Forsvarsbygg årsrapport 2005

MåloppnåelseForsvarsdepartementets iverksettingsbrev (IVB) for 2005 konkretiserer mål ogresultatkrav for Forsvarsbygg. Denne artikkelen angir i hvilken grad Forsvarsbygg harklart å etterkomme kravene. Måloppnåelse på miljøområdet er dekket i miljørapporten.Sikre effektiv utøvelse av departementets eieransvarI 2005 ble det brukt 60 kroner per kvadratmeter til vedlikehold og eierstyrt utvikling(lov- og forskriftsmessig utvikling), mot et krav i IVB 2005 på 78 koner. Det laveforbruket skyldes at 50 millioner kroner, midler som i hovedsak var satt av tilvedlikehold, ble brukt til å fylle opp igjen reguleringsfondet.Det er gjennomført tilstandskontroll på i overkant av én millioner kvadratmeterbygningsmasse, noe over kravet i IVB 2005. Gjennomført kontroll er mer detaljert ennde tidligere kontrollene i 1999 og 2004. Dette gjør sammenligning vanskelig. Kontrollen i2005 gir et riktigere bilde av etterslepet, og viser bedring i forhold til 2004, men en litennedgang i forhold til 1999.Gjennomsnittelig oppgraderingskostnad for den analyserte bygningsmassen er beregnettil 660 kroner per kvadratmeter.Gjennom konkurransedyktige leveranser å bidra til eiendom, bygg og anleggsom gir effekt i form av et mer relevant og anvendbart forsvarForsvarssektorens kostnader til eiendom, bygg og anlegg utgjorde i 2005 en beregnetandel på 11,5 prosent av sektorens totale økonomiske ramme. Andelen inkludererbrukerstyrt utvikling som er bestilt gjennom Forsvarsbygg.Konkurransedyktige husleiepriser og driftskostnaderMed en gjennomsnittelig husleie på 182 kroner per kvadratmeter over holdtForsvarsbygg rammen som var satt i IVB for husleiepriser for 2005.Dagens husleiemodell er basert på nøkkeltall ut fra beregnede gjennomsnittskostnaderfor forskjellige byggtyper, med lik pris for samme byggtype uansett geografiskplassering og kvalitet. Forsvarsbygg har som mål å gå vekk fra nøkkeltall, og vil fra2007 innføre differensiert husleie basert på byggets reelle tilstand og faktiske kostnaderved drift, vedlikehold og utvikling. Dette vil gi en riktigere og mer "rettferdig" leie.Kostnader til renhold var i 2005 gjennomsnittlig 138 kroner per kvadratmeter. Detteinnenfor rammene gitt i IVB 2005.Redusere kostnadene ved investering i nye eiendommer, bygg og anlegg.Konkurransedyktige kostnader ved investeringerUtbyggingsoppgavene ble i 2005 gjennomført med godt resultat og god kvalitet.Forsvarsbygg er pålagt å bidra til å redusere investeringskostnadene med 200 millionerkroner i perioden 2005-2009 i forholdt til kostnadsnivået i 2004. De største bidragenefor å oppnå målet er reduksjon av kostnadene ved prosjektledelse ogprosjektadministrasjon, og økt arealeffektivitet for nye prosjekter. Resultatene i 2005 ertilfredsstillende i forhold til kravene.Forsvarsbygg vil imidlertid være varsom med å senke ambisjonsnivået for egenoppfølging av prosjektene ytterligere. Dette ville kunne svekke både kvalitet ogsikkerhet.Optimalisert avhending av eiendom, bygg og anleggStyringsparameter for arealreduksjon er fulgt opp gjennom hele 2005. Resultatet er 475081 kvadratmeter registrert avhendet i Helhetlig eiendomsregister. Våren 2005 varprognosen 510 000 kvadratmeter, som ble styringsmålet for 2005. I tillegg til avhendetareal registrert i Helhetlig eiendomsregister var det ved årsskiftet inngått kontrakter omavhending av ytterligere 103 000 kvadratmeter.Målkravet "Netto kontant resultat" var 402 millioner kroner, endelig resultat ble 406millioner kroner.10