Zone construite protejate timisoara 2011 - Audieri publice
Zone construite protejate timisoara 2011 - Audieri publice
Zone construite protejate timisoara 2011 - Audieri publice
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Similar procedurii utilizate la capitolele precedente, datorită mărimii i<br />
diversită ii structurale a zonelor <strong>protejate</strong> din Timi oara i modul de<br />
construire permis în diferitele cartiere va fi abordat, în func ie de diferitele<br />
caracteristici specifice ale amplasamentelor respective, în mod diferit de la o<br />
zonă la alta.<br />
4.3.1 Modul de construire permis în zonele istorice<br />
<strong>protejate</strong> din cartierul Cetate<br />
Caracterul deosebit al Cartierului Cetate determină i măsurile deosebite<br />
de protec ie din acest cartier. Evident aceste măsuri nu se referă la întregul<br />
cartier administrativ, ci numai la monumentele istorice, la ansamblurile<br />
monument istoric i la situl monument istoric Cetate, definite ca atare în<br />
lista oficială a monumentelor istorice din anul 2004 precum i la zonele de<br />
protec ie ale acestora, reactualizate prin prezentul studiu.<br />
În aceste zone structura parcelelor se va păstra în întregime, fiind interzise<br />
îndesirile.<br />
Conform reglementărilor de construire din secolul al XVIII-lea, pe<br />
suprafa a delimitată de zidurilede fortificare, clădirile de locuit aveau în<br />
mod obligatoriu cel pu in două niveluri (adică parter i cel pu in un etaj).<br />
4.3.2 Modul de construire permis în zonele istorice<br />
<strong>protejate</strong> din cartierul Fabric<br />
În zonele <strong>protejate</strong> din cartierul Fabric modul de construire permis va avea<br />
caracteristici diferite, în func ie de specificul fiecărei zone <strong>protejate</strong> în<br />
parte.<br />
În cadrul sitului monument istoric „Fabric (I)“, Pia a Traian, în care cele<br />
mai noi clădiri datează de dinainte de Primul Război Mondial se impune<br />
păstrarea fa adelor clădirilor ca atare fără nici un fel de modificări. La<br />
fa adele clădirilor de aici vor fi permise doar ac iuni de între inere,<br />
consolidare, reabilitare i restaurare.<br />
În zonele situate la periferia sitului monument istoric „Fabric (I)“, pot fi<br />
admise unele modificări ale parcelarului i chiar unele mici îndesiri<br />
prudente. Pentru toate construc iile noi ce se vor realiza în zonele <strong>protejate</strong><br />
din cartierul Fabric este necesară întocmirea unor planuri urbanistice zonale,<br />
care vor cuprinde în mod obligatoriu atât cvartalul istoric, cât i ambele<br />
70