WonenDoeJeZo Noord-West Nederland, #juli 2017
Maandelijks alle informatie voor de woongeïnteresseerde en verhuizende consument in Nederland: www.wonendoejezo.com
Maandelijks alle informatie voor de woongeïnteresseerde en verhuizende consument in Nederland: www.wonendoejezo.com
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
juli <strong>2017</strong><br />
BUITENLEVEN IN DE TUIN<br />
Maandthema<br />
wonendoejezo.com is jouw dagelijkse dosis wooninspiratie!<br />
te koop<br />
Woningaanbod<br />
in jouw regio<br />
5 TIPS<br />
veilig op vakantie<br />
vele tuinfacts<br />
op een rijtje
Je dagelijkse dosis<br />
wooninspiratie online!<br />
facebook.com/wonendoejezo<br />
twitter.com/woontweets<br />
pinterest.com/wonendoejezo
Je hebt jouw woning verkocht.<br />
Gefeliciteerd!<br />
En nu op zoek naar een nieuwe woning...<br />
Laat je door <strong>WonenDoeJeZo</strong><br />
adviseren, inspireren en begeleiden in<br />
dit proces. Je ontvangt het <strong>WonenDoeJeZo</strong><br />
Magazine de eerste drie maanden nadat je<br />
jouw woning (onder voorbehoud) verkocht hebt.<br />
Wij wensen je veel<br />
leesplezier!<br />
www.wonendoejezo.com<br />
<strong>WonenDoeJeZo</strong> Magazine verschijnt 12x per jaar.<br />
Bezorgklachten<br />
Kun je melden via info@wonendoejezo.com<br />
Uitgever<br />
<strong>WonenDoeJeZo</strong><br />
Bouwmeesterweg 48 - 3123 AA Schiedam<br />
T 010-2476663 - info@wonendoejezo.com<br />
Disclaimer<br />
Niets uit deze uitgave mag, in welke vorm en op welke wijze<br />
dan ook, worden overgenomen zonder voorafgaande schriftelijke<br />
toestemming van de uitgever. Bij samenstelling van<br />
<strong>WonenDoeJeZo</strong> Magazine is uiterste zorgvuldigheid betracht.<br />
Indien desondanks onvolkomenheden in de inhoud van het<br />
magazine voorkomen, dan aanvaardt de uitgever voor eventuele<br />
schade die hieruit voortvloeit geen enkele aansprakelijkheid.<br />
Woonagenda<br />
Favoriete pins<br />
Home style<br />
Home made<br />
te koop<br />
Woningaanbod<br />
in jouw<br />
regio<br />
Je dagelijkse dosis<br />
wooninspiratie online!<br />
facebook.com/wonendoejezo<br />
twitter.com/woontweets<br />
pinterest.com/wonendoejezo<br />
Pagina<br />
omschrijving<br />
1
W oontips<br />
Wat<br />
kan je doen met<br />
€ 3.000.000,-<br />
Vinkenveen<br />
Baambrugse Zuwe 166<br />
465 m² woonopp.<br />
3.398 m 2 perceel<br />
arjanketel.nl<br />
Amsterdam<br />
Stadionweg 2<br />
272 m² woonopp.<br />
490 m 3 perceelopp.<br />
heerenmakelaars.nl<br />
Amsterdam<br />
Prinsengracht 491 C<br />
243 m² woonopp.<br />
750 m 3 inhoud<br />
martensmakelaars.com<br />
VerhuizenDoeJeZo<br />
<strong>Nederland</strong>ers zijn weer aan het verhuizen geslagen. Meer<br />
dan 1 op de 10 <strong>Nederland</strong>ers is van locatie gewisseld in<br />
2016. Een stijging van ruim 20% vergeleken met 3 jaar eerder.<br />
Verhuizen naar andere gemeente<br />
De wereld wordt steeds kleiner… Dit zien we<br />
ook terug in verhuisbewegingen: <strong>Nederland</strong>ers<br />
trekken meer en meer naar andere<br />
gemeentes toe: vergeleken met 2013 een<br />
plus van 25%!<br />
Na de crisis zijn eerst de alleenstaanden<br />
weer gestart met zich opnieuw settelen, hierna<br />
volgden de echtparen zonder kinderen.<br />
Nu is het de tijd van de jonge gezinnen met<br />
kinderen die toe is aan een nieuw thuis.<br />
Ook in het 1e kwartaal van dit jaar is de stijgende<br />
verhuistrend nog zichtbaar (+12%<br />
t.o.v. Q1 2o16). Gaan we dit jaar weer een<br />
nieuw record vestigen?<br />
Verhuisplannen? Bespaar op verhuiskosten<br />
Verhuizen buiten de Randstad kan bijna 2<br />
keer zo duur uitpakken, blijkt uit onderzoek<br />
van Scanmovers. Met dit nieuwe portal kan<br />
je in 1 keer meerdere offertes opvragen en<br />
vergelijken volgende de bekende leus ‘appels<br />
met appels’.<br />
Gemiddeld wordt in de Randstad 15,4 kubieke<br />
meter verhuist, waarvan de kosten beginnen<br />
bij 518 euro. Ter vergelijk: in Friesland<br />
wordt gemiddeld 14,4 kubieke meter<br />
verhuist vanaf 566 euro.<br />
Blijft restschuld<br />
bestaan?<br />
Als het aan Vereniging Eigen<br />
Huis ligt wel: zij vragen aan<br />
minister Dijsselbloem de regeling<br />
ook na 1 januari te<br />
behouden.<br />
Sinds 2012 bestaat de mogelijkheid een<br />
aparte lening af te sluiten voor de restschuld<br />
die is ontstaan bij de verkoop van de woning<br />
met verlies. Deze rente kan gewoon afgetrokken<br />
worden van de belasting. Indien de<br />
regeling komt te vervallen, is het voor de potentiele<br />
groep van 340.000 huishoudens<br />
lastiger om te verhuizen.<br />
Vooral buiten de Randstad komt deze restschuld<br />
vaker voor omdat daar het prijsherstel<br />
langzamer gaat. Indien de regeling blijft<br />
bestaan, is de rente 15 jaar aftrekbaar. Meer<br />
informatie tref je op veh.nl<br />
Woontips
app<br />
van de maand:<br />
Parrot Flower<br />
Power<br />
Design<br />
van de<br />
maand<br />
Groene vingers en nooit meer<br />
vergeten de planten water te<br />
geven met de Flower Power. Via<br />
de app weet je of je plant water,<br />
voeding of meer licht nodig heeft.<br />
UrbanSofa Outdoor<br />
Door o.a. vochtregulerende en ademende<br />
outdoor bekleding is de buitenbank comfortabel<br />
en bestand tegen alle weersomstandigheden.<br />
De bank kan het hele jaar door<br />
buiten blijven staan. Leverbaar van fauteuil<br />
tot hoek bank en verkrijgbaar in 5 outdoorstoffen.<br />
urbansofa.nl<br />
De app verbindt je Flower Power via bluetooth met de Parrot<br />
Cloud. De Flower Power meet met ingebouwde sensoren zonlicht,<br />
vocht, temperatuur en voedingsstoffen. De sensor ziet<br />
eruit als een afgebroken takje en is beschikbaar in lichtblauw,<br />
donkergroen en bruin. Voordat de app je verzorgingsadvies<br />
geeft, moet je eerst je plant toevoegen uit de bibliotheek met meer dan<br />
7.000 planten. Na de eerste dag kan de app met realtime grafieken al<br />
waarschuwen dat hij te weinig licht of water krijgt. Een agenda toont alle<br />
taken en de verwachte verzorging voor de komende dagen (bijvoorbeeld<br />
water of mest).<br />
tips<br />
Veilig op<br />
5vakantie<br />
Verticale Pallet Tuin<br />
Een oplossing voor ruimtegebrek op balkons<br />
en kleine tuinen! De tuin is gemaakt<br />
van de PUP pallet en biedt ruimte voor<br />
planten, kruiden en bloemen. Met een diepte<br />
van 12 centimeter wordt zo zelfs het kleinste<br />
balkon omgetoverd tot een groene oase.<br />
popuppallets.nl<br />
1<br />
Vraag<br />
2<br />
Laat<br />
aan iemand of ze de post ophalen en<br />
uit het zicht leggen.<br />
planten in de vensterbank staan tijdens<br />
de vakantie.<br />
3<br />
Maak<br />
4<br />
Vraag<br />
5<br />
Laat<br />
geen melding op social media dat je<br />
op vakantie gaat.<br />
een familielid om een paar dagen in<br />
jouw huis te verblijven.<br />
geen volle vuilniszakken rondom het<br />
huis staan.<br />
Warme buitendouche JEE-O<br />
Buitendouches zijn in de zomer natuurlijk<br />
het summum van luxe. Maar ook in de<br />
winter en het vroege voorjaar is een warme<br />
douche een weldaad. Zeker voor wie<br />
buiten een sauna of jacuzzi heeft, zal deze<br />
buitendouche waarderen: gegarandeerd<br />
vorstvrij tot maar liefst min 30°C.<br />
jee-o.nl<br />
Woontips
Pinterest.com/wonendoejezo<br />
Volg <strong>WonenDoeJeZo</strong> op Pinterest voor de leukste interieurtips, tuinideeën en inspirerende<br />
DIY-projecten (doe het zelf). Zo heb je de laatste trends en meest originele interieur- en<br />
exterieurtips altijd bij de hand! <strong>WonenDoeJeZo</strong> volg je via pinterest.com/wonendoejezo<br />
Favoriete pins<br />
Pinterest.com/wonendoejezo<br />
welke cladandcloth makeover<br />
Ons favoriete seizoen van het jaar nadert weer! Hoog tijd om de zomerse<br />
sferen in huis te halen. De natuur is op zijn mooist nu alles in bloei komt te<br />
staan, maar waarom zou je daar alleen buiten van mogen genieten?<br />
Favoriete pins
De zomer in huis<br />
99architecture<br />
artsandclassy<br />
sorta<br />
boxworx<br />
DeWemelaer<br />
elementsofstyle<br />
liveloveinterior<br />
mysimplyspecial<br />
stylecaster<br />
avrilbroom<br />
eenigwonen<br />
styletic<br />
designthusiasm<br />
miloandmitzy<br />
foursixty<br />
upcycledwonders<br />
homeandgarden<br />
welke<br />
shopstyle<br />
makeover<br />
stefaniecost<br />
gewoonstijl<br />
showhome<br />
eleni<br />
etsy<br />
Favoriete pins
Voorkom<br />
verhuisstress<br />
met de ✓erhuis-checklist!<br />
2 Maanden voor de verhuizing:<br />
■ Huur opzeggen<br />
■ Vrij nemen voor de verhuizing<br />
■ Scholen van de kinderen inlichten<br />
■ Orienteren op nieuwe scholen<br />
■ Plattegrond maken van nieuwe huis<br />
■ Gordijnen en vloerbedekking bestellen<br />
■ Contact leggen met schildersbedrijf<br />
■ Beslissen welke meubels u<br />
opnieuw aanschaft<br />
■ Oude meubels te koop aanbieden<br />
1 Maand voor de verhuizing:<br />
■ Verhuisbedrijf/verhuiswagen vastleggen<br />
■ Verhuisdozen aanschaffen<br />
■ Labels voor verhuisdozen aanschaffen<br />
■ Gaslevering verhuizen<br />
■ Electriciteitslevering verhuizen<br />
■ Waterlevering verhuizen<br />
■ Kabelaansluiting verhuizen<br />
■ Huispersoneel inlichten<br />
2/3 Weken voor de verhuizing:<br />
■ Adreswijzigingen versturen<br />
■ Postbus stopzetten<br />
■ Postbus nieuwe huis aanvragen<br />
■ Verzekering afsluiten voor verhuizing<br />
■ Ziektekostenverzekering inlichten<br />
■ Bank inlichten<br />
■ Arts en tandarts inlichten<br />
■ Gemeente inlichten<br />
■ Schoorsteen laten vegen<br />
■ Kinderen aanmelden op nieuwe school<br />
■ Naamplaatje voordeur laten maken<br />
■ Schoonmaak nieuwe huis plannen<br />
■ Kranten en dozen bewaren voor verhuizing<br />
■ Grofvuil wegbrengen<br />
Inpaktips:<br />
■ Overleg goed met het verhuisbedrijf<br />
■ Begin zo snel mogelijk met inpakken<br />
■ Nummer elke kamer in het nieuwe huis<br />
■ Noteer op elke doos wat erin zit<br />
■ Noteer op elke doos op welke kamer<br />
hij thuis hoort<br />
■ Hang uw kleren in de speciale<br />
garderobe dozen<br />
■ Doe kastjes e.d. op slot<br />
■ Zware spullen zoals boeken verdelen<br />
over dozen<br />
■ Zet flessen rechtop in de dozen<br />
■ Houd brandbare en gevaarlijke<br />
spullen apart<br />
■ Rol tafelzilver en servies op<br />
in krantenpapier<br />
■ Stop geen scherpe dingen<br />
bij kwetsbare spullen<br />
■ Zet de trommel van het wasmachine vast<br />
■ Pak schilderijen en spiegels niet in<br />
■ Zet kleine planten bij elkaar in een doos<br />
■ Voorzie alles wat niet in dozen kan<br />
ook van labels<br />
■ Hang de nummers van de kamers<br />
op de deuren<br />
1 Week voor de verhuizing:<br />
■ Afspraak maken voor sleuteloverdracht<br />
■ Sleutels bij laten maken van oude huis<br />
indien nodig<br />
■ Waardevolle spullen tijdelijk opslaan<br />
in kluis<br />
■ Opvang regelen voor kinderen<br />
gedurende verhuizing<br />
■ Opvang regelen voor huisdieren<br />
gedurende verhuizing<br />
■ Standplaats voor verhuiswagen vrijmaken<br />
■ Voldoende vuilniszakken aanschaffen<br />
■ Bibliotheekboeken/huurfilms tijdig<br />
terugbrengen<br />
Enkele dagen voor de verhuizing:<br />
■ Reinigen oude / nieuwe woning<br />
■ Koelkast ontdooien<br />
■ Vrieskist op koude stand zetten<br />
■ Wasmachinetrommel vastzetten<br />
■ Vaste lampen losmaken<br />
■ Huisvuilcontainer legen en schoonmaken<br />
■ Chemobox legen<br />
■ Huishoudelijke attributen apart houden<br />
■ Drank / eten inslaan voor verhuizing<br />
■ Kamers in nieuwe huis nummeren<br />
■ Plaatselijke spaaracties inleveren<br />
■ Nieuwe huis op temperatuur brengen<br />
■ Thermostaat oude huis laag instellen<br />
De verhuisdag:<br />
■ Zorg voor voldoende contant geld<br />
■ Meterstanden opnemen<br />
■ Bij vorst waterleiding afnemen<br />
■ Oude huis controleren op spullen<br />
■ Sleuteloverdracht<br />
Na de verhuizing:<br />
■ Verhuisschade opnemen<br />
■ Retourneren van verhuisdozen<br />
■ Inschrijven bij uw nieuwe gemeente<br />
■ Regelmatig informeren naar post<br />
op oude adres<br />
Wat u moet weten van uw nieuwe huis:<br />
- Wat de hoogte, breedte en lengtematen<br />
van alle vertrekken zijn<br />
- Wat de breedtes van de deuren zijn<br />
- Wat de afstand tot de deuren<br />
vanuit een hoek is<br />
- Wat de hoogte en breedte<br />
van de ramen zijn<br />
- Wat de mogelijkheden zijn<br />
om zonwering te bevestigen<br />
- Wat de hoogte is van de muren<br />
onder de ramen<br />
- Waar en hoeveel stopcontacten<br />
er in het huis zijn<br />
- Of er aansluiting op het gasnet is<br />
- Of er aansluiting op de<br />
stadsverwarming is<br />
- Of er een aansluiting<br />
voor electrisch koken is<br />
- Of huisdieren zijn toegestaan<br />
Meer weten?<br />
Bel 010-2476663 of mail naar info@wonendoejezo.com<br />
wonendoejezo woontweets wonendoejezo.com
Ga je kopen? Met of zonder een<br />
aankoopmakelaar?<br />
De volgende stap, de aankoop van een nieuw huis. Het aankooptraject bestaat<br />
uit veel meer fases dan alleen het zoeken naar de juiste woning. Het begint met<br />
de bezichtiging. Daarna volgen de bouwkundige inspectie, prijsonderhandelingen,<br />
ingewikkelde juridische zaken en tot slot de nazorg bij de oplevering. Natuurlijk kan<br />
je dit allemaal zelf regelen, maar in veel gevallen kan het lonen om een aankoopmakelaar<br />
in te schakelen.<br />
Vroeger kon je niet om de makelaar heen.<br />
Alleen hij wist welke huizen te koop kwamen,<br />
dus zonder makelaar was je niet op de<br />
hoogte van het actuele aanbod. Tegenwoordig<br />
kijk je op het internet en zijn bijna alle<br />
te koop staande huizen met een muisklik te<br />
vinden. Ook is er veel informatie over verkochte<br />
huizen beschikbaar.<br />
Zelfstandig aan de slag of met een aankoopmakelaar?<br />
Een aankoopmakelaar beschikt over een<br />
grote kennis van de (lokale) huizenmarkt en<br />
de regelgeving daar omheen. Hij weet van de<br />
hoed en de rand, met een aankoopmakelaar<br />
hoef je niet bang te zijn dat je misleid wordt.<br />
De aankoopmakelaar gaat mee tijdens de<br />
bezichtiging.<br />
“Voor het vinden<br />
van een huis heb ik<br />
geen makelaar nodig,<br />
of toch wel?”<br />
Met een objectieve blik bekijkt hij de woning;<br />
eventuele gebreken vallen hem meteen op en<br />
hij zal je hiervoor waarschuwen. Jouw makelaar<br />
gaat zelf rekenen wat de waarde van de<br />
woning is, op basis van wat hij ziet.<br />
Zo weet je of de vraagprijs wel reëel is. En<br />
er is meer: jouw makelaar heeft geen ‘gevoel’<br />
bij de te kopen woning en gaat dus met een<br />
koel hoofd de onderhandelingen aan. Hij<br />
begeleidt je gedurende het hele proces, van<br />
eerste bezichtiging tot en met de aankoop.<br />
Gaat de koop om welke reden dan ook niet<br />
door?<br />
De aankoopmakelaar heeft een nóg breder<br />
beeld van het aanbod aan beschikbare woningen.<br />
Aankoop
Ga naar<br />
wonendoejezo.com<br />
en maak kans op<br />
2 GRATIS<br />
kaarten<br />
voor de<br />
Tuinen van<br />
appeltern<br />
De Tuinen van Appeltern is hét tuininspiratie park van <strong>Nederland</strong>.<br />
Niet alleen de nieuwste tuinspullen en planten, ook een gezellig dagje uit!<br />
Kijk voor meer informatie en de kalender op appeltern.nl
IN JOUW<br />
regio<br />
te koop
Verkoop<br />
gestart!<br />
Vraag de verkoopdocumentatie<br />
aan bij<br />
de makelaar!<br />
Wonen tussen Maas en Waal<br />
Bij de ontwikkeling van het project “Wonen in Zuilichem” is<br />
hoog ingezet op betaalbaar wonen; in aanschaf én onderhoud.<br />
Met praktische, duurzame woningen op ruime kavels. Er is<br />
gezocht naar een perfecte prijs/kwaliteitsverhouding.<br />
Minder fratsen, dus meer (leef) ruimte voor uw geld.<br />
De woningen zijn dan ook zorgvuldig door de architect vormgegeven<br />
waarbij de woningen zo zijn ontworpen dat ze passend<br />
zijn in hun omgeving. Door de toepassing van een duurzaam<br />
verwarmings- en ventilatiesysteem en vloerverwarming op de<br />
begane grond hebben de woningen een comfortabel binnenklimaat<br />
en een laag energieverbruik dat resulteert in lage<br />
energiekosten.<br />
Alle woningen worden standaard compleet uitgevoerd met een<br />
badkamer en toilet met luxe sanitair van Sphinx en grootformaat<br />
tegelwerk.<br />
Op slechts 10 autominuten van Zaltbommel, de A2,<br />
A15 en de A27 in de buurt en diverse opstappunten<br />
voor het openbaar vervoer is Zuilichem een dorp met<br />
enorm veel mogelijkheden.<br />
De woningen<br />
5<br />
6 7 8 9 10<br />
d Complete woning voor een aantrekkelijke prijs;<br />
d Open keuken in hoek- of parallelopstelling;<br />
d Compleet met badkamer en toilet;<br />
d Ruime vrij indeelbare zolder (optioneel zijn indelingen mogelijk);<br />
d Energiezuinige woning (lage energielasten).<br />
1 2 3 4<br />
De woningen beschikken ook over een leuke voortuin die<br />
wordt begrensd door een lage, groene haag. Dit benadrukt de<br />
natuurlijke uitstraling van het plan. Verder is de straat aan de<br />
voorzijde autoluw. Op de kop van het plan is voorzien in voldoende<br />
openbare parkeerplaatsen.<br />
Meer informatie? Bezoek www.woneninzuilichem.nl<br />
/woneninzuilichem
Ruim wonen...<br />
...voor een hele<br />
betaalbare prijs!<br />
Zes eengezinswoningen<br />
Vanaf<br />
€ 189.000,- VON<br />
Of je nu een starter bent of een jong gezin met kinderen,<br />
deze woningen hebben standaard een ruime woonkamer,<br />
3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping en een<br />
vaste trap naar zolder, alwaar optioneel een 4 e slaapkamer<br />
gemaakt kan worden.<br />
Standaard<br />
voorzien van extra<br />
zonnepanelen!<br />
Vier 2-onder-1-kapwoningen<br />
Vanaf<br />
€ 265.000,- VON<br />
Toe aan de volgende stap in uw “wooncarrière”? Deze<br />
woningen hebben standaard een ruime woonkamer, 3<br />
slaapkamers en een badkamer op de verdieping en een<br />
vaste trap naar zolder, alwaar optioneel een 4 e slaapkamer<br />
gemaakt kan worden. De woningen zijn d.m.v. de garages<br />
aan elkaar geschakeld.<br />
Heeft u interesse in een van deze woningen?<br />
Neem contact op met de makelaar.<br />
T 0418 - 577 540<br />
E info@moolenaarmakelaardij.nl<br />
T 0418 - 680 300<br />
E info@vankesselsmit.nl<br />
Meer informatie? Bezoek www.woneninzuilichem.nl<br />
/woneninzuilichem
PLANNEN OM<br />
UW HUIS TE VERKOPEN?<br />
Bel vrijblijvend<br />
Nationaal Makelaars Collectief:<br />
033 - 203 50 35<br />
AMERSFOORT<br />
Kaasjeskruid 3<br />
NIEUW<br />
Tussenwoning, 1998, aantal kamers 6,<br />
woonopp. 117 m 2 , perceelopp. 145 m 2 ,<br />
inhoud 426 m 3 Bieden vanaf € 275.000,- k.k.<br />
AMERSFOORT<br />
Hendrik van Viandenstraat 26<br />
Arnhem - Bakenbergseweg 20-22<br />
Vrijstaande woning<br />
Woonopp.: 205 m2<br />
Perceelopp.: 427 m2<br />
Inhoud: 813 m3<br />
Overige inpandige ruimte: 25 m2<br />
Gebouw gebonden ruimte: 22 m2<br />
Externe bergruimte: 69 m2<br />
Vraagprijs € 739.000,- k.k.<br />
Braam Makelaardij<br />
Arnhem - Oosterbeek<br />
T: 026-3229673 | E: info@braam.nu | I: www.braam.nu<br />
Hoekwoning, 1915, aantal kamers 4,<br />
woonopp. 236 m 2 , perceelopp. 162 m 2 ,<br />
inhoud 840 m 3 Bieden vanaf € 500.000,- k.k.<br />
www.namaco-amersfoort.nl<br />
NAMACO-Amersfoort<br />
Amsterdamseweg 6K - 3812 RS Amersfoort<br />
033 - 203 50 35, info@namaco-amersfoort.nl<br />
‘Aantal woningtransacties<br />
in <strong>2017</strong> wordt bepaald door<br />
hoogte van nieuwe instroom<br />
van opdrachtgevers’<br />
Herkent u als makelaar dit dillema? De woningverkopen<br />
gaan als een speer, maar het aantal<br />
nieuwe opdrachtgevers blijft achter?<br />
<strong>WonenDoeJeZo</strong> heeft de oplossing, die voldoen<br />
aan twee belangrijke criteria:<br />
het kost u niet veel geld en tijd!<br />
Bezoek nu onze<br />
winkel en webshop!<br />
Promotiemateriaal voor uw kantoor<br />
die voor zichtbaarheid in de markt zorgt:<br />
uw eigen Woonmagazine!<br />
Al mogelijk vanaf 59 euro per maand!<br />
Winkel<br />
‘t AmbtsHuys Smitsweg 31-33 Hellevoetsluis<br />
Webshop<br />
www.MaisonMatou.nl<br />
Interesse? Bel 010 - 247 66 63!
Tuinfacts<br />
… in Groningen en Limburg je de<br />
meeste kans hebt om op dit moment<br />
een woning te kopen met een<br />
tuin groter dan 500m2? In Zuid-<br />
Holland en Flevoland is die kans<br />
het kleinste.<br />
Bron: funda.nl<br />
… als je per se een tuin op het Zuiden<br />
wilt hebben, je nu het beste een<br />
koopwoning kan zoeken in de provincie<br />
<strong>Noord</strong>-Holland en Utrecht?<br />
Van alle Te Koop woningen in<br />
<strong>Nederland</strong> mét tuin is gemiddeld<br />
ruim 28% op het Zuiden gelegen.<br />
Bron: funda.nl<br />
Wat je nog niet wist<br />
over de woningmarkt<br />
De woningmarkt is continu aan allerlei veranderingen<br />
en ontwikkelingen onderhevig. Krantenkoppen en<br />
nieuws berichten volgen elkaar in rap tempo op.<br />
In deze rubriek zijn allerlei feiten en weetjes<br />
over de woningmarkt verzameld!<br />
Aantal te koop<br />
staande woningen<br />
met een tuin<br />
Totaal 99.225<br />
woningen<br />
Zeeland<br />
3.617<br />
Zuid-Holland<br />
14.843<br />
<strong>Noord</strong>-Holland<br />
9.814<br />
Bron:<br />
Utrecht<br />
5.661<br />
<strong>Noord</strong>-Brabant<br />
18.883<br />
funda.nl<br />
Flevoland<br />
2.798<br />
Friesland<br />
5.188<br />
Gelderland<br />
14.641<br />
Limburg<br />
6.272<br />
Groningen<br />
4.954<br />
Drenthe<br />
5.000<br />
Overijssel<br />
7.554<br />
… een plant in je badkamer zetten echt<br />
fantastische voordelen heeft? Het<br />
doodt bacteriën, neemt vocht op en<br />
heeft ook nog eens een kalmerend<br />
effect. Meer groen, dat moet je<br />
doen.<br />
Top<br />
5<br />
Meest getelde<br />
tuinvogels<br />
1./ Huismus<br />
2./ Koolmees<br />
3./ Merel<br />
4./ Kauw<br />
5./ Pimpelmees<br />
Op basis van 46.000 telling en en<br />
ruim 61.000 deelnemers<br />
Tuinfacts
1<br />
1. Bamboe daybed<br />
Materiaal: bamboe. Afmetingen: 190 x<br />
100 x h30 cm. Broste Copenhagen via<br />
deinterieurcollectie.nl - € 289,00<br />
7<br />
2. Hangstoel roze gestipt<br />
Geschikt voor één persoon en gemaakt<br />
van katoen. Bloomingville - € 95,00<br />
3. Plantenrek Drop<br />
Als je plantenrek “Drop” een mooie plek<br />
in de tuin hebt gegeven, kun je volop<br />
decoreren met planten naar keuze.<br />
Koper finish. Broste Copenhagen via<br />
trendyard.nl - € 74,95<br />
4. Gieter Drop<br />
Deze prachtige zinken gieter ‘Drop’ met<br />
koper finish heeft een mooie oude look. Hij<br />
is dé nieuwste blikvanger in je tuin. Broste<br />
Copenhagen via trendyard.nl - € 49,95<br />
2<br />
5. Vloerkleed<br />
In trendy woonkleuren of zwart/wit.<br />
60x90 cm. Blokker.nl - € 6,99<br />
6. Grote lantaarn<br />
Een grote lantaarn van metaal dat<br />
bekleed is met getwijnd zeegras. De<br />
lantaarn heeft een handvat bovenaan en<br />
een glazen kaarshouder. Diameter 17 cm,<br />
hoogte 29 cm. H&M Home - € 24,99<br />
7. Opbergbankje<br />
Betonlook / eikenhout. Afmetingen:<br />
100 x 45 x h45 cm. Broste Copenhagen<br />
via deinterieurcollectie.nl - € 399,00<br />
Home<br />
3 6<br />
5<br />
4<br />
Homestyle
8. Balletjes<br />
Balletjes met licht, 20 ballen, ø 6 cm.<br />
Blokker.nl - € 12,99<br />
9. Picknickplaid<br />
Van polyester fleece met een geprint<br />
dessin aan de bovenkant en zachte,<br />
waterafstotende kunststof aan de<br />
onderkant. De plaid wordt geleverd met<br />
een handige draagriem met klittenbandsluiting.<br />
H&M Home - € 7,99<br />
8<br />
9<br />
9. Kussenhoes met dessin<br />
Een kussenhoes van katoen met een<br />
geprint dessin. De hoes heeft een blinde<br />
ritssluiting. H&M Home - € 19,99<br />
10. Hangmat Offwhite<br />
Haal het strandgevoel naar je eigen tuin<br />
of balkon met deze stijvolle hangmat<br />
gemaakt van stof. Bloomingville - € 139,95<br />
11. Grote metalen lantaarn<br />
Een grote lantaarn van metaal met een<br />
gestanst dessin. De lantaarn heeft een<br />
handvat boven en ronde pootjes aan de<br />
onderkant. Diameter 14 cm, hoogte 23 cm.<br />
H&M Home - € 19,99<br />
10<br />
style<br />
11<br />
Homestyle
Home made:<br />
Armleuningdienblad<br />
Maak van de armleuning van je loungebank in de tuin een handig dienblad<br />
als tafeltje. Dit dienblad leg je over de armleuning en kun je heel goed zelf<br />
maken met ons stappenplan. Handig om je kop thee of drankjes & snacks<br />
binnen handbereik te hebben zonder dat ze er af glijden!<br />
agina<br />
mschrijving Home made
1Stap 1: Meet hoe breed de armleuning van de bank is en zaag een stuk<br />
hout voor de bovenkant van het dienblad (op foto 30cm x 27cm).<br />
Zaag nog twee stukken hout voor de zijkanten (20cm x 27cm). Lijm<br />
één zijkant aan de lange zijde van de onderkant van het bovenblad<br />
met Bison Konstruktie Tix Topspeed. Tip: Breng een sleuf aan, zodat<br />
de zijkant goed op zijn plaats valt.<br />
2Stap 2: Leg het blad op de armleuning en teken af waar de volgende<br />
zijkant moet komen. Lijm vervolgens de tweede zijkant op de onderkant<br />
van het dienblad.<br />
Benodigdheden<br />
• Zaag<br />
• Potlood<br />
• Konstruktielijm,<br />
bijvoorbeeld<br />
Bison Konstruktie<br />
Tix Topspeed<br />
• houten bovenblad 30cm x27cm<br />
• 2 x houten zijkanten 20cm x 27cm<br />
• 2 x houten reepjes 2cm x 30cm<br />
• 2 x houten reepjes 2cm x 23cm<br />
Kijk voor meer klus en knutselinspiratie op:<br />
facebook.com/BisonNL<br />
twitter.com/BisonTwit<br />
bison.nl<br />
3Stap 3: Zaag twee reepjes hout van 2cm x 30cm en twee reepjes van<br />
2 cm x 23 cm. Lijm deze reepjes hout op de buitenrand van het dienblad.<br />
Deze reepjes zorgen voor een opstaand randje op het dienblad.<br />
Tip...<br />
Breng de lijm éénzijdig aan met een fijne lijmkam,<br />
roller of een kwast. Breng de ingelijmde<br />
delen binnen 2 minuten samen en pers of<br />
klem ze minimaal 15 minuten. De gewenste<br />
persdruk bedraagt 2-5 kg/cm².<br />
Bron:<br />
thuisinterieuradvies.nl<br />
4Stap 4: Het dienblad kan eenvoudig over de leuning van een tuinbank<br />
worden geschoven, maar kan natuurlijk ook (eventueel in afgelakte<br />
vorm) binnenshuis worden gebruikt.<br />
Volg <strong>WonenDoeJeZo</strong> op<br />
Pinterest voor meer doe-hetzelf<br />
inspiratie en leuke ideeën.<br />
Pinterest.com/wonendoejezo<br />
Home made
Ga je kopen? Met of zonder een<br />
aankoopmakelaar?<br />
De volgende stap, de aankoop van een nieuw huis. Het aankooptraject bestaat<br />
uit veel meer fases dan alleen het zoeken naar de juiste woning. Het begint met<br />
de bezichtiging. Daarna volgen de bouwkundige inspectie, prijsonderhandelingen,<br />
ingewikkelde juridische zaken en tot slot de nazorg bij de oplevering. Natuurlijk kan<br />
je dit allemaal zelf regelen, maar in veel gevallen kan het lonen om een aankoopmakelaar<br />
in te schakelen.<br />
Vroeger kon je niet om de makelaar heen.<br />
Alleen hij wist welke huizen te koop kwamen,<br />
dus zonder makelaar was je niet op de<br />
hoogte van het actuele aanbod. Tegenwoordig<br />
kijk je op het internet en zijn bijna alle<br />
te koop staande huizen met een muisklik te<br />
vinden. Ook is er veel informatie over verkochte<br />
huizen beschikbaar.<br />
Zelfstandig aan de slag of met een aankoopmakelaar?<br />
Een aankoopmakelaar beschikt over een<br />
grote kennis van de (lokale) huizenmarkt en<br />
de regelgeving daar omheen. Hij weet van de<br />
hoed en de rand, met een aankoopmakelaar<br />
hoef je niet bang te zijn dat je misleid wordt.<br />
De aankoopmakelaar gaat mee tijdens de<br />
bezichtiging.<br />
“Voor het vinden<br />
van een huis heb ik<br />
geen makelaar nodig,<br />
of toch wel?”<br />
Met een objectieve blik bekijkt hij de woning;<br />
eventuele gebreken vallen hem meteen op en<br />
hij zal je hiervoor waarschuwen. Jouw makelaar<br />
gaat zelf rekenen wat de waarde van de<br />
woning is, op basis van wat hij ziet.<br />
Zo weet je of de vraagprijs wel reëel is. En<br />
er is meer: jouw makelaar heeft geen ‘gevoel’<br />
bij de te kopen woning en gaat dus met een<br />
koel hoofd de onderhandelingen aan. Hij<br />
begeleidt je gedurende het hele proces, van<br />
eerste bezichtiging tot en met de aankoop.<br />
Gaat de koop om welke reden dan ook niet<br />
door?<br />
De aankoopmakelaar heeft een nóg breder<br />
beeld van het aanbod aan beschikbare woningen.<br />
Aankoop
Uw volgende woning:<br />
nieuwbouw of<br />
bestaande bouw?<br />
Sommige huizenkopers zijn er stellig in: of ze willen absoluut een nieuwbouwhuis,<br />
of absoluut een bestaande woning. Voor velen is de keuze minder uitgesproken: in<br />
een nieuwbouwwoning is alles lekker fris en modern. Het voelt alsof het huis echt<br />
helemaal van jou is; het is in ieder geval nooit van iemand anders geweest. Sommige<br />
mensen vinden de reeds aanwezige sfeer van een bestaande woning juist<br />
belangrijk. Ons makelaarskantoor zet graag een aantal voor- en nadelen voor u<br />
op een rijtje.<br />
Uw voordelen bij nieuwbouw<br />
Het grote (en logische) voordeel van een nieuwbouwwoning<br />
is: alles is spiksplinternieuw!<br />
Geen achterstallig onderhoud en de eerste jaren<br />
hoef je echt nog niet na te denken aan grote opknapbeurten.<br />
Wat ook fijn is: je hoeft niet eerst<br />
die plafondschrootjes eruit te slopen of die lelijke<br />
wastafel te vervangen. Bijkomend voordelen<br />
zijn de uitstekende isolatie, een goed verwarmingssysteem<br />
en nieuwe elektra en riolering.<br />
Een nieuwbouwwoning heeft ook een paar<br />
financiële voordelen: over het huis betaal je<br />
geen overdrachtsbelasting, makelaarskosten en<br />
evenmin kosten voor de taxatie. Al staan daar<br />
wel weer andere lasten tegenover (bouwrente,<br />
opleveringskeuring, prijs is meestal niet onderhandelbaar).<br />
“Ik zoek alleen maar<br />
op woningen<br />
met energielabel A”<br />
Uw voordelen van een bestaand huis kopen<br />
Een bestaande woning heeft over het algemeen<br />
direct een stuk meer sfeer dan een nieuwbouwwoning.<br />
Daarnaast is de buurt verder ontwikkeld<br />
en minder kaal en is de tuin al aangelegd.<br />
Soms kun je als koper ook direct roerende zaken<br />
overnemen van de vorige bewoners, bijvoorbeeld<br />
de gordijnen. Uw keuze is ook veel groter<br />
en daardoor gevarieerder: u kunt makkelijker<br />
selecteren op items die voor u van belang zijn<br />
als goed onderhoud, energiezuinig, moderne<br />
keuken en verder is de tijd tussen aankoop en<br />
overdracht veel korter dan bij een huis dat alleen<br />
nog op papier bestaat.<br />
Succes bij uw keuze!<br />
Nieuwbouw
Farm & counrty fair, Aalten<br />
23 t/m 25 juni<br />
Een buitenfeest voor elke leeftijd. Volop verrassing, actie en beleving,<br />
maar ook plekken om heerlijk te chillen. Shoppen bij 400 stands met<br />
bijzondere producten, lekker eten, deelnemen aan workshops en genieten<br />
van kunst, gekke exposities, duizenden dieren, een doorlopend<br />
showprogramma. Beleef alle facetten van het landleven. Hier vind je<br />
persoonlijke verzorging, kleding, deco, voeding, kunst en tuinieren<br />
naast dierenbenodigdheden en het moderne boerenleven. Voor meer<br />
info ga naar countryfair.nl<br />
woon<br />
agenda<br />
De Tuinen van Appeltern, Appeltern<br />
Tot en met 31 oktober<br />
De Tuinen van Appeltern is hét tuininspiratie park van <strong>Nederland</strong>.<br />
Niet alleen interessante informatie over tuinieren, tuinaanleg en tuintrends,<br />
maar ook een gezellig dagje uit. Het park is ongeveer 22 hectare<br />
groot en er zijn inmiddels meer dan 200 verschillende voorbeeldtuinen.<br />
De meeste zijn zelf bedacht maar er zijn ook veel tuinen van<br />
bekende tuinarchitecten en/of landschapsarchitecten. De Tuinen van<br />
Appeltern verandert elke dag. Steeds worden weer nieuwe tuinen aangelegd<br />
en worden nieuwe producten en planten toegepast.Voor meer<br />
info, ga naar appeltern.nl<br />
Bloem & Tuin, Nuenen<br />
21 t/m 30 juli<br />
Kronkelige bospaden, groene tuinen, geurende bloemen, zoemende<br />
beestjes en mooie open plekken vormen het prachtige decor van het<br />
evenement; Bloem & Tuin in Nuenen. In het bosrijke gebied op Landgoed<br />
Gulberg viert Bloem & Tuin dit jaar zijn 24ste editie. Een looproute<br />
door het bos over schitterende wandelpaden, leid je langs de<br />
nieuwste trends, exotische bloemen en planten, fantastische tuinontwerpen,<br />
kunst en design en verschillende workshops. Bloem & Tuin is<br />
uitgegroeid tot het grootste en kleurrijkste openlucht evenement van<br />
de Benelux. Bloemen, planten, tuinontwerpen, meubels en design; Onderweg<br />
is alles op tuingebied is te bewonderen op Bloem & Tuin. Voor<br />
meer info, ga naar bloementuin.nl<br />
Woonagenda
KLEUR & FLEUR<br />
IN HET INTERIEUR<br />
Ontdek de frisse, kleurrijke collecties van onze 55 woonwinkels op<br />
het gebied van wonen, zitten, slapen, koken, baden, verlichting,<br />
vloeren, wanden en accessoires.<br />
Woonmall Alexandrium Rotterdam fleurt het interieur op.<br />
woonmallalexandrium.nl | Rotterdam A20 afslag 16 | makkelijk parkeren
Wat aan het licht komt overrompelt<br />
met haar nachtelijk zwart<br />
– Abdelkader Benali<br />
Quooker zwart. Vanaf nu te bestellen. Ga naar quooker.nl voor meer informatie.
Change language