Exportul devine prioritar pentru afacerile cu materiale de construcţii

inveStiţiiTot mai multe fonduri pentru construcţia de centre comerciale,birouri şi haleChiar dacă recesiunea aafectat substanţial puterea decumpărare a românilor, centrelecomerciale şi mall-urile continuăsă fie pe lista de priorităţi ainvestitorilor. Nici segmentulimobilelor de birouri nu parea fi suprasaturat, numeroaseasemenea obiective fiind înstadiu de proiect sau execuţie.Pe de altă parte, aşa cumanunţam şi în ediţia precedentă,în acest an se anunţă demarareaa numeroase lucrări de anvergurăpentru construcţia de unităţide producţie, hale şi parcuriindustriale.sumarHermes Business CampusPe Un teren De 25.000 MP va fireaLizată o cLăDire De BiroUriÎn comuna albota (judeţul argeş), a fostaprobată execuţia unui clădiri de birouri(P+2e) şi a unei hale pentru depozitare.Obiectivul va fi amplasat pe un teren cu osuprafaţă de aproximativ 25.000 mp. antreprenoreste Trustul de Construcţii Civileşi Industriale argeş, din Piteşti. Sistemulconstructiv prevede structură din betonşi zidărie din cărămidă. Tâmplăria va fi dinPVC, cu geam termoizolant. finisajele interioareinclud: parchet, gresie, faianţă şi vopselurilavabile. În vederea realizării obiectivului,beneficiarul solicită oferte pentru următoarelemateriale: oţel-beton, cărămidă,ciment, vopseluri şi tâmplărie din PVC cugeam termoizolant. Lucrările de construcţiesunt preconizate pentru a fi începute în lunaiunie a.c., termenul de finalizare fiind stabilitpentru sfârşitul anului 2011. Pentru date decontact proiect accesaţi cod unic aG3087,disponibil la http://infosantiere.ro/proiecte/previzualizare/id/3087 .inveStiţie De 150 MiLioaneDe eUro PentrUcoMPLexUL herMeSatenor Group, dezvoltator imobiliar cucapital belgian, va investi aproximativ150 milioane de euro în vederea execuţieicomplexului de birouri Hermes businessCampus, ce va fi amplasat pe b-dul DimitriePompeiu, în zona de nord a Capitalei. Societateaa obţinut autorizaţia de construireîn ianuarie 2010 şi intenţionează să demarezelucrările până în luna mai a.c. Obiectivulva include trei clădiri (S+P+7e) ce vorbeneficia de o suprafaţă totală închiriabilăde 70.000 mp şi va fi realizat în două etape,prima urmând a fi definitivată în 2012. Încadrul fazei întâi va fi edificată o clădire cuo arie de 31.500 mp. Societatea belgianăa intrat pe piaţa imobiliară din românia înanul 2008, când a achiziţionat companiaNGY, care deţinea lotul de teren pe amplasamentulcăruia va fi realizat ansamblulHermes. atenor a înregistrat, în 2009, o cifrăde afaceri de 34,7 milioane de euro la nivelde grup.iMoBiL Mixt cU o SUPrafaţăDe 127.000 MPÎn sectorul 2 al Capitalei va fi realizat unimobil mixt (S+P+37e). Obiectivul va aveaîn componenţă spaţii de birouri/comerciale,un hotel de patru stele, o zonă comercialăşi de recreere. Clădirea va avea o suprafaţăconstruită de 127.000 mp. Planurile tehniceau fost elaborate de firma adest arhitecture,beneficiar şi dezvoltator fiind compania Cefinreal estate, ambele din bucureşti. Deocamdată,nu a fost desemnată societatea carese va ocupa de serviciile de antreprenoriat.22 info-șantiere Nr. 2 - februarIe 2010Imobilul va fi realizat pe structură metalică,iar faţada va include componente vitrate.finisajele interioare presupun utilizarea de:parchet, gresie, faianţă şi vopsele lavabile.Definitivarea construcţiei este preconizată întermen de trei ani de la începerea lucrărilor.Pentru date de contact proiect accesaţi codunic b2829, disponibil la http://infosantiere.ro/proiecte/previzualizare/id/2829 .DePreciere a vaLoriiProPrietăţiLor Din roMâniaGrupul Ca Immo, din austria, continuădezvoltarea parcului comercial din Sibiu,ale cărui lucrări de execuţie au fost începuteîn august 2009, prima etapă a investiţieiconstând în realizarea unui magazin debricolaj. Conform celui mai recent raportfinanciar publicat de companie, finanţareaobiectivului este asigurată, acesta urmând afi definitivat la sfârşitul trimestrului al doileaa.c. În prezent, investitorul se află într-oetapă de negocieri avansate pentru începerealucrărilor la a doua fază. Complexulcomercial va fi amplasat pe un teren cu osuprafaţă totală de 220.000 mp şi va necesitaun fond investiţional de 100 milioane deeuro. Ca Immo are în vedere, de asemenea,construcţia unui centru de retail la arad, însăînceperea lucrărilor a fost amânată din cauzacontextului economic nefavorabil. Potrivitdocumentului elaborat de managerii holdingului,valoarea proprietăţilor deţinute de CaImmo în românia a scăzut, anul trecut, cu22,3%, până la 89,9 milioane de euro. Veniturileobţinute din chirii de filiala autohtonăau crescut cu 2,2%, la 8,9 milioane de euroîn 2009, în timp ce randamentul a sporit la9,9%, iar rata de ocupare s-a menţinut (99%).Ca Immo desfăşoară activităţi pe pieţeleimobiliare din românia, Polonia, Cehia,Slovacia, ungaria, bulgaria, Slovenia, Serbia şifederaţia rusă, deţinând proprietăţi ce însumează251 milioane de euro, din care portofoliuldin românia reprezintă 16%. Investitorulaustriac a intrat pe piaţa autohtonă înanul 2003, prin achiziţia imobilului de birouriOpera Center 1, dezvoltat de compania Portlandromânia. Conform reprezentanţilorgrupului, ţara noastră reprezintă principalaţintă a investiţiilor holdingului din regiuneasud-est europeană.coMPLex Mixt, cU o SUPrafaţăconStrUită De 32.000 MPÎn sectorul 4 al Capitalei va fi realizat uncomplex mixt, care va avea în componenţădouă imobile (S+P+Mz+10e). Obiectivul(cu funcţiuni rezidenţiale, de hotelşi spaţii comerciale) va avea o suprafaţăconstruită de aproximativ 32.000 mp. Planuriletehnice au fost elaborate de firma alphaStudio, antreprenor fiind societatea ProfitConstruct, ambele din bucureşti. Dezvoltatoreste compania real estate Development& Services Sa, din Grecia. Lucrările deconstrucţie sunt preconizate a fi începute înseptembrie a.c., termenul de finalizare fiindstabilit pentru aceeaşi lună a anului 2012.firma alpha Studio a întocmit planuriletehnice ale unor ansambluri rezidenţiale (înlocalităţile Chiajna, Ostratu, buftea şi baloteşti)şi a unor blocuri de locuinţe, în Capitală.De asemenea, societatea Profit Constructexecută lucrări la mai multe obiective dinmunicipiul bucureşti, printre care: douăblocuri (S+D+P+2e+e3-retras; 2S+P+8e+e9-retras), un complex mixt format din douăclădiri (având o arie construită de circa32.000 mp) şi un ansamblu rezidenţial careare în componenţă trei imobile (P+3e) cu 78de unităţi locative şi o suprafaţă construităde 8.700 mp etc. Pentru date de contactproiect accesaţi cod unic b3193, disponibilla http://infosantiere.ro/proiecte/previzualizare/id/3193.iMoBiLe Mixte ProiectateDe DD DeSign StUDioCompania DD Design Studio (din bucureşti)a elaborat planurile tehnice în vedereaconstruirii a patru imobile mixte în sectorul 1al Capitalei. Pe Şoseaua bucureşti-Ploieşti, vorfi realizate două clădiri cu destinaţie mixtă(P+7e+e8-e10-retrase şi S+P+6e), prima cudestinaţie de spaţii de birouri/servicii (avândca beneficiar o persoană fizică), iar cea de-adoua - de birouri şi showroom (imobil aflatîn proprietatea firmei Sity International,din localitatea Voluntari - judeţul Ilfov). Deasemenea, tot pe Şoseaua bucureşti-Ploieşti,va fi realizat un ansamblu mixt, format dintrei imobile (P+6e) cu destinaţia de birouri,locuinţe colective, comerţ şi servicii, beneficiarfiind o persoană fizică. Totodată, societateaGlobal Manager (din bucureşti) vaexecuta, în sectorul 1, o clădire de serviciimedicale (P+6e). Pentru toate obiectivele,începerea lucrărilor de construcţie estepreconizată în al doilea semestru al anuluicurent, finalizarea acestora fiind stabilită peo perioadă cuprinsă între 12 luni şi 24 luni.Pentru date de contact proiect accesaţicodurile unice b3188, b3198, b3210 si b3211, disponibil la http://infosantiere.ro/proiecte/previzualizare/id/3188 .haLă De 2.000 MP, în oneştiÎn oraşul Oneşti (judeţul bacău) a fost autorizatăconstrucţia unei hale pentru depozitare(P), având o suprafaţă construită de aproximativ2.000 mp. Planurile tehnice au fostelaborate de firma radnic Proiect, din localitate.Deocamdată, nu a fost desemnată societateacare se va ocupa de serviciile de antreprenoriat.În vederea execuţiei obiectivului,beneficiarul solicită oferte pentru următoarelemateriale: panouri sandwich, oţel-beton,materiale de finisare, instalaţii electrice,termice şi sanitare.Lucrările de construcţievor fi începute în mai a.c., termenul de finalizarefiind stabilit pentru aceeaşi lună a anului2011. Proiectul este finanţat din fondurieuropene, având o valoare eligibilă de 5milioane de euro. Pentru date de contactproiect accesaţi cod unic bC3148, disponibilla http://infosantiere.ro/proiecte/previzualizare/id/3148.anSaMBLU De haLeîn coMUna MărgineniÎn luna septembrie 2009 au fost începutelucrările de construcţie la un ansamblu dehale în comuna Mărgineni (judeţul bacău).Obiectivul va avea în componenţă trei depozitede materiale pentru construcţii, totalizândo suprafaţă de 1.400 mp. antreprenoreste societatea Daem Prodcom, din localitate.În vederea realizării complexului, beneficiaruldoreşte primirea unor oferte pentruachiziţionarea următoarelor materiale: oţelbeton,panouri sandwich, instalaţii, materialepentru finisare şi izolare. În prezent se efectueazălucrările de execuţie a fundaţiei pentrudouă dintre hale. Termenul de finalizare aansamblului este stabilit pentru luna martie2011. Pentru date de contact proiect accesaţicod unic bC2950, disponibil la http://infosantiere.ro/proiecte/previzualizare/id/2950.haLă MetaLică SitUatăPe Un teren De 7,6 hectareÎn luna decembrie 2009 a fost începutăexecuţia halei de sortare (P) de pe stradaMatei Corvin nr. 327 (din Oradea, judeţulbihor). Obiectivul este amplasat pe unteren cu o suprafaţă de 7,6 hectare. Planuriletehnice au fost elaborate de firma ronourban, din localitatea. În vederea execuţieiobiectivului, beneficiarul solicită ofertepentru următoarele materiale: argilă, pietriş,folii impermeabile, «plapume» betonitice şimateriale geosintetice (1.200 g/mp şi 200g/mp). În prezent se efectuează lucrări derealizare a structurii de rezistenţă, finalizareahalei fiind stabilită pentru toamna a.c. Pentrudate de contact proiect accesaţi cod unicbH1563, disponibil la http://infosantiere.ro/proiecte/previzualizare/id/1563 .haLă De ProDUcţiecU o arie conStrUităDe 1.000 MP, în oSorheiÎn luna iulie a.c. vor fi începute lucrările deconstrucţie a unei hale de producţie (curegim de înălţime Parter), amplasată încomuna Osorhei (judeţul bihor). Obectivulva avea o suprafaţă construită de aproximativ1.000 mp. Planurile tehnice au fostelaborate de biroul Individual de arhitecturăCzirjac Iosef Levente. Deocamdată,nu a fost desemnată societatea care se vaocupa de serviciile de antreprenoriat. Învederea execuţiei obiectivului, beneficiarul