Dossier Apresentação - Cliente Comprador

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CADA AGÊNCIA É DE PROPRIEDADE E GESTÃO INDEPENDENTE
- O contrato de mútuo com hipoteca é celebrado entre o comprador (deve
dor) e o banco (credor) e estipula tudo o que se relaciona com a dívida
contraída (o seu valor, taxa de juro, prazos de pagamento, penalização por
amortização antecipada, etc.).
- A celebração da escritura poderá ser feita na presença do notário ou
através de Documento Particular, formalizando junto da respetiva Instituição
de crédito devidamente habilitada para tal.
Nota:
É no momento da formalização destes contratos que o comprador paga ao vendedor a
parcela do valor da transação em falta.
5.1.9.1 CONVERSÃO EM DEFINITIVO DOS REGISTOS PROVISÓRIOS E
CANCELAMENTO DO ONÚS EXISTENTE.
Depois de realizada a escritura de compra e venda, a respetiva instituição de crédito procederá
à conversão em definitivo dos registos provisórios, e ao eventual cancelamento
dos ónus existentes, nomeadamente hipotecas anteriores.
5.1.9.2 DIREITOS E DEVERES DO CIDADÃO MÉDIO QUE ADQUIRE UMA
NOVA HABITAÇÃO
O novo proprietário deverá atualizar:
- Documentos de identificação civil (cartão do cidadão, carta de condução
ou documento equivalente emitido por país da comunidade europeia,
como o passaporte, desde que devidamente válidos);
- Documentos de identificação fiscal (cartão de contribuinte; cartão de identi
ficação de pessoa coletiva);
- Documentos comprovativos da qualidade dos representantes e
respetivos poderes de representação (conforme os casos:
Procurações, sustabelecimentos, certidão do registo comercial, acta
da assembleia/Direcção ou Administração, com prazos de validade
próprios).
(+351) 919 708 780
FREDERICO VIEIRA
CONSULTOR IMOBILIÁRIO
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www.remax.pt
frederico.vieira@remax.pt