FV 43 Listervegen - Brogata Farsund kommune

Reguleringsplan planbeskrivelse
§ 2 BEBYGGELSE OG ANLEGG
2.1 Bolig
Generelt
Arealet avsatt til boligbebyggelse skal benyttes til boligformål og uteområder for
boligbebyggelsen.
Ved utbygginger der samlet nytt bruksareal overstiger 1000m 2 , eller der utbyggingen omfatter
mer enn 2 eiendommer, kan det kreves detaljplan. Planen skal vise nybyggets forhold til
eksisterende bebyggelse, utvidelsesmuligheter/-planer samt adkomstforhold.
I forbindelse med alle søknader om byggetillatelse for nybygg samt større påbygg skal det
fremlegges situasjonsplan i M. 1:500 som blant annet skal vise hvorledes den ubebygde delen
av tomta tenkes utnyttet, adkomstforhold, tilpassing til terreng, høyde på forstøtningsmurer.
Bebyggelsens utforming.
I kvartaler med sammenhengende bebyggelse skal ny bebyggelse ha gesimshøyde som
harmonerer med eksisterende bebyggelse.
Ny bebyggelse skal som hovedregel ha saltak. Ved tilbygg og påbygg skal nytt tak ha samme
form som eksisterende tak. Takvinkel skal harmonere med eksisterende takvinkler som
naturlig hører til samme byggeområde.
Bygning som berøres av ny vegtrase.
Listervegen 8 ligger midt i traseen for den nye veglinjen og forutsettes revet. Resttomten skal
gi plass til ny trafo som erstatter den nåværende på samme tomt. Restarealet skal slåes
sammen med tomtene til Brogata 34 og 36.
Hensynsone B1-B3: Bevaring av bygninger og anlegg.
I disse områdene skal eksisterende bebyggelse, forstøtningsmurer, trapper, smijernsrekkverk,
gatebelegg og andre kulturminner av historisk interesse bevares. Der bevaring på stedet er til
hinder for gjennomføringen av denne reguleringsplan, skal slike anlegg flyttes og
gjenoppføres innen planområdet, der dette er mulig.
Støyreduserende tiltak skal, der det er mulig, tilpasses på en slik måte at bygningenes
kulturhistoriske verdier ikke forringes.
Område B1.
Dette området omfatter Brogaten 32, 34 og 36. Bygningenes nåværende eksteriør skal bevares
med det utseende, tilbygg og materialbruk som de har ved anleggstart. Se også § 8.2 i
rekkefølgekrav.
Boligen i Brogaten 32 skal bevares på stedet.
Boligene i Brogaten 34 og 36 skal flyttes til ny plassering innen samme område. Tomtearealet
beskjæres av den nye vegtraseen og det forutsettes at det gjennomføres en ny tomteinndeling
Fv 43 – Listervegen – Brogata i Farsund.
11