Relatório Final - PU Pego - Câmara Municipal de Abrantes

Plural
As preocupações vão no sentido de alguma colmatação e manutenção das características de ocupação, e
preservação do património edificado.
Nas Zonas Consolidadas serão permitidos 2 pisos como volumetria máxima. Recomenda-se, no entanto, a
preservação das características do edificado e o respeito pela cércea dominante. Privilegiam-se as
intervenções de recuperação em vez de novas construções, a correcção das dissonâncias e o respeito pela
traça dos edifícios com interesse arquitectónico.
Sugere-se ainda a possibilidade de aproveitar alguns edifícios de arquitectura civil de feição popular e erudita
para fins turísticos e culturais.
A promoção da actividade comercial e da instalação de serviços, sem nunca negligenciar o uso habitacional,
são também objectivos para esta zona.
As tipologias habitacionais são a unifamiliar e a colectiva, sendo as tipologias de construção, edifícios
isolados, geminados ou em banda.
3.3.2.2 - Zonas de Preenchimento
Os usos propostos para estas zonas são habitação, comércio, serviços e equipamentos. O tipo de ocupação
previsto é preferencialmente, de edifícios em banda que permitem a implantação de comércio/serviços no
piso térreo, e habitação no primeiro piso, ou, eventualmente de moradias unifamiliares em banda, geminadas
ou isoladas. Estas zonas abrangem as situações em que se verifica a existência de edificações, deixando
diversos espaços intersticiais livres ou, nos casos de zonas a urbanizar, que se encontrem entre zonas
consolidadas e zonas de equipamentos. Constituem áreas privilegiadas de expansão e consolidação
habitacional e económica, fazendo a ligação com equipamentos estruturantes já existentes.
As novas construções deverão integrar-se harmoniosamente no tecido urbano existente, procurando
respeitar alinhamentos e cérceas. São zonas consideradas de intervenção prioritária.
Pretende-se a manutenção de um perfil desafogado dos arruamentos e o acompanhamento com espaços
verdes e estacionamento.
Nas Zonas de Preenchimento, o número máximo de pisos corresponde a r/c+1.
Plano de Urbanização do Pego 18