FastPartner Årsredovisning 2007 - Publicera
FastPartner Årsredovisning 2007 - Publicera
FastPartner Årsredovisning 2007 - Publicera
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Året <strong>2007</strong> i korthet<br />
Hyresintäkterna för verksamhetsåret ökade till 381,5 (320,5) MSEK.<br />
Förvaltningsresultatet förbättrades till 170,0 (104,0) MSEK.<br />
Resultat före skatt förbättrades till 471,7 (315,5) MSEK.<br />
Resultat per aktie ökade till 7,16 (6,18) kr.<br />
Balanserade vinstmedel i koncernen ökade till 1 072,8 (797,1) MSEK.<br />
Föreslagen utdelning 1,75 (1,60) kr/aktie.<br />
Händelser under året<br />
q Vi har förvärvat fastigheter i Stockholm och Gävle för 240 MSEK.<br />
Inga avyttringar har gjorts.<br />
HYRESINTÄKTER<br />
Förvaltningsresultat 2003–<strong>2007</strong><br />
MSEK/år<br />
200<br />
150<br />
q Vi har fortsatt att göra stora investeringar i befintligt fastighetsbestånd<br />
framför allt i Lunda, Västberga och Gävle.<br />
q Vi har tecknat ytterligare tre kreditavtal om totalt 1 250 MSEK.<br />
Riskkapitalrörelsen ingår i övrig finansiell verksamhet och utgör<br />
inte längre ett särskilt segment i koncernen.<br />
100<br />
50<br />
0<br />
2003 2004 2005 2006 <strong>2007</strong><br />
Förvaltningsresultat rullande årsvis<br />
Hyresintäkter (2003–<strong>2007</strong>)<br />
Nyckeltal (2005–<strong>2007</strong>)<br />
200<br />
<strong>2007</strong> 2006 2005<br />
Vinst, kr/aktie 7,16 6,18 6,30<br />
Utdelning, kr/aktie 1,75 *<br />
150<br />
1,60 1,25<br />
Eget kapital, kr/aktie 33,60 28,0 23,13<br />
Soliditet % 37,2 36,4 100<br />
33,7<br />
Räntetäckningsgrad, ggr 2,7 1,8 1,93<br />
Driftnetto, % 7,1 6,2 6,5<br />
Avkastning på totalt kapital, % 13,6<br />
50<br />
11,4 12,7<br />
Avkastning på eget kapital, % 23,2 24,2 30,95<br />
*Föreslagen utdelning enligt <strong>2007</strong> års vinstdisposition.<br />
0<br />
Investeringar och<br />
försäljningar 2003–<strong>2007</strong><br />
MSEK<br />
1 000<br />
800<br />
600<br />
400<br />
200<br />
0<br />
–500<br />
–1 000<br />
2003 2004 2005 2006 <strong>2007</strong><br />
Investeringar (2002–2006)<br />
Försäljningar<br />
Nettoinvesteringar<br />
Vinjettering<br />
<strong>FastPartner</strong> <strong>2007</strong> 5