Dossier Apresentação - Cliente Comprador

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CADA AGÊNCIA É DE PROPRIEDADE E GESTÃO INDEPENDENTE
Permuta – Contrato inominado em que as partes transmitem e recebem, simultaneamente,
bens móveis ou imóveis, de igual valor ou de valor diferente.
Propriedade Horizontal – Trata-se de um regime aplicável aos prédios urbanos edificados,
em que cada proprietário detém a propriedade da sua fracção autónoma e a compropriedade
das partes comuns do edifício onde se integra a fracção, na exacta proporção
desta última.
P
Sinal – Entrega de uma quantia ou de uma coisa, para garantia das obrigações assumidas
entre as partes.
S
Spread – Componente da taxa de Juro, definida pelo banco, quando concede um financiamento.
É variável em função dos custos de financiamento do banco no mercado inter-bancário,
do risco de crédito do cliente e do “loan-to-value” do empréstimo.
Taxa de Esforço – Proporção do rendimento do agregado familiar afecto ao pagamento
dos empréstimos. Permite ao cliente conhecer qual a percentagem do seu rendimento
mensal que vai ser utilizada para fazer face aos seus compromissos financeiros.
T
Teor da Descrição ( Registo Predial) – Conjunto de elementos identificadores da situação
física, económica e fiscal do prédio.
O extracto da descrição contém o número de ordem privativo dentro de cada freguesia,
natureza do prédio, denominação, situação – por referência ao lugar, rua, número de
polícia ou confrontações, composição e área, valor e situação matricial (expresso pelo
número de matriz, ou indicação de omissão)
(+351) 919 708 780
FREDERICO VIEIRA
CONSULTOR IMOBILIÁRIO
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www.remax.pt
frederico.vieira@remax.pt