FV 43 Listervegen - Brogata Farsund kommune
FV 43 Listervegen - Brogata Farsund kommune
FV 43 Listervegen - Brogata Farsund kommune
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>FV</strong> <strong>43</strong> <strong>Listervegen</strong> - <strong>Brogata</strong><br />
<strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong><br />
Reguleringsbestemmelser, retningslinjer og planbeskrivelse<br />
Høringsutkast<br />
Region sør<br />
Arendal, R.vegktr<br />
Plan og prosjektering Agder<br />
Revidert dato:27.11.2012
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
1
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Statens vegvesen region sør<br />
Fv. <strong>43</strong> <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong><br />
gjennom <strong>Farsund</strong> sentrum.<br />
Reguleringsplan<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
2
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
3
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Forord<br />
Reguleringsplanforslaget er utarbeidet av Statens vegvesen Region sør. Prosjektleder hos<br />
Statens vegvesen er Øystein Lien. Ansvarlig for prosjektgjennomføringer har vært Anlaug<br />
Konnestad Nordal og Øystein Bedford Pedersen.<br />
Formålet med planarbeidet for Fv. <strong>43</strong> <strong>Listervegen</strong> - <strong>Brogata</strong> gjennom <strong>Farsund</strong> sentrum er å<br />
bedre fremkommelighet og trafikksikkerheten for gående og syklende, utbedre kurver og<br />
stigninger, bedre sikt og stigningsforhold i avkjørsler, utforming av ny gate, utrede støy.<br />
Støytiltak vil bli foreslått i forbindelse med utarbeidelse av byggeplan og i samråd med<br />
grunneiere. Statens vegvesen har hatt ansvar for det praktiske planarbeidet.<br />
Statens vegvesen er forslagsstiller for reguleringsplanen. Planen består av følgende<br />
dokumenter:<br />
• Planbeskrivelse for reguleringsplan og reguleringsbestemmelser (dette dokument).<br />
• Reguleringsplankart i målestokk 1: 1000 (vedlegg til dette dokument).<br />
• Risikovurdering, 2010 (eget vedlegg).<br />
• Støyrapport, 2012 (eget vedlegg).<br />
• Barnetråkkundersøkelsen. Kartversjonen.<br />
• Rapporten fra sivilarkitekt MNAL Hans Olav AAnensen.<br />
• Tekniske tegninger (tegningshefte).<br />
Den formelle behandlingen av reguleringsplanforslaget skjer etter plan- og bygningsloven §<br />
12-10.<br />
Reguleringsplanen er lagt ut til offentlig ettersyn i <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong>, og på Statens vegvesen<br />
sitt regionkontor, Harebakken i Arendal. Dette vil kunngjøres i <strong>Farsund</strong> Avis. Høringsutkastet<br />
vil også være tilgjengelig på internett:<br />
www.vegvesen.no/Vegprosjekter/---------og på www.farsund.<strong>kommune</strong>.no<br />
Eventuelle merknader og forslag til endringer sendes til:<br />
Statens vegvesen Region sør<br />
Serviceboks 723<br />
4808 Arendal<br />
E-post: firmapost-sor@vegvesen.no<br />
Merk. Reguleringsplan fv. <strong>43</strong> <strong>Brogata</strong> - <strong>Listervegen</strong>.<br />
Tidsfrist for innsending av merknader fremgår av annonsering i avis og oversendelsesbrev.<br />
Høringsperioden er 6 uker.<br />
Etter at høringsperioden er over vil Statens vegvesen i samarbeid med <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong><br />
vurdere innkomne merknader og foreslå eventuelle planendringer. Etter dette tas saken opp til<br />
ny behandling i utvalget for plansaker i <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong> før planen legges frem for bystyret<br />
for vedtak.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
4
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Kommunestyrets vedtak vil bli annonsert, og berørte parter orienteres skriftlig om vedtaket<br />
sammen med opplysninger om klageadgang. Fylkes<strong>kommune</strong>n, fylkesmannen og andre<br />
statlige fagorganer som har særlige interesser i området kan reise innsigelse mot<br />
planforslaget. Dersom det fremmes innsigelse og mekling ikke fører frem, sendes planen<br />
Miljøverndepartementet for endelig avgjørelse.<br />
Henvendelse om planen kan rettes til:<br />
Øystein Bedford Pedersen, Statens vegvesen Region sør, tlf. 91 32 00 78<br />
Øystein Lien, prosjektansvarlig Statens vegvesen Region sør, tlf. 45 49 94 97<br />
Anlaug Konnestad Nordal, Statens vegvesen Region sør. tlf. 38 12 16 45<br />
Arendal, <strong>Farsund</strong>, 01.november 2012.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
5
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Innhold<br />
Forord ................................................................................................................................................. 4<br />
REGULERINGSBESTEMMELSER ........................................................................................................... 10<br />
PLANBESKRIVELSE ............................................................................................................................. 16<br />
1. Sammendrag ..................................................................................................................................... 18<br />
2. Bakgrunn for planarbeidet ................................................................................................................. 19<br />
2.1 Grunnlaget fra Transportplanen 1998. ........................................................................................ 19<br />
2.2 Grunnlag fra veg – og gatenormaler av 2008. ............................................................................. 20<br />
2.3 Risikoanalyse ............................................................................................................................. 21<br />
3.2.1 Trafikkgrunnlaget: .......................................................................................................... 21<br />
3.2.2 Ulykker .......................................................................................................................... 21<br />
3.2.3 Vurdering av løsninger. .................................................................................................. 22<br />
3.2.4 Risikoanalyse – vurdering og anbefalinger. ..................................................................... 23<br />
3. Planprosess og saksbehandling ......................................................................................................... 23<br />
3.1 Oppstart av planprosess. ............................................................................................................ 23<br />
3.2 Oppsummering av planprosessen. .............................................................................................. 24<br />
3.2.1 Bakgrunn for ny oppstart................................................................................................ 24<br />
3.2.2 Nytt oppstartsmøte november 2008. .............................................................................. 24<br />
3.2.3 Milepeler etter ny oppstart av reguleringsplanarbeidet. .................................................. 27<br />
3.2.4 Grunnlaget for prosessen. .............................................................................................. 29<br />
3.2.5 Barn og unges involvering.............................................................................................. 29<br />
3.2.6 Gang- og sykkelveg. ...................................................................................................... 29<br />
3.2.7 Busstopp. ...................................................................................................................... 29<br />
3.2.8 Fortau - ensidig.............................................................................................................. 30<br />
3.2.9 Utarbeidelse av et nytt forslag alt. 4. .............................................................................. 30<br />
3.2.10 Arbeidsgruppa innspill. ................................................................................................ 30<br />
4. Forholdet til andre planer og retningslinjer. ........................................................................................ 32<br />
4.1 Sektorplan – Trafikksikkerhetsplan. ............................................................................................. 32<br />
4.2 Kommunedelplaner .................................................................................................................... 32<br />
4.2.1 Kommunedelplan for idrett og friluftsliv 2007 – 2010 .................................................... 32<br />
4.2.2 Nasjonale kulturhistoriske bymiljøer. .............................................................................. 33<br />
4.2.3 Hensynssone bevaring. .................................................................................................. 34<br />
4.3 Reguleringsplaner. ..................................................................................................................... 37<br />
4.3.1 Rv <strong>43</strong>. <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong>, reguleringsplan for <strong>Listervegen</strong>. ............................................. 37<br />
4.3.2 Rv <strong>43</strong>. <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong>, Reguleringsplan Vestersiden alt.2 .......................................... 38<br />
4.3.3 <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong>, Skråvegen Fv 651. ........................................................................... 38<br />
4.3.4 <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong>, Reguleringsplan Vesteresiden. .......................................................... 38<br />
4.3.5 <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong>, Reguleringsplan RV <strong>43</strong> Farøy bro. ..................................................... 38<br />
4.3.6 <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong>, Gatebruksplan for sentrum utarbeidet i 1997. ................................... 38<br />
5 Planforslaget ..................................................................................................................................... 39<br />
5.1 Vegstandard ................................................................................................................................ 39<br />
5.2 Beskrivelse av tiltaket. ................................................................................................................ 40<br />
5.3 Virkninger av tiltaket. ................................................................................................................. 41<br />
5.4 Geometrisk utforming. ................................................................................................................ <strong>43</strong><br />
5.5 Utforming av skjæringer og fyllinger ............................................................................................ <strong>43</strong><br />
5.6 Anleggsveger og riggområder. ................................................................................................... <strong>43</strong><br />
5.7 Kollektivtrafikk. .......................................................................................................................... 44<br />
5.8 Drenering, overvannshåndtering. ................................................................................................ 44<br />
5.9 Belysning. .................................................................................................................................. 44<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
6
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
5.10 Skilting og oppmerking. ............................................................................................................. 44<br />
5.11 Grunnforhold. ............................................................................................................................ 44<br />
5.12 Byggegrenser. ............................................................................................................................ 44<br />
6 Konsekvenser av planforslaget ........................................................................................................... 45<br />
6.1Trafikksikkerhet ............................................................................................................................ 45<br />
6.1.1Generelt om Nullvisjonen ................................................................................................ 45<br />
6.1.2 Gang- og sykkelveg ....................................................................................................... 45<br />
6.2 Nærmiljø og friluftsliv ................................................................................................................. 45<br />
6.2.1 Barn og unge og universell utforming ............................................................................. 45<br />
6.3 Kulturmiljø ................................................................................................................................. 46<br />
6.4 Vegtrafikkstøy ............................................................................................................................ 46<br />
6.4.1 Generelt ........................................................................................................................ 46<br />
6.4.2 Støyberegning ............................................................................................................... 47<br />
6.4.3 Støyretningslinjen T-1442/1200, praktisering i Statens vegvesen. .................................... 47<br />
6.5 Naturmiljø.................................................................................................................................. 48<br />
6.5.1 Miljøoppfølging og forholdet til naturmangfoldloven ................................................................. 48<br />
7 Risiko og sårbarhetsvurdering ............................................................................................................ 49<br />
8 Grunnerverv ...................................................................................................................................... 51<br />
8.1 Generelt ........................................................................................................................ 51<br />
8.2 Innløsning av hus. ......................................................................................................... 52<br />
8.3 Flytting av hus. .............................................................................................................. 52<br />
9 Finansiering og framdrift. .................................................................................................................. 52<br />
9.1 Anleggskostnader, finansiering og framdrift. ............................................................................... 52<br />
10 Vedlegg til planbeskrivelsen................................................................................................................. 53<br />
10.1 Innkomne merknader til melding om oppstart i 2004 ...................................................... 53<br />
10.2 Innkomne merknader til melding om oppstart ved oppmøte. .......................................... 63<br />
10.3 Innkomne merknader etter oppstart innen frist januar 2009. ........................................... 71<br />
10.4 Innkomne merknader etter oppstart januar 2009. ........................................................... 71<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
7
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
DEL I<br />
REGULERINGS-<br />
BESTEMMELSER<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
8
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
9
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Reguleringsbestemmelser og retningslinjer<br />
FARSUND KOMMUNE / STATENS VEGVESEN<br />
Reguleringsbestemmelser og retningslinjer for<br />
REGULERINGSPLAN Fv <strong>43</strong> <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong>, gjennom <strong>Farsund</strong> sentrum<br />
Planid: 0321<br />
Dato for siste revisjon:27.11.2012<br />
Kommunestyrets godkjenning:<br />
REGULERINGSBESTEMMELSER<br />
§ 1 GENERELLE BESTEMMELSER<br />
1.1 Landskap og estetikk<br />
Skråninger, voller og andre tiltak i terrenget i tilknytning til veganleggene skal ha en god<br />
landskapsmessig utforming. Detaljer vedrørende materialvalg og vegetasjonsbruk skal<br />
avklares gjennom byggeplan med landskapsarkitekt. Murer innenfor planområdet skal<br />
oppføres primært som tørrmurer i naturstein.<br />
1.2 Verdifull vegetasjon og uønskede fremmede arter.<br />
I forbindelse med byggeplan skal området registreres med tanke på å bevare verdifull<br />
vegetasjon og for å unngå spredning av uønskede fremmede arter.<br />
1.3 Kulturminner – pålegg om varsling.<br />
Skulle det under arbeidets gang oppdages gjenstander eller andre spor fra eldre tid,<br />
skal arbeidet stanses og melding sendes umiddelbart til Vest-Agder fylkes<strong>kommune</strong><br />
v/kulturminnevernseksjonen jfr. lov av 9. juni 1978 nr. 50 om kulturminner<br />
(kulturminneloven) § 8 annet ledd. Kulturminnevernseksjonen forutsetter at dette pålegget<br />
formidles videre til dem som utfører arbeidet i marken.<br />
1.4 Vegtrafikkstøy<br />
Krav i retningslinjer for behandling av støy i arealplanlegging T-1442/1200 vil bli ivaretatt.<br />
Det er utført støyberegninger basert på trafikkgrunnlag pr.dato og prognosetall i år 2032.<br />
Trafikkhastigheten er satt til 40 km/t. ÅDT 5555 i 2011 og 7800 i 2032. Dette viser en økning<br />
i støyen med 1-2 dB (A). Tiltak som er nødvendig må utføres i samråd med den enkelte<br />
huseier. Ved nybygg skal <strong>kommune</strong>n påse at gjeldene krav til støy overholdes. 9<br />
1.5 Konkurransegrunnlag med tekniske tegninger.<br />
Statens vegvesen utarbeider byggeplan for områdene som er regulert til vegformål, gang- og<br />
sykkelveg, fortau, annen veggrunn og kollektivstopp. Planen skal redegjøre for vegbelegning,<br />
kantsteinsutforming, beplantning, belysning, støttemurer og rekkverkstyper m.m.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
10
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
§ 2 BEBYGGELSE OG ANLEGG<br />
2.1 Bolig<br />
Generelt<br />
Arealet avsatt til boligbebyggelse skal benyttes til boligformål og uteområder for<br />
boligbebyggelsen.<br />
Ved utbygginger der samlet nytt bruksareal overstiger 1000m 2 , eller der utbyggingen omfatter<br />
mer enn 2 eiendommer, kan det kreves detaljplan. Planen skal vise nybyggets forhold til<br />
eksisterende bebyggelse, utvidelsesmuligheter/-planer samt adkomstforhold.<br />
I forbindelse med alle søknader om byggetillatelse for nybygg samt større påbygg skal det<br />
fremlegges situasjonsplan i M. 1:500 som blant annet skal vise hvorledes den ubebygde delen<br />
av tomta tenkes utnyttet, adkomstforhold, tilpassing til terreng, høyde på forstøtningsmurer.<br />
Bebyggelsens utforming.<br />
I kvartaler med sammenhengende bebyggelse skal ny bebyggelse ha gesimshøyde som<br />
harmonerer med eksisterende bebyggelse.<br />
Ny bebyggelse skal som hovedregel ha saltak. Ved tilbygg og påbygg skal nytt tak ha samme<br />
form som eksisterende tak. Takvinkel skal harmonere med eksisterende takvinkler som<br />
naturlig hører til samme byggeområde.<br />
Bygning som berøres av ny vegtrase.<br />
<strong>Listervegen</strong> 8 ligger midt i traseen for den nye veglinjen og forutsettes revet. Resttomten skal<br />
gi plass til ny trafo som erstatter den nåværende på samme tomt. Restarealet skal slåes<br />
sammen med tomtene til <strong>Brogata</strong> 34 og 36.<br />
Hensynsone B1-B3: Bevaring av bygninger og anlegg.<br />
I disse områdene skal eksisterende bebyggelse, forstøtningsmurer, trapper, smijernsrekkverk,<br />
gatebelegg og andre kulturminner av historisk interesse bevares. Der bevaring på stedet er til<br />
hinder for gjennomføringen av denne reguleringsplan, skal slike anlegg flyttes og<br />
gjenoppføres innen planområdet, der dette er mulig.<br />
Støyreduserende tiltak skal, der det er mulig, tilpasses på en slik måte at bygningenes<br />
kulturhistoriske verdier ikke forringes.<br />
Område B1.<br />
Dette området omfatter Brogaten 32, 34 og 36. Bygningenes nåværende eksteriør skal bevares<br />
med det utseende, tilbygg og materialbruk som de har ved anleggstart. Se også § 8.2 i<br />
rekkefølgekrav.<br />
Boligen i Brogaten 32 skal bevares på stedet.<br />
Boligene i Brogaten 34 og 36 skal flyttes til ny plassering innen samme område. Tomtearealet<br />
beskjæres av den nye vegtraseen og det forutsettes at det gjennomføres en ny tomteinndeling<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
11
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
slik at flyttingen kan gjennomføres. Restarealet etter <strong>Listervegen</strong> 8 skal inngå i denne<br />
sammenheng. Bygningene skal søkes flyttet som hele kjerner, inklusiv panel, vinduer, dører<br />
og listverk der dette er mulig. Utnyttelsesgraden kan være 80% og maks mønehøyde skal<br />
være 17.0 m.o.h. (Se skisse til notat fra siv.ark. Aanensen med høydeangivelse.)<br />
Område B2.<br />
Dette område omfatter <strong>Listervegen</strong> 10A, 10B og 12.<br />
<strong>Listervegen</strong> 10A og 10B beskjæres i vesentlig grad av den nye vegtraseen og resttomtene gir<br />
ikke plass til nåværende hus, som forutsettes revet. Men av hensyn til helheten i husrekken<br />
langs østsiden av <strong>Listervegen</strong> (som ”vegg” i en bygate), tillates det her at tomtene slåes<br />
sammen, og at det her oppføres en ny bolig som tilpasses resttomten. Bygningen skal være i<br />
en etasje mot gaten, og utført med trepanel, vinduer med faste sprosser, saltak med kvist og<br />
stilpreg som harmonerer med strøkets karakter. Utnyttelsesgraden 90% og maks mønehøyde<br />
skal være 14.25 m.o.h. (Se skisse til notat fra siv.ark. Aanensen med høydeangivelse.)<br />
<strong>Listervegen</strong> 12 skal bevares på stedet.<br />
Område B3.<br />
Dette område består av eiendommene <strong>Listervegen</strong> 18-26 og har miljømessige kvaliteter som<br />
skal bevares. Det tillates ingen tiltak på disse bygningene.<br />
Område B4-B5;<br />
Eiendommene tillates oppført med en maks utnyttelse på 30 % BYA målt utenfor byggelinje<br />
mot veg. Boligene skal ha en gjennomsnittlig maks mønehøyde på 8 meter målt fra<br />
gjennomsnittlig planert terreng rundt bygget.<br />
Fasader.<br />
Kommunen skal påse at bebyggelsen gis en god form og materialbruk i forhold til seg selv og<br />
i forhold til omgivelsene. Fasader og takflater skal kles/tekkes med materialer som farge og<br />
overflate harmonerer med eksisterende bebyggelse i strøket.<br />
Vinduer og dører skal gis en utforming og oppdeling som harmonerer med eksisterende<br />
bebyggelse i strøket.<br />
2.2 Næring/kontor/tjenesteyting<br />
Området skal kun benyttes til parkering og innkjøring til eksisterende verksted.<br />
2.3 Energianlegg.<br />
Arealet skal benyttes til trafostasjon<br />
2.4 Vann og avløpsanlegg.<br />
Arealet skal brukes for pumpestasjoner for kommunale vann – og avløpsanlegg.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
12
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
§3 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR<br />
3.1 Veg.<br />
I offentlige trafikkområder kan det anlegges kjøreveger for fylkes- og kommunale veger. Her<br />
inngår areal til kjørebane og vegskulder, snuplasser og opphøyd gangfelt.<br />
Arealer merket veg med hovedinnkjørsel til <strong>Farsund</strong> senter, gnr/bnr. 1/453, 1/455, 1/658,<br />
1/461. og <strong>Farsund</strong> Bilverksted, 1/451, er privat kjøreveg. Kjøreadkomsten til <strong>Farsund</strong><br />
Bilverksteds verkstedinnganger mot syd blir via kjøreadkomsten til <strong>Farsund</strong> senter og over<br />
eiendommen 1/453.<br />
3.2 Kjøremønster - hovedprinsipp<br />
<strong>Listervegen</strong> fra vest vil være åpen for innkjøring til Nytorvet.<br />
<strong>Listervegen</strong> fra Nytorvet vil være åpen for utkjøring mot vest.<br />
Brogaten fra øst vil være stengt for innkjøring til Nytorvet, via <strong>Listervegen</strong>.<br />
Vestersiden vil være stengt i krysset mot <strong>Listervegen</strong>. Kjørbosgate og Storgaten vil ha et<br />
kjøremønster som vist i gatebruksplanen.<br />
3.3 Annen veggrunn teknisk anlegg<br />
I området for annen veggrunn inngår skjærings- og fyllingsskråninger, grøntområder, grøfter,<br />
murer, stabiliserende tiltak, rekkverk og liknende.<br />
3.4 Annen veggrunn grøntareal.<br />
Arealet skal benyttes til grøntområder langs vegen og buffersone mellom veg og bebyggelse.<br />
3.5 Fortau.<br />
Areal til fortau og fortauskulder for oppsetting av kantstein mellom veg og fortau, rekkverk.<br />
3.6 Gatetun.<br />
Areal for å kombinere oppholdsplasser, parkering og annen fellesaktivitet for beboere. Det vil<br />
bli tillatt å kjøre til eiendommene.<br />
3.7 Gang- og sykkelveg.<br />
Arealet skal benyttes som offentlig gang og sykkelveg. I områder inngår areal til gang- og<br />
sykkelveg med skulder. Det vil bli tillatt å kjøre til eiendommene.<br />
10<br />
3.8 Busstopplass.<br />
Prinsippet er bussholdeplass ved kantparkering. Kollektivholdeplassene er offentlige og skal<br />
være universelt utformet.<br />
3.9 Parkeringsplasser.<br />
Det er avsatt arealer til offentlig parkering til erstatning av plasser som saneres langs eller i<br />
nærheten av vegen i dag.<br />
3.10 Gangveg/gangvegareal<br />
Arealene er avsatt til gangveg og gangvegareal. Hejdes gate, nedre del, må stenges for<br />
gjennomkjøring.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
13
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
§ 4 GRØNNSTRUKTUR<br />
4.1 Friluftsområde<br />
Området skal benyttes til friluftsområde.<br />
§ 5 BRUK OG VERN AV SJØ OG VASSDRAG<br />
5.1 Friluftsområde i sjø og vassdrag.<br />
Arealet er avsatt til småbåtanlegg. Det kan etableres inntil 6 båtplasser. Det må søkes om<br />
utbygging og det stilles krav til minst 2 parkeringsplasser er tilgjengelig. 1/3 pr. båtplass.<br />
5.2 Turveg.<br />
Arealet skal benyttes til turveg promenade.<br />
5.3 Utfylling i sjø.<br />
Planen vil kreve utfylling i sjø. Det er tidligere gitt løyve til utfylling av sprengtstein i sjøen<br />
ved Sundestranda i forbindelse med utbygging av Skråvegen for et område på 9500m 2 og et<br />
volum på 75000m 3 . For å gjennomføre prosjektet vil det i forbindelse med byggeplanen bli<br />
søkt om å fylle ytterligere 635m 2 og 400 m 3 sprengtstein.<br />
§ 6 REGULERINGSPLANBESTEMMELSE – Grense<br />
6.1 Midlertidig anleggsområde.<br />
Området kan i anleggsperioden benyttes til virksomhet som er nødvendig for anleggsdriften,<br />
til riggplass, mellomlagring av materialer og masser. Midlertidig anleggsområde gjelder også<br />
murer langs eiendommene på <strong>Listervegen</strong> som skal saneres og oppsettes igjen i ny posisjon.<br />
Til dette kreves det et arbeidsrom bak murene. Midlertidig anleggsområde skal så raskt som<br />
mulig, og senest innen ett år etter at anlegget er ferdig, istandsettes og tilbakeføres til<br />
underliggende formål.<br />
§ 7 REKKEFØLGEBESTEMMELSER<br />
8.1 Adkomst til Vestersiden.<br />
Adkomsten til Vestersiden har i dag 3 innkjørsler som blir benyttet. Ingen av avkjørslene kan<br />
tilpasses den nye geometrien. I <strong>Brogata</strong> vil veien bli stengt og opparbeidet til gang- og<br />
sykkelveg. Vestersiden vil bli stengt i krysset med <strong>Listervegen</strong>. Ved Vestersiden 11, 12 og 13<br />
vil arealene bli omregulert til gatetun. Ny adkomstveg i henhold til reguleringsplanen for<br />
Vestersiden må opparbeides før gateutformingen opparbeides i <strong>Brogata</strong>, mellom <strong>Brogata</strong> 22<br />
og 30, som da blir gang- og sykkelveg.<br />
8.2 Flytting av hus i Brogaten 34 og 36.<br />
Bygningene skal være flyttet til ny plassering før veganlegget i dette område kan påbegynnes.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
14
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
RETNINGSLINJER<br />
Ytre miljøplan (YM-plan):<br />
I henhold til Statens vegvesens håndbok 151 skal det utarbeides en ytre miljøplan i<br />
forbindelse med byggeplan YM-planen skal utarbeides i starten av prosjektfasen og gi en<br />
oversikt / være en sjekkliste som skal sikre at føringer og krav for det ytre miljøet blir<br />
ivaretatt på en systematisk måte i den videre detaljering og prosjektering.<br />
Hensyn som særlig skal ivaretas gjennom planen er:<br />
• Tiltak mot eventuelle fremmede arter.<br />
• Støy i anleggsperioden.<br />
• Sjø og vannforurensning.<br />
<strong>Farsund</strong> den ........................... Ordfører …………............................................<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
15
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
DEL II<br />
PLANBESKRIVELSE<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
16
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
17
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
1. Sammendrag<br />
Hovedmålet med denne reguleringsplanen er å bedre trafikksikkerheten og<br />
fremkommeligheten, forbedre og sikre tilbudet til gående og syklende på strekningen mellom<br />
Skråvegen og Farøy bro gjennom <strong>Listervegen</strong> og <strong>Brogata</strong> med tilknytning til Nytorvet.<br />
Tiltaket er planlagt med tilgjengelighet for alle. Strekningen er ca 1,0 km lang. Det er avsatt<br />
68 mill. kroner til prosjektet Listerpakken. Det er planlagt anleggsstart høsten 2013.<br />
I forkant av prosjekteringsarbeidet er det gjennomført en risikovurdering til valg av løsning<br />
for gående og syklende.<br />
Planen vil gi økt fremkommelighet, og bedre sikkerhet for myke trafikkanter.<br />
Tegningsheftet som er utarbeidet er å anse som en illustrasjon til reguleringsplanen.<br />
Flere bygninger har kulturhistorisk verdi. Planene medfører at tre hus må saneres (<strong>Listervegen</strong><br />
8, 10A og 10B). To verneverdige hus skal flyttes ved og trekkes inn fra vegen og settes på nye<br />
sokkeletasjer (Brogaten 34 og 36).<br />
Før en total gjennomføring av planen må ny adkomstveg til Vestersiden opparbeides i<br />
henhold til nåværende reguleringsplan for Vestersiden, da eksisterende adkomster vil bli<br />
stengt og/eller omregulert til gang- og sykkelveg og gatetun.<br />
I <strong>Listervegen</strong> og <strong>Brogata</strong> ligger det mange ulike typer ledninger. Vann- og avløpsledninger<br />
må omlegges der gata får ny geometri. Planlegging for sanering og rehabilitering av eldre<br />
V/A ledninger vil bli utført i samarbeid med <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong>s tekniske etat. Det må<br />
etableres et helt nytt overvannsystem tilpasset den nye gateutformingen.<br />
Det er utført støyberegning for strekningen Jochum Lunds plass til Skråvegen. Beregningene<br />
er utført for eksisterende situasjon og en forventet trafikksituasjon i år 2032. Ingen av<br />
boligene får en endring på mer enn 1-2dB(A) på grunn av ombygging vegen til gate og<br />
fortau/sykkelveg.<br />
For miljøtemaene vil det arbeides videre med å minimalisere den negative påvirkningen i<br />
anleggsfasen. Det skal utarbeides ytre miljøplan (YM-plan) for gjennomføringsfasen.<br />
Statens vegvesen har som et overordna nasjonalt mål å tilby et effektivt, tilgjengelig, sikkert<br />
og miljøvennlig transportsystem som dekker de behov som samfunnet har for transport og<br />
som fremmer regional utvikling.<br />
Hovedmålet med planen er å bedre trafikksikkerheten og bedre tilbudet til gående og<br />
syklende. Andre viktige intensjoner med prosjektet er å sikre best mulig forhold for<br />
nærmiljøet og lokalbefolkningen og minst mulig ulemper for naturmiljø, kulturmiljø,<br />
landskapet og naturressursene. Tiltaket skal planlegges med tilgjengelighet for alle.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
18
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
2. Bakgrunn for planarbeidet<br />
2.1 Grunnlaget fra Transportplanen 1998.<br />
Til grunn for reguleringsplanarbeidet ble det i oktober 1998 ferdigstilt en utredning med<br />
”Transport plan for det overordnede vegnett for <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong>.” Utredningsarbeidet ble<br />
den gang inndelt i 4 faser. Det ble utarbeidet en rapport fra hver fase som alle ble behandlet av<br />
formannskapet.<br />
Rapport 3 og 4 ble også behandlet av <strong>kommune</strong>styret.<br />
Rapport 4 fokuserer på alternative riksvegtraseer innenfor den nordre øst – vest korridoren i<br />
<strong>Farsund</strong>området. Rapporten ble behandlet av <strong>kommune</strong>styret 30.06.1998 hvor det i samsvar<br />
med anbefalingen, ble vedtatt at fremtidig riksveg gjennom <strong>Farsund</strong> sentrum skulle følge<br />
dagens trase. <strong>Farsund</strong> bru – <strong>Brogata</strong> – <strong>Listervegen</strong>.<br />
For den videre planlegging av <strong>Listervegen</strong> gjennom <strong>Farsund</strong> sentrum skulle opprusting langs<br />
dagens trase for Rv <strong>43</strong> legges til grunn.<br />
For å få til den nødvendige økning av kapasiteten og øke trafikksikkerheten var det i<br />
Transportplanen foreslått følgende:<br />
• Fjerne avkjørsler og unødvendige kryss<br />
• Bedre kryssutformingen med kanalisering<br />
• Separere trafikken med gang- og sykkelveg og fortau, og tilrettelegge for bruk av<br />
gangfelt.<br />
• Fjerne spesielle hindre for tungtrafikken (For eksempel vanskeliggjøre ulovlig<br />
kantparkering).<br />
• Noe utbedring av geometri og stigningsforhold.<br />
Dimensjoneringsgrunnlaget:<br />
• <strong>Listervegen</strong> dimensjoneres for opp til ca. 15000 kj.t/døgn og stor tungbiltrafikk.<br />
• Av hensyn til tungtrafikken ble det anbefalt 7 m bredde, inkludert 0.25m<br />
skulderbredde.<br />
• Fortau skal være 2,5 m brede, gang- og sykkelveg 3m pluss minimum 0.5 m<br />
rekkverksrom mot kjørevegen.<br />
Beskrivelse.<br />
• Brogaten, fra <strong>Farsund</strong> bro til kryss med <strong>Listervegen</strong>, utformes som en bygate med<br />
fortau på sydsiden, som forslag til gatebruksplanen.<br />
• Kryss ved Husan og Kjørboesgaten bør stenges for biltrafikk<br />
• Venstresving fra Brogaten til Storgaten, Husan, Kjørsbogaten og <strong>Listervegen</strong> bør ikke<br />
tillates.<br />
• Gateparkering tillates ikke.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
19
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
• Gateparkering nord for Møllehaugen erstattes med oppstillingsplasser for turistbusser.<br />
• Avkjørslene til bebyggelsen på nordsiden av Brogt/<strong>Listervegen</strong> stenges og erstattes av<br />
nytt parallelt vegsystem som tilknyttes Rv <strong>43</strong> i to kryss (Nordkapp, <strong>Farsund</strong> senter).<br />
• Behovet for en fotgjengerundergang under <strong>Brogata</strong> ved Husan vurderes.<br />
• Det anlegges fortau på sydsiden av <strong>Brogata</strong> fra Nordkapp til <strong>Listervegen</strong>,<br />
• Det anlegges gang- og sykkelveg på sydsiden av <strong>Listervegen</strong> fra Torvgata til<br />
undergang ved Skråvegen.<br />
2.2 Grunnlag fra veg – og gatenormaler av 2008.<br />
Flere av transportplanens grunnlagpunkter er ikke forenlig med grunnlaget i de nye vegog<br />
gateutforming, normalene, Håndbok 017, av 2008. Kapittel B 2 har et annet<br />
normalkrav enn det som er satt i Transportanalysen.<br />
Kjørebanene i gater skal ikke ha stigning større enn 8%<br />
Fri sikt lags gater skal være minst 45m<br />
Der stoppsikt skal sikres er følgende krav.<br />
20 m ved fartsgrense 30 km/t<br />
30 m ved fartsgrense 40 km/t<br />
45 m ved fartsgrense 50 km/t<br />
Resulterende fall skal være maksimalt 9.5 % og minimum 2%<br />
Maximal overhøyde skal være 5 %<br />
T- og X-kryss i plan er hovedregelen for alle trafikantgrupper.<br />
Standardvalg.<br />
I henhold veg- og gatenormalene håndbok 017 er det gitt følgnede<br />
standardvalg:<br />
- Gate<br />
- 2 kjørefelt<br />
- ÅDT 4000 – 15000<br />
- Fartsgrense 30 – 40 km/t<br />
- Fotau 2.5m (min. 2.0 m)<br />
- Blandet bil /sykkel i gate ved ÅDT < 8000 og 30 km/t.<br />
- Holdeplass for buss i 2 feltsgater med ÅDT < 10000: kantstopp i<br />
kjørefelt.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
20
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
2.3 Risikoanalyse<br />
3.2.1 Trafikkgrunnlaget:<br />
Strekningen hadde i 2009 ÅDT Ca. 5000. Da Skråvegen åpnet og det er innført restriksjoner<br />
på Fv51 Sundevegen og Fv 687 øst for <strong>Farsund</strong> hotell (som er en forutsetning i<br />
transportplanen for <strong>Farsund</strong>) er det beregnet at ÅDT. i 2010 blir 9300 (åpningsåret for<br />
Skråvegen). Utgangspunktet for dette tallet er transportplanen, men justert med hensyn til den<br />
trafikkveksten som var mellom 1998 og 2007.<br />
3.2.2 Ulykker<br />
1 Hp2 km 6.560 v/Skråvegen: Enslig kjøretøy kjørt utfor på høyre side i høyrekuve.<br />
2 Hp2 km 6.700 Enslig kjøretøy veltet i kjørebanene.<br />
3 Hp2 km 7.000. Fotgjenger: Bil som skulle parkere så ikke moped. Mopedfører falt<br />
av og skled inn mot fotgjenger (alvorlig skadet).<br />
4 Hp2 km 7.049: Fotgjenger: Krysset bak parkert søppelbil. (lettere skadet)<br />
5 Hp2 km 7.052 Bil: Påkjøring bakfra ved venstresving (lettere skadet).<br />
6 Hp2 km 7.095 Sykkelulykke. Syklist påkjørt bakfra av en bil i motgående kjørefelt<br />
(lettere skadet).<br />
7 Hp2 km 7.144: Mc ulykke. Svingte til venstre – ble påkjørt av bil i motgående<br />
kjørefelt (lettere skadet).<br />
8 Hp2 km 7.623: Mc ulykke: Moped overholdt ikke vikeplikten. Ble truffet av<br />
personbil. Mopedfører lettere skadet.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
21
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Registrerte personskadeulykker med referanse til parsell og kilometrering i vegdatabanken siste 10 år (1998-<br />
2007)<br />
Fig 3 Ulykker vestre del:<br />
Fig 4 ulykker østre del:<br />
3.2.3 Vurdering av løsninger.<br />
Risikoanalysen ble utført for 3 valg av løsninger.<br />
Alt. 1: 7 hus rives i samt sanere høy mur og sette opp nye murer i terrasser.<br />
Alt.2: 8 hus rives, flere av husene er på Vestersiden. Disse er på listen av bevaringsverdige<br />
hus og fylkeskonservatoren er negativ til sanering av bygningene.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
22
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Alt.3: 3 hus skal innløses samt flytting av 1.<br />
Alternativ 3 ble lagt til grunn for Risikovurderinga, da dette alternativet ble vurdert som det<br />
mest ambisiøse i forhold forventet trafikksituasjonen spesielt for gående og syklende.<br />
Reguleringsplanens veg– og gatesystem har følgende dimensjoneringsgrunnlag:<br />
Gate i <strong>Listervegen</strong> og <strong>Brogata</strong>.<br />
2-kjørefelt med breddeutvidelse.<br />
ÅDT 4000 – 15000<br />
Fartsgrense 30 – 40 km/t. 40km/t ligger inne i planene.<br />
10 % tungtrafikk<br />
Busstopp i gate ved <strong>Farsund</strong> senter i begge retninger.<br />
Opphøyd krysningsfelt.<br />
3.2.4 Risikoanalyse – vurdering og anbefalinger.<br />
Inndeling av strekninger:<br />
Vestre del: Rundkjøring v/Skråvegen (profil 0) til <strong>Farsund</strong> bilverksted (profil 550)<br />
Østre del: Fra <strong>Farsund</strong> bilverksted til kryss med Jochum Lunds plass.<br />
Det er ikke mulig å gi syklistene et separat tilbud. En stor utfordring for syklistene og<br />
fotgjengere er kryssområdet <strong>Brogata</strong> – <strong>Listervegen</strong>. Det anbefalte tiltak er å envegskjøre<br />
<strong>Listervegen</strong> inn mot Nytorvet og flytte boligen, <strong>Listervegen</strong> nr.8. Langs hele strekningen er<br />
det trangt mellom husrekkene og det er mange avkjørsler. Antall avkjørsler må begrenses,<br />
spesielt i vestre del.<br />
Anbefalinger fra risikogruppa:<br />
Kantparkeringen må ikke plasseres i sikttrekanter. Kantparkeringen foreslått ved vis a vis<br />
senteret må fjernes da det skjer mye i trafikkbildet ved <strong>Farsund</strong> senter. Det er viktig å holde<br />
fartsnivået nede og få gode siktforhold.<br />
Gruppa anbefaler også for <strong>kommune</strong>n om å vurdere fylkesvegen uegnet som en del av en<br />
hovedrute for sykkel. Risikorapporten ligger som et bilag til reguleringsbeskrivelsen.<br />
3. Planprosess og saksbehandling<br />
3.1 Oppstart av planprosess.<br />
Statens vegvesen varslet oppstart av reguleringsplanarbeid for utbedring for ca. 1 km Riksveg<br />
<strong>43</strong> <strong>Listervegen</strong> og <strong>Brogata</strong>, gjennom <strong>Farsund</strong> sentrum. 10.10.2004, i henhold til plan og<br />
bygningsloven § 27-1.1.(daværende plan- og bygningslov)<br />
Prosjektet skulle legge opp til sanering av avkjørsler og unødvendige kryss, bygging av ny<br />
veg, adkomster, støyskjerming og utbedring av kurver og stigninger.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
23
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Det ble også lagt opp til et informasjonsmøte hvor grunneiere og andre interesserte kom med<br />
forslag og mulige innspill til planarbeidet. Informasjonsmøte ble avhold 19.oktober 2004 i<br />
tiden mellom kl.12.30 – kl.19.00.<br />
Det ble opptatt et notat fra møte med grunneierne. Merknader og mottatte skriftlige innspill er<br />
arkivert og kommentert i planprosessen. Aktuelle offentlige etater og grunneiere var<br />
tilskrevet. Det kom inn mange innspill til oppstarten. Innspill til planen er gjengitt forkortet<br />
uten at det skal gå ut over innhold og forståelse av merknadene.<br />
Plangruppa ved Statens vegvesen fikk kort tid etter beskjed av prosjekteier,<br />
prosjektavdelingen, om å stoppe det videre arbeid med reguleringsplanen. Oppgaven ble å<br />
utarbeide byggeplaner for prosjektet Hanesund – Ulland med parsell Hanesund – Sande.<br />
Dette er også et prosjekt i Listerpakka.<br />
Dette ble begrunnet med kostnadsøkninger på utførte prosjekter og at det ikke var rom for å<br />
fullføre samtlige prosjekter og tiltak som lå til grunn i Listerpakken. St.prp. nr. 60 (2001 –<br />
2002).<br />
3.2 Oppsummering av planprosessen.<br />
3.2.1 Bakgrunn for ny oppstart.<br />
Prosjektene i Listerpakken var i 2008 bare delvis gjennomført. For å fullføre de resterende<br />
prosjektene ble det sendt søknad om utvidelse av den økonomiske rammen for å kunne<br />
gjennomføre de resterende delprosjekter i Listerpakken.<br />
Statens vegvesen gikk inn for en utvidelse av innkrevingsordning ved både å justere takstene<br />
og forlengelse i tid.<br />
Det ble da lagt opp til at hele Listerpakken skulle gjennomføres og at det skulle skje innenfor<br />
den samlede økonomiske rammen, og hvert prosjekt skulle tilpasses den finansrammen som<br />
ble satt for hvert enkelt prosjekt.<br />
Rv <strong>43</strong> <strong>Farsund</strong> sentrum fikk da en kostnadsramme 78 mill. kr. Prosjektet er 100 prosent<br />
bompengefinansiert innenfor denne kostnadsrammen. 9 mill. kroner av dette beløpet var<br />
allerede disponert til Farøy bru.<br />
Det er i vedtaket sagt at det er behov for planavklaringer for å avklare realistisk løsning<br />
innenfor kostnadsrammen. Beløpet kan derfor også brukes til reguleringsplanlegging av<br />
alternativ løsninger, i den grad denne kan være realistisk innenfor rammene av Listerpakken.<br />
Derfor ble det vedtatt en ny prosjektebestilling som plangruppa måtte forholde seg til.<br />
Oppstart av reguleringsarbeidet for <strong>Listervegen</strong> ble på ny igangsatt høsten 2008.<br />
3.2.2 Nytt oppstartsmøte november 2008.<br />
Den 20. november 2008 ble vegvesenet invitert til å orientere om reguleringsplanarbeidet i<br />
teknisk utvalg i <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong>. Med bakgrunn i et internt vegvesen notat hvor omdanning<br />
fra veg til gate oppstår, ettersom byene vokser og nye områder innlemmes i byen, ble det<br />
redegjort for et mulig forslag til en gateløsning i forhold til veg. Vegvesenet hadde tidligere<br />
på året utgitt nye reviderte veg- og gatenormaler hvor gateutformingen var mer påaktet og at<br />
gater passer best i by. Utfordringene i planarbeidet og mulige løsninger ble vist i møtet.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
24
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Det var også nedsatt en styringsgruppe som skulle sikre nødvendige beslutninger og påse at<br />
fremdriften i prosjektet ble overholdt. Prosjektgruppa besto av følgende: Prosjektleder<br />
Distriktsvegsjef, Samferdselssjef i Vest- Agder, Ordfører og Rådmann i <strong>Farsund</strong>.<br />
Etter møtet ble Vegvesenet bedt av teknisk utvalg om å komme med en løsning hvor en støpt<br />
miljøkulvert som kunne erstatte krysset <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong>. Forutsetningen var at det<br />
skulle være forbindelse fra <strong>Listervegen</strong>/<strong>Brogata</strong> i <strong>Listervegen</strong>s forlengelse mot Nytorvet.<br />
Det ble også vedtatt at det skulle annonseres en melding om ny oppstart.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
25
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
26
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
3.2.3 Milepeler etter ny oppstart av reguleringsplanarbeidet.<br />
Ny bestilling 11.november 2008 for planarbeidet med Fv <strong>43</strong> <strong>Listervegen</strong>, <strong>Brogata</strong><br />
gjennom <strong>Farsund</strong> sentrum fra utbyggingsavdelingen, Statens vegvesen, Region Sør.<br />
20. november 2008 ble det holdt et møte i teknisk utvalg, hvor utfordringene vises, og<br />
forslag til mulige løsninger. Gateelementet og kravene i veg- og gatenormalene ble<br />
vist som forslag til utforming.<br />
15 - 18. desember 2008, ble det avholdt en idedugnad om hva reguleringsplanen burde<br />
inneholde og hva som var nødvendig å ta med i den nye planprosess.<br />
Etter noe vurdering ble det forelagt å avertere i <strong>Farsund</strong> avis om ny oppstart med<br />
muligheter for nye innspill, annonsert 15.januar 2009, med svarfrist 15.februar 2009.<br />
Tidligere merknader fra 2004 som var sendt inn var fremdeles tilgjengelige. Det kom<br />
inn en merknad fra <strong>Farsund</strong> byforening.<br />
Nytt møte i teknisk utvalg 19.mars 2009, hvor 2 alternativer blir vist samt en mindre<br />
kulvertløsning i krysset <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong>. Vegvesenet viser også forslag til den<br />
videre prosess og fremdrift for det videre planarbeid.<br />
Etter møtet i Teknisk utvalg blir statens vegvesen bedt om å komme med flere detaljer<br />
og et bedre kostnadsoverslag for ekstrakostnadene vedr. tiltaket med kulvert løsning.<br />
20. mai 2009 blir styringsgruppa orientert om forslag til løsninger, og hva Teknisk<br />
utvalg ønsket vedr. kulvertløsning.<br />
Informasjonsmøte 10.september 2009 i teknisk utvalg om kostnader og konsekvenser<br />
for kulvertløsningen i <strong>Listervegen</strong>/<strong>Brogata</strong>. Kulvertløsning som alternativ ble etter<br />
møtet forkastet.<br />
Møte med Vest – Agder fylkes<strong>kommune</strong> om forhold til bygningsvern i <strong>Farsund</strong><br />
<strong>kommune</strong> m/Aase Bessesen, 19.januar 2010.<br />
Mottatt informasjon fra Fylkes<strong>kommune</strong>n om Kulturhistoriske bymiljøer 20.januar<br />
2010.<br />
Avertert åpent offentlig møte i <strong>Farsund</strong> Rådhus med informasjon om 3 løsninger som<br />
det var valgt å gå videre med, 26.januar 2010.<br />
Møte med eiere av <strong>Farsund</strong> bilverksted i <strong>Farsund</strong> 17.februar 2010.<br />
Informasjon om utviklingen i prosjektet til styringsgruppa 24.mars 2010.<br />
Gjennomført risikovurdering av prosjektet 26.april 2010, I Kristiansand.<br />
Møte med fylkes<strong>kommune</strong>n Vidar Ose og Frans-Arne Stylegar 28.mai 2010 i<br />
Kristiansand om prosjektet i forhold til bygningsmessig bevaring og kulturminner.<br />
Forslag om å engasjere ekstern uavhengig arkitekt, for å få frem forslag til enklere<br />
løsning.<br />
Engasjert ekstern arkitekt, siv. ark. Hans Olaf Aanensen, og befaring 10.juni 2010.<br />
Mottatt forslag for en minimalisert løsning (alt.4) fra arkitekten, 23.juni 2010.<br />
Forslaget går ut på å stenge <strong>Listervegen</strong> i forlengelsen mot Nytorvet. Kun 2 hus i<br />
<strong>Brogata</strong>/<strong>Listervegen</strong> må saneres.<br />
Internt møte, på vegkontoret for drøfting om minimumsløsning er god i forhold til<br />
drift/vedlikehold av gate 7.juli 2010.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
27
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Oppsatt møte med fylkes<strong>kommune</strong>n 9.sept. 2010, utsatt til 7.oktober.<br />
Møte med Vegvesenet og <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong>, administrasjon – teknisk, 27.september<br />
2010 på trafikkstasjonen i Mandal.<br />
Møte hos fylkes<strong>kommune</strong>n med vegvesenet og <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong>, 7.okt. 2010.<br />
Avklare løsninger om valg av løsning sanering av hus.<br />
Forberedt møte for orientering Teknisk utvalg i <strong>Farsund</strong>, 14.oktober<br />
2010.(orienteringen avlyst). Mottatt fra arbeidsgruppa for reguleringsplan <strong>Listervegen</strong>,<br />
hvor alternativ 2 er det alternativet som skal legges til grunn for det videre arbeid med<br />
utarbeidelse av reguleringsplanen.<br />
Møte i Styringsgruppa 3.des. 2010. Følgende representanter fra vegvesenet: Annette<br />
Ånesland, Kjell Soltvedt og Johan Mjåland, hvor det bekreftes at alternativ 2 skal<br />
utarbeides som grunnlag for reguleringsplanen.<br />
Møte med flere grunneiere 15. og 16. februar 2011 i <strong>Farsund</strong> for orientering til berørte<br />
grunneiere om hvilket alternativ som skulle legges til grunn for den annonserte<br />
løsningen som ble foreslått fra arbeidsutvalget.<br />
Forslaget til reguleringsplan ble etter behandling i teknisk utvalg 9.juni 2011 og med<br />
noen justeringer lagt ut til offentlig høring i perioden 1.juli – 30.august 2011.<br />
Det kom inn mange merknader.<br />
Fylkes<strong>kommune</strong>ne ønsket en ny behandling av reguleringsplanen, da det ikke var tatt<br />
nok hensyn til den verneverdige bebyggelsen, Vestersiden, langs <strong>Brogata</strong>. Bakgrunnen<br />
var Riksantikvarens beskrivelse og arrondering av nasjonale kulturhistoriske<br />
bymiljøer.<br />
Siv.ark. Hans Olav Aanenesen ble engasjert for å utrede muligheter for flytting av<br />
noen verneverdige boliger. Hans notat med skisser forelå den 18.mai 2012.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
28
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
3.2.4 Grunnlaget for prosessen.<br />
Til møte 19.mars 2009 foreslo vegvesenet å gå videre med følgende oppsett.<br />
Vegen videre <br />
• Vår anbefaling til utforming for det videre planarbeid.<br />
• Gateutformingen legges til grunn for planarbeidet.<br />
• Gaten utformes med tverrprofil 2 x 3.0m+kantsteinsklarering 2x0,25m og 2,5m fortau.<br />
• Gaten utformes som gate og kantstein på begge sider.<br />
• Ved kryssing for syklende og gående legges det opp til opphøyd gangfelt med markering. (Ny og bedre løsning<br />
hvor løse stein etc. unngås.)<br />
• Vegarm fra Løkkeveien stenges for all biltrafikk. Dette for å hindre gjennomkjøring.<br />
• Det er ønskelig å bygge et fortau på motsatt side av senteret, for å hindre at folk fra boligene kommer raskt<br />
rett ut i gata.<br />
• Steder hvor fortauet er smalere enn de tilsiktede 2,5m forblir som i dag. Andre steder er det mulig a få til en<br />
utkraging.<br />
• Krysset <strong>Listervegen</strong> /Brugata senkes til et nivå som gir tilfredsstillende fremkommelighet for lange kjøretøy.<br />
Muligheter for å forhindre en større trafikkmengde inn mot Nytorget og Kirkegaten ved stenging.<br />
• Innkjøring til sentrum kan gjøres gjennom Storgata.<br />
• I <strong>kommune</strong>s Gatebruksplan er det kun 73 parkeringsplasser i sentrum. Parkeringsplassen på Nordkapp har<br />
114.<br />
• Det skal sees på enkeltavkjørsler og fellesavkjørsler til forbedring med tanke på trafikksikkerhet.<br />
• Det legges ikke opp til kanalisert kryss for Senteret og Stavebygget.<br />
• Støyskjerming av boliger i henhold til lovverket.<br />
• Videre deltagelse fra <strong>kommune</strong>n.<br />
• Involvering av fylke og fylkes<strong>kommune</strong>n.<br />
3.2.5 Barn og unges involvering.<br />
I prosessen har det ikke vært kontakt med Barnas representant. I forbindelse med<br />
”reguleringsplanen Skråvegen.” ble <strong>Farsund</strong> ungdomsskole, <strong>Farsund</strong> barneskole og flere<br />
barnehager invitert til et Samarbeidsprosjekt som ble benevnt Barnetråkk i <strong>Farsund</strong>. Alle barn<br />
var med på registrering av gangvegforbindelser og lekeområder både sommer som vinter.<br />
Ungdomsskoleelevene markerte flere punkter langs Fylkesvei <strong>43</strong>, hvor de følte utrygghet som<br />
ble definert som farlige strekk og krysningspunkt på vegen. Alt er opptegnet og digitalisert.<br />
Barnetråkkundersøkelse i <strong>Farsund</strong>.<br />
3.2.6 Gang- og sykkelveg.<br />
Med referanse til risikovurderingen ser gruppa risiko for påkjøring av syklist som klart størst.<br />
Dette skyldes høy fart på syklist, både ned parallelt med Skråvegen og ned Løkkevegen. Inn<br />
og utkjøring til garasjer og boliger på kombinert g/s-veg/adkomstveg bidrar også til økt risiko.<br />
Gruppa anbefaler også <strong>kommune</strong>n å vurdere om fylkesvegen er egnet som en del av<br />
hovedrute for sykkel.<br />
3.2.7 Busstopp.<br />
I Håndbok 017 Veg og gateutforming skal holdeplasser utformes som kantstopp på veger med<br />
samme funksjon, trafikkmengde og områdetype som Fv<strong>43</strong>.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
29
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Alle nye bussholdeplasser skal være universelt utformet. Kravene gjelder også ved utbedring<br />
av eksisterende gate. Universell utforming er et hovedmål for transportpolitikken i NTP 2010-<br />
2019. Kollektivtransporten er et satsingsområde for innføring av universell utforming.<br />
3.2.8 Fortau - ensidig<br />
I forslaget er det foreslått ensidig fortau med en fortausbredde på 2,5 m, som dekker minste<br />
krav til ferdselsareal for gående og muliggjør maskinell rydding av fortauet. Fortau avgrenses<br />
mot kjørearealet med avvisende kantstein. Fortau er hovedløsning for gående. Fortau er ikke<br />
et anlegg for syklende, men det er tillatt å sykle på fortau i følge trafikkreglenes § 18 nr. 3.<br />
«Sykling på gangveg, fortau eller i gangfelt er tillatt når gangtrafikken er liten og sykling ikke<br />
medfører fare eller er til hinder for gående. Slik sykling må ved passering av gående skje i<br />
god avstand og i tilnærmet gangfart.» Det anbefales at et fortau ikke inngår som en del av en<br />
hovedrute for syklende.<br />
En fortausløsning vil føre til større sannsynlighet for kollisjon mellom gående og syklende i<br />
forhold til gang- og sykkelveg, og vil føre til flere syklister i vegen.<br />
3.2.9 Utarbeidelse av et nytt forslag alt. 4.<br />
Det ble gjennomført et møte 19.januar 2010 hos fylkes<strong>kommune</strong>n hvor forholdet til<br />
bygningsvern var tema. I møtet ble vegvesenet bedt om å engasjere en ekstern arkitekt<br />
sammen med arkitekt Aase Bessesen for å se på en løsning hvor en kunne minimere antall hus<br />
som måtte saneres.<br />
Siv.ark. Hans Olaf Aanensen fra Arendal ble engasjert. Han har arbeidet med tilsvarende<br />
problemstillinger andre steder i landet. Han utformet en minimumsløsning hvor to hus måtte<br />
saneres. Forslaget hadde også den konsekvens at <strong>Listervegen</strong> måtte stenges i forlengelsen inn<br />
til Nytorvet. Forslaget ble diskutert internt på vegkontoret med hensyn på drift og<br />
vedlikehold. Vegvesenet aksepterte løsningen basert på det fremlagte forslaget.<br />
I møte med <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong> den 27.september 2010 i Mandal med administrasjon – teknisk<br />
og vegkontoret ble de forskjellige alternativene diskutert.<br />
I et utsatt møte 7.okt. 2010 hos fylkes<strong>kommune</strong>n ble konsekvensene ved de ulike<br />
alternativene belyst.<br />
Til møte i teknisk utvalg i <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong> ble alle alternativene oversendt for en endelig<br />
avgjørelse om hvilket alternativ skulle legges til grunn for den videre planlegging og<br />
utforming av ny reguleringsplan.<br />
3.2.10 Arbeidsgruppa innspill.<br />
<strong>Farsund</strong>s <strong>kommune</strong>s arbeidsgruppe for reguleringsplan <strong>Listervegen</strong> besluttet å legge<br />
Vegvesenets ALT.2 til grunn for det videre arbeid i møte den 16.oktober 2010.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
30
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
31
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
4. Forholdet til andre planer og<br />
retningslinjer.<br />
4.1 Sektorplan – Trafikksikkerhetsplan.<br />
<strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong> er 0-visjon <strong>kommune</strong>. De har utarbeidet en Trafikksikkerhetsplan fra<br />
2005. Hovedmålene er trygge bomiljø, trygg skoleveg, trygge sentra og trygge forbindelser,<br />
Skoleveg har det vært størst fokus på og hvor det har vært gjennomført flest tiltak.<br />
Det generelle trekk i trafikkbildet i <strong>Farsund</strong> er.<br />
• Økende trafikk<br />
• Økende tungtrafikk<br />
• Mange unge mopedførere er utsatt i trafikken<br />
• Økt hastighet – mindre respekt<br />
• Lite kollektivtilbud<br />
• Manglende gang- og sykkelvegnett.<br />
• Listerpakka er referert med sine tiltak og prioriteringer.<br />
4.2 Kommunedelplaner<br />
4.2.1 Kommunedelplan for idrett og friluftsliv 2007 – 2010<br />
For nærmiljøet og delområde sentrum er det i planene nevnt følgende delmål/strategier:<br />
1. Parker. Parkene i sentrum skal bevares som grønne lunger, og viderutvikles til<br />
attraktive områder for lek, opphold og rekreasjon.<br />
2. Lekeplasser. Områder i sentrum med boliger skal ha lekeplass i nær tilknytning.<br />
3. Sjø og vann. Sentrumsnære sjøområder og vassdrag skal tilrettelegges for allmen<br />
opphold og rekreasjon<br />
4. Møteplassen. I sentrum skal det tilrettelegges for attraktive offentlige møteplasser der<br />
folk ferdes.<br />
5. Natur i sentrum. Naturen i sentrum (grønne områder, trær, beplantning, rennende<br />
vann m.v.) er viktig element som skal tas vare på og videreutvikles.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
32
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
4.2.2 Nasjonale kulturhistoriske bymiljøer.<br />
<strong>Farsund</strong> var i eldre tider kjent for sin gode havn, strategisk beliggende på den værhårde<br />
strekningen rundt Listalandet. I andre del av 1700-tallet vokste stedet fram som et betydelig<br />
kjøps- og ladested i regionen. Napoleonskrigen og tiden etter (1800-1835) ble derimot en<br />
nedgangstid og veksten stagnerte. I forbindelse med den nye formannskapsloven ble <strong>Farsund</strong><br />
by<strong>kommune</strong> i 1837. Og de gode tidene innen seilskutefart og handel gjorde at byen igjen<br />
vokste raskt fram mot århundreskiftet.<br />
I 1901 ble byen herjet av en av de mest omfattende bybrannene i nyere tid, kirken og 250 hus<br />
brant ned. De nedbrente strøk fikk en ”moderne” reguleringsplan der gatene ble rettet ut, gjort<br />
bredere og sentrumsbebyggelsen ble seksjonert med ”branngater” i en helt ny kvartalsstruktur.<br />
Murtvang ble ikke innført da planen ble godkjent, men en rekke sentrale bygårder i nedre del<br />
av byen ble likevel oppført i mur, mens øvrige kvartaler som i hovedsak består av<br />
boligbebyggelse ble oppført i tre. Mesteparten av byen ble gjenoppbygd i løpet av tre år. En<br />
mindre brann i 1904 førte til at murtvang nå ble innført. Fra å være en lite strukturert og<br />
”selvgrodd” byplan med til dels frittliggende hus og uthus i ulik størrelse, fikk byen nå sitt<br />
preg av stramme, rette husfasader oppført helt opp til de gesimshøydene som<br />
reguleringsplanen tillot.<br />
Fra de eldste tider har sjøveien vært den viktigste trafikkåren, enten en skulle reise til de indre<br />
bygder, andre norske byer eller utenlands. Beskjedne kjerreveier forbant byen med<br />
Listalandet, men ellers var kystbåtene hovedforbindelsen til Stavanger og Kristiania. Da<br />
vegnettet ble utbygd i første del av 1900-tallet og bilene gjorde sitt inntog, førte de<br />
topografiske forholdene til at hovedveien den gang som i dag måtte ledes gjennom sentrum. I<br />
sin tid en beskjeden trafikk som ble hilst velkommen, med et gatenett som hadde kapasitet i<br />
mange år framover. Hovedtrafikkåren, <strong>Listervegen</strong>, førte trafikken over Nytorvet og videre<br />
gjennom sentrum, slik tilfellet var i de fleste norske byer på den tiden.<br />
Gjenreisningen etter bybrannen i 1901 førte til et forholdsvis helhetlig preg i sveitserstil<br />
tilpasset byens tette fasaderekker. Sveitserstilen dominerer bebyggelsen i den øvre delen av<br />
byen, men murbebyggelsen i de nedre delene av byen domineres av Jugendstilen.<br />
Murbygningene til tross fremstår <strong>Farsund</strong> som en treby også etter bybrannen. Helt nord i<br />
delområde sentrum ligger et gateløp langs Vestersiden der den tidligere selvgrodde<br />
bystrukturen fra før bybrannen er bevart, innimellom nyere industribebyggelse. Vedlagt<br />
utsnitt av forslaget til arrondering av nasjonale kulturhistoriske bymiljøer<br />
Velstandsøkningen og biltettheten etter 1960-årene økte presset på gatenettet og tungtrafikken<br />
gjorde seg merkbart gjeldende, også som følge av sterk industriutbygging i regionen. Ny bro<br />
og forbindelsen gjennom Brogaten ble en avlastning for sentrumsgatene, men byens kuperte<br />
topografi gjorde at den vegmessig sett ble en bratt og uoversiktlig løsning i det stadig mer<br />
belastede krysset til <strong>Listervegen</strong>. Flere utredninger er utført med siktemål å lede trafikken helt<br />
utenom sentrum, uten at en har klart å finne en ny realiserbar veglinje. Over en strekning på<br />
ca. 1 km må derfor fylkesvegen tilpasses <strong>Farsund</strong>s historiske og bygningsmessige bystruktur.<br />
Konfliktene som oppstår mellom verneinteresser, utbyggingsinteresser og vegtekniske forhold<br />
må avveies særdeles nøye, og i mange tilfeller løses med avbøtende tiltak. Slik som: flytting<br />
av hus, støydempende tiltak, nedsatt hastighet, reduserte siktsoner, regulerte og tilpassede<br />
kjøremønster, markerte fotgjengeroverganger, avlastningsveger osv, selv om dette ikke er<br />
optimalt for standarden på en fylkesveg.<br />
I <strong>Farsund</strong>s kulturhistoriske bymiljø blir selve gateløpet og gateløpets vegger, markert av<br />
husfasadene på dels en, dels begge sider, et viktig vernehensyn. Trefasader, murfasader og<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
33
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
deres materialbruk og stilpreg er en viktig del av byens identitet som bør videreføres. Andre<br />
forhold som kan nevnes er forstøtningsmurer, smijernsrekkverk, gatebelegg og kantstein som<br />
er en viktig del av bydelenes ”historiefortellende” karakter.<br />
4.2.3 Hensynssone bevaring.<br />
Reguleringsplanen har tre områder (B1-B3) som foreslås regulert til ”Boligbebyggelse/<br />
Hensynssone bevaring”.<br />
Område B1.<br />
Dette området omfatter Brogaten 32, 34 og 36. To hus kommer i konflikt med ny vegtrase og<br />
forutsettes flyttet bakover på samme tomt.<br />
Område B2.<br />
Dette område omfatter <strong>Listervegen</strong> 10A, 10B og 12. <strong>Listervegen</strong> 10A og 10B kommer i<br />
konflikt med ny vegtrase og forutsettes revet.<br />
Område B3.<br />
Dette område består av eiendommene <strong>Listervegen</strong> 18-26. Ingen hus kommer i konflikt med<br />
ny vegtrase.<br />
Konsekvenser og tiltak.<br />
Aktuelle problemstillinger i denne sammenheng er:<br />
a) Resttomtens brukbarhet<br />
b) Rehabilitering av fasadelivet langs gaten<br />
c) Bygningens egnethet for flytting<br />
d) Verneverdi/ tilbakeføring<br />
Registrering av byggemåte og teknisk tilstand.<br />
Det har vært gjennomført en befaring av eksteriør og interiør, samt samtale med eier om<br />
erfaringer fra tidligere bygningsmessige arbeider på huset. Hensikten har vært fokusert på om<br />
byggemåten har vært:<br />
• reisverk/ eller bindingsverk (eventuelt utmurt bindingsverk) som er krevende å flytte,<br />
og forutsetter demontering eller andre spesielle tiltak<br />
• eller laftekonstruksjon som med sin stive kjerne er mer egnet for flytting i ”hel”<br />
tilstand<br />
I Brogaten 36 er lafteveggene synlige i interiøret, og viser at huset er oppført i 3”<br />
maskinhøvlet plankelaft, mye brukt for eksempel ved prefabrikert laftehus. Gavlvegger og<br />
midtbærevegg i loftsetasjen er i samme utførelse, også dette en stor fordel ved en flytting.<br />
Denne byggemåte, maskinhøvlet eller håndteljet, er svært vanlig langs kysten fra Kristiansand<br />
og vestover, materialbesparende og med kort byggetid. Samsvarer også med den travle<br />
byggeperioden i årene etter bybrannen i 1901. Maskinhøvlede laftestokker gir en slett<br />
overflate ute og inne, velegnet for utlektet panel og dekor.<br />
Det anses for sannsynlig at denne byggemåten er benyttet for alle de aktuelle husene i denne<br />
rapporten. For den praktiske gjennomføringen av en eventuell flytting forutsettes en grundig<br />
teknisk undersøkelse der kritiske konstruksjonsdetaljer avdekkes og kartlegges.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
34
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Høyder på nye grunnmurer.<br />
Vegprofilen løftes noe nederst i <strong>Brogata</strong>, og senkes litt på toppen i krysset mot <strong>Listervegen</strong>.<br />
Vegbanen får et ensidig fall i retning mot sjøsiden, mens fortauet får en oppkant + motfall<br />
mot ytre fortauskant. Endringer i terrenghøyde langs de aktuelle husene er dermed i praksis<br />
neppe stor. Høyden på ny sokkeletasje tilpasses den nye vegprofilen langs indre fortauskant.<br />
Forstøtningsmurer langs Vestersiden.<br />
Langs Vestersiden har tomtene en betydelig høydeforskjell, som i dag opptas av en ca. 3 m<br />
høy forstøtningsmur med terrasse inn til sokkeletasjen, derover en ca. 2,5 meter høy murt<br />
sokkeletasje.<br />
Langs <strong>Listervegen</strong> 8 er det en tørrmurt natursteinsmur som stort sett er rast ut.<br />
Langs Brogaten 36 er det en solid tørrmurt natursteinsmur som er noenlunde intakt.<br />
Langs Brogaten 34 er den en støpt betongmur som er intakt.<br />
Det er påpekt en mulighet for å flytte disse forstøtningsmurene ca. 1,5 m lenger ut. Dette<br />
anses for å være avgjørende for å skaffe stor nok tomt til flytting av husene. Absolutt hele<br />
arealet mellom Brogaten/ <strong>Listervegen</strong> og Vestersiden blir dermed berørt av<br />
refundamenteringsarbeidene og fylkesvegens forstøtningsmurer.<br />
Brogaten 34.<br />
a) Resttomtens brukbarhet.<br />
Resttomten anses tilstrekkelig for å flytte huset bakover, men det forutsetter at en del av<br />
resttomten til <strong>Listervegen</strong> 8 tillegges denne eiendommen og naboeiendommen (<strong>Brogata</strong> 36).<br />
Ny sokkeletasje i pusset utførelse oppføres under hele huset, fysisk adskilt fra fylkesvegens<br />
forstøtningsmur.<br />
b) Rehabilitering av fasadelivet langs gaten.<br />
For å opprettholde fasadelivet må bygningen dreies og tilpasses ny veglinje.<br />
c) Bygningens egnethet for flytting.<br />
Oppført tett inntil og på samme tid som nabohuset, men ifølge eier skal det være et<br />
mellomrom mellom husene. Antas oppført i plankelaft og kan i så fall være egnet for flytting i<br />
”hel” tilstand.<br />
d) Verneverdi/ tilbakeføring.<br />
Huset er i dag kledt med eternitt, men under en løs plate kan en se at det gamle panelet er<br />
intakt (gavlvegg mot øst). For øvrig preges eksteriøret av moderniseringer de siste 50 årene.<br />
Innvendig er det opprinnelige huset helt ombygd. Eventuell tilbakeføring av fasader må<br />
vurderes nærmere av vernemyndighet.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
35
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Brogaten 36.<br />
a) Resttomtens brukbarhet.<br />
Som vist på skissen blir resttomten tilstrekkelig for å flytte huset bakover, men det forutsetter<br />
at en del av resttomten til Listerveien 8 tillegges denne og naboeiendommen (<strong>Brogata</strong>34). Ny<br />
sokkeletasje i pusset utførelse oppføres under hele huset, fysisk adskilt fra fylkesvegens<br />
forstøtningsmur.<br />
b) Rehabilitering av fasadelivet langs gaten.<br />
For å opprettholde fasadelivet må bygningen dreies og tilpasses ny veglinje.<br />
c) Bygningens egnethet for flytting.<br />
Huset er oppført i 3” maskinhøvlet plankelaft som kan sees innvendig i de fleste rom, og<br />
anses egnet for flytting i ”hel” tilstand.<br />
d) Verneverdi/ tilbakeføring.<br />
Huset fremhever seg i gatebildet som særdeles godt bevart i eksteriør og interiør, og har høy<br />
verneverdi.<br />
Listerveien 8.<br />
a) Resttomtens brukbarhet.<br />
Huset ligger i sin helhet innenfor ny veibane og fortau. Resttomten er minimal og<br />
utilstrekkelig for ny bebyggelse.<br />
b) Bygningens egnethet for flytting.<br />
Huset er forfallent etter mange års usikkerhet og avventende vedlikehold. Teknisk tilstand<br />
uviss. Huset forutsettes revet.<br />
Listerveien 10A og 10B.<br />
Opprinnelig ett hus, i dag delt i to eierforhold/ bruksnummer. Huset må være oppført rundt<br />
midten av 1800-tallet, og kan ha fått arkoppbygg i loftsetasjen mot slutten av århundret, en<br />
vanlig utvikling for enetasjes hus av denne alder. Med kun 1,9 m under takbjelkene er det<br />
mindre egnet for rehabilitering enn de andre husene i denne rapporten.<br />
a) Resttomtens brukbarhet.<br />
Resttomten er svært begrenset etter at nødvendig areal er lagt til veg og fortau. Det nåværende<br />
huset får ikke plass på resttomten.<br />
b) Bygningens egnethet for flytting.<br />
Tynne yttervegger tyder på at det også her er brukt plankelaft, muligens oppført som to<br />
tømmerkjerner. Takbjelkene har svært beskjedne dimensjoner. Teoretisk kan det være mulig å<br />
flytte huset i to adskilte seksjoner til en helt annen lokalisering, men det har grunnleggende<br />
mangler som utgangspunkt for ny bolig.<br />
c) Verneverdi/ tilbakeføring.<br />
Behovet for tilbakeføring av fasadene er omfattende. Autensiteten som museumsbygg eller<br />
lignende formål på en annen lokalisering anses ikke tilstrekkelig for å forsvare kostnadene det<br />
vil medføre. Bygningen forutsettes revet.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
36
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
d) Rehabilitering av fasadelivet langs gaten.<br />
For å opprettholde fasadelivet kan det vurderes å oppføre et nytt hus, for èn eier, der<br />
hovedformen med ark beholdes og fasadedetaljene gis et tradisjonelt utseende (stilkopi).<br />
Konsekvenser for rekkefølgekrav ved gjennomføring.<br />
Tomtene til Brogaten 34 og 36 må ”evakueres” for å gjennomføre de omfattende<br />
grunnarbeidene for nye kjeller- og sokkeletasjer. Men skal husene beholde mest mulig av sin<br />
autensitet må en tilstrebe å flytte bygningene ”hele”. Eneste mulighet er da å lage en<br />
midlertidig ”tomt” når Listerveien 8 er revet.<br />
Riksantikvarens arrondering av<br />
nasjonale kulturhistoriske bymiljøer.<br />
4.3 Reguleringsplaner.<br />
4.3.1 Rv <strong>43</strong>. <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong>, reguleringsplan for <strong>Listervegen</strong>.<br />
Det ble i 1988 utarbeidet en reguleringsplan som omfatter en 450 lang strekning av<br />
<strong>Listervegen</strong> i <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong>. Deler av reguleringsplanene ble gjennomført ved at den<br />
høye muren nedenfor boligene <strong>Listervegen</strong> 17.19,21,23 ble bygget for å gi plass til et 2m<br />
bredt fortau mellom <strong>Brogata</strong> og <strong>Farsund</strong> senter. I reguleringplanforslaget ble 2 bygninger<br />
berørt av planen. <strong>Listervegen</strong> 15 og <strong>Listervegen</strong> 40. <strong>Listervegen</strong> 15 ble ervervet og bolighuset<br />
fjernet. Deler av tilbygget til Fargesenteret <strong>Listervegen</strong> 40 skulle vært innløst til 1.0m fra<br />
fortauskant. Dette ble ikke gjort. Det nye reguleringsforslaget vil i alt vesentlig dekke<br />
tidligere reguleringsplan.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
37
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
4.3.2 Rv <strong>43</strong>. <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong>, Reguleringsplan Vestersiden alt.2<br />
Reguleringsplanen ble godkjent 30.01.96. Planen viser arealer til kombinert byggeområder<br />
bolig/forretning og spesialområder med bevaringsverdig bebyggelse og anlegg, samt<br />
kommunal tekniske anlegg. Områdene S2 er identisk med BF2 i ny reguleringsplan for<br />
Vestersiden av 2010 som ble tatt ut av planen. I forhold til reguleringsplanen av 30.01.1996<br />
må arealene BF2 og BF3 justeres noe mot Fv <strong>43</strong> i den nye reguleringsplanen. Arealet<br />
Spesialområde S2 var bygninger som på grunn av kulturhistorisk verdi skulle bevares. Disse<br />
er ikke registrert i SEFRAK. Trehusbebyggelsen er i hovedsakelig oppført før bybrannen som<br />
er stor verdi for byens identitet og historiske utvikling. Ingen av bygningene Gnr.1 bnr 212,<br />
213 eller 214 (<strong>Brogata</strong> 32,34 og 36) er registrert i SEFRAK. Det er mulig disse er satt opp<br />
etter bybrannen.<br />
4.3.3 <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong>, Skråvegen fv. 651.<br />
I den nye reguleringsplanen som ble utarbeidet i 2003 og 2004 vil det bli en mindre endring,<br />
da <strong>Listervegen</strong> 61 og 63 ikke var inntatt i reguleringsplanen for Skråvegen. Det vil også bli en<br />
liten endring med forskyvning av vegbanen, men innenfor tidligere regulert areal.<br />
4.3.4 <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong>, Reguleringsplan Vesteresiden.<br />
Planen ble vedtatt i 2010. Område ble B/F2 tatt ut av planen etter innsigelse fra vegvesenet,<br />
som var regulert til bolig/forretning med bevaring av bygninger og anlegg. Gsv2 på<br />
Vestersiden vil bli foreslått omregulert til gatetun som ved bestemmelse kan bli angitt med<br />
formål parkering gang- og sykkelveg og møbelsoner. Deler av Gsv3 vil bli foreslått til gate og<br />
skillet mellom fv <strong>43</strong> og Gsv3 må eventuelt bli satt opp med mur og rekkverk på topp.<br />
4.3.5 <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong>, Reguleringsplan RV <strong>43</strong> Farøy bro.<br />
Planen ble vedtatt i <strong>kommune</strong>styret 17.06 2003. <strong>Listervegen</strong>. Vegen er regulert som gate med<br />
fortau. Og annen veggrunn. Noe av annen veggrunn er omdisponert og behandlet i planen for<br />
Vestersiden. Det nye reguleringsforslaget er koplet til reguleringsplanen for Farøy bru,<br />
4.3.6 <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong>, Gatebruksplan for sentrum utarbeidet i<br />
1997.<br />
Planen ble utarbeidet i 1997 og innarbeidet med noen mindre endringer i 2000. Planen er en<br />
detaljplan som viser kjøreveg, gang- og sykkelveg, fortau (kombinert).<br />
Gang- og sykkelvegen er inntegnet over husene <strong>Brogata</strong> 32, 34 og 36.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
38
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
5 Planforslaget<br />
5.1 Vegstandard<br />
Det er valgt profil med gateutforming i.h.h.t Statens vegvesen Håndbok 017 Veg -<br />
gateutforming. Gate med 2 kjørefelt skal benyttes.<br />
Etter bruksområde og definert fartsgrense 30-40 km/t, ÅDT 4000-15000, følger tverrprofilet.<br />
Gatetraseen følger stort sett eksisterende veg og defineres som et miljø- og<br />
trafikksikkerhetstiltak.<br />
Normalprofil.<br />
Gate med fortau. ( Alle mål i meter).<br />
<strong>FV</strong> <strong>43</strong><br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
39
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
5.2 Beskrivelse av tiltaket.<br />
Profil 80 – 210 (Lengst vest.)<br />
Eksisterende gang- og sykkelveg forlenges fra Skråvegen og over på fortau langs fv. på<br />
sydsiden av <strong>Listervegen</strong>. Ved profil 210 skal de krysse i et opphøyd krysningsfelt. Boligene<br />
på sørsiden vil få en veg til sine eiendommer. Det legges til rette for biloppstillingsplasser på<br />
nordsiden av fv. og kontakt med fortau og gang- og sykkelvegnettet. Noe av den kommunale<br />
eiendommen på odden er regulert til Grønnstruktur som for eks. fiske. Det er også avsatt et<br />
område til småbåtanlegg. Småbåtanlegget er ikke tenkt utvidet, da det er<br />
parkeringsmulighetene som er dimensjonerende for anlegget. Promenaden mot sjøsiden vil bli<br />
videreført mot <strong>Farsund</strong> sentrum.<br />
Profil 210 – 350.<br />
Langs boligrekka skal det opparbeides et enkelt fortau for at beboere ikke får direkte adkomst<br />
til fylkesevegen, men blir fanget opp på fortauet. Eiendommen, <strong>Listervegen</strong> 49 er forslått<br />
sanert, da boligen står veldig nært vegen. Det er foreslått parkeringsplasser på nevnte<br />
eiendom. Den resterende del av tomten er foreslått til grøntareal. Brattbakken vil kun bli<br />
benyttet som gang- og sykkelveg. Det vil bli etablert et opphøyd krysningsfelt til overgang av<br />
fylkesvegen. Mot næringsarealene og kontorbygget vil arealenes som i dag delvis benyttes til<br />
parkering bli benyttet til fortau og regulerte innkjørsler til eiendommene 50, 52 og 54.<br />
Profil 350 - 550.<br />
Langs boligrekka vil det også her bli etablert et smalt fortau frem til den høye muren.<br />
Parkering til frisørsalongen vil dermed bli vanskeliggjort. Bilverkstedet som disponerer<br />
eiendommene <strong>Listervegen</strong> 31 og 33 er avsatt til parkering, med en regulert avkjørsel. På<br />
sjøsiden er det ikke noen forandringer mot <strong>Farsund</strong> senter. For <strong>Listervegen</strong> 40, ønsker vi å<br />
erverve bygningen som ikke ble ervervet ved den siste reguleringsplan. Innganger er etablert i<br />
enden av bygget, og ny innkjørsel er foreslått fra hovedavkjørselen til senteret. Dette betinger<br />
ferre biloppstillingsplasser med rygging ut og inn langs fortauet. Vegvesenets har tidligere<br />
ervervet eiendom, <strong>Listervegen</strong> 39, som vil bli regulert til formål Grønnstruktur.<br />
Profil 550 - 720.<br />
Fra profil 550 er det muren som er dominerende. Denne skal opprettholdes. Vegkant er lagt<br />
litt fra muren, med muligheter for å beplante eller utforme veggen på en annen måte enn i dag.<br />
På toppen av muren er det i dag etablert en 2 m bred asfaltert adkomst. Arealet er regulert til<br />
gs- veg – langs eiendommene. Adkomsten vil bli som i dag. Vegvesenet har tidligere ervervet<br />
<strong>Listervegen</strong> 15 som delvis ble benyttet til ny adkomst/avkjørsel til boligene på topp av mur.<br />
Avkjørsel vil bedre sikten i påkoblingspunktet og tilfredsstille siktkravene.<br />
Adkomsten til Kommunal pumpestasjon mellom boligene til <strong>Listervegen</strong> 34 og 36 er regulert<br />
for Vann og avløpsanlegg. Det har dukket opp forslag at vegen til pumpestasjonen kunne vært<br />
formet vinkelrett ut fra Fv <strong>43</strong> og i samme høyde. Dett er en mulig som bør undersøkes, med<br />
hensyn til behovet for adkomstvegen ned til vannkant.<br />
Adkomsten til arealene på sjøsiden til nærings- og boligområdet ved KOMET er omformet,<br />
som dermed gir den større lengde med dertil slakere stigning. Det blir bare en adkomst til<br />
arealene på nordsiden av vegen for disse områdene. Det er regulert inn en snuplass ved siden<br />
av pumpestasjonen. Området som tidligere var regulert til kombinasjon bolig/ næring er<br />
regulert kun til bolig.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
40
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Adkomsten til området fra øst er stengt og vil kun være en fotgjenger tilkopling definert som<br />
fortau. Bolig <strong>Listervegen</strong> 25 er regulert til bolig. Bolig Listerveien 10 A og B vil bli innløst<br />
og midlertidig benyttet som anleggsområde. Det er gitt mulighet for reetablere en ny bolig på<br />
gjenværende areal. I krysningspunktet Vestersiden /fv. <strong>43</strong> vil høydeforskjellen bli så stor at<br />
det kreves mur. Dermed vil adkomsten bli stengt. Det må etableres en ny gangadkomst.<br />
Denne delen av reguleringsplanen for Vestersiden som var regulert til gang- og sykkelveg<br />
Gsv2 er omregulert til gatetun for å sikre beboerne muligheter til annen aktivitet i gata – også<br />
mulighet for å parkere.<br />
Profil 720 – 1050.<br />
Det er avsatt areal til en trafo- stasjon i området. Det vil også her bli benyttet et opphøyd<br />
gangfelt. Boligen <strong>Listervegen</strong> 32 er forslått opprettholdt. Boligene <strong>Listervegen</strong> 34 og 36 skal<br />
bevares ved å flyttes tilbake fra vegkanten til ny plassering på samme tomt. Tomtearealet er<br />
noe utvidet mot Vestersiden. Boligene er ikke SEFRAK registrerte, da de er oppbygd etter<br />
bybrannen. De er i en tidligere reguleringsplan, Vestersiden, Alternativ 2, godkjent 30.01<br />
1996, definert som Spesialområde og vist på plankartet med formålsfarger med skravur.<br />
Området var da beskrevet som bygninger og bygningsgrupper som på grunn av kulturhistorisk<br />
verdi skulle bevares. Trehusbebyggelsen er hovedsakelig oppført før bybrannen som er av<br />
stor verdi for byens identitet og historiske utvikling. Adkomstene fra <strong>Brogata</strong> til Kjørboes<br />
gate og Storgaten er i henhold til gatebruksplanen for <strong>Farsund</strong>. Den tidligere adkomsten er<br />
delt ved at vestre del er foreslått til GS- veg og østre del fortau. Det må settes opp mur med<br />
rekkverk på topp som skille mellom vegområdet og gang- og sykkelvegen /fortau.<br />
5.3 Virkninger av tiltaket.<br />
Profil 80 -210.<br />
Adkomst til eiendommene på sydsiden av dagens vegtrase vil bli justert og redusert i bredde<br />
for å få plass til gang- og sykkelveg/fortau.<br />
Det blir anledning til å opprettholde båtplassene på eiendommen 1/851. Eiendommen har<br />
ingen bygninger, men drives som småbåtanlegg. Anlegget kan ikke utvides da det kreves<br />
biloppstillingsplasser på egen grund og avkjørselstillatelse.<br />
Profil 210 – 350.<br />
For boligene 1/462,1/464,og 1/466, <strong>Listervegen</strong> 51, 53, 55 må murene mot veg fjernes og<br />
settes opp nye. Det skal etableres et smalt fortau langs vegen. Trappeoppgangene må vendes<br />
til parallelt med fortau slik at folk unngår å komme rett ned i gaten. Nye murer settes opp i<br />
naturstein.<br />
Bolig 1/460 <strong>Listervegen</strong> 49, skal saneres. Boligen står meget nær vegen. På noe av arealet er<br />
det foreslått parkering langs fortauskanten.<br />
For Næringseiendommene 1/461, 1/463, 1/465, og 1/863 vil fortauet langs <strong>Listervegen</strong> hindre<br />
muligheter for parkering, slik det praktiseres i dag. Avkjørsler er regulert inn for<br />
næringseiendommene. For næringseiendommen /461, <strong>Listervegen</strong> 50 må det bli en justering<br />
av inngangspartiet, eller at inngangen kan flyttes til annen side av huset.<br />
Brattbakken mot Løkkevegen vil bli stengt og definert som G/S veg.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
41
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Profil 350 – 550.<br />
For <strong>Farsund</strong> senter vil adkomsten bli som i dag, men med en liten sideforskyving tilpasset<br />
adkomsten ned mot parkering i første nivå.<br />
For <strong>Farsund</strong> Bilverksted Gnr.1,bnr. 451 er det foreslått å sanere en del av bygningen mot vest.<br />
Denne var også foreslått sanert ved reguleringsplanen i 1988. Det er foreslått å regulere inn ny<br />
avkjørsel til verkstedet, ved at innkjørselen blir fra hovedavkjørselen til senteret, langs<br />
fortauet. Langs verkstedbygningen vil fortauet bli redusert i bredde (0.25m), for å unngå<br />
innhogg i bygg.<br />
For boligene på sydsiden vil boligen <strong>Listervegen</strong> 47 forbli uendret.<br />
Boligene <strong>Listervegen</strong> 35, 37, 41, <strong>43</strong> og 45 er det forslag på å etablere et enkelt fortau mot<br />
kjørarealet på fv. <strong>43</strong>. Trappene til og fra boligene vil bli vendt og gå parallelt med<br />
kjørebanen/fortau. Byggegrensen for boligene er satt slik at de kan oppbygges uten å måtte<br />
flyttes ved sanering/brann eller lignende. Fortauet er forlenget frem til eiendommen 1/658, da<br />
det kommer en sti eller snarveg fra Løkkevegen som er ofte benyttet. Eiendommene<br />
<strong>Listervegen</strong> 31 og 33 er i reguleringsplanen foreslått som privat parkering. Det er gitt en felles<br />
avkjørsel. Parkeringsplassen er en del av virksomheten til <strong>Farsund</strong> Bilverksted. Vegvesenets<br />
tidligere ervervede eiendom <strong>Listervegen</strong> 29 saneres og blir regulert til grønnstruktur.<br />
Profil 550 – 720.<br />
<strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong> har en spillvann pumpestasjon ved havna. Arealet er regulert til vann og<br />
avløpsanlegg. Adkomsten er i dag vanskelig, som også betjener en dobbel garasje ved<br />
vannkanten. Den høye muren må bestå. Vegkanten blir forskjøvet litt ut fra bunn mur. På<br />
toppen av muren er adkomsten til boligene definert som gs- veg. Adkomsten til boligene på<br />
topp av mur <strong>Listervegen</strong> 17, 19, 21 og 23 vil få en bedre og oversiktlig adkomst ved at vegen<br />
er foreslått lagt lenger mot nord. For vegen på nordsiden som betjener boligene og service<br />
firmaene, samt pumpestasjonen, blir endel omlagt. Primært for å få vegen lengre og dermed<br />
slakere stigning/helning. Det blir ut inn kjøring på et sted. Eksisterende fortau vil bli utvidet<br />
mot boligene nord for vegen. I reguleringsforslaget er B3 regulert boliger. Boligene<br />
<strong>Listervegen</strong> 10A og 10B vil bli sanert, med mulighet for å sette opp en ny bolig. <strong>Listervegen</strong><br />
12 er foreslått beholdt. Fortauet vil gå nært til boligen.<br />
Profil 720 – 1050.<br />
Mellom profil 720 – 750 er vegen lagt ut i forhold til dagens situasjon. <strong>Listervegen</strong> 8 saneres.<br />
<strong>Listervegen</strong> 10A og 10 B saneres. Noe av gateløpet på Vestersiden som var regulert til gangog<br />
sykkelveg i Vestersideplanen (Gsv2) er omregulert til gatetun. Primært for at det skal<br />
være mulighet til å parkere, etablere sitteplasser med benker o. l, slik at arealet kan fungere<br />
som en samlingsplass. <strong>Listervegen</strong> i forlengelsen mot Nytorvet senkes i krysset. Krysset vil<br />
fungere med trafikk til og fra Vest, men vil ikke fungere fra <strong>Brogata</strong>. Hejdes gate som er en<br />
branngate fra gammelt av kan fungere som en enveiskjørt gate for nødkjøring. Boligene<br />
<strong>Brogata</strong> 34 og 36 må flyttes og settes opp etter en ny arrondering av tomtegrensene.<br />
Avkjørslene i <strong>Brogata</strong> til garasjene vil bli opprettholdt som i dag. Koblingene mellom<br />
Kjørboes gate og Storgata vil fungere som definert i Gatebruksplanen. Skillet mellom <strong>Brogata</strong><br />
og gang- og sykkelvegen langs <strong>Brogata</strong> ned til Vestersiden kan ikke bli etablert før en ny<br />
adkomst til Vestersiden er bygget. Det følger rekkefølge krav til endelig ferdigstillelse av<br />
prosjektet. Ved Møllehaugen er det i reguleringsplanen foreslått fortau langs fylkesvegen,<br />
areal som i dag er benyttet til parkeringsplasser. På sydsiden langs <strong>Brogata</strong> vil fortauet bli mer<br />
markert og bredere.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
42
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
5.4 Geometrisk utforming.<br />
<strong>Listervegen</strong> som gate vil følge dagens trase på det meste av strekningen. Stigning og fall i<br />
krysset ved <strong>Listervegen</strong>/<strong>Brogata</strong> vil bli 8% og 5% som er innenfor kravet som blir satt til<br />
denne type gate. Maksimal stigning har vegen i forlengelsen av <strong>Listervegen</strong> inn til Nytorvet<br />
på 10 %.på en kort strekning. Stoppsikt er satt til 30m. Tverrfall er maks. 3 %.<br />
5.5 Utforming av skjæringer og fyllinger<br />
Utfyllinga i sjøen er utført ved bygging av Skråvegen. Utfyllinga i sjøen mellom profil 160 og<br />
200 er gitt en skråningshelning 1:2. Langs husrekka mellom <strong>Listervegen</strong> 35- 37 og<br />
<strong>Listervegen</strong> 51 – 57, vil eksisterende natursteinsmurer bli erstattet av nye.<br />
Forslag til mur av naturstein med nødvendig bredde og høgd, og helning. ( Alle mål i meter).<br />
5.6 Anleggsveger og riggområder.<br />
Riggområdet kan bli arealene til erverva eiendom <strong>Listervegen</strong> 13 og <strong>Listervegen</strong> 49. I<br />
anleggsfasen vil gata stenges i perioder med omkjøringsmuligheter. Dette vil være en stor<br />
utfordring for næringsvirksomheten og beboere i området.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
<strong>43</strong>
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
5.7 Kollektivtrafikk.<br />
Det er ikke planlagt endringer av kollektivtrafikken. Det vil bli skiltet busstopp med<br />
kantparkering. Alle nye bussholdeplasser skal være universelt utformet. Kravene gjelder også<br />
ved utbedring av eksisterende veg. Dette innebærer bl.a. at oppstillingsplassene bør ligge på<br />
rettstrekning.<br />
5.8 Drenering, overvannshåndtering.<br />
Store deler av parsellen har i dag et overvannsystem som er håndtert langs gata og ført ut til<br />
sjø. Inntakssluk og kummer må renoveres og eventuelt bygges opp på nytt. Detaljering vil bli<br />
utført i byggeplanlegginga.<br />
5.9 Belysning.<br />
Plan for belysning vil bli utarbeidet i forbindelse med byggeplan.<br />
5.10 Skilting og oppmerking.<br />
Skiltplan vil bli utarbeidet i forbindelse med byggeplan<br />
5.11 Grunnforhold.<br />
Det er ikke utført grunnundersøkelser spesielt, men det foreligger resultater fra tidligere<br />
undersøkelser, slik som fylling i vann.<br />
5.12 Byggegrenser.<br />
På tilgrensede områder, som ikke er regulert i annen reguleringsplan, vil byggegrensa være i<br />
hht. vegloven § 29 annet ledd.<br />
Generell byggegrense langs fylkesveg og gang- og sykkelveg er i dag 15m fra senterlinjen.<br />
For å sikre at planen gir full fortaubredde langs fylkesvegen ved ombygging/nybygg er det<br />
inntegnet 9m byggegrense, hvor det i dag er innsnevret fortau p.g.a. bygg med formål<br />
næring/kontor/tjenesteyting.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
44
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
6 Konsekvenser av planforslaget<br />
6.1Trafikksikkerhet<br />
6.1.1Generelt om Nullvisjonen<br />
Nullvisjonen er visjonen om et transportsystem som ikke fører til død eller livsvarig skade.<br />
Nullvisjonen er forankret i Nasjonal transportplan og innebærer en ambisjon om en markant<br />
og varig reduksjon av antall drepte og livsvarige skadde i trafikken. Nullvisjonen fastslår at<br />
trafikksikkerheten er en kvalitet som kjennetegner et godt planlagt, godt bygd og<br />
velfungerende transportsystem.<br />
6.1.2 Gang- og sykkelveg<br />
Bygging av gang- og sykkelveg er et viktig bidrag for å bedre trafikksikkerheten og<br />
fremkommeligheten for gående og syklende i området. Siden området er definert som<br />
byområde har det vært vurdert gater med eget sykkelfelt og fortau. Med referanse til<br />
transportplanen av 1998 vil det måtte saneres 12 boliger, da også boligene over den høye<br />
muren må saneres. Totalt for gatemiljøet vil dette gi en negativ effekt. Det er derfor lagt opp i<br />
henhold til gatenormalene med kjørebane og fortau. Muligheten for et gjennomgående<br />
sykkelvegnett bør vurderes på nytt.<br />
6.2 Nærmiljø og friluftsliv<br />
6.2.1 Barn og unge og universell utforming<br />
Nærmiljø er et begrep som brukes om menneskers daglige livsmiljø, herunder området rundt<br />
boligen, sosiale møteplasser og grøntområder mellom boligene. Friluftsliv er opphold og<br />
fysisk aktivitet i friluft med sikte på miljøforandring og naturopplevelse. Begge begrepene er<br />
knyttet til brukere og beboere og de fysiske omgivelsene som har betydning for disse. Barna<br />
har i dag tilknytning til <strong>Farsund</strong> barne- og ungdomsskole. Alle barna var med i<br />
barnetråkkundersøkelse som viser hva barn bruker av arealer til lek og friluftsliv og på veger<br />
og gater de føles er trafikkfarlige.<br />
Situasjonsbeskrivelse:<br />
<strong>Listervegen</strong>/<strong>Brogata</strong> har noen arealer med verdi for friluftsliv og rekreasjon. Disse arealene er<br />
ubebodd, men er med på sikre strandbasert aktiviteter som båtutfart og fiske. For barn og<br />
unge er det ikke funnet muligheter for kryssing av Listerveien/<strong>Brogata</strong> annet sted enn som<br />
kryssing i plan. Over eller underganger er vurdert, men funnet vanskelig å gjennomføre, da<br />
det krever universell utforming av tiltaket. Det må bygges lange ramper for å komme opp og<br />
ned ved kryssing av gata med maksimal stigning for rullestolbrukere.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
45
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Konsekvenser og avbøtende tiltak:<br />
For barn og unge vil et fortau/ med muligheter for sykkeltrafikk være et bedre alternativ til<br />
fremkommelighet enn å måtte bevege seg på en trafikkert veg.<br />
Anleggsfasen:<br />
Under anleggsperioden vil det være mye anleggstrafikk, støy og støv på strekningen.<br />
Tilgjengeligheten til enkelte områder kan bli dårligere i deler av byggeperioden. Disse<br />
forholdene vil være til ulempe for nærmiljøet, handel og servicenæringen på strekningen. Det<br />
er viktig at alternative ruter / transport ivaretar sikkerheten og fremkommeligheten for myke<br />
trafikanter under anleggsperioden, slik at det fortsatt blir mulig å benytte strekningen som<br />
skoleveg. Tilgjengelighet for alle skal ha fokus under hele anleggsperioden.<br />
6.3 Kulturmiljø<br />
Med kulturmiljø menes områder hvor kulturminner inngår som en større helhet eller sammenheng.<br />
Med kulturmiljø menes alle spor etter menneskelig virksomhet i vårt fysiske miljø,<br />
herunder lokaliteter som knytter seg til historiske hendelser eller tro.<br />
Situasjonsbeskrivelse:<br />
Automatisk fredet kulturminner:<br />
Vest- Agder fylkes<strong>kommune</strong> mener det kan være et potensiale for funn av automatisk fredete<br />
kulturminner i området i det ved det viste planområde i annonsen for oppstart. Nå er<br />
plangrensen satt. Anleggsområdet vil alt vesentlig grad være innenfor registrert gateareal.<br />
6.4 Vegtrafikkstøy<br />
6.4.1 Generelt<br />
Retningslinje for behandling av støy i arealplanleggingen (T-1442/2012) er lagt til grunn ved<br />
planleggingen, og det er foretatt støyberegninger for hele strekningen for dagens situasjon<br />
(2011) og for 2032. Retningslinjen skal legges til grunn ved planlegging og behandling av<br />
enkeltsaker. Retningslinjen er veiledende og ikke juridisk bindende, og målene skal så langt<br />
som mulig søkes tilfredsstilt gjennom planleggingen og gjennomføring. Vesentlige avvik fra<br />
retningslinjen kan danne grunnlag for innsigelse til planen fra statlige myndigheter, bl.a.<br />
Fylkesmannen. Retningslinjen gjelder utendørs støyforhold ved planlegging av de viktigste<br />
støykildene i ytre miljø, og arealbruken i støyutsatte områder. Den er utarbeidet i tråd med<br />
EU-regelverkets metoder og enheter, og er koordinert med regelverket om lydforhold i<br />
bygninger, som er gitt i teknisk forskrift til plan- og bygningsloven med tilhørende standard<br />
NS 8175 klasse C. Se Tabell 6.4-1.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
46
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Tabell 6.4-1 Grenseverdier støy fra veg<br />
Det følger av kap. 3.3, 3. avsnitt i Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging (T-<br />
1442) at:<br />
”Miljø- og sikkerhetstiltak som ikke endrer støyforholdene ved eksisterende<br />
virksomhet bør som hovedregel kunne gjennomføres uten samtidig utbedring av<br />
støyforholdene, herunder for eksempel bygging av gang- og sykkelvei.”<br />
Dette er en videreføring av tidligere praksis nedfelt i retningslinjer om Fylkesmannens rolle i<br />
plansaker som omhandler støy (T-1/86).<br />
6.4.2 Støyberegning<br />
Støyberegningene er dokumentert i en egen rapport 1 . Programmet Cadna/A ver 3.72.129 er<br />
benyttet i beregningene. Programmet beregner i henhold til Nordisk beregningsmetode 2 .<br />
Støysonekart med beregnet ekvivalent lydnivå L den viser at 40 bygninger (støyfølsomme) har<br />
flere fasader som overskrider grenseverdien for rød sone (L den = 65 dBA) dersom hastigheten<br />
er 40 km/t. Beregningene er utført for en forventet trafikksituasjon i år 2032. Ingen av<br />
boligene vil får en endring på mer enn 1-2 dB(A) på grunn av endringer av vegen.<br />
6.4.3 Støyretningslinjen T-1442/1200, praktisering i Statens<br />
vegvesen.<br />
Vegdirektoratet har gitt anbefalinger for hvordan retningslinjen bør praktiseres i Statens<br />
vegvesen. Anbefalingen gjelder for riksveger. Det er opp til den enkelte fylkes<strong>kommune</strong> å<br />
beslutte om anbefalingene også skal legges til grunn for fylkesveger. Vest-Agder<br />
Fylkes<strong>kommune</strong> vedtok i møte den 18.05.2011 å benytte den samme praktisering av<br />
støyretningslinjene som Statens vegvesen. Men forutsetter at det nye regelverket er<br />
retningsgivende og at Statens vegvesen rapporterer om støykostnader før vegprosjektet<br />
igangsettes. Dette er foreløpig ikke utført for prosjektet.<br />
Med erfaring fra andre prosjekter kan en gjennomsnittlig utgift pr. boenhet ligge mellom kr<br />
250.000 – 300.000. Totalt representerer dette en kostnad på 10-15 mill. kr. for<br />
reguleringsplanen <strong>Brogata</strong>/<strong>Listervegen</strong>. Det er ikke tatt stilling til hvert enkelt tiltak. Tiltaka<br />
vil bli gjenstand for byggemelding samlet eller individuelt. Tiltaka kan være fasade eller<br />
støyskjerm.<br />
1 Rapport 312014-19, datert 26. januar 2011.<br />
2 Nordisk beregningsmetode for vegtrafikkstøy, Miljøverndepartementet / Vegdirektoratet 1979<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
47
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Oppsummering av Vegdirektoratets notat Støyretningslinjen T-1442, praktisering i Statens<br />
vegvesen.<br />
6.5 Naturmiljø<br />
6.5.1 Miljøoppfølging og forholdet til naturmangfoldloven<br />
• Naturmiljø<br />
Planen omfatter et byområde med svært lite potensial for kravfulle arter eller andre viktige<br />
naturmiljøforekomster. En utsjekk mot miljøforvaltningens innsynsløsninger (naturbase og<br />
artskart) viser at ingen kjente prioriterte naturtypelokaliteter eller kravfulle/rødlistede<br />
artsforekomster berøres av planen. Det er derimot registrert to fremmede skadelige arter<br />
(høyrisikoartene parkslirekne og rynkerose) innenfor området, se punkt om miljøoppfølging<br />
og ytre miljøplan.<br />
• Naturmangfoldloven<br />
Naturmangfoldloven (nml.) trådte i kraft 01.07.2009, og er en lov om bærekraftig bruk og<br />
forvaltning av naturmangfoldet. I henhold til naturmangfoldloven § 7 skal prinsippene i nml.<br />
§§ 8-12 legges til grunn som retningslinjer ved utøving av offentlig myndighet og<br />
vurderingene skal fremgå av beslutningen. Under gis en gjennomgang av disse forholdene:<br />
§ 8: Kunnskapsgrunnlaget: Siden planen berører byområder med lite naturlike arealer og<br />
tilsvarende lite potensial for konflikter med verdifulle naturmiljøer, ansees tilgjengelig<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
48
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
informasjon som tilstrekkelig kunnskapsgrunnlag. Vurdering av effekten av påvirkning har<br />
liten relevans siden det ikke er nærføring med viktige forekomster.<br />
§ 9: Føre-var-prinsippet: Ikke relevant, da kunnskapsgrunnlaget er vurdert som tilstrekkelig.<br />
§ 10: Økosystemtilnærming og samlet belastning: Ikke relevant, ingen økosystemer belastes i<br />
nevneverdig grad.<br />
§ 11: Kostnaden ved miljøforringelse: Ikke relevant siden planen ikke fører til<br />
miljøforringelse.<br />
§ 12: Miljøforsvarlige teknikker og driftsmetoder: Konkrete vurderinger av utstyr og<br />
teknikker ved anlegg kan ikke gjøres på dette plannivået. Ad. ”prinsippet om best mulig<br />
lokalisering”: Andre tenkelige løsninger ville sannsynligvis berørt naturmiljøet i større grad.<br />
Forskrift om rammer for vannforvaltningen<br />
Forvaltning av vann etter bestemmelsene i vannforskriften innebærer fullkarakterisering,<br />
vurdering av risikoen for at direktivets miljømål ikke oppfylles og videre arbeidet med<br />
forvaltningsplaner og tiltaksprogram.<br />
Planen medfører en liten fylling i en forekomst av kystvann som ikke er karakterisert i h.h.t.<br />
forskriften. Fylkesmannens miljøvernavdeling, som forvalter forskriften, har ikke påpekt<br />
forhold knyttet til forskriften i sin uttalelse til melding av planoppstart.<br />
Miljøoppfølging<br />
Miljøoppfølging i Statens vegvesens prosjekter defineres av håndbok 151 styring av<br />
utbyggings-, drifts- og vedlikeholdsprosjekter. Miljøoppfølging berører flere av temaene<br />
nevnt i kapittel 6. For naturmiljø er risikovurdering av eventuelle fremmede skadelige arter og<br />
tiltak mot spredning av slike bl.a. et viktig moment. Tiltak i forbindelse med ytre miljø utgjør<br />
en del av kvalitetsplanen. Det skal utarbeides ytre miljøplan (YM-plan) for<br />
gjennomføringsfasen. Jf. også reguleringsbestemmelsene.<br />
7 Risiko og sårbarhetsvurdering<br />
I forbindelse med utarbeidelse av planer for utbygging skal det gjennomføres analyse av<br />
samfunnssikkerhet og risiko og sårbarhet, jfr. plan- og bygningsloven § 4-3.<br />
Risiko- og sårbarhetsvurderingen er vist i tabell<br />
Tabell 7-1 nedenfor. Sjekklista er hentet fra nettsida til Fylkesmannen i Aust-Agder. I<br />
risikovurderingene er det tatt utgangspunkt i relevante kravdokumenter.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
49
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Tabell 7-1Risiko- og sårbarhetsvurdering<br />
Emne Forhold eller uønsket hendelse Vurdering<br />
Nei Merknad<br />
Naturgitte forhold Er området utsatt for snø-eller steinskred X<br />
Er det fare for utglidning(er området geoteknisk stabilt) X Nødvendige<br />
hensyn tas<br />
under dim. og<br />
bygging.<br />
Er området utsatt for springflo/flom<br />
X<br />
Er området utsatt for flom i elv/bekk, herunder lukket bekk X Forutsetter<br />
nødvendig dim.<br />
Under<br />
byggeplanlegging<br />
Er det radon i grunnen<br />
Ikke relevant<br />
Annet(angi)<br />
Infrastruktur Vil utilsiktede/ukontrollerte hendelser som kan inntreffe på<br />
nærliggende transportårer, utgjøre en risiko for området<br />
- hendelser på veg X Se planbeskrivelse<br />
- hendelser på jernbane X<br />
- hendelser på sjø/vann X<br />
- hendelser i luften(flyaktivitet) X<br />
Vil drenering av området føre til oversvømmelse i nedenforliggende<br />
X<br />
områder<br />
Vil utilsiktede/ukontrollerte hendelser i nærliggende<br />
virksomheter(industriforetak etc.) utgjøre risiko for området<br />
- utslipp av giftige gasser/væsker X<br />
- utslipp av eksplosjonsfarlige/brennbare gasser/væsker X<br />
Medfører bortfall av tilgang på følgende tjenester spesielle<br />
ulemper for området<br />
- elektrisitet (kraftlinjer) X Rundkjøring blir<br />
mørklagt.<br />
- teletjenester X<br />
- vannforsyning X<br />
- renovasjon/spillvann X<br />
Dersom det går høyspentlinjer ved/gjennom området<br />
- påvirkes området av magnetisk felt fra linjer Ikke relevant<br />
- er det spesiell klatrefare i forbindelse med linjer Ikke relevant<br />
Er det spesielle farer forbundet med bruk av transportnett<br />
for gående, syklende og kjørende innenfor området<br />
- til skole/barnehage X<br />
- til nærmiljøanlegg(idrett etc.) X<br />
- til forretning etc. X<br />
- til busstopp X<br />
Brannberedskap:<br />
- omfatter området spesielt farlige anlegg X<br />
- har området utilstrekkelig brannvannsforsyning(mengde og trykk) X<br />
- har området bare en mulig atkomstrute for brannbil X<br />
Tidligere bruk Er området påvirket/forurenset fra tidligere virksomhet<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
50
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Omgivelser<br />
Ulovlig virksomhet<br />
Annet<br />
- gruver: åpne sjakter, steintipper etc. X<br />
- militære anlegg: fjellanlegg, piggtrådsperringer etc. X<br />
- industrivirksomhet, herunder avfallsdeponering X<br />
- annet(angi)<br />
Er det regulert vannmagasiner i nærheten, med spesiell fare for usikker X<br />
is<br />
Finnes det naturlige terrengformasjoner som utgjør spesiell fare(stup) X<br />
Annet(angi)<br />
Sabotasje og terrorhandlinger:<br />
- er tiltaket i seg selv et sabotasje-/terrormål X<br />
- finnes det potensielle sabotasje-/terrormål i nærheten X Ingen kjente<br />
- annet (angi)<br />
8 Grunnerverv<br />
8.1 Generelt<br />
Hjemmelsgrunnlaget for grunnerverv er vedtatt reguleringsplan. Områder regulert til følgende<br />
arealformål erverves (se Figur ):<br />
Figur 8.1.1: Arealformål som skal erverves<br />
Grunnervervet søkes løst ved minnelig overenskomst med forhandlinger, eventuelt ved skjønn<br />
dersom dette ikke fører fram.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
51
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
8.2 Innløsning av hus.<br />
Det er behov for å innløse 5 bolighus og flytte 2. Vegvesenet er eier av en bolig.<br />
Følgende boliger skal saneres.:<br />
<strong>Listervegen</strong> 49, Gnr 1. bnr.460. Eier: Minito Da, Kirkeveien 44, 4580 Lyngdal.<br />
<strong>Listervegen</strong> 29, Gnr 1. bnr.441. Eier: Statens vegvesen, Langsæveien 1, 4846 Arendal.<br />
<strong>Listervegen</strong> 10A, Gnr 1. bnr. 422. Eier: Per Mørkesdal, <strong>Listervegen</strong> 10 A, 4550 <strong>Farsund</strong>.<br />
<strong>Listervegen</strong> 10 B, Gnr 1. bnr. 423. Eier: Einar Gabrielsen, <strong>Listervegen</strong> 10 B, 4550 <strong>Farsund</strong>.<br />
<strong>Listervegen</strong> 8, Gnr 1. bnr. 420. Eier: Judith Hansen, Løkkeveien 39, 4550 <strong>Farsund</strong>.<br />
8.3 Flytting av hus.<br />
<strong>Brogata</strong> 34. Gnr.1 bnr.213. Eier: Sigurd Abrahamsen, Brogaten 34, 4550 <strong>Farsund</strong>.<br />
<strong>Brogata</strong> 36. Gnr.1 bnr.214. Eier: Else Marie Køhn.v/ Tor Helge Køhn, Boganesgeielen 21,<br />
4032 Stavanger.<br />
9 Finansiering og framdrift.<br />
9.1 Anleggskostnader, finansiering og framdrift.<br />
Byggeplanleggingen starter 2013, og planlagt anleggsstart er høsten 2013. Det er avsatt 69<br />
mill. kroner til dette prosjektet. Prosjektet fremgår av stortingsproposisjon nr.60 av ”001 –<br />
2002). Oversikten på side 20 er i samsvar med søknaden om utvidelse av den økonomiske<br />
rammen for å kunne gjennomføre Listerpakken. Anleggskostnadene er et anslag med<br />
oppjustert kroneverdi til dagens verdi. Ved reguleringsplanens vedtak vil det foreligge et<br />
kostnadsanslag som skal ligge i det forventede nivå av 2008. Hvis kostnadene overstiger det<br />
tidligere estimerte vil det bli satt opp kuttliste i samarbeid med oppdragsgiver.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
52
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
10 Vedlegg til planbeskrivelsen<br />
10.1 Innkomne merknader til melding om oppstart i 2004<br />
Innkomne merknader er registrer i Sveis. (Arkivsystem for Statens vegvesen.)<br />
Telenor. På mail 15.oktober 2004 fra Serevicenter-for-nettutbygging@telenor.com . Telenor<br />
skriver at de har sjøkabler og landtak for disse i begge ender av reguleringsplanen.<br />
Opplysninger om disse kabeltraseene fås ved henvendelse.<br />
Referanse Sveis 200458219-3<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
Telenor vil bli kontaktet ved utarbeidelse ved byggeplan.<br />
Gunnar Kasin for Kvavik Eiendom A/S Elveveien 30 4880 Kvinesdal.<br />
Listerveien 40 er <strong>Farsund</strong> Bilverksted A/S sin eiendom. Hver minste inngripen vil få negative<br />
konsekvenser for virksomheten. De ønsker et separat møte når alternative inngripen er<br />
klarlagt.<br />
Referanse Sveis 200458219-4<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
<strong>Farsund</strong> Bilverksted vil bli kontaktet slik at deres ønsker kan bli klarlagt. Det har vært 2 møter<br />
i februar 2010 og februar 2011.<br />
Kystverket Sørøst har ingen merknader i forbindelse med oppstart av planarbeidet.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
53
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Referanse Sveis 200458219-5<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
Ingen kommentarer.<br />
Kjell Otto Stave Eier av Listerveien <strong>43</strong><br />
Ønsker innløsning av eiendommen. Hvis ikke vil han kreve kontrollmålinger av støy ute og<br />
inne. Det beste kunne være innløsning og lage innkjørsel parkering til Listerveien 45.<br />
Referanse Sveis 200458219-6<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
I forbindelse med reguleringsplanarbeidet vil det bli utarbeidet en støyrapport som danner<br />
grunnlag for tiltak i henhold til retningslinjene til plan- og bygningsloven av støy i<br />
arealplanlegging, T-1442.<br />
Fylkesmannen i Vest-Agder.<br />
Minner om Vurderinger/beskrivelser som skal følge planen etter PBL<br />
• Barn og unge samt for funksjonshemmede Rundskriv T-4/98 barn og planlegging samt<br />
rundskriv T-5899B om tilgjengelighet for alle.<br />
• Planprosessen skal organiseres slik at synspunkter fra barn som berørt part kommer<br />
fram og at ulike grupper barn og unge, samt funksjonshemmede selv gis anledning til<br />
å delta.<br />
• Støyskjerming er ett av formålene med planarbeidet. Det forutsettes at dokumentasjon<br />
frembringes, og at gjeldene forskrift og tetningslinjer følges. T-8/79 og T.1/86.<br />
Minner også om at det utarbeides en risiko og sårbarhetsanalyse.<br />
Sikkerhets- og beredskapsmessige tema som må tas, skal innarbeides i<br />
reguleringsbestemmelsene.<br />
Referanse Sveis 200458219-7<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
Barn og unge ble fulgt opp under reguleringsplanen for Skråvegen med en<br />
barnetråkkundersøkelse. Denne inkluderer barn og unge langs <strong>Listervegen</strong> og <strong>Brogata</strong>.<br />
I reguleringsplanarbeidet vil det bli utarbeidet en støyrapport som skal danne grunnlag for<br />
tiltak i henhold til retningslinjene gitt støyretningslinjen T-1442.<br />
Statens vegvesen vil gjennomføre en ROS-analyse. Analysen skal gjennomføres med<br />
utgangspunkt i relevante kravdokumenter.<br />
Sofie Krosli Hansen Eier av <strong>Listervegen</strong> 51.<br />
Forventer skjerming av bolig og vindu isolasjon og ny kloakk og inngang til huset. Parkering<br />
er også viktig.<br />
Foreslår ny adkomst fra Løkkeveien til Listerveien 51 og Jåtog, <strong>Listervegen</strong> 53.<br />
Og eventuelt trapper ned til husa. (Åpen for salg ved en senere anledning.)<br />
Referanse 200458219-8<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
I forbindelse med reguleringsplanarbeidet vil det bli utarbeidet en støyrapport som danner<br />
grunnlag for tiltak i henhold til retningslinjene til plan- og bygningsloven av støy i<br />
arealplanlegging, T-1442.<br />
Adkomst fra Løkkevegen vil bli utredet og vurdert. Andre tiltak vil bli vurdert fortløpende.<br />
Mardon Bjørndal Vestersiden 13.<br />
Bjørndal peker på flere ting.<br />
• Adkomst til hovedveg og parkering for 2 biler er essensielt<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
54
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
• Vestersiden er forstått slik at den blir en blindgate.<br />
• Store muligheter for parkering i Bakken.<br />
• Adkomst til hovedveg ved den gamle Brannstasjonen eller ved Husan. Blir det ved<br />
Husan bør hovedveien senkes slik at bakken ikke blir som nå.<br />
• Sikten må bedres.<br />
• De 2 gangfeltene over Rv <strong>43</strong> er livsfarlige.<br />
Referanse Sveis 200458219-9<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
<strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong> har utarbeidet en reguleringsplan for Vestersiden. Adkomsten fra<br />
bebyggelsen vil bli rettet mot Nordkapp, men gangadkomsten er knyttet til vegsystemet flere<br />
steder.<br />
Gangfeltene vil bli vurdert i detaljplanen.<br />
Paul Arnt Stave, <strong>Listervegen</strong> 52, 4550 <strong>Farsund</strong>. Eier av Listerveien 50,52 og 54.<br />
• Listerveien 50 ble renovert og opparbeidet fortau på utsiden langs listerveien og<br />
direkte innkjøring til parkeringsplass.<br />
• 10 parkeringsplasser. Eiendommen inneholder også garasje – lagerbygg båthus med<br />
tre båtplasser og parkeringsplass med ytterligere 10 oppstillingsplasser. Disse har<br />
adkomst på Listerveien 52`s nordre ende.<br />
• Parkeringsplassene er fundamentale for at eiendommens drift kan opprettholdes.<br />
• Listerveien 52 og 54 ble opparbeidet ved fyllmasse i sjøen.<br />
• Etablert bygget Listerveien 52. Et bygg på 3 etasjer pluss kjeller og loft.<br />
• Bygget en dypvannskai 40m lang og 10 m bred, og ble renovert i 1998.<br />
• Langs eiendommens front mot Listerveien er det opparbeidet parkeringsplasser med<br />
12 oppstillingsplasser.<br />
• Mur og Miljø A/S disponerer tomta<br />
• Bygget har vært benyttet til butikk kontor og bolig.<br />
• For Listerveien 54 er også basert på utfylling.<br />
• Avgrensningen er svært viktig for innseilingsforholdene til kaien.<br />
• En utvidelse av stein settinga vil være ødeleggende for framtidig bruk av kaien ved<br />
Listerveien 52. Godkjent etablering av 3 meter høyt gjerde<br />
• Området mellom gjerde og vegkant har vært benyttet som parkeringsplass i mangel av<br />
egne oppstillingsplasser.<br />
Referanse Sveis 200458219-10<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
Paul Arnt Stave peker på mange ting som må vurderes kontinuerlig gjennom<br />
reguleringsplanarbeidet. Hver enkelt sak må vurderes med hensyn på parkering og<br />
biloppstillingsplasser.<br />
Ernst Harbakk, kjørbosgt 6, 4550 <strong>Farsund</strong>. v/Advokat Ragnar Heidel, 0369 Oslo.<br />
Harbakks hus har vært i familiens eie siden ca.1914. Langsiden vender mot Brogaten. Ber om<br />
at det tas tilbørlig hensyn til at støynivået utenfor huset vil bli høyere. Han antar at veien foran<br />
huset vil bli hevet, noe som medfører sjenerende innsikt i stueetasjen. Vedlagt tegning /skisse<br />
viser forholdene som peker på at det vil oppstå betydelige adkomstproblemer både når det<br />
gjelder underetasje og trapp opp til platå for hovedinngang.<br />
De går ut fra at de får tilbud om bedre isolering i vegger samt isolerglass.<br />
Det kan muligens bli aktuelt å søke om bruksendring til for eksempel næringsvirksomhet.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
55
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Referanse Sveis 200458219-11<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
Brogatens nivå på dette stedet vil bli forsøkt ivaretatt.<br />
En liten justering vil nok komme uten store konsekvenser for husets inngangspartier.<br />
Fra tidligere er boligen i komunedelplanen avsatt som bolig/forretning.<br />
Også her vil det i forbindelse med reguleringsplanarbeidet bli utarbeidet en støyrapport som<br />
danner grunnlag for tiltak i henhold til retningslinjene til plan- og bygningsloven av støy i<br />
arealplanlegging, T-1442.<br />
Hans Tore Smith-Danielsen 6 Brogaten 20, 4550 <strong>Farsund</strong>.<br />
Han har forstått det slik at arealet til 2 parkeringsplasser fremfor boligen vil bli fjernet. Han<br />
lurer også på om han kan få kompensasjon eller om det kan løses ved at det legges 2<br />
parkeringsplasser på den andre siden. Han lurer også hva som vil skje med de<br />
parkeringsplassene som ligger på framsiden av huset, som er privat eiendom.<br />
Referanse Sveis 200458219-12.<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
En arrondering av tomtearealene med oppmåling vil vise hva som er privat og offentlig areal.<br />
I området er det et stort behov for parkering.<br />
Gabriel M. Gabrielsen,viken 4550 <strong>Farsund</strong> og Svein-Arne Slettum, Mosvoldveien 32, 4550<br />
<strong>Farsund</strong>. Eier av Listerveien 61, gnr. 1 bnr. 471.<br />
Eiendommen ble kjøpt av <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong> med formål utleie og mulig utleieboliger.<br />
Verifiserer historikk og ønsker omkring boligen og garasjen. De håper fortsatt å beholde<br />
garasjen og at utkjørselen ikke blir stengt Uten garasje eller parkering og lett tilgang til sjøen<br />
forsvinner næringsgrunnlaget. De kunne tenke seg et gangfelt enten fra garasjen eller trappa<br />
til huset slik at de fortsatt fikk lett og sikker adkomst og til sjøen.<br />
Vedlagt tegning av biloppstillingsplasser og garasje for eiendommen.<br />
Referanse Sveis 200458219-13.<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
Gabrielsen har planer for eiendommen med bygging av 2 eneboliger/utleieboliger med forslag<br />
til biloppstillingsplasser. Dette må sees på i sammenheng med plassering av<br />
gang/sykkelvegen. Et gangfelt i området vil bli foreslått, da sykkel og gangtrafikken ellers må<br />
krysse gata.<br />
Ivar Østtorp, Listerveien 23, 4550 <strong>Farsund</strong>. Eier av Listerveien 23.<br />
• Det må kunne finnes en måte å komme fram med bil til eiendommen hans.<br />
• Da den høye muren ble bygget ble han kjent med at huset sto på fast morenemasse. På<br />
grunn av fare for utglidning ble det gjort tiltak for å holde grunnen i ro.<br />
• Siden tungtrafikken vil øke betydelig vil han gjerne ha garanti for at massen vil holde<br />
seg stabil slik at huset ikke faller ned på Listerveien.<br />
• Referanse Sveis 200458219-14.<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
Det er i dag et 2 m bred gangveg til eiendommene. Det vil under reguleringsplanarbeidet bli<br />
vurdert om det kan etableres parkeringsplasser i bunnen av bakken, ved oppkjørselen, men<br />
avhengig av utformingen av <strong>Listervegen</strong> og dens kurvatur.<br />
Massene i bakken vil bli vurdert av en geotekniker.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
56
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Anne –Bente Aunevik, Lilletjern terr. 36, 4550 <strong>Farsund</strong>. På vegne av sin far Knut Olsen,<br />
eier av <strong>Brogata</strong> 28.<br />
• Hvis Rv <strong>43</strong> blir utvidet som tidligere vist vil de påstå at Brogaten og Vestersiden<br />
nærmest vil bli rasert, og ødelagt for all fremtid.<br />
• De som bor der i samarbeid med <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong> har klart å få opp standarden.<br />
Vestersiden er nå et attraktivt og urbant strøk å bo i.<br />
• De krever at det legges frem nye beregninger over øking av trafikkvolumet når den<br />
nye vegstrekningen <strong>Brogata</strong> og Listerveien veien over Herad, samt Skråvegen tas i<br />
bruk.<br />
• Det bør også legges frem beregninger over langsiktige virkninger og konsekvenser det<br />
vil ha for miljøet i området langs veien. Hvordan dette området vil se ut om 10 år etter<br />
at veien er ferdig utbygd.<br />
• De mener det bør være en ny gjennomgang av vedtaket som ligger til grunn for<br />
utbyggingsplanene.<br />
Referanse Sveis 200458219-15.<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
Det ligger til grunn en Transportanalyse fra 1999, som er grunnlaget for at dette alternativet er<br />
valgt. De langsiktige konsekvensene for miljøet i området er også vurdert i den samme<br />
rapporten. Ny gjennomgang for mulig endring av vedtaket er det <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong> sine<br />
politikere som må gjøre.<br />
Tor Helge Køhn. Boganesgeilen 21, 4032 Stavanger. Eier av <strong>Brogata</strong> 36.<br />
• Ber om at all henvendelse går til undertegnede.<br />
• Referer til tidligere samtaler med <strong>kommune</strong>n. Ønsket er å flytte noen hus langs<br />
Listerveien, samt flytte den husrekken <strong>Brogata</strong> 36 er en del av.<br />
• Med bakgrunn i dagens reguleringsplan for området (vedtatt 30.01.96), hvor<br />
eiendommen <strong>Brogata</strong> 36 tilhører spesialområde 2; bevaringsverdig<br />
bebyggelse/bygningsmiljø, skal ikke huset bli revet.<br />
• Eiendommen blir minst mulig berørt, også etter vegutbedring.<br />
• Dersom huset skulle flyttes, forventes det at tomten utvides tilsvarende mot<br />
Vestersiden.<br />
• Siste rest av den gamle gatestrukturen fra før bybrannen – fra Vestersiden til kirken, er<br />
de eksisterende steintrappene som det forventes å bli tatt vare på og restaurert.<br />
• Dersom nabohuset blir revet kan de tenke seg og overta overskytende tomteareal etter<br />
vegutbyggingen.<br />
• De ønsker ikke at det bygges støyskjerm utenfor deres eiendom, da dette vil føre til at<br />
huset blir innestengt og dermed mindre utsikt.<br />
• De regner med å bli orientert om planer og framdrift i det videre arbeid.<br />
Referanse Sveis 200458219-16.<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
Eiendommen ligger innenfor en reguleringsplan med spesialområde – bevaring. Ved<br />
omregulering er det mulig å justere/korrigere formålet ved å få vedtatt en ny reguleringsplan.<br />
Det er nytt forslag til at Brogaten 34 og 36 saneres, med mulighet for oppføring med en ny<br />
posisjon innenfor resterende areal mellom Vestersiden og <strong>Brogata</strong>.<br />
Vegvesenet vil forsøke å holde beboerne orientert om saken.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
57
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Arne Jåtog, Listerveien 53, 4550 <strong>Farsund</strong>. Eier av Listerveien 53.<br />
• På generelt grunnlag protesteres det mot at Listerveien blir utvidet gjennom den<br />
nåværende bebyggelse. Sjøen ligger rett utenfor og gir en unik mulighet til å legge<br />
veien utenfor hele bebyggelsen.<br />
• De vil protestere på det sterkeste mot at det skjæres innover i hagen. Trappa vil i så<br />
fall bli brattere og trappa vil bli enda brattere da høydeforskjellen fra hus til vei er<br />
meget stor.<br />
• Utvidelse mot sjøen vil uansett være en mer akseptabel løsning, ingen hus vil bli<br />
berørt .Ulempen er lagerplassen til Byggforetningen til Edmund Stave.<br />
• Støyen vil bli så stor at det må store støydempende tiltak for hus.<br />
• Dersom veibanen blir utvidet mot sjøen er det flere naboen som mister<br />
parkeringsplassene. Eneste parkeringsmulighet er på sjøsiden av vegen. De har parkert<br />
i ca. 40 år og har nærmest en hevdbunden rett til parkeringsplassen.<br />
• Han foreslår derfor at Listerveien 49 blir brukt til felles gasjeanlegg. Huset til<br />
Listerveien 49 brukes kun i perioder til flyktninger.<br />
• Hvis denne tomta kan bli brukt til garasjeanlegg og vegvesenet dekker utgiftene til<br />
opparbeidelse, samt at veibanen utvides, så kan de heller tolerere økt trafikkstøy og<br />
forurensning.<br />
Referanse Sveis 200458219-17.<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
De ønsker ingen utvidelse innover på sin eiendom . De har i dag ingen parkering, men bruker<br />
arealene på motsatt side av eiendommen og mot Byggforretningen til Stave.<br />
Eventuelle støytiltak er man pålagt av myndigheten etter en utredning til å gjøre avbøtende<br />
tiltak. Det er tanke at det opparbeides et smalt fortau, for å unngå å komme rett fra trappene<br />
og ut i veien. Det vil bli vurdert om det kan opparbeides kantparkering på eiendommen til<br />
<strong>Listervegen</strong> 49.<br />
Eiendommen til Jåtog ligger nær gata og vil bli vurdert for støytiltak .<br />
Asle Ek og Gerd Ek, Vestsiden 14, 4550 <strong>Farsund</strong>. Gnr 1, bnr. 800. Eier av Vestersiden 14<br />
• Deres adkomst er gangvei mellom Listerveien 12 og 11.<br />
• Dersom Listerveien 10 må rives eier de et areal på nedsiden av <strong>Listervegen</strong> 10, som de<br />
vil bruke til parkeringsplass.<br />
• De vurderer en framtidig vegløsning ved at Listerveien 10 må være en<br />
kork/trafikknutepunkt som det er vanskelig å komme uten at den må saneres.<br />
• Ser helst at hus ikke blir revet, Vestersiden er byens eldste bevarte boligområde.<br />
• Hvis det skulle fjernes hus vil det bli økt støy og innsyn som det må vurderes tiltak<br />
mot. Støyskjerm og nye vinduer mot vei.<br />
• Hastetiltak. Fotgjengerfelt.<br />
• 1. Ved bygging av mur på <strong>Listervegen</strong> fikk gangfelt I redusert sikt mot vest fra 60 til<br />
mindre enn 20m<br />
• 2. Felt 2 er nesten enda verre. Ved passering av dette feltet fra vest mot øst får vi<br />
trafikk inn i ryggen på fotgjengeren. Felt 3 er også meget farlig. Står en på nordsida av<br />
feltet og skal over, er gangfeltet mellom vei og hus ca. 50m. Bilene kutter normalt inn<br />
på gangfeltet.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
58
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
• De viser til vedlagte kart og skisser som viser eksisterende situasjon og forslag til<br />
løsninger.<br />
• I huset er det et barn med Down syndrom som bruker denne veg til skolen.<br />
Referanse Sveis 200458219-18.<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
Deres vurdering av kork/trafikknutepunkt er overdrevet, men vil bli vurdert som en del av<br />
veg-gate føring og helt avhengig av <strong>Listervegen</strong>s fremføring mot Nytorvet.<br />
Hvis det blir mer støy ved at noen hus må saneres vil det måtte kompenseres med støytiltak.<br />
Fotgjengerfeltene må vurderes ved valg av løsning i krysset <strong>Listervegen</strong>/<strong>Brogata</strong>.<br />
I dag har vi krav til universell utforming. Det er dessverre ikke alle steder vi kan få dette til i<br />
Norge p.g.a. topografi. Men alt vil bli vurdert.<br />
Anne-K. Thisland, Granli 5, 4550 <strong>Farsund</strong>. Eier av Listerveien 63.<br />
• Fikk opplysninger om at vegen vil bli forskjøvet 4-5m mot nord fra hennes eiendom,<br />
Listerveien 63, og at det jobbes med at den blir lagt enda lenger ut.<br />
• Fikk lovnad at kopi av reguleringsplanen Skråvegen som i dag er ved hennes eiendom<br />
skulle bli oversendt.<br />
• Ved spørsmål eller forandringer av planen, forventer hun å bli holdt underrettet.<br />
Referanse Sveis 200458219-19.<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
Vegtraseen er vist på reguleringsplanen for Skråvegen, hvor veg/gata er forskjøvet i forhold<br />
til dagens trase, for å få plass til gang- og sykkelveg.<br />
Gudmund Larsen, Mosvoldveien 35, 4550 <strong>Farsund</strong>.For eierne av Vestersiden 8 og 9.<br />
• Som eier av Vestersiden 8 og 9 vil de påpeke at man uansett i forbindelse med<br />
sanering av adkomstveier til Vestersiden, kan de ikke bli stående igjen med kun en<br />
adkomstveg. Begrunner dette med at ikke tilfredsstillende løsning i forbindelse med<br />
brann.<br />
• Vestersiden 8 har 2 ganger tidligere blitt fratatt arealer fra det sjølrelaterte området.<br />
Eiendommene er små og de bruker den sjørelaterte delen med boder til bortsetting av<br />
utstyr eller parkeringsplass og brygge.<br />
• Foreslår å trekke Rv <strong>43</strong> noe inn i Møllerhaugen, hvor det kan gjøres plass for en<br />
nedsenket ny avkjørsel fra Vestersiden.<br />
• Foreslår også parkeringsplasser for Vestersiden, samt snuplass som kan anlegges på<br />
kommunal grunn mellom Hagestad og West – Side. Arealet kan også økes ved<br />
utfylling i sjø.<br />
Referanse Sveis 200458219-20.<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
Ny avkjørsel vil bli etablert i henhold til reguleringsplanen for Vestersiden. Adkomsten til<br />
Vestersiden vil bli fra Nordkapp. Ellers er det i reguleringsplanen for Vestersiden foreslått<br />
etablering av snuplass og biloppstillingsplass nær pollen med utfylling.<br />
Norsk Sjøfartsmuseum,<br />
• Sjøfartsmuseet referer til at det ikke kommer fram om tiltak som skal gjennomføres vil<br />
føre til inngrep i sjøbunnen.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
59
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
• De gjør oppmerksom på at dersom det skal gjøres inngrep i sjøbunnen vil NSM<br />
gjennomføre en marinarkeologisk befaring.<br />
• De ber om å få oversendt 1 utkast til reguleringsplan til uttalelse når denne foreligger.<br />
Referanse Sveis 200458219-21.<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
Forslag til reguleringsplan vil bli oversendt når den er ferdig.<br />
Jan og Henny Pedersen, Kjørbosgt 5, 4550 <strong>Farsund</strong>. Eier av eiendom gnr. 1 bnr.331.<br />
• Eiendommen har hovedinngangen, garasjeinnkjøring, kjellerinngang og kjellervinduer<br />
som vender ut mot <strong>Brogata</strong>. Huset er ferdigrestaurert for 1.mill kr.<br />
• Grunnet uføre-tilstand er huset bygd om med tanke på dette: Trappeheis med lett<br />
adgang til garasjen. Avhengig av bil for å gjøre ærender i byen.<br />
• De er bekymret for innskrenkelser i bruken av oppvarmet garasje og bil. Vil også<br />
påpeke at garasjeutkjørsler på Farøy neppe er mindre farlig.<br />
• Vibrasjoner i grunnen dersom farten på tunge kjøretøy øker.<br />
• Økning av støynivået ved økt fart og trafikk.<br />
• Begrenset tilgang til kjeller.<br />
De mener at <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong> ikke er tjent med denne løsningen, som kun er flikking på<br />
eksisterende veinett og forringing av bomiljøet på Vestersiden.<br />
De mener at andre løsninger er mer fremtidsrettet for utvikling av industri og handel uten å<br />
belaste miljøet så sterkt som dette forslaget.<br />
Referanse Sveis 200458219-22.<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
Høydeavviket på ny veg vil aldri bli så stort i forhold til eksisterende veg at de nødvendige<br />
avkjørsler og innganger til boligene ikke blir tilgjengelige.<br />
Det vil bli utredet støy og foreslått eventuelle tiltak.<br />
Løsningen er forankret politisk i en Transportplanutredning fra 1999.<br />
Vest-Agder fylkes<strong>kommune</strong>, Serviceboks 517, 4605 Kristiansand.<br />
Fylkes<strong>kommune</strong>nes interesser i planarbeidet vil i hovedsak være knyttet til ivaretakelse:<br />
• Barn og unges interesser T-4/98<br />
• Tilgjengelighet for alle T-5/99<br />
• Gode boligområder tilrettelagt for ulike brukergrupper.<br />
• Etablering av hensiktsmessige og trygge traseer for gang- og sykkelveier.<br />
• Kollektivtrafikk<br />
• Forhold til kulturminneloven<br />
• Sikring av høy bruks- og kvalitetsmessig utforming av det offentlige rom.<br />
Alle reguleringsplaner skal ha vurderinger og beskrivelser knyttet til barn og unges interesser,<br />
samt tilgjengelighet for funksjonshemmede. Det må i planarbeidet gjøres rede for disse<br />
forholdene og hvilke tiltak som er nødvendig for å ivareta barn, unges og funksjonshemmedes<br />
interesser.<br />
Forhold til samferdsel<br />
<strong>Farsund</strong> er 0-visjons<strong>kommune</strong> i trafikksikkerhet og det er således naturlig muligheten for å<br />
innføre 30-sone i en del av <strong>Farsund</strong> sentrum.<br />
Forhold til kulturminner<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
60
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Det kan være potensiale for funn av automatisk fredete kulturminner i området. Når endelig<br />
plangrense er satt ber de vegvesenet å kontakte Snorre Haukalid. Tlf. dir. 38 07 47 19)<br />
Forhold til bygningsvern<br />
Deler av planområdet er allerede registrert til bevaringsverdig bebyggelse.<br />
Det bør foretas en vurdering av bebyggelsen på begge sider av veien for å vurdere ytterligere<br />
enkelte bygg som bør vurderes til bevaring.<br />
Vedlagt er en oversikt over SEFRAK registrerte bygninger i planområdet. Arkitekt Aase<br />
Bessesen kontaktes vedr. bygninger (tlf. 38 07 45 78)<br />
Fra oppstart av reguleringsplanarbeidet hadde vegvesenet mottatt informasjon fra Vest-Agder<br />
Fylkes<strong>kommune</strong> om forhold til bygningsvern, hvor deler av planområdet allerede var<br />
registrert til bevaringsverdig bebyggelse, med referanse til reguleringsplanen for Vestersiden.<br />
Det blir kommentert at det bør foretas en videre vurdering av bebyggelsen på begge sider av<br />
veien innenfor planområdet for å vurdere ytterligere områder eller enkeltbygg, plasser eller<br />
objekter som bør vurderes til bevaring. En oversikt over SEFRAK registrerte bygninger i det<br />
foreslåtte planområdet var vedlagt.<br />
Øvrige momenter<br />
Samspillet mellom myke trafikkanter, biler og transport er en utfordring og den nye planen<br />
må ta høyde for å redusere konflikten mellom disse partene.<br />
Det bør undersøke muligheten for å legge til rette for sykkelsti og fotgjengerfelt langs sjøen,<br />
slik at det skapes mer plass langs Listerveien for biltrafikk.<br />
Det bør vises spesiell oppmerksomhet mot den høye markante muren langs Listerveien.<br />
Det er flere små grønne lunger som bør vurderes beholdt eller erstattet i det nye<br />
reguleringsforslaget.<br />
Referanse Sveis 200458219-23.<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
Barn og unges interesser i reguleringsplanen er tatt opp i forbindelse med Barnetråkk<br />
undersøkelsen for Skråvegen.<br />
Tilgjengelighet for alle er vel forankret i Vegvesenet sin målsetting i universell utforming.<br />
<strong>Farsund</strong>s topografi kan være svært utfordrende, men mulighetene vil bli undersøkt.<br />
Alle boligene vil bli gjenstand for vurdering og sikker adkomst fra nytt gatemiljø.<br />
Det vil bli vurdert ulike løsninger for fortau gang- og sykkelveger, for å sikre de myke<br />
trafikkantene.<br />
Vegen vil bli definert som gate i plansammenheng og muligheter for buss stopp i gata som i<br />
dag vil bli vurdert.<br />
Forslag til reguleringsplanen vil bli utarbeidet i samråd med fylkets kulturmyndigheter og<br />
<strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong>.<br />
Grønne lunger og høye murer vil bli gjenstand for vurdering i reguleringsarbeidet.<br />
Johnny H. Tønnessen, Omland, 4560 Vanse. Eier av Brogaten 11.<br />
• I perioden 1985 -1990 ble huset totalt renovert utvendig.<br />
• På begynnelsen av 1990 ble eiendommen ombygget/renovert innvendig – Både kjeller<br />
og hovedetasjen.<br />
• Eiendommen har i dag 2 parkeringsplasser samt garasje.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
61
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
• De er bekymret for fremtidig garasjebruk og parkering inne på eiendommen i<br />
fremtida.<br />
• Hva med kjellerleiligheten som i dag nesten i sin helhet ligger over bakkenivå med<br />
alle vinduene mot veien.<br />
• Planen var som pensjonist å flytte til barndomshjemmet i Brogaten.<br />
• Vegplanen vil forringe både eiendommens verdi og livskvaliteten ved å bo der.<br />
Referanse Sveis 200458219-24.<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
Adkomsten til garasje og biloppstillingsplasser vil bli forsøkt opprettholdt.<br />
Det vil bli utredet for støy og foreslått eventuelle tiltak.<br />
Ester Tove Abrahamsen, 4550 <strong>Farsund</strong>. Eier av <strong>Brogata</strong> 32.<br />
• Hun henviser til tidligere korrespondanse <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong>, teknisk etat og<br />
Fylkesmannen i Vest – Agder og Advokat Gerhard Holm., og vegvesenet kjenner også<br />
til saken.<br />
• Hun peker på at det er vanskelig å kommentere saken på det nåværende tidspunkt<br />
• Det som imidlertid synes er at eiendom <strong>Brogata</strong> 32 vil bli sterkt berørt av planene.<br />
• Ber om å bli holdt løpende orientert om utviklingen i håp om en god dialog i det<br />
videre arbeid.<br />
Referanse Sveis 200458219-25<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
Eier av <strong>Brogata</strong> 32 vil bli løpende orientert om reguleringsplanarbeidet.<br />
Anne Bente Aunevik, 4550 <strong>Farsund</strong>. På vegne av far eier av Brogaten 28.<br />
Dette er den samme registrerte saken som med referanse i Sveis 200458219-15., men som E-<br />
mail.<br />
Referanse Sveis 200458219-26<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
62
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
10.2 Innkomne merknader til melding om oppstart ved oppmøte.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
63
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
64
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Kommentarer til innspill og kommentarer innledningsvis i planprosessen.<br />
1/423 Gabrielsen, <strong>Listervegen</strong> 10 B<br />
Det gjelder primært parkering, da de parkerer i <strong>Brogata</strong>.<br />
Vegvesenets kommentar:.<br />
Det er viktig å finne arealer til parkeringsplasser.<br />
1/429 Mørkestad, <strong>Listervegen</strong> 10 A.<br />
Brukt betydelige ressurser på oppussing og restaurering<br />
Vegvesenets kommentar.<br />
Boligen vil bli innløst til takstverdi, hvis innløsning skal bli aktuelt.<br />
1/210 Olsen, Knut Aunevik, <strong>Brogata</strong> 28.<br />
Parkerer i dag utenfor huset.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Parkering er en utfordring.<br />
1/<strong>43</strong>6 Østtorp, <strong>Listervegen</strong> 23.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
65
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Engstelig for grunnforholdene. Det er kun gangadkomst til boligene på topp av muren.<br />
Parkering er ikke aktuelt for de fire boligene på topp av muren. Han peker også på<br />
grunnforholdene i området og at boligen er skredsikret.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Også her er parkering en utfordring.<br />
1/874 Egeland, <strong>Listervegen</strong> 37.<br />
Driver frisørsalong i bygningen. Parkerer på utsiden av bygget. Har muligheter til å parkere<br />
på vegen over, Løkkevegen, men uhensiktsmessig.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Parkeringsmuligheter er også her den store utfordringen.<br />
1/851 Sandnes.<br />
Arealet er en strandeiendom. Det er ikke oppført noen bolig, kun en brygge. Ønsker å legge ut<br />
ny brygge og leie ut bryggeplasser. Det pekes på at det er parkeringsmuligheter for flere biler<br />
langs vegen i dag.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Det er aktivitet med brygger, utleie og parkering i dag. Det må vurderes om aktiviteten kan<br />
opprettholdes spesielt med behov for parkeringsplasser på det arealet som benyttes i dag.<br />
1/471, Gabrielsen, Slettum, <strong>Listervegen</strong> 61.<br />
Har garasje på eiendommen i dag, men benyttes kun til lagerplass. Bygget benyttes som<br />
utleie. Benyttes motsatt side ev veien til parkering. Uthuset er et gammelt skomakerverksted<br />
og benyttes som lagerplass i dag.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Det er aktuelt å videreføre gang/sykkelvegen fra Skråvegen. Dette vil føre til at noe areal går<br />
med til gang- og sykkelveg av tomten. Hvor mye og hvordan vil bli utredet gjennom<br />
planfasen.<br />
1/800, Ek, Vestersiden 14.<br />
Vestersiden 14 er enebolig, med gangadkomst opp smuget. Parkerer på Vestersiden. Ikke<br />
mulig å komme frem med utrykningskjøretøy. Han ønsker å kople Vestersiden og den gamle<br />
veien ned til Vestersiden sammen, på et lavere nivå enn i dag (senkes).<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
I ettertid er det kommet forslag som er modifisert av vegvesenet, men har ikke fått<br />
gjennomslag for løsningen hos fylkeskonservatoren. Det er også her utfordringer med hensyn<br />
på parkering.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
66
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
1/<strong>43</strong>4 Gilje, Stordahl, <strong>Listervegen</strong> 21. På gangvegen opp mot huset må hun rygge. Har garasje<br />
i parkeringsanlegget på Sundeveien. Merker lite til støy fra <strong>Listervegen</strong>.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Husrekka vil bli vurdert i en løsning. Ellers er veien opp kun en adkomst til boligene.<br />
Utkjøring fra eksisterende avkjørsel er også forbundet med stor risiko. Er egentlig ikke lovlig.<br />
1/464 Jåtog, <strong>Listervegen</strong> 53.<br />
Har ikke garasje, men parkerer på motsatt side av vegen. Gangadkomst opp til huset via trapp.<br />
Kan tenke seg et felles parkeringsanlegg. Mye støy fra <strong>Listervegen</strong>.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Det er vanskelig å finne areal som kan benyttes som felles parkeringsanlegg. Støyen fra<br />
<strong>Listervegen</strong> vil bli beregnet og tiltak mot støy vil bli utført i henhold til støyretningslimjen<br />
T-1442.<br />
1/212 Ester Abrahamsen, <strong>Brogata</strong> 32.<br />
Har mulighet for innkjøring og parkering på eiendommen, men litt provisorisk ved et<br />
pumpehus. Ønsker at parkeringen blir værende eller tilsvarende løsning. Støyproblemer da<br />
senga ligger kun noen får meter fra vegen. Ønsker ikke huset innløst.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Litt vanskelig å finne løsning på parkeringa. Støyproblema vil også her bli beregnet og tiltak<br />
vil bli utført i henhold til T-1442.<br />
1/412, 426. Marit Andersen, <strong>Listervegen</strong> 9 og 13. Vil gjerne bli kvitt <strong>Listervegen</strong> 13.<br />
parkering på gata, ikke på eiendommen. <strong>Listervegen</strong> 9 vil sannsynlig bli benyttet til<br />
forretningsdrift.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Det vil bli vurdert flere løsninger for hva som skal skje med husrekka 9,11og 13. Uavhengig<br />
av løsning man kommer frem til vil parkeringen bli en utfordring.<br />
1/203.787og789 <strong>Brogata</strong> 1, 3og 12. 1og 3 Eiendommene er næring og har behov for<br />
traileradkomst.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Eiendommene er i ettertid regulert i forbindelse med <strong>kommune</strong>ns Vestersideplan.<br />
Eiendommene er innløst.<br />
1/202 Tønnesen, <strong>Brogata</strong> 11, Har 2 parkeringer og garasje i dag. Utleiebolig.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
67
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Boligen ligger som et hus i gatemiljøet. Vertikaltraseen vil bli noe justert, men ikke<br />
nevneverdig i gatelegemet for <strong>Brogata</strong> 11.<br />
1/331 Pedersen, <strong>Brogata</strong> 5. Har parkering med garasje i kjeller og inngang fra <strong>Brogata</strong>. Mye<br />
støy. Har investert store summer i huset p.g.a. invaliditet.<br />
Huset vil antagelig bli lite berørt, da boligen ligger i fasadelinja til resten av <strong>Brogata</strong>. Støyen<br />
vil også her bli beregnet og tiltak vil bli utført i henhold til T-1442.<br />
1/445 Albriktsen, <strong>Listervegen</strong> 34. Ønsker å opprettholde boligen. Tåpelig plass å utvide<br />
vegen. Grav den ned. Viktig at avkjørselen opprettholdes.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Vegens kostnad vil bli meget høy hvis vegen skal legges i kulvert. Avkjørselen vil bli<br />
opprettholt, da det er vegen ned til en pumpetasjon.<br />
1/4<strong>43</strong> Sjøgren, <strong>Listervegen</strong> 18. Har parkering ved eiendommen på <strong>kommune</strong>nes grunn. De er<br />
vant til støyen og synes ikke de bråker så mye. Utsikt til veien er viktig for å se hvem som<br />
brukes den, eller hva som skjer.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Det er meget vanskelig å få til en adkomst som kan fungere for ned og oppkjøring i alle<br />
årstider. At ikke støyen er til hinder, er muligens at boligen ligger på nedsiden av vegen. Hva<br />
som skjer på veien er også viktig. Hvis det blir støyskjerm kan denne muligens kombineres<br />
med gjennomsiktig skjerm.<br />
1/209 Listermuseet, <strong>Brogata</strong> 26. Huset står tomt i dag. Det er ikke vann. Verna utvendig, men<br />
muligheter for endring innvendig. Det er ikke besluttet hva det skal anvendes til.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Gjennom prosessen vil det bli vurdert hva som kan gjøre for huset.<br />
1/486 Klaus Petter Muller, <strong>Listervegen</strong> 57. Leier ut til turister. Har dobbel garasje. Garasjen<br />
blir brukt til fryser og lagring. Parkeringsplass på motsatt side av vegen.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
I området er det behov for parkeringsplasser da det sjøorienterte ubebygde arealet gjenstand<br />
for stor aktivitet. Det er behov for å legalisere dette. Kommunen bør se hva de mener bør<br />
utvikles av næring i dette i dette området.<br />
1/840 Kjell Otto Stave, <strong>Listervegen</strong> <strong>43</strong>. Ønsker å selge eiendommen. Kulturminne i kjelleren.<br />
Reiser bort på jordomseiling.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
68
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Siden Kjell Otto Stave har reist på jordomseiling er eiendommen solgt til <strong>Farsund</strong> <strong>kommune</strong>.<br />
Det er uvisst hva <strong>kommune</strong>n skal benytte eiendommen til.<br />
1/456 Kjetil Norvik, <strong>Listervegen</strong> 45. Ønsker ikke å selge. Kan parkere i Løkkevegen.<br />
Eiendommen grenser til Løkkevegen. Ønsker biloppstillingsplass på eiendommen ved<br />
<strong>Listervegen</strong>. Parkerer på KIWI i dag.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Også her er det behov for parkeringsplass.<br />
1/446 Hemingsen, <strong>Listervegen</strong> 35. Har kjøpt huset i 1999. Tidligere eier hadde en avtale med<br />
vegvesenet fra 1992 angående eiendommen utenfor mot <strong>Listervegen</strong>. Ønsker å bo i huset og<br />
til en biloppstillingsplass. Parkerer på KIWI i dag.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Arealet mot <strong>Listervegen</strong> eies i dag av Hemingsen. Parkeringsplass er ikke opparbeidet.<br />
1/455, 457. Husarkitekt for <strong>Listervegen</strong> 46 Adkomsten til <strong>Listervegen</strong> er veldig viktig. Nye<br />
butikklokaler på 2500 m 2 .<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Adkomsten til parkering og forretning vil bli utført som planlagt.<br />
1/532 Bentsen, Nytorvet 2. Leier ut 1.etasje. Tenk på støyen for de som bor i området.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Ingen kommentar.<br />
1/327, Kjørboesgate 1, Sverre Gumpen, det er viktig med parkeringsplasser til eiendommene.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Parkeringsmuligheter er et tema for veldig mange.<br />
1/906 Larsen, Vestersiden 8 og 9. Utleiebolig. Eldste hus i <strong>Farsund</strong>. Har sjøboder som er<br />
veldig viktige.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Det er mest sannsynlig at ingen blir direkte berørt i reguleringsplanen.<br />
1/466 Mathiassen, <strong>Listervegen</strong> 55. fyll ut plassen på motsatt side og benytt dette til veg, og<br />
legg g/s vegen der dagens veg er. Lag båtplass som kompensasjon for arealer brukt. Bruk<br />
beplantet arealer langs rådhuset til Fortau.<br />
Steng Listerveien mot Nytorvet og fiks krysset <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong>.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
69
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Flere av disse momentene vil bli vurdert i planfasen.<br />
1/221 Ebersten, <strong>Brogata</strong> 30, gammelt bakeri. Parkerer rundt forbi. Regulert i 1996 som<br />
verneverdig bebyggelse. Støy sol og adkomst er viktige elementer.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Parkeringsmuligheter er også her en utfordring.<br />
1/205,206, <strong>Brogata</strong> 16, 18, og 20, Smith-Danielsen. Bolig og forretningsbygg. Dør rett fra<br />
<strong>Brogata</strong> og inn. Har 2 parkeringsplasser framfor huset på tegning hos <strong>kommune</strong>n. Parkerer<br />
rundt forbi. Er det mulig parkering på 1/204 en løsning. Innløsning av bolig ikke aktuelt.<br />
Adkomsten mot <strong>Brogata</strong> vil antagelig bli noe justert, og parkeringsmuligheter utenfor husa vil<br />
bli vanskelig.<br />
1/465, 465 med flere. Tinsland og Arnt Paulsen, <strong>Listervegen</strong> 63. Samlevei bak eiendommene,<br />
eventuelt samlevei foran husene. Har dobbel garasje i dag.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
En samleveg bak eller foran husene vil bli vurdert i planfasen.<br />
1/463,465 m.m <strong>Listervegen</strong> 50.52 og 54, Edwin Stave leier og faren eier. Leca blokker,<br />
administrasjonsbygg. Store semitrailere må stå på veien og losse der. Utfylling i havet er ikke<br />
enkelt, da stor båter trenger det havet som er utenfor eiendommen. Bedriften har vært der i 40<br />
år.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Inn ut kjøring må reguleres. Parkering langs bygget foregår dels på <strong>Listervegen</strong>s arealer. Det<br />
vil bli arbeidet en løsning som skal sikre at fortauet ikke blir hevet i forhold til dagens<br />
vegnivå.<br />
1/462, Sofie Krosli Hansen, <strong>Listervegen</strong> 51. Mye støy. Huset kan innløses, men må kunne<br />
kjøpe et tilsvarende for den erstatningssummen. Har ikke parkering.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Støy vil bli vurdert. Parkering for boligen bør vurderes sammen med alle andre i tilsvarende<br />
situasjon.<br />
1/478 Anne Sissel Nilsen, Løkkeveien 3. Er eier av grunnen under <strong>Listervegen</strong> 29. Gjør opp<br />
når anlegget er ferdig.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
70
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Eiendomsgrenser og eiere vil bli registrert på forhånd, slik at alle er klar over eierforholdene.<br />
1/452. Nye avtagere av eiendommen. Anne Sissel Nilsen, <strong>Listervegen</strong> 41. Har ikke<br />
parkeringsplass. Ønsker å parkere og inngang fra 1/450. Det må tas hensyn til smal<br />
kjellernedgang på framsiden av huset. Denne kan snus. Ukjent alder, men det ryktes at det er<br />
det eldste i gata.<br />
Vegvesenets kommentar:<br />
Huset står nær vegen. Det vil bli vurdert om inngang og kjellernedgang kan snus. Gjerne at<br />
det blir etablert et smalt fortau slik at folk ikke får direkte utgang på riksvegen.<br />
10.3 Innkomne merknader etter oppstart innen frist januar 2009.<br />
<strong>Farsund</strong> Byforening, Pb. 189, 4553 <strong>Farsund</strong> Byforening referer innspil til reguleringsplanen<br />
for Vestersiden. Et av punktene var at de går inn for å lage tunnel gjennom Møllehaugen til<br />
Fjellestad.<br />
Hvis ikke det lages tunnel, mener de at dagens vegtrace bør følges, men at veien legges i<br />
kulvert gjennom bakken i <strong>Brogata</strong> opp til <strong>Listervegen</strong> Sonjabakken og litt utpå <strong>Listervegen</strong>.<br />
Da blir også minst mulig bebyggelse ødelagt.<br />
Referanse Sveis 200458219-40<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
Tunnel har vært vurdert, men forkastet med bakgrunn i kostnadsanslag fremlagt på møte i<br />
teknisk utvalg.<br />
10.4 Innkomne merknader etter oppstart januar 2009.<br />
Fra Asle Ek, Vestersiden 14, 4550 <strong>Farsund</strong>. Innspill til planarbeidet 18.november 2009.<br />
Løsningen er å trekke vegsystemet mot sør, d.v.s. rive hus B.nr. 421, 424, og 426. dette vil gi<br />
plass for å koble veiene på Vestersiden sammen. LØSNINGEN VIL OGSÅ FÅ EN<br />
LINJEFØRING AV <strong>Brogata</strong>/<strong>Listervegen</strong> uten stikkveger. Alle hus på oversiden mur på<br />
<strong>Listervegen</strong> får ny veg liggende parallelt med <strong>Listervegen</strong> med adkomst mot Nytorvet. Ved<br />
fjerning av nevnte hus får en også store parkeringsarealer.<br />
Omlandsbakken kan nu kobles mot gamle vei på Vestersiden. Dette er også i henhold til plan<br />
for Vestersiden. <strong>Listervegen</strong> 10A og 10B må da rives.<br />
Det er lagt ved skisser og tverrsnitt av vegsystemet for hvorledes dette kan løses.<br />
Referanse Sveis 200458219-47<br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
Forslaget til løsning hadde så mye i seg at vegvesenet bearbeidet det i henhold til Statens<br />
vegvesen sine normaler og retningslinjer og lanserte det som et nytt alternativ til sine<br />
fremlagte 2 alternativ og benevnte det som alternativ 3. Dette alternativ har imidletid<br />
samme forutsetning som vegvesenets alternativ1. <strong>Listervegen</strong> i forlengelsen inn til<br />
Nytorvet må stenges.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
71
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
Fra eierne av <strong>Listervegen</strong> 17,19,21 og 23. Innspill til planarbeidet 27.april 2009.<br />
De hadde fått en kopi av kartinformasjonen som ble gitt i orienteringsmøte 19.mars 2009.<br />
Grunneierne vil gjerne at det videre arbeid må ta hensyn til avkjørsel/innkjørsel til<br />
eiendommene på topp av mur. Det er spesielt med tanke på utrykningstrafikk (ambulanser og<br />
brannbiler), og få inn tyngre varer.<br />
Referanse Sveis 200458219-42<br />
Kommentar fra Statens vegvesen.<br />
Det er vurdert om det kan utføres en parkeringsplass for personbiler som kan anvendes for<br />
beboerne i <strong>Listervegen</strong> 17,19, 21 og 23, samt <strong>Listervegen</strong> 9 og 11.<br />
Brev fra Sigurd Abrahamsen, Brogaten 34, 4550 <strong>Farsund</strong>.<br />
Han referer til brev av 09.12.2010 ref. 2010/009984 – 28. Han ønsker at huset skal bestå slik<br />
som det er i dag og at annen permanent løsning på vegproblemet kunne velges. Han har lagt<br />
ned veldig mye arbeid ved å utarbeide tegninger og planer for rehabilitering av huset. Dette<br />
arbeidet har han gjort ut fra den forutsetning at huset er regulert som bevaringsverdig.<br />
Spesialområde S2, og viser til vedtatt reguleringsplan av 30.01.96. Han har studert det<br />
tilsendte kartet som viser sanering av huset og forslag til ny vegtrase. Han har i den<br />
forbindelse utarbeidet en skisse for løsning å beholde bosetting på den delen av tomten som<br />
ikke vil bli berørt sv den foreslåtte vegtraseen.<br />
Løsningen innebærer blant annet en vurdering hvorvidt husene skal flyttes eller rives og<br />
bygges nytt. Brogaten 36 kunne blitt flyttet og satt opp nytt lengre mot vest, inn på resttomten<br />
til <strong>Listervegen</strong> 8. Eventuelle ønsker og kommentarer fra Brogaten 36 og <strong>Listervegen</strong> 8, samt<br />
Brogaten 32 må selvfølgelig tas hensyn til. Viser også til brev fra Vesterdien vel 24.10.2010<br />
som er sendt. Selv om de 3 husene blir revet, så skal det likevel stå 3 hus på tomtene, enten<br />
nye eller flytting. Det er tross alt tomt igjen på framsiden hvor husene kan enten flyttes eller<br />
bygges nytt. Vestersiden vel vil opprettholde bomiljøet på Vestersiden.<br />
Referanse Sveis 2010009984-29.<br />
Kommentar fra Statens vegvesen.<br />
Vegvesenet har ut fra forslaget sett på muligheten for å sette opp husene igjen. I forslaget til<br />
reguleringsplan har vi anvendt de resterende arealer av <strong>Listervegen</strong> 8 og <strong>Listervegen</strong> 34 og 36<br />
til oppsetting av nye boliger. Dette vil også kunne hindre utbredelse av støy til hele<br />
Vestersiden. Naturlig vil boligene være orientert mot Vestersiden, men på grunn av<br />
høydeforskjellen bør det være inngang fra det enkle fortauet fra <strong>Brogata</strong>.<br />
Mail fra Tor Helge Køhn 16.februar 2011.<br />
Han har fått tilsendt materialet som Abrahamsen i <strong>Brogata</strong> 34, med muligheter for<br />
nyetablering av bolig. Han spør da om størrelse på huset, hvordan plassere huset på høydenivå<br />
i forhold til vegen. Hva betyr dette reelt for dem<br />
Referanse Sveis 2010009984-46<br />
Kommentar fra Statens vegvesen.<br />
Dette er et forslag fra Vegvesenet etter en enkel vurdering. Arealet er vurdert sammen med<br />
høyder og tverrsnitt. Skulle <strong>kommune</strong>n komme til et annet resultat vil de gi uttrykk for det.<br />
Asplan viak A/S . Det vises til brev fra Paul Arnt Stave. De har betydelige innvendinger mot<br />
det foreliggende planforslaget. Innvendingene er sammenfattet i 4 punkter.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
72
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
• Det er i dag rundkjøring for trailere rundt bygget. Ny veg med fortau bør ikke ligge<br />
høyere en dagens veg det forutsettes at fortau senkes i avkjørselen slik at stigningen til<br />
fv <strong>43</strong> blir som i dag. Hump i vegen ved profil 375 bør senkes. Denne brukes som hopp<br />
av ungdommen i dag.<br />
• Fotgjengerovergangen ved profil 210 gir dårlig løsning. Det er ikke behov for fortau<br />
forbi lagerområdet ved <strong>Listervegen</strong> 54 og 52. Brattbakken skal stenges for biltrafikk,<br />
men være åpen for fotgjengere og syklister. Det kreves krysningspunkt ved<br />
<strong>Listervegen</strong> 50, i tillegg til den som er foreslått ved profil 210.<br />
• Opprettelse av langsgående parkeringsplasser på sørsiden av <strong>Listervegen</strong> 52 vil<br />
medføre farlig kryss av fotgjengere.<br />
• For <strong>Listervegen</strong> 50, medfører løsningen at nivå på fortau blir 25 cm over dagens nivå.<br />
Fortauet går inn i husveggen og inngangspartiet må bygges om. Parkeringsplassene 9<br />
stk. tilhørende eiendommen vil reduseres til 3stk langsgående. I praksis medfører dette<br />
riving av bygget og erstatning av grunn og parkeringsplasser i forhold til slik de er<br />
anlagt i dag.<br />
ALTERNATIV LØSNING<br />
1. På vedlagte tegning har de skissert et løsningsforslag som vil gi en bedre<br />
tilpasning til lokale forhold og ivareta næringsinteressene knyttet til<br />
eiendommen <strong>Listervegen</strong> 50,52,64. Inngrepet i murene på <strong>Listervegen</strong><br />
51,53,55 som alle skal rives, økes til 2,5m og gir plass til gang og- sykkelveg<br />
med bredde 3.0m. Fv flyttes noe mot nord som vist på skissen.<br />
2. Fortau på nordsiden av Fv <strong>43</strong> forbi <strong>Listervegen</strong> 50,53,54 sløyfes. Det kan<br />
etableres parkeringsplasser for <strong>Listervegen</strong> 51 og 52 tilsvarende som i<br />
vegvesenets forslag.<br />
3. Inngrep i eiendommene <strong>Listervegen</strong> 50 unngås med dertil betydelige<br />
kostnadsbesparelser.<br />
4. Adkomst og parkering knyttet til <strong>Listervegen</strong> 52 blir vesentlig forbedret og kan<br />
i prinsippet beholdes uendret som i dag selv om fv <strong>43</strong> flyttes 1m innover. Paul<br />
Stave er i den forbindelse interessert i å kjøpe grunn mellom fv <strong>43</strong> og dagens<br />
grense.<br />
5. Sikrer adkomst for <strong>Listervegen</strong> 51,53 og 55 der G/S vegen vil gå rett forbi<br />
eiendommene og kryssing av Fv34 for å komme til G/S vegen unngås.<br />
De ber vegvesenet seriøst å vurdere deres alternative forslag, korrigere planen før den legges<br />
fram for 1. gangs behandling.<br />
Referanse Sveis 2010009984-42<br />
Paul Stave Listervegn 52. i brev 7.mars 2011. Han referer til møte og brev. Av yrke er han<br />
lastebil/trailersjåfør. Han har kjørt i sammenhengende i 62 år.<br />
1. Han mener gang- g sykkelstien som kommer ned fra Skråvegen må forlenges på<br />
samme side av veien frem til Brattbakken. Videre børe det legges fotgjengerfelt til et<br />
punkt mellom <strong>Listervegen</strong> 50 og <strong>Farsund</strong> senter. Hvis gang- og sykkelsti legges på<br />
nordsiden, vil dette medføre farlig kryssing av veien på hele strekningen fra<br />
Skråvegen – <strong>Farsund</strong> senter.<br />
2. Fortau på nordsiden av fv <strong>43</strong>og <strong>Listervegen</strong> 50/52/og 54 er det ikke behov for. Etter<br />
lagertomt 54 kommer man ut i åpen sjø uten bebyggelse.<br />
3. Fv <strong>43</strong> gjennom <strong>Farsund</strong> by har to punkter med parkering ut og inn. Det ene punkt er<br />
nordvest for Møllehaugen, det andre er ved <strong>Listervegen</strong> 50 og 52. Åpning mellom veg<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
73
Reguleringsplan planbeskrivelse<br />
og parkerte biler har fortaubredde, men det har ikke vært markert som fortau. Dette<br />
har fungert greit i 40 år uten en eneste trafikkulykke. Ber om at nåværende<br />
parkeringsplasser blir opprettholdt.<br />
4. Eiendommene er kontor og forretningsbygg, og representerer verdi på ca 35 mill.<br />
5. Kaianlegget på nord av <strong>Listervegen</strong> er avhengig av at trailere kan kjøre rundt bygget.<br />
6. Kul i fv <strong>43</strong> mellom <strong>Farsund</strong> senter og <strong>Listervegen</strong> bør senkes, dermed unngår man<br />
heving av veien ved <strong>Listervegen</strong> 50<br />
Paul Stave håper at Vegvesenet vektlegger innspillene.<br />
Referanse Sveis 2010009984-<strong>43</strong><br />
Kommentar fra statens vegvesen:<br />
Paul Stave og hans konsulent peker på flere ting som er mulig å ta med i reguleringsplanen.<br />
Det har vært en vurdering på hvilken side av vegen gang- og sykkelveien burde gå. Nå er det<br />
fortau på vegens sydside og en veg mot boligene med garasjer sør for denne slik at ikke innog<br />
utkjøring til eiendommene skal komme i konflikt med gang- og sykkeltrafikken.<br />
Fv <strong>43</strong> – <strong>Listervegen</strong> – <strong>Brogata</strong> i <strong>Farsund</strong>.<br />
74
Region sør<br />
serviceboks 723, Harebakken,<br />
Postnummer 4808.<br />
firmapost-sor@vegvesen.no<br />
ISSN nummer