Plan- og bygningsetatens - Fjordbyen

Girls on the bridge
Bylandskap:
Lokalisering: Museet er lokalisert i felt B5 og i søndre del av B4, med hotell i den
|nordlige delen av B4, og bolig, forretning og kontor i B1. Museets lokalisering
ligger sentralt i Bjørvika. Med sin lange utstikkende fasade er bygget godt synlig
fra både Bispevika og Bjørvika.
Museets lave langstrakte form viderefører på en interessant måte områdets
havneindustrielle ”flatelandskap”. Denne lokaliseringen er imidlertid noe
problematisk i forhold til overordnet planlagt byromsstruktur i Bjørvika, med
Akerselvallmenningen, Stasjonsallmenningen, Havnepromenaden, og
Gondolbaneplassen. Byggets lange lineære form hindrer en rettlinjet framføring
av Havnepromenaden mellom Bjørvika og Bispevika, noe som er viktig for en
umiddelbar opplevelse av landskapsrommet. Museets lange hovedvolum kan gi en
uønsket barriere mellom Bjørvika og Bispevika.
Videre er Gondolbanen flyttet noe mot nord, noe som svekker både
Stasjonsallmenningen og møtet mellom Stasjonsallmenningen og
Havnepromenaden. I tillegg er bebyggelsen i B1 og B4 delvis flyttet ut i
Stasjonsallmenningen samt at Bispevika har et mindre artikulert forhold til
Stasjonsallmenningen idet man innfører en kaiavslutning uten den finmaskethet i
møtet mellom land og vann som reguleringsplanen legger opp til. Området B5 er
regulert til allmennyttig formål (kultur), og museet faller inn under dette formålet.
Denne lokalisering betyr også at museet og Operaen får et uavklart romlig forhold
der de to nærmeste hjørnene ligger på hver sin side av Akerselva. Dette innebærer
et betydelig brudd med hovedprinsippene i gjeldende reguleringsplan.
Høyder: Maks. kotehøyde på museet er 20,65 m. som overskrider den regulerte
høyden i siktaksen mellom Ladegården og Akershus festning med hele 2,65
meter, nesten en hel etasje.
Bolig og kommersiell del trapper ned fra Dronning Eufemias gate med kotehøyde
29 m i B1 til kotehøyde 25 m i B5.
Utnyttelse: Konsulentens kontrollerte areal er 69 200 kvm BRA, hvorav museet
utgjør 15 800 kvm, og bolig- og kommersiell del utgjør 53 400 kvm BRA som
utgjør 77% av total BRA.
Totalt fotavtrykk for museet er beregnet til ca. 4 125 kvm. Fasadelengde i nordsyd
retning er ca 220 m, som omfatter sammenhengende kontinuerlige og store
overbygde arealer på søyler langs alle fasader, med størst overbygning mot sør.
Totalt fotavtrykk for bolig og kommersiell del er beregnet til ca. 3 900 kvm i B1,
til ca 4 154 kvm i B4.
Bysiluett og monumentalitet: I denne lokaliseringen, og med sine lange lave halllignende
form vil bygget bli tydelig eksponert fra mange retninger, både til lands
44