Rapport feb 2004 Boligfortetting i Sentrum 2 - Husbanken

Bremset Arkitektkontor AS ”Boligfortetting i Sentrum”
Kart over
sentrumsom
rådet med
angivelse av
fortettings-
fortettings
områder
A1
B1
C1
D1
Tegnforklaring områder
Inndeling i kategorier:
A: Eksisterende boligbygninger
B: Ledig tomteareal
som kan egne seg for
boligbygg
C: Utearealer
D: Boligbygg som
”fortettingsredskap”
OPPSUMMERING
Rapporten viser at det innenfor Sørsia og Nordsia bydeler finnes
et potensiale for utbygging av ca 300 nye boligenheter. De
viste eksemplene i rapporten ligger på arealer som eies av
Steinkjer kommune eller Steinkjerbygg. Det finnes i tillegg til
dette et betydelig potensiale innenfor arealer eid av private.
Noen av de viste prosjektene ligger på arealer som er regulert
til parkeringsarealer eller friområde. Ved en gjennomføring av
prosjekter vil en planprosess vise om prosjektene kan gjennomføres
slik de er vist her.
I rapporten er det også vist eksempler på hvordan endringer i
planløsningen og uteområdene kan gjøre byboligene attraktive
for unge brukergrupper. Eksempelet med en modul for innfylling
viser at også dette kan være en ide som kan prøves ut.
Dette prosjektet er nært knyttet til prosjektet ”Universell utforming
i Sentrum”, et prosjekt som blir sluttført i november 2004.
Sammen burde disse 2 prosjektene gi et godt grunnlag for å
prioritere de satsingene som gir de mest attraktive boligene i
sentrum.
B5
39
B10
A5
A4
B8
B6
D1
B1
A3
B7
B2
C1
A2 A1
B4
B9
B3