RESUMO NAO TECNICO -VILA ESPERANÇA - SIA

Plano de Operação urbanístico de loteamento Vila Esperança
ESTUDO DE IMPACTE AMBIENTAL – RESUMO NÃO TÉCNICO
__________________________________________________________________________________
Deste modo, na fase de exploração, os impactes são originados pela alteração da
paisagem existente por outra, de tipo mais urbano. Considera-se que estes impactes negativos
são pouco significativos. Porém, também se esperam impactes positivos devidos à construção
das novas áreas verdes previstas no projecto, o que faz com que a paisagem seja valorizada
em termos visuais.
O efeito de intrusão visual inerente à construção das novas estruturas (edifícios),
encontra-se associado ao tipo de edificações a efectuar dentro do Plano de Operação
Urbanística de Loteamento “Vila Esperança”. O cuidado na escolha da arquitectura e dos
acabamentos, assim como uma correcta disposição dos edifícios, das zonas verdes
comunitárias, dos espaços abertos e dos espaços públicos, permitirá o incremento da
qualidade visual da área em estudo.
Com a criação dessas novas áreas verdes públicas e comunitárias, inseridas nos lotes e
previstas no projecto, considera-se que a paisagem será valorizada quer em termos visuais
quer em termos ecológicos. Estas áreas incrementam o efeito de uma nova estrutura verde,
complementando o efeito potenciado pelos espaços verdes públicos na cidade da Praia.
A estrutura urbana organizada e a área verde inerente irão beneficiar o quadro
perceptível da área de implantação do projecto, sobretudo permitindo aos moradores e
visitantes a contemplação do quadro paisagístico envolvente, mormente a área costeira, a
avefauna da arriba e as águas costeiras da baía, entre as Pontas do Monte Facho e do
Montinho.
Recomenda-se que o topo do Montinho seja incluído no projecto como um espaço
para uma Esplanada-Miradouro, ou Centro de Interpretação da avefauna marinha,
englobando ainda um espaço de estudo, restauração e uma esplanada educativa, para a
contemplação dos valores naturais da orla costeira vizinha.
34