Dossier Apresentação - Cliente Comprador

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CADA AGÊNCIA É DE PROPRIEDADE E GESTÃO INDEPENDENTE
7. GLOSSÁRIO DE TERMOS TÉCNICOS
A
Angariação Imobiliária – A atividade de angariação imobiliária é aquela em que, por contrato
de prestação de serviços, uma pessoa singular se obriga a desenvolver as ações e
a prestar os serviços previstos necessários à preparação e ao cumprimento dos contratos
de mediação imobiliária, celebrados pelas empresas de mediação imobiliária.
Área Bruta – Corresponde à superfície total do fogo, medida pelo perímetro exterior das
paredes exteriores e eixos das paredes separadoras dos fogos e, inclui varandas privativas,
locais acessórios e a quota parte que lhe corresponda nas circulações comuns do
edifício (RGEU).
Área Bruta Privativa – corresponde à superfície total, medida pelo perímetro exterior e
eixos das paredes ou outros elementos separadores do edifício ou fracção, inclui varandas
privativas, caves e sotãos privados com utilização idêntica à do edifício (CIMI).
Área de Construção – Corresponde à soma das áreas dos tectos (ou dos pavimentos
cobertos) a todos os níveis da edificação (RGEU).
Área Habitável – Soma das áreas dos compartimentos da habitação, com exceção de
vestíbulos, circulações interiores, instalações sanitárias, arrumos e outros compartimentos
de função similar, e mede-se pelo perímetro interior das paredes que limitam o fogo,
paredes interiores, divisórias e condutas (RGEU).
Área Útil – Soma das áreas de todos os compartimentos da habitação, incluindo vestíbulos,
circulações interiores, instalações sanitárias, arrumos, outros compartimentos de
função similar e armários nas paredes, e mede-se pelo perímetro interior das paredes
que limitam o fogo (RGEU).
B
Caderneta Predial – Documento emitido pelas finanças que az prova da inscrição matricial
em vigor do prédio ou fracção autónoma.
Certidão de Teor – Documento emitido pela Conservatória do Registo Predial que permite
verificar a situação em que o imóvel se encontra, designadamente a indicação dos proprietários
e a existência de hipoteca ou qualquer outro ónus constituído.
(+351) 919 708 780
FREDERICO VIEIRA
CONSULTOR IMOBILIÁRIO
@
www.remax.pt
frederico.vieira@remax.pt