Katalog med oversigt over byzonearealer uden for de planlagte ...

Kortudsnit 10.Arealer vest for Åby ved den gamle motorvejstracé. Del af 160001NAved det tidligere Åby Vest rensningsanlæg, delområde 160530RE -haveforeningen Søvang, dele af 240007FB vest for haveforeningenSøvang ved Åby og arealer ved Brabrandstien vest for Søvang samtdele af 160312RE og 240609RE i den gamle motorvejstracé øst omBrabrand Sø syd for Silkeborgvej.Tilbageførsel af uplanlagt byzoneareal til landzone:Rensningsanlæggets status er ved lokalplan 522 (indrammet på kortet med blåstreg) ændret til erhverv. En del af det tidligere rensningsanlægs grund blev overførttil naturområdet ved Brabrand Sø med erhvervstemaplanen i 1993. Arealet indgåridag ligesom haveforeningen Søvang og arealet vest herfor i den grønne hovedstrukturomkring Brabrand Sø. Arealet ved det tidligere rensningsanlæg er kommunaltejet ligesom arealet vest for haveforeningen Søvang. Størstedelen af haveforeningenSøvang er også kommunalt ejet, men der er enkelte privatejede lodderinden for området.Et mindre areal længere vest for Søvang er overvejende kommunalt ejet, og indgårligeledes i de grønne områder ved Brabrandstien.Arealerne i den gamle motorvejstracé er langt overvejende kommunalt ejede ogdelvist skovtilplantede arealer, der idag indgår i den grønne kile omkring Århus Ådal.Arealerne udgør væsentlige bynære grønne kiler og det anses for ubetænkeligt attilbageføre den langt overevejende del af arealerne til landzone.Samlet matrikuleret areal, der anbefales tilbageført til landzone:29,8 ha, heraf 1,8 ha privat ejetJustering af kommuneplanens rammeområder:Et mindre areal på 0,3 ha nord for Åbygård, som tilhører boligforeningen anbefalesfastholdt i byzone og indføjet i delområde 160311BO. Arealet udgør adkomstarealernetil boligforeningsbebyggelsen.25