Prospekt salg, mal - Stavanger kommune

Rekkefølgekrav
6/10799
Kvartalslekeplass (KvL1), sandlekeplasser (FL1, FL2),
parkeringskjeller, gatetun (FT1-FT5), og uterom inklusiv
renovasjonsanlegg (nedgravde søppelcontainere skal ferdigstilles
før brukstillatelse gis.
Før igangsettelse av byggearbeidet kan gis skal omlegging av
eksisterende tursti langs nord- og østsiden av planområdet
gjennomføres.
Grunnens
beskaffenhet
Tomten har tidligere vært bebygget.
Bebyggelsen er revet og tomten ryddet.
Miljøtekniske undersøkelser er foretatt.
Det er påvist forurenset grunn på tomten, se miljøundersøkelse
med tiltaksplan utarbeidet av Multiconsult as (vedlegg. 6).
Kjøper vil være tiltakshaver for håndtering av forurensning for
gjennomføring av utbyggingen, bl.a. å bekoste og forestå
gjennomføring av kjente og eventuelt nye forurensningstiltak.
Spesielle forhold:
Tomtesalget skjer med vilkår om at kjøper forplikter seg til å
realisere boligprosjektet slik det fremgår av reguleringsplan med
tilhørende kvalitetskriterier i Framtidens bygg, (vedlegg 5 c/d), samt
mal for kvalitetsoppfølging (vedlegg 5 e). Dette innebærer krav til
prosjektet om 50 prosent reduksjon av klimagassutslipp i forhold til
dagens praksis, fordelt på områdene transport, materialbruk og
energi i drift både fra byggeprosessen og i driftstiden etter
ferdigstillelse. Prosjektet skal i tillegg ha gode arkitektoniske
kvaliteter og være et positiv tilskudd til by- og bomiljø.
Kjøper forplikter seg til å samarbeide med Framtidens Byer og
deres rådgiverteam og koordinatorer i henhold til
pilotprosjektavtalen som er inngått mellom Stavanger kommune og
staten (vedlegg 5 b). Kjøper overtar forpliktelsene i denne avtalen.
Prosjektet har fått tilsagn om kompetansetilskudd fra Husbanken
på kr. 250.000,- inkl. mva til workshop og kurs for
kompetansedeling (vedlegg 5 g).
Krav til byggestart senest innen 2013.
Eiendommen selges slik som den er. Avhendingsloven §3-9
fravikes slik at eiendommen ikke skal kunne ha mangel. Kjøper
overtar blant annet det fulle ansvar for skjulte feil.
Konsesjonsforhold
Konsesjonsfritt.
Overtakelse/oppgjør Senest 1 måned etter inngåelse av kjøpekontrakt dog senest 6
uker etter aksept av bud.
Omkostninger
1. Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
2. Tinglysingsgebyr skjøte 1 548,-.
3. Tinglysingsgebyr pr. pantobligasjon. kr 1.935,-.
4. Attestgebyr kr 172,-.
Det tas forbehold om det offentliges endringer av avgifter/gebyrer.
Befaring
Området er åpent og tilgjengelig for befaring.
Visning etter nærmere avtale.