Zone construite protejate timisoara 2011 - Audieri publice

Se recomandă elaborarea câte unui PUZ DIRECTOR pentru fiecare
dintre cele patru zone istorice menţionate anterior. Pentru efectuarea
unor modificări locale punctuale care modifică chiar minimal volumetria
trebuie întocmite PUZ şi PUD. Dacă volumetria existentă nu se modifică,
trebuie respectat regulamentul general.
Se recomandă ca cel puţin pentru situri şi ansambluri să se întocmească
PUZ-uri şi regulamente în care să se menţioneze intervenţiile constructive şi
funcţiunile permise, precum şi utilizările, detaliat pe fiecare clădire în parte.
PUZ respectiv va conţine reglementări privind:
-funcţiunile admise
-intervenţiile admise, eventuale: etajări, mansardări, modificarea
acoperişului
-intervenţii recomandate: îndepărtarea şi demolarea intervenţiilor abuzive
şi revenirea la stadiul istoric iniţial.
În zona de protecţie a monumentelor istorice, pe o rază de 100 m faţă de
acestea vor fi permise numai intervenţii în aceeaşi morfologie, având aceeaşi
înălţime la cornişă, sau înălţime la cornişă medie (în cazul în care există
înălţimi de cornişă diferite) cu clădirile învecinate, având funcţiuni similare
sau complementare.
Se vor utiliza elemente de limbaj arhitectural şi rezolvări tipice pentru
arhitectura tradiţională timişoreană. De pildă, întrucât lucarnele nu sunt
tipice pentru acoperşurile istorice timişorene, nu se va permite utlizarealor.
În schimb tabacherele sau ferestrele înplanul acoperişului vor fi admise doar
pe laturile clădirilor dinspre curte, astfel înât să nu fie vizibile din spaţiul
public (chiar dacă acest spaţiu public nu serveşte decât circulaţiei).
Nu se vor permite nici un fel de lucrări care modifică microclimatul iniţial
al zonei respective (de exemplu închiderea unor spaţii istorice deschise, sau
deschderea unor spaţii istorice iniţial închise).
Valoarea deosebită a zonelor istorice ale Timi oarei analizate în cadrul
capitolului 3 al prezentei lucrări, face necesare măsuri specifice de protec ie
pentru păstrarea identită ii culturale prin conservarea, respectiv reabilitarea
sau restaurarea substan ei construite originale. O aten ie deosebită trebuie
acordată adaptării structurii urbane istorice, datând din ultimele trei secole,
la func iunile i solicitările vie ii urbane contemporane.
Protec ia se referă la următoarele categorii de elemente istorice:
- trama stradală şi morfologia urbană
- structura parcelară
- fondul construit
- func iunile admise ale clădirilor
- modul de ocupare a terenului.
66