Salgsoppgave Nybygg A4 hvit v.3.3 - Krogsveen

Nøkkelinformasjon forts.inngis. Komplett salgsinformasjonutgjør salgsoppgave del 1 og 2.BetalingsbetingelserKjøpesummen betales i 2 terminer :1) 10% av kjøpesummen innbetales tilmeglers klientkonto så snart garanti jf.Bustadoppføringslova § 12 er stilt ogKjøper har mottatt faktura.Delinnbetalingen må være friegenkapital, dvs. at det ikke kan taspant i kjøpt bolig for dette beløpet.Megler fakturerer kjøper for beløpet.2) Resterende del av kjøpesummensamt omkostninger og evt. tilvalg-/endringssbestillinger betalesuoppfordret og må være disponibel påmeglers klientkonto senest 2virkedager før overtagelse.Innbetalt beløp sikres på meglersklientkonto eller mot bankgaranti.Kjøper er ikke forpliktet til å betalenoen del av kontraktssummen ellertilvalgs-/endringssbestillinger førselger har stilt sikkerhet, jf.Bustadoppføringslova § 12.Påløpte renter tilfaller kjøper frem tilskjøtet er tinglyst på kjøper, medmindre selger får disposisjonsrettenover beløpet som en følge av at detstilles garanti iht.Bustadoppføringslova § 47.disse skal utbetales til selger føroverskjøting.Loven kan i sin helhet fås vedhenvendelse til megler. Loven finnerdu også på www.lovdata.noHvitvaskingsreglerEiendomsmeglerforetak errapporteringspliktig i henhold tilhvitvaskingsregleverket. Det tas derforforbehold om tilfeller hvor megler ikkefår utført tilfredsstillendekundekontroll, herunder innhentingav gyldig legitimasjon, og av dengrunn plikter å avstå fra å gjennomføreoppdraget med denne part.Vi fraskriver oss ansvaret foreventuelle erstatningsrettslige kravsom følge av ovennevnte forhold.Meglers vederlagSelgers/oppdragsgivers vederlag tilmegler er avtalt til:Provisjon: 2,5 %Oppgjørshonorar kr 4.000,-Nettgebyr kr 7.500,-Oppslag eiendomsregister kr 1.000,-LåneformidlingMegler kan formidle kontakt medrådgiver i Fokus Bank. Kun personersom har samtykket vil bli formidlet tilbanken, og Krogsveen mottarprovisjon fra banken ved formidlingav lånekunder.Kjøper bærer risiko for eventuelleendringer i offentlige avgifter/gebyrer.BustadoppføringslovenKjøpet følger bestemmelsene iBustadoppføringslova. Selger stillersom sikkerhet for oppfyllelse av sineforpliktelser en garanti på 3% avkjøpesummen frem til overtakelse.Beløpet økes deretter til 5% og står i 5år etter overtakelsen.I tillegg plikter selger å stillebankgaranti for beløp kjøperinnbetaler før overtagelse dersom