Exportul devine prioritar pentru afacerile cu materiale de construcţii

actUaLitatea internăOfertele de creditare devin mai accesibileEvidenţele Băncii Naţionale a României privind creditele acordatepopulaţiei şi firmelor în ianuarie şi februarie 2010 nu arată oîmbunătăţire pe piaţa bancară, de unde sunt aşteptate semnalelepozitive de către toţi oamenii de afaceri. Cu toate acestea, înultimele săptămâni, instituţiile de credit dau semne că situaţiase va schimba foarte curând. Posibilitatea este susţinută deîmbunătăţirea ofertelor de finanţare pentru afaceri şi cumpărarea/construcţia de locuinţe, prin ieftinirea costurilor şi creştereagradului de accesibilitate. O serie de entităţi bancare (RaiffeisenBank, UniCredit Ţiriac Bank, Bancpost, GarantiBank, RBS Bank,Banca Românească, Emporiki Bank, Piraeus Bank şi Bank Leumi)au lansat, în ultimul timp, împrumuturi noi adaptate perioadeide recesiune. Acest lucru ar putea, practic, impulsiona activitateacompaniilor din domeniul construcţiilor. O notă de încredere vineşi din partea specialiştilor Băncii Comerciale Române, care înraportul trimestrial macroeconomic „România - între optimismşi pesimism” susţin că „sectorul construcţiilor ar putea reintra pecreştere în semestrul al II-lea din acest an, cele mai multe speranţeîndreptându-se spre guvern atunci când avem în vedere relansareaacestui domeniu. Antreprenorii aşteaptă sprijin oferit sectoruluirezidenţial şi majorarea investiţiilor în infrastructură”.regreSUL creDiteLora continUat şi în feBrUarieValoarea creditelor acordate de bănci populaţieişi companiilor a scăzut în februarie2010 cu 0,1% (-0,3% în termeni reali) faţă deluna anterioară, până la nivelul de 199,17miliarde lei, a anunţat banca Naţională aromâniei (bNr). Creditele în lei s-au diminuatcu 1% (-1,2% în termeni reali), în timp ceîmprumuturile în valută denominate în lei aucrescut cu 0,6% (exprimate în euro, finanţărileîn valuta s-au majorat cu 0,9%). În raportcu aceeaşi lună a anului 2009, în februarie2010, creditul neguvernamental a înregistratun regres de 3,7% (-7,9% în termenireali), pe seama reducerii cu 5,1% a componenteiîn lei (-9,2% în termeni reali) şi a declinuluicu 2,8% al componentei în valută exprimatăîn lei (în timp ce în euro, împrumuturileîn valută s-au majorat cu 1,5%). PotrivitbNr, în ianuarie a.c., valoarea creditelor acordatede instituţiile bancare a scăzut cu 0,3%faţă de decembrie 2009, până la 199,28 miliardelei, iar in ritm anual, diminuarea a fost de3,5%. Totalul creditelor acordate persoanelorjuridice se ridica în februarie a.c. la aproximativ101 miliarde lei, din care împrumuturileîn moneda naţională au reprezentat 41,6miliarde lei. Interesantă este evoluţia pe careau avut-o luna trecută creditele în valută atribuitefirmelor, acestea consemnând o creştereîn termeni nominali de 1,1%. Componentaîn lei a acestui tip de împrumuturi aînregistrat o diminuare în termeni nominalide 0,3%.Conform datelor băncii Centrale, depozitelecompaniilor şi ale populaţiei au crescutîn februarie cu 0,5% faţă de ianuarie, până lanivelul de 165,17 miliarde lei, respectiv cu 7%comparativ cu aceeaşi lună din 2009.BănciLe înviorează oferteLeDe finanţare PentrU afacerifinanţarea afacerilor revine în actualitatepentru bănci. Dovada acestui trend o constituienoile produse destinate companiilorlansate în ultima perioadă de bank Leumi,bancpost şi Piraeus bank. Practic, este vorbadespre două noi linii de credit care pot reprezentaun ajutor important pentru întreprinzătoriîn momentele de cumpănă sau atuncicând lichidităţile lipsesc şi de un produsde factoring. Spre exemplu, bank Leumiromânia a lansat o linie de credit pentrucompanii, în lei, cu o dobândă fixă de 8,9%pe an, care poate fi acordată pe o perioadă de6-12 luni pentru finanţarea plăţilor curente,salariilor, utilităţilor, datoriilor către stat saufurnizori şi altor cheltuieli operaţionale."bank Leumi românia a lansat linia de creditbusiness Plus, cu dobândă fixa pe toată perioadafacilităţii, de numai 8,9% pe an la crediteleîn lei. Perioada de creditare este de 6-12luni, timp în care clienţii vor beneficia de un10 info-șantiere Nr. 2 - februarIe 2010număr nelimitat de trageri, suma acordatăreîntregindu-se pe măsură ce este rambursată",se arată într-un comunicat al băncii.Potrivit bank Leumi, o dată cu contractarealiniei de credit, serviciul de Internet bankingLeumi Online va fi oferit gratuit, clienţii beneficiindastfel de o reducere a comisioanelor laoperaţiuni cu 30% faţă de comisioanele standardpracticate de bancă. În romania, bankLeumi este prezenta din anul 2006, având oreţea de 37 de unităţi. Profitul net al băncii acrescut anul trecut cu 43%, la 4,3 milioane dedolari, de la 3 milioane dolari în 2008. O altăinstituţie de credit care a lansat un nou creditpentru companiile mici şi persoanele fiziceautorizate este bancpost. Instituţia a anunţatla finalul lunii martie a.c. că dispune de unnou produs de finanţare pentru a necesităţilorspecifice ale acestor entităţi. "Ofertanoastră răspunde nevoii de dezvoltare aafacerii atunci când întreprinzătorul vrea săprofite de o oportunitate, când un furnizornou îi poate oferi mai mult, sau pur şi simpluatunci când vrea să-şi acopere unele cheltuielineprevăzute", spun reprezentanţii băncii.Suma ce poate fi obţinută îi permite utilizatoruluiacoperirea nevoilor imediate de lichidităţi,volumul creditului stabilindu-se înfuncţie de necesităţile de finanţare, precumşi de posibilităţile de rambursare. Linia decredit de la bancpost poate fi utilizată pentrua susţine afaceri din diverse sectoare de activitate.„Companiile mici şi persoanele fiziceautorizate reprezintă un segment de clientelăprioritar în cadrul strategiei comercialea băncii. Dinamica acestui sector, potenţialulsău de dezvoltare şi necesitatea uneiabordări comerciale privilegiate constituiebaza pentru implementarea unui model debusiness care este deja performant la nivelregional în cadrul efG eurobank. bancpostşi-a propus să devină principalul partener alcompaniilor mici şi al persoanelor fizice autorizateprin alocarea unei structuri comercialededicate şi oferirea unei game de produse şiservicii complete şi personalizate”, se menţioneazăîntr-un comunicat de presă al instituţiei.Şi Piraeus bank românia şi-a dezvoltatportofoliul de produse de finanţare, lansândserviciul de factoring destinat companiilorangajate în parteneriate de afaceri cu autorităţilestatului şi cu firmele subordonate acestora.„«Cash flow factoring» este un produstradiţional de factoring care permite bănciisă finanţeze în proporţie de 50%, 65% sau80% creanţele companiilor vizate, în funcţiede bonitatea financiară a plătitorilor înnumele cărora au fost emise facturile pe carebanca urmează să le finanţeze", informeazăPiraeus bank românia. Pentru acest produsde factoring, cu o perioadă de rambursare depână la trei ani, instituţia bancară nu percepedobândă sau costuri lunare de administrare,iar plata facilităţii şi a comisioanelor aferentese efectuează în momentul încasării creanţei.factoringul se realizează prin vânzareacreanţelor acumulate de o companie cătreo entitate, adesea o filială a unei banci, cuun anumit discount. aceasta începe demersurilepentru recuperarea sumelor datorate,obţinând un profit atunci când reuşeşte săstrângă o sumă mai mare decât preţul pecare l-a platit pentru creanţe.BănciLe aU reLUat oferteLe DecreDite PentrU cUMPărarea/conStrUcţia Unei LocUinţeTot mai multe bănci şi-au îmbunătăţit, înultima perioadă, ofertele de credite destinatecumpărării şi/sau construcţiei delocuinţe, promovând agresiv acest tip deproduse. Instituţiile bancare au profitat deperioada Sărbătorilor Pascale pentru a lansaşi o serie de campanii promoţionale, principalulobiectiv fiind, practic, revigorareacreditării, în special pe acest segment. astfel,clienţii au posibilitatea de a contracta, înaceastă primăvară, împrumuturi mai ieftinela dobânzi promoţionale şi, de asemenea,au şansa de a participa la tombole cu premiiatrăgătoare. Printre băncile care au lansatoferte noi de acest tip se numără raiffeisenbank, uniCredit Ţiriac bank, bancpost,Garantibank, rbS bank, banca româneascăşi emporiki bank. Interesant este faptul căaceastă competiţie acerbă în care s-au înscrisbăncile pe segmentul creditelor ipotecarea contribuit, într-un timp foarte scurt, lascăderea dobânzilor la unele împrumuturiexprimate în moneda naţională sub pragulde 10% pe an. Potrivit rapoartelor bănciiNaţionale a româniei, dobânda anuală efectivămedie (Dae) pentru un împrumut în leidestinat cumpărării/construcţiei unei locuinţea urmat, în intervalul martie 2009 -februarie 2010, un trend de uşoară creştere,de la 11,07% la 12,56%. O evoluţie diferită aînregistrat-o acest indicator pentru crediteleipotecare în euro. Dobânda anuală efectivămedie pentru un împrumut în euro a ajunsîn februarie 2010 la 5,49%, de la 9,37% cât eraîn martie anul trecut, consemnând practic oreducere de aproape 50% în ultimele 12 luni.Observând desfăşurarea acestor indicatori,este de la sine înţeles de ce populaţia preferăcreditele ipotecare în euro. Conform statisticilor,finanţările în lei reprezintă doar 5% dintotalul împrumuturilor imobiliare acordatede bănci, clienţii orientându-se preponderentspre creditele în euro, datorită diferenţeimari a dobânzii.Bcr: DoMeniUL conStrUcţiiLorşi-ar PUtea reLUa creştereaîn SeMeStrUL aL ii-Leaeconomia româniei ar putea reveni pe creştereîn 2010, chiar dacă nivelul de incertitudineeste ridicat, consideră economistulşefal bCr, Lucian anghel. acest lucru esteposibil, în opinia reprezentantului celeimai mari bănci comerciale din ţara noastră,numai în condiţiile reluării accelerate a investiţiilorîn zona privată. De asemenea, industriaar putea fi un alt factor de susţinere aascensiunii economice în acest an, mai alesîn ceea ce priveşte cererea externă. Luciansumaranghel a prezentat, recent, raportul trimestrialmacroeconomic „românia - între optimismşi pesimism”, întocmit de specialiştiibCr. Potrivit documentului, activitatea înconstrucţii a continuat să se diminueze înultimul trimestru din 2009, chiar dacă înperioada iulie - septembrie s-a consemnato relativă scădere a afacerilor din sectorulde profil. “Situaţia fost diferită în zona euro,unde a avut loc o moderare în contextul unuideclin anterior mai puţin pronunţat decâtîn românia. Dependenţa foarte ridicatăde capitalul şi experienţa dezvoltatorilorimobiliari străini- mai ales în ceea ce priveşteproiectele noi - a făcut acest domeniu foartevulnerabil în faţa crizei atunci când lichiditateas-a diminuat puternic pe plan global.Totodată, evoluţia creditării pe segmentulimobiliar a înrăutăţit situaţia, iar prudenţapersoanelor fizice în ceea ce priveşte începereaunor proiecte imobiliare, datoratădiminuării veniturilor, nu a făcut decâtmenţină această tendinţă negativă”, se precizeazăîn raportul bCr. Programul „PrimaCasă” a constituit o mână de ajutor pentrucreditarea imobiliară, dar declinul a continuatpe segmentul rezidenţial în condiţiileîn care beneficiarii acestor împrumuturi aupreferat să cumpere cu precădere aparatamentevechi şi mai puţin locuinţe noi. relansareaprogramului în 2010 încearcă să acordeo importanţă mai mare construirii de imobilenoi, pentru care guvernul a alocat o garanţieîn limita a 75.000 de euro pentru fiecareunitate locativă. Volumul construcţiilor rezidenţialea continuat să scadă în trimestrul alIV-lea din 2009, în timp ce segmentul comercialşi infrastructura şi-au temperat trenduldescendent. Orientarea mult mai puternicăa guvernului spre infrastructură, într-un an încare criza a afectat grav veniturile bugetare,a avut, totuşi, unele rezultate benefice. acestsegment a reuşit să-şi atenueze căderea la unnivel anual de circa -5% de la -14% în trimestrulanterior (cu o evoluţie bună de +11,2%la nivel anual în decembrie 2009). „Manageriidin construcţii sunt în continuare pesimişti,iar aceasta poate imprima, cel mai probabil,un ritm lent de revenire în primele şase lunidin 2010. Numărul de angajaţi va continua săscadă în ianuarie - iunie a.c., dar preţurile vorrămâne relativ constante. Sectorul construcţiilorar putea reintra pe creştere în semestrulal II-lea din acest an, dar opiniile sunt împărţite,cele mai multe speranţe îndreptândusespre guvern atunci când vine vorba derelansarea acestui domeniu. astfel, majoritateaantreprenorilor aşteaptă sprijin oferitsectorului rezidenţial şi majorarea investiţiilorîn infrastructură. În condiţiile actuale, derestricţii bugetare importante, apelarea lacontracte de concesiune, în special pentruconstrucţia unor tronsoane de drum mai dificile,unde cheltuielile sunt ridicate, ar puteareprezenta o soluţie. Nu trebuie să ne facem,însă, iluzii, deoarece până în 2012 fondurilebugetare pentru infrastructura rutieră vorfi insuficiente. Trebuie găsite, pe cât posibil,soluţii financiare alternative şi atingereaunui consens politic cu privire la proiectelede infrastructură”, menţionează reprezentanţiibCr.