planbeskrivelse - Gran kommune

Alternative forslagI løpet av planprosessen har det kommet innspill som ikke er tatt til følge i planforslaget, men av enslik karakter at de må omtales.Storlinna 50Det er fremmet et privat forslag til reguleringsplanfor Storlinna 50 som foreslår å benytte eiendommentil boligformål i form av lavblokkbebyggelse med 16boenheter.Eiendommen er i dag bebygd med et bolighus og hartidligere vært benyttet til kombinasjon av bolig oglegekontor. Det er registret en boenhet påeiendommen.Den planlagte boligbebyggelsen er i form av enbygning med til sammen 16 leiligheter, fordeltpå to plan. Leilighetene har hver en størrelse påca 55 m 2 , og alle har livsløpsstandard. Det vilvære 8 leiligheter på hvert plan, og i midten avbygningen vil det være et avlangt åpentfellesareal med glasstak, på ca 240 m 2 .Bebyggelsen defineres som en lavblokk.Bygningen har en grunnflate på ca. 800 m 2 . Tilsammenligning har dagens bygning påeiendommen en grunnflate på ca. 160 m 2 .Arealet mellom bebyggelsen og Storlinna hvordet i dag er en karakteristisk forhage, foreslås istor grad benyttet til parkering.Storlinna 50 representerer sammen medStorlinna 52 og 54, et tidstypisk boligmiljø.Bebyggelsen er tilbaketrukket fra Storlinna med representative hager foran og en markert trerekkelangs vegen. De 3 eiendommene markerer innkjøringen til Brandbu sentrum og det er et klart skille påbebyggelsens struktur når man passerer Storlinna 50 og kommer inn til sentrumsbebyggelsen. Dersomman tillater å endre karakter på Storlinna 50 bør det vurderes om det også skal tillates å gjøre detsamme med nr. 52 og 54. Det vil i så fall gi en helt annen adkomstopplevelse til Brandbu sentrum frasør, med store parkeringsarealer istedenfor grønne hager, selv om trerekken langs vegen eventueltopprettholdes.Oppland fylkeskommune påpeker at området er interessant sett i et historisk perspektiv. Detrepresentere et boligmiljø med bebyggelse på romslige tomter med godt opparbeidede forhager. Deforeslår å bevare områdets preg gjennom områdebevaring (hensynssone).- 14 -