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desembaraçado de quaisquer ônus reais e em perfeitas condições de higiene
e conservação.
1.2. A presente Locação destina-se exclusivamente ao uso do imóvel para
fins comerciais, quais sejam, a revenda de combustíveis e outros derivados
do petróleo, não podendo ser utilizado para finalidade diversa sem o prévio
e expresso consentimento do LOCADOR, sob pena de rescisão contratual de
pleno direito.
1.2.1. Além da locação do posto de gasolina, compreendido na pista de
abastecimento, com 03 (três) ilhas com cobertura metálica, estão inclusos na
presente locação: Sala de Almoxarifado, 02 (duas) Sala de Escritório e Área
Administrativa, 05 (cinco) pontos comerciais, área de páteo, estacionamento,
vestuário e banheiro para os funcionários.
1.2.2. Excluem-se da presente locação o campo de futebol situado nos
fundos da área administrativa, que poderá ser utilizado pelo LOCADOR,
como lhe convir.
1.2.3. Ainda não compreende a presente locação nenhum bem móvel,
inclusive bombas, computador, sistemas, ou mesmo aparelhos para teste ou
troca de combustível, a ser utilizado na atividade-fim desta locação, devendo
o LOCATÁRIO providenciar os bens móveis necessários ao desempenho da
sua atividade.
1.3. O imóvel entregue na data da assinatura deste contrato, pelo LOCADOR
à(ao) LOCATÁRIA(O), possui as características contidas no auto de vistoria
anexo, o qual as partes aceitam expressamente, acompanhado de
fotografias, apresentando-se em boas condições de higiene, limpeza e
conservação, como também todos os seus acessórios, e deverá ser devolvido
no estado em que se encontra no momento da celebração do presente
instrumento, ressalvado o desgaste natural.
2. Do Prazo
2.1. A presente locação vigorará pelo prazo de 24 (vinte e quatro) meses,
com início em 20 de abril de 2021 e término previsto para 19 de abril de
2023, caso não haja pronunciamento por escrito em contrário de nenhuma
das partes, com antecedência mínima de 30 (trinta) dias do término.
2.2. Em caso de renovação da presente locação, será celebrado novo
instrumento/termo aditivo cujo prazo, condições e valor do novo aluguel
serão definidos na ocasião.
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