Byggnadshyttan på gotland 2001–2002

Håkan Lindkvist
OMBYGGNAD AV ETT FRITIDSHUS VID
VERKEGARDS PÅ FÅRÖ
Under 2001 var byggnadshyttan entreprenör för en ombyggnad
av ett fritidshus vid Verkegards på sydöstra delen av Fårö. Anledningen
till att undertecknad valt att beskriva detta projekt är flera, bl.a. att
entreprenaden utförts med den mindre vanliga avtalsformen incitaments-
avtal som grund. Projektet kan även ses som ett bra exempel på hur man
lyckats utnyttja karaktären hos en gammal byggnad för att skapa en funk-
tionell och smakfull boendemiljö. Förutsättningar för det goda resultatet är
bland annat en kunnig arkitekt, en entreprenör med vana från ombygg-
nadsarbeten och en positiv beställare.
Huset och den tidigare ombyggnaden
Bebyggelsen på den aktuella fastigheten består av ett bostadshus med bak-
bygge (den gotländska benämningen på ett tillbygge i vinkel på husets bak-
sida), samt ett gårdshus. Huvudbyggnaden är troligtvis uppförd vid slutet
av1800-talet och bakbygget på 1930-talet. Båda är byggda av kalksten.
En tidigare fastighetsägare hade omkring 1990 påbörjat en omfattande
ombyggnad som aldrig blev slutförd. Bjälklag, skorstenar och innerväggar
revs delvis, och man hade påbörjade gjutning av nya grundkonstruktioner.
Utgångspunkter för ombyggnaden
De nu utförda ombyggnadsarbetena omfattade de kvarvarande delarna av
huvudbyggnaden och bakbygget, inte gårdshuset. Redan från början stod
klart att de på 1990-talet utförda åtgärderna var så genomgripande att en
ombyggnad med syfte att återställa husets ursprungliga karaktär skulle bli
svår att genomföra. Detta föranledde såväl fastighetsägaren som arkitekten
– Mats Fahlander från Fahlander Arkitekter AB i Stockholm – att i huvud-
sak behålla husets utvändiga utseende men bygga om interiören.
51