PLAN URBANISTIC ZONAL PARC INDUSTRIAL ... - Primaria Bistrita

S.C. ARHI DINAMIC S.R.L.
Str.C.Coposu, nr. 2, et.7, ap.58B, SATU MARE
3. PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICĂ
3.1. Concluzii ale studiilor de fundamentare
Au fost intocmite ridicarea topografică şi studiul geotehnic pentru amplasamentul
studiat, studii care arată că terenul este plat, nu prezintă riscuri , terenul este bun de
fundare. Suportul topografic al lucrării a fost asigurat de beneficiar.
- plan - ridicare topografică elaborat de beneficiar Primaria municipiului Bistriţa
- studiu geotehnic – elaborat de SC EBM PRODEXIM SRL Bistrita, care se
ataseaza prezentei documentatii.
Geomorfologic, zona studiata este situata in partea nord estica a podisului
Transilvaniei,numita de catre M.Mihailescu, Dealurile Bistritei , zona Subcarpatica sau
Pericarpatica interna. Mare parte a terenului propus pentru amenajare se afla pe terasa
de lunca, mal stang al raului Bistrita.
Geologic, fundamentul perimetrului cercetat este format din depozite
Sarmatiene, acoperite de depozitele Cuaternale.
Litologic, depozitele sarmatiene sunt formate din argile marnoase cenusii
vinete, care spre adancime devin sistoase si prezinta intercalatii ritmice de gresie si
nisip.
Tectonic, perimetrul studiat se afla la periferia podisului Transilvaniei, numita si
zona precarpatica sau pericarpatica interna unde apar strate monoclinale incadrate de
sinclinale si anteclinale largi.
Climatic, clima localitatii Sarata este temperat continentala, cu curenti
predominanti din Nord Est, iar viteza medie a vantului, stabilita pe ultimii 10 ani este de
0.92m/s. In timp ce media vitezei maxime este de 9,54m/s. Precipitatia medie
multianuala este de 726,88mm. Temperatura medie pe ultimii 10 ani este de +8,58ºC.
Seismic, conform normativului P 100 – 1 – 2006, valorile de varf ale acceleratiei
terenului pentru proiectare in zona judetului Bistrita Nasaud ag=0.08g, pentru cutremure
cu intervalul mediu de recurenta IMR = 100 de ani, in timp ce perioada de control (colt)
a spectrului de raspuns Tc = 0,7s.
Din cartarea geotehnica si datele furajelor executate se contureaza doua zone
diferite care sunt marcate pe planul de situatie.
In zona I se pot amplasa constructii dupa executarea lucrarilor de regularizare
ale albiei emisarului, iar fundarea lor se va realiza in stratul de pietris in situ folosind in
calcul o presiune de baza recomandata de 350Kpa.
In zona II, unde terenul urca in panta lina spre sud- sud este se pot realiza
constructii in urmatoarele conditii:
- Constructii usoare care se pot funda in stratul de praf nisipos argilos la adancime
de -1.25m de la suprafata terenului natural, folosind in calcul o presiune de baza
recomadata de 200Kpa.
- Constructii de orice categorie cu fundarea executata in stratul de pietris cu
bolovanis, nisip si liant, cu incastrare minima de 0,20m, folosind in calcul o
presiune de baza recomandata de 350-400Kpa.
3.2. Prevederi ale P.U.G.
Zona studiată nu este cuprinsă în Reglementarile Planului Urbanistic General al
localităţii fiind situată în extravilanul localităţii – componenta Sărata, având destinaţia
actuală de păşune .
15 | Page