Com a barriga cheia, partidos abandonam João ... - Revista Metrópole

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– Eu fiz a casa de Caetano, na seqüência
fiz a casa de Astrid Fontenelle, depois
fiz a casa de Luciana Melo, filha de Jair
Rodrigues, fiz Zé Simão, Macaco Simão,
aqui em Salvador, fiz Tuca do Jammil e
estou fazendo Cláudia Leitte.
M – É complicado você escolher o
“filho” melhor. Desses projetos, quais
você destaca?
– Rapaz... Por exemplo, sempre você
está evoluindo, o projeto vai melhorando,
então acho que são os últimos. Então o que
tenho agora de muito bom: tá saindo um
projeto que a gente fez em Angra dos Reis,
um complexo hoteleiro muito grande, uma
ilha particular de um grupo mexicano,
com apartamentos, casas, marinas, muito
grande, que eu acho que vai dar um porte
grande ao escritório. Estamos fazendo um
complexo hoteleiro em Paimogo, na costa
oeste de Portugal, fica no Atlântico, que
é um projeto muito grande que dá um
valor final de venda de 300 milhões de
euros é um negócio de um volume muito
grande e vai ser incorporado por um grupo
financeiro de Dubai.
M – Como você chegou em Portugal?
– Quando surgiram esses empreendimentos
imobiliários eu já tinha o
Lumiere (edifício projetado por Quintela,
localizado no Horto Florestal) na manga,
e começaram a chegar aqui no Brasil
vários grupos de investidores, portugueses
e espanhóis, para comprar terrenos, fazer
empreendimentos, porque na Europa não
tem mais o que fazer, não tem terreno e
as pessoas não compram porque não têm
uma defasagem habitacional que nós temos,
gente morando de aluguel, que não tem
casa própria. E os estrangeiros têm dinheiro
barato, coisa que nós não temos aqui, juros
baixos, para tomar o dinheiro para fazer
empreendimentos. Então agora que está
bom nós temos 9% a 10% ao ano os caras
lá trabalham com 3% ao ano e isso em R$1
bilhão é muita coisa, muito dinheiro. Eles
começaram a vir e começaram a procurar,
conhecer arquitetos até para definir com
quem vai trabalhar, quem vai contratar...
E eu sempre tive uma relação muito boa
com todo mundo. Não tenho inimigos.
Então, começaram a me procurar, assim
como outros arquitetos daqui de Salvador,
e começaram a escolher. Eles dividiram e
sobrou uma fatia pra mim. Eu peguei esses
clientes e comecei a fazer um trabalho sério,
que é uma característica minha, de sempre ter
a estrutura para poder desenvolver. Não vou
pegar 10, 11 projetos, se eu não tiver uma
estrutura compatível com essa demanda,
porque eu entrego no prazo o meu projeto,
eu acompanho... E os primeiros projetos
que fizemos para esses grupos correram bem
e um desses empresários, um português,
chegou pra mim e disse: “Eu acho que você
deveria ir a Portugal para dar uma olhada”.
Eu aí fui e passei uma semana, nessa semana
“Esse PDDU é fundamental
para o crescimento da cidade”
eu tive umas oito reuniões com grupos
grandes de Portugal, como o Imocom,
que está fazendo o Hilton do Comércio,
como o Grupo Lena... E eu fui conhecendo
essas pessoas, ouvindo-as, juntei com os
que já eram meus clientes e eles disseram
que era bom eu montar um escritório lá
para atendê-los melhor. Por exemplo,
Fotos: Coperphoto