Rapport feb 2004 Boligfortetting i Sentrum 2 - Husbanken
Rapport feb 2004 Boligfortetting i Sentrum 2 - Husbanken
Rapport feb 2004 Boligfortetting i Sentrum 2 - Husbanken
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Bremset Arkitektkontor AS ”<strong>Boligfortetting</strong> i <strong>Sentrum</strong>”<br />
B2: R<br />
B2: RISMELEN ISMELEN/ ISMELEN/<br />
EELVEGATA<br />
LVEGATA<br />
/ E<br />
Område ved Rismelsparken/ Elvegata<br />
Det aktuelle arealet er i dag benyttet til parkeringsplass. I Elvegata<br />
og Skolegata er det toetasjes flermannsboliger/ leilighetsbygg,<br />
oppført på 1950-tallet. Elvegata er regulert til enveiskjøring.<br />
Tomtas orientering gir utsikt fra boliger over parken mot<br />
elva og Nordsida. Arealet er forholdsvis avlangt og smalt, men<br />
representerer en attraktiv sentrumstomt i nær tilknytning til offentlig<br />
parkareal, lekeplasser og gangvegforbindelser.<br />
Problemstillinger<br />
Noe av forutsetningen ved å ta i bruk dette arealet til boligbebyggelse,<br />
ligger i at parkeringsplasser må erstattes. Det er<br />
også reist innvendinger mot at Rismelsparken kan oppleves<br />
som reservert til privat areal for boligene. Nye boliger i Elvegata<br />
kan også begrense utsiktsforholdene i eksisterende boligbygg.<br />
Egnethet som ” ”ungdomsboliger”<br />
” ungdomsboliger”<br />
Svært god nærhet til offentlig uteareal, lekeplasser, barnehage<br />
(Barnas Hus) og barneskole, samt til sentrumstilbud og urbant<br />
miljø. God nærhet til studiesteder. Parkeringstilgjengelighet kan<br />
løses enten på gateplan eller ved å lage parkeringskjeller. Omgivelsene<br />
domineres av eldre boligmasse med små boenheter<br />
og tomanns– og eneboliger rett i nærheten. Nye boliger vil føye<br />
seg godt inn i eksisterende boligstrukturer.<br />
Skisseforslag<br />
Parkeringsplasser må erstattes ved ny bebyggelse. Dette kan<br />
løses ved å ta i bruk del av vegbanen til langsgående parkering,<br />
og samtidig komplettere behovet for offentlig tilgjengelige<br />
p-plasser ved å legge til rette for parkeringsareal med et nytt<br />
dekke i gateplan. Innkjørsel til dette nye parkeringsdekket legges<br />
ved samfunnshuset.<br />
Alternativ 1: Lamellbebyggelse<br />
Ny bebyggelse oppføres i form av lamellbebyggelse langs gata,<br />
med åpninger i rekken som gir lys– og utsikt til eksisterende<br />
boliger. Boligene bør tilpasses eksisterende boligstruktur med<br />
felles inngangsparti for flere boligenheter. Siden Rismelen er et<br />
offentlig parkområde, bør de nye boligene ha balkonger i stedet<br />
for hageareal.<br />
25
Change language