RESUMO NAO TECNICO -VILA ESPERANÇA - SIA

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Plano de Operação urbanístico de loteamento Vila Esperança ESTUDO DE IMPACTE AMBIENTAL – <strong>RESUMO</strong> NÃO TÉCNICO __________________________________________________________________________________ espaço usado na pastagem extensiva, os novos moradores poderão não criar laços de entendimento com os actuais tidos por problemáticos e marginais. Esta visão poderá criar uma situação de conflito latente entre os dois bairros no futuro. Para cautelar a situação, os moradores de Achada Grande Trás deverão ser envolvidos nos trabalhos de execução das obras e ao mesmo tempo socializarem da expansão da cidade nesta região e absorver os futuros moradores como vizinhos e clientes. No geral espera-se um impacte positivo, pela melhoria da qualidade de vida urbana na Cidade da Praia, pelo acesso aos solos infra-estruturados pela classe média baixa, pela promoção de habitação social, pelo aumento de negócios e modernização da região oriental da Cidade da Praia, e por influência, pela melhoria no abastecimento dos bairros vizinhos que terão melhor acesso ao comércio e serviços. A execução das obras dentro dos lotes potenciará, quer a geração de postos de trabalho (execução de obras de construção das edificações, dos espaços verdes, etc.) quer a dinamização económica através da compra de materiais de construção civil. Este impacte foi considerado positivo. Nesta fase estão associados impactes na fixação da população, de certa forma expressivos, cujo contributo se manifestará por certo no reforço da tendência evolutiva positiva da população, em virtude da disponibilização de uma área para acolher uma população de 6.000 (seis mil) habitantes, na base de 4 pessoas por agregado familiar. Este aumento da oferta de habitação, provocado pela entrada em funcionamento do empreendimento em estudo, criará impactes positivos, pois poderá atenuar as carências habitacionais existentes no Concelho, potenciando uma distribuição mais adequada das famílias pelo parque habitacional. O incremento da oferta de nível médio-superior possibilitará fenómenos de rotatividade e a libertação/ocupação de habitações de nível inferior, para classes de mais baixos rendimentos em situação de sobreocupado. Em síntese, o impacte gerado na população e habitação poderá ser positivo, significativo. 32
Plano de Operação urbanístico de loteamento Vila Esperança ESTUDO DE IMPACTE AMBIENTAL – <strong>RESUMO</strong> NÃO TÉCNICO __________________________________________________________________________________ No que diz respeito à economia local, embora o número de postos de trabalhos criado seja baixo, o fornecimento de novas superfícies destinadas ao comércio e serviços poderá dinamizar a rede local. Os próprios habitantes proporcionarão um aumento importante na procura de bens e serviços. Desde modo, para além dos postos de trabalho criados directa e localmente pelo empreendimento, há que considerar as actividades económicas induzidas pelo mesmo, nomeadamente de comércio e de outros serviços. O impacte gerado será consequentemente positivo, significativo. 5.2.4. Impactes sobre o Meio Perceptível O quadro paisagístico da Achada Grande Trás será melhorado com o Plano de Operação Urbanística de Loteamento “Vila Esperança” que terá influência na modernização da Achada Grande. Vila Esperança é um Plano que abrange uma urbanização moderna, com ruas largas e pavimentadas, planos verdes, áreas comunitárias, casas acabadas e uniformizadas nos vários tipos de edificações e uniformidade no colorido. A presença de espaços verdes e ruas pavimentadas irão melhorar a qualidade de vida e a estética urbana, e terão influências positivas nos bairros vizinhos onde dominam construções inacabadas e ruas de pavimentos térreos. Os impactes perspectivados na fase de exploração dependem, por um lado, das características do território e, por outro, de características inerentes aos projectos associados ao empreendimento, nomeadamente: padrão de ocupação do território; plano urbanístico, estrutura verde e qualidade arquitectónica. 33
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