisen omtrent het S-peil. Die
mag sinds 2022 maximum het niveau
van S28 halen. Het S-peil duidt
op de energie-efficiëntie van de
bouwschil van je woning. Ter verduidelijking:
met de bouwschil van de
woning wordt de grens bedoeld tussen
de binnenzijde van de woning en
de buitenwereld. Dit kan gaan over
de vloer, het dak, de buitenmuren, de
ramen en de deuren. Zo kunnen bijvoorbeeld
grotere raampartijen zorgen
voor een hoger S-peil door mogelijke
oververhitting van de woning.
Tot voor kort mocht dit peil in 2021
nog oplopen tot S31, wat toen al gezien
werd als een streng voorschrift.
Deze wetgeving is nu dus nog strikter
geworden. Een aantal manieren om
je S-peil te verlagen zijn het plaatsen
van drievoudig glas, dikkere isolatie
of zorgen voor betere zonnewering.
Toch is grote paniek niet nodig, want
reeds 80% van de bouwaanvragen
in 2018 voldeden al aan dit strengere
S-peil.
Er worden ook manieren voorzien
om een hoger S-peil te compenseren
met een lager E-peil. Het E-peil
wijst op de globale energieprestatie
of anders gezegd het totale energieverbruik
van je woning. Wanneer
Reportage Wat brengt 2022 voor de bouwindustrie?
19