Planskildring - Bergen kommune

More documents

Recommendations

Info

Arealdelen av kommuneplanen for Lindås kommune Kulturminne og kulturmiljø Ingen nye byggeområde vert lagt slik at dei kjem i konflikt med kjente kulturminne. Unntaket er næringsområdet på Eidsnes. Der ligg eit kjent gravminne innafor næringsområdet. Denne delen av arealet er regulert, slik at kulturminnet ligg i eksisterande plan. Kulturminnet er avmerka i kommunen sine kart, og vil verte teke omsyn til ved reguleringa av området. Når det gjeld kulturmiljø, vil dette stort sett vere nyare kulturmiljø som jordbruket sine bygningar med tilhøyrande omland. Desse interessene er ofte samanfallande med kjerneområde landbruk, slik at dette i stor grad er ivareteke. Elles er det ein god del eldre naustmiljø i kommunen. Der det er kome innspel til planen om fortetting i slike område, er desse ikkje teke med. Risiko og sårbarheit Den mest sentrale risikofaktoren som er avdekka i planarbeidet, har med trafikksikring å gjere. Mange av vegstrekningane i kommunen er av dårleg standard, og det manglar ofte gang- og sykkelveg. Dette har medført at mange innspel har vorte avvist på bakgrunn av trafikksikkerheit. Samstundes er det teke inn rekkefølgjekrav for nye byggjeområde som sikrar opparbeiding av gang- og sykkelveg på utsette strekningar, som vegen til Fosse og på Ostereidet. Når det gjeld ras, er enkelte nye byggjeområde som potensielt kan medføre fare for jordskred. I desse områda vert det teke inn føresegner som sikrar at det vert gjort ei geologisk vurdering av dette i samband med planarbeidet. Det er ikkje avdekka område med stort farepotensiale for skred, og ein føre var-haldning er lagt til grunn. Havnivåstiging og klimaendringar utgjer eit lågt farepotensiale i planområdet. Det er likevel teke inn ei føresegn som skal sikre at det vert teke omsyn til framtidig havnivåstiging ved bygging i utsette område. Samla sett fører planforslaget i liten grad til auka risiko. Miljø og klima Planforslaget er utarbeida med utgangspunkt i målsetjingar som i stor grad bidrar til å unngå negative verknader for miljø og klima, ved at det har vore lagt opp til at større byggjeområde skal lokaliserast der det er god tilgang på kollektivtransport. Det er òg teke inn ei føresegn om at det i områda med god kollektivdekning (langs E39 og RV57) skal leggast opp til godt samband mellom busstopp og nye byggeområde. Samstundes er det lagt opp til ei beskjeden utbygging i grendene, slik at dei framleis kan vere levande, men utan å legge opp til større byggjeområde her. Det har vore eit mål at nye byggjeområde for bustader skal vere attraktive. Dette har medført at nye bustadområde ikkje er vortne lokalisert på undersolte stader som vil medføre eit stort oppvarmingsbehov. Samla sett vurderer vi at verknadene for miljø og klima er relativt låge. Barn og unge Når det gjeld barn og unge sine interesser, er det først og fremst snakk om å sikre gode oppvekstmiljø, ta vare på område som er i bruk til uorganiserte aktivitetar og å sikre tilstrekkeleg med ”grøne” areal i nye byggjeområde. Gode oppvekstmiljø vil det vere dei fleste stader i kommunen, så lenge bustadområda er plassert slik at ein unngår unødig trafikkfare. Dette er i stor grad oppnådd. For å unngå nedbygging av areal som er i bruk av barn og unge i dag, er det stilt krav om barnetrakkregistrering for nye byggjeområde der det er indikasjon på at områda kan vere i bruk til uorganisert leik. På Lindås og Seim er det òg teke inn grønstruktur i kommuneplanen for å møta behovet for ubygde areal der det er tett busetnad. Det er teke inn føresegner som seier at ved utarbeiding av reguleringsplanar, skal det veljast ei lokalisering av areala for barn og unge som sikrar gode kvalitetar, og at slik areal skal 30
Arealdelen av kommuneplanen for Lindås kommune plasserast før areal for bustader og vegar. Det er også teke inn krav til storleik på uteområde og leikeareal i føresegnene. Vi meiner dette samla sett skal gje både store nok og gode nok areal for barn og unge. Samla sett vurderer vi at planframlegget gjev ei betre sikring av barn og unge sine interesser enn eksisterande plan, og at konsekvensane difor er positive. 4.4 Risiko og sårbaranalyse Ved utarbeiding av planar for utbygging skal det utarbeidast risiko- og sårbaranalyse (ROS) i samsvar med plan- og bygningslova § 4-3. Målet med ROS-analyse er å etablere ei systematisk tilnærming til fare og framtidige uønska hendingar, slik at nødvendige risikoreduserande tiltak kan identifiserast og takast omsyn til. I ROS-analysen skal ein fastsetje akseptkriteria for risiko. Lindås kommune er i ferd med å utarbeide overordna ROS-analyse og akseptkriteria er vedtekne av kommunestyret i sak 3/10, 11.02.2010. Dei vedtekne akseptkriteria er lagt til grunn i ROS-analysen for dette planarbeidet. Sjå meir om metoden som er nytta i kap. 2 i ROSanalysen. 4.4.1 Sannsynsvurdering Kor ofte ei uønska hending/tilstand kan skje, vert beskrive med hjelp av omgrepet sannsyn (hendingsfrekvens). Sannsynsvurderinga byggjer på erfaring, nye trendar (f.eks. ekstremt vær), prognosar og vurderingar gjort på bakgrunn av lokal erfaring. Kategoriar for sannsyn brukt i denne analysen er dei same som er brukt i den overordna ROS-analysen i Lindås kommune og som det er lagt opp til i kommunestyresak 3/10 om metodeval og akseptkriteria. Kategoriar for sannsyn S1 – 1 hending kvart 100 år eller sjeldnare. Lite sannsynleg S2 – Meir enn 1 hending kvart 100. år, men mindre enn 1 hending kvart 50.år Mindre sannsynleg S3 – Meir enn 1 hending kvart 50. år, men mindre enn 1 hending kvart 10. år Sannsynleg S4 – Meir enn 1 hending kvart 10. år, men mindre enn 1 hending pr. år Mykje sannsynleg S5 – Meir enn ei hending pr.månad Svært sannsynleg F O R K L A R I N G 31
Page 1 and 2: Planskildring AREALDELEN AV KOMMUNE
Page 3 and 4: Arealdelen av kommuneplanen for Lin
Page 29: Arealdelen av kommuneplanen for Lin
Page 43 and 44: 5.7 Omsynssoner med retningsliner A
Page 55: Arealdelen av kommuneplanen for Lin

Planskildring - Bergen kommune

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?