Het KWH - Visitatierapport maatschappelijke ... - WOONopMAAT

Prestatieveld Opgaven Prestaties
2 Betaalbaarheid a. Betaalbaarheid en
beschikbaarheidsnorm zijn hier
gelijk. De maatschappelijke opgave
is dan ook minimaal 1,5 woning per
huishouden voor de doelgroep onder
de huurtoeslaggrens.
WOONopMAAT heeft zelf de opgave
scherper geformuleerd en wil ca.
90% van haar woningaanbod
bereikbaar houden om hiermee ook
de doelgroep keuzemogelijkheden te
bieden.
a. WOONopMAAT draagt met circa 92%
(5.950 woningen per 31 december 2008)
van haar woningvoorraad beneden de
huurtoeslaggrens bij aan de opgave. De
huurprijs is bij WOONopMAAT incl. full
service, wat betekent dat een groot deel
van het huurdersonderhoud door en voor
rekening van de verhuurder wordt
verricht. Bij de huurprijsvaststelling van
nieuwbouwwoningen is steeds rekening
gehouden met de betaalbaarheid. (Per
31 december 2007 is 94% van de
woningen bereikbaar voor de doelgroep;
6.109 woningen)
Prestatieveld Opgaven Prestaties
3 Bijzondere
doelgroepen
a. i.v.m de vergrijzing dienen voor
zorg geschikte woningen met
voorzieningen aan de voorraad te
worden toegevoegd. Hiervoor is een
sterrensysteem ontwikkeld. De zgn.
"nultreden woningen" zijn er
voldoende.
Met gemeenten en zorgpartijen is
afgesproken om de voorzieningen en
woningen decentraal in de wijken te
realiseren.
Prestatieveld Opgaven Prestaties
4 Leefbaarheid a. Structurele verbetering van
leefbaarheid middels herstructurering
in de daarvoor aangewezen wijken.
Samenwerken met gemeenten en
bewoners in het wijkgericht werken.
Hiervoor worden buurtcontracten
gesloten.
Prestatieveld Opgaven Prestaties
5 Bouwproductie a. Kwantitatief uitbreiding
woningvoorraad conform opgaven
voor deze regio van provincie in
afstemming met gemeenten.
Kwalitatief door vernieuwing
bestaande voorraad middels
herstructurering
a. De afgelopen jaren zijn voor ouderen
op drie locaties, Westerheem, Agnes en
Waterrijck een grote variatie aan
zorgwoningen en zorgvoorzieningen
gerealiseerd, zowel intramuraal als
extramuraal. Voor gehandicapten zijn
diverse projecten gerealiseerd, zoals in
de Broekpolder, de Jan Ligthartstraat, de
Symphonie (Bachstraat) en zijn diverse
locaties voor de bijzondere doelgroepen
in ontwikkeling genomen zoals
Duinwijklaan, de Wijkerbaan, de
zorgboerderij, de Alkmaarseweg etc.
a. Concrete resultaten in wijken zichtbaar
door de herstructurering, de benoeming
van complexbeheerders, de afgesloten
buurtcontracten, de periodieke
wijkinformatiebijeenkomsten
a. Realisatie herstructurering 1ste
tranche in vier wijken en gestart met
voorbereidingen herstructureringen 2de
tranche. Uitbreiding op vinexlocatie
Broekpolder en diverse andere locaties.
Aanpassing en verbetering door diverse
renovatieplannen.
©KWH – Rapportage KWH-Visitatie 2009, WOONopMAAT Pagina 29 van 58